1408 résultats - Appartement à louer à Canton Argovie (Aargau)

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CHF 4’600.– / mois
5.5 pièces 210m² surface habitable
Steingasse 18, 5610 Wohlen AG

Exklusiv wohnen in Wohlen | Work-Life-Balance | Wohnoase der Extraklasse

In einer stattlichen, repräsentativen Villa vermieten wir per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung diese exklusive und sehr grosszügige 5.5-Zimmerwohnung. Das imposante Mehrfamilienhaus, eingebettet auf einem parkähnlichen Grundstück, befindet sich an zentraler und verkehrstechnisch guter Lage. Diese herrschaftliche Wohnung ist perfekt für diejenigen, die das Aussergewöhnliche suchen. Erleben Sie hochwertige Moderne, kombiniert mit einem Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.Lassen Sie sich von den nachfolgenden Highlights begeistern:-Grosszügiges, durchdachtes Raumkonzept mit einer Wohnfläche über ca. 210 m2-Beim Innenausbau liegt der Fokus auf hochwertige Materialien und maximalem Komfort. Die Kombination, der erlesenen Materialien und den modernen Elementen, sorgen für ein ganz besonderes Wohngefühl-Der einladende, grosszügige Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste mit ausreichend Platz und verbindet geschickt die verschiedenen Räume-Topmoderne, vollausgestattete Küche mit Komfort: Freistehende Kochinsel, Kühlschrank mit separatem Tiefgefrierschrank, höhergelegener Combi-Steamer sowie Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld. Das angrenzende Reduit bietet Ihnen noch mehr Platz-Offener, Wohn-/Essbereich über mehr als 40 m2, ausgestattet mit antikem Fischgrät-Parkett, teilweise mehrfarbig mit Intarsien, aus alter Eiche-Angrenzend zum Essbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend für zusätzliche Stauraummöglichkeiten anbietet-Luxuriöse Atmosphäre im Master-Bedroom: Schlafzimmer samt begehbarer Ankleide sowie Bad en Suite mit Sauna-Private Wellnessoase – Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in Ihrer Sauna. Pure Erholung für Körper und Geist-Bad en Suite in warmen Erdfarben gehalten, ausgestattet mit einer schwellenlosen Dusche (Glastrennwand), Waschtisch mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank und Toilette. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche für Ihre Gäste befindet sich im Eingangsbereich.-Geniessen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend auf der Dachterrasse mit Blick über die Dächer-Offenes, ca. 9 m2 grosses Zimmer mit angrenzendem Raum für vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten-Flexibilität dank eigenem Waschturm-Zugang zur Wohnung mittels Treppe. Kein Lift vorhanden-Einstellhallenplätze auf dem Nachbargrundstück, nur wenige Meter entfernt, können für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden Lage und UmgebungWohlen liegt im Herzen des Freiamts, mitten in einer idyllischen Landschaft, direkt am Hügelzug des Wagenrains. Durch ihre Nähe zur Natur sowie der gut erschlossenen Infrastruktur als idealer Ausgangspunkt zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren Zürich, Basel, Luzern, Aarau und Zug.Infrastruktur & Verkehr-Vorzügliche Infrastruktur-Für den privat- und öffentlichen Verkehr gut erschlossen-Bushaltestelle «Haldenschulen» nur wenige Meter entfernt. Fahrt zum Hauptbahnhof Wohlen nur 7 MinutenBildungssystem -Wohlen bietet eine breite Auswahl an Schulen und Bildungsmöglichkeiten-Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Berufsbildungszentrum im Umkreis von 1 Kilometer, unkompliziert und schnell erreichbar-Im Berufsbildungszentrum Freiamt können Lernende in kaufmännischen und verschiedenen gewerblichen Berufen den schulischen Teil ihrer Lehre absolvieren.^Kultur, Sport & Freizeit-Ein gesunder Ausgleich zum Alltag bietet das ausgewogene Freizeitgestaltungangebot-Attraktive Naherholungsgebiete im Bünztal und in den Wäldern der angrenzenden Hügelzüge sowie verschiedene Kulturveranstaltungen im Ort laden zum Geniessen und Verweilen ein-Das Sportzentrum Niedermatten, das grösste Sportzentrum im Kanton, bietet Wohlen und dem Freiamt erstklassige Sporteinrichtungen in den Bereichen Tennis, Leichtathletik, Fussball und Freizeitsport-Vielfältiges VereinslebenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns mittels Kontaktformular, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.

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CHF 3’190.– / mois
5.5 pièces 160m² surface habitable
Schulhausstrasse 4, 5612 Villmergen

Moderne und helle 5.5 Wohnung in Villmergen

Diese wunderschöne 5.5-Zimmer Wohnung vereint zeitgemässes Design mit praktischer Funktionalität und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Mit zwei Balkonen und zwei Badezimmern ist diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Stil legen.Die Wohnung besticht durch helle und luftige Zimmer, die mit hochwertigen Materialien und zeitgemässem Design gestaltet sind und eine einladende Atmosphäre schaffen.Sie verfügt über eine offene Küche mit Insel und Wohnbereich: Der offene Grundriss verbindet den Wohn- und Essbereich nahtlos mit der modernen Küche inkl. Kücheninsel, was ein perfektes Ambiente für geselliges Beisammensein und kulinarische Abenteuer schafft.Geniessen Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne von zwei grosszügigen Balkonen aus, die sich perfekt für Entspannung, Erholung und gesellige Zusammenkünfte eignen.Diese Wohnung verfügt ausserdem über zwei moderne Badezimmer.Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Herzen von Villmergen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was Ihnen ein bequemes und komfortables Leben ermöglicht.Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort zum Leben, Lachen und Entspannen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihren neuen Lieblingsort!

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CHF 4’140.– / mois
5 pièces 151m² surface habitable
Bäderstrasse 8, 5400 Baden

«Ein Katzensprung zur Limmat und Altstadt»

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir in unserer repräsentativen Liegenschaft an der Bäderstrasse 8 in Baden diese einladende 5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 151m².Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Naturstein - hier trifft zeitlose Eleganz auf moderne Wohnansprüche.Die Küche, gestaltet von Forster, ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten (Kühlschrank, Kochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler) und viel Stauraum für Ihre Kochutensilien und Vorräte.Das grosszügige Badezimmer bietet eine Dusche, eine Toilett, ein Lavabo und einen Handtuchradiator für ultimativen Komfort.Das Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer laden mit ihrem lichtdurchfluteten Ambiente zum Entspannen und Wohlfühlen ein.Ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum.Um die anstehenden Frühlings- und Sommertage ideal geniessen zu können steht Ihnen der grosszügige Garten mit direktem Zugang zur Limmatpromenade zur Mitbenützung zur Verfügung.Die Lage könnte nicht besser sein - in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und dem Bahnhof, sind Sie bestens angebunden und können zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in vollen Zügen geniessen.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause an der Limmat in Baden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für die Beantwortung allfälliger Fragen natürlich gerne zur Verfügung.

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CHF 3’980.– / mois
7.5 pièces 160m² surface habitable
Pilgerstrasse 27, 5405 Dättwil AG

lichtdurchflutete 7.5-Zimmerwohnung - Wohnen im Pilgerhof, Dättwil

Das Mehrfamilienhaus Pilgerstrasse 27 ist Bestandteil unserer gepflegten Wohnüberbauung "Pilgerhof" in Baden-Dättwil.Per 1. Mai oder nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige 7.5-Zimmerwohnung mit einem spannenden Raumkonzept.Familien fühlen sich im Pilgerhof genauso Zuhause wie trendbewusste Singles und Paare. Die raffinierte Innengestaltung sorgt für aussergewöhnlichen Wohnkomfort, hohe Fenster lassen Licht und Luft in die hochwertig ausgebauten Räume. Der direkte Zugang aus dem Essbereich auf die gemütliche Loggia vermittelt ein grosszügiges Wohngefühl.Die Wohnung ist in der Küche sowie in den Badezimmern mit Feinsteinplatten ausgestattet. In den Wohn- und Schlafbereichen ist ein stilvoller Parkett verlegt, welcher für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.Die moderne Küche ist in einem dezenten Weiss gehalten und gibt zur Arbeitsfläche aus Granit in "Steel-Gray" einen edlen und stilvollen Kontrast.Für genügend Stauraum sorgen Einbauschränke im Eingangsbereich und ein Reduit in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil im Untergeschoss.Einstellhallenplätze stehen zur Verfügung und können bei Bedarf für monatlich CHF 140.- (je Einstellplatz) dazu gemietet werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für die Beantwortung allfälliger Fragen gerne zur Verfügung!Bitte beachten Sie, dass die Fotos in einer typähnlichen Wohnung aufgenommen wurde.

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CHF 4’130.– / mois
7.5 pièces 160m² surface habitable
Zopfstrasse 24, 5708 Birrwil

Mit Seesicht und Bergsicht. Im Sommer kühl "Free-Cooling", im Winter wohlig warm (Wärmepumpe).

Zu vermieten ist eine etwas spezielle, loftähnliche 3 1/2-Zi Wohnung (zusätzliches Studio separat im UG), mit grossem Windfang/Eingangsbereich. Wer von einem Tiny-House mit fantastischer Aussicht träumt, könnte hier glücklich sein, es ist einfach etwas grösser und luxuriöser. 2 Schlafzimmer (eines davon kann wunderbar als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden) , ein grosses Bad mit XXL-Badewanne, die für entspannende Stunden (auch zu Zweit) sorgt. Ein Kaminofen/Schwedenofen verbindet Küche und Wohnen/Essen und sorgt für stimmungsvolle Winterabende. Die Bereiche Wohnen/Essen haben einen speziellen Grundriss und raumhohe Fenster zum See (es scheint man wohnt direkt am See) Also Seesicht vom Feinsten. Die neue Küche verfügt über ein 80cm Induktionsfeld und Backofen + Backofen/Steamer, ist also bestens für Hobbyköche/Gourmets ausgestattet. Draussen gibt es eine geschützte Terrasse/Sitzplatz. Die ganze Wohnung ist mit „Free-cooling-Wärmeregulierung“ (nie zu warm, nie zu kalt. Dies ist sehr ökologisch/nachhaltig (keine Klima-Anlage, sondern über Erdsonden-Wärmepumpen-Heiz-/Kühlsystem. Überschüssige Wärme wird im Sommer ins Erdreich geleitet und kühlt damit die Böden und somit die Wohnung, im Winter wird diese gespeicherte Wärme wieder zu Heizen aus dem Boden geholt) Waschmaschine/Trockner zur Mitbenützung an 3 1/2 Tagen, auf gleichem Stockwerk.Ein weiteres Zimmer mit eigener Dusche/Toilette, kleiner Küche und sehr grossem geschützten Sitplatz findet sich einen Stock tiefer, entweder durch ein Labyrinth von Gängen im Innern des Hauses zu erreichen oder über eine Aussentreppe.Bad, Küche: erneuert im Jahr 2022 (Küche: 80-cm Induktions-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Backofen /Steamer, Kühl-/Gefrierkombinatioin raumhoch) Zimmerböden: neue "Meister-Vinyl-Böden" ohne Vinyl. Küche, Wohnen,Bad: Feinsteinzeug vom FeinstenMietzins Fr. 27.5-Nebenkosten (Heizung, KaltWasser, Kehrichtgrundgebühr, ) pauschal Fr. 295.-Eine Garage kann gemietet werden (Fr. 120.-) , weitere Garagenplätze oder Parkplätze können von Nachbarn dazugemietet werden.Am Liebsten werde ich die Wohnung an eine Einzelperson oder ein Paar nahe am Pensionsalter vermieten. Gegenseitige Sympathie sollte vorhanden sein, denn wir werden Nachbarn. Nichtraucherwohnung. Absolute Nichtraucher bevorzugt.Vermietung nach VereinbarungMindestmietdauer 3 Jahre, Kündigungsfrist 4 Monate, auf die offiziellen Kündigungstermine.P.S. an der gleichen fantastischen Lage wird per Frühling 2025 ein grosszügiges, modern renoviertes 5.5-Zi-Bauernhaus mit grosser Terrasse fertiggestellt und vermietet (ca. Fr. 4900.-/Mt.)

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Informations additionnelles

Aperçu

Le Canton d'Argovie est très apprécié comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 711 232, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.7 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 75 260 CHF.

14.36 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 16.8 % d'une formation professionnelle supérieure, 47.82 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 20.97 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.04 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

1.34 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 11.81 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Dans le Canton d'Argovie, un couple de retraités paie en moyenne 14.78 %, un couple marié avec deux enfants 8.19 % et les ménages sans enfant 11.81 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 16.44 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le Canton d'Argovie. Ainsi, 23 154 nouveaux logements ont été construits.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 4 774.

7 485 de 3 pièces et les 6 405 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

2 789 appartements de 5 pièces et 1 099 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Le Canton d'Argovie dispose désormais dans son ensemble de 340 914, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 11 102.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 80 517 appartements de 2 pièces, 101 157 de 3 pièces et 72 294 de 4 pièces.

On compte au total 72 294 de 5 pièces et 39 779 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

1.41 % du parc immobilier total est inoccupé dans le Canton d'Argovie.

Les appartements d'une pièce correspondent à 2.75 % de l'ensemble des logements,

2.11 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 1.86 %,

1.3 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 0.82 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.81 %, dont 0.81 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 568 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 320 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 849 francs suisses ou ont précisément cette valeur.