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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Bezirk Baden

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Preis auf Anfrage350m2

4313 Möhlin

Investieren in die ZukunftDiese attraktive Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Lage in Möhlin. Machen Sie das 1770 erstellte Bauernhaus zu Ihrem zukünftigen Renditeobjekt. Das Haus mit viel architektonischem Flair für Altes und Neues wurde 1979 renoviert und mit einer 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung ergänzt und verfügt über zwei Wohnungen.Im Erdgeschoss gibt es eine 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m2, welche 2006 erneuert wurde. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine Maisonettewohnung mit einer Gesamtwohnfläche von grosszügigen 175 m2. Diese Wohnung verfügt über 2 Terrassen mit einem grossartigen Blick über Möhlin. Im geräumigen Wohnbereich im 2. OG findet sich ein Schwedenofen. Besonders beeindruckend sind der grösstenteils originale Dachstuhl mit vielen Balken und die grosse Raumhöhe. Neben diesen beiden Wohnungen ist noch ein grosser Bereich angesiedelt, bestehend aus Stall und Scheune, welcher grösstenteils ungenutzt ist und sich bestens eignet, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Dieses bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Schöne Aussicht+ Ruhige und doch zentrale Lage+ Schönes Grundstück mit absoluter Privatsphäre+ Unendliches Potenzial und vieles mehr ...Die gross angelegte Gartenanlage mit 3 Obstbäumen umfasst ca. 300 m2 und verspricht viel Privatsphäre und Ausbaumöglichkeiten - ein weiteres Highlight, welches für diese einmalige Liegenschaft spricht und das viel Raum für kreative Ideen lässt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung der Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf Anfrage864m2

5737 Menziken

Überzeugende GrundlagenAm südlichen Siedlungsrand von Menziken entstanden 2010 zwei Büro-/Wohnneubauten mit Raum für vielfältige Nutzungen.Das entwickelte Konzept basiert auf nachhaltig nutzbaren Gebäudekomplexen für Büro- und Ausbildungszwecke mit flexiblen Gestaltungsflächen. In Haus 1 ist zusätzlich eine moderne grossflächige Wohnung integriert.Erstellt wurde dieses Gebäudeduo von der renommierten Firma Renggli AG Sursee, welche industriell gefertigte, hochwertige und klimagerechte Gebäude in Element- und Modulbauweise in Schweizer Qualität entwickelt und realisiert.Die farblich auffälligen Objekte bieten in ihrer Bauweise dennoch ruhige und gleichmässig gegliederte Baukörper, welche viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten bieten um den Wünschen und Anforderungen der zukünftigen Nutzer gerecht zu werden. Vielleicht passt die Aufteilung bereits für Ihre Ideen, ansonsten können durch bauliche Massnahmen bedürfnisgerechte Räume geschaffen wer-den. Ebenfalls wäre eine reine Wohnnutzung denkbar.Beide Häuser sind mit einer Photovoltaik Anlage (2017) ausgerüstet und verfügen über ein "Hauskraftwerk" mit eigenem Energiemanagement, zudem haben sie die Minergie-Zertifizierung. Somit positionieren Sie Ihr Unternehmen/Wohnhaus in einem nachhaltigen Umfeld und profitieren damit von niedrigen Nebenkosten und einem ausgezeichneten Raumklima.Durch die präzise Platzierung des Baus, inklusive dessen architektonische Ausgestaltung und Ausformulierung der Umgebungsflächen fügt sich der Neubau harmonisch in die Landschaft ein.Alles in allem bieten diese beiden Immobilien sehr viel Spielraum für diverse Verwendungen. Überzeugen Sie sich selbst...

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