Maison, chalet, villa à louer à Canton Tessin (Ticino)

Kleines, wunderschönes Rustico mit Garten in den Weinbergen mit einmaliger Aussicht auf den Lago Maggiore.Zu vermieten ganzjährig ab sofort, oder nach Vereinbarung.Bei Interesse an einer Besichtigung dürfen Sie sich gerne bei mir melden.

Casetta di nucleo indipendente 2.5 locali di circa 100 mq lordi, con spazioso garage, ricavata da un vecchio fienile nel 2006 e sviluppata su 2 livelli, situata in zona molto ben servita nel comune di Agno.- DISPONIBILE DA SUBITO -La proprietà è disposta come segue:Al PIANO TERRA, atrio d'ingresso con scala che collega i due piani ed accesso al garage e ad un'ampia camera da letto matrimoniale con armadi a muro e bagno en-suite finestrato con vasca.Salendo le scale, al PRIMO PIANO si raggiunge la zona giorno, composta da un open-space con soffitti alti e travi a vista, cucina a vista con piano di cottura elettrico, forno, frigorifero e lavastoviglie, zona salotto con armadi a muro ed un secondo bagno di servizio con colonna lavasciuga.L'unità si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti in piastrelle e serramenti in PVC con doppi vetri.Il riscaldamento è alimentato mediante boiler elettrico e distribuito tramite serpentine a pavimento.Le spese per corrente e riscaldamento sono a carico dell'inquilino in base al consumo individuale;gli inquilini precedenti avevano mediamente 100 CHF/mese di consumi. Le spese per acqua, fognature e rifiuti sono incluse nel prezzo,così come il posteggio in garage.1550 CHF al mese tutto compreso.E' disponibile un ulteriore posteggio esterno per una moto o un autoveicolo di piccole dimensioni di fronte al garage, in caso ce ne fosse la necessità.Contratto minimo di un anno.Caparra di 3 mensilità (4350 CHF), accettate anche Swiss Caution o assicurazioni simili.Animali ammessi - cani inclusi.Un appartamento ideale per un singolo o una coppia alla ricerca di una soluzione economica in una zona pianeggiante comoda a negozi, ristoranti e stazione ferroviaria ed a pochi passi da servizi di ogni genere.JS/4170

Bella casa di nucleo del '900 composta da 5.5 locali di ca. 120 mq lordi sviluppata su 4 livelli e libera su tre lati, munita di ascensore interno e ristrutturata completamente nel 2022, con vista sui tetti del nucleo e sulle colline circostanti, situata in posizione tranquilla a Serocca d'Agno.- DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2022 -La casa è così disposta:Al PIANO TERRA un locale hobby da poter adibire a studio professionale con accesso indipendente, oppure convertibile in garage privato, un atrio d'ingresso separato, scale d'accesso al piano superiore, ascensore e locale tecnico.Al PRIMO PIANO un atrio, 2 camere singole, 1 bagno con box doccia, wc e bidet, al SECONDO PIANO un'ampia camera matrimoniale di 20 mq con bagno en-suite dotato di vasca ed infine, al PIANO MANSARDATO, zona soggiorno/pranzo con stufa, cucina moderna open-space munita di forno, frigo, congelatore, frigo vini, lavastoviglie, piano di cottura ad induzione, dispensa e wc per gli ospiti.I pavimenti all'interno della proprietà sono in parquet di rovere e piastrelle di grès porcellanato nei bagni, serramenti in PVC/alluminio con triplo vetro isolante e persiane in alluminio finto legno.L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento, con costi mensili pari a ca. 180 CHF.Sono già presenti la predisposizione per un impianto di condizionamento d'aria, un videocitofono ed una rete Wi-Fi residenziale.Spese accessorie pari a 180 CHF mensili;2530 CHF/mese tutto compreso.Caparra di 3 mesi (7590 CHF), si accettano Swiss Caution e Go Caution.L'immobile è situato in zona residenziale e tranquilla, a pochi passi da tutte le infrastrutture cittadine, quali negozi alimentari, studi medici, farmacia, banca, posta, ristoranti, campo sportivo, fermata del trenino FLP ed a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.Nelle immediate vicinanze vi sono diversi posteggi a strisce blu utilizzabili con un permesso comunale valevole un anno.CL/4519

Arosio è una piccola frazione dell' Alto Malcantone ed è rinomata per la tranquillità del luogo; caratteristica di questa zona sono le vaste foreste di castagni e la possibilità di godere della natura e fare lunghe passeggiata o percorsi in bicicletta.La casa proposta si trova nel nucleo del paese in prossimità di vari posti auto comunali. L'immobile si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra troviamo il locale caldaia / tank (ingresso separato) ed una zona con possibilità di essere adibita a studio/commercio con doppio accesso, bagno e camino. Salendo le scale ci troviamo al piano primo dove abbiamo un magnifico camino, 3 camere ed un bagno. Al secondo ed ultimo piano troviamo infine la cucina ben accessoriata, un terzo camino, 2 ulteriori camere da letto ed infine la camera padronale con cabina armadio. Possibilità di creare una terrazza interna al secondo piano.Calcolo della metratura in fase di definizione. Virtual tour 3D: https://my.matterport.com/show/?m=nCvn7L8qVQU - La casa è anche in vendita per 480'000 fr

Vendiamo 2 nuove villette in stile moderno che verranno edificate nel paese di Aranno, in verdi campi, immersi nella tranquillità del luogo. La costruzione delle villette si concretizzerà nel corso del 2022 con consegna nell'autunno 2023. Entrambe dispondono di giardino proprio, tre camere da letto, doppi servizi, ampio soggiorno, cucina con angoolo bar, lavanderia privata, 2 posti auto in garage coperto, e tanti altri confort. Prezzo di ogni singola villa chf 950000.00. Possibilità di unire le singole ville in una unica proprietà realizzando le modifiche desiderate. Piani su richiesta.

Direttamente dal Promotore - consegna Agosto 2022.Grande comfort abitativo, per queste due villette bifamiliari di nuova edificazione ed inserite in un meraviglioso contesto paesaggistico, circondato da verdi prati e con spettacolare vista sulle monti.Ubicate ad Arogno , una piccola oasi di pace della Val Mara, intima e soleggiata , immediata a Melano, Mendrisio e Lugano.Ambienti ariosi e spazi all’aperto ben abitabili in queste villette, costruite Minergie , su due livelli ( scala interna), garanti di un significativo risparmio energetico con riscaldamento a termopompa aria – serpentine, raffrescamento, totalmente autonome ed indipendenti nei costi di gestione ( riscaldamento, giardino, spazi esterni).3 ampie camere , 1 studio, 2 bagni, 2 posteggi . Appartamento Mq 153 SUL+ Terrazzi Mq 28+Giardino Mq 140.Chf 2'750/mese + spese e utenze autonome a carico del Conduttore.***Directly from Promoter - estimated delivery August 2022Great living comfort for these two newly built semi- detached houses set in a wonderful landscape, surrounded by green meadows and with spectacular mountain view.Located in Arogno, a small oasis of peace in the Val Mara, intimate and sunny, immediate to Melano, Mendrisio and Lugano.Airy environments and nice outdoor spaces in each villa , built Minergie on two levels (indoor staircase), guarantors of significant energy savings with heating with air-coil heat pump, refreshment, entirely autonomous and independent in management costs (heating, garden , outdoor spaces).3 bedrooms, 1 studio, 2 bathrooms, 2 car spaces. Apartment Sqm 153 SUL + Terraces Sqm 28 + Garden Sqm 140Monthly rent CHF 2’750 + Management costs and maintenance costs at Tenant’s charge.

Siamo ad Arogno,nel comune di Lugano, in una romantica posizione pianeggiante tra Mendrisio e Lugano.Un’oasi tranquilla per famiglie in cerca di un angolo pacifico in cui far crescere i propri figli.Questa nuovissima casa contigua è progettata con un sistema costitutivo portante in legno massiccio.Si sviluppa su una superficie abitabile di oltre 150 mq disposi su due piani abitabili, oltre 140 mq di spazio esterno.È stata realizzata con innovativi sistemi di costruzione, che offrono un significativo risparmio dei consumi grazie all’ottima efficienza energetica dell’edificio climatizzato sia per l’inverno che per l’estate.Le serpentine a pavimento offrono infatti un effetto caldo/freddo regolabile a seconda della stagione.I dettagli interni moderni, si fondono con la luce naturale che penetra dalle grandissime vetrate, offrendo un ambiente magnifico.Il piano terra si compone da un grandissimo locale giorno con cucina a vista e affaccio, tramite la vetrata, al grande giardino privato e recintato.Il piano si completa di un locale studio e di un locale tecnico con annessa lavanderia privata.Sempre su questo piano è presente un bagno ospiti con wc e mobile lavabo.Proseguendo la visita e dirigendosi al primo piano ci accoglie la zona notte con due grandi camere matrimoniali servite da un bagno con doccia XXL.La master-room è particolarmente ampia ed affaccia su un grande terrazzo; si completa di un secondo bagno en-suite con vasca.Questa magnifica casa può essere affittata al costo di 2'790 franchi al mese.Le spese di gestione restano autonome in base ai consumi.L’abitazione si completa di due posteggi collocati nel grande piazzale d’ingresso.È richiesta una garanzia affitti pari a 3 mensilità, eventualmente tramite assicurazione.È disponibile da SUBITO con contratto triennale.Vengono ACCETTATI gli animali di piccola taglia.Per vedere dal vivo questo interessante immobile contattaci al +42 91 921 24 28 Oppure al +41 78 404 56 75TiAffitto.

Ad Arogno in zona residenziale, pianeggiante e soleggiata, affittasi 2 ville contigue di nuova costruzione con ampio giardino privato.La posizione privilegiata rende esclusiva la proprietà, ubicata tra Lugano e Mendrisio, a soli 10 minuti dall'imbocco autostradale sia in direzione nord che sud. Le ville sono progettate con sistema costruttivo portante in legno massiccio, isolamento termoacustico in lana minerale controvento e pannelli EPS.Il sistema appena descritto consente un significativo risparmio di consumi energetici grazie all'ottima efficienza energetica dell'edificio climatizzato sia per l'inverno che per l'estate. La pavimentazione è in piastrelle grigio chiaro con sistema di riscaldamento/ raffrescamento a serpentine e aria condizionata.Ogni villa ha una superficie di 165 mq disposta su 2 livelli abitativi e sono così composte:1° livello - ingresso- locale tecnico- locale studio/ hobby - grande e luminoso living open-space con armadio a muro, terrazza e giardino privato- cucina aperta sul soggiorno- bagno di servizio.2° livello- due camere da letto con armadio a muro- bagno con doccia- ampia camera master con armadio a muro e terrazza che si affaccia sul giardino- bagno padronale con vasca e finestra.Completano la proprietà 2 posteggi esterni inclusi nella pigione mensile di CHF 2'800.00. Le spese di riscaldamento e di manutenzione del giardino sono a carico del conduttore.Animali domestici ammessi.

Ad Arogno a solo 2 min. dal centro del paese proponiamo in affitto nuova, moderna ed elegante casa di 5,5 locali con giardino privato.La casa è collocata in zona residenziale, molto soleggiata ed è organizzata nel seguente modo:Pianterreno: atrio d'entrata, servizio ospiti, studio, una ampia zona living con cucina a vista ed uscita sulla terrazza e giardino, lavanderiaPiano 1°: atrio notte, 2 camere, bagno, 1 camera matrimoniale con bagno en suite e balcone coperto.Outdoor della casa offre un grande giardino e terrazza coperta per poter passare le serate calde allaperto.Arogno è un piccolo comune svizzero del Cantone Ticino in una posizione favorevole vicino sia alla città di Lugano ca. 20-25 min. così come la dogana con l'Italia a soli 15 min.Ulteriori informazioni :Il sistema costruttivo in legno massiccio garantisce massima qualità e comfort con un significativo risparmio dei consumi energetici sia in inverno che in estate. Climatizzazione centrale.Completano la proprietà 2 posteggi esterniQUESTA CASA È LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI PREDILIGE VIVERE FUORI DALLA CITTÀ E VITA FRENETICA.Pigione mensile: Chf 3'000.- Possibilità di essere affittata anche ammobiliataDisponibile dal 1 giugno 2022.Per più informazioniCONTATTI:Silvia TitaReal Estate Advisornatel: +41 76 712 30 40ufficio: +41 91 225 69 99

Villetta contigua con giardino ad Arogno, in zona residenziale tranquilla.La villetta è inserita nel contesto di un nuovo progetto edilizio che vede la realizzazione di 2 ville di 5.5 locali ognuna, distribuite su due livelli abitativi.Al piano terra si trova uno spazioso soggiorno con cucina a vista affacciato sull’ampio giardino di proprietà, bagno di servizio, studio e locale tecnico. Il primo piano ospita 2 camere con bagno e una camera padronale con bagno, area guardaroba e ampia terrazza affacciata sul giardino.2 posti auto sul grande piazzale d’ingresso.Le finiture sono di ottima qualità. Installazione di impianto climatizzato sia per l’inverno che per l’estate.I costi di gestione della casa sono ridotti, grazie all’ottima efficienza energetica dell’edificio. Disponibile dal 01 giugno 2022.SPESE MENSILIPigione: 3’000 CHF / mese MISUREAbitazione: 153 mqTerrazze: 28 mqGiardino: 140 mqRif. A-AF-ARO-SDC

Arogno. In una zona tranquilla nel pianoro della Valmara, perfetta per chi ama la tranquillità e a soli dieci minuti dallo svincolo dell'autostrada, proponiamo in locazione ville di nuova costruzione distribuite su due livelli.- Pian terreno: ingresso con grande e luminoso soggiorno con cucina openspace che si apre sul giardino.- Primo piano: due ampie camere matrimoniali con bagno ed una master con bagno ed ampia terrazza.Nella pigione sono inclusi due posti auto esterni.

Ad Arogno, piccolo paese situato a 15 km ca. da Lugano servito comodamente da un servizio di autopostale, proponiamo in locazione due ville contigue di nuova costruzione.Il progetto sarà ultimato a luglio 2022 e consiste nella realizzazione di due ville di 5.5 locali ognuna disposte su due livelli e con ampio giardino privato. A piano terra troviamo un ingresso, locale tecnico, studio/camera di servizio, ampia zona living con cucina a vista ed accesso diretto al giardino privato di 140 mq. Al piano superiore troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia ed una master con bagno ed ampia terrazza che affaccia sul giardino. Completano la proprietà due posteggi esterni ( per ogni residenza)Le finiture sono di ottima qualità ed è stato installato un impianto climatizzato sia per linverno che per lestate.Affitto mensile chf 3000.-

Ad Arzo pittoresco quartiere del comune di Mendrisio, circondato dalle colline e impreziosito dallo stile storico di un paese senza tempo affittiamo a ridosso del nucleo del paese due appartamenti e una casetta tipica ticinese completamenti rinnovati ma la ristrutturazione non smente il carattere storico di questa casa, mantenendo anche le travi a vista, le porte originali come il portone d’ ingresso che ci dà il benvenuto.CASETTA di 3.5 locali cosi disposta:Ingresso, due camere da letto con luci a spot, bagnoDalle scale si accede alla cucina aperta sul soggiorno, bagno e locale disponibile.AFFITTO CHF 1600 + 150 ACCONTO SPESEPosti auto di fronte a casa e a mt 50