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Appartement & maison à vendre à Canton Tessin (Ticino)

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CHF 1’270’000.–119m24.5pcs

6932 Breganzona

Breganzona - Questo bellissimo appartamento si trova a Breganzona, in una piccola e intima residenza quasi completamente terminata. La vicinanza con il centro città e con tutti i principali servizi, rendono questa residenza un luogo ideale per persone alla cerca di un compromesso tra la comodità della città e la qualità di vita di paese.L'appartamento verrà consegnato con al suo interno materiali di alta qualità e per chi lo desiderasse, a questo punto del cantiere, gli spazi potrebbero ancora essere personalizzati; in termini di finiture, come pure di suddivisione degli spazi.Le soluzioni impiantistiche sono d'avanguardia sia per quanto riguarda l'appartamento che per gli spazi comuni. L'eleganza e l'esclusività di questa soluzione abitativa dalle linee rigorose, soddisfa quella clientela dalle scelte non comuni, esigente e attenta all'aspetto qualitativo.Completano l'offerta due posti auto in autorimessa al costo di 40'000 CHF cadauno.Chiamate subito per una visita !

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CHF 1’280’000.–195m24.5pcs

6932 Breganzona

Offriamo, nel Comune di Lugano, un appartamento attico da 4 e ½ locali con grande terrazzo e vista Lago. La posizione è strategica per la vicinanza a : scuole, negozi, farmacie, banche, posta e servizi di trasporto pubblico da e per Lugano centro . L’appartamento attico ha una superficie di c.a. 195 mq. oltre un grande terrazzo di oltre 200 mq. , la distribuzione interna è la seguente: -Ingresso -Disimpegno -lavanderia -Soggiorno con camino, grandi aperture che aprono sul terrazzo con vista lago -Cucina abitabile con apertura sul terrazzo -Camera da letto con apertura sul terrazzo e bagno con vasca ( finestrato) -Camera singola con apertura sul terrazzo -Camera singola con aperture sul terrazzo -Due bagni (finestrati) Completano la proprietà : -Cantina -Due posti auto in autorimessa Il prezzo di vendita è di Chf 1’280’000.- (posti auto esclusi) Posti auto: fr. 60’000.- cada uno. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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CHF 1’290’000.–95m24.5pcs

6932 Breganzona

Ampio 4.5 locali di circa 150 mq con grande terrazza di 34 mq, ubicato al secondo piano con vista nel verde e su Breganzona, ben esposto al sole e concepito per garantire il miglior utilizzo degli spazi abitativi elegantemente rifiniti e funzionali.L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso nella zona living ampia e luminosa con soggiorno e sala da pranzo, wc ospiti, accesso alla cucina abitabile moderna separata con porta a scomparsa in vetro satinato.Tramite un ampio corridoio si accede alla zona notte composta da due grandi camere matrimoniali di cui una con ampia cabina armadi (riconvertibile in una camera singola come era in origine) e due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia.L'appartamento è tecnicamente come nuovo e si presenta molto ben rifinito e di alto profilo estetico così come lo stabile nel quale è inserito.Il mobilio fisso composto da cabine armadi, armadi a muro sia nell'appartamento che nella cantina, mobile a parete nel soggiorno con TV incorporata ed il caminetto bio sono compresi nell'appartamento e inclusi nel prezzo.Riscaldamento autonomo con conteggio individuale - pompa di calore e diffusione tramite serpentine.Spese condominiali circa 5000 chf all'anno tutto compreso.2 Cantine di proprietà incluse nel prezzo.2 posti auto in autorimessa per chf 55.000 cadauno.CL/247

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CHF 1’290’000.–4.5pcs

6932 Breganzona

La proprietà in vendita si trova in zona residenziale molto tranquilla, immerso nel verde. A due passi dal centro di Breganzona dove troviamo tutte le comodità come banca, posta, medici, farmacia, scuole , bus città di Lugano, ecc. Molto comodo a pochi minuti dal centro di Lugano.L'appartamento è inserito al piano terreno di una casa bifamiliare e usufruisce di un grande giardino privato dell'unità in vendita. Internamente è suddiviso in atrio entrata, soggiorno con camino, sala pranzo separata, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con idromassaggio, due camere da letto, wc-doccia (tutti i bagni con finestra!). Da tutti i colai si accede al giardino privato. Davanti alla cucina troviamo una meravigliosa terrazza con gazebo. Sullo stesso piano dell'entrata, troviamo un comodissimo locale deposito/cantina. L'appartamento dispone di uno spazioso garage privato e di due posteggi esterni compresi nel prezzo.

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CHF 1’300’000.–4.5pcs

6932 Breganzona

La villetta si trova in posizione privilegiata, nella zona più bella di Breganzona, in zona molto tranquilla, soleggiata con splendida vista aperta sulla colline, sul verde fino alla città e parzialmente il lago. Ottimamente collegata con i mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, posta, banca, medici ecc. La proprietà viene raggiunta da una scala che dai due posteggi di proprietà, porta alla casa che è composta da: atrio entrata, soggiorno con camino e uscita sulla bella terrazza, cucina abitabile e bagno ospiti al mezzo piano inferiore, camera matrimoniale con ampia terrazza indipendente e bagno proprio al mezzo piano superiore. Al piano giardino troviamo due spaziose camere da letto con bagno, un locale hobby/studio/ospiti. Il piano cantina è composto da un locale deposito, dalla lavanderia e dal riscaldamento. La casa è concepita in maniera moderna, di architettura particolare, disposta su diversi mezzi piani, ogni ambiente gode in una particolarità, come il terrazzo intimo della camera matrimoniale, il giardino per le camere dei figli ecc., da ogni punto di gode di splendida vista e di un ottima insolazione.Compresi nel prezzo ci sono due posteggi uno coperto e uno scoperto.Superficie abitabile: ca. 150 m2Superficie utile: ca. 200 m2Prezzo di vendita: Fr. 1'300'000,--

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CHF 1’390’000.–180m25pcs

Breganzona, 6932 Breganzona

CASA UNIFAMILIARE edificata nel 2001 a Breganzona,in una comoda e soleggiata zona, nelle immediate vicinaze servizi pubblici, accesso autostrada lugano nord,stazione,negozi.AL PIAN TERRENO ampio ingresso con guardaroba è luminoso soggiorno. abbellito con un romantico camino e zona pranzo.Le CUCINA è abitabile, separata e ben accessoriata.Sul piano c'è il PRIMO BAGNO di servizio.Dalle grandi vetrate si accede al piacevole GIARDINO ben curato, la sua superficie è di circa 110 mq.AL PIANO SUPERIORE ed ultimo troviamo la CAMERA MATRIMONIALE con bagno en suite,vasca idromassaggio,finestrato ed un piacevole terrazino con vista aperta e lago,DUE CAMERE completano il piano e sono servite da un ulteriore BAGNO CON DOCCIA. Tutte le camere hanno il paviemento in Parquet.A dispozione abbiamo un locale Hobby,lavanderia e locale tecnico sottostante alla proprità,il tutto riscaldato tramite serpentine a pavimento erogato da caldaia a Gas.Gli infissi hanno i doppi vetri e sono in pvc, i pavimenti sono in Gres Porcellanato.Sono compresi 2 posti auto esterni coperti.Le spese annue di gestione ammontano a c.a. 2000.chfPRENOTA LA TUA VISITA chiamando il +41 76 527 89 09

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CHF 1’422’000.–158m25.5pcs

6932 Breganzona

In una posizione dominante a Breganzona, sorge in una zona tranquilla e soleggiata, la nuova Residenza Belvedere. A pochi minuti d'auto da Lugano centro. ma vicina a scuole e servizi.Residenza Belvedere nasce con delle scelte architettoniche di prestigio, per coniugare raffinatezza e pregio estetico alle più innovative soluzioni impiantistiche e tecnologiche.Possibilità di personalizzazione dell'appartamento scelto. I clienti potranno avvalersi della consulenza di professionisti, per la definizione dei layout e anche per la scelta delle finiture interne degli ambienti.Eleganza nella scelta dei colori e dei materiali, sia nelle parti comuni sia delle singole unità immobiliari. L'uso sapiente della pietra e del legno naturale per le finiture creano un mix di eleganza unica.Efficienza e fruibilità degli spazi, le soluzioni proposte riflettono i più elevati standard di progettazione e hanno l'obiettivo di soddisfare le più ampie esigenze dei clienti.Architettura dalle linee rigorose la nuova Residenza Belvedere offre solamente cinque appartamenti esclusivi.In vendita al P.T.° piano, appartamento 5.5 locali:ingresso, ampia zona giorno, cucina chiudibile e abitabile, 1 camera padronale con bagno privato, 2 camere singole e 2 bagno. Terrazza di 31,8 Mq e giardino con diritto d'uso esclusivo di circa 260 MQ. Cantina e posto auto copertoCantina e 2 posti auto coperti (prezzo dei posti auti coperti 80.000 CHF).Data la consegna che è prevista per maggio 2020, gli appartamenti, sono pensati per rispondere alle diverse esigenze abitative, sono flessibili riorganizzazione degli spazi interni e completamente personalizzabili nelle finiture.Per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento, sia per le visite sul posto che per eventuale visione dei progetti.

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CHF 1’650’000.–216m25.5pcs

6932 Breganzona

In nuova Residenza del 2013, di sole 7 unità, vendiamo appartamento 5.5 locali di 189 mq con terrazza di 54 mq, al pianterreno con ampio giardino privato di 329 mq. L’immobile si apre verso valle, ad est, con grandi aperture che ne garantiscono una illuminazione ottimale. Internamente è strutturato come segue: atrio con armadi a muro, spazioso soggiorno con sala pranzo e cucina aperta, dispensa, stupenda terrazza con area barbecue, giardino privato, ampia camera matrimoniale con locale bagno padronale/doccia, 2 camere singole, bagno con vasca da bagno, locale hobby/fitness, camera ospiti/studio, ed ulteriore bagno con doccia. Locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice direttamente in appartamento. La facciata principale rivestita in marmo travertino ed i parapetti in vetro, rendono unica ed elegante questa residenza. 2 posteggi per ospiti esterni. 2 parcheggi in autorimessa CHF 50’000.- cadauno.

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CHF 1’650’000.–230m25.5pcs

Lugano Breganzona, 6932 Breganzona

IT: Moderna, ampia ed elegante soluzione sita all’interno di una recentissima Residenza, ubicata in una delle più belle e servite zone di Lugano, vicina a tutti i servizi e i collegamenti. L’appartamento ha superficie comm.le di mq.230, è sito al primo piano, gode di grandi spazi interni e presenta finiture di pregio. L’ampia veranda esterna di mq. 55,00, fa da cornice al bellissimo giardino di mq. 330,00. Questi spazi sono ideali per trascorrere delle liete serate in compagnia. La sua composizione interna è la seguente: • Grande salone – living, con uscita diretta sulla veranda e sul giardino; • Ampia zona pranzo, con uscita diretta sulla veranda e sul giardino; • Cucina moderna, con cantinetta vini, isola attrezzata; • Ampio atrio con armadi guardaroba su misura; • Bagno ospiti; • Locale stireria; • Locale dispensa; • 1 camera matrimoniale con bagno completo en suite, con doccia; • 1 Camera ospiti / studio; • 2 camere ragazzi; • 1 bagno completo con vasca; • Lavanderia privata. Completa la proprietà una cantina privata e vi è la possibilità di acquistare 2 posti auto in autorimessa a CHF 50’000.- Cad. Questa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi interni ed esterni, con tutti i servizi a portata di mano! La luminosità, gli ampi spazi e le finiture di alto standing, rappresentano appieno le caratteristiche di questa bellissima soluzione. Venite a scoprire le altre! EN: Modern, spacious and elegant accommodation located in a very recent Residence, situated in one of the most beautiful and better-served areas in Lugano, close to all amenities and means of transportation. The apartment’s commercial area is 230 sq. m, is on the first floor and boasts spacious internal rooms and extremely refined finishes. The great 55 sq. m outdoor porch highlights the beautiful 330 sq. m garden. These wonderful settings are the perfect place to spend unforgettable moments in the company of others. This house internals are composed of: • Great hall – living room, opening onto the porch and garden; • Vast dining room with direct access to the porch and garden; • Modern kitchen with wine cellar and equipped kitchen island; • Large atrium with custom-made wardrobes; • Guests bathroom; • Ironing room; • Pantry; • One double bedroom with fully equipped en suite bathroom, with shower; • One guests bedroom / studio; • Two kids bedrooms; • One fully equipped bathroom with bath tub; • Private laundry. The house also comes with a cellar and two indoor car parks available for 50'000.- each one. This is the perfect solution if you are looking for spacious internal and external rooms, main amenities at hand! The brightness, the ample rooms and high standing finishes, all represent the most important characteristics of this marvelous house. Come and find out about the others!

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CHF 1’660’000.–210m25.5pcs

Via ai Ronchi 9, 6932 Breganzona

Proprietà (ultimo piano) in un contesto immobiliare molto riservato e tranquillo. L'appartamento di oltre 200 mq è molto signorile, e dispone di un area living 'charmant'. Oltre a due posti auto coperti dispone di un piazzale esterno molto ampio, che anch'esso può essere utilizzato come parcheggio auto/moto. Tipologia: AppartamentoSuperficie (SUL): 210 mqNumero locali: 5.5Piano : 2°Piani immobile: 2Posti auto interni: 2 Esterni: 4Spese condomi. annuali: NoAnno di costruzione: 1972Stato immobile: BuonoCamino: NoCamere da letto: 3Disponibilità: Da convenireBagni: 2Tipo riscaldamento: Gasolio/RadiatoriAria Condizionata: NoCantina: NoLavanderia: PrivataAscensore: NoPiscina: NoGiardino: PrivatoTerrazza : SìVista: Aperta Prezzo: CHF 1'660'000Posteggio interno: CHF 35'000 l'uno

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CHF 1’750’000.–360m29pcs

6932 Breganzona

Vi presentiamo su Breganzona questa casa indipendente di ca. 360mq, realizzata negli anni 60 sviluppata su 3 appartamenti con giardino. La casa si erge su una posizione leggermente rialzata rispetto al territorio circostante godendo di una magnifica vista aperta sul verde circostante. Immersa in un rigoglioso giardino, si accede alla casa per un grande cancello in ferro battuto.Piano terra - appartamento di ca. 73mq • cucina • grande soggiorno con veranda abitabile • camere da letto • seconda camera utilizzabile come ufficio • locali tecnici • seconda entrata indipendente dal giardino.Primo piano - appartamento di 4,5 ca. 90mq • grande soggiorno • zona pranzo • cucina • camera da letto padronale • due camere • sala bagno con vascaSecondo piano - appartamento duplex di ca. 90 mq + altri 50 mq al terzo piano • camera da letto padronale • due camere • sala bagno con vasca • cucina • grande zona giorno composta da soggiorno e area pranzo • terzo piano raggiungibile da una scala a chiocciola interna all'appartamento (ulteriormente espansibile di 20/30 mq)Dati tecnici: • due Box auto • riscaldamento a gasolio distribuito tramite termosifoni • infissi: in legno e in pvc • camino ad ogni pianoLa casa, ben tenuta, presenta grandi potenzialità e permessi di espansione esistenti.

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CHF 1’880’000.–5.5pcs

Breganzona, 6932 Breganzona

L'appartamento si trova al piano attico di uno stabile di recente costruzione dall'architettura molto moderna e lineare.Ha una superficie di circa 188 mq e si trova al 3° piano. Dal luminoso ingresso con lucernario si raggiunge il grande e suggestivo living, con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che regalano luce ed un bel panorama oltre il verde degli alberi circostanti e i tetti di Breganzona. Le finestre scorrevoli permettono di accedere alla terrazza coperta di 27 mq, quasi parte integrante del soggiorno.La zona giorno si completa di un locale (camera o ufficio), di un bagno ospiti e di un grande locale lavanderia-ripostiglio.Una porta mantiene separata la zona notte composta da 3 camere da letto e 2 bagni completi con finestre.È in fase di installazione l'impianto di aria condizionata.Una cantina è inclusa nel prezzo e a disposizione dell'appartamento due comodi posteggi in autorimessa a CHF 50'000 ciascuno.Spazio comune per posteggiare biciclette o motorini e locale fitness con attrezzi.

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CHF 1’890’000.–260m24.5pcs

Lugano Breganzona, 6932 Breganzona

Nella splendida collina di LUGANO BREGANZONA, recente CASA UNIFAMILIARE affacciata su un parco di 20’000 mq, con ottima esposizione solare e tanta privacy. La CASA edificata nel 2010, in ottimo stato di manutenzione e rifiniture, ha una superficie di 260 mq complessivi si sviluppa su 2 piani oltre al piano inferiore. - Atrio ingresso con guardaroba - bagno ospiti - grande Soggiorno con camino ed uscite sul portico coperto e giardino attrezzato - zona pranzo che si affaccia a sud sul portico coperto, ideale come ulteriore soggiorno - cucina moderna la zona notte con - 2 camere matrimoniali per i ragazzi, uscita sul balcone panoramico - bagno completo con vasca e doccia - 1 camera matrimoniale master con guardaroba e bagno in suite; Nel piano inferiore troviamo: 1 ampio locale ospiti - locale Hobby, ampia lavanderia e locali tecnici. Si completa con un ampio box per 2 auto e moto. Parcheggi esterni per 2 auto. Disponibilità di poter utilizzare ulteriore cubatura( circa 50 mq) . CASA perfetta, luminosa, tranquilla affacciata a Sud su un bel Parco.

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CHF 1’900’000.–255m26.5pcs

Via Crevuglio, 6932 Breganzona

Breganzona è una zona molto richiesta dalle famiglie sopratutto per la vicinanza della città, dei servizi, delle scuole.La zona dove si trova questa bella casa in stile mediterraneo è molto tranquilla e molto ben soleggiata, si trova alla fine di una strada a fondo cieco, con bassissimo passaggio di auto.La casa è costruita su un fondo di 693 mq , un ampio e soleggiato giardino circonda la casa oltre ad un grande piazzale dove trova spazio un doppio posto auto coperto.Entriamo nella casa: l'ingresso è accogliente con armadi a muro e bagno ospiti, sulla sinistra saliamo verso la zona notte oppure possiamo scendere verso la zona hobby/ospiti. Entrando nella zona giorno troviamo sulla destra una grande cucina abitabile con uscita sul giardino e sul patio. La zona pranzo è ampia, rialzata rispetto alla zona giorno con un paio di scalini, molto luminoso e comoda per la cucina. Il soggiorno gode di grande luce grazie alle ampie vetrate sia laterali che alle due finestre ad arco frontali; il camino rende il periodo invernale caldo ed accogliente, da vivere con le persone più care e con gli amici più stretti.Al piano superiore troviamo la camera padronale ampia con armadi a muro e grande bagno en suite con finestra e vasca idromassaggio. Ulteriore grande camera con soffitti molto alti con con travi a vista. Terza camera singola con finestra dove poter inserire un letto singolo, armadio e scrivania. 1 bagno ed un piccolo studio disponibili ulteriormente al piano notte.Al piano -1 (parzialmente finestrato) troviamo ampia camera da letto, zona lavanderia, zona caldaia (bruciatore nuovo-gasolio), ampio grottino da adibire eventualmente a palestra o zona cinema o ulteriore camera da letto, bagno. Zona tranquillissima e residenziale, per chi ama la privacy ma non rinuncia alla comodità di arrivare in pochi minuti in centro città!A circa 500 metri a piedi troviamo scuole materne , elementari e medie e a circa 2 km si trova il liceo di Vezia .

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CHF 1’975’000.–4.5pcs

6932 Breganzona

La residenza è ubicata a Lugano nel quartiere residenziale di Lugano-Breganzona, in un contesto di ville d'autore,Esposta a Sud-Est della collina di Breganzona, si affaccia sul lago di Muzzano con una vista aperta sulle pittoresche montagne del golfo di Lugano. La zona è molto privilegiata e gode di ottimo soleggiamento costantemente durante tutto il giorno e lungo tutte le stagioni dell'anno. La palazzina di alto standing é composta da due piani per un totale di 4 appartamenti, uguali fra di loro in termini di metratura ed esposizione. Al piano terra si trovano due appartamenti con un ampio terrazzo coperto e giardino. I due appartamenti hanno un leggero dislivello fra loro, ideato per dare un leggero movimento all'impatto architettonico della costruzione oltre ad assicurare una maggiore privacy.L'edificio è stato studiato per soddisfare i più alti standard d'isolamento termico e quindi per abbattere i consumi di riscaldamento nonché di un eventuale raffreddamento: dai serramenti (Schüco), alle pareti formate da un sistema prefabbricato modulare di alta resistenza termica, al tetto che, oltre ad essere isolato secondo alti parametri prestazionali, è rivestito da un manto verde estensivo per un migliore isolamento termico ed una migliore evacuazione dell'acqua piovana. Sul tetto, all'interno dell'involcruo creato dal modulo centrale in cemento armato, c'è un impianto di collettori solari tubolari per la produzione di acqua calda.Al piano interrato vi sono 10 posti auto, un locale per le biciclette, 4 cantine ed il locale tecnico per gli impianti tecnici. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una termo pompa aria-acqua con contatori indipendenti per ogni appartamento. Estetica e qualità sono alla base della scelta accurata dei materiali inerenti le finiture, infatti l'intero edificio è rivestito da pannelli prefabbricati in materiale composito cementizio prodotti dalla prestigiosa azienda austriaca Rieder. Il modulo centrale è rivestito da listelli di larice. I pavimenti interni sono in legno di rovere naturale; il rivestimento dei bagni è in un gres porcellanato.L'appartamento di 4.5 locali offre una zona giorno molto ampia, una moderna cucina con isola centrale (elettrodomestici Gaggenau), tramite un corridoio centrale si accede alla zona notte che si compone cosi: camera da letto principale con cabina armadio e bagno en-suite, due camere da letto con bagno comunicante, vari armadi a muro, locale lavanderia, servizio ospiti. Esterno: terrazza coperta, giardino frontale e laterale.Appartamento SUL: 161,10 MQ LOCALI: 4,5TERRAZZO COPERTO: 23,80 MQTERRAZZO SCOPERTO: 40,20 MQGIARDINO: 383 MQCANTINA: 15.6 MQPOSTI AUTO: 2Die Residenza Leon befindet sich in Lugano im ruhigen Wohnviertel von Lugano- Breganzona, in einem Kontext von Villen. Die Residenz ist nach Südosten hin ausgerichtet mit Blick auf den Lago Muzzano und offener Sicht auf die malerischen Berge oberhalb Lugano. Die Lage garantiert eine ganztägige Sonneneinstrahlung zu fast jeder Jahreszeit.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer großen überdachten Terrasse mit Massivholboden welcher sich weiter bis in den privaten Garten erstreckt.Die beiden Wohnungen haben einen leichten Höhenunterschied untereinander, dies um eine leichte Bewegung auf die Auswirkungen der architektonischen Konstruktion sowie eine größere Privatsphäre zu offeriren. Das gleiche Konzept ist in den beiden Wohnungen im ersten Stock vorhanden, diese Wohnungen haben eine große überdachte Terrasse mit einer schönen leicht besseren Aussicht. Im Untergeschoss, gibt es 10 Parkplätze, ein Raum für Fahrräder, 4 Keller und Heizungsraum für die technischen Anlagen. Das Gebäude wurde entwickelt um die höchsten Standards der Wärmedämmung zu erfüllen und damit den Verbrauch von Heizung und eine mögliche Kühlung zu reduzieren: Fenster (Schüco), isoliertes begrüntes Dach mit Solar modul für die Warmwasserproduktion.Das Gebäude ist ausserhalb durch...

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