87 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Kanton Waadt

À vendre, Immeuble mixte, 1350 Orbe, Réf 5637150

Belle opportunité à saisir au coeur de Orbe, entièrement loué. • 13 Logements • 3 Arcades • 4 Dépôts • 2 Parkings extérieurs Présentation complète du dossier sur signature d'un NDA.

Immeuble mixte de 3 étages- Centre de Lausanne

Immeuble de rendement mixte - 248 m² habitable - Centre de Lausanne à proximité du Palais de Beaulieu.Situé dans un quartier central très recherché de Lausanne, à proximité immédiate des transports publics, commerces et commodités, cet immeuble sur trois niveaux offre une surface habitable d'environ 248 m².Le bien est actuellement configuré en quatre appartements indépendants avec accès individuels, louables séparément. Il nécessite des travaux de rénovation pour optimiser le rendement locatif.Composition actuelleo Rez-de-chaussée : 1 appartement avec jardin privéo 1er étage : 1 appartement de 2 pièces avec balconso 1er étage : 1 studio avec balcono 2ème étage (sous combles) : 1 appartement mansardé de 3 piècesAnnexes o Un ateliero Deux dépôts/atelier (espaces polyvalents pour stockage, activité complémentaire ou valorisation supplémentaire)Caractéristiques principales o Emplacement central premiumo Surface habitable totale ? 248 m²o Trois niveauxo Jardin privatif attenant au rez-de-chausséeo Balcons pour les biens du 1er étageo Atelier + deux dépôts/ateliero Volumes et hauteurs sous plafond généreux (typique des constructions anciennes)o Potentiel de rendement après rénovation (location résidentielle + valorisation des espaces annexes)Objet rare en centre-ville, idéal pour un investisseur cherchant un immeuble mixte avec plusieurs unités locatives diversifiées et espaces complémentaires.

Immeuble locatif à Vallorbe

Située dans la charmante commune de Vallorbe, cet immeuble de rendement possède 5 lots, actuellement tous loués pour un rendement locatif d'environ 5% net.Erigé sur une parcelle d'environ 500m2, cet immeuble propose 2 étages comprenant : Rez-de-chaussée 3.5 pièces 2.5 pièces 1er étage4.5 piècesStudio2ème étage4.5 pièces Tous les logements profitent d'une cave ainsi que d'un extérieur (balcon ou terrasse). 4 places de parc extérieures.Plus d'information, visite et dossier sur demande