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Wohnung kaufen in Muralto

13

CHF 290’000.–36m21.5Zi

6600 Muralto

Studio/Appartamento di 1,5 locali, situato in zona privilegiata e rialzata a Muralto, con bellissima vista sul Lago Maggiore. L'appartamento è comodamente raggiungibile dalla stazione in cinque minuti a piedi ed ad 1 minuto dalla prima fermata della funicolare che porta alla Madonna del Sasso. Il complesso residenziale dispone di portineria, piscina coperta con grandi vetrate vista lago, sauna e solarium, sale comuni per eventi, giardino, sala fitness, ping pong, lavanderia. Possibilità di affittare parcheggi anche giornalmente nello stesso stabile o possibilità di acquisto. L'appartamento di 32 m² è così suddiviso: Atrio, camera con armadio a muro e salottino, cucina abitabile, bagno con vasca e doccia, terrazza di 9 m², cantina. Prezzo di vendita: CHF 290'000.--.

10

CHF 315’000.–50m22.5Zi

Via Capitano Bacilieri 9a, 6600 Muralto

6600 Muralto, via Capitano Bacilieri 9 Region: Locarnese Lage: zentral und ruhig Aussicht: ein wenig Seeblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 100m Autobahn: 20km nächste Stadt: 500m ? Beschreibung Diese moderne 2 ½-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss an zentraler und ruhiger Lage in Muralto, Via Bacilieri 9. Die Wohnung wurde im 2019 vollständig neu renoviert und wirkt sehr hell, modern und wohnlich. Sie verfügt über ein Entrée, ein grosses Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein schönes Bad mit Dusche/WC sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Grüne sowie ein wenig auf den Lago Maggiore. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Rund um das Haus gibt es genügend öffentliche Gratisparkplätze. In 5-10 Gehminuten erreicht man bequem die Uferpromenade von Locarno. In nächster Nähe ist die Bushaltestelle, ein Ladengeschäft und ein Hallenbad. ? Highlights ? im 2019 vollständig neu renovierte Wohnung ? hell, modern und wohnlich ? zentrale und ruhige Lage ? in 500m zu Fuss an die Uferpromenade des Lago Maggiore ? Nähe Bushaltestelle und Ladengeschäft 6600 Muralto, via Capitano Bacilieri 9 Regione: Locarnese Posizione: centrale e tranquilla Vista: una piccola vista lago Scuole: sì Acquisto: sì trasporto pubblico: 100m Autostrada: 20km prossima città: 500m Superficie abitabile: circa 50 m2 Piano: 1° piano Ascensore: sì Condizioni: 2019 completamente rinnovato Balcone: no Doccia/WC: 1 Spese di servizio: ca. Fr. 250.-- Seconda casa: sì, possibile Pavimenti: Piastrelle Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gasolio Parcheggio: pubblico PP Wohnfläche: ca. 50 m2 Etage: 1.OG Lift: ja Zustand: 2019 vollständig renoviert Balkon: nein Dusche/WC: 1 Nebenkosten: ca. Fr. 250.-- Zweitwohnsitz: ja, möglich Bodenbelag: Platten Heizung: Ölzentralheizung Parkplatz: öffentliche PP ? Descrizione Questo moderno appartamento di 2 ½ locali si trova al primo piano in posizione centrale e tranquilla a Muralto, in Via Bacilieri 9. L´appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 e sembra molto luminoso, moderno e accogliente. Ha un ingresso, una grande camera da letto con armadi a muro, un bel bagno con doccia/WC e un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina. Una bella vista si estende nel verde e un po´ sul Lago Maggiore. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Intorno alla casa ci sono abbastanza parcheggi pubblici gratuiti. In 5-10 minuti si può facilmente raggiungere a piedi il lungomare di Locarno. Nelle vicinanze si trovano la fermata dell´autobus, un negozio e una piscina coperta. Highlights appartamento completamente ristrutturato nel 2019 luminoso, moderno e accogliente posizione centrale e tranquilla a 500m di distanza a piedi dal lungomare del Lago Maggiore Vicino alla fermata dell´autobus e al negozio

6

CHF 350’000.–70m22.5Zi

Via, 6600 Muralto

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ 2 ½ - Zimmerwohnung im 1. Stock eines Condominios an ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnung verfügt über geräumige und helle Räume sowie über zwei gedeckte Balkone, einer mit Sicht auf die Region und teilweise auf den Lago Maggiore. Infrastrukturen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Das Condominio verfügt über ein Hallenbad und eine Sauna zur gemeinsamen Benutzung. Ein Keller und ein Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen. RES. PRIMARIA O SECONDARIA Appartamento di 2 ½ locali al 1° piano di un condominio in zona tranquilla e soleggiata. L’appartamento dispone di locali ampi e luminosi e di due balconi coperti, uno con vista sulla regione e parzialmente sul Lago Maggiore. Le infrastrutture, i negozi e la stazione sono raggiungibili in ca. 10 minuti a piedi. Il condominio dispone di una piscina coperta e una sauna ad uso comune. Una cantina e un posteggio esterno sono inclusi nel prezzo.

6

CHF 500’000.–57m22.5Zi

Via Sempione, 6600 Muralto

Appartamento di 2.5 locali/ Residenza secondaria possibile Nel cuore della città, nell'immediata vicinanza di ogni infrastruttura necessaria, troviamo questa elegante Residenza che offre appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Una Residenza progettata e realizzata con particolare cura ad ogni piccolo dettaglio: creando unità abitative armoniche, luminose, confortevoli e di standard elevato. Posizione perfetta per coloro che non desiderano essere legati alla mobilità tramite auto ma che vogliono poter raggiungere tutte le infrastrutture necessarie comodamente a piedi. Ciascuna unità abitativa gode di uno spazio giorno con apertura sia sul lato sud che sul lato nord della residenza. Questa particolarità regala, oltre alla luminosità durante tutto l'arco dell'anno, una sensazione di apertura, di libertà e ampiezza a coloro che vivono in questi spazi. Ampi giardini progettati sia sul retro (lato nord) della residenza, sia sul lato sud, regalano un perfetto equilibrio tra il vivere in città e il verde della natura. *** Im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe von allen notwendigen Infrastrukturen, finden wir diese elegante Residenz mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen. Eine Residenz, geplant und realisiert mit besonderer Aufmerksamkeit auf jedes Detail: harmonische, helle und komfortable Wohneinheiten gehobenen Standards. Eine perfekte Lage für diejenigen, die nicht an ein Verkehrsmittel gebunden sein wollen, sondern alle erforderlichen Infrastrukturen bequem zu Fuss erreichen möchten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Wohnbereich mit Öffnung sowohl nach Süden als auch nach Osten der Liegenschaft. Diese Besonderheit schenkt, ausser der Helligkeit während des ganzen Jahres, auch ein Gefühl von Öffnung, Freiheit und Weite für diejenigen, die in diesen Räumen leben werden. Grosszügige Gärten, geplant sowohl hinter dem Gebäude (auf der Nordseite) als auch auf der Südseite gewähren das perfekte Gleichgewicht zwischen dem Leben in der Stadt und dem Grün der Natur.

2

CHF 505’000.–62m22.5Zi

6600 Muralto

Ci troviamo a MURALTO, in un'esclusiva zona RESIDENZIALE sulle sponde del lago Maggiore. Da qui è possibile raggiungere il centro della città di Locarno a piedi tramite la romantica passeggiata sul lago. È l'appartamento ideale o una coppia di ogni età, che desiderano un nido d'amore, armonico e pratico, dal taglio moderno e raffinato. L'appartamento che ti presento è un 2.5 locali e fa parte di uno stabile in fase di costruzione e si sviluppa su circa 62 metri quadri. L'intero stabile sarà costituito con un alto standard qualitativo, i materiali scelti sono curati meticolosamente per assicurare gusto estetico e confort abitativi. Il sistema di riscaldamento a SERPENTINE è alimentato da TERMOPOMPA per contenere i costi di consumo e nel pieno rispetto dell'ambiente. Il sistema di RAFFRESCAMENTO invece ti assicurerà serenità nelle torride estati. I VETRI sono a TAGLIO TERMICO e isolamento laccato con infissi in ALLUMINIO. Il 2.5 locali di cui vi parlo è composto da un'ampia ZONA GIORNO con cucina a vista e affaccio sul TERRAZZO con parapetto in vetro. La CAMERA MATRIMONIALE ospita al suo interno un BAGNO COMPLETO di wc, bidet, lavabo con cassettiera e box doccia. Acquistare questo tenero appartamento in fase di costruzione ti permetterà di personalizzare gli ambienti e lo spazio secondo le tue esigenze e gusto estetico. Il prezzo di acquisto per assicurarti il tuo nido al primo piano è di 505.000 franchi. Sono disponibili diversi appartamenti simili al secondo e terzo piano a partire da 510.000 franchi. Puoi acquistare uno o più POSTI AUTO in autorimessa su richiesta. Potrebbe essere interessante per te l'opportunità' di acquistare questa casa come investimento finanziario, questo genere di oggetti sono spesso richiesti in affitto anche da turisti. Se ti è piaciuto questo immobile e non vuoi fartelo scappare, contattaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

5

CHF 540’000.–72m22.5Zi

Via, 6600 Muralto

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 2 ½ - Zimmerwohnung im 4. Stock eines Condominio an leicht erhöhter, zentraler, ruhiger und sonniger Lage. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben direkten Zugang zum gedeckten Balkon mit wunderschöner offener Sicht auf den Lago Maggiore und die Region. Die Wohnung wurde kernsaniert, somit in sehr gutem Zustand. Sämtliche Infrastrukturen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Ein Keller und ein gedeckter Parkplatz sind im Preis inbegriffen. Den Bewohnern des Condominios steht eine Sauna und ein Hallenschwimmbad (4.20 x 10.00) zur Verfügung, ganzjährig benutzbar. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 2 ½ locali al 4° piano di un condominio in posizione leggermente rialzata, centrale, tranquilla e soleggiata. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede al balcone coperto con stupenda vista aperta sul Lago Maggiore e la regione. L’appartamento è stato rinnovato in ogni dettaglio ed è in ottimo stato. Le infrastrutture, i negozi e la stazione sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La fermata del bus si trova direttamente davanti al condominio. Una cantina e posteggio coperto sono inclusi nel prezzo. Gli abitanti del condominio hanno a disposizione una sauna e una piscina coperta (4.20 x 10.00 m) che sono in funzione durante tutto l’anno.

5

CHF 590’000.–116m23.5Zi

Via, 6600 Muralto

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 3 ½ - Zimmerwohnung im 1. Stock eines Condominios an zentraler, ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnung verfügt über geräumige und helle Räume sowie über einen gedeckten Balkon mit Sicht auf die Region (und teilweise auf den Lago Maggiore). Das Objekt befindet sich in gutem Zustand und ist ab sofort bewohnbar; die Küche und die Böden wurden vor kurzem renoviert. Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in nächster Nähe. Der gemeinschaftliche Bereich besteht aus Sauna, Hallenbad, Fitness-Zone sowie einen schönen Garten mit Biotop.Ein Parkplatz (Box) in der Tiefgarage kann zum Preis von CHF 40‘000.-- dazu gekauft werden. RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 3 ½ locali al 1° piano di un condominio in zona centrale, tranquilla e soleggiata. L’appartamento dispone di locali ampi e luminosi e di un balcone coperto con vista sulla regione (e parzialmente sul Lago Maggiore). L’oggetto è in buono stato e abitabile da subito; la cucina e i pavimenti sono stati rinnovati recentemente. Le infrastrutture, i negozi e la stazione si trovano nelle immediate vicinanze. La parte comune comprende una sauna, una piscina coperta, una zona fitness e un curato giardino con biotopo. Un posteggio (box) in autorimessa può essere acquistato per un prezzo di CHF 40'000.--.

5

CHF 620’000.–120m24.5Zi

Via, 6600 Muralto

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ 4 ½ - Zimmerwohnung im 5. (obersten) Stock eines Condominio an sonniger und zentraler Lage in Muralto. Die Wohnung verfügt über geräumige und helle Räume und ist in sehr gutem Zustand. Die drei Zimmer haben Blick auf den benachbarten Park. Vom Wohnzimmer und Balkon geniesst man eine wunderschöne Sicht auf den Lago Maggiore und die Berge. Der See, die öffentlichen Verkehrsmittel (Busstation direkt vor der Haustüre, 5 Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt), Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen. RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIA Appartamento di 4 ½ locali al 5° e ultimo piano di un condominio in zona soleggiata e centrale a Muralto. L’appartamento dispone di locali ampi e luminosi ed è in ottimo stato. Le tre camere guardano nel verde del parco accanto al condominio mentre dal soggiorno e dal balcone si gode di una stupenda vista sul Lago Maggiore e le montagne. Il lago, i mezzi pubblici (fermata del bus davanti al condominio, stazione ferroviaria a 5 minuti a piedi), le scuole e diversi negozi si trovano nelle immediate vicinanze. Una cantina e un posteggio in autorimessa sono inclusi nel prezzo.

5

CHF 680’000.–82m23.5Zi

Via Sempione, 6600 Muralto

Appartamento di 3.5 locali/ Residenza secondaria possibile Nel cuore della città, nell'immediata vicinanza di ogni infrastruttura necessaria, troviamo questa elegante Residenza che offre appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Una Residenza progettata e realizzata con particolare cura ad ogni piccolo dettaglio: creando unità abitative armoniche, luminose, confortevoli e di standard elevato. Posizione perfetta per coloro che non desiderano essere legati alla mobilità tramite auto ma che vogliono poter raggiungere tutte le infrastrutture necessarie comodamente a piedi. Ciascuna unità abitativa gode di uno spazio giorno con apertura sia sul lato sud che sul lato nord della residenza. Questa particolarità regala, oltre alla luminosità durante tutto l'arco dell'anno, una sensazione di apertura, di libertà e ampiezza a coloro che vivono in questi spazi. Ampi giardini progettati sia sul retro (lato nord) della residenza, sia sul lato sud, regalano un perfetto equilibrio tra il vivere in città e il verde della natura. Im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe von allen notwendigen Infrastrukturen, finden wir diese elegante Residenz mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen. Eine Residenz, geplant und realisiert mit besonderer Aufmerksamkeit auf jedes Detail: harmonische, helle und komfortable Wohneinheiten gehobenen Standards. Eine perfekte Lage für diejenigen, die nicht an ein Verkehrsmittel gebunden sein wollen, sondern alle erforderlichen Infrastrukturen bequem zu Fuss erreichen möchten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Wohnbereich mit Öffnung sowohl nach Süden als auch nach Osten der Liegenschaft. Diese Besonderheit schenkt, ausser der Helligkeit während des ganzen Jahres, auch ein Gefühl von Öffnung, Freiheit und Weite für diejenigen, die in diesen Räumen leben werden. Grosszügige Gärten, geplant sowohl hinter dem Gebäude (auf der Nordseite) als auch auf der Südseite gewähren das perfekte Gleichgewicht zwischen dem Leben in der Stadt und dem Grün der Natur.

2

CHF 695’000.–96m23.5Zi

6600 Muralto

In erster Seelinie entstand 2005 die luxuriöse Residenz Miralago. Die kilometerlange Uferpromenade, die unmittelbar vor der Residenz vorbeiführt lädt zu langen Spaziergängen ein. Ein idealer Standort aber auch für diejenigen, die eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft schätzen. Die Piazza Grande, das Herz Locarnos erreicht man bequem in 5 Geh-Minuten. Im zweiten Stockwerk verkaufen wir eine moderne 3.5 Zimmerwohnung welche wie folgt aufgeteilt ist: Entrée mit Einbauschrank, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener, komplett eingerichteter Küche. Der Schlaftrakt, mit zwei Schlafzimmern, beide mit Klimaanlage, ist separat zugänglich. Dazu gehört noch das Badezimmer/WC sowie das Gäste-WC mit Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung hat keinen Balkon. Den Eigentümern steht ein Fitnessraum, ein Jacuzzi, eine Sauna sowie ein Hallenbad zur Verfügung. Im Preis inbegriffen sind ein Kellerraum, ein Weinkeller, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Gemeinde Muralto liegt am sonnenverwöhnten Nordufer des Lago Maggiore. Mit dem benachbarten Locarno ist die Gemeinde inzwischen zusammengewachsen und übernimmt für dieses teilweise Zentrumsfunktionen. So liegt auf dem Gemeindegebiet auch der Bahnhof Locarnos, in dem zwei Bahnlinien (nach Bellinzona und in das Centovalli) enden. Am 31. Dezember 2007 zählte die Gemeinde 2.949 Einwohner.

1

CHF 710’000.–5Zi

Vigna, 6600 Muralto

Appartamento n. 2 composto di: 5 locali, cucina + servizi e balcone al PT, come al piano di ripartizione con autorimessa n. 9 al piano sotterraneo. La zona é poco trafficata, la residenza si raggiunge tramite una strada con limite 30 km/h. La zona é soleggiata tutto l'anno. Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 710'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler. Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 432,00 (a uscita CHF 36,00). Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

6

CHF 765’000.–110m23.5Zi

Via, 6600 Muralto

3 ½ - Zimmerwohnung in einer neuen Residenz in aussergewöhnlicher Lage in der Nähe vom Zentrum der Stadt Locarno, Bahnhof, Piazza Grande und Seepromenade sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Es entstehen helle, grosszügige 2 ½ - 4 ½ - Wohnungen mit Garten oder Terrassen mit Seesicht ab dem 3. Stock. Parkplätze in der Tiefgarage von CHF 40'000.-- bis CHF 55'000.-- Appartamento di 3 ½ locali in una nuova residenza situata in zona strategica vicina al centro città dallaww quale si può raggiungere comodamente a piedi in pochi minuti la stazione di Locarno, la Piazza Grande e la riva del lago. A disposizione appartamenti ampi e luminosi da 2 ½ a 4 ½ locali e attici con giardino o terrazza, dal 3. piano con vista lago. Posteggi in autorimessa da CHF 40'000.-- a CHF 55'000.--

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CHF 850’000.–110m24.5Zi

Via, 6600 Muralto

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 4 ½ - Zimmerwohnung im 2. Stock eines gepflegten Condominio an ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnung verfügt über geräumige und helle Räume, wurde ständig renoviert und befindet sich im guten Zustand. Von der gedeckten Terrasse und dem Wintergarten geniesst man eine schöne Sicht auf den See und die Region. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle und ein kleiner Dorfladen. Sämtliche Infrastrukturen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Ein Keller, ein Aussenparkplatz und ein Parkplatz in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 4 ½ locali al 2° piano di un curato condominio in zona tranquilla e soleggiata. L’oggetto dispone di locali ampi e luminosi, è stato regolarmente rinnovato negli anni ed è in ottimo stato. Dalla terrazza coperta e dal giardino d’inverno si gode di una bella vista aperta sul lago e la regione. La fermata del bus e un negozietto di paese si trovano nelle immediate vicinanze. Le infrastrutture e la stazione sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Una cantina, un posteggio esterno e un posteggio in autorimessa sono compresi nel prezzo.

6

CHF 850’000.–100m23.5Zi

6600 Muralto

Eleganti e moderni appartamenti di design di 3.5 e 4.5 locali con vista lago, in posizione tranquilla a pochi minuti dal centro di Locarno e dal lungo lago di Muralto/Locarno. Un luogo dove poter vivere ai margini della città in zona tranquilla godendosi una vista aperta sui tetti della città, sul delta della Maggia e sulle montagne circostanti. L'appartamento di 3.5 locali dispone di uno spazio atrio d'entrata con armadi a muro, di cucina aperta sulla zona giorno con terrazza direzionata a sud, di una camera padronale con bagno privato, un ulteriore camera e un servizio L'appartamento di 4.5 locali dispone di cucina aperta sull'ampia zona giorno con terrazza direzionata a sud, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, 2 ulteriori camere da letto, un servizio e uno spazio lavanderia/guardaroba. Gli appartamenti sono dotati di ogni confort, arredati con materiali di standard elevato e, grazie all'architettura elegante e raffinata, regalano spazi abitativi armoniosi, luminosi e caldi. Il riscaldamento/rinfrescamento dell'appartamento avviene tramite impianto a pavimento. Lo stabile è edificato nel rispetto e nelle caratteristiche di risparmio energetico anche grazie all'integrazione di pannelli fotovoltaici. Restiamo a disposizione per una visita così da assaporare dal vivo ciò che queste unità abitative regalano. *************** Elegante und moderne 3.5 und 4.5 Zimmer-Designerwohnungen mit Seesicht, in ruhiger Lage, wenige Minuten vom Zentrum von Locarno und dem Seeufer Muralto/Locarno entfernt. Am Rande der Stadt in einer ruhigen Zone mit Blick über die Dächer der Stadt, das Delta der Maggia und die umliegenden Berge. Die 3.5 Zimmer-Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Wandschränken, eine offene Küche Richtung Wohnbereich mit nach Süden ausgerichteter Terrasse, ein grosses Schlafzimmer mit Privatbad und ein weiteres Zimmer mit Bad. Die 4.5 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Küche, offen Richtung eines geräumigen Wohnbereichs mit nach Süden ausgerichteter Terrasse, ein grosses Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Privatbad, 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Platz für Waschmaschine/Garderobe. Die Wohnungen sind mit jedem Komfort versehen, ausgestattet mit Materialien gehobenen Standards und, dank der eleganten und raffinierten Architektur, werden harmonische, helle und warme Wohnräume geboten. Die Heizung/Kühlung der Wohnungen erfolgt über Bodenserpentinen. Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung einer Energieeinsparung erbaut, auch dank einer zusätzlichen Fotovoltaikanlage. Für eine Besichtigung dieser Wohneinheiten stehen wir Ihnen jederzeit gerne unverbindlich zur Verfügung.

13

CHF 850’000.–99m23.5Zi

via madonna delle grazie 4, 6600 Muralto

Residenza primaria. Elegante 3-1/2 locali nel terzo piano di una nuova costruzione di alto standard nel comune di Muralto, a cinque minuti a piedi della stazione. L'appartamento, orientato verso sud-ovest, dispone di un soggiorno con cucina completamente arredata, terrazza coperta 'loggia' con sistemi oscuranti, due camere da letto, due bagni con finestra (1 con vasca, 1 con doccia), ed una comoda cabina armadio 'Walking-Closet' davanti l'ingresso. Tutte le tapparelle sono elettriche, illuminazione con spot e punti luce. Pavimenti in rovere, piano cucina e bagno in corian, parti in comune in travertino. Moderno impianto di chiusura Kaba 'one key fits all'. Un bel locale cantina è compreso nel prezzo. Grande locale in comune per le biciclette e trottinet. Posti in autorimessa ed in parklift sarebbero disponibile. A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto. -------------------------------------- Erstwohnsitz. Elegante 3-1/2 Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines gehobenem Standard Neubau in der Gemeinde Muralto, fünf Minuten Fussdistanz zum Bahnhof. Die Wohnung ist zum Süd-West orientiert und besteht aus einem Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Kueche, bedeckter Terrasse 'Loggia', Gästezimmer, zwei Badezimmer mit Fenster (1 mit Badewanne und 1 mit begehbarer Dusche), und ein praktischer Umkleide 'Walking-Closet' vis-à-vis vom Eingang. Alle Taparellen sind elektrisch, Beleuchtung über Spot-Light. Holzboden aus Eiche, Küchenplatte und Bad aus Korian, gemeinsame Teile wie Treppe aus Travertin. Modernes Kaba Schlüssel Verschlusssystem 'one key fits all'. Ein gemütlicher Abstellraum im EG ist im Preis inbegriffen. Gemeinsamer Veloraum. Parkplaetze in der Einstelhalle und im Parklift wären zur Verfügung. Erstwohnsitz. Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

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