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Maison, chalet, villa à louer à Canton Tessin (Ticino)

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CHF15’000.–550m27pcsTop

Via Vira, 6900 Lugano

Offriamo in affitto Villa con vista panoramica sul lago con totale privacy, in una posizione straordinaria, affacciata su tutta la città di Lugano.Disponibilita' per entrata a partire da Settembre 2022La casa offre ca. 500 mq di superficie abitabile, su un terreno di 1000 mq, con 4 camere da letto, 5 bagni, disposta su 3 piani.Zona ingresso con scenografica scala ellittica, ampia zona giorno open space con materiali eleganti, pavimento in marmo, cucina a vista super accessoriata, con accesso alla zona Barbecue dove poter spendere giornate con amici e familiari.Da tutta la zona leaving si ha una vista Lago e Citta favolosa, grazie a grandi vetrate.Zona Tv con camino, accesso al giardino con grande piscina riscaldata panoramica, con vista spettacolare, e con vari alberi da frutto.Tutte le camere della casa hanno accesso esterno.Mini depandance utilizzabile per donna di servizio.La casa viene affittata semi-arredata.L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, videosorveglianza, domotica con termoregolazione, impianto di illuminazione e sicurezza, impianto sonoro Sonos. Garage e diversi posti auto a disposizione della proprieta.Scegliere questa villa significa sposare uno stile di vita idilliaco caratterizzato da privacy, armonia e pace in un ambiente in cui la natura ne fa da padrona.Prenotate la vostra visita: siamo certi che, come noi, vi innamorerete della sua incontrastata bellezza.Per ulteriori informazioni contattare:Davide Croce 076.814.16.81davide@domusrealty.com

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CHF12’000.–335m26.5pcsTop

Piazza grande, 6826 Riva San Vitale

IL TUO INVESTIMENTO GARANTITO NEL TEMPOBellissima villa di altissimo standing, finiture extra lusso, in posizione privilegiata a Riva San Vitale, sulla riva del lago di Lugano allinterno di un parco privato di 4500 mq, con piscina riscaldata ed accesso diretto al lago. Il complesso comprende 5 ville e 6 appartamenti dotati di ampie vetrate, patii interni, giardini e terrazze. Grande sostenibilità ecologica con la certificazione Minergie che garantisce lalta qualità dei materiali ed il basso impatto energetico, quindi comfort con bassissime spese di gestione e il valore dellinvestimento che si mantiene nel tempo.Villa composta da soggiorno con sala da pranzo e wintergarden, cucina abitabile, 4 camere delle quali 2 con cabina armadio, 6 bagni, seminterrato con locale lavanderia e locale hobby, portico esterno con giardino.Dotazioni: Certificazione Minergie Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità. Impianto di ventilazione dolce per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni Impianto domotico con controllo diretto da smartphone e tablet Ascensore privato Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce Giardino privato di 122 mq. piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione Area verde comune di 2000 mq completa di parco giochi, accesso diretto al lago e piscina rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residentiSuperficie abitabile 344 mqTerrazze 53 mqPorticato 37 mqGiardino 102 mqCompletano la proprietà 3 comodi posteggi interni

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CHF3’200.–225m26.5pcsTop

Via Ronchi 18, 6821 Rovio

Originale stabile in BKS progettato dall’ Arch. Tita Carloni, edificato nel 1994.La zona abitativa si divide in due piani con complessivi 225m2: 4 camere da letto, ampio soggiorno con camino e cucina aperta e terrazza, 4 servizi, locale lavanderia e cantina annessa. Riscaldamento a termopompa.Inoltre dispone di un’ampio locale studio/garage/hobby di 150m2 (alto 3 metri, e con 3 portoni di accesso). Ampio piazzale con posteggi (fono ad 8 auto) e 2 colonne di ricarica di veicoli elettrici.Ideale come casa primaria (incl. Home Office) ma possibile anche per utilizzo secondario. Lo stabile è stato completamente rinnovato (ritinteggio, levigazione pavimenti in legno massiccio, sistemazione impianti) ed è disponibile da subito.L’importo relativo all’affitto non comprende i costi accessori (ca. CHF 300 al mese). Importo complessivo: CHF 3'200 + CHF 300 = CHF 3'500 al mese.Rovio è un comune di ca. 800 abitanti, situato in una zona residenziale di pregio. Per ulteriori informazioni sul comune di Rovio vedisi: www.rovio.chNelle vicine città di Lugano, Mendrisio e Chiasso sono presenti centri commerciali, scuole di ogni livello, incluso Università, ospedali, centri culturali ed attrazioni turistiche, ecc.Originalgebäude in BKS (Sichtmauerwerkstein), entworfen von Arch. Tita Carloni, gebaut im 1994.Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 225m2: 4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Terrasse, 4 Bäder, Waschküche und Keller. Wärmepumpe HeizungZusätzlich im Erdgeschoss: großes Studio / Garage / Hobbyraum von 150m2 (3 Meter hoch und mit 3 Zugangstoore). Großer Vorplatz mit Parkplätzen (bis 8 Autos) und 2 Ladesäulen für Elektrofahrzeuge.Ideal als Hauptwohnsitz (inkl. Home Office) aber auch als Zweitnutzung möglich. Das Gebäude wurde komplett revidiert (Neuanstrich, Glätten von Massivholzböden, Anpassung Installationen) und steht ab sofort zur Verfügung.Die angegebene Miete beinhaltet keine Nebenkosten (ca. CHF 300 pro Monat). Gesamtbetrag: CHF 3'200 + CHF 300 = CHF 3'500 pro MonatRovio ist ein Dorf mit ca. 800 Einwohner, in einer ruhigen und gemütlichen Wohngegend gelegen. Weitere Informationen zur Gemeinde Rovio finden Sie unter: www.rovio.chDie in der Nähe gelegenen Städten Lugano, Mendrisio und Chiasso bieten Einkaufszentren, Schulen aller Stufen inklusive Universitäten, Krankenhäuser, Kulturzentren und Touristenattraktionen, usw.

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CHF1’700.–100m23.5pcsTop

La Scarináda da Vèlen 4, 6583 S. Antonio (Val Morobbia)

Das Einfamilienhaus befindet sich in S. Antonio (Vellano) im Valle Morobbia​ nur 6 km von Giubiasco und 9 km von Bellinzona entfernt.Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 110 m2 und ist auf 3 Etagen verteilt:Obere EtageGrosses Schlafzimmer mit Schwedenofen und zwei Balkontüren zur Terrasse, welche sich ebenfalls über die gesamte Hauslänge erstreckt.Badezimmer mit Dusche/WC und ebenfalls Zugang auf die Terrasse.Mittlere EtageDer Haupteingang befindet sich auf der mittleren Etage. Zur rechten Seite befindet sich die Treppe in den oberen Stock zu einem grossen Schlafzimmer und Badezimmer. Der offene Wohnbereich besteht aus Küche und Cheminée. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und ist über drei grosse Balkontüren erreichbar. Über eine Wendeltreppe erreicht man die untere EtageUntere EtageDie untere Etage hat einen Eingang vom Dorf her und eine auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses. Es beinhaltet ein Badezimmer mit Dusche/WC und ist über eine Wendeltreppe mit der mittleren Etage verbundenWeitere DetailsAussicht vom Haus und Gartensitzplatz zu den Bergen Jorio und Camoghe.Haus ist nicht möbliert und ist frisch gestrichen.Küche: Neue Geschirrwaschmaschine, neuer Backofen, neuer KühlschrankWaschküche: Miele Waschmaschine und TumblerHeizung: Das ganze Haus wird mit einer Wärmepumpe (Fussbodenheizung) beheizt. Die Heizleitungen wurden frisch gespült.Estrich: Über 1/2 der Hausfläche, abgeschrägtGartensitzplatz vor dem Haus: Ca. 25 m2Blumengarten: Ca. 50 m2, 20 Meter vom Haus entfernt.Wasser und Elektrisch separat durch Mieter zu bezahlen.

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CHF1’450.–100m22.5pcs

6982 Agno

Casetta di nucleo indipendente 2.5 locali di circa 100 mq lordi, con spazioso garage, ricavata da un vecchio fienile nel 2006 e sviluppata su 2 livelli, situata in zona molto ben servita nel comune di Agno.- DISPONIBILE DA SUBITO -La proprietà è disposta come segue:Al PIANO TERRA, atrio d'ingresso con scala che collega i due piani ed accesso al garage e ad un'ampia camera da letto matrimoniale con armadi a muro e bagno en-suite finestrato con vasca.Salendo le scale, al PRIMO PIANO si raggiunge la zona giorno, composta da un open-space con soffitti alti e travi a vista, cucina a vista con piano di cottura elettrico, forno, frigorifero e lavastoviglie, zona salotto con armadi a muro ed un secondo bagno di servizio con colonna lavasciuga.L'unità si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti in piastrelle e serramenti in PVC con doppi vetri.Il riscaldamento è alimentato mediante boiler elettrico e distribuito tramite serpentine a pavimento.Le spese per corrente e riscaldamento sono a carico dell'inquilino in base al consumo individuale;gli inquilini precedenti avevano mediamente 100 CHF/mese di consumi. Le spese per acqua, fognature e rifiuti sono incluse nel prezzo,così come il posteggio in garage.1550 CHF al mese tutto compreso.E' disponibile un ulteriore posteggio esterno per una moto o un autoveicolo di piccole dimensioni di fronte al garage, in caso ce ne fosse la necessità.Contratto minimo di un anno.Caparra di 3 mensilità (4350 CHF), accettate anche Swiss Caution o assicurazioni simili.Animali ammessi - cani inclusi.Un appartamento ideale per un singolo o una coppia alla ricerca di una soluzione economica in una zona pianeggiante comoda a negozi, ristoranti e stazione ferroviaria ed a pochi passi da servizi di ogni genere.JS/4170

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CHF2’350.–120m25.5pcs

6982 Agno

Bella casa di nucleo del '900 composta da 5.5 locali di ca. 120 mq lordi sviluppata su 4 livelli e libera su tre lati, munita di ascensore interno e ristrutturata completamente nel 2022, con vista sui tetti del nucleo e sulle colline circostanti, situata in posizione tranquilla a Serocca d'Agno.- DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2022 -La casa è così disposta:Al PIANO TERRA un locale hobby da poter adibire a studio professionale con accesso indipendente, oppure convertibile in garage privato, un atrio d'ingresso separato, scale d'accesso al piano superiore, ascensore e locale tecnico.Al PRIMO PIANO un atrio, 2 camere singole, 1 bagno con box doccia, wc e bidet, al SECONDO PIANO un'ampia camera matrimoniale di 20 mq con bagno en-suite dotato di vasca ed infine, al PIANO MANSARDATO, zona soggiorno/pranzo con stufa, cucina moderna open-space munita di forno, frigo, congelatore, frigo vini, lavastoviglie, piano di cottura ad induzione, dispensa e wc per gli ospiti.I pavimenti all'interno della proprietà sono in parquet di rovere e piastrelle di grès porcellanato nei bagni, serramenti in PVC/alluminio con triplo vetro isolante e persiane in alluminio finto legno.L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento, con costi mensili pari a ca. 180 CHF.Sono già presenti la predisposizione per un impianto di condizionamento d'aria, un videocitofono ed una rete Wi-Fi residenziale.Spese accessorie pari a 180 CHF mensili;2530 CHF/mese tutto compreso.Caparra di 3 mesi (7590 CHF), si accettano Swiss Caution e Go Caution.L'immobile è situato in zona residenziale e tranquilla, a pochi passi da tutte le infrastrutture cittadine, quali negozi alimentari, studi medici, farmacia, banca, posta, ristoranti, campo sportivo, fermata del trenino FLP ed a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.Nelle immediate vicinanze vi sono diversi posteggi a strisce blu utilizzabili con un permesso comunale valevole un anno.CL/4519

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CHF1’400.–150m26pcs

Arosio di Sopra, 6939 Alto Malcantone

Arosio è una piccola frazione dell' Alto Malcantone ed è rinomata per la tranquillità del luogo; caratteristica di questa zona sono le vaste foreste di castagni e la possibilità di godere della natura e fare lunghe passeggiata o percorsi in bicicletta.La casa proposta si trova nel nucleo del paese in prossimità di vari posti auto comunali. L'immobile si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra troviamo il locale caldaia / tank (ingresso separato) ed una zona con possibilità di essere adibita a studio/commercio con doppio accesso, bagno e camino. Salendo le scale ci troviamo al piano primo dove abbiamo un magnifico camino, 3 camere ed un bagno. Al secondo ed ultimo piano troviamo infine la cucina ben accessoriata, un terzo camino, 2 ulteriori camere da letto ed infine la camera padronale con cabina armadio. Possibilità di creare una terrazza interna al secondo piano.Calcolo della metratura in fase di definizione. Virtual tour 3D: https://my.matterport.com/show/?m=nCvn7L8qVQU - La casa è anche in vendita per 480'000 fr

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CHF2’750.–153m25pcs

Stráda da Campánn, 6822 Arogno

Direttamente dal Promotore - consegna Agosto 2022.Grande comfort abitativo, per queste due villette bifamiliari di nuova edificazione ed inserite in un meraviglioso contesto paesaggistico, circondato da verdi prati e con spettacolare vista sulle monti.Ubicate ad Arogno , una piccola oasi di pace della Val Mara, intima e soleggiata , immediata a Melano, Mendrisio e Lugano.Ambienti ariosi e spazi all’aperto ben abitabili in queste villette, costruite Minergie , su due livelli ( scala interna), garanti di un significativo risparmio energetico con riscaldamento a termopompa aria – serpentine, raffrescamento, totalmente autonome ed indipendenti nei costi di gestione ( riscaldamento, giardino, spazi esterni).3 ampie camere , 1 studio, 2 bagni, 2 posteggi . Appartamento Mq 153 SUL+ Terrazzi Mq 28+Giardino Mq 140.Chf 2'750/mese + spese e utenze autonome a carico del Conduttore.***Directly from Promoter - estimated delivery August 2022Great living comfort for these two newly built semi- detached houses set in a wonderful landscape, surrounded by green meadows and with spectacular mountain view.Located in Arogno, a small oasis of peace in the Val Mara, intimate and sunny, immediate to Melano, Mendrisio and Lugano.Airy environments and nice outdoor spaces in each villa , built Minergie on two levels (indoor staircase), guarantors of significant energy savings with heating with air-coil heat pump, refreshment, entirely autonomous and independent in management costs (heating, garden , outdoor spaces).3 bedrooms, 1 studio, 2 bathrooms, 2 car spaces. Apartment Sqm 153 SUL + Terraces Sqm 28 + Garden Sqm 140Monthly rent CHF 2’750 + Management costs and maintenance costs at Tenant’s charge.

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CHF2’790.–5.5pcs

6822 Arogno

Siamo ad Arogno,nel comune di Lugano, in una romantica posizione pianeggiante tra Mendrisio e Lugano.Un’oasi tranquilla per famiglie in cerca di un angolo pacifico in cui far crescere i propri figli.Questa nuovissima casa contigua è progettata con un sistema costitutivo portante in legno massiccio.Si sviluppa su una superficie abitabile di oltre 150 mq disposi su due piani abitabili, oltre 140 mq di spazio esterno.È stata realizzata con innovativi sistemi di costruzione, che offrono un significativo risparmio dei consumi grazie all’ottima efficienza energetica dell’edificio climatizzato sia per l’inverno che per l’estate.Le serpentine a pavimento offrono infatti un effetto caldo/freddo regolabile a seconda della stagione.I dettagli interni moderni, si fondono con la luce naturale che penetra dalle grandissime vetrate, offrendo un ambiente magnifico.Il piano terra si compone da un grandissimo locale giorno con cucina a vista e affaccio, tramite la vetrata, al grande giardino privato e recintato.Il piano si completa di un locale studio e di un locale tecnico con annessa lavanderia privata.Sempre su questo piano è presente un bagno ospiti con wc e mobile lavabo.Proseguendo la visita e dirigendosi al primo piano ci accoglie la zona notte con due grandi camere matrimoniali servite da un bagno con doccia XXL.La master-room è particolarmente ampia ed affaccia su un grande terrazzo; si completa di un secondo bagno en-suite con vasca.Questa magnifica casa può essere affittata al costo di 2'790 franchi al mese.Le spese di gestione restano autonome in base ai consumi.L’abitazione si completa di due posteggi collocati nel grande piazzale d’ingresso.È richiesta una garanzia affitti pari a 3 mensilità, eventualmente tramite assicurazione.È disponibile da SUBITO con contratto triennale.Vengono ACCETTATI gli animali di piccola taglia.Per vedere dal vivo questo interessante immobile contattaci al +42 91 921 24 28 Oppure al +41 78 404 56 75TiAffitto.

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CHF2’800.–165m24.5pcs

Stráda da Campánn, 6822 Arogno

Ad Arogno in zona residenziale, pianeggiante e soleggiata, affittasi 2 ville contigue di nuova costruzione con ampio giardino privato.La posizione privilegiata rende esclusiva la proprietà, ubicata tra Lugano e Mendrisio, a soli 10 minuti dall'imbocco autostradale sia in direzione nord che sud. Le ville sono progettate con sistema costruttivo portante in legno massiccio, isolamento termoacustico in lana minerale controvento e pannelli EPS.Il sistema appena descritto consente un significativo risparmio di consumi energetici grazie all'ottima efficienza energetica dell'edificio climatizzato sia per l'inverno che per l'estate. La pavimentazione è in piastrelle grigio chiaro con sistema di riscaldamento/ raffrescamento a serpentine e aria condizionata.Ogni villa ha una superficie di 165 mq disposta su 2 livelli abitativi e sono così composte:1° livello - ingresso- locale tecnico- locale studio/ hobby - grande e luminoso living open-space con armadio a muro, terrazza e giardino privato- cucina aperta sul soggiorno- bagno di servizio.2° livello- due camere da letto con armadio a muro- bagno con doccia- ampia camera master con armadio a muro e terrazza che si affaccia sul giardino- bagno padronale con vasca e finestra.Completano la proprietà 2 posteggi esterni inclusi nella pigione mensile di CHF 2'800.00. Le spese di riscaldamento e di manutenzione del giardino sono a carico del conduttore.Animali domestici ammessi.

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CHF3’000.–181m25.5pcs

6822 Arogno

Ad Arogno a solo 2 min. dal centro del paese proponiamo in affitto nuova, moderna ed elegante casa di 5,5 locali con giardino privato.La casa è collocata in zona residenziale, molto soleggiata ed è organizzata nel seguente modo:Pianterreno: atrio d'entrata, servizio ospiti, studio, una ampia zona living con cucina a vista ed uscita sulla terrazza e giardino, lavanderiaPiano 1°: atrio notte, 2 camere, bagno, 1 camera matrimoniale con bagno en suite e balcone coperto.Outdoor della casa offre un grande giardino e terrazza coperta per poter passare le serate calde allaperto.Arogno è un piccolo comune svizzero del Cantone Ticino in una posizione favorevole vicino sia alla città di Lugano ca. 20-25 min. così come la dogana con l'Italia a soli 15 min.Ulteriori informazioni :Il sistema costruttivo in legno massiccio garantisce massima qualità e comfort con un significativo risparmio dei consumi energetici sia in inverno che in estate. Climatizzazione centrale.Completano la proprietà 2 posteggi esterniQUESTA CASA È LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI PREDILIGE VIVERE FUORI DALLA CITTÀ E VITA FRENETICA.Pigione mensile: Chf 3'000.- Possibilità di essere affittata anche ammobiliataDisponibile dal 1 giugno 2022.Per più informazioniCONTATTI:Silvia TitaReal Estate Advisornatel: +41 76 712 30 40ufficio: +41 91 225 69 99

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CHF3’000.–153m25.5pcs

Strada da Campann, 6822 Arogno

Villetta contigua con giardino ad Arogno, in zona residenziale tranquilla.La villetta è inserita nel contesto di un nuovo progetto edilizio che vede la realizzazione di 2 ville di 5.5 locali ognuna, distribuite su due livelli abitativi.Al piano terra si trova uno spazioso soggiorno con cucina a vista affacciato sull’ampio giardino di proprietà, bagno di servizio, studio e locale tecnico. Il primo piano ospita 2 camere con bagno e una camera padronale con bagno, area guardaroba e ampia terrazza affacciata sul giardino.2 posti auto sul grande piazzale d’ingresso.Le finiture sono di ottima qualità. Installazione di impianto climatizzato sia per l’inverno che per l’estate.I costi di gestione della casa sono ridotti, grazie all’ottima efficienza energetica dell’edificio. Disponibile dal 01 giugno 2022.SPESE MENSILIPigione: 3’000 CHF / mese MISUREAbitazione: 153 mqTerrazze: 28 mqGiardino: 140 mqRif. A-AF-ARO-SDC

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CHF3’000.–150m25.5pcs

Strada da Campann, 6822 Arogno

Ad Arogno, piccolo paese situato a 15 km ca. da Lugano servito comodamente da un servizio di autopostale, proponiamo in locazione due ville contigue di nuova costruzione.Il progetto sarà ultimato a luglio 2022 e consiste nella realizzazione di due ville di 5.5 locali ognuna disposte su due livelli e con ampio giardino privato. A piano terra troviamo un ingresso, locale tecnico, studio/camera di servizio, ampia zona living con cucina a vista ed accesso diretto al giardino privato di 140 mq. Al piano superiore troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia ed una master con bagno ed ampia terrazza che affaccia sul giardino. Completano la proprietà due posteggi esterni ( per ogni residenza)Le finiture sono di ottima qualità ed è stato installato un impianto climatizzato sia per linverno che per lestate.Affitto mensile chf 3000.-

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