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Mehrfamilienhaus "Bachblick" - Ober-/Dachgeschoss

Mehrfamilienhaus "Bachblick"Das neu geplante Mehrfamilienhaus «Bachblick» mit vier Wohneinheiten liegt in der Dorfkernzone von Kaisten. Die Architektur des Neubaus knüpft bewusst an die Formsprache des früheren historischen Gebäudes an diesem Ort an. So entsteht ein Gebäude, welches die Moderne mit der Geschichte vereint.Die Schlafzimmer aller Wohneinheiten sind zur kühleren Nordseite ausgerichtet, während sich die Wohnbereiche zur sonnigen Südseite hin öffnen.Von den grosszügigen Aussenbereichen aus lässt sich das Plätschern des Kaisterbachs geniessen. Die Parkierung erfolgt in der ebenerdigen Einstellhalle, welche unmittelbar an das Treppenhaus anschliesst.Freuen Sie sich auf eine energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, komfortabler Fussbodenheizung und hervorragendem Schallschutz. Grosszügige Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima.Die stilvollen Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bieten ein individuelles Auswahlbudget. Auch bei den Bodenbelägen, Sanitärapparaten und weiteren Innenausbauten profitieren Sie von attraktiven Auswahlmöglichkeiten und können Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Grosszügige Terrassen, Sitzplätze oder Lauben runden das attraktive Angebot ab.Ihre Highlights auf einen Blick • Nachhaltige Bauweise nach modernsten Energiestandards • Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fussbodenheizung • Hochwertige Küchen und individuelle Ausbaumöglichkeiten • Dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster • Lift und hindernisfreier Zugang • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung • Vorbereitung für E-Mobilität • Ruhige, naturnahe Lage mit attraktiven Aussenbereichen • Voraussichtlicher Bezug: Sommer 2027 Baufortschritt [November 2026] An der Gebäudehülle schreiten die Arbeiten voran. Der Fassadengipser erstellt aktuell die Aussenwärmedämmung, während der Zimmermann die Arbeiten im Bereich der hinterlüfteten Holzfassade ausführt. Gleichzeitig ist der Spengler mit den Arbeiten auf dem Dach beschäftigt, sodass schon bald die Dachziegel verlegt werden können.Im Innenausbau führt der Gipser derzeit die Grundputzarbeiten aus. Als nächste Schritte folgen die Verlegung der Bodenheizung und anschliessend der Einbau des Unterlagsbodens.

Mehrfamilienhaus "Bachblick" - Obergeschoss

Mehrfamilienhaus "Bachblick"Das neu geplante Mehrfamilienhaus «Bachblick» mit vier Wohneinheiten liegt in der Dorfkernzone von Kaisten. Die Architektur des Neubaus knüpft bewusst an die Formsprache des früheren historischen Gebäudes an diesem Ort an. So entsteht ein Gebäude, welches die Moderne mit der Geschichte vereint.Die Schlafzimmer aller Wohneinheiten sind zur kühleren Nordseite ausgerichtet, während sich die Wohnbereiche zur sonnigen Südseite hin öffnen.Von den grosszügigen Aussenbereichen aus lässt sich das Plätschern des Kaisterbachs geniessen. Die Parkierung erfolgt in der ebenerdigen Einstellhalle, welche unmittelbar an das Treppenhaus anschliesst.Freuen Sie sich auf eine energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, komfortabler Fussbodenheizung und hervorragendem Schallschutz. Grosszügige Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima.Die stilvollen Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bieten ein individuelles Auswahlbudget. Auch bei den Bodenbelägen, Sanitärapparaten und weiteren Innenausbauten profitieren Sie von attraktiven Auswahlmöglichkeiten und können Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Grosszügige Terrassen, Sitzplätze oder Lauben runden das attraktive Angebot ab.Ihre Highlights auf einen Blick • Nachhaltige Bauweise nach modernsten Energiestandards • Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fussbodenheizung • Hochwertige Küchen und individuelle Ausbaumöglichkeiten • Dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster • Lift und hindernisfreier Zugang • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung • Vorbereitung für E-Mobilität • Ruhige, naturnahe Lage mit attraktiven Aussenbereichen • Voraussichtlicher Bezug: Sommer 2027 Baufortschritt [November 2026] An der Gebäudehülle schreiten die Arbeiten voran. Der Fassadengipser erstellt aktuell die Aussenwärmedämmung, während der Zimmermann die Arbeiten im Bereich der hinterlüfteten Holzfassade ausführt. Gleichzeitig ist der Spengler mit den Arbeiten auf dem Dach beschäftigt, sodass schon bald die Dachziegel verlegt werden können.Im Innenausbau führt der Gipser derzeit die Grundputzarbeiten aus. Als nächste Schritte folgen die Verlegung der Bodenheizung und anschliessend der Einbau des Unterlagsbodens.

Einfamilienhaus mit grosser Terrasse in Elfingen

An ruhiger und idyllischer Lage an der Dorfstrasse 21 in 5077 Elfingen steht dieses Einfamilienhaus mit grosser Terrasse und viel Potenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Aussenflächen sowie ein durchdachtes Raumangebot.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen, welcher für eine angenehme Wärme sorgt. Die angrenzende Küche ist modern in Weiss gehalten und mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie einem grosszügigen Kühlschrank ausgestattet. Ein kleiner Esstisch kann problemlos in der Küche integriert werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Schlafzimmer), Nebenräume sowie eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC.Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Zimmer, ein mittleres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro- oder Arbeitszimmer. Ebenfalls vorhanden ist eine zweite Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC.Ein Highlight ist die grosszügige Terrasse mit rund 50 m², welche einen schönen Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt.Weitere Vorteile: • Keller (über Nebengebäude erreichbar, abtrennbar) • Dachboden als zusätzlicher Stauraum • Ruhige, ländliche und sehr gemütliche Lage Parkmöglichkeiten: Die Liegenschaft verfügt über keine eigenen Parkplätze. In der Nähe können jedoch Parkplätze bei der Gemeinde gemietet werden, abhängig von der Verfügbarkeit.Ein ideales Objekt für Käufer, die Ruhe, Aussenfläche und Entwicklungspotenzial schätzen.

Mehrfamilienhaus "Bachblick" - Erdgeschosswohnung

Mehrfamilienhaus "Bachblick"Das neu geplante Mehrfamilienhaus «Bachblick» mit vier Wohneinheiten liegt in der Dorfkernzone von Kaisten. Die Architektur des Neubaus knüpft bewusst an die Formsprache des früheren historischen Gebäudes an diesem Ort an. So entsteht ein Gebäude, welches die Moderne mit der Geschichte vereint.Die Schlafzimmer aller Wohneinheiten sind zur kühleren Nordseite ausgerichtet, während sich die Wohnbereiche zur sonnigen Südseite hin öffnen.Von den grosszügigen Aussenbereichen aus lässt sich das Plätschern des Kaisterbachs geniessen. Die Parkierung erfolgt in der ebenerdigen Einstellhalle, welche unmittelbar an das Treppenhaus anschliesst.Freuen Sie sich auf eine energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, komfortabler Fussbodenheizung und hervorragendem Schallschutz. Grosszügige Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima.Die stilvollen Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bieten ein individuelles Auswahlbudget. Auch bei den Bodenbelägen, Sanitärapparaten und weiteren Innenausbauten profitieren Sie von attraktiven Auswahlmöglichkeiten und können Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Grosszügige Terrassen, Sitzplätze oder Lauben runden das attraktive Angebot ab.Ihre Highlights auf einen Blick • Nachhaltige Bauweise nach modernsten Energiestandards • Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fussbodenheizung • Hochwertige Küchen und individuelle Ausbaumöglichkeiten • Dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster • Lift und hindernisfreier Zugang • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung • Vorbereitung für E-Mobilität • Ruhige, naturnahe Lage mit attraktiven Aussenbereichen • Voraussichtlicher Bezug: Sommer 2027 Baufortschritt [November 2026] An der Gebäudehülle schreiten die Arbeiten voran. Der Fassadengipser erstellt aktuell die Aussenwärmedämmung, während der Zimmermann die Arbeiten im Bereich der hinterlüfteten Holzfassade ausführt. Gleichzeitig ist der Spengler mit den Arbeiten auf dem Dach beschäftigt, sodass schon bald die Dachziegel verlegt werden können.Im Innenausbau führt der Gipser derzeit die Grundputzarbeiten aus. Als nächste Schritte folgen die Verlegung der Bodenheizung und anschliessend der Einbau des Unterlagsbodens.

Ein Garten zum Verlieben! Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Mehr Garten. Mehr Freiheit. Mehr Zuhause. Auf einem 652 m² grossen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus, das mit seinem weitläufigen Garten, seiner ruhigen Lage und seinem grossen Ausbaupotenzial überzeugt. Ein Zuhause für alle, die das Leben im Grünen geniessen und gleichzeitig an morgen denken.Das Herzstück der Liegenschaft ist der grosszügige Garten. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, spielende Kinder, ein eigener Gemüsegarten oder einfach entspannte Stunden an der Sonne, hier finden Sie den Platz, den sich viele wünschen. Der gedeckte Sitzplatz lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen.Im Inneren erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche sowie drei gut geschnittene Zimmer sorgen für eine praktische Raumaufteilung und bieten viel Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen.Doch das eigentliche Highlight ist das enorme Entwicklungspotenzial: Das Dachgeschoss bietet bereits rund 40 m² Ausbaureserve, zusätzlich erlaubt die Dorfkernzone eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss. Damit bietet diese Liegenschaft nicht nur heute ein schönes Zuhause, sondern auch beste Perspektiven für die Zukunft.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus • 652 m² grosses Grundstück • Traumhafter Garten mit viel Privatsphäre • Gedeckter Gartensitzplatz • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Drei flexibel nutzbare Zimmer mit viel Potenzial • 2013 modernisierte Küche mit viel Stauraum und neue Bodenbeläge in den Zimmern • Ca. 40 m² Ausbaupotenzial im Dachgeschoss sowie Möglichkeit zur Aufstockung (Dorfkernzone) • Garage sowie zwei Aussenparkplätze • Keller mit viel Stauraum • Ruhige und familienfreundliche Lage • Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar • Basel ca. 20 Minuten, Zürich ca. 30 Minuten Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial im Grünen

Diese besondere Liegenschaft richtet sich an Menschen, die Freiraum, eine ruhige Wohnlage und vielseitige Zukunftsperspektiven schätzen. Das Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Strasse und direkt am Übergang zur offenen Landschaft. Es verbindet Privatsphäre, Naturbezug und interessante Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Das im Jahr 1972 erbaute Haus befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand. Küche, Bäder, Haustechnik und verschiedene Oberflächen entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten im Rahmen einer Modernisierung erneuert werden. Damit bietet sich die Gelegenheit, die bestehende Substanz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise für das Generationenwohnen, für erwachsene Kinder, für Gäste oder für eine separate Wohnform. Ein besonderer Mehrwert ist die grosszügige Parzelle mit 1062 m². Sie bietet nicht nur viel Freiraum und Privatsphäre, sondern eröffnet auch interessante Perspektiven für eine mögliche Erweiterung oder weiterführende bauliche Entwicklung. Ob umfassende Renovation, Neugestaltung oder die Prüfung eines Entwicklungskonzepts die Möglichkeiten sind vielfältig. Die konkrete bauliche Umsetzbarkeit ist im Rahmen der geltenden Bau- und Nutzungsvorschriften projektbezogen zu prüfen. Auch die Lage überzeugt: Hinter der Liegenschaft schliesst die Landwirtschaftszone an, was ein offenes, naturnahes Wohngefühl vermittelt. Da die Liegenschaft am Ende einer Strasse liegt, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Kindergarten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind innerhalb von rund 500 Metern erreichbar. Somit verbindet die Liegenschaft ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag. Diese Immobilie ist kein klassisches Bezugsobjekt, sondern eine Liegenschaft mit Perspektive. Sie ist ideal für Menschen mit Ideen, Weitblick und dem Wunsch, aus einer besonderen Ausgangslage etwas Eigenes zu schaffen.Gipf-Oberfrick überzeugt durch seine attraktive Lage im oberen Fricktal, umgeben von der reizvollen Hügellandschaft des Aargauer Juras. Die Gemeinde bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zum benachbarten Regionalzentrum Frick. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über die Postautolinie 136, die Gipf-Oberfrick mit dem Bahnhof Frick und der Region Aarau verbindet. Ab Frick bestehen regelmässige Bahnverbindungen nach Basel, Zürich und in weitere regionale Zentren. Auch mit dem Auto ist die Gemeinde gut erreichbar. Über den nahe gelegenen Autobahnanschluss Frick an die A3 bestehen direkte Verbindungen in Richtung Basel und Zürich. Die umliegenden Gemeinden sowie zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Somit verbindet die Lage ländliche Ruhe und Naturverbundenheit mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Wirtschafts- und Arbeitszentren der Region.

Filo Verde - hier verzweigt sich das Leben neu

Suchen Sie ein Eigenheim an zentraler Lage mit familienfreundlichem Umfeld? Dann ist eine Eigentumswohnung in der Überbauung FiloVerde vielleicht genau das, was Sie suchen.Das Projekt:- Moderne 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen- Flexible Grundrisse & durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht- Holzfassaden und langlebige ökologische Materialen- Private Sitzplätze und Balkone für erholsame Zeit im Grünen- Praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung- Warmwasser- und Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Photovoltaik Anlage- Tiefgarage mit modernem Autolift- Geplanter Bezug: Winter 2027/2028Die Lage:- Die Überbauung befindet sich an zentraler Lage im Dorf- Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten erreichbar- Oberstufe und Kantonsschule in den Nachbarorten Frick und Stein AG- Vielfältigen Freizeitangebot sowie idyllischen Naherholungsgebiete- Hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.filoverde.chHaben Sie Fragen oder wünschen eine persönliche Beratung?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Projektbroschüre zu und freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennenzulernen.

Filo Verde - hier verzweigt sich das Leben neu

Suchen Sie ein Eigenheim an zentraler Lage mit familienfreundlichem Umfeld? Dann ist ein Doppel- oder Reiheneinfamilienhaus in der Überbauung FiloVerde vielleicht genau das, was Sie suchen.Das Projekt:- Moderne 5.5-Zimmer-Doppel- und Reiheneinfamilienhäuser- Flexible Grundrisse & durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht- Holzfassaden und langlebige ökologische Materialen- Private Sitzplätze und Gärten für erholsame Zeit im Grünen- Grosszügige Keller- und Technikräume mit eigener Waschmaschine / Tumbler- Warmwasser- und Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Photovoltaik Anlage- Tiefgarage mit modernem Autolift- Geplanter Bezug: Winter 2027/2028Die Lage:- Die Überbauung befindet sich an zentraler Lage im Dorf- Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten erreichbar- Oberstufe und Kantonsschule in den Nachbarorten Frick und Stein AG- Vielfältigen Freizeitangebot sowie idyllischen Naherholungsgebiete- Hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.filoverde.chHaben Sie Fragen oder wünschen eine persönliche Beratung?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Projektbroschüre zu und freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennenzulernen.

FiloVerde - Raum für Momente. Grund zum Bleiben

Suchen Sie ein Eigenheim an zentraler Lage mit familienfreundlichem Umfeld? Dann ist eine Eigentumswohnung in der Überbauung FiloVerde vielleicht genau das, was Sie suchen.Das Projekt:- Moderne 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen- Flexible Grundrisse & durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht- Holzfassaden und langlebige ökologische Materialen- Private Sitzplätze und Balkone für erholsame Zeit im Grünen- Praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung- Warmwasser- und Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Photovoltaik Anlage- Tiefgarage mit modernem Autolift- Geplanter Bezug: Winter 2027/2028Die Lage:- Die Überbauung befindet sich an zentraler Lage im Dorf- Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten erreichbar- Oberstufe und Kantonsschule in den Nachbarorten Frick und Stein AG- Vielfältigen Freizeitangebot sowie idyllischen Naherholungsgebiete- Hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.filoverde.chHaben Sie Fragen oder wünschen eine persönliche Beratung?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Projektbroschüre zu und freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennenzulernen.

Leben, gestalten, investieren, ein Haus mit Zukunft!

Wohnen & investieren, ein Haus voller Möglichkeiten! Eine seltene Gelegenheit in Eiken, ein Haus mit Charme, Ausbaupotenzial und Platz für alle Ihre Wohnideen. Dieses Zuhause vereint modernen Wohnkomfort mit grosser Flexibilität und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien über mehrere Generationen, zwei Parteien oder als grosszügiges Einfamilienhaus zum Entfalten.Das Obergeschoss befindet sich im Rohbau und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für eine zweite, unabhängige Wohneinheit oder zur Vermietung. Drei Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer sowie eine grosse Dachterrasse mit Weitblick schaffen viel Potenzial für individuelles Wohnen oder zusätzlichen Wohnraum.Renovationen 2023 • Umstellung auf energieeffiziente Wärmepumpe & neuer Boiler • Erneuerung aller Elektroinstallationen & Wasserleitungen • Neue hochwertige Küche mit Kochinsel • Bodenheizung und edle Bodenbeläge im EG • Komplett neues Badezimmer mit Dusche Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Ruhige, leicht erhöhte Lage in Eiken mit schöner Aussicht • Flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für zwei Familien oder Mehrgenerationen • Obergeschoss im Rohbau, grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung • Dachterrasse mit Weitblick, sonnig und einladend • Separater Anbau/Atelier mit WC, perfekt als Büro, Praxis oder ein kleines Studio • Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, Platz für Pool, Spielplatz oder Lounge • Gedeckter Sitzplatz / Pergola für gemütliche Stunden im Freien • Einzelgarage + 2 Aussenabstellplätze Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Investieren mit Weitblick Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft eine spannende Investitionsmöglichkeit.Das im Jahr 2021 umfassend renovierte Objekt befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3 und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Sollrendite von rund 3.2 % bietet die Liegenschaft eine interessante Grundlage für Investoren. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück attraktives Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses und schafft damit langfristige Perspektiven.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Rendite von rund 3.2 %+ Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses+ Umfassende Renovationen im Jahr 2021+ Flexible Wärmeversorgung durch Öl- und Holzheizung+ Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem WertsteigerungspotenzialNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine Liegenschaft, die Ertragspotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint.Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Mehr als nur ein Einfamilienhaus eine Investition mit Zukunft

Mehr als nur ein EinfamilienhausSie möchten Ihr Kapital bereits heute sinnvoll investieren, haben jedoch keinen unmittelbaren Zeitdruck? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft eine attraktive Gelegenheit mit vielseitigem Potenzial.Aktuell präsentiert sich das Objekt als im Jahr 2021 umfassend renoviertes Einfamilienhaus in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3. Während einer möglichen künftigen Entwicklungsphase kann die Liegenschaft als renditestarkes Investitionsobjekt genutzt werden und erzielt derzeit eine Rendite von rund 3.2 %. Dies schafft attraktive Erträge während der Planungs- und Bewilligungsverfahren und eröffnet gleichzeitig interessante Perspektiven für die Zukunft.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Attraktives Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses+ Sofortige Nutzung als Einfamilienhaus möglich+ Renovationen im Jahr 2021 durchgeführt+ Flexible Wärmeversorgung durch Öl- und Holzheizung+ Kaufen und entwickeln ohne zusätzliche Zinskosten+ Investition mit vielversprechendem ZukunftspotenzialÜberzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft. Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Raum, Ruhe und echtes Potenzial - Ihr neues Fundament für die Zukunft

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern ist weit mehr als nur ein Gebäude. Es ist eine Bühne für Ihr Leben, ein Ort der Entfaltung und ein solides Investment mit Weitblick. Auf grosszügigen Flächen empfängt Sie eine helle, offene Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Weite und Geborgenheit vermittelt. Ob für die wachsende Familie, als kreatives Paar-Domizil oder als clevere Kapitalanlage - dieses Haus passt sich Ihren Plänen an.Die klare, zeitlose Architektur aus dem Jahr 1965 bildet das perfekte Gerüst für Ihre persönlichen Akzente. Hier können Sie modernisieren, gestalten und aufwerten - und damit nicht nur Wohnkomfort, sondern auch nachhaltigen Wertzuwachs schaffen. Die bewährten Radiatoren sorgen dabei für eine angenehme, effiziente Wärme an kühleren Tagen.Der Standort meistert den Alltag für Sie: Eine gepflegte Nachbarschaft, kurze Wege zu Schulen und der Nahversorgung sowie die ruhige, naturnahe Lage schenken Ihnen die ideale Balance zwischen Privatsphäre und Lebensqualität.Handeln Sie jetzt. Dieses Objekt ist kein schneller Konsum, sondern eine kluge Entscheidung mit Charakter. Ob als langfristiges Familienprojekt oder wertstabile Kapitalanlage - hier gewinnen Sie auf ganzer Linie.Ihre Vorteile auf einen Blick: • 4 Schlafzimmer - ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste • Sonniger Balkon mit Ausblick - Ihr privater Rückzugsort im Freien • Offener Wohnbereich - mit beeindruckender Raumwirkung für gesellige Stunden • Keller, Abstellraum & Estrich - Stauraum ohne Ende für alle Ihre Bedürfnisse • Garage & Aussenparkplätze - komfortables Parken direkt am Haus • Zeitloser Charme mit Potenzial - perfekte Basis für moderne Aktualisierungen und Werterhöhung • Ruhige, gepflegte Lage - kurze Wege zu Schule und Versorgung, hohe Lebensqualität Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie unverbindlich und zeigen Ihnen Ihr neues Zuhause.

Viel, viel Platz & Historisch - Das perfekte Altstadthaus

Viele schmuckvolle historische Details prägen die Liegenschaft.Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und grosser Atelierraum mit 57 m², welcher von der Marktgasse separat zugänglich ist mit einem Ausgang inden grosszügigen und grünen Innenhof. Ein heller Büro/Ladenraum und eine Werkstatt können vielseitig genutzt werden.Im 1. OG bis 3. OG befinden sich zwei bzw. drei grosse Wohnungen, im 4. OGdiverse sehr einfache Mansardenzimmer und im Dachraum stehendiverse Holzverschläge als Lagerraum zur Verfügung.Die Liegenschaft an der Marktgasse im malerischen, Altstadtkernvon Laufenburg ist ein faszinierendes Stück lebendiger Stadtgeschichte.Wie viele der historischen Bauten in der Laufenburger Altstadt blickt diesesGebäude auf eine jahrhundertealte, wechselvolle Vergangenheitzurück. Die Marktgasse bildet seit dem Mittelalter das Rückgrat der LaufenburgerAltstadt auf der Schweizer Seite des Rheins. Die Ursprünge der Parzelle und der ersten baulichen Strukturen reichen bis in das 14.oder 15. Jahrhundert zurück. Im Laufe der Jahrhunderte diente das Gebäude Marktgasse 179verschiedenen Zwecken und spiegelt die Sozialgeschichte Laufenburgs. Ihr heutiges, äußeres Erscheinungsbild erhielt die Liegenschaft vor allemdurch umfassende barocke und klassizistische Umbauten.Architektonisch ist die Marktgasse ein klassisches Beispiel für einaltstädtisches Bürgerhaus des Hoch- bis Spätmittelalters mit frühneuzeitlichenÜberformungen. Die Liegenschaft zeichnet sich durch einehoch aufragende Schaufassade zur Marktgasse hin aus. Im Innerenhaben sich trotz Modernisierungen historische Details wie alteEinbauschränke, historische Riemenböden oder alte Ofennischenerhalten.Die Marktgasse zeigt besonders schön, wie flexibel mittelalterliche Bausubstanzüber ein halbes Jahrtausend hinweg immer wieder an neue Wohn- undLebensbedürfnisse angepasst wurde.Ein spannendes Haus wartet auf Sie!

Heimelig und gemütlich - auch für Investoren

Wittnau AG ist eine idyllische Wohngemeinde im oberen Fricktal mit rund 1450 Einwohnerinnen und Einwohnern. Die Zentren Aarau und Basel sind gut mit dem Auto oder mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Diese heimelige und gemütliche 5.5-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über drei Etagen und ermöglicht Wohnen wie in einem Einfamilienhaus. Die ruhige Lage erweist sich als optimal: Der Kindergarten, die Primarschule, die Bushaltestelle und die Ortsmitte befinden sich in angenehmer Gehdistanz.Sie gelangen zu diesem attraktiven Zuhause im ersten Obergeschoss über die Treppe an der Laube vorbei. Die Maisonette begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot und dem behaglichen Ambiente. Das einladende Entrée führt zu der grossen Küche, die mit sehr viel Stauraum punktet und das Herz aller Kochbegeisterten höherschlagen lässt. Ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschturm ergänzen diese Etage ideal. Im zweiten Obergeschoss überzeugt das gemütliche Wohnzimmer mit dem stilvollen Cheminée und dem wunderbaren Holzausbau, der ein heimeliges und kuscheliges Wohngefühl schafft. Zwei weitere Zimmer und das Bad mit WC ergänzen diese Wohnebene. Das Dachgeschoss beeindruckt mit dem herrlich grossen Dachzimmer und dem separaten Estrich, der bei Bedarf zum Wohnen umgenutzt werden könnte. Zwei Parkplätze hintereinander im Carport und der Keller vervollständigen das äusserst attraktive Angebot, das ungewöhnlich viel günstigen Wohnraum bietet - interessant auch für Investoren zur Vermietung.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zwei Einheiten - ein Zuhause, das verbindet

Dieses charmante Zweifamilienhaus präsentiert sich an sonnenverwöhnter Lage. Die Bushaltestelle ist in rund vier Minuten problemlos zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft wurde 2000/2001 totalsaniert und besticht mit einer Kombination aus Altbauflair sowie moderner Ausstattung. Der beheizte Vorraum verbindet die beiden Wohnungszugänge im Erd- und Obergeschoss. In der ersten 3.5-Zimmerwohnung erwartet Sie eine einladende, geräumige Küche mit einem Tiba-Kombi-Herd und Zugang zum teilweise gedeckten Balkon mit Blick in den herrlichen Garten. Der heimelige Wohnbereich ist mit einem stilvollen Kachelofen ausgestattet, der eine wohlige Wärme verbreitet. Angrenzend befindet sich das erste Zimmer - ideal als Büro. Das zweite Zimmer mit Durchgang in die Küche bietet genügend Platz für ein Bett und einen grossen Kleiderschrank. Beim Eingangsbereich sorgt das modernisierte Badezimmer mit WC, Dusche und eigenem Waschturm für besonderen Komfort.Im Obergeschoss befindet sich die zweite 3.5-Zimmerwohnung, welche zurzeit vermietet ist. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einer Dusche, einem WC , einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück und besticht mit dem Zugang zum sonnigen Balkon. Angrenzend lädt die offene Küche zum gemeinsamen Kochen und Backen ein. Zwei geräumige Zimmer runden diese Etage ab.Das Gartengeschoss begeistert mit dem grossen Hobbyraum (26 m²). Von hier aus gelangen Sie auch auf den Sitzplatz und in den pflegeleichten Garten. Ein Gäste-WC, der Heizungsraum sowie der grossflächige Keller komplettieren den Grundriss.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenboxen sowie der Vorplatz zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Naturnahe Wohnlage, herrliche Aussicht & vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in idyllischer und naturnaher Lage von Bözen (AG) verbindet ländliche Lebensqualität mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Mit 4 Zimmern - darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - bietet die Liegenschaft den idealen Lebensraum für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen.Geniessen Sie sonnige Stunden auf dem einladenden Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haus überzeugt zudem durch ein durchdachtes Raumangebot: Neben dem Wohnbereich bietet der großzügige Estrich viel praktischen Stauraum, während das Untergeschoss und ein separater Vorratsraum zusätzlichen Nutzraum eröffnen. Ein echtes Highlight sind die zahlreichen Parkmöglichkeiten mit einer Innengarage sowie sechs weiteren Aussenparkplätzen.Das im Jahr 1983 erbaute Objekt wurde laufend unterhalten und zuletzt in 2025 renoviert (u. a. wurden die Elektroinstallationen und die Heizung komplett erneuert). Ein gemütlicher Ofen sorgt bei Bedarf für zusätzliche Wohnbehaglichkeit. So ist man auch bei einem Blackout unabhängig. Dank des attraktiven Modernisierungspotenzials bietet die Liegenschaft hervorragende Voraussetzungen, um eigene Wohnträume zu verwirklichen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 4 Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Naturnahe Wohnlage in Bözen • Viel Sonne und schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft • Balkon als zusätzlicher Aussenbereich • Grosszügiger Estrich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Keller und separater Vorratsraum als zusätzlicher Stauraum • Innenparkmöglichkeit und 6 weitere Aussenparkplätze vorhanden • Baujahr 1983, zuletzt renoviert 2025 (Elektroinstallationen, Heizung usw.) • Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial (Umbau oder Anbau möglich) • Wärmeverteilung über Radiatoren • Gemütlicher Kachelofen (Liegefläche mit Tibaholzherd verbunden) dient als zusätzliche Wärmequelle • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Privater Garten, Gemütliche Veranda & Ruhige Lage in Familienfreundlichem Quartier!

In der beliebten Aargauer Gemeinde Frick erwartet Sie dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004. Die Liegenschaft überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und eleganter Architektur in einem ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Quartier.Das durchdachte Raumkonzept bietet mit vier grosszügigen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern optimalen Platz für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich knüpft nahtlos an die voll ausgestattete Küche an. Im Untergeschoss steht ein geräumiger Keller zur Verfügung, der sich ideal als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Eigene Parkmöglichkeiten vor dem Haus runden das Angebot ideal ab. Die Infrastruktur überzeugt mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in begehrtem Wohnquartier in Frick (AG) • Baujahr 2004 in gepflegter und moderner Bauweise • Grosszügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche • Grosser Kellerbereich mit viel Stauraum oder Nutzung als Hobbyraum • Komfortable Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft • Ruhige und naturnahe Umgebung mit starkem Gemeinschaftsgefühl • Hervorragende Lage mit Schule und Einkaufsangeboten in bequemer Reichweite Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!