141 résultats - Immobilier à vendre à District Laufenburg

Maison multifamiliale "Bachblick" - Étage supérieur/Grenier

Maison multifamiliale "Bachblick"La nouvelle maison multifamiliale "Bachblick" avec quatre unités de logement est située dans le centre du village de Kaisten. L'architecture du nouveau bâtiment se réfère consciemment au langage formel de l'ancien bâtiment historique à cet endroit. Cela crée un bâtiment qui combine la modernité avec l'histoire.Les chambres à coucher de toutes les unités de logement sont orientées vers le côté nord plus frais, tandis que les salles de séjour s'ouvrent vers le côté sud ensoleillé.Des espaces extérieurs spacieux, vous pouvez apprécier le murmure du ruisseau Kaisterbach. Le stationnement est disponible dans le garage de parking au niveau du sol, qui est directement connecté à l'escalier.Profitez d'une méthode de construction économe en énergie selon les normes les plus récentes avec une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol confortable et une excellente isolation acoustique. Des fenêtres en bois-métal spacieuses avec triple vitrage fournissent des salles de séjour lumineuses et un climat de vie agréable.Les cuisines élégantes sont équipées d'appareils de haute qualité et offrent un budget de sélection individuel. Vous bénéficiez également d'options de sélection attractives pour les revêtements de sol, les installations sanitaires et autres aménagements intérieurs, et pouvez concevoir votre nouvelle maison selon vos idées personnelles. Des terrasses spacieuses, des zones de sièges ou des tonnelles complètent l'offre attractive.Vos points forts en un coup d'œil • Construction durable selon les normes énergétiques modernes • Pompe à chaleur air-eau & chauffage au sol • Cuisines de haute qualité et options de construction individuelles • Fenêtres en bois-métal à triple vitrage • Ascenseur et accès sans obstacle • Lave-linge et sèche-linge personnels dans chaque appartement • Préparation pour la mobilité électrique • Emplacement calme, naturel avec des espaces extérieurs attractifs • Date d'emménagement prévue : Été 2027 Progrès de la construction [Novembre 2026] Les travaux sur l'enveloppe du bâtiment progressent. Le plâtrier de façade crée actuellement l'isolation thermique extérieure, tandis que le charpentier travaille sur la zone de la façade en bois ventilée. En même temps, le couvreur travaille sur le toit, de sorte que les tuiles de toit peuvent être posées bientôt.Dans la construction intérieure, le plâtrier effectue actuellement les travaux de plâtrage de base. Les prochaines étapes sont l'installation du chauffage au sol et ensuite la pose du sous-sol.

Immeuble d'appartements "Bachblick" - Étage supérieur

Immeuble d'appartements "Bachblick"L'immeuble d'appartements nouvellement planifié "Bachblick" avec quatre unités résidentielles est situé dans le centre du village de Kaisten. L'architecture du nouveau bâtiment fait référence de manière consciente au langage formel de l'ancien bâtiment historique à cet endroit. Cela crée un bâtiment qui combine la modernité avec l'histoire.Les chambres à coucher de toutes les unités résidentielles sont orientées vers le côté nord plus frais, tandis que les zones de vie s'ouvrent vers le côté sud ensoleillé.Depuis les espaces extérieurs spacieux, vous pouvez profiter du son du ruisseau Kaisterbach. Le stationnement est disponible dans le garage de parking au niveau du sol, qui est directement connecté à l'escalier.Profitez d'une méthode de construction économe en énergie selon les normes les plus récentes avec une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol confortable et une excellente isolation acoustique. Les fenêtres en bois et en métal spacieuses avec vitrage triple offrent des pièces à vivre lumineuses et un climat de vie agréable.Les cuisines élégantes sont équipées d'appareils de haute qualité et offrent un budget de sélection individuel. Vous bénéficiez également d'options de sélection attractives pour les revêtements de sol, les installations sanitaires et les autres aménagements intérieurs, et pouvez concevoir votre nouvelle maison selon vos idées personnelles. Des terrasses spacieuses, des zones de sièges ou des tonnelles complètent l'offre attractive.Vos points forts en un coup d'œil • Méthode de construction durable selon les normes énergétiques modernes • Pompe à chaleur air-eau & chauffage au sol • Cuisines de haute qualité et options d'expansion individuelles • Fenêtres en bois et en métal avec vitrage triple • Ascenseur et accès sans obstacle • Lave-linge et sèche-linge propres dans chaque appartement • Préparation pour la mobilité électrique • Emplacement calme et naturel avec des espaces extérieurs attractifs • Date d'emménagement prévue : Été 2027 Progrès de la construction [Novembre 2026] Les travaux sur l'enveloppe du bâtiment progressent. Le plâtrier de façade crée actuellement l'isolation thermique extérieure, tandis que le charpentier travaille sur la zone de la façade en bois ventilée. En même temps, le couvreur travaille sur le toit, de sorte que les tuiles de toit peuvent être posées bientôt.Dans la construction intérieure, le plâtrier effectue actuellement les travaux de plâtrage de base. Les prochaines étapes seront l'installation du chauffage au sol et, par la suite, l'installation du sous-sol.

Maison unifamiliale avec grande terrasse à Elfingen

Dans un endroit calme et idyllique sur la Dorfstrasse 21 à 5077 Elfingen, cette maison unifamiliale avec une grande terrasse et un grand potentiel est à vendre. La propriété impressionne avec ses espaces extérieurs spacieux et une disposition des pièces bien pensée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux avec un poêle suédois confortable, qui offre une chaleur agréable. La cuisine adjacente est moderne en blanc et équipée d'une cuisinière en verre céramique, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur spacieux. Une petite table à manger peut être facilement intégrée dans la cuisine. Le rez-de-chaussée est complété par une autre pièce (idéale comme bureau ou chambre), des pièces secondaires et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes.À l'étage supérieur, il y a une grande pièce, une chambre à coucher de taille moyenne et un bureau ou un espace de travail supplémentaire. Il y a également une deuxième salle de bains avec douche, lavabo et toilettes.Un point fort est la terrasse spacieuse d'environ 50 m², qui offre une belle vue et invite à la détente.Autres avantages : • Cave (accessible via un bâtiment annexe, séparable) • Grenier comme espace de stockage supplémentaire • Endroit calme, rural et très confortable Options de stationnement : La propriété n'a pas de places de stationnement privées. Cependant, des places de stationnement peuvent être louées à la commune dans les environs, selon la disponibilité.Un objet idéal pour les acheteurs qui apprécient la paix, l'espace extérieur et le potentiel de développement.

Immeuble d'appartements "Bachblick" - Appartement au rez-de-chaussée

Immeuble d'appartements "Bachblick"L'immeuble d'appartements nouvellement planifié "Bachblick" avec quatre unités résidentielles est situé dans le centre du village de Kaisten. L'architecture du nouveau bâtiment fait référence de manière consciente au langage formel de l'ancien bâtiment historique à cet endroit. Cela crée un bâtiment qui combine la modernité avec l'histoire.Les chambres à coucher de toutes les unités résidentielles sont orientées vers le côté nord plus frais, tandis que les espaces de vie s'ouvrent vers le côté sud ensoleillé.Depuis les espaces extérieurs spacieux, vous pouvez apprécier le murmure du ruisseau Kaisterbach. Le stationnement est disponible dans le garage en sous-sol, qui est directement connecté à l'escalier.Profitez d'une méthode de construction économe en énergie selon les normes les plus récentes avec une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol confortable et une excellente isolation acoustique. Les fenêtres en bois et métal spacieuses avec vitrage triple garantissent des espaces de vie lumineux et un climat de vie agréable.Les cuisines élégantes sont équipées d'appareils de haute qualité et offrent un budget de sélection individuel. Vous bénéficiez également d'options de sélection attractives pour les revêtements de sol, les appareils sanitaires et les autres aménagements intérieurs, et pouvez concevoir votre nouvelle maison selon vos idées personnelles. Les terrasses spacieuses, les espaces de sièges ou les tonnelles complètent l'offre attractive.Vos points forts en un coup d'œil • Méthode de construction durable selon les normes énergétiques modernes • Pompe à chaleur air-eau & chauffage au sol • Cuisines de haute qualité et options de construction individuelles • Fenêtres en bois et métal avec vitrage triple • Ascenseur et accès sans obstacle • Lave-linge et sèche-linge personnels dans chaque appartement • Préparation pour la mobilité électrique • Emplacement calme et naturel avec des espaces extérieurs attractifs • Date d'emménagement prévue : Été 2027 Progrès de la construction [Novembre 2026] Les travaux sur l'enveloppe du bâtiment progressent. Le plâtrier de façade crée actuellement l'isolation thermique extérieure, tandis que le charpentier travaille sur la zone de la façade en bois ventilée. En même temps, le couvreur travaille sur le toit, de sorte que les tuiles de toit peuvent être posées bientôt.Dans la construction intérieure, le plâtrier effectue actuellement les travaux de plâtrage de base. Les prochaines étapes seront l'installation du chauffage au sol et ensuite la pose du sous-sol.

Un jardin pour tomber amoureux ! Maison individuelle détachée avec beaucoup de potentiel

Plus de jardin. Plus de liberté. Plus de maison. Sur un terrain de 652 m², une maison individuelle de 4,5 pièces bien entretenue vous attend, qui convainc par son jardin spacieux, sa situation calme et son grand potentiel d'expansion. Un foyer pour tous ceux qui aiment la vie au vert et pensent à demain.Le cœur de la propriété est le jardin spacieux. Que ce soit des soirées de grillades conviviales avec des amis, des enfants qui jouent, votre propre jardin potager ou simplement des heures détendues au soleil, vous trouverez l'espace que beaucoup désirent. Le coin salon couvert invite à laisser derrière soi la routine quotidienne et à profiter de la paix.À l'intérieur, un vaste séjour et salle à manger avec cheminée vous attend, l'endroit idéal pour des heures partagées avec la famille et les amis. La cuisine adjacente ainsi que trois chambres bien découpées offrent une disposition pratique des pièces et proposent beaucoup d'espace pour réaliser vos idées de décoration.Mais le véritable atout est le potentiel de développement considérable : Les combles offrent déjà environ 40 m² de réserve d'expansion, et la zone du centre du village permet également l'ajout d'un étage supplémentaire. Cette propriété ne propose pas seulement une belle maison aujourd'hui, mais également d'excellentes perspectives pour l'avenir.Cette offre Nova Casa comprend : • Maison individuelle de 4,5 pièces détachée • Terrain de 652 m² • Jardin de rêve avec beaucoup d'intimité • Coin salon de jardin couvert • Séjour et salle à manger spacieux avec cheminée • Trois chambres flexibles avec beaucoup de potentiel • Cuisine modernisée en 2013 avec beaucoup d'espace de stockage et nouveaux revêtements de sol dans les chambres • Environ 40 m² de potentiel d'expansion dans les combles ainsi que possibilité d'ajouter un étage supplémentaire (zone du centre du village) • Garage et deux places de parking extérieures • Sous-sol avec beaucoup d'espace de stockage • Situation calme et familiale • Accès à l'autoroute en quelques minutes • Bâle environ 20 minutes, Zurich environ 30 minutes Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement ! Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison unifamiliale avec annexe et grand potentiel dans un environnement verdoyant

Cette propriété spéciale s'adresse aux personnes qui valorisent la liberté, un cadre de vie calme et des perspectives d'avenir diverses. La maison unifamiliale est située au bout d'une rue calme et directement à la transition vers la campagne ouverte. Elle combine intimité, nature et opportunités intéressantes pour un développement individuel. La maison, construite en 1972, se trouve dans un état qui nécessite une rénovation. La cuisine, les salles de bains, la technologie domestique et diverses surfaces ne répondent plus aux normes actuelles et devraient être renouvelées dans le cadre d'une modernisation. Cela offre l'opportunité de réaménager la substance existante selon ses propres idées. Au rez-de-chaussée, se trouve une annexe qui offre des possibilités d'utilisation supplémentaires, par exemple pour un logement intergénérationnel, pour des enfants adultes, pour des invités ou pour une forme de vie séparée. Une valeur ajoutée particulière est la parcelle généreuse de 1062 m². Elle ne propose pas seulement beaucoup d'espace et d'intimité mais ouvre également des perspectives intéressantes pour une éventuelle extension ou un développement constructif ultérieur. Que ce soit une rénovation complète, une rénovation ou l'examen d'un concept de développement - les possibilités sont diverses. La faisabilité concrète de la construction est à examiner de manière projet-specific dans le cadre des règlements de construction et d'utilisation applicables. La localisation est également convaincante : derrière la propriété, la zone agricole est adjacente, ce qui procure un sentiment de vie ouverte et naturelle. Puisque la propriété est située au bout d'une rue, il n'y a pas de trafic de passage. Les jardins d'enfants, les écoles ainsi que diverses installations de loisirs et de sports sont accessibles dans un rayon de environ 500 mètres. Ainsi, la propriété combine un environnement de vie calme avec des distances courtes dans la vie quotidienne. Cette propriété n'est pas un objet de location classique mais une propriété avec perspective. Elle est idéale pour les personnes ayant des idées, une vision et le désir de créer quelque chose de personnel à partir d'un point de départ spécial.Gipf-Oberfrick convainc par son emplacement attractif dans le Fricktal supérieur, entouré du paysage de collines charmant de l'Aargauer Jura. La commune propose un mélange agréable de vie naturelle, de bonne infrastructure et de distances courtes au centre régional voisin de Frick. La connexion aux transports publics se fait via la ligne de bus postale 136, qui relie Gipf-Oberfrick à la gare de Frick et à la région d'Aarau. De Frick, il existe des connexions ferroviaires régulières à Bâle, Zurich et d'autres centres régionaux. La commune est également facilement accessible en voiture. Via l'accès autoroutier de Frick à la A3, il existe des connexions directes dans la direction de Bâle et de Zurich. Les communes environnantes ainsi que de nombreuses installations commerciales, de loisirs et de services sont facilement accessibles. Ainsi, la localisation combine la tranquillité rurale et la connectivité naturelle avec une bonne accessibilité aux principaux centres économiques et de travail de la région.

Filo Verde - où la vie se ramifie à nouveau

Cherchez-vous une maison dans un endroit central avec un environnement familial ? Alors un appartement dans le développement FiloVerde pourrait être exactement ce que vous cherchez.Le projet :- Appartements modernes de 3,5 et 4,5 pièces- Plans d'étage flexibles et répartition des pièces bien pensée avec beaucoup de lumière naturelle- Façades en bois et matériaux écologiques durables- Espaces de siège privés et balcons pour des moments de détente dans la nature- Buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge dans chaque appartement- Production d'eau chaude et de chaleur avec système de pompe à chaleur écologique (sonde de sol)- Système photovoltaïque- Parking souterrain avec ascenseur automobile moderne- Date de déménagement prévue : hiver 2027/2028L'emplacement :- Le développement est situé dans un endroit central du village- Les installations commerciales et les restaurants divers sont facilement accessibles à pied- Jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes à pied- École secondaire et lycée dans les localités voisines de Frick et Stein AG- Activités de loisirs diverses et zones de détente idylliques- Excellent accès aux transports en commun et au réseau routier Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.filoverde.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels ?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serons ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de faire votre connaissance plus en détail lors d'une conversation personnelle.

Filo Verde - où la vie se ramifie à nouveau

Recherchez-vous une maison dans un endroit central avec un environnement familial ? Alors une maison mitoyenne ou en terrasse dans le développement FiloVerde pourrait être exactement ce que vous recherchez.Le projet :- Maisons mitoyennes et en terrasse modernes de 5,5 pièces- Plans d'étage flexibles et répartition des pièces bien pensée avec beaucoup de lumière naturelle- Façades en bois et matériaux écologiques durables- Espaces de sièges et jardins privés pour des moments de détente dans la nature- Pièces de basement et techniques spacieuses avec lave-linge / sèche-linge personnel- Production d'eau chaude et de chaleur avec système de pompe à chaleur écologique (sonde de sol)- Système photovoltaïque- Parking souterrain avec ascenseur de voiture moderne- Date de déménagement prévue : hiver 2027/2028L'emplacement :- Le développement est situé dans un endroit central du village- Les installations commerciales et les restaurants variés sont facilement accessibles à pied- Jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes à pied- École secondaire et lycée dans les localités voisines de Frick et Stein AG- Activités de loisirs diverses et zones de détente idylliques- Excellent accès aux transports en commun et au réseau routier Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.filoverde.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels ?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serions ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de vous connaître mieux lors d'une conversation personnelle.

FiloVerde - Espace pour les moments. Raison de rester

Cherchez-vous un domicile dans un emplacement central avec un environnement convivial pour les familles ? Alors un appartement en propriété dans l'ensemble immobilier FiloVerde pourrait être exactement ce que vous cherchez.Le projet :- Appartements en propriété modernes de 3,5 et 4,5 pièces- Plans d'étage flexibles et répartition des pièces bien pensée avec beaucoup de lumière naturelle- Façades en bois et matériaux écologiques durables- Espaces de sièges privés et balcons pour des moments de détente dans la verdure- Buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge dans chaque appartement- Production d'eau chaude et de chaleur avec système de pompe à chaleur écologique (sonde de terrain)- Système photovoltaïque- Parking souterrain avec ascenseur pour voitures moderne- Date de prise de possession prévue : hiver 2027/2028L'emplacement :- L'ensemble immobilier est situé dans un quartier central du village- Les commerces et les restaurants sont facilement accessibles à pied- Jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes à pied- École secondaire et lycée dans les localités voisines de Frick et Stein AG- Activités de loisirs diversifiées et zones de détente idylliques- Excellent accès aux transports en commun et au réseau routier Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.filoverde.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels ?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serons ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de faire votre connaissance plus en détail lors d'une conversation personnelle.

Vivre, concevoir, investir, une maison avec avenir !

Habiter & investir, une maison pleine de possibilités ! Une occasion rare à Eiken, une maison avec charme, potentiel de développement et espace pour toutes vos idées de vie. Cette maison combine le confort de vie moderne avec une grande flexibilité et offre de nombreuses possibilités d'utilisation, idéale pour les familles sur plusieurs générations, deux parties ou comme une grande maison unifamiliale pour se déployer.L'étage supérieur est en état brut et offre des possibilités de conception diverses, idéale pour une deuxième unité de vie indépendante ou pour la location. Trois chambres, un grand espace de vie/salle à manger, une salle de bain et une grande terrasse sur le toit avec une vue lointaine créent beaucoup de potentiel pour une vie individuelle ou un espace de vie supplémentaire.Rénovations 2023 • Conversion en pompe à chaleur énergétiquement efficace & nouveau chauffe-eau • Rénovation de toutes les installations électriques & canalisations d'eau • Nouvelle cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine • Chauffage au sol et revêtements de sol nobles au rez-de-chaussée • Salle de bain complètement nouvelle avec douche Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement calme, légèrement surélevé à Eiken avec une belle vue • Possibilités d'utilisation flexibles, idéales pour deux familles ou plusieurs générations • Étage supérieur en état brut, grand potentiel pour une conception individuelle • Terrasse sur le toit avec vue lointaine, ensoleillée et accueillante • Bâtiment annexe/atelier avec WC, parfait comme bureau, cabinet ou petit studio • Jardin avec possibilités de conception diverses, espace pour une piscine, un terrain de jeu ou un salon • Espace de séjour couvert/pergola pour des heures agréables à l'extérieur • Garage individuel + 2 places de parking extérieures Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos possibilités, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Investir avec une vue d'avenir - Bien immobilier avec potentiel de développement

Vous êtes à la recherche d'une investissement de capital attractif avec un potentiel de développement ? Alors cette propriété vous offre une opportunité d'investissement excitante.L'objet, qui a été entièrement rénové en 2021, est situé dans la zone résidentielle et de travail WAZ 3 et impressionne par ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Avec un rendement cible d'environ 3,2 %, la propriété offre une base intéressante pour les investisseurs. En même temps, la propriété ouvre des possibilités de développement attractives pour la réalisation d'une maison multifamiliale, créant des perspectives à long terme.Cette offre ImmoSky vous propose les following *avantages supplémentaires*:+ Rendement d'environ 3,2 %+ Potentiel de développement pour la réalisation d'une maison multifamiliale+ Rénovations complètes en 2021+ Chauffage flexible au moyen du chauffage au mazout et au bois+ Investissement de capital attractif avec un potentiel de croissance de valeur à long termeProfitez de cette opportunité unique et sécurisez une propriété qui combine le potentiel de gains et les possibilités de développement de manière idéale.Nous nous réjouissons de votre contact et d'une visite personnelle sur place.

Plus qu'une simple maison unifamiliale - un investissement avec avenir

Plus qu'une simple maison unifamilialeVous souhaitez investir votre capital de manière sensée aujourd'hui, mais vous n'avez pas de pression temporelle immédiate ? Alors cette propriété vous offre une opportunité attrayante avec un potentiel polyvalent.Actuellement, l'objet se présente comme une maison unifamiliale rénovée de manière complète en 2021 dans la zone résidentielle et de travail WAZ 3. Au cours d'une phase de développement future possible, la propriété peut être utilisée comme un objet d'investissement rentable et génère actuellement un rendement d'environ 3,2 %. Cela crée des rendements attractifs pendant les procédures de planification et d'approbation et ouvre en même temps des perspectives intéressantes pour l'avenir.Cette offre ImmoSky vous propose les following *performances supplémentaires*:+ Potentiel de développement attractif pour la réalisation d'une maison multifamiliale+ Utilisation immédiate comme maison unifamiliale possible+ Rénovations effectuées en 2021+ Chauffage flexible grâce au chauffage au mazout et au bois+ Acheter et développer sans frais d'intérêt supplémentaires+ Investissement avec un potentiel d'avenir prometteurConvainquez-vous vous-même des nombreuses possibilités de cette propriété exceptionnelle. Nous nous réjouissons de votre contact et d'une visite personnelle sur place.

Espace, calme et véritable potentiel - Votre nouveau fondement pour l'avenir

Cette maison individuelle dépendante avec 7,5 pièces est bien plus qu'un simple bâtiment. C'est une scène pour votre vie, un lieu de développement et un investissement solide avec une vision à long terme. Sur des surfaces spacieuses, une atmosphère lumineuse et ouverte vous accueille, vous transmettant immédiatement un sentiment d'espace et de sécurité. Que ce soit pour une famille en pleine croissance, en tant que domicile de couple créatif ou en tant qu'investissement de capital intelligent - cette maison s'adapte à vos plans.L'architecture claire et intemporelle de 1965 forme le cadre parfait pour vos accents personnels. Ici, vous pouvez moderniser, concevoir et améliorer - et créer ainsi non seulement un confort de vie mais aussi une croissance de valeur durable. Les radiateurs éprouvés fournissent une chaleur agréable et efficace les jours plus froids.L'emplacement maîtrise la vie quotidienne pour vous : un quartier bien entretenu, des distances courtes aux écoles et à la fourniture locale, ainsi que l'emplacement calme et proche de la nature, vous offrent l'équilibre idéal entre vie privée et qualité de vie.Agissez maintenant. Cette propriété n'est pas une consommation rapide, mais une décision sage avec du caractère. Que ce soit comme projet familial à long terme ou comme investissement de capital stable - ici, vous gagnez sur toute la ligne.Vos avantages en un coup d'œil : • 4 chambres - idéal pour la famille, le bureau à domicile ou les invités • Balcon ensoleillé avec vue - votre retraite privée à l'extérieur • Espace de vie ouvert - avec un effet spatial impressionnant pour les heures sociales • Cave, pièce de stockage et grenier - espace de stockage sans fin pour tous vos besoins • Garage et places de parking extérieures - stationnement confortable directement à la maison • Charme intemporel avec potentiel - base parfaite pour les mises à jour modernes et l'amélioration de la valeur • Emplacement calme et bien entretenu - distances courtes à l'école et à la fourniture, haute qualité de vie Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui. Nous vous conseillons sans engagement et vous montrons votre nouvelle maison.

Beaucoup d'espace et historique - La maison de ville parfaite

De nombreux détails historiques ornés caractérisent la propriété.Au rez-de-chaussée, il y a un studio lumineux et spacieux de 57 m², qui est accessible séparément depuis la rue du marché avec une sortie dans la cour intérieure spacieuse et verte. Un bureau/magasin lumineux et un atelier peuvent être utilisés de diverses manières.Aux 1er à 3e étages, il y a deux ou trois grands appartements, au 4e étage il y a plusieurs chambres mansardées très simples, et dans les combles, diverses cabanes en bois sont disponibles comme espace de stockage.La propriété de la rue du marché dans le centre-ville pittoresque de Laufenburg est un morceau fascinant d'histoire de ville vivante.Comme de nombreux bâtiments historiques de la vieille ville de Laufenburg, ce bâtiment a une histoire séculaire et mouvementée.La rue du marché a été l'épine dorsale de la vieille ville de Laufenburg du côté suisse du Rhin depuis le Moyen Âge. Les origines du parcelle et des premières structures bâties remontent au XIVe ou XVe siècle. Au fil des siècles, le bâtiment de la rue du marché 179 a servi à diverses fins et reflète l'histoire sociale de Laufenburg.La propriété a reçu son apparence extérieure actuelle principalement grâce à des rénovations baroques et classiques complètes.Sur le plan architectural, la rue du marché est un exemple classique d'une maison bourgeoise de la ville ancienne des Hautes à la fin du Moyen Âge avec des transformations de l'époque moderne. La propriété se caractérise par une façade très imposante sur la rue du marché.À l'intérieur, malgré les modernisations, des détails historiques tels que des armoires encastrées anciennes, des planchers à sangles historiques ou des niches de four anciennes ont été préservés.La rue du marché montre particulièrement bien comment la substance bâtie médiévale a été adaptée de manière flexible aux nouveaux besoins de vie et de style de vie pendant plus d'un demi-millénaire.Une maison excitante vous attend !

Confortable et accueillant - également pour les investisseurs

Wittnau AG est une communauté résidentielle idyllique dans le Fricktal supérieur avec environ 1450 habitants. Les centres d'Aarau et de Bâle sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun. Cette maisonnette confortable et accueillante de 5,5 pièces s'étend sur trois étages et offre un mode de vie semblable à celui d'une maison unifamiliale. La situation calme est optimale : le jardin d'enfants, l'école primaire, l'arrêt de bus et le centre-ville sont à distance de marche confortable.Vous accédez à cette maison attractive au premier étage supérieur via l'escalier passé le treillage. La maisonnette séduit par son espace extensif et son atmosphère confortable. L'entrée accueillante mène à la grande cuisine, qui marque des points avec beaucoup d'espace de stockage et fait battre plus fort le cœur de tous les amateurs de cuisine. Une chambre et une salle de bain avec douche et tour de lavage complètent parfaitement cet étage. Au deuxième étage supérieur, le salon confortable convainc par la cheminée élégante et la superbe construction en bois, qui crée un sentiment de vie confortable et doux. Deux autres chambres et la salle de bain avec toilettes complètent ce niveau de vie. Le grenier impressionne par la grande chambre mansardée et le galetas séparé, qui pourrait être reconverti en espace de vie si nécessaire. Deux places de parking l'une après l'autre dans le carport et le sous-sol complètent l'offre extrêmement attractive, qui offre un espace de vie abordable inhabituellement grand - également intéressant pour les investisseurs pour la location. Convainquez-vous vous-même lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Deux unités - un domicile qui relie

Cette charmante maison à deux familles se présente dans un emplacement ensoleillé. L'arrêt de bus est facilement accessible à pied en environ quatre minutes.La propriété a été complètement rénovée en 2000/2001 et impressionne par une combinaison de charme de bâtiment ancien et d'équipement moderne. Le hall d'entrée chauffé relie les deux entrées d'appartement au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur. Dans le premier appartement de 3,5 pièces, vous pouvez vous attendre à une cuisine spacieuse et accueillante avec un poêle combiné Tiba et un accès au balcon partiellement couvert avec vue sur le beau jardin. Le coin salon confortable est équipé d'un poêle en faïence élégant qui diffuse une atmosphère chaleureuse. À côté se trouve la première chambre - idéale comme bureau. La deuxième chambre avec accès à la cuisine offre suffisamment d'espace pour un lit et un grand placard. Dans la zone d'entrée, la salle de bain modernisée avec toilettes, douche et tour de lavage séparé offre un confort spécial.À l'étage supérieur se trouve le deuxième appartement de 3,5 pièces, qui est actuellement loué. La salle de bain est également équipée d'une douche, de toilettes, d'une machine à laver séparée et d'un sèche-linge. Le salon et la salle à manger ouverts sont le cœur de l'appartement et impressionnent par l'accès au balcon ensoleillé. À côté, la cuisine ouverte invite à cuisiner et à faire des gâteaux ensemble. Deux chambres spacieuses complètent cet étage.L'étage du jardin ravit avec la grande pièce de loisirs (26 m²). De là, vous pouvez également accéder au coin salon et au jardin peu entretenu. Un toilette pour les invités, la salle de chauffage et le grand cellier complètent le plan d'étage.Deux cases de garage et la cour sont disponibles pour vos véhicules.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Emplacement résidentiel idyllique, vue magnifique & possibilités de conception diverses !

Cette maison individuelle bien entretenue, située dans un endroit idyllique et naturel de Bözen (AG), combine la qualité de vie rurale avec une atmosphère de vie agréable. Avec 4 pièces - dont trois chambres et deux salles de bain - la propriété offre l'espace de vie idéal pour les familles ou les couples qui cherchent un foyer confortable avec des possibilités de conception individuelles.Profitez de moments ensoleillés sur le balcon accueillant avec une vue magnifique sur le paysage environnant. La maison convainc également par une offre de pièces bien pensée : outre le salon, le grenier spacieux offre beaucoup d'espace de stockage pratique, tandis que le sous-sol et un local de stockage séparé offrent un espace utilisable supplémentaire. Un véritable point fort sont les nombreuses possibilités de stationnement avec un garage intérieur et six places de stationnement extérieures supplémentaires.L'objet, construit en 1983, a été entretenu en continu et rénové pour la dernière fois en 2025 (y compris le renouvellement complet des installations électriques et du chauffage).Un poêle confortable offre un confort de vie supplémentaire si nécessaire. Cela signifie que vous êtes également indépendant en cas de panne de courant.Grâce au potentiel de modernisation attractif, la propriété offre d'excellentes conditions préalables pour réaliser vos propres rêves de vie.Cette offre de propriété se caractérise par : • 4 pièces avec division fonctionnelle des pièces • Trois chambres et deux salles de bain • Emplacement résidentiel naturel à Bözen • Beaucoup de soleil et une belle vue sur le paysage environnant • Balcon comme espace extérieur supplémentaire • Grenier spacieux avec des possibilités d'utilisation diverses • Sous-sol et local de stockage séparé comme espace de stockage supplémentaire • Possibilité de stationnement intérieur et 6 places de stationnement extérieures supplémentaires disponibles • Année de construction 1983, dernière rénovation 2025 (installations électriques, chauffage, etc.) • Potentiel de modernisation et de conception (conversion ou extension possible) • Distribution de chaleur via des radiateurs • Poêle en tuile confortable (surface de repos avec Tibaholzherd connecté) servant de source de chaleur supplémentaire • Écoles et commerces à proximité Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

Jardin privé, véranda accueillante et situation calme dans un quartier familial !

Cette maison individuelle pleine de charme de 5.5 pièces, construite en 2004, vous attend dans la commune argovienne prisée de Frick. Le bien séduit par une combinaison réussie de fonctionnalité et d’architecture élégante, dans un quartier calme, proche de la nature et adapté aux familles.Son agencement bien pensé, avec quatre chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, offre un espace optimal à toute la famille. Le lumineux espace de vie communique harmonieusement avec la cuisine entièrement équipée. Un grand sous-sol est à disposition et peut être utilisé comme salle de loisirs ou pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Des possibilités de stationnement privées devant la maison complètent parfaitement l’offre. Les infrastructures sont convaincantes, avec des écoles et des commerces à proximité immédiate.Cette offre properti se distingue par : • Maison individuelle de 5.5 pièces dans un quartier résidentiel prisé à Frick (AG) • Construite en 2004, avec une architecture moderne et bien entretenue • Chambres spacieuses et deux salles de bains • Espace séjour et salle à manger ouvert et baigné de lumière, avec cuisine entièrement équipée • Grand sous-sol offrant beaucoup d’espace de rangement ou pouvant servir de salle de loisirs • Possibilités de stationnement pratiques juste à côté du bien • Environnement calme et proche de la nature, avec un fort esprit de communauté • Situation privilégiée, avec une école et des commerces facilement accessibles Intéressé·e ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement !