2244 résultats - Appartement & maison à louer à Canton Tessin (Ticino)

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CHF 2’710.– / mois
4.5 pièces 130m² surface habitable
6968 Sonvico

AFFITTASI ATTICO 4.5 LOCALI IN CASA BIFAMILIARE A SONVICO

Ampio attico 4.5 locali di circa 130 mq lordi, con terrazza da cui godere di una vista panoramica sui monti ed una parziale vista lago, situato al 1° piano di una casa bifamiliare edificata negli anni ’80, ben posizionata in un quartiere residenziale tranquillo e sicuro nel comune di Sonvico.L’appartamento è disposto come segue:Ingresso tramite una scala interna su un atrio, con primo bagno finestrato munito di box doccia, seguito da un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino ed accesso alla terrazza esposta a sud con vista sulla vallata.Cucina separata abitabile ed accessoriata con nuovi elettrodomestici, forno, fornelli, lavastoviglie, frigo, congelatore e seconda uscita diretta sulla terrazza munita di tende da sole.Nella zona notte si trova un secondo bagno finestrato con vasca e colonna lavasciuga privata, un’ampia camera da letto singola ed una grande camera padronale con balcone privato da cui poter ammirare una vista aperta sui monti circostanti.La casa è stata costruita con materiali di ottima qualità, con serramenti in legno a doppio vetro, pavimento in cotto veneziano mantenuto molto bene negli anni, bagni rinnovati recentemente.Il riscaldamento è alimentato mediante nafta con erogazione tramite serpentine a pavimento.Dietro alla casa la proprietà mette a disposizione una zona verde esterna di circa 40 mq ad uso esclusivo degli inquilini per fare grigliate, perfetta per gli animali. E’ inoltre disponibile un’area coperta per mettere le biciclette.Spese pari a 300 CHF mensili senza conguaglio;Posteggi esterni scoperti per almeno 2 auto inclusi nel prezzo;2710 CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 1 anno;Caparra di 3 mesi (6000 CHF), si accetta Swiss Caution;Animali, anche cani di taglia grande, ammessi.L’appartamento si trova in una zona molto poco trafficata, servita dai mezzi, con la scuola elementare a pochi passi a piedi, ideale per famiglie e chi lavora in città: a 7 minuti dagli accessi autostradali.Completa le pertinenze una cantina assegnata.JS/6072

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CHF 2’690.– / mois
4.5 pièces 87m² surface habitable
6943 Vezia

AFFITTASI BELLISSIMO 4.5 RISTRUTTURATO CON TERRAZZA A VEZIA

Affittasi appartamento 4.5 locali di circa 98 mq lordi con balcone, sito al primo piano di una palazzina degli anni ’60, recentemente ristrutturata e mantenuta con cura nel tempo, situata nel comune di Vezia, in posizione centrale e ben servita.L’ingresso conduce a un luminoso open-space che ospita una cucina dal design moderno, raffinato e ben accessoriata, completa di piano cottura, forno, lavastoviglie, frigorifero e congelatore.Il salotto, ampio e luminoso, si affaccia su un bellissimo balcone di circa 7 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, ed è servito da un comodo bagno per gli ospiti, finestrato per una migliore ventilazione.La zona notte comprende due spaziose e luminose camere da letto, servite da un bagno finestrato completo di doccia, vasca, bidet e lavabo.L’unità presenta rifiniture ben curate ed è fornita di ottimi serramenti a doppio vetro in PVC ed impianto di riscaldamento alimentato a nafta, distribuito attraverso termosifoni in tutte le stanze.Tra le comodità, é presente un armadio a muro con attacchi per lavatrice e asciugatrice, che consente di avere una lavanderia privata all’interno dell’unità, garantendo praticità e funzionalità. Inoltre, é disponibile una lavanderia in comune per i residenti su turni.Animali di piccola taglia ammessi, anche cani con RC appropriata.Spese pari a 180 CHF, con conguaglio a fine anno;Disponibile un comodo posteggio esterno per 60 CHF;1’990 CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 1 o 2 anni;Caparra di 3 mesi (pari a 5’250 CHF), si accetta la Swiss Caution.L’appartamento offre un ambiente moderno, confortevole e funzionale, perfetto per chi cerca un’abitazione ben curata in una posizione centrale. Ideale per piccole famiglie con figli, situato a pochi passi dalla scuola elementare, dalla fermata dei mezzi pubblici ed a 5 minuti in auto dallo svincolo autostradale.Completa le pertinenze una ampia cantina assegnata.ADT/6370

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CHF 1’970.– / mois
3.5 pièces 69m² surface habitable
6850 Mendrisio

AFFITTASI STUPENDO E MODERNO 3.5 CON TERRAZZA A MENDRISIO

Stupendo ed unico appartamento 3.5 locali di ca. 69 mq lordi, con grande terrazza con vista aperta, sito al quarto ed ultimo piano di una palazzina di 5 piani con ascensore, situato a pochi minuti da tutti i principali servizi, nel comune di Mendrisio.Disponibile da APRILE 2024 con contratto in scadenza a fine DICEMBRE 2028.L’appartamento è disposto come segue:Comoda entrata fornita di grande armadio a muro, seguita dalla bellissima e spaziosa zona giorno open-space con cucina, luminoso soggiorno ed accesso diretto al grande terrazzo.Dopodiché troviamo la zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale fornita di armadi a muro, un comodo bagno con box doccia e lavanderia privata.L’appartamento presenta delle ottime finiture, gli infissi della proprietà sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento.Spese condominiali pari a 140 CHF mensili;1 posteggio esterno disponibile a 90 CHF al mese;1970 CHF/mese tutto compreso.Cauzione di 4350 CHF, accettata anche tramite Swiss Caution;Animali domestici ammessi.L’appartamento si trova in una zona molto tranquilla di Mendrisio a soli 5 minuti dallo svincolo autostradale, a pochi minuti da tutti i principali servizi come ufficio postale, banca e negozi, comodo anche per spostarsi con i mezzi di trasporto pubblici avendo una fermata del bus a pochi metri di distanzaCompleta le pertinenze una cantina assegnata.MG/6388

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CHF 2’980.– / mois
5.5 pièces 102m² surface habitable
6963 Pregassona

AFFITTASI COMODO 5.5 LOCALI CON BALCONE A LUGANO PREGASSONA

Comodo 5.5 locali di ca. 104 mq lordi, situato al 4° piano di una palazzina edificata negli anni ’70, in zona residenziale e ben servita nel distretto di Lugano Pregassona, in un contesto tranquillo ed al contempo ben servito.L’appartamento è disposto come segue:Ingresso su disimpegno provvisto di armadio a muro dalla quale si accede al soggiorno esposto a sud-ovest con accesso al balcone e bella vista aperta sul monte S.Salvatore, una camera matrimoniale e due camere singole entrambe comunicanti con il balcone.Un locale adibito a dispensa/sgabuzzino, cucina semi-abitabile di buone finiture ed un comodo bagno con vasca illuminato da una comoda finestra.La residenza mette inoltre a disposizione un locale lavanderia comune ed un’area verde residenziale.La palazzina è provvista di serramenti in alluminio con vetri doppi ed un impianto di riscaldamento alimentato a nafta con erogazione tramite termosifoni a muro.Spese pari a 250.- CHF mensili con conguaglio a fine anno;Disponibile un ampio posteggio in box a 130 CHF/mese;2980.- CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 1 anno;Caparra di 3 mesi (6600 CHF), si accetta Swiss Caution.L’appartamento si trova in una zona residenziale molto tranquilla e prossima a scuola dell’infanzia, scuola elementare ed ha una posizione comoda anche per spostarsi con tutti i mezzi di trasporto, a ca. 5 minuti in auto dall’ingresso autostradale.Ideale per famiglie da 5.5 persone.È inoltre possibile affittare un posteggio esterno a 60.- CHF mensili.Completa l’immobile l’utilizzo di una cantina.AP/6433

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CHF 2’100.– / mois
4.5 pièces 75m² surface habitable
6963 Pregassona

AFFITTASI 4.5 LOCALI COME NUOVO CON BALCONE A PREGASSONA

Bellissimo 4.5 locali di ca. 82 mq lordi, recentemente ristrutturato, situato al piano terra di una palazzina edificata negli anni ’80 anch’essa completamente ristrutturata, situata in una zona tranquilla e ben servita nel comune di Lugano - Pregassona, in vicinanza di trasporti pubblici, supermercati, banca e scuole.L’appartamento è disponibile dal 01.07.24 con un subentro di 4 mesi;successivamente dal 01.11.24 ci sarà poi un aumento di 250.- CHF mensili.L’appartamento è disposto come segue:Ingresso su disimpegno provvisto di ampi armadi a muro, moderna cucina open-space con soggiorno ed accesso ad una comoda area esterna da cui godere di una bella vista aperta che si affaccia sul fiume Cassarate, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno provvisto di vasca, il tutto illuminato da una comoda finestra.La residenza mette inoltre a disposizione un locale lavanderia comune ed un’area verde residenziale.Le finiture di alto standing definiscono un ambiente di eleganza e comodità ed al contempo un luogo tranquillo.La palazzina è provvista di infissi in PVC a vetri doppi ed impianto di riscaldamento a termopompa con erogazione tramite termosifoni a muro.Spese pari a 200.- CHF mensili con minimo conguaglio a fine anno;Disponibile un posteggio esterno scoperto a 100 CHF/mese;2100.- CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 1 anno;Si accetta Swiss Caution per il pagamento della caparra;Ideale per coppie o piccola famiglia.Completa l’immobile una comoda cantina assegnata.AP/6435

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CHF 2’650.– / mois
3.5 pièces 75m² surface habitable
6977 Ruvigliana

AFFITTASI 3.5 ARREDATO CON GIARDINO E VISTA A RUVIGLIANA

Elegante 3.5 locali di circa 80 mq lordi, completamente arredato con mobilio di design, con terrazza e giardino privato, inserito al piano terra in uno stabile di sole nove unità, in posizione privilegiata ed esclusiva con meravigliosa vista panoramica sul lago nel prestigioso comune di Ruvigliana, a pochi minuti in auto dalla città di Lugano e da tutti i principali servizi ed infrastrutture.Si presenta come segue:Ingresso diretto in un open-space con cucina a vista fornita di forno, fornelli, lavastoviglie, corredo di piatti, pentole e stoviglie, una zona living con area pranzo munita di tavolo rotondo con 4 sedie, divano e TV, oltre ad accesso alla terrazza con divani e tavoli da esterno, oltre ad una breve scalinata che porta al grande giardino privato di oltre 40 mq e dal quale si può godere di una meravigliosa vista aperta sul lago.Completano l’unità uno spazioso bagno con box doccia a parete ed un’ampia camera matrimoniale comprensiva di letto ed armadio. L’appartamento, così come l’intero stabile, ha ricevuto diversi lavori di miglioria negli anni e si presenta in ottimo stato. Gli infissi sono tutti in PVC a vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio, ma a breve verrà sostituito con un impianto nuovo a gas, con erogazione mediante termosifoni.Lavanderia comunale con turni assegnatiSpese di 150 CHF al mese con conguaglio di circa 200 CHF previsto a fine anno;Posteggio esterno scoperto a 120 CHF al mese;Tutto compreso 2650 CHF/mese.Contratto minimo di 1 anno;Caparra di 3 mesi (5850 CHF), Swiss Caution accettata;Animali ammessi, anche cani con l’assicurazione RC appropriata.Una soluzione ideale per una coppia o una persona singola con animali domestici, con necessità di un giardino privato, a pochi minuti da Lugano Centro in auto ed in bici.Completa la proprietà una spaziosa cantina assegnata.JS/6441

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CHF 1’830.– / mois
3.5 pièces 43m² surface habitable
6944 Cureglia

AFFITTASI 3.5 LOCALI ARREDATO CON AMPIO GIARDINO A CUREGLIA

Appartamento arredato 3.5 locali di circa 54 mq lordi, con accesso diretto ad un giardino di 100 mq ca., situato al piano terra in una casa bifamiliare sviluppata su 3 livelli e rinnovata nel 2015, immersa nel verde a Cureglia.L’appartamento è disposto come segue:Ingresso su un atrio con nicchia per appendere giacche e scarpiera, seguito subito da un bagno finestrato con box doccia, soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista accessoriata con forno e fornelli, lavastoviglie, frigo, congelatore e completa di arredamento con tavolo da pranzo e sedie, scrivania, TV, divano ed uscita diretta sul giardino di circa 100 mq con tavolo, pergolato e griglia.Completa l’unità una camera da letto matrimoniale con letto, scrivania, cassettiera e armadio a porte scorrevoli molto capiente.La casa è stata rinnovata completamente con materiali di ottima qualità, con serramenti in legno a doppio vetro, cappotto isolante e nuovi pavimenti, bagni e cucine. Il riscaldamento è alimentato mediante gas con erogazione tramite caloriferi. E’ stato installato anche un punto di ricarica per auto elettriche.Nel box, l’appartamento ha una colonna lavasciuga privata, uno spazio adibito a cantina e deposito biciclette/moto.Spese pari a 154 CHF mensili senza conguaglio;1 posteggio esterno scoperto incluso nella pigione;1354 CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 1 anno;Animali ammessi.Caparra di 3 mesi (3600 CHF), si accetta anche la Swiss Caution.L’appartamento si trova in una zona residenziale con tanto verde e tranquillità, servita dai mezzi pubblici, con fermata per il bus a 154 m, a 7 minuti dagli accessi autostradali di Lugano Nord.JS/6512

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CHF 1’930.– / mois
3.5 pièces
Er Stráda del Tasígn, 6513 Monte Carasso

Residenza Gioia 3.5-Zimmer-Wohnungen zu vermieten

Wir vermieten neue 3.5-Zimmer-Wohnungen in Monte CarassoDie Freude am Wohnen in einem ruhigen Quartier des Grossraums Bellinzona!Wir vermieten moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen an der Er Stràda del Tasign in Monte Carasso. Die Gegend ist ruhig und von viel Grün umgeben, nur einen Katzensprung vom Wald entfernt und nur 5 Minuten vom Dorfzentrum (Ortsteil von Bellinzona), das dank der vor Ort verfügbaren Dienstleistungen, der architektonisch wertvollen öffentlichen Räume des Schulzentrums, der Turnhalle und der Spielplätze neben der Kirche zum Wohnen sehr begehrt ist. Die Bushaltestelle nach Bellinzona und Locarno ist nicht weit entfernt. Der Bahnhof Giubiasco ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 12 Minuten zu erreichen. Ausserdem befindet sich die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. All dies macht die Lage des Gebäudes sehr attraktiv!Monte Carasso ist auch bekannt für das alte Augustinerkloster mit seinem Platz, der Schauplatz verschiedener Veranstaltungen ist, die tibetische Brücke, die Kirche SS. Trinità, die den Hügel überragt, und die neue Fußgängerbrücke, die ihn mit der Tessiner Hauptstadt Bellinzona verbindet.Das Gebäude mit dem Namen Residenza Gioia, das von einem schönen Garten umgeben ist, beherbergt nur 5 Wohnungen auf 3 Etagen, mit einem Untergeschoss (mit Keller und privater Waschküche) und einer Garage.Jeder Wohnraum verfügt über Heizschlangen im Fußboden und Wärmezähler für jede Wohnung.Die Heizung wird durch eine zentrale Wärmeerzeugungsanlage mit einer Luft-Wasser-Thermopumpe erzeugt. Das Warmwassersystem ist an Sonnenkollektoren angeschlossen. 3.5- ZIMMER- WohnungJede Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine große Küche und einen schönen Balkon zum Garten hin.m2 Brutto-Wohnung: ca. 67,20m2 brutto Terrasse: ca. 9.20Miete: 1'250 CHF pro MonatNebenkosten: 180.- CHF pro Monat (forfait) Autoparkplätze in der Garage: 150.- CHF pro MonatWeitere Informationen unter: https://residenzagioia.sgimmobiliare.ch/

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CHF 1’930.– / mois
3.5 pièces
Er Stráda del Tasígn, 6513 Monte Carasso

Residenza Gioia

Affittiamo a Monte Carasso nuovi appartamenti di 3.5 localiLa gioia di vivere in un tranquillo nucleo della grande Bellinzona!Affittiamo moderni appartamenti di 3.5 locali in via Er Stràda del Tasign a Monte Carasso. La zona è tranquilla e immersa nel verde, a due passi dal bosco e a soli 5 minuti dal centro del paese (quartiere di Bellinzona), molto ambito per l'abitazione, grazie ai servizi disponibili in loco, al grande pregio architettonico degli spazi collettivi del centro scolastico, della palestra e dei parchi gioco adiacenti la chiesa. La fermata del bus per Bellinzona e Locarno dista poco lontano. La stazione di Giubiasco è raggiungibile a 12 minuti con i mezzi pubblici. Inoltre l'entrata autostradale è situata negli immediati paraggi. Tutto questo rende l'ubicazione della palazzina davvero interessante!Monte Carasso è inoltre conosciuta per l'antico convento delle Agostiniane con la sua piazza protagonista di vari eventi, per il ponte tibetano, per la Chiesa di San Bernardo che svetta sulla collina e per la nuova passerella che la collega alla capitale ticinese Bellinzona.La palazzina, denominata Residenza Gioia e circondata da un bel giardino, ospita solo 5 appartamenti sviluppati su 3 piani, con un piano cantinato (con cantina e lavanderia privata) e autorimessa.Ogni spazio abitativo comprende corpi riscaldanti a serpentine nel pavimento, contatori di calore per ogni appartamento. Il riscaldamento è prodotto da una centrale di produzione calore con termopompa aria-acqua. L'impianto di acqua calda è collegato a pannelli solari.3.5 LOCALIOgni appartamento dispone di un servizio, di una camera da letto, di un'ampia cucina con un bel balcone rivolto sul giardino.m2 lordi appartamento: ca. 67.20m2 lordi terrazza: ca. 9.20Affitto mensile netto: 1250.- CHFSpese accessorie mensili (forfait): 180.- CHFPosteggi auto nell'autorimessa CHF 150.- mensili

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CHF 8’150.– / mois
5.5 pièces 200m² surface habitable
Paradiso, 6900 Paradiso

APPARTAMENTO DI VACANZA ARREDATO, AFFITTASI PER 10 MESI

Affittasi lussuoso appartamento 5.5 locali con vista lago nelle vicinanze di una prestigiosa struttura alberghiera. Questa elegante appartamento, situato al terzo piano, è caratterizzato da arredi di alta qualità che trasmettono un'atmosfera di raffinato comfort.L'appartamento dispone di tre spaziose camere da letto e tre bagni impeccabilmente arredati. Il soggiorno, affacciato sullo splendido panorama del lago, offre un'esperienza visiva unica e mozzafiato. Potrete godere di momenti di relax e ammirare la vista dalla privacy dei due balconi.L'unità abitativa è dotata di una lavanderia interna completa di bagno-asciuga, offrendovi la massima comodità e praticità.Avrete l'opportunità di accedere alla strutture alberghiera con lo sconto, compresi i ristoranti, i bar, la spa e la palestra. Potrete coccolarvi con prelibatezze culinarie, rilassarvi con trattamenti di benessere esclusivi e mantenervi in forma nelle moderne strutture sportive.Questo appartamento è disponibile per l'affitto come residenza secondaria per un periodo di 10 mesi. La pigione mensile ammonta a CHF 8150. Inoltre, è possibile noleggiare un posto auto nel garage sotterraneo al costo aggiuntivo di CHF 200 al mese.Le spese accessorie ammontano a CHF 850 mensili e comprendono tutti i servizi, come spese condominiali, connessione internet, elettricità, acqua e tassa rifiuti. Potrete godere di tutti questi comfort senza preoccuparvi di ulteriori costi aggiuntivi.Disponibile da giugno.

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CHF 5’090.– / mois
6.5 pièces 190m² surface habitable
via Montalbano 15, 6925 Gentilino

Appartamento arredato di 6.5 locali con giardino privato

In via Montalbano 15 a Gentilino affittasi appartamento parzialmente ristrutturato e totalmente arredato a nuovo di 6.5 locali di ca. 190 mq con giardino privato di 380 mq. Zona tranquilla, immersa nel verde, in immobile di buon standing con grande piscina esterna con parco condominiale. L''appartamento si compone di atrio, soggiorno, zona pranzo / altro soggiorno, cucina arredata nuova, camera matrimoniale, altre 2 camere, nuovo bagno con doccia, bagno con vasca e altro bagno con doccia. Lavatrice/asciugatrice, A/C, TV e internet. Giardino privato sistemato a prato con arbusti. Posto auto in autorimessa. Durata locazione max 11 mesi. Pigione mensile 3.750 spese accessorie compreseZu vermieten 6.5 Zi.-Wohnung in Gentilino (Via Montalbano 15), teilweise renovierte Wohnung und komplett neu möbliert, ca. 190 qm mit Privatgarten von 380 qm. Ruhige Lage, mit vielem Grünen und Schwimmbad (zum Haus gehörend). Die Wohnung besteht aus Halle, Wohnzimmer, Ess- / Wohnzimmer, neu Einbauküche, Schlafzimmer mit Doppelbett, weitere 2 Schlafzimmer, neues Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Waschmaschine/Trockner, A/C, TV und Internet. Privater Garten. Autoparkplatz in Garage. Mietdauer max 11 Monate. Monatliche Miete 3.750 alles inbegriffenFor rent lovely apartment in Gentilino (Via Montalbano 15), partially renovated and completely new furnished, about 190 sqm with private garden of 380 sqm. Quiet location, with lots of green and swimming pool (belonging to the house). The apartment consists of hall, living room, dining / living room, newly furnished kitchen, bedroom with double bed, additional 2 bedrooms, new bathroom with shower, bathroom with bath and another bathroom with shower. Washer/dryer, A/C, TV and internet. Private garden. Car parking in garage. Rental period max 11 months. Monthly rent 3.750 all included

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CHF 5’090.– / mois
6.5 pièces 190m² surface habitable
via Montalbano 15, 6925 Gentilino

Appartamento arredato di 6.5 locali con giardino privato

In via Montalbano 15 a Gentilino affittasi appartamento parzialmente ristrutturato e totalmente arredato a nuovo di 6.5 locali di ca. 190 mq con giardino privato di 380 mq. Zona tranquilla, immersa nel verde, in immobile di buon standing con grande piscina esterna con parco condominiale. L''appartamento si compone di atrio, soggiorno, zona pranzo / altro soggiorno, cucina arredata nuova, camera matrimoniale, altre 2 camere, nuovo bagno con doccia, bagno con vasca e altro bagno con doccia. Lavatrice/asciugatrice, A/C, TV e internet. Giardino privato sistemato a prato con arbusti. Posto auto in autorimessa. Durata locazione max 11 mesi. Pigione mensile 3.750 spese accessorie compreseZu vermieten 6.5 Zi.-Wohnung in Gentilino (Via Montalbano 15), teilweise renovierte Wohnung und komplett neu möbliert, ca. 190 qm mit Privatgarten von 380 qm. Ruhige Lage, mit vielem Grünen und Schwimmbad (zum Haus gehörend). Die Wohnung besteht aus Halle, Wohnzimmer, Ess- / Wohnzimmer, neu Einbauküche, Schlafzimmer mit Doppelbett, weitere 2 Schlafzimmer, neues Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Waschmaschine/Trockner, A/C, TV und Internet. Privater Garten. Autoparkplatz in Garage. Mietdauer max 11 Monate. Monatliche Miete 3.750 alles inbegriffenFor rent lovely apartment in Gentilino (Via Montalbano 15), partially renovated and completely new furnished, about 190 sqm with private garden of 380 sqm. Quiet location, with lots of green and swimming pool (belonging to the house). The apartment consists of hall, living room, dining / living room, newly furnished kitchen, bedroom with double bed, additional 2 bedrooms, new bathroom with shower, bathroom with bath and another bathroom with shower. Washer/dryer, A/C, TV and internet. Private garden. Car parking in garage. Rental period max 11 months. Monthly rent 3.750 all included

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CHF 1’320.– / mois
3 pièces 51m² surface habitable
6863 Besazio

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Besazio/ Affascinante appartamento di 3 locali a Besazio

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Besazio, im Herzen des Kantons Tessin. Das Wohnzimmer besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und hohe Decken, während die moderne Küche und das renovierte Badezimmer den zeitgemässen Wohnkomfort unterstreichen. Der Estrich mit Bodenspachtelung bietet zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen Carport für Ihr Fahrzeug.Das Baujahr der Immobilie ist 3033, so präsentiert sie sich in einem exzellenten Zustand, fast wie neu. Der Ausbau besticht durch seinen modernen und qualitativ hochwertigen Standard. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung, gespickt mit Restaurants, Bars, Natur und Schulen, macht die Lage besonders attraktiv. Die Heizung ist nach Minergie-Eco Standards zertifiziert. Es handelt sich um eine herausragende Immobilie in einer tollen Gegend in der Nähe von Mendrisio.________________________________________Questo affascinante bilocale si trova a Besazio, nel cuore del Canton Ticino. Il soggiorno colpisce per gli ambienti luminosi e i soffitti alti, mentre la cucina moderna e il bagno rinnovato sottolineano il comfort abitativo contemporaneo. Il massetto con livellamento del pavimento offre ulteriore spazio di archiviazione, completato da un posto auto coperto per il vostro veicolo.L'immobile è stato costruito nel 3033, quindi è in condizioni eccellenti, quasi come nuovo. Lo standard moderno e di alta qualità dell'ampliamento è impressionante. Il quartiere tranquillo e familiare, ricco di ristoranti, bar, natura e scuole, rende la posizione particolarmente interessante. Il riscaldamento è certificato secondo gli standard Minergie-Eco. Si tratta di una proprietà eccezionale in un'ottima zona vicino a Mendrisio.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton du Tessin a vu sa population augmenter de 0.72 % au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 354 023 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 73 450 CHF.

18.77 % de la population détient un diplôme universitaire, 11.42 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.42 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 24.34 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.05 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 1.22 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 11.65 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Ainsi, dans le Canton du Tessin, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.84 % d'impôts, un ménage avec deux enfants 6.61 % et un couple sans enfants 10.28 %. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 17.16 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le Canton du Tessin est en constante augmentation. Ainsi, 11 605 nouveaux logements ont été construits au total.

Sur ce total, 571 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 741 nouveaux appartements ont été construits.

3 577 nouveaux appartements à 3 pièces et 2 649 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 674 de 5 pièces et 393 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les mises en chantier ont contribué à la croissance du parc immobilier, qui compte désormais 253 319 logements dans le Canton du Tessin.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 14 167.

Par ailleurs, on dénombre 47 225 de 2 pièces, 75 449 appartements de 3 pièces et 72 173 autres de 4 pièces.

Au total, 27 160 résidences de 5 pièces et 17 145 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

2.2 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le Canton du Tessin.

Les appartements d'une pièce constituent 3.44 % de l'ensemble des logements,

2.61 % des appartements de 2 pièces,

2.6 % des appartements de 3 chambres,

1.86 % des 4-pièces

ainsi que 1.21 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance est de 1.26 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.35 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 370 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 146 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 600 francs suisses.