52 Treffer-

Wohnung kaufen in Bezirk Dielsdorf

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CHF 1’155’000.–132m23.5Zi

Wydackerstrasse, 8157 Dielsdorf

An hervorragender zentraler Hanglage, mit atemberaubender Weitsicht über Dielsdorf, entsteht das Neubauprojekt «REBBERG - DIELSDORF».«REBBERG - DIELSDORF» - das sind drei ähnliche Baukörper mit total 19 Wohnungen im Stockwerkeigentum. Das Ensemble ist harmonisch in die Umgebung eingebettet nimmt den natürlichen Terrainverlauf auf und macht ihn in jeder einzelnen Wohneinheit spürbar. Die geschickte Anordnung auf dem Grundstück ermöglicht eine uneingeschränkte Weitsicht in die wunderschöne Landschaft.Die 2.5- bis 5.5 Zimmer- Eigentumswohnungen der Mehrfamilienhäuser sind mit Lift erschlossen, verfügen über grosszügige Balkone, modern ausgestattete Küchen und Nasszellen. Über die gemeinsame Tiefgarage können alle Wohneinheiten erreicht werden.Garagenplatz à 45'000 CHFOb für Singels, Paare oder Familien – die Überbauung bietet einen unvergleichlichen Wohnkomfort für alle, die hochwertiges Wohnen mit der Natur vor der Haustür und der Stadt in unmittelbarer Nähe schätzen.In Gehdistanz erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr, Kindergarten und Schulen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Laden Sie noch heute die verlinkte Verkaufsbroschüre aus dem Portal. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 1’365’000.–156m25.5Zi

Wydackerstrasse, 8157 Dielsdorf

An hervorragender zentraler Hanglage, mit atemberaubender Weitsicht über Dielsdorf, entsteht das Neubauprojekt «REBBERG - DIELSDORF».«REBBERG - DIELSDORF» - das sind drei ähnliche Baukörper mit total 19 Wohnungen im Stockwerkeigentum. Das Ensemble ist harmonisch in die Umgebung eingebettet nimmt den natürlichen Terrainverlauf auf und macht ihn in jeder einzelnen Wohneinheit spürbar. Die geschickte Anordnung auf dem Grundstück ermöglicht eine uneingeschränkte Weitsicht in die wunderschöne Landschaft.Die 2.5- bis 5.5 Zimmer- Eigentumswohnungen der Mehrfamilienhäuser sind mit Lift erschlossen, verfügen über grosszügige Balkone, modern ausgestattete Küchen und Nasszellen. Über die gemeinsame Tiefgarage können alle Wohneinheiten erreicht werden.Garagenplatz à 45'000 CHFOb für Singels, Paare oder Familien – die Überbauung bietet einen unvergleichlichen Wohnkomfort für alle, die hochwertiges Wohnen mit der Natur vor der Haustür und der Stadt in unmittelbarer Nähe schätzen.In Gehdistanz erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr, Kindergarten und Schulen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Laden Sie noch heute die verlinkte Verkaufsbroschüre aus dem Portal. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 1’380’000.–149m25.5Zi

Bohnackerstrasse 4, 8157 Dielsdorf

In einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier an privilegierter Hanglage und mit der Natur direkt vor der Haustür entsteht dieses einzigartige Bauprojekt.Die aussergewöhnliche Lage in den zwei Schutzzonen Regensberg und Lägern, die schöne Aussicht ins Zürcher Unterland und die durchdachte Planung sowie Realisierung in gehobenem Standard schaffen den perfekten Raum für Ihr neues Zuhause an der Lägern.Das entstehende Mehrfamilienhaus passt sich architektonisch optimal ins Quartier ein und beherbergt insgesamt vier Wohnungen: • 5.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit 150 m2 Wohnfläche und grosszügigem Garten - verfügbar • 5.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit 149.9 m2 Wohnfläche und Sitzplatz - verfügbar • 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit 93.6 m2 Wohnfläche, Terrasse und Balkon - reserviert • 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit 85.5 m2 Wohnfläche und einer Terrasse - reserviert Zwei Carportplätze à je CHF 30'000 können zusätzlich zu den Wohnungen im Erd- und im ersten Obergeschoss erworben werden. Für die Dachwohnungen stehen je zwei Multiparking Autoeinstellplätze à je CHF 35'000 zur Verfügung.Sichern Sie sich Ihre einzigartige Eigentumswohnung noch heute. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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CHF 1’420’000.–150m25.5Zi

Bohnackerstrasse 4, 8157 Dielsdorf

In einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier an privilegierter Hanglage und mit der Natur direkt vor der Haustür entsteht dieses einzigartige Bauprojekt.Die aussergewöhnliche Lage in den zwei Schutzzonen Regensberg und Lägern, die schöne Aussicht ins Zürcher Unterland und die durchdachte Planung sowie Realisierung in gehobenem Standard schaffen den perfekten Raum für Ihr neues Zuhause an der Lägern.Das entstehende Mehrfamilienhaus passt sich architektonisch optimal ins Quartier ein und beherbergt insgesamt vier Wohnungen: • 5.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit 150 m2 Wohnfläche und grosszügigem Garten - verfügbar • 5.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit 149.9 m2 Wohnfläche und Sitzplatz - verfügbar • 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit 93.6 m2 Wohnfläche, Terrasse und Balkon - reserviert • 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit 85.5 m2 Wohnfläche und einer Terrasse - reserviert Zwei Carportplätze à je CHF 30'000 können zusätzlich zu den Wohnungen im Erd- und im ersten Obergeschoss erworben werden. Für die Dachwohnungen stehen je zwei Multiparking Autoeinstellplätze à je CHF 35'000 zur Verfügung.Sichern Sie sich Ihre einzigartige Eigentumswohnung noch heute. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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CHF 1’750’000.–360m25.5Zi

Bahnhofstrasse 24, 8157 Dielsdorf

Die Liegenschaft besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Das Erdgeschoss mit einem zusätzlichen separaten Anbau, wird als Verkaufsfläche mit Lager genutzt. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine schöne 5.5 - Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zeitgemässem Ausbau. Zur Wohnung gehört ein Balkon, eine Terrasse und ein grosszügiger Aussensitzplatz. Die Umgebungsfläche verfügt über einen Hartbelag und einen kleinen Rasenteil. Den Besuchern stehen fünf Parkplätze direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 1'750'000.- Eckdaten: • Zentrumszone (Z4) • Grundstück Total: 397 m2 • Gebäudefläche: 128 m2 und zusätzlicher separater Anbau 30 m2 • 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss (voll ausgebaut mit Badezimmer) • EG: Nutzfläche Laden/Gewerbefläche ca. 160 m2 • mit Lager, Teeküche und Toilette • 5 Aussenparkplätze • 1. OG und DG: Maisonette-Wohnung Hauptnutzfläche 140 m2 • grosszügige Küche • 2 Badezimmer • Terrasse 15 m2, Balkon 10 m2 und Aussennutzfläche 40 m2 • Satteldach isoliert • Das Objekt ist nicht unter Denkmalschutz eingetragen, jedoch als schutzwürdiges Objekt im Inventar vermerkt Für eine Besichtigung dürfen Sie sich sehr gerne telefonisch oder per E-Mail, nach dem vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars mit Ihren Kontaktdaten, anmelden. Wir kontaktieren Sie sobald als möglich und freuen uns auf Sie.

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CHF 795’000.–136m25.5Zi

Mühlestrasse 2, 8114 Dänikon ZH

Im Anhang finden Sie die notwendigen Dokumente wie Grundrisse, Grundbuchauszug, Jahresrechnungen sowie eine Aktuelle Schätzung der UBS Rüschlikon von Ende Mai 2021.Für weitere Unterlagen, rufen Sie mich ungeniert unter 079 814 00 05 an oder schreiben Sie mir eine E-Mail ( m.karjalainen@bluewin.ch ) , herzlichen Dank.Diese schöne 5.5 Zimmer-Dachmaisonnette-Wohnung bietet Ihnen viel Platz, Gestaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Ambiente. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen! Die Dachschrägen verleihen heimelige Gemütlichkeit und wirken durch die grosszügige Raumhöhe durchaus elegant. Zum verstauen von Koffern, Taschen und Büchern ist ein Stauraum vorhanden. Schöne Holzdecken in den Zimmern lassen das Wohnen im Dachgeschoss zum Genuss werden. Die Küche als auch die Waschmaschine und der Tumbler wurden ersetzt und sind nun in neuwertigem Zustand. Die Fenster wie auch die Wohnung wurden nochmals neu gestrichen.In diese Wohnung können Sie sofort einziehen und es werden in den nächsten 10-15 Jahren keine Renovationen anfallen.Ein Doppelgaragenplatz kann auf Wunsch für CHF 40'000.00 dazugekauft werden. Die Grundrisse entnehmen Sie bitte dem PDF-Dokument als Download.In 12 Minuten per Bus erreichen Sie den Bahnhof Regensdorf-Watt, von wo aus Sie in wenigen Bahnminuten in Zürich sind. Mit dem Auto sind Sie in weniger als zehn Minuten in Zürich-Affoltern, von wo aus Sie den Flughafen, den Westring und die Innenstadt gut erreichen. Den nächsten Mobility-Standort erreichen Sie in 3km am Bahnhof Buchs-Dällikon. In weniger als zehn Minuten mit dem Auto erreichen Sie die grossen Einkaufszentren in Spreitenbach AG. Mit einem Steuerfuss von 102% im Kanton Zürich ist die Steuerbelastung moderat.Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage. In Zeiten von Negativzinsen sicherlich eine attraktive Anlagemöglichkeit. Zudem hat die Lage noch einiges an Wertsteigerungspotential. Nach Abzug von Hypothekarzinsen, Nebenkosten und Amortisation ist je nach Fremdkapitaleinsatz eine Eigenkapitalrendite von 7.00 - 9.00 % erzielbar.Mit CHF 5'845.59 pro Quadratmeter Wohnfläche ist dies eine günstige Investitionsgelegenheit im Kanton Zürich.Unter CHF 6'000.00 pro Quadratmeter finden Sie im Einzugsgebiet von Zürich im steuergünstigen Kanton Zürich kaum Objekte auf dem Markt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.Für Besichtigungen, rufen Sie bitte Mirco Karjalainen unter 079 814 00 05 an, vielen Dank.

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CHF 995’000.–140m23.5Zi

8155 Nassenwil

Dieses charmante Schmuckstück überzeugt nicht nur mit seinen lichtdurchfluteten und modernen Räumlichkeiten, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und zur Natur für erholsame Spaziergänge. Ausgestattet mit einer offenen Küche, zwei Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine und einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Zusätzliche Pluspunkte sind die zwei Balkone mit direkter Aussicht ins Grüne. Auf der Suche nach einem Heimgefühl, hier sind Sie richtig!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnraum (Wohnen/Essen) 61.7 M2/ Höhe 4.3 Meter- direkter Zugang zur Wohnung mit dem Lift- Wärmepumpe Heizung (tiefe Kosten)- Bodenheizung in der ganzen Wohnung- Herzog Küche mit modernster Technik- angeschlossen an Natur für erholsame Spaziergänge - inklusive Weitsicht- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Tiefgaragenplätze müssen dazu gekauft werden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: RuhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Bad/WC/Lavabo, 1x Dusche/WC/Lavabo)Heizsystem: Luft/Wasswer WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Kindergarten, Primar und Oberstufe, 5 Min. zu FussGeschäfte: Einkaufsläden, 5 Min. zu Fuss

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Preis auf Anfrage

Bergstrasse 4, 8155 Nassenwil

PROJEKT Im beschaulichen und doch zentral gelegenen Nassenwil realisiert die seit rund 15 Jahren auf energieeffizienten und ökologischen Wohnungsbau spezialisierte arento AG (www.arento.ch) ein Mehrfamilienhaus («MFH») mit sieben Wohnungen und Tiefgarage. Angrenzend an die Parzelle werden zusätzlich drei abparzellierte Reihenfamilienhäuser («REFH») erstellt, welche die Tiefgarage sowie die gemeinsame Aussenfläche mitnutzen dürfen und das harmonische Ensemble komplettieren. Trotz der ländlichen Lage ist Niederhasli mit dem Fahrrad in weniger als 10 Fahrminuten über einen Veloweg erreichbar; selbst die Strecke nach Oerlikon könnte in nur ca. 35 Minuten zurückgelegt werden. Ganz besonders richtet sich das Projekt an Interessenten, welchen eine besonders nachhaltige, hochwertige sowie zukunftsgerichtete Bauweise und damit auch die langfristige Werterhaltung ihres Wohneigentums am Herzen liegt. IN KÜRZE «Am Berg» nimmt einerseits Bezug auf die etwas erhöhte Lage an der Bergstrasse, weist andererseits aber auch auf die naturnahe Lage hin. «PLUS» steht für Plusenergie, wonach die Photovoltaikelemente auf dem Dach mehr Strom produzieren als von den Bewohnern und Bewohnerinnen benötigt wird. Zusammenfassend zeichnet sich das Mehrfamilienhaus durch folgende (weiteren) Vorteile aus: • idyllische Lage in der Kernzone direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone • Minergie-P® zertifiziert • hochwertiger Innenausbau mit bewährten Produkten • zwei gemeinsam nutzbare Elektroautos, welche primär mit Solarstrom vom eigenen Dach betrieben werden • Kühlung der Innenräume durch Freecooling bzw. Geocooling im Sommer • gesundes Raumklima durch Verwendung natürlicher Materialien wie Lehm und Sumpfkalk • pro Einheit separat bedienbare und CO2-gesteuerte Komfortlüftung mit Pollenfilter • individueller Innenausbau bis hin zu Grundrissveränderungen möglich • Energiemanagement zur optimalen Nutzung des Photovoltaikstroms • Betreuung durch die arento AG auch nach erfolgter Eigentumsübertragung • keine Neuerfindung, sondern bewährtes Konzept mit hervorragenden Erfahrungswerten • optionale Gebäudeautomation Die Mineralwolldämmung mit mineralischem Verputz (Erdgeschoss) verhindert das Entstehen von Pilz- oder Algenbefall ohne Zusatz von Giften und lässt in Verbindung mit dem mineralischen Wandaufbau im Wohnraum eine optimale Regulierung des Feuchtigkeitshaushalts zu. Mit der vorvergrauten Holzschalung in den oberen Geschossen wird dem ländlichen Charakter auch architektonisch Rechnung getragen. ANGEBOT Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich je eine 4.5- und eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit 115 m2 bzw. 128.5 m2 Wohnfläche. Im ersten Dachgeschoss ist ferner eine 3.5-Zimmer-Wohnung (101 m2) verfügbar. Komplettiert wird das Angebot durch je eine 3.5- und eine 4.5-Zimmer-Maisonnette-Wohnung (jeweils 1. und 2. DG) mit 106.5 bzw. 118.5 m2. CARSHARING IM SPEZIELLEN Wie bereits angedeutet ist für die Verwendung der überschüssigen Energie der Betrieb von zwei Elektroautos in der Tiefgarage vorgesehen, welche der STWE-Gemeinschaft sowie den drei REFH gemeinsam zur Verfügung stehen. Die Buchung der Autos erfolgt bequem über eine App. Während den ersten fünf Jahren stellt die arento AG die Autos zudem kostenlos zur Verfügung und übernimmt die Betriebskosten. Dieses System hat sich bisher sehr bewährt und schont nicht nur die Umweltbilanz, sondern ist auch wirtschaftlich. INTERESSIERT? Der Bezug der Wohnungen mit Verkaufspreisen ab CHF 860'000 bis CHF 1'080'000 ist auf ca. Frühling 2023 geplant. Wir freuen uns über Ihre Kontaktangaben, damit wir Ihnen die Verkaufsunterlagen bereits vor dem offiziellen Verkaufsstart (voraussichtlich Ende April 2021) zustellen können.

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CHF 995’000.–130m24.5Zi

Juchstrasse 29, 8173 Neerach

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und zeichnet sich aus durch den praktischen Grundriss sowie die zwei Balkone. Die Sicht ins Grüne kann von beiden Balkonen aus genossen werden.2. Obergeschoss:EingangsbereichGrosser Eingangsbereich mit Gäste-WCSchlafzimmer Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und direktem Zugang zu Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Wohnzimmer - EsszimmerWohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum gedeckten Balkon. Esszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon.Küche In U-Form und zum Esszimmer hin geöffnet. Ausgestattet mit viel Stauraum und einem Fenster für den Ausblick.3. Obergeschoss:SchlafzimmerSchlafzimmer mit Einbaumöbel.NasszelleDusche/WC mit WaschturmUntergeschoss:Im Untergeschoss befindet sich das separate Kellerabteil (ca. 6 m2). Die Wohnung kann direkt aus der Tiefgarage und damit trockenen Fusses erreicht werden. Die beiden Tiefgaragenparkplätze Nr. 3 und 12 können für je CHF 30'000.00 erworben werden.

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CHF 1’090’000.–160m25.5Zi

Postweg 2, 8173 Neerach

Sie sind auf der Suche nach einer grosszügigen und charmanten 5.5-Zimmer-Dachwohnung? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Liegenschaft besticht bereits von aussen durch sein gepflegtes und freundliches Erscheinungsbild. Die Wohnung bietet folgende Eigenschaften: - geräumiger Eingangsbereich mit viel Raum für eine Garderobe (Eingangsbereich befindet sich in der Mitte der Wohnung) - offen gestalteter Wohn- und Essbereich - offene, moderne Küche mit grosser Arbeitsfläche und viel Tageslicht - drei Schlaf-/Bürozimmer (mit charmanten Dachschrägen) - Badezimmer mit Toilette, Lavabo, Dusche, Waschturm und Fenster - Badezimmer mit Toilette, Lavabo, Badewanne und Fenster - gedeckter Balkon - vielseitig nutzbares Dachzimmer Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie zwei Parkplätze in der direkt verbundenen Tiefgarage. Sie sind an der Wohnung interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Weitere Infos finden Sie unter: www.bestandesimmobilien.ch MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

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CHF 1’450’000.–130m23.5Zi

8172 Niederglatt ZH

Die zum Verkauf stehende 3.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Garten befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, am Ende einer Sackgasse, die als direkte Zufahrt dient. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten. Die Wohnung gestaltet sich offen und hell. Ein durchdachtes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien sorgen für das perfekte Wohnambiente. Beim Betreten dieser Wohnung fällt sofort der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz auf. Die fast raumhohen Fenster sorgen für das perfekte Lichtverhältnis. Das Erdgeschoss besticht zudem durch die offene, modern ausgestattete Küche mit Kochinsel, welche das Herz jedes Gourmetkochs höher schlagen lässt. Ein hochwertiges Gäste-WC rundet dieses Stockwerk perfekt ab. Über eine moderne Treppe gelangen Sie zum Obergeschoss. Hier sind die beiden geräumigen Schlafzimmer mit eigener Ankleide untergebracht. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über ein hochwertiges Bad en suite. Weitere Highlights dieser Etage sind das Luxusbad mit Badewanne und die Terrasse mit fantastischer Weitsicht. Dieses Angebot wird durch einen Kellerraum mit eigenem Waschturm abgerundet. Ein Tiefgaragenplatz muss für CHF 50'000.- dazu erworben werden. Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich bei einem Besichtigungstermin.

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CHF 1’470’000.–163m26.5Zi

Püntweg, 8155 Niederhasli

Die offene und schöne 6.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage, in einer familienfreundlichen und zentrumsnahen Umgebung. Die Zimmer sind wohlbedacht angeordnet, grosszügig und hell. Die Duplexwohnung präsentiert sich mit einem geräumigen Entrée und grosser Garderobe. Das offene Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Sitzplatz und zum grossen Gartenbereich 164 m2, bietet viel Raum für erholsame und schöne Abendstunden. Die teils offene Küche mit separatem Esszimmer verfügt über viel Stauraum und sämtlichen Komfort sowie einen zusätzlichen, nach Norden ausgerichteten Sitzplatz. Zusätzlich befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC in diesem Geschoss. Im Obergeschoss sind die 2 Kinderzimmer mit Badezimmer sowie das Elternschlafzimmer mit En-Suite Bad mit grosser begehbarer Dusche und Waschmaschine/Tumbler und eine grosszügige Galerie mit grossen Einbauschränken. Zwei zusätzliche Balkone runden das Angebot ab. Ein gedeckter Sitzplatz verbindet die Wohnung mit dem grossartigen Umschwung. Besonders toll für Kinder ist die grosse Rasenfläche. Zur Wohnung gehören drei Einstellplätze in der Tiefgarage für gesamthaft CHF 80'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen unter 043 542 09 23 oder E-Mail info(at)schlatter-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 1’550’000.–211m25.5Zi

Haagwiesenstrasse 7+9, 8155 Niederhasli

Drei luxuriöse 5.5 Zimmer Neubau-Maisonette Wohnungen suchen in Gemeinde Niederhasli neue Besitzer. Folgende drei Objekte stehen an der Haagwiesenstrasse 7 + 9 zum Verkauf: - 5.5 Zimmer Maisonette-Whg., 211m2, Verkaufspreis CHF 1'550'000.- - 5.5 Zimmer Maisonette-Whg., 211m2, Verkaufspreis CHF 1'550'000.- - 5.5 Zimmer Maisonette-Whg., 211m2, Verkaufspreis CHF 1'550'000.- Zusätzlich können Parkplätze, sowie zwei Hobbyräume erworben werden. Die Wohnungen überzeugen durch einen Ausbau der Extraklasse und folgende Merkmale: - moderne und lichtdurchflutete Architektur - sehr hochwertige Baumaterialien - Minergie-Zertifikat - Fussbodenheizung und Free-Cooling-Prinzip (Wohnungskühlung) - Balkon und Terrasse - Luxusküche mit Teppanyaki-Platte und Induktionsherd - Reduit mit Waschturm - Badezimmer mit grosser Regendusche und Badewanne - Badezimmer mit grosser Regendusche Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich vor Ort verzaubern. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 480’000.–87m23.5Zi

Wehntalerstrasse 43A, 8166 Niederweningen

Kurz gesagtNiederweningen ist die westlichste Gemeinde im Wehntal und grenzt an den Kanton Aargau. Das Wehntal, wie es sich zu Beginn der geschichtlichen Zeit präsentierte und wie es im Grunde genommen heute noch aussieht, ist durch einen Arm des Linthgletschers gestaltet worden, als sich dieser allmählich zurückgezogen hatte.Kindergärten und SchulenNiederweningen ist ein lokales Zentrum, das die Oberstufenschule für die Wehntaler Gemeinden Schleinikon, Schöfflisdorf und Oberweningen beherbergt. Der Kindergarten sowie die Primarschule können ebenfalls in Niederweningen besucht werden und sind in ca. fünf Gehminuten zu erreichen.EinkaufFür den täglichen Bedarf stehen eine Drogerie, eine Bäckerei sowie ein Detaillist mit Volgprodukten zur Verfügung. Im Volg befindet sich auch gleichzeitig die Poststelle. Grössere Einkaufmöglichkeiten wie Coop oder Migros finden Sie in den Nachbargemeinden Lengnau, Dielsdorf oder Baden. Die Bezirks- Sparkasse Dielsdorf befindet sich ganz in der Nähe und ist problemlos zu Fuss erreichbar.Verkehr und ÖVNiederweningen ist dank dem Bahnhof Niederweningen Dorf sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Haltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Zug nach Zürich fährt im Halbstundentakt. Ein Bus nach Baden fährt jede Halbestunde. Die Autobahneinfahrt Zürich Affoltern ist nur wenigen Fahrminuten entfernt.FreizeitDie nötige Abkühlung im Sommer bringt das idyllisch gelegene Schwimmbad mit zwei Schwimmbecken, Kleinkinderbecken, Grillplatz und Sprungturm. Steuerfuss 2021104 % (ohne Kirchensteuer)Sind sie auf der Suche nach einem erschwinglichen Eigenheim zum Ankommen? Dieses soll naturnah gelegen sowie über eine gute Verbindung an den öffentlichen Verkehr verfügen? Dann sind sie hier genau richtig!Diese renovierte 3.5 Zimmer Maisonette-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück. Sie verfügt über einen optimalen, gut durchdachten Grundriss auf zwei Etagen und bietet viele Möglichkeiten. Ob als kleine Familie, einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt; hier werden Sie sich definitiv wohl fühlen.Es erwartet Sie eine ganztägige Besonnung sowie einen hohen Wohnkomfort in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier.Aufgrund seiner zentralen Lage eignet sich dieses Objekt zudem ideal zum Vermieten.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft mit drei weiteren Wohneinheiten. Zwar ohne Lift aber dafür mit tieferen Nebenkosten und in einer familiären Umgebung. Neben dem hellen Eingangsbereich punktet die Wohnung mit einer modernen, gut ausgebauten Küche mit viel Stauraum. Ein offenes Wohnkonzept und neuwertige Geräte laden zum gemeinsamen Kochen und geselligen Abenden ein. Dank dezenten Holzelementen stellt sich hier sofort eine gemütliche Atmosphäre ein. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es ein Reduit und ein Gäste- WC, welches mit einem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) ausgestattet ist. Der ganztags besonnte Balkon lädt zum Verweilen ein und die Weitsicht auf das Lägerngebiet lässt den Alltagsstress schnell vergessen.Zwei heimelige, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Dachschräge und hohen Räumen sowie eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Geniessen Sie ausserdem dank eines Dachfensters freie Sicht auf den Sternenhimmel während des Badens.Ihr neues Zuhause verfügt neben den Wohnräumen über einen geräumigen Keller, einen Tiefgaragenplatz sowie einen Fahrrad- und Mofa-Abstellplatz im Untergeschoss. Von hier aus erreicht man dank interner Erschliessung direkt und sicher die Wohnung.Technischer BeschriebZustand/Konstruktion Die Innenausstattung präsentiert sich dank laufend getätigtem Unterhalt in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde massiv erstellt mit Satteldach.Renovationen2015 Laminat in den Zimmern2017 Geschirrspüler 2017 Kochherd, Waschmaschine und Tumbler 2017 Streichen der Wände2018 Backofen 2019 Boiler entkalktBodenbelege/ WandbelegeDer Eingangsbereich, das Gäste-WC, die Küche, der Wohn- und Essbereich sowie das Badezimmer sind mit keramischen Bodenplatten ausgestattet. In den Schlafzimmern ist Laminat verlegt. In den Wohn- und Schlafräumen ist die Wand jeweils mit hellem Abrieb und in den Nasszellen sind Platten verlegt. Im Dachgeschoss sind teilweise Sichtbalken, hell gestrichen.ElektroanschlüsseDas Wohnzimmer verfügt über zwei Radio-TV-Anschlüsse. Die Schlafzimmer sind mit jeweils einem Anschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über die üblichen Elektro- und Lampenanschlüsse.KücheneinrichtungDie offene und moderne Küche mit einer Holz/ Kunstharzabdeckung ist mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank mit drei Schubladen, einem hoch liegenden Backofen mit Wärmeschublade sowie einem Glaskeramikherd mit Dunstabzug ausgestattet. Badezimmer, Waschmaschine/TumblerDie zwei Nasszellen sind ausgestattet mit zeitgemässen Sanitärapparaten und Garnituren. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Waschmaschine und Tumbler befinden sich im separaten Gäste- WC und sind von Bauknecht. Beide Geräte wurden 2017 ersetzt.FensterAlle Kunststofffenster sind mit einer Doppel-Isolierverglasung ausgestattet und verfügen über Verbundraffstoren mit einer manuell bedienbaren Kurbel. Im Badezimmer ist ein Dachflächenfenster vorhanden. HeizungsanlagenDie Bodenheizung wird durch eine zentrale Wärmepumpe gespiesen. Die Warmwassererzeugung erfolgt pro Wohnung über einen separaten Boiler mit 300 Liter Inhalt.ParkierenDurch ein automatisches Kipptor gelangen Sie in die Tiefgarage der Liegenschaft. Der zur Wohnung gehörende Parkplatz Nr. 4 ist dank einer internen Erschliessung im ?trockenen? bequem und sicher zu erreichen. Besucherparkplätze sind vorhanden.

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CHF 743’400.–111m24.5Zi

Murzlenstrasse 64, 8166 Niederweningen

In Niederweningen, an idyllischer, ruhiger und ganztags besonnter Wohnlage entsteht ein modernes 7-Familienhaus mit hellen 3 .5- und 4 .5-Zimmer Eigentumswohnungen.Im Haus A ist die letzte Wohnung zu verkaufen. Der Baustart ist erfolgt.Diese tolle 4 .5-Zimmer Dachwohnung verfügt über: • Wohnfläche 111 m² • grossräumiger Tagesbereich zum Wohnen, Essen und Kochen • gedeckter Balkon mit 16 m² • ruhige, idyllische Wohnlage • zentral gelegen Als Käufer bestimmen Sie die Auswahl der Materialien mit! Für die Innenausbauten wie Küche, Nasszonen und Bodenbeläge stehen Ihnen grosszügige Budgets zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihre Wünsche und gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren Bedürfnissen!Weitere detaillierte Informationen warten auf Sie ? fordern Sie noch heute die Dokumentation an.

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CHF 825’000.–104m23.5Zi

Dorfstrasse, 8166 Niederweningen

Im idyllischen Niederweningen, im westlichen Zürcher Unterland, entstehen ab Frühling/Sommer 2023 attraktive Eigentumswohnungen (3.5 & 4.5 Zimmer) und familienfreundliche Reiheneinfamilienhäuser mit viel Lebensqualität. Wunderschön in die Natur eingebettet bietet das charmante Projekt Gupfengarten einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort für Familien und Paare. Der Fahrverkehr gelangt direkt ab der Dorfstrasse in die Einstellhalle. Fussgänger und Velofahrer gelangen über den zentralen Wohn- und Spielhof zu ihren Wohneinheiten. Die vielseitige Landschaft rund um den Lägern sowie die guten Verkehrsanbindungen ermöglichen unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die nahgelegenen Autobahnanschlüsse sorgen zudem für eine optimale Anbindung nach Baden und Zürich. Bleiben Sie auf dem neusten Stand des Projekts, melden Sie sich unter www.gupfengarten.ch an und erhalten Sie die Verkaufsdokumentation.

9

CHF 870’000.–117m24.5Zi

Dorfstrasse, 8166 Niederweningen

Im idyllischen Niederweningen, im westlichen Zürcher Unterland, entstehen ab Frühling/Sommer 2023 attraktive Eigentumswohnungen (3.5 & 4.5 Zimmer) und familienfreundliche Reiheneinfamilienhäuser mit viel Lebensqualität. Wunderschön in die Natur eingebettet bietet das charmante Projekt Gupfengarten einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort für Familien und Paare. Der Fahrverkehr gelangt direkt ab der Dorfstrasse in die Einstellhalle. Fussgänger und Velofahrer gelangen über den zentralen Wohn- und Spielhof zu ihren Wohneinheiten. Die vielseitige Landschaft rund um den Lägern sowie die guten Verkehrsanbindungen ermöglichen unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die nahgelegenen Autobahnanschlüsse sorgen zudem für eine optimale Anbindung nach Baden und Zürich. Bleiben Sie auf dem neusten Stand des Projekts, melden Sie sich unter www.gupfengarten.ch an und erhalten Sie die Verkaufsdokumentation.

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CHF 1’045’000.–138m24.5Zi

Dorfstrasse, 8166 Niederweningen

Im idyllischen Niederweningen, im westlichen Zürcher Unterland, entstehen ab Frühling/Sommer 2023 attraktive Eigentumswohnungen und familienfreundliche Reiheneinfamilienhäuser (4.5 und 5.5 Zimmer) mit viel Lebensqualität. Wunderschön in die Natur eingebettet bietet das charmante Projekt Gupfengarten einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort für Familien und Paare. Der Fahrverkehr gelangt direkt ab der Dorfstrasse in die Einstellhalle. Fussgänger und Velofahrer gelangen über den zentralen Wohn- und Spielhof zu ihren Wohneinheiten. Die vielseitige Landschaft rund um den Lägern sowie die guten Verkehrsanbindungen ermöglichen unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die nahgelegenen Autobahnanschlüsse sorgen zudem für eine optimale Anbindung nach Baden und Zürich. Bleiben Sie auf dem neusten Stand des Projekts, melden Sie sich unter www.gupfengarten.ch an und erhalten Sie die Verkaufsdokumentation.

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CHF 1’180’000.–154m25.5Zi

Dorfstrasse, 8166 Niederweningen

Im idyllischen Niederweningen, im westlichen Zürcher Unterland, entstehen ab Frühling/Sommer 2023 attraktive Eigentumswohnungen und familienfreundliche Reiheneinfamilienhäuser (4.5 und 5.5 Zimmer) mit viel Lebensqualität. Wunderschön in die Natur eingebettet bietet das charmante Projekt Gupfengarten einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort für Familien und Paare. Der Fahrverkehr gelangt direkt ab der Dorfstrasse in die Einstellhalle. Fussgänger und Velofahrer gelangen über den zentralen Wohn- und Spielhof zu ihren Wohneinheiten. Die vielseitige Landschaft rund um den Lägern sowie die guten Verkehrsanbindungen ermöglichen unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die nahgelegenen Autobahnanschlüsse sorgen zudem für eine optimale Anbindung nach Baden und Zürich. Bleiben Sie auf dem neusten Stand des Projekts, melden Sie sich unter www.gupfengarten.ch an und erhalten Sie die Verkaufsdokumentation.

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