205 risultati - Appartamento in vendita a Distretto Baden

Affascinante appartamento di 3,5 locali a Remetschwil

Questo bell'appartamento di 3,5 locali, ben curato, si trova in una zona soleggiata e tranquilla a Remetschwil. L'appartamento è al 1° piano e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.L'appartamento dispone di due camere da letto, due bagni, oltre che di un ingresso pratico con guardaroba. Una delle camere da letto offre anche l'accesso a un balcone separato. Un bagno è dotato di vasca da bagno, water e lavabo, e il secondo di doccia, water e lavabo.L'appartamento è stato recentemente ridipinto e si presenta in uno stato ben curato. I rivestimenti del pavimento nella zona living e nella sala da pranzo, così come nelle camere da letto, saranno completamente rinnovati prima della consegna. L'acquirente ha il permesso di partecipare alla scelta dei nuovi rivestimenti del pavimento e può progettare l'appartamento secondo le proprie idee.L'appartamento comprende anche uno spazio in cantina e una lavanderia privata con torre di lavaggio nel seminterrato.La proprietà sarà riscaldato con una pompa di calore moderna nel prossimo futuro. La distribuzione del calore è confortevole attraverso un riscaldamento a pavimento.Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25.000 CHF.Immagini virtuali con mobili.

Oggetto di rendita o casa dei sogni – Vivere sopra le nuvole

Benvenuti in questo appartamento esclusivo, completamente rinnovato di 4,5 locali al 17° piano in Langäckerstrasse 15 a Spreitenbach. Su 97 m², potete aspettarvi un ambiente di vita moderno al livello più alto – già completamente affittato e disponibile immediatamente.Punti salienti dell'appartamento • Completamente rinnovato: L'intero appartamento è stato rinnovato a un livello elevato e in modo moderno – comfort di vita contemporaneo per molti anni. • Vista mozzafiato: La posizione esposta al 17° piano offre una vista panoramica impressionante sulla regione. • Balcone soleggiato: Un posto ideale per rilassarsi, soprattutto in estate. • Stanze luminose e spaziose: Disposizione perfetta delle stanze per le famiglie, le coppie o gli appartamenti condivisi.Ascensore confortevole: Accesso comodo a tutti i piani. • Posto auto: Disponibile esclusivamente per CHF 35.000. Già affittato – oggetto di investimento attraente con potenziale di sviluppoL'appartamento è attualmente completamente affittato e viene utilizzato come appartamento condiviso. La struttura di affitto esistente è la seguente: • Camera 1: CHF 890.– • Camera 2: CHF 790.– • Camera 3: CHF 790.– • Camera 4: CHF 990.– • Posto auto: CHF 120.– Reddito totale al mese: CHF 3.580.–Adatto anche per un uso personaleNonostante l'affitto attuale, l'appartamento è anche perfettamente adatto per un uso personale: • Rinnovazione di alta qualità per un comfort di vita immediato • Disposizione delle stanze spaziosa per le famiglie o le coppie • Posizione tranquilla con un'infrastruttura eccellente • Adatto per le persone che valorizzano le viste, la luce e lo stile di vita moderno Questo appartamento eccezionale combina uno stile di vita moderno, opportunità di investimento solide e una posizione eccellente. Un'occasione rara per gli acquirenti esigenti – sia per un uso personale che come investimento attraente.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Elegante appartamento giardino di 3,5 locali a Mellingen I Possibile acquisizione arredata

Questo elegante appartamento giardino di 3,5 locali al piano terra combina uno stile di vita elegante con uno spazio esterno eccezionalmente spazioso. I 87 m² di spazio abitativo offrono uno spazio di vita e di pranzo aperto, una cucina di alta qualità e due bagni. Il bagno più grande dispone di doccia e vasca da bagno, il secondo bagno con doccia si trova direttamente nella camera da letto. Un punto di forza particolare è il grande spazio di seduta del giardino vetrato di circa 14 m². La vetrata pieghevole può essere aperta completamente, creando una transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Il grande giardino di circa 200 m² è a uso esclusivo dell'appartamento e offre molto spazio per il relax, la famiglia e le ore di svago all'aperto. Allo stesso tempo, si può godere di una vista libera sulla verde, il prato e il parco giochi. * 87 m² di spazio abitativo * circa 14 m² di spazio di seduta del giardino vetrato * circa 200 m² di giardino a uso esclusivo * 2 bagni * bagno con doccia e vasca da bagno * doccia aggiuntiva direttamente nella camera da letto * cucina di alta qualità con piano di cottura a induzione BORA, forno e cuocitrice a vapore Siemens * lavatrice e asciugatrice V-ZUG nella lavanderia * armadio a muro aggiuntivo * ascensore nell'edificio * locale di deposito in cantina * 1 posto auto in garage incluso nel prezzo di vendita * stanza di essiccazione comune con Secomat * posizione tranquilla in una zona a 30 km/h * vista libera sulla verde * vicino alla Reuss * Coop, ufficio postale, scuola e asilo a distanza di cammino * proprietà ben curata con solo 16 parti Ulteriori informazioni L'appartamento può essere preso in carico con i mobili esistenti se lo si desidera. La presa in carico è facoltativa e il prezzo sarà determinato separatamente di comune accordo. La decorazione e gli oggetti personali non fanno parte della presa in carico dei mobili. Una riscossione dell'ipoteca esistente con tassi di interesse dell'0,95 % al 1,35 % è possibile dopo consultazione e soggetta all'approvazione della banca finanziaria. Disponibile su accordo. Visita e contatto Se siete interessati o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci via e-mail. IMPORTANTE: L'appartamento è venduto direttamente dai proprietari e senza agente immobiliare. Pertanto, le richieste di agente immobiliare per la riscossione o la negoziazione della vendita non sono gradite. Gli agenti immobiliari che rappresentano un acquirente concreto sono invitati a contattarci.

Abitazione esclusiva su Parkweg: La vostra oasi luminosa di 4,5 locali nel quartiere Allegro molto ambito

ATTENZIONE: Vendiamo questo appartamento in modo privato. Non sono desiderate chiamate da broker, agenti immobiliari o intermediari. Si prega di rispettare questo desiderio.Niederrohrdorf offre una qualità della vita di alto livello – e proprio al centro, nel quartiere Allegro moderno e estremamente ben curato, la vostra nuova casa vi aspetta. Al 2° piano, questo appartamento elegante di 4,5 locali si estende su una superficie generosa di 114 m². Combina materiali di alta qualità con un'architettura pensata e crea un'atmosfera di vita che incanta fin dal primo momento.Il programma di locali: Luminoso, aperto e accogliente • Il centro della vita: Il vasto soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento. I nobili pavimenti in legno chiaro e le grandi finestre assicurano un'atmosfera luminosa e calda. C'è abbastanza spazio per un grande tavolo da pranzo – il quadro ideale per momenti di piacere culinario e serate sociali con la famiglia e gli amici. • Paesaggio di cucina moderno: La cucina integrata in modo fluido, aperta con facciate bianche eleganti, combina la funzionalità con un design intemporel e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. • La vostra ritirata privata: La camera principale impressiona con una vista sul Mülibach che scorre dolcemente – un luogo meravigliosamente calmo per notti riposanti. • Benessere e comfort: Il bagno spazioso è dotato di una vasca da bagno rilassante e di una doccia moderna. Un bagno per gli ospiti offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. • Entrata: Il lungo corridoio d'entrata vi accoglie e i vostri ospiti con pavimenti in legno eleganti e offre uno spazio di stoccaggio ottimale grazie agli armadi integrati. Il vostro posto al soleEstendete il vostro spazio di vita all'esterno: il balcone accogliente con un pavimento in piastrelle intemporel e due tende da sole pratiche è il luogo ideale per lasciare la vostra anima vagare. Circondati dalla bella natura, potete godere di una vista pittoresca che allontana immediatamente la routine quotidiana.Attrezzatura e caratteristiche speciali in un colpo d'occhio • Sostenibile e rivolto al futuro: Certificazione Minergie per l'efficienza energetica più alta e costi accessori bassi. • Senza ostacoli: Accessibile in sedia a rotelle e facilmente accessibile con l'ascensore. • Comfort di vita senza perturbazione: Tutte le finestre dei locali così come l'accesso al balcone (con una porta scorrevole elegante) sono dotate di zanzariere di alta qualità – potete così godere di serate estive calde e notti calme con aria fresca e senza ospiti indesiderati. • Parcheggio privilegiato: Due posti auto extra-large. Un vero punto di forza: uno dei posti auto dispone di un locale di stoccaggio adiacente chiuso a chiave con una presa di corrente. • Oasi di calma: Situato calmamente di giorno e di notte. • Adatto ai bambini: Un ambiente sicuro con un'area di gioco spaziosa appartiene anch'essa allo sviluppo - ideale per le famiglie. • Informatica: Connessione in fibra ottica disponibile. I quattro locali sono dotati di prese multimediali (LAN, TV, radio) e sono connessi via rete. Posizione e infrastruttureIl quartiere Allegro molto ambito di Niederrohrdorf è situato a 10 minuti dalla città di Baden e dispone di un'infrastruttura eccellente. La fermata dell'autobus "Egro" è raggiungibile in 3 minuti a piedi. Da lì, potete raggiungere Baden o Zurigo/Aarau in 20 minuti con l'autobus o il treno via la stazione di Mellingen o Baden.Potete fare la spesa in modo comodo nel supermercato Coop vicino (6 minuti a piedi) o nel partner Migros VOI (3 minuti). Una ludoteca è disponibile nello sviluppo. La ludoteca "Mülirai" (6 minuti) e la scuola (livelli inferiore e superiore - 10 minuti). La Drogerie Meier (5 minuti) e la farmacia (7 minuti) sono a pochi passi di distanza – qui, tutto ciò che è importante per i vostri bisogni quotidiani è ai vostri piedi.Non perdete questa occasione rara. Organizzate un appuntamento di visita oggi e lasciatevi incantare dal fascino di questa proprietà eccezionale sul posto.

Appartamento moderno di 2,5 locali a Würenlos – certificato Minergie-P e senza barriere

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento dei sogni alla Zelglistrasse 30 a Würenlos! Questo appartamento moderno di 2,5 locali colpisce per la sua architettura contemporanea, la sua costruzione sostenibile e la sua eccellente posizione nel cantone di Argovia. Il progetto di costruzione nuovo con una data di trasloco prevista per il 1 agosto 2027 offre il massimo comfort di vita su 69,7 m² di spazio abitativo.L'edificio colpisce per la sua facciata moderna con grandi finestre, balconi e pannelli solari sul tetto – integrato in un complesso di giardino ben curato con un ambiente verde.L'appartamento offre, tra le altre cose: • Area di soggiorno: Ideale per rilassarsi e godersi la vista. • Certificazione Minergie-P: La massima efficienza energetica e un modo di vita sostenibile grazie agli standard di costruzione più recenti. • Accesso senza barriere: L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle e dispone di un ascensore – comodo per tutte le generazioni. • Posto auto: Un posto auto esterno è disponibile e può essere acquistato in più. Posizione e infrastrutture: Würenlos offre una combinazione ideale di tranquillità e accessibilità. La fermata dell'autobus e la stazione di Würenlos sono a solo 9 minuti a piedi e offrono un collegamento pratico con la regione. Il supermercato Coop è raggiungibile in 10 minuti a piedi. Per la vostra salute, il centro medico di Würenlos è a solo 10 minuti a piedi.Questo appartamento nuovo e futuristico combina un modo di vita sostenibile con un comfort moderno e un clima di vita piacevole con una ventilazione controllata e un freecooling. Assicuratevi il vostro nuovo home a Würenlos ora!

Appartamento-mansarda esclusivo con carattere di galleria e vista sul verde

Un alloggio moderno in un luogo tranquillo, direttamente al margine della foresta – questo appartamento-mansarda elegante di 2,5 locali a Baden-Dättwil combina un'architettura di alta qualità con un alloggio vicino alla natura e una vicinanza urbana. L'appartamento si trova al 2° piano (senza ascensore) di una casa multifamiliare ben curata nel quartiere « Im Rüteli » e impressiona con un piano di étage unico, una grande quantità di luce naturale e un concetto di locali aperti con carattere di galleria. L'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 30 000 CHF supplementari.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015. Da allora, sono stati effettuati anche investimenti importanti nell'edificio – tra cui la ristrutturazione del tetto nel 2021, la pittura della facciata nel 2022 e l'installazione di un sistema fotovoltaico moderno nel 2023.Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento-mansarda esclusivo di 2,5 locali con concetto di locali speciale • Circa 70 m² di spazio di vita con balcone e riduzione esterna • Luogo tranquillo, direttamente al margine della foresta, con vista libera sul verde • Concezione interna moderna e di alta qualità con parquet in quercia • Cucina aperta con grande finestra che si affaccia sul verde, piano di cottura a induzione, molto spazio di stoccaggio e apparecchi V-ZUG di alta qualità • Bagno moderno con doccia a effetto pioggia senza soglia • Caminetto a CO₂ nel soggiorno per un'atmosfera di vita particolarmente accogliente • Concezione di illuminazione di alta qualità già integrata • Armadio incassato pratico con molto spazio di stoccaggio • Divisione di livello splittata ingegnosa con poche scale e sentimento di locale eccezionale • Nessun investimento importante è necessario – basta installarsi e sentirsi a casa • Locale di basement spazioso • Lavanderia direttamente accanto all'appartamento, sullo stesso piano (utilizzata da sole due altre persone) • Area di gioco comunitaria, spazio barbecue e sala comunitaria • Posto auto nel garage sotterraneo (accesso al garage nella casa adiacente) • Riscaldamento di distretto • Sistema fotovoltaico moderno sul tetto Un alloggio con un carattere specialeGià all'ingresso, è chiaro: questo appartamento non è un oggetto standard. La zona di pranzo aperta con vista sulla zona di vita inferiore crea un sentimento di locale eccezionale con carattere di galleria. La piccola scala struttura le zone di vita in modo elegante e conferisce all'appartamento un'atmosfera moderna e loft-like. La zona di vita spaziosa con accesso diretto al balcone offre una bella vista sul verde e invita a rilassarsi. La camera da letto si presenta come calma, spaziosa e luminosa. Grazie alla divisione di locali ingegnosa, esistono anche diverse possibilità di progettazione – ideale per gli acquirenti che desiderano creare uno spazio di vita supplementare a lungo termine. I mobili e gli accessori presentati nelle foto non fanno parte della vendita.PosizioneL'appartamento si trova a Baden-Dättwil in una posizione centrale e naturale. È particolarmente degno di nota il tasso di imposta attraente dell'89%. Le strutture commerciali, le fermate degli autobus, l'assistenza medica e l'accesso all'autostrada Baden-Ovest sono a pochi minuti. Allo stesso tempo, è possibile godere della vicinanza immediata alla natura e di una zona di svago diversificata. La città di Baden è a circa tre chilometri e offre una gamma attraente di cultura, gastronomia, scuole e attività di svago. Questo appartamento-mansarda speciale è ideale per single o coppie con un senso del design, della pace e della qualità di vita elevata. Un alloggio con carattere, stile e potenziale a lungo termine.

Appartamento 4.5 locali luminoso 133 m² con terrazza e vista panoramica a Wettingen

Questo appartamento 4.5 locali spazioso si trova sul lato ovest al 2° piano sopra il centro commerciale "Tägipark" con un supermercato Coop a 5430 Wettingen. Con 133 m² di spazio abitativo, la terrazza spaziosa e una vista magnifica verso il sole della sera, questo appartamento offre un'esperienza di vita eccezionale.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:Dall'ingresso principale dell'edificio con due ascensori e posti auto per i visitatori, l'appartamento può essere raggiunto senza barriere attraverso una passerella coperta. L'appartamento è anche accessibile dalle due posti auto privati nel garage sotterraneo con un ascensore. Una stazione di ricarica privata per veicoli elettrici è installata nei posti auto.Il piano dell'appartamento ben pensato offre un ingresso spazioso (11,1 m²). Il grande salone e sala da pranzo (55,4 m²) con una facciata vitrata di 12 metri di larghezza offre una vista imprenabile con un'atmosfera serale e una vista panoramica su Wettingen e Baden con le rovine del castello di Stein. La grande terrazza (29,7 m²) con un locale di stoccaggio pratico e un rivestimento del pavimento in legno di melo invita a soggiornare.La cucina aperta (9,5 m²) con un piano di lavoro in pietra naturale "GraniStone" è dotata di un lavastoviglie, di una cucina, di un forno e di un frigorifero della marca "Miele".L'appartamento dispone di due bagni, DU/WC e BAD/WC con un mobile a specchio e un lavabo con un armadietto sotto il lavabo.Ad eccezione delle due camere da letto (13,9 m² e 16,2 m²) e dello studio (10,7 m²), tutti i pavimenti dell'appartamento sono rivestiti con gli stessi pavimenti in Feinsteinzeug chiaro, che offrono un clima di stanza piacevole in estate. In periodi più freschi, il riscaldamento a pavimento svolge questa funzione, che può essere regolato individualmente in tutte le stanze.Lavanderia con lavabo e caldaia sono situate in un locale di servizio separato vicino ai bagni.L'appartamento comprende un locale di cantina (10 m²) con una presa di corrente privata, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e flessibilità.Importante! I pavimenti in legno delle due camere da letto e dello studio devono essere sostituiti. I nuovi proprietari dovrebbero rinnovare i pavimenti (41 m²) secondo il loro gusto e prendersi cura della pulizia finale. Nota: Il prezzo di acquisto è stato ridotto di conseguenza.Posizione attraente per gli acquisti, le scuole, le strutture sportive, il tempo libero, i trasporti pubblici e l'accesso all'autostrada:A distanza di cammino... • Centro commerciale "Tägipark" ~2 minuti, area giochi/prato sul tetto piatto ~1 minuto, tempo libero campo/foresta/Limmat ~7 minuti • Strutture sportive piscina esterna/piscina interna/pista di pattinaggio ~10 minuti, scuola/asilo ~7 minuti, scuola di distretto ~10 minuti, scuola cantonale ~15 minuti • Centro di Wettingen ~15 minuti, stazione ferroviaria di Wettingen SBB ~15 minuti, fermata dell'autobus "Tägipark" ~3 minuti Accessibile con i trasporti pubblici o in auto... • Autobus da "Tägipark" a Baden centro/SBB ~12 minuti • Accesso all'autostrada verso Basilea/Berna/Zurigo ~5 minuti Dotazioni e particolarità: • Quattro ascensori nell'intero edificio - senza barriere • Due posti auto con una stazione di ricarica privata per veicoli elettrici appartenenti all'appartamento • Grande salone e sala da pranzo e terrazza con vista • Studio per il lavoro a domicilio o come stanza supplementare • Connessione internet a fibra ottica installata (Fibre To The Home) • Ambiente adatto ai bambini • Posizione tranquilla - piacevole di giorno e di notte • Anno di costruzione 2005, ultima ristrutturazione 2017 Nota: Le "informazioni ambientali" mostrate da "google maps" nell'annuncio non corrispondono alla "Tägerhardstrasse 63" con l'ingresso dell'edificio residenziale e i posti auto per i visitatori.Contattateci via email per ulteriori informazioni o per organizzare una visita - siamo lieti della vostra richiesta.

Casa familiare luminosa: felicità moderna in una posizione di alta qualità a Mellingen - RISERVATO

Riassunto brevePerfetto per la vita familiare: questo appartamento di 4,5 locali accogliente impressiona con una disposizione di locali ingegnosa, locali soleggiati e una breve passeggiata di 5 minuti fino all'asilo e alla scuola. Scopri un alto livello di vita in una comunità ideale – la stazione principale di Zurigo è a soli 25 minuti.Descrizione dell'oggettoNel comune estremamente accogliente e ideale di Mellingen, questo appartamento di 4,5 locali esclusivo è in vendita. La proprietà offre uno spazio generoso e un concetto di locali ingegnoso, creando l'equilibrio perfetto tra i momenti condivisi e i ritiri privati.I vantaggi più importanti a prima vista • Percorsi scolastici brevi: L'offerta educativa dall'asilo alla scuola è quasi alla tua porta e può essere raggiunta in tutta sicurezza a piedi in soli 5 minuti. • Sole e luce: Grazie alle grandi finestre dal pavimento al soffitto, tutti gli spazi di vita brillano in un'atmosfera luminosa e accogliente. • Rilassamento all'aperto: Il balcone accogliente prolunga lo spazio di vita all'aperto e offre il posto ideale per ore confortevoli all'aria fresca. • Mattinate piacevoli: Due bagni moderni (uno con vasca/WC e uno con doccia, doppio lavandino e WC) offrono il massimo comfort per tutti i membri della famiglia. • Spazio ampio: Un compartimento di seminterrato solido e spazioso offre uno stoccaggio sicuro per gli hobby e le forniture. Un Reduit separato direttamente nell'appartamento è equipaggiato con una lavatrice e un'asciugatrice. Collegamento di prima classe per i pendolariGrazie alla posizione centrale, si beneficia di collegamenti di trasporto eccellenti verso i centri economici circostanti: • Collegamento di trasporto pubblico: Si può camminare fino alla stazione di Mellingen-Heitersberg in soli 5 minuti. • Collegamento diretto: Il S-Bahn porta al cuore della stazione principale di Zurigo in circa 25 minuti. • Posizione centrale: I centri di Aarau e Baden sono facilmente raggiungibili. Ampliamento e statoL'appartamento impressiona con un buon livello, è molto ben mantenuto e grazie all'ascensore, è assolutamente senza ostacoli e facilmente accessibile. Qui si può entrare direttamente e sentirsi a casa. Finanze: • Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 920 000.– • Posto auto nel garage: CHF 36 000.– • Prezzo totale: CHF 956 000.– Interesse risvegliato?Saremmo felici di inviarvi l'esposé dettagliato. Tuttavia, potete convincervi direttamente sul posto – basta pianificare un appuntamento di visita individuale con noi. Ci rallegriamo del vostro contatto e di presentarvi questa perla di persona.Questa proprietà è gestita e commercializzata in modo esclusivo dal vostro esperto immobiliare in Argovia.