144 risultati-

Appartamento in vendita a Regione Baden

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CHF 490’000.–74m23locTop

5400 Baden

Dieses einzigartige Schmuckstück gibt Ihnen gleich das Gefühl von einem warmen und gemütlichen Zuhause. Ein grosses Wohnzimmer lädt Sie zu schönen Abenden mit Freunden und Familie ein. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen vor der Haustüre. Die schöne Dachwohnung verfügt über eine reizende Küche mit viel Arbeitsfläche, dazu kommt ein eigener Wäsche- und Trocknerkombi. Das Highlight bildet eine exzellente Aussicht zur Limmat. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Lage in Baden- eigener Wäsche- und Trocknerkombi- traumhafte Sicht zur Limmat- ideale Lage mit guten Anbindungsmöglichkeiten- charmante Dachwohnung - eigene Sitzplatz zu der Mitbenutzung inkl. Grillplatz- Wanderweg vor der Haustüre- zeitlose Architektur- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Sehr Gute LageZustand: GutBäder / Nasszellen: 1 (1x Badewanne/WC/Lavabo)Heizsystem: Öl SystemÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, Bahnhof Baden, 100 mSchulen: Schulen, 200 mGeschäfte: Migros, Coop, Denner, 7 Min. zu Fuss

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CHF 1’170’000.–132m25.5locTop

8962 Bergdietikon

Hier kaufen Sie eine grosse Wohnung mit viel Platz für Ihre Familie. Die Wohnung unterteilt sich in einen Schlafbereich und in einen Wohn- und Essbereich. Nach dem grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken zweigen Sie links ab in den Schlaftrakt mit vier grossen Schlafzimmern, wobei das Elternschlafzimmer mit einem zusätzlichen grossen Ankleideraum En-suite versehen ist. Im rechten Teil der Wohnung befindet sich das grosse Wohn- und Esszimmer mit einer Küche, die grosszügig ausgestattet ist und leicht versetzt in einem eigenen Bereich mit Vorrats- und Waschraum situiert ist. Zur Wohnung können Sie zwei Tiefgaragenplätze dazukaufen, wovon der eine überdurchschnittlich gross ist!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige familienfreundliche sonnige Lage neben Naherholungszone- eigener Garten- Minergie zertifiziert- grosse Zimmer- Elternschlafzimmer mit En-Suite Ankleidezimmer- rollstuhlgängig- 1x übergrosser Tiefgaragenplatz dazu kaufbar- 70m2 Aussenfläche zur alleinigen Nutzung!- 2x Tiefgaragenparkplätze zu 35`000.- und 40`000.-- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Top: Sehr ruhig, familienfreundlich neben Waldrand!Zustand: Top: Sehr gut!Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Lavabo/Dusche, 1x Toilette/Lavabo/Badewanne)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250 mSchulen: Kindergarten, Primarschule, 500 mGeschäfte: Volg, 600 m

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CHF 795’000.–136m25.5locTop

Pilgerstrasse 81, 5405 Dättwil AG

Zum Verkauf steht hier eine gemütliche und grosszügige Maisonette-Wohnung im Stockwerkeigentum. Die Wohnung bietet einen modernen Grundriss und ist verteilt auf 3 Geschosse. Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage. Die Überbauung liegt ruhig aber trotzdem Zentral und ist ausgesprochen gepflegt. Die Überbauung liegt ruhig am Rand der Bauzone und trotzdem sehr zentral - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants Sportanlagen, Post, Bank und das Kantonsspital Baden liegen in bequemer Gehdistanz. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Autobahneinfahrt Baden West, liegt ca. 300 Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Baden ist mit dem öffentlichen Verkehr oder mit dem Auto in unter 10 Minuten erreicht. Bemerkenswert ist sicherlich die Infrastruktur, welche Dättwil zu bieten hat. Die grosszügige 5.5-Zimmer Maisonettewohnung ist verteilt auf 3 Geschosse und 136m2 Nettowohnfläche. Der Innenausbau ist rustikal und gemütlich. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: - Über die Aussentreppe und den Laubengang gelangt man zum Wohnungseingang. - Das Eingangsgeschoss verfügt über ein Entree mit Einbauschränken, die halboffene Küche, das separate WC mit Lavabo und Waschturm, sowie den hellen Wohn- und Essbereich mit Fensterfronten über die gesamte Breite, mit Zugang zum Balkon. - Das Obergeschoss bietet 3 grosszügige Zimmer, wovon eines mit ca 24m2 sehr gross ist. Zudem gibt es eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Lavabo. - Im Dachgeschoss gib es ein weiteres, sehr grosszügig konzipiertes Zimmer. - In der Hauseigenen Tiefgarage ist der Wohnung ein Einstellplatz zugewiesen. - Das insgesamt grosszügige Raumangebot wird durch einen Kellerraum im Untergeschoss abgerundet. Highlights dieses Angebotes: - Grosszügiges Platzangebot - gemütliches, rustikales Ambiente - Ruhige und dennoch zentrale Lage - Ausgezeichnete Infrastruktur

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CHF 620’000.–111m25.5locTop

Hintermatthof 6, 5452 Oberrohrdorf

Die familienfreundliche 5 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 7-Familienhaus an ruhiger Lage in Oberrohrdorf. Die Primarschule, das Einkaufen sowie die Bushaltestellen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnung wurde 2019/2020 modernisiert: frisch gestrichene Wände, neue Storen, ein heller Laminatboden ist in der ganzen Wohnung verlegt. Die Wohnung hat einen modernen Grundriss. Ein optimales Zuhause zum Wohlfühlen für Ihre Familie! OBJEKTBESCHRIEB Die Wohnung bietet mit rund 110 m2 Wohnfläche angenehm viel Platz. Zentrum der Wohnung bildet das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit vorgelagertem, sonnigem Balkon, der auch in den Abendstunden lichtdurchflutet ist. Gleich neben dem Wohnzimmer liegt die pflegeleichte Küche mit vielen Einbauschränken ausgerüstet. Das angegliederte Reduit bietet Platz und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden sich die vier weiteren Räume mit ausreichend Platz für Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein separates Büro/Gästezimmer. Zwei Bäder bieten Komfort im Sanitärbereich. Eines ist ausgestattet mit WC, Lavabo und Badewanne. Das andere mit WC, Lavabo und Dusche. Das Objekt wurde fortlaufend unterhalten und präsentiert sich deshalb in einem guten Zustand. Küche und Nasszellen können genutzt werden, je nach Anspruch bedarf es allenfalls einer leichten Modernisierung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit einem Lift erschlossen. Im Erdgeschoss steht neben einem eigenen Kellerabteil auch ein gemeinschaftlich genutzter Trocknungsraum sowie ein Veloraum zur Verfügung. Eine eigene Garagenbox mit Vorplatz befindet sich unterhalb der Wohnung. Beim Mehrfamilienhaus stehen des weiteren Besucherparkplätze zur Verfügung. LAGE Das Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral, vorteilhafterweise verkehrsberuhigt in einer Sackgasse und eignet sich deshalb ausgezeichnet für Familien mit Kindern. In Gehdistanz gibt es Einkaufsmöglichkeiten für die Güter des täglichen Bedarfs wie auch Restaurants: Volg 220 m, Landi 350 m, Gasthof zum Roten Löwen 260 m, Restaurant Trotte 300 m, Restaurant Bänkli 400 m, Raiffeisen Bank 210 m, Post 350 m Auch die Primarschule liegt in unmittelbarer Nähe (190 m). Die Oberstufe ist 16 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt in Dättwil ist innert 7 Autominuten erreichbar. Die steuergünstige Gemeinde Oberrohrdorf liegt nur 10 Autominuten von Baden und 30 Autominuten von Zürich entfernt. VERKAUFSPREIS Wohnung: CHF 590‘000.– Garagenbox mit Vorplatz: CHF 30'000 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.

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Prezzo su richiesta151m24.5locTop

Hintere Höhenstrasse 47, 5430 Wettingen

Wohnen in den Wettiger Rebbergen!An der Hinteren Höhenstrasse in Wettingen (AG) entsteht an absoluter Traumlage ein 2-Familienhaus mit zwei exklusiven Eigentumswohnungen.Das Grundstück liegt an erhöhter Lage mitten am sonnigen Lägernhang (Ausrichtung Süd-Westen) und weist eine einzigartige Aussicht über ganz Wettingen bis hin zu den Alpen auf. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie das Naherholungsgebiet (Lägern) sind innert wenigen Minuten erreichbar.Die Einheit besticht durch eine aussergewöhnliche Architektur im Zusammenspiel mit einem sorgfältig durchdachtem Wohnkonzept an einer ruhigen Toplage mit bestmöglichster Besonnung. Die Veranda mit grossem Garten beziehungsweise die sehr attraktive Terrasse im Obergeschoss gliedern das Gebäude in zwei eigenständige, voneinander losgelöste Wohnungen und sorgen für eine grosse Privatsphäre. Die Attikawohnung zeichnet sich durch ihre Grosszügigkeit aus, nicht nur im Wohn- und Essbereich sondern auch in den Schlafzimmern/Büros. Ein sehr hoher Ausbaustandard wird gewährleistet und kann frei bestimmt werden.Die Zufahrt erfolgt über die Hintere Höhenstrasse, wo man direkt in die Tiefgarage mit den zwei Parkplätzen gelangt. Ein Personen-Lift erschliesst hindernisfrei die Wohneinheit und Keller. Das Haus wird im bewährten Minergie-Standard errichtet. Das Grundstück hat eine eigene Heizeinheit mit Lüftungsanlage (Erdsondenheizung) womit sie im Sommer auch kühlen und damit alle ökologischen Ansprüche erfüllt werden.Zum Verkauf steht:Attika 4 ½ Zimmer Wohnung mit 151m2 NWF, 150m2 TerrassePreis auf Anfrage.Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, separater Keller mit Lift erschlossen. Eine komfortable Garagenhöhe erlaubt die Einstellung eines Wohnmobils oder Anhängers in der Tiefgarage.Baustart erfolgt im Sommer 21, der Bezug ist im Winter 22 vorgesehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und diskutieren sehr gerne mit Ihnen das Projekt vor Ort.Kontaktaufnahme: silvia.schibli@bluewin.ch oder Mobil: 079 688 18 22

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CHF 560’000.–73m22.5locTop

5303 Würenlingen

Eine 2.5-Zimmer Wohnung können wir noch im 1. OG anbieten. Die neue Überbauung «Wohnoase am Feld» am Seilerweg im idyllischen Würenlingen bietet attraktives Wohnen auf höchstem Niveau. Die grosszügigen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Garten-, Etagen- und Dachwohnungen des modernen Mehrfamilienhauses erfüllen anspruchsvolle Wohnwünsche für jeden Geschmack. Weitere Pluspunkte: - Eigene Photovoltaikanlage mit der Sie sparen und die Umwelt schonen. - modernste Qualitätsküchen mit hochwertigen Küchengeräten (Backofen-Dampfgarer-Kombigerät, Induktionskochfed etc.), mit denen das Kochen noch mehr Freude macht. - Lift vom Untergeschoss zu allen Wohnebenen (behindertengerecht). So bleiben Sie auch im Alter mobil. - Eigener Waschturm im praktischen Reduit. So bleibt Ihr Bad aufgeräumt und ein Ruheort. - Ökologische Minergie-Bauweise (zertifiziert). - Individuell regulierbare kontrollierte Lüftung. - Holz-/Metallfenster mit elektrisch bedienbaren Storen - Geräumige Grundrisse. - Fussbodenheizung, die über Raumthermostaten regulierbar ist. Der Bezug ist voraussichtlich ab Herbst 2021. Bestellen Sie gleich die Verkaufsdokumentation mit Grundrissen, Baubeschrieb und Preisliste.

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CHF 680’000.–90m23.5locTop

Breitenstrasse 13, 5303 Würenlingen

An der Breitenstrasse in Würenlingen entstehen zentral an attraktiver Lage gelegen zwei Mehrfamilienhäuser mit total 10 hochwertigen Eigentumswohnungen.Pro Haus sind helle drei 4.5Zi.- sowie zwei 3.5Zi. Wohnungen vorgesehen, die oberste 4.5Zi. Wohnung jeweils als grosszügige Attikawohnung. ___________________________________________________________________________________________________3.5 Zi. Wohnungen EG I 680`000.- I hochwertiger Grundausbau90m2 Nettowohnfläche I Sitzplatzfläche 37/40m2 I zugew. Grünfläche 105/120m2 (!)3.5 Zi. Wohnungen OG I 650`000.- I hochwertiger Grundausbau90m2 Nettowohnfläche I Balkonfläche 30/32m2 (!)*Nettowohnfläche = reine Wohfläche ohne Wandquerschnitte und ohne Vormauerungen ___________________________________________________________________________________________________Charaktergebend ist zweifelslos die gewählte hochwertige 2-Schalen Aussenwandkonstruktion mit einer äusseren Schale in echtem Klinkerstein.Diese schön gestaltete Aussenhülle, gegliedert durch umlaufende Gurtsimselemente, schliesst sich gegen die Breitenstrasse und die angrenzenden zwei Seiten ab und öffnet sich zur Aussicht Richtung Würenlinger Halde mit grossflächigen Verglasungen. Gurtsimselemente in Sichtbeton führen nahtlos zu übergrossen Balkonen und Terrassen, welche untereinander durch untergeordnet materialisierte Reduitkonstruktionen abgetrennt werden. Grundsätzlich steht die Wahrung der Privatsphäre in starkem Fokus, sei es durch die erwähnten Aussenabstellräume, welche für die Abtrennung auf Geschossebene sorgen, oder durch die zurückgestaffelten Brüstungen im Attikabereich, oder durch in der Tiefe leicht versetzten Balkone im EG und OG. Den Erdgeschosswohnungen sind über Treppenstufen erschlossene, grosszügige Aussenbereiche zur eigenen Nutzung zugewiesen, welche innerhalb des Umgebungskonzeptes durch verschiedenhohe und -artige, nicht lineare Bepflanzungen voneinander räumlich begrenzt werden. Gegenüber der Breitenstrasse schliesst eine alleeartige Anordnung von einheimischen Nieder- und Mittelstammbäumen die beiden Häuser ab.Beide Häuser sind über ein verglastes Treppenhaus sowie mittels Personenlift vom Untergeschoss und Tiefgarage her erschlossen. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine grosszügige Grundrissgestaltung mit geschicktem Raumkonzept und einem hohen Ausbaustandard aus. Der grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich mit den vorgelagerten Sitzplatz-, Balkon- oder Terrassenbereichen mit grossen, schwellenlosen Verglasungen bietet hochstehende Wohnqualität und ein einmaliges Raumgefühl. Die Wohnungen sind hindernisfrei konzipiert, der Ausbau kann frei bestimmt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt ?Fordern Sie noch heute weitere Unterlagen an:--> info@blum-iten-architekten.ch

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CHF 720’000.–98m23.5locTop

5303 Würenlingen

Angrenzend an Landwirtschaftszone Verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen und geniessen Sie zusammen mit Ihrer Familie oder Ihrem Partner die Ruhe, denn die Neubauwohnungen von der Überbauung "WOHNOASE am Feld" liegen direkt an der Landwirtschaftszone und sind doch mitten im Dorf mit Schule, Einkauf und öffentlichem Verkehr in Gehdistanz. Helle oder dunkle Küche? Der Bau der 3 Mehrfamilienhäuser schreitet voran und Sie können noch mitbestimmen wie Ihre Traumwohnung aussehen soll. Beim Neubau haben Sie den Vorteil, dass Sie Ihr Zuhause von Anfang an gestalten können, so dass es ihrem ganz individuellen Stil entspricht. Weitere Pluspunkte: - Eigene Photovoltaikanlage mit der Sie sparen und die Umwelt schonen. - modernste Qualitätsküchen mit hochwertigen Küchengeräten (Backofen-Dampfgarer-Kombigerät, Induktionskochfeld etc.), mit denen das Kochen noch mehr Freude macht. - Lift vom Untergeschoss zu allen Wohnebenen. So bleiben Sie auch im Alter mobil. - Eigener Waschturm im praktischen Reduit. So bleibt Ihr Bad aufgeräumt und ein Ruheort. - Ökologische Minergie-Bauweise (zertifiziert). - Individuell regulierbare kontrollierte Lüftung. - Holz-/Metallfenster mit elektrisch bedienbaren Storen - Geräumige Grundrisse. - Fussbodenheizung, die über Raumthermostaten regulierbar ist. Bestellen Sie gleich die Verkaufsdokumentation mit Grundrissen, Baubeschrieb und Preisliste. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 890’000.–122m24.5locTop

5303 Würenlingen

Der Bau der 3 Mehrfamilienhäuser an ruhiger Lage inmitten von Würenlingen nimmt langsam Form an und die neuen Eigentümer können sich schon auf die Fertigstellung ab Herbst 2021 freuen. Nur noch drei 4.5-Zimmer-Wohnungen sind zu haben und eine davon könnte bald Ihnen gehören. Die grosszügigen Wohnungen des modernen Mehrfamilienhauses erfüllen anspruchsvolle Wohnwünsche für jeden Geschmack. Die Wohnungen werden Minergie zertifiziert und verfügen über eine eigene Photovoltaik-Anlage, welche Ihnen in Zukunft viel Sparpotenzial bietet und gleichzeitig die Umwelt schont! Angrenzend an die Landwirtschaftszone können Ihre Kinder hier in einer idyllischen Umgebung aufwachsen und Sie sind doch in der Nähe von Einkauf und öV. Bestellen Sie gleich die Verkaufsdokumentation mit allen Grundrissen, Baubeschrieb und Preisliste.

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CHF 325’000.–35m21loc

Fluhmattstrasse 37, 5400 Baden

WOHNEN IM 9. STOCK: Moderne 1-Zimmerwohnung in Baden Die 1-Zimmer-Wohnung in Baden beeindruckt mit ihrem modernen Ausbaustandard und dem tollen Balkon, welcher aufgrund der gelegten Höhe über einen fantastischen Ausblick ins Grüne verfügt. Das Gebäude, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1972 erbaut und seither mehrmals umfassend saniert. Im vorletzten Jahr wurde die Wohnung komplett renoviert, sodass nebst einem neuen Bodenbelag auch die Küche und die neue Nasszelle über ein modernes Design verfügen. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, Glaskeramikherd und einen Backofen, sowie einen grossen Kühlschrank mit Tiefkühlfunktion. Sogar eine eigene Waschmaschine steht Ihnen in der Wohnung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört neben einem privaten Kellerabteil auch ein offener Abstellplatz für Ihr Fahrzeug (im Preis inklusive). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die aktuellen Mietzinseinnahmen der Wohnung belaufen sich auf CHF 14'760.- pro Jahr (exkl. Nebenkosten).

9

CHF 355’000.–49m22.5loc

Mellingerstrasse 176, 5400 Baden

An sonniger und leicht erhöhter Lage lockt dieses gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht. Der ausgeklügelte Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und der durchdachte Innenausbau schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Objekt fungiert als ideales Renditeobjekt oder kann natürlich auch als praktische Eigentumswohnung genutzt werden. Materialien und Ausbau sind sehr gut gepflegt, sowie auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig. In kurzer Distanz erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Zentrum von Baden. Wenn Sie auf der Suche nach einer kompakten Wohnung in der Nähe des Zentrums sind, dann ist das vielleicht die Erfüllung Ihrer Wünsche. Treten Sie ein! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • zentrale Lage • möbliert • Renditeobjekt oder Eigennutzen • Einkaufsmöglichkeiten, ÖV zu Fuss erreichbar • Aussicht zum Dättwiler Weiher Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 375’000.–49m22.5loc

Mellingerstrasse 176, 5400 Baden

Helle, gut unterhaltene 2.5-Zimmer-Wohnung am Stadtrand von Baden.Die Wohnung befindet sich im 4.Stock in einem Hochhaus am Stadtrand von Baden, direkt neben dem Dättwiler Weiher. Die Bus-Haltestelle «Badener Tor» für Fahrten stadteinwärts erreicht man in ca. 150 m, diejenige für Fahrten stadtauswärts liegt direkt vor dem Eingang. Einkaufsmöglichkeiten liegen in bequemer Fussdistanz: Coop Pronto-Shop bei Tankstelle knapp 300 m, Migros ca. 500 m, Bäckerei Spitzbueb ca. 700 m.Kindergarten und Primarschule im Schulhaus «Meierhof» sind in nur knapp 500m entfernt.Auch die Autobahn-Auffahrt zur A1 ist in unmittelbarer Nähe. Die zum Kauf stehende 2.5-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage zum Vermieten. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Sie wurde in den letzten Jahren auch möbliert vermietet (1'750CHF/Monat inkl. NK, Strom und Internet). 2018 wurde eine neue Küche eingebaut und im Jahre 2019 wurden die Fenster ersetzt. Ebenfalls 2019 wurde die ganze Wohnung - Wände und Decken - neu gestrichen. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt knapp 50 m2. Die Räume sind in Laminat ausgeführt und die Küche/WC sind gefliesst.Im Entrée bietet ein grosser Wandschrank viel Stauraum. Der Wohn-/Essbereich weist mit gut 20 m2 einen praktischen Grundriss auf.Im 13m2 grossen Schlafzimmer finden neben Bett und Schrank noch weitere kleinere Möbelstücke Platz.Vom knapp 7 m2 grossen Balkon geniesst man die Aussicht Richtung Dättwiler WeiherDie ca. 6 m2 grosse Küche ist neuwertig und bietet überraschend viel Stauraum und Arbeitsfläche. Sie ist mit Geschirrspüler und Gaskochherd ausgerüstet.Die Nasszelle verfügt über Badewanne, WC und ein Lavabo. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Gebäude verfügt über zwei Lifte. Im Kellergeschoss befindet sich die gemeinsame Waschküche und Trocknungsräume. Folgende Gebäude-Sanierungen wurden bereits durchgeführt: - Heizungs-Ersatz: 2011 - Flachdach-Sanierung: 2010 - Fassaden-Sanierung, mit Wärmedämmung und Metall-Verkleidung: 1998 DIES IST EIN PRIVATVERKAUF. KEINE MAKLER-ANRUFE!!!

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CHF 495’000.–80m24.5loc

5400 Baden

Wir verkaufen an unverkennbarer Lage in Baden eine lichtdurchflutete 4 -Zimmer-Wohnung mit 80m² Wohnfläche. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und ÖV in der Nähe.Die Wohnung bietet viel Gestaltungsfreiraum.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutet • Viel Gestaltungsfreiraum • Waschmaschine in der Wohnung • Fenster 3-Fach Verglasung • Balkon • Spielplatz Kehl in der Nähe • Autobahnanschluss weniger als 5 min • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 550’000.–65m22.5loc

Bruggerstrasse 117, 5400 Baden

An verkehrsgünstiger Lage ausgangs Baden befindet sich das Objekt in einem ruhigen Wohnquartier. Das viergeschossige, moderne Wohngebäude umfasst total 26 Wohnungen; die zum Verkauf stehende 2.5 Zimmer Wohnung liegt im 3. Stockwerk. Merkmale und Ausstattung der Wohnung • Gepflegte und neuwertige Eigentumswohnung, laufend unterhalten • Grosszügiger Balkon; Süd-Ausrichtung • Hochwertige und pflegeleichte Keramikplatten in der gesamten Wohnung • Moderne Küche mit Granitsteinabdeckung und V-Zug Geräten • Fenster und Terrassentüre aus Holz-Metall • Verbundraffstoren aus Aluminium, Elektroantrieb • Waschturm mit Waschmaschine & Tumbler (Miele) im Badezimmer • Kontrollierte Wohnungslüftung, der Keller hat eine mechanische Entlüftung Raumaufteilung Die Wohnung ist modern konzipiert und gut möblierbar. Sie verfügt über ein Entrée mit praktischem Einbauschrank, welcher als Garderobe dient. Die Nasszelle mit Toilette, Lavabo und bodenebener Dusche ist durch den Flur betretbar. Die Nische im Badezimmer kann als Stauraum u.a. für Putzmaterial und Wäsche dienen. Der praktische Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich ebenfalls in der Nasszelle. Der Wohnbereich, das Zimmer sowie der Balkon liegen auf der südlichen Seite der Wohnung – somit profitieren Sie von einer optimalen Besonnung. Die offene Küche ist durch die freundliche Raumaufteilung in den Essbereich integriert und verfügt über hochwertige V-Zug Geräte. Sowohl vom Wohnbereich sowie dem Schlafzimmer gelangen Sie auf den 16 m2 grossen Balkon, wo Sie unter anderem einen unverbauten Blick auf den Kastaniengarten geniessen können. Die parkähnliche Aussengestaltung dient als Begegnungs- und Erholungsplatz. Zur Wohnung gehören im Weiteren ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne unter Einhaltung der aktuellen Vorschriften.

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CHF 560’000.–72m23.5loc

5400 Baden

Diese helle, einladende 3.5 Zimmer-Wohnung mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne. Die unmittelbare Nähe zu einem Waldgebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen oder zum Sport treiben ein. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung vor Ort!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Küche Gasherd, Backofen, grosser Kühlschrank mit Tiefkühlfach und vielen Einbauschränken- grosses Wohnzimmer- grosszügiges Schlafzimmer- grosser Balkon auf die Südwestlage- schöner Laminatboden- und, und, und..Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Sehr gutZustand: Sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1x Bad/WC/Waschbecken)Heizsystem: DachheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Schule Klösterli, 500 mGeschäfte: Coop Tankstelle sowie Einkaufszentrum, 800 m

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CHF 1’190’000.–115m24.5loc

Bruggerstrasse 56a, 5400 Baden

Die Stadtwohnung (ohne Balkon) aus dem Jahr 2015 im pulsierenden Zentrum Badens liegt im 6. Obergeschoss beim TRAFO. Geniessen Sie das breite Freizeit- und Erholungsangebot und profitieren Sie von den top Verkehrsanbindungen.Die zentrale Lage der Wohnung mit Blick über Baden bietet Ihnen folgende Highlights:- ganze Wohnung mit Parkett ausgestattet (Eiche geräuchert)- Moderne Küche mit V-Zug-Geräten- kontrollierte Wohnungslüftung im Minergie-Standard- Badezimmer mit Doppellavabo und WC- Dusche mit WC und Durchgang zu Badezimmer- super Aussicht auf die nahe und ferne Umgebung Badens- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- KellerabteilFür monatlich rund CHF 220.00 kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage dazu gemietet werden.Der Kauf eines Einstellplatzes im TRAFO ist nicht möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die mit hochwertigen Materialien ausgebaute Wohnung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 2’070’000.–180m24.5loc

Goldwandstrasse 10, 5400 Baden

An ruhiger, idyllischer Lage, in unmittelbarer Nähe zur Limmat und zur Stadt Baden, in Ennetbaden an der Goldwandstrasse, liegt diese neuwertige und attraktive Eigentumswohnung.Die Wohnung:- Exklusive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung- Im Herzen von Ennetbaden mit atemberaubender Aussicht- Luxuriöser Innenausbau mit auserlesenen, hochwertigen Materialien- Überhohe, lichtdurchflutete Räume- Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer- Grosszügig, verglaster Balkon (Wintergarten)- Hobby- sowie Kellerraum auf der gleichen Etage- Exklusive Fassade und MaterialwahlDie Lage:- Zentrale, ruhige & familienfreundliche Lage- Kindergarten und Primarschule in Gehdistanz erreichbar- Badener Innenstadt zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar- Gute Infrastruktur und attraktives Einkaufs- und Dienstleistungsangebot- Interessantes, vielseitiges Angebot in den Bereichen Kultur, Freizeit und Erholung- Umfassendes Bildungsangebot in der Stadt Baden- Optimale VerkehrsanbindungenDas Finanzielle:CHF 2'070'000.00 WohnungCHF 45'000.00 GaragenplatzCHF 25'000.00 AussenabstellplatzKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu dieser Eigentumswohnung zu und freuen uns, Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.

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CHF 2’650’000.–192m25.5loc

Römerstrasse 36h, 5400 Baden

Die Webseite:www.römerstrasse-baden.chDas Projekt:- Letzte 5.5-Zimmer Attikawohnung- Einzigartiger Stil, modernes Wohnen mit industriellem Flair - Raumhöhe von bis zu 2.90 m - Partielle Hervorhebung der ursprünglichen Rippendecken, wo vorhanden, möglich (unbehandelt)- Rollstuhlgängige Wohneinheit mit Liftzugang- eSMART Steuerungs- und KommunikationssystemDie Lage:- Stadtzentrum Baden in wenigen Gehminuten erreichbar- Erstklassige Infrastruktur und attraktives Einkaufs- und Dienstleistungsangebot- Limmat direkt vor der Haustür ideal für Sport- und Naturbegeisterte - Umfassenden Bildungsangebot - Optimale Verkehrsanbindungen - Zum dritten Mal mit dem Energiestadt-GOLD Label ausgezeichnet Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen zu lernen.

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CHF 1’190’000.–166m24.5loc

Schlossberg, 5454 Bellikon

Diese grosszügige Terrassenwohnung mit Weitsicht wird Sie begeistern. Der hochwertige Ausbaustandard und die hellen Räumlichkeiten eignen sich ideal für ein Paar oder eine Familie. Dank dem praktischen Grundriss, den grossen Fenstern sowie der grossen Terrasse werden Sie sich im Nu zuhause fühlen. Das grosse Wohn-, Esszimmer mit über 70 m2 ist einer der zusätzlichen Vorteile der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenplätze und einen separaten Besucherparkplatz in der Tiefgarage. Die gute Lage mit dem Naherholungsgebiet und dem öffentlichen Verkehr in der Nähe runden das Angebot ab. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ideale Lage, Naherholungsgebiet und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe • Terrasse mit 60 m2, überdachtem Sitzplatz und Weitsicht • hochwertiger Ausbaustandard • Bad en suite mit Badewanne, Dusche und WC im Elternschlafzimmer • helle Räumlichkeiten dank grossen Fensterfronten • grosszügiges Entrée • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • zwei Tiefgaragenparkplätze à CHF 35'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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