6066 results-

Apartment & house to buy in Canton Ticino

13

Price on request1,100m29.5rm

6932 Breganzona

Breganzona - Questa elegante proprietà con una bella vista aperta sulla città di Lugano e sulle colline circostanti si trova in una tranquilla e soleggiata zona residenziale nel verde. È raggiungibile tramite una strada privata, che può essere utilizzata solo dai residenti nelle immediate vicinanze. La spaziosa villa è dotata di ogni comfort. Dispone di un sistema di allarme, porte blindate, finestre antieffrazione, ascensore. I pavimenti sono in pregiatissimo marmo, nei bagni troviamo piastrelle Gehri di alta qualità e nelle camere un bel parquet scuro. L'invitante piscina, alla quale si accede direttamente dalla villa, è circondata da un rigoglioso giardino ben curato.L'ampio garage costruito completamente fuori terra, offre spazio per 6 auto. Altri due posti macchina esterni sono disponibili sul generoso piazzale. Il grottino, la sala hobby, la grande mansarda abitabile predisposta per ulteriori aggiustamenti e la spaziosa lavanderia, rendono questa villa il posto perfetto per una famiglia numerosa che non vuole rinunciare a nulla.Chiamate subito per una visita !

7

Price on request430m27rm

Via Ing. Casale, 6932 Breganzona

splendida villa di pregio con piscina, giardino e vista aperta sul laghetto di Muzzano e le colline circostanti. La villa è situata a Breganzona-Lugano, in un quartiere residenziale signorile con accesso privato, riservato alle sole 20 altre case che esso ospita. Ne consegue una connotazione di prestigio, sicurezza e privacy. La posizione è ulteriormente favorevole per la vicinanza al centro città e a tutti i principali servizi. Edificata su un terreno pianeggiante di circa 1.000 mq, la casa di 430 mq si eleva per tre piani fuori terra collegati tra loro da un corpo scale centrale, impreziosito da un ricercato gioco di luci e alti soffitti mansardati. Al piano terra vi è l’ingresso principale su un ampio atrio con pavimentazione in onice, che con le sue striature ed alternanze di colori, regala a chi entra un’immediata sensazione di cura dei dettagli e di pregio. Segue uno spazioso salone con camino a legna ed ampie vetrate che aprono lo sguardo sulla piscina e sul giardino. La cucina è separata ed abitabile, dotata di grande isola, dove siedono comodamente almeno 4 persone, ed ottimi elettrodomestici, tra cui un frigorifero all’americana con dispenser per acqua e ghiaccio. Completa la zona giorno un bagno con doccia ed una stanza che può essere utilizzata come studio, stanza dei giochi per bambini o camera per gli ospiti. L’esposizione a sud consente un’ottimale illuminazione degli interni. Dal salone si accede agli spazi esterni della villa. Il patio, con pergolato design Pinin Farina, è dotato di funzionale copertura retrattile mediante un sistema di controllo elettronico e consente di vivere momenti di relax al riparo dal sole diretto. La piscina è riscaldata e pertanto utilizzabile dalla primavera fino ad autunno inoltrato. Il meraviglioso giardino è pianeggiante e circondato da una curata vegetazione. Oltre ad un’area giochi attrezzata per bambini, è presente anche un barbecue, che contribuisce ad allietare pranzi in famiglia o cene estive con gli amici in un bellissimo contesto. Una prima fascia di giardino terrazzato ospita il frutteto, con piante di ciliegie, pere, cachi e mirtilli. Vi è infine una seconda porzione di giardino terrazzato anch’esso ricco di piante di mirtilli e profumate rose. Il primo piano della casa è interamente dedicato alla zona notte. La camera padronale, dispone di una comoda cabina armadio e di un bagno en-suite con vasca idromassaggio e rivestimento in pregiata pietra naturale dai magnifici colori cangianti verde, ruggine e turchese. Un ampio corridoio con armadi a muro porta alle altre tre camere, tutte di dimensioni generose, e a due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e doccia sensoriale. Al piano seminterrato si trovano una tavernetta, un locale hobby ed una grande lavanderia nella quale è possibile ricavare anche un ulteriore bagno. Completano il piano la grande autorimessa che ospita ben 6 automobili, due cantine riscaldate ed un deposito. Un piazzale esterno consente di posteggiare altre due automobili e al termine della strada vi sono posteggi utilizzabili dagli ospiti. Costruita nel 2007, la villa si presenta in ottime condizioni e non ha bisogno di lavori di manutenzione. La produzione di calore avviene attraverso una caldaia a gas e la distribuzione per mezzo di serpentine a pavimento. La piscina viene riscaldata da una termopompa. I materiali pregiati impiegati per le finiture conferiscono alla villa un aspetto ricercato e signorile: onice, mosaici, pietre naturali nei bagni, teak per i pavimenti, giochi di luce creati ad arte per ogni stanza, ecc. Allo stesso tempo però la proprietà regala un senso di accoglienza e calore familiare a chi vi abita. MISURE: Superficie terreno: 1.000 mq Superficie abitazione: 430 mq Rif.: V-SF-BRE-26

13

Price on request320m26.5rm

6932 Breganzona

A Breganzona, in zona privilegiata e residenziale, con ottimo soleggiamento vendiamo villa di 6.5 locali con ampio terreno edificabile. La superficie totale del fondo è di mq 1’284 di cui mq 640 ca ancora edificabili (SUL rimanente mq 320 ca). La superficie lorda complessiva della villa è invece di mq 320 ca così suddivisa: Piano ingresso: atrio ingresso locale disponibile soggiorno - pranzo cucina separata e abitabile disimpegno zona notte camera padronale con zona spogliatoio e bagno completo 2 camera da letto singole bagno con doccia Piano inferiore: Grande appartamento di servizio: cucina completa soggiorno-pranzo con angolo camino camera da letto con bagno privato bagno con doccia locale lavanderia cantina vini locale tecnico Giardino: grande giardino disposto su 2 livelli Parcheggi: autorimessa per 1 auto 1 posto auto esterno La proprietà, esposta a sud-est ed edificata negli anni ‘70, necessita di alcuni interventi di ammodernamento. La parte di terreno ancora edificabile, di mq 640 ca, permette la costruzione di ulteriori mq 320 ca di superficie abitabile.

4

Price on request300m25.5rm

6932 Breganzona

In zona collinare vendiamo villa gemella completamente indipendente con vista imprendibile sul lago di Lugano. La costruzione è stata edificata nel 1996, ubicata in un contesto tranquillo e nel verde, a pochi chilometri dal centro città. La villa occupa una superficie di 300 mq, ed è strutturata su due livelli fuori terra e due seminterrati. Dall’ ampio garage (3 posti auto) accediamo al piano d’ingresso, tramite ascensore, dove troviamo un locale hobby col proprio bagno, una cantina vini e un guardaroba. Al primo piano, vi è la zona giorno, composta da un bellissimo soggiorno con camino ed ampie vetrate, dove si può godere di una meravigliosa vista sulla città e sul lago di Lugano, sala pranzo e cucina abitabile ben accessoriata, dalla quale si accede ad un’ampia zona esterna. Al secondo piano troviamo la zona notte, camera padronale con bagno e locale guardaroba; altre due camere con un altro bagno. Sono stati utilizzati materiali di pregio: parquette speciali e pietre naturali (graniti e ardesia) per pavimenti e rivestimenti. Impianto di riciclo, purificazione d’aria, aspirapolvere centralizzato, impianto d’allarme.

5

Price on request205m24.5rm

Piazza Arch. Frasca, 6932 Breganzona

Il nucleo di Breganzona si trova in posizione dominante rispetto al centro di Lugano ed è strategicamente e direttamente collegato alle principali vie d'entrata e di uscita dalla città.Il quartiere di Breganzona ha mantenuto intatto il suo carattere di paese ed il fulcro della vita del borgo si trova proprio nella Piazza Arch. C. Frasca dove ci sono la Posta, la banca Raiffeisen, la farmacia, tre bar, due ristoranti e altre attività commerciali che lo rendono vivo.A poca distanza dalla Piazza Arch. C. Frasca troviamo due scuole dell'infanzia, la scuola elementare, la scuola media e due supermercati (Coop e Denner). Le linee 3 e 16 dei Trasporti Pubblici Luganesi garantiscono un regolare collegamento verso il centro di Lugano da una parte e verso Muzzano dall'altra.In località Pradello, a pochi passi dalla Piazza Arch. C. Frasca, c'è il centro sportivo con campi da tennis, campi da calcio (sintetico ed in erba), percorso vita e numerosi parchi pubblici attrezzati con giochi per bambini.Il progetto prevede la demolizione dell'edificio al numero 10 di Piazza Arch. C. Frasca nel nucleo di Breganzona e la nuova edificazione di dieci appartamenti, di un garage e di un'autorimessa interrata di quindici posti auto coperti.L' accesso del nuovo edificio avverrà dalla Piazza Arch. C. Frasca, mentre quello dell'autorimessa si trova sulla Via Bolio.La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno mansardato e saranno così suddivisi:-Piano terreno: ingresso, n. 1 appartamento, scale ed ascensore (6 persone), locali tecnici, cantine, garage (2 posti auto), corridoio che conduce all'autorimessa interrata (15 posti auto);- Primo piano: n. 3 appartamenti (uno dei quali si affaccia sulla parte posteriore dove è presente una terrazza ed un giardino ad uso esclusivo);-Secondo piano: n. 3 appartamenti;-Terzo piano: n. 3 appartamenti collegati, tramite delle scale interne ai locali mansarda sottotetto.Le finiture, a scelta, saranno di prima qualità e tutti gli impianti di ultima generazione.Ancora disponibile questo fantastico attico di 4.5 locali al terzo ed ultimo piano. Disponibilità di modifiche interne.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

5

Price on request162m22.5rm

Piazza Arch. Frasca, 6932 Breganzona

Il nucleo di Breganzona si trova in posizione dominante rispetto al centro di Lugano ed è strategicamente e direttamente collegato alle principali vie d'entrata e di uscita dalla città.Il quartiere di Breganzona ha mantenuto intatto il suo carattere di paese ed il fulcro della vita del borgo si trova proprio nella Piazza Arch. C. Frasca dove ci sono la Posta, la banca Raiffeisen, la farmacia, tre bar, due ristoranti e altre attività commerciali che lo rendono vivo.A poca distanza dalla Piazza Arch. C. Frasca troviamo due scuole dell'infanzia, la scuola elementare, la scuola media e due supermercati (Coop e Denner). Le linee 3 e 16 dei Trasporti Pubblici Luganesi garantiscono un regolare collegamento verso il centro di Lugano da una parte e verso Muzzano dall'altra.In località Pradello, a pochi passi dalla Piazza Arch. C. Frasca, c'è il centro sportivo con campi da tennis, campi da calcio (sintetico ed in erba), percorso vita e numerosi parchi pubblici attrezzati con giochi per bambini.Il progetto prevede la demolizione dell'edificio al numero 10 di Piazza Arch. C. Frasca nel nucleo di Breganzona e la nuova edificazione di dieci appartamenti, di un garage e di un'autorimessa interrata di quindici posti auto coperti.L' accesso del nuovo edificio avverrà dalla Piazza Arch. C. Frasca, mentre quello dell'autorimessa si trova sulla Via Bolio.La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno mansardato e saranno così suddivisi:-Piano terreno: ingresso, n. 1 appartamento, scale ed ascensore (6 persone), locali tecnici, cantine, garage (2 posti auto), corridoio che conduce all'autorimessa interrata (15 posti auto);- Primo piano: n. 3 appartamenti (uno dei quali si affaccia sulla parte posteriore dove è presente una terrazza ed un giardino ad uso esclusivo);-Secondo piano: n. 3 appartamenti;-Terzo piano: n. 3 appartamenti collegati, tramite delle scale interne ai locali mansarda sottotetto.Le finiture, a scelta, saranno di prima qualità e tutti gli impianti di ultima generazione.Ancora disponibile questo fantastico attico di 2.5 locali al quarto ed ultimo piano. Disponibilità di modifiche interne.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

7

CHF 29,000.–70m22.5rm

Alnasca, 6634 Brione (Verzasca)

Region: VerzascatalOrtschaft: 6634 Brione Verzasca Objekt Typ: 2-Zimmer-Rustico zum AusbauenGrundstücksfläche: 47 m2Wohnfläche: ca. 70 m2 Geschosse: 2 Parkplätze: öffentliche Parkplätze oben an der HauptstrasseZimmer: 2Heizung: keineLage: sehr ruhige, sonnige Lage Seesicht: neinEinkaufsmöglichkeiten: ja in Brione Verzasca Schulen: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 15 Km LocarnoDistanz Autobahn: 40 Km Dieses zweigeschossige Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage unterhalb der Hauptstrasse Brione-Gerra Verzasca im Weiler Alnasca auf rund 650 m/M.Das ca. 1850 erstellte Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es muss Innen komplett erneuert werden. Ein Bauprojekt müsste noch eingegeben werden. Direkt vor dem Gebäude gibt es einen Gartensitzplatz mit ca. 5 m2. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge vom Sitplatz aus. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Die Liegenschaft ist nicht mit dem Auto erreichbar. Ein Fussweg führt nach ca. fünf Gehminuten zum Haus. Oeffentliche Gratisparkplätze befinden sich oben an der Strasse. Von Brione aus gelangt man in 20 Autominuten nach Locarno und in 25 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Regione: Valle VerzascaPosto: 6634 Brione Verzasca Tipo di oggetto: 2 camere rustiche per ampliamentoSuperficie: 47 m2Superficie abitabile: ca. 70 m2 Pavimenti: 2 Parcheggio: posti auto pubblici in cima alla strada principaleCamera: 2Riscaldamento: nessunoPosizione: molto tranquilla, posizione soleggiata Vista mare: noPossibilità di shopping: sì a Brione Verzasca Scuole: sìTrasporto pubblico: sìDistanza dalla città più vicina: 15 Km LocarnoDistanza autostrada: 40 Km Questo rustico a due piani in via di sviluppo è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata sotto la strada principale Brione-Gerra Verzasca nella frazione di Alnasca a circa 650 m/M.L´edificio, costruito intorno al 1850, è in buone condizioni strutturali. Deve essere completamente rinnovato all´interno. Un progetto di costruzione dovrebbe essere ancora inserito. Direttamente di fronte all´edificio c´è un giardino di circa 5 m2. Dal sedile si gode di una bella vista sulla valle e sui fianchi delle montagne circostanti. Qui troverete pace e tranquillità e relax dallo stress quotidiano in mezzo alla natura incontaminata. La proprietà non è accessibile in auto. Un sentiero conduce alla casa dopo circa cinque minuti a piedi. I parcheggi pubblici gratuiti si trovano in cima alla strada. Da Brione si raggiunge Locarno in 20 minuti di auto e l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud in 25 minuti. Il villaggio è raggiungibile con l´autopostale.

13

CHF 680,000.–72m23rm

6634 Brione (Verzasca)

Malerisches Verzascatal - Lassen Sie sich überraschen von einem kleinen Paradies....Es gibt sie noch die besonderen Dinge..." Piccolo Paradiso" ein kleines Haus mit grosser Wirkung!Unser Video zum "Piccolo Paradiso" :https://youtu.be/ONUHvkSeJiAEingebettet in die herrliche Natur des Verzasca Tals befindet sich dieses 3 Zimmer Haus mit seinem schönen Grundstück in direkter Nähe zum kleinen Fluss Osura. Auf ca.72 m2 Wohnfläche findet sich ausreichend Platz für 6 Personen - ein Wunderwerk an Raumangebot und Technik. Beim Ausbau wurde an alles gedacht, für jedes Detail eine Lösung gefunden und mit viel Liebe und Geschmack ein Ambiente geschaffen, das ihnen und ihren Lieben Entspannung vom Alltag garantiert!In 2009 wurde mit besten Materialien eine umfangreiche Totalsanierung vorgenommen. Das " Piccolo Paradiso" präsentiert sich auch jetzt noch perfekt unterhalten, und wird komplett mit seiner hochwertigen Möblierung und kompletten Ausstattung verkauft. Mit diesem Haus findet jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz in der Natur. Sei es auf der grossen Terrasse mit Blick ins weite Tal, im Garten auf der Wiese unter den Bäumen, am Granittisch mit Blick auf den Fluss oder auch auf dem grossen Felsen, der sich aufgewärmt im Sommer wie ein grosses Bett präsentiert. Vom Garten aus gelangen sie durch ein Törchen mit ein paar Schritten bergab über wenige Naturstufen ans Wasser, wo sie die herbe Schönheit der Steinformationen mit dem kristallklaren Wasser geniessen können. Für gemütliche Grillabende steht ein grosser Barbecuebereich mit zusätzlichem Holzofen für Polenta & Co. im Garten bereit.Eine moderne Küche mit viel Stauraum, ein grosser Ess-Arbeitsbereich mit schöner Fensterfront sowie der gemütliche Wohnraum mit Pelletofen sorgen für ihr Wohlbefinden. Ein modernes Duschbad mit hochwertiger Ausstattung, das sich auf der Wohnetage befindet sowie ein WC mit Lavabo im Schlafgeschoss, runden das Angebot ab....

5

CHF 380,000.–110m23.5rm

6645 Brione sopra Minusio

Die beiden 2 ½ -und 1/ ½ Zimmer Rustici liegen an sehr ruhiger, sonniger, idyllischer Lage im oberen Teil des Val Resa. Das vordere Gebäude wurde komplett neu restauriert und steht kurz vor der Fertigstellung. Einige wenige Innenausbauten wie Badausbau im Erdgeschoss, Kücheneinbau und Stromanschluss per Solar sind noch auszuführen. Es wurde Wert darauf gelegt, den Innenausbau rustikal und heimelig zu gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnraum mit Küchenanschlüssen, Kamin und ein Bad (auch als Abstellraum geeignet). Das Dachgeschoss besteht aus einem grossen Raum, der noch in zwei Zimmer geteilt werden kann und einem zweiten Bad/WC. Dem Rustico vorgelagert ist ein ebener Sitzplatz mit schönem Weitblick talwärts. Das zweite, kleinere Rustico ist teilrestauriert, so sind Dach, Mauerwerk und Fassade fertiggestellt. Der komplette Innenausbau ist vom zukünftigen Käufer zu übernehmen. Die Liegenschaft liegt 3 km oberhalb von Brione s/Minusio.******************I due rustici di 2 ½ e 1 ½ locali ritrovano in zona molto bella, tranquilla e soleggiata nella parte superiore della Val Resa. Il rustico che si trova davanti è quasi al termine del restauro.All´interno mancano ancora piccole ristrutturazioni che riguardano il bagno al pianterreno, l´installazione della cucina e il collegamento alla corrente elettrica dei pannelli solari.Le rifiniture rustiche dell´interno dell´immobile creano una atmosfera molto intima e confortevole. La pianterreno si trovano il soggiorno con annessa cucina, un caminetto ed un bagno (che di può usare anche come ripostiglio). Il locale mansardato si compone di un grande locale di cui, volendo, si possono ricavare due locali e di un secondo bagno/WC. Davanti al rustico vi è un posto per sedersi con bella vista sulla valle. Il secondo piccolo rustico è in parte riattato, il tetto, lavori di muratura e le facciate sono già stati rimessi a nuovo. La completa riattazione dell´interno deve essere ancora effettuata.

12

CHF 385,000.–68m22.5rm

6645 Brione sopra Minusio

6645 Brione s.Minusio, via Contra 77Region: LocarneseWohnfläche:ca. 68 m2Stockwerk: 1.OGLift: jaBaujahr: ca. 1982Zustand: gutBad/WC: 1Nebenkosten:Fr. 300.--/Mt.Zweitwohnsitz: jaHeizung: moderne ÖlzentralheizungKeller: ja Parkplatz: 1 gedeckter PPLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: teilweise Seesicht Schulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 4kmDistanz Autobahn: 25km? BeschreibungDiese charmante 2 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger Lage in Brione sopra Minusio an der Via Contra 77 am Sonnenhang oberhalb von Locarno. Das Gebäude wurde 1982 erstellt. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden mehrere grössere Renovationen vorgenommen. Die Wohnung wirkt hell und wohnlich und bietet ein charmantes und heimeliges Ambiente. Der Eingang führt in das erhöhte Esszimmer mit angrenzender Küche und hinunter zum Wohnraum mit vorgelagertem gedecktem Balkon. Von diesem erstreckt sich ein schöner Ausblick teilweise auf den Lago Maggiore, auf die Stadt Locarno und die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit Ihren Berghängen und Dörfern. Im hinteren Teil der Wohnung sind das grosse Schlafzimmer und das Badezimmer eingebaut.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein gedeckter Parkplatz oberhalb der Liegenschaft. Von diesem gelangt man über vier Treppenstufen via Lift hinunter zur Wohnung. Vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. In ca. 10 Fahrminuten gelangt man nach Locarno und an den Lago Maggiore. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona dauert 25 Minuten.? Highlights? charmantes, heimeliges Ambiente? sehr ruhige und sonnige Lage ? gedeckter Balkon mit teilweise Seeblick? 10 Fahrminuten vom Lago Maggiore und von Locarno entfernt? Bushaltestelle vor dem Haus? Posizione | Dintorni6645 Brione s/Minusio, Via Contra 77Regione: LocarneseSuperficie abitabile: ca. 68m2Piano: primoAnno di costruzione: 1982Ristrutturazione: siCondizione: buonoBagno/WC: 1Seconda casa: sìRiscaldamento: naftaSpese: ca. Fr. 300.-- al meseCantina: 1 Parcheggio coperto: 1Posizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vista parzialmente sul lagoAcquisto: sìScuole: siTrasporto pubblico: 100 mDistanza dalla prossima città: 4kmDistanza autostrada: 25kmDescrizione del'immobileQuest' appartamento di 2 ½ locali nel primo piano si trova in posizione tranquilla, soleggiata e panoramica sopra Locarno a Brione s/Minusio, in Via Contra 77.L´edificio é stato costruito nel 1982. La casa e l'appartamento sono in buono stato e tanti ristrutturazioni sono stati fatti. L'appartamento è luminoso e presenta un ambiente alto. L'appartamento comprende un atrio, una zona pranzo con cucina chiusa, una camera ed un bagno/WC e un pò più basso di un soggiorno con balcone. Del balcone coperto si estende una bella vista sulla città di Locarno, parzialmente sul lago Maggiore e sulla riviera del Gambarogno con le sue località. L´immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Sopra lo stabile si trova un posteggio coperto con accesso diretto nella casa con accensore. Il tragitto per Locarno dura dieci minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 25 minuti. La fermata del bus cittadino si trova davanti la casa. Scuole elementari si trovano a Brione s/Minusio e possibilità d´acquisti a Brione, Minusio, Tenero e Locarno. ? momenti salienti- buon ambiente- posizione molto tranquilla e soleggiata- Balcone con bella vista parzialmente anche sul lago- 100 m della fermata del bus- a soli 10 minuti fino al centro di Locarno

13

CHF 395,000.–68m22.5rm

via contra 77, 6645 Brione sopra Minusio

Willkommen in die Residenz Motto Sole, ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit konfortablen Wohnungen, Garten und Carport im kleinen und feinen Urlaubsparadies 'Brione sopra Minusio' auf der Sonnenseite der Alpen, im schönen Tessin am Lago Maggiore, oberhalb Locarno. Das Haus verfügt über eine praktische Zufahrt von oben und ein Doppelzugang sowohl auf dem Dach als auch von der Strasse an der Via Contra. In den letzten Jahren wurden viele Renovationen getätigt wie neue Fassade und Dach, Sonnenstoren, Carport usw. Die Wohnung im Verkauf präsentiert sich mit einem schönen Grundriss und sie ist wie folgt verteilt: Eingang mit Einbauschränke und sale-à-manger, Küche mit Fenster, Badezimmer und Schlafzimmer im Obergeschoss, und grosses Wohnzimmer mit verglaster Terrasse von 10qm im Untergeschoss. Ein paar Stufen trennen ganz gemütlich die zwei Geschosse. Zur Wohnung kann man einen bedeckten Parkplatz im Carport oberhalb der Liegenschaft zum Preis von Fr. 30'000 erwerben. Ein Kellerabteil gehört dazu. Die Bescheinigung zum Zweitwohnsitz ist im Preis inbegriffen. Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto. --------------------------------------------------------------------------- Benvenuti nella residenza Motto Sole, un condominio molto curato con dei comodi appartamenti, giardino e posti auto a Brione sopra Minusio, un posto molto ambito per la residenza primaria e secondaria. Un comodo ingresso tramite strada privata guida ai parcheggi coperti della proprietà. L'accesso a piedi è doppio, sia tramite il tetto sia direttamente dalla via Contra. Un comodo lift collega tutti i piani. Nei ultimi anni sono stati fatti tanti rinnovi: facciata, tetto, tende di sole, risanamenti parcheggi etc. L'appartamento in vendita si presenta come segue: ingresso con armadi a muro e bella sale-à-manger, cucina con finestra, bagno e camera padronale sul piano superiore, bel soggiorno con sale-à-manger, terrazza coperta e vetrata di 10mq, sul piano inferiore. Un paio di gradini separano comodamente i due ambienti. All'appartamento appartiene una cantina. è possibile l'acquisto di un posto coperto per Fr. 30'000. Il certificato di abitazione secondaria è compreso nel prezzo. A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

12

CHF 450,000.–160m26rm

6645 Brione sopra Minusio

Questi due Rustici si trovano nel Comune di Brione S. Minusio, tra i più rinomati del Locarnese, a 400 mt. S.l.m..La struttura é molto solida e caratteristica, il risanamento da prevedere permetterebbe di realizzare una bella casa unifamiliare oppure due piccole casette indipendenti.Il rustico più piccolo (Fabbricato C) ha subito un importante intervento di risanamento al tetto nel 2011, mentre il secondo rustico (Fabbricato A+B) necessita invece di una ristrutturazione TOTALE.La parcella, se pur modesta, si trova in un contesto esclusivo e gode di una bella vista lago e di un ottimo orientamento solare.L'accesso alla parcella avviene tramite vicolo privato a ridosso della zona "Pedrui?, in Via alla Selva 4/6. ***** Diese beiden Rustici befinden sich in der Gemeinde von Brione S. Minusio, eine der beliebtesten Gemeinden im Raum Locarno, auf einer Höhe von 400 m ü.M..Die Struktur ist sehr solide und charakteristisch, durch die geplante Sanierung können ein schönes Einfamilienhaus oder zwei kleine, unabhängige Häuschen geschaffen werden.Das kleinere Rustico (Gebäude C) erhielt im Jahr 2011 einen grösseren Sanierungseingriff am Dach, während für das zweite Rustico (Gebäude A+B) eine vollständige Sanierung erforderlich ist.Die Parzelle, obwohl bescheiden, befindet sich in einer exklusiven Lage und man geniesst von hier einen schönen Blick über den See und die Sonnenbestrahlung ist sehr gut.Die Zufahrt zur Parzelle erfolgt über eine kleine Privatstrasse hinter dem Gebiet "Pedrui?, in der Via alla Selva 4/6.

8

CHF 550,000.–47m22.5rm

6645 Brione sopra Minusio

Dieses Hide-Away lässt alles vergessen – hier heisst es, ankommen und wohlfühlen. Bereits beim Betreten der Liegenschaft lädt die mediterrane Atmosphäre ein, die Seele baumeln zu lassen: Kamelien, die das Frühjahr in Farbe tauchen, Hortensien, die den Sommer skizzieren, ein Bananenbaum, viele Palmen und dazu den traumhaften Südblick auf den Lago Maggiore. Herzlich Willkommen auf dieser fantastischen Terrasse! Die modern ausgebaute und lichtdurchflutete 2.5 Zimmer-Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit einem Schwedenofen, der für heimelige Stunden sorgt. In der geräumigen, offenen Küche bereitet es viel Spass, Gaumenfreuden für die Lieben zu zaubern, die bei schönem Wetter auf der Sonnenterrasse oder sollte es dann doch mal regnen, drinnen in der komfortablen Essecke genossen werden können. Das Schlafzimmer ist grosszügig geschnitten und würde neben dem Doppelbett auch Platz für ein Zustellbett bieten. Im En-Suite Badezimmer gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren verfügt es über ein Fenster und eine Badewanne. Das Auto kann bequem auf dem gedeckten Stellplatz (im Nutzungsrecht) parkiert werden, von wo aus die Wohnung über ca. 40 Stufen erreichbar ist. Die Liegenschaft ist eine von drei Parteien eines alleinstehenden Hauses und hat sich bis dato sehr erfolgreich und rentabel an Feriengäste wochenweise vermieten lassen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Betreten Sie schon jetzt diese einzigartige Liegenschaft mit unserer 3 D Besichtigungstour. Klicken Sie dazu auf den Link "Virtuelle Tour". ImmoWeber Via Locarno 36 6616 Losone ticino@immoweber.ch +41 78 612 74 20 ************ Appartamento da sogno per ore meravigliose sul Lago Maggiore Questo Hide-Away lascia dimenticare tutto. Non appena si entra nella proprietà, l'atmosfera mediterranea invita a lasciar penzolare la propria anima: Camelie che bagnano di colore la primavera, Hotensias che disegnano l'estate, molte palme e in più la fantastica vista sul Lago Maggiore. L'appartamento di 2,5 locali, moderno e luminoso, è dotato di un'accogliente zona giorno con una stufa svedese, che garantisce ore piacevoli. Nella spaziosa cucina è molto piacevole preparare delizie culinarie, che si possono gustare sulla terrazza soleggiata quando il tempo è bello o, se dovesse piovere, nell’angolo pranzo confortevole. La camera da letto è spaziosa e offrirebbe spazio per un letto aggiuntivo oltre al letto matrimoniale. Nel bagno c’è un collegamento per la lavatrice, una finestra e una vasca da bagno. L'auto può essere parcheggiata comodamente sul parcheggio coperto, da dove si raggiunge l'appartamento attraverso circa 40 gradini. La proprietà è una delle tre parti di una casa unifamiliare e finora l’appartamento è stato molto redditizio nell'affittare settimanalmente ai vacanzieri. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. Entrate già ora in questa proprietà con il nostro tour virtuale 3D. Basta cliccare sul link "Virtuelle Tour". ImmoWeber Via Locarno 36 6616 Losone ticino@immoweber.ch +41 78 612 74 20

10

CHF 825,000.–78m23rm

6645 Brione sopra Minusio

Il rustico è immerso nel verde ed è situato a pochi metri dalle cascate. Con una vista impareggiabile sul lago Maggiore ed i sentieri circostanti pieni di vegetazione, questo immobile vi saprà attrarre con i suoi ampi spazi e vi offrirà la tranquillità che avete sempre desiderato. L'immobile è disposto su tre livelli ed è suddiviso in tre spazi indipendenti, ognuno con uno stile diverso e con tre ingressi differenti.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Opportunità per veri sportivi solamente+ Ampi e luminosi spazi con vista lago+ Camere da letto al pianterreno ed al secondo piano + Soluzioni adatte ad ogni tipo di esigenza+ Casa vacanza+ Un bagno su ogni piano+ Un altro piccolo rustico si trova in alto sulla collina con vista magnifica+ Opzione di fare il bagno vicino casa sotto le cascate Completano l'immobile la terrazza con vista lago sotto il pergolato ed un giardino ombreggiato davanti al piccolo rustico con stufa a legna. L'ampio garage ad uso lavanderia e locale hobby consente di stipare tante cose. Da aggiungere al prezzo di vendita posto auto scoperto a CHF 15.000,- (non scorporabile). Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

7

CHF 990,000.–120m24.5rm

Via del sole, 6645 Brione sopra Minusio

Dieses Haus (Zweitwohnsitz) befindet sich in Brione S. Minusio, in einer der besten Lagen des Dorfes, und besticht durch eine grossartige Aussicht und eine optimale ganzjährige Sonnenbestrahlung. Der rustikale Stil der Liegenschaft passt perfekt in den Ortskern ein, die Steinwände, der Garten und die Terrasse machen dieses Anwesen einzigartig. Obwohl der Stil des Hauses auf einen Altbau deuten lässt, tatsächlich ist es doch ganz anders: Die Liegenschaft wurde in den 80er-Jahren gebaut, die Fundamente sind aus Stahlbeton, die Doppelwände bestehen aus Ziegel (Innen) und Stein (Aussen), es gibt eine Fussbodenheizung und das Dach ist mit Sonnenkollektoren bedeckt. Das Haus teilt sich auf 3 Ebenen auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Raum, der als Studio genutzt werden kann, sowie eine kleine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum und verschiedene Kellerräume, in denen ehemals Wein hergestellt wurde. Der 1. Stock verfügt über eine Wohnküche, das Wohnzimmer mit Kamin und eine Terrasse mit ausgezeichnetem Ausblick. Im 2. Geschoss befindet sich der Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Flur mit Einbauschränken. Das Anwesen ist von einem schönen Garten, Steinwegen, Steintischen und einer Pergola umgeben - und von hier aus geniesst man eine bewundernswerte Seeaussicht. Neben dem Haus befindet sich ein zweites rustikales Gebäude auf zwei Ebenen: Das 1. Geschoss beherbergt eine komfortable Garage, das 2. Geschoss ist zurzeit als Lagerraum genutzt. Küche und Bäder sind Renovationsbedurftig. Das Haus befindet sich an der Via del Sole in Brione s. Minusio, ein Ort der Ruhe und der Privacy. Die Lage ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, Ascona und Locarno sind in 10 Autominuten erreichbar, sowie die Seilbahn Orselina-Cardada ist nur 3 Autominuten entfernt. Privatverkauf, keine Makleragenturen. -------------------------------------------------- Questa casa secondaria si trova a Brione S. Minusio, in una delle migliori posizioni del paese dove la vista è semplicemente fantastica e il sole irradia per tutto l'anno. La casa è in pieno stile rustico e si inserisce in modo ottimale nel nucleo cittadino, i muri in sasso, il giardino e il terrazzo la rendono unica nel suo genere. Nonostante il suo stile faccia pensare a una vecchia costruzione, in realtà non è così: la casa è stata costruita negli anni '80, le fondamenta sono dunque in cemento armato, i muri sono doppi con all'interno mattoni e all'esterno sasso, il riscaldamento è a serpentine con funzionamento elettrico e il tetto ricoperto di pannelli solari. All'interno la casa si suddivide in 3 livelli: al piano terreno si trova un grande locale che può essere adibito a studio e dispone anche di una piccola cucina, un bagno, un ripostiglio e delle cantinette dove un tempo veniva fatto il vino. Al primo piano si hanno invece una grande cucina abitabile, il soggiorno con camino e una terrazza dalla quale si può ammirare una vista invidiabile. Il secondo piano ospita la zona notte con 2 camere da letto, un bagno con vasca e un corridoio con armadi a muro. All'esterno la casa è circondata da un bel giardino, vialetti in pietra, tavoli in sasso e una pergola, anche da qui il lago è ammirabile. Accanto alla casa, inoltre, si trova un secondo rustico su due livelli, al primo ospita un comodo garage-box mentre il secondo è utilizzato come deposito. La casa si trova in Via del Sole a Brione s. Minusio, dove regna la tranquillità e la privacy, Ascona e Locarno sono raggiungibili in 10 minuti in auto, diverse passeggiate panoramiche si possono fare nelle vicinanze e la funivia Orselina-Cardada si trova a 3 minuti di auto. Vendita privata, no agenzie

7

CHF 990,000.–87m2

Via Orselina 37, 6645 Brione sopra Minusio

La Residenza Brione si trova a Brione s/Minusio ed è situata in una zona tranquilla ma poco distante dal centro del paese con i suoi tipici grotti. È composta da cinque appartamenti di lusso ed un attico disposti su tre piani. Tutti gli appartamenti sono molto luminosi e spaziosi grazie alle ampie vetrate e l’esposizione a sud. Rilassatevi sulla vostra grande terrazza e godetevi la vista mozzafiato sul lago Maggiore e le montagne circostanti. Gli appartamenti da 2.5 locali, 3.5 locali e 4.5 locali si distinguono per il grande soggiorno con cucina aperta e moderna, le camere spaziose con bagno padronale, servizio ospiti, l’atrio con armadio a muro e la lavanderia privata, oltre all’ottima isolazione termica e fonica. Il progetto permette la personalizzazione degli spazi interni e delle opere di finitura. La residenza dispone di posteggi ed è priva di barriere architettoniche. Una grande cantina privata completa la vostra nuova dimora. Prendetevi cura di voi stessi nella zona wellness dove la sauna, il bagno turco e l’idromassaggio riscaldato esterno attendono la vostra visita. Per i più sportivi consigliamo la zona fitness oppure la piscina esterna. Il giardino e l’area di svago esterna verrà decorata con vegetazione tipica. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari per l’acqua calda ed il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere le spese di riscaldamento. Prezzo per posteggio CHF 45'000.00 Solo con residenza primaria! Consegna prevista degli appartamenti: fine 2022 Sup. di vendita: 83 m2 lorda appartamento: 65 m2 Terrazza: 22 m2 Cantine e lavanderia: 13.7 m2 Con l’automobile è possibile raggiungere in cinque minuti Locarno, in dieci minuti Ascona e in 30 minuti Lugano. L’aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in 90 minuti, mentre quello di Zurigo in due ore e mezza. ******* Die Residenz Brione befindet sich oberhalb von Locarno in Brione s/Minusio, in einer ruhigen Wohnzone in der Nähe des Dorfkerns mit seinen typischen Grotti. Sie besteht aus fünf Luxuswohnungen und einer Attika auf drei Stockwerken. Alle Wohnungen sind sehr hell und geräumig dank der grossen Fensterfront und der südlichen Ausrichtung. Entspannen Sie sich auf der grosszügigen Terrasse und geniessen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Wohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5-Zimmern zeichnen sich durch grosse Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, praktischer Gästetoilette, Eingangsbereich mit Wandschrank und eigener Waschküche sowie optimaler thermischer und phonischer Isolation aus. Das Bauprojekt erlaubt die persönliche Gestaltung der Innenräume und der Ausbauarbeiten Die Residenz verfügt über eigene Parkplätze und ist rollstuhlgängig. Ein grosser eigener Keller vervollständigt Ihr neues Zuhause. Verwöhnen Sie sich im Wellnessbereich in der Sauna, dem Dampfbad und dem geheizten Aussenwhirlpool. Für die Sportlichen empfehlen wir den Fitnessbereich oder das Aussenschwimmbad. Der Garten und Liegeplatz wird mit typischer Vegetation bepflanzt. Das Heizen mit einer Wärmepumpe und die Sonnenkollektoren für Warmwasser sowie die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher halten die Heizkosten gering. Preis pro Parkplatz CHF 45'000.00 Nur als Erstwohnsitz Wohnungsübergabe: Ende 2022 Verkaufsfläche: 83 m2 Bruttowohnfläche: 65 m2 Terrasse: 22 m2 Keller&Waschküche: 13.7 m2 Locarno/Ascona/Lugano und Malpensa und ZH Flughafen sind in 5 Minuten bis 2.5 Std erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass die Wohnfläche, wie im Tessin üblich, aus der Summe sämtlicher innerhalb der Wohnung liegender Räume besteht, einschliesslich 50% der Mauer- und Wandquerschnitte der jeweiligen Räume.

4

CHF 1,190,000.–150m24.5rm

6645 Brione sopra Minusio

Diese schöne, moderne 4.5 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit 13 Einheiten. Das Zentrum von Minusio, sowie das Seeufer mit der gemütlichen ?Rivapiana? Promenade erreicht man in wenigen Minuten zu Fuss. Die rollstuhlgängige Wohnung ist komfortabel gestaltet und dank der grossen, nach Süden orientierten Fensterfronten sehr hell und freundlich. Der interessante Grundriss verleiht diesem Appartement eine ganz spezielle Note und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Vom Entrée mit Einbauschränken gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich und in die komplett eingerichtete, moderne Wohnküche. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit begehbarer Ankleide und En-suite-Bad/WC, eine Dusche/WC sowie eine geräumige Waschküche. Dieses Appartement bietet eine grosse und gedeckte Terrasse mit viel Platz für Familie und Freunde. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Für die Eigentümer steht ein Fitnessraum zur Verfügung. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.Die Region Locarno geniesst dank Ihrer sonnigen und südlichen Lage der Alpen, ein Mittelmeerklima mit deutlich höheren Temperaturen und Anzahl sonniger Tage gegenüber des Schweizerischen Durchschnitts. Unzählige Wassersportmöglichkeiten bietet Ihnen der Lago Maggiore, das Verzasca Tal und das Maggia Tal, um nur zwei Täler zu nennen. Für die begeisterten Golfspieler bietet sich der Golf Club Patriziale von Ascona am Lago Maggiore gelegen, oder der Golf Gerre von Losone zum Golfspielen an. Für Spaziergänge locken die naturgeschützte Oase der ?Bolle di Magadino?, die umgebenden Berge, die botanischen Gärten auf den Brissago und Borromäischen Inseln, die schönen Täler, wie auch die schöne Seepromenade. Von den kulturellen Anlässen sind das Filmfestival von Locarno, das Jazz Ascona und die Musikwochen von Ascona zu erwähnen.

Be notified of new matches automatically

Suggested properties for you based on search results