Appartement à vendre à Canton Tessin (Ticino)

La residenza Acquadolce riflette una nuova concezione dell'abitare, dove gli spazi sono progettati con cura sartoriale per soddisfare le esigenze residenziali più attuali.Appartamenti 2 .5 locali, funzionali e progettati su misura, sono forniti completi e dotati di tutti gli arredi . Un total fit out completamente dedicato, realizzato in esclusiva grazie alla partnership con i migliori brand dell'interior design.Ideali per single o giovani coppie, le unità immobiliari sono caratterizzate da grandi superfici vetrate che favoriscono il dialogo tra gli spazi interni e il paesaggio esterno, dando vita ad ambienti luminosi e particolarmente confortevoli.La dinamica città di Lugano è raggiungibile con estrema semplicità, grazie ad una ricca rete di collegamenti stradali e alla comoda stazione ferroviaria Lugano-Ponte Tresa.Contattateci per visitare gli appartamenti campione

La residenza Acquadolce riflette una nuova concezione dell'abitare, dove gli spazi sono progettati con cura sartoriale per soddisfare le esigenze residenziali più attuali.Appartamenti 3 .5 locali, funzionali e progettati su misura, sono forniti completi di tutti gli armadi e gli arredi fissi. Un total fit out completamente dedicato, realizzato in esclusiva grazie alla partnership con i migliori brand dell'interior design.Ideali per coppie e giovani famiglie, le unità immobiliari sono caratterizzate da grandi superfici vetrate che favoriscono il dialogo tra gli spazi interni e il paesaggio esterno, dando vita ad ambienti luminosi e particolarmente confortevoli.Acquadolce sorge in una piacevole zona residenziale del comune di Agno, una location privilegiata circondata da meravigliose colline verdi, corsi d'acqua dolce e tesori paesaggistici.Contattateci per visitare gli appartamenti campione

La residenza Acquadolce riflette una nuova concezione dell'abitare, dove gli spazi sono progettati con cura sartoriale per intercettare le esigenze residenziali più attuali.Appartamenti 4 .5 locali, funzionali e progettati su misura, sono forniti completi di tutte le armadiature e gli arredi fissi. Un total fit out completamente dedicato, realizzato in esclusiva grazie alla partnership con i migliori brand dell'interior design.Ideali per famiglie, le unità immobiliari sono caratterizzate da grandi superfici vetrate che favoriscono il dialogo tra gli spazi interni e il paesaggio esterno, dando vita ad ambienti luminosi e particolarmente confortevoli.In questa location ideale è possibile godere di una rara e preziosa quiete, senza mai rinunciare alle comodità della vita cittadina. Supermercati, scuole, farmacie e tutti i principali servizi cittadini sono facilmente accessibili a pochi passi dalla residenza.Contattateci per visitare gli appartamenti campione

Geschmack, Stil und Harmonie, gepaart mit Luxus findet man in diesem einzigartigen Appartement. Lichtdurchflutete Räume, gute Aufteilung und Grosszügigkeit zeichnen die Wohnung aus. Vom Entrée aus gelangt man in den Wohn-Essbereich mit offener Küche und Cheminée, ebenso in die beiden Schlafräume, welche in der Mitte mit einem Bad verbunden sind. Beim Entrée gibt es für Gäste auch eine Nasszelle mit WC und Dampf-Dusche. Ausserdem steht noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches als Gäste-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich gelangt man auf die grosszügige Terrasse mit Aussenküche und einem weiteren Cheminée, welche ganzjährig genutzt werden kann. Die gesamte Wohnung ist mit edelsten Materialien ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein geschlossener Privatgarten, ideal für Hundeliebhaber und Familien mit Kindern sowie ein Garagenplatz und ein Aussenstellplatz. Für die Fitness steht ein geheizter Aussenpool zur Verfügung. Die geschlossene Residenz sorgt für absolute Sicherheit. Für weitere Aktivitäten befinden sich zwei 5 Sterne Hotels, wie auch der Yachthafen in nächster Nähe. Ein gepflegter Spazierweg führt am See entlang, direkt zur berühmten Piazza von Ascona. Eine Wohnung für Menschen die das Exklusive lieben.Das Appartement kann als Feriendomizil erworben werden!Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen "Monte Verità", Berg der Wahrheit.

Il nuovo appartamento in vendita da 2.5 locali nasce per coloro che amano spazi pratici e con un ottimo taglio distributivo.La nicchia d'ingresso, dedicata ad armadi a muro, conduce verso la zona giorno dove anche la cucina con penisola apre il suo sguardo verso la terrazza esterna. Il naturale orientamento verso Sud dona piacevoli giochi di luce durante tutto l'anno. La presenza dell'attacco interno per lavatrice e asciugatrice garantisce una quotidianità dinamica e funzionale.Disponibile 1 parcheggio in autorimessa a 35'000 CHF.Cantina privata inclusa nel prezzo.Diese neue 2.5 Zimmerwohnung wurde für diejenigen konzipiert, die praktischen Räume mit einer ausgezeichneten Raumverteilung bevorzugen.Der Eingang kann mit Einbauschränken eingerichtet werden und führt zum Wohnbereich mit der integrierten Küche.Das Sonnenlicht filtert das ganze Jahr dank der südlichen Orientierung. Eine Waschmaschine und Trockner können einfach im Innen vorhanden werden. Ein privates Kellerabteil kommt dazu.Parkplätze im Tiefgarage können je 35'000 CHF erworben werden.https://www.sg-home.ch/de/q04/The new 2.5-room apartment for sale is created for people who like practical spaces with an excellent rooms distribution. The entrance niche, dedicated to built-in wardrobes, leads to the living area where the modern equipped kitchen faces to the outdoor terrace. The natural South orientation filters the sunlight throughout all the year. The presence of a private connection for washing machine and dryer guarantees a dynamic and functional daily life.Parking spaces in the garage are purchasable at 35'000 CHF/each.Included also one cellar/storage.

Un appartamento da 3.5 locali in vendita improntato sul comfort degli ambienti e sul relax, da godere nella propria terrazza. Il soggiorno comunica direttamente con una cucina dal taglio generoso; le due camere sono collocate in due aree distinte, servite entrambe da due bagni con doccia.Un locale lavanderia interno garantisce una quotidianità dinamica e funzionale.Nella nicchia d'ingresso possono essere realizzati armadi su misura, a cura del cliente.Disponibile 1 parcheggio in autorimessa a 35'000 CHF.Cantina privata inclusa nel prezzo.Eine 3,5-Zimmer-Wohnung wurde geplant, um den zukünftigen Eigentümern der maximale Komfort bieten zu können.Die Küche ist im Wohnzimmer integriert, die beiden Schlafzimmer befinden sich in zwei verschiedenen Bereichen.Eine innere Waschküche garantiert einen dynamischen und funktionalen Alltag. Maßgefertigte Einbauschränke können in der Eingangsnische realisiert werden. Ein privates Kellerabteil kommt dazu.Ein paar Minuten vom Einkaufszentrum Serfontana entfernt befindet sich die Residenz in einem Wohngebiet, das durch Infrastrukturen und die wichtigsten Dienstleistungen (Grund- und Sekundarschule, Postamt, Raiffeisenbank, Lebensmittelgeschäft) gekennzeichnet ist.Die Autobahn und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für maximale Bewegungsfreiheit und Bewegungsfreiheit.Parkplätze im Tiefgarage können je 35'000 CHF erworben werden.A 3.5-room apartment for sale has been planned to give its future owners comfort inside and relaxation outside, on the private covered terrace. The living room communicates directly with a spacious and functional kitchen.The two bedrooms are located in two different areas, both next to two bathrooms with showers. An internal laundry room guarantees a dynamic and functional daily life. Custom-made built-in wardrobes can be easily realized in the entrance niche.A few minutes from the Serfontana Shopping Center, the Residence is located in a residential area characterized by the presence of infrastructures and the main services (primary and secondary school, post office, Raiffeisen Bank, grocery store). The motorway and the railway station can be reached in a few minutes, ensuring maximum comfort.Parking spaces in the garage are purchasable at 35'000 CHF/each.Included also one cellar/storage.

La nuova abitazione in vendita qui proposta è l'ideale per chi ricerca un taglio da 4.5 locali con un terrazzo.L'abitazione offre un ampio open space dove la cucina con penisola dialoga con il soggiorno, piacevolmente illuminato dai raggi del sole.La camera padronale gode di una maggiore privacy e intimità. Questa stanza accoglie internamente un servizio privato dotato di una doccia.Un locale lavanderia interno garantisce una quotidianità dinamica e funzionale.Disponibile 2 parcheggi in autorimessa a 35'000 CHF/l'uno. Cantina privata inclusa nel prezzo.https://www.sg-home.ch/it/q29/Das hier vorgeschlagene neue Haus zum Verkauf ist ideal für diejenigen, die einen 4,5-Zimmer-Schnitt mit Terrasse suchen. Das Haus bietet einen großen offenen Raum, in dem die Küche mit Halbinsel mit dem Wohnzimmer kommuniziert und angenehm von den Sonnenstrahlen beleuchtet wird.Das Hauptschlafzimmer genießt mehr Privatsphäre und Intimität. In diesem Raum befindet sich ein eigenes Bad mit Dusche. Ein interner Waschraum garantiert einen dynamischen und funktionalen Alltag.2 Garagenstellplätze zu je 35.000 CHF.Privater Keller im Preis inbegriffen.https://www.sg-home.ch/en/q29/The new house for sale proposed here is ideal for those looking for a 4.5-room cut with a terrace.The house offers a large open space where the kitchen with peninsula communicates with the living room, pleasantly illuminated by the sun's rays.The master bedroom enjoys greater privacy and intimacy. This room internally houses a private bathroom equipped with a shower. An internal laundry room guarantees a dynamic and functional everyday life.2 garage parking spaces available at 35,000 CHF / each.Private cellar included in the price.https://www.sg-home.ch/en/q29/

Bellinzona, immersa nel verde, sulla collina che domina la città, a soli 2 km dal centro e dai principali servizi, sopra il Castello di Montebello, sorgerà questa nuova promozione di alto standing, composta da 4 eleganti palazzine, ognuna delle quali composta da 3 appartamenti, uno per piano, liberi su 4 lati. Struttura tradizionale con facciate rivestite in pietra Travertino.I piani terreno sono destinati ai 3.5 locali, tutti dotati di giardino, mentre il primo piano e l'attico sono dedicati ai 4.5 locali. Tutti gli appartamenti hanno ampie metrature e sono dotati di comode lavanderie interne. Il riscaldamento è a pavimento con impianto termopompa. Appartamenti disponibili:- 3.5 locali di 121 mq, con giardino, a partire da CHF 780'000 + posteggio doppio in lunghezza CHF 65'000- 4.5 locali di 151 mq, primo piano con giardino, a partire da CHF 910'000 + 2 posti auto a CHF 80'000- 4.5 locali attici, di 151 mq, a partire da CHF 1'005'000 + 2 posti auto a CHF 80'000Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni!Consegna prevista metà 2022.

Nuovo elegante condominio residenziale di alto standing (appartamenti 2.5-3.5-4.5 locali) a due passi dal centro storico in fase di costruzione. Architettura moderna con ampie superifici vetrate, metrature generose, lavanderia privata in ogni appartamento, confinante a sud con la storica murata. La soluzione ideale per chi desidera tranquillità nel verde e nel contempo mezzi pubblici, scuole, stazione e centri d'acquisto nelle immediate vicinanze. Personalizzazione rifiniture, ottimi i materiali eventualmente possibilità di unire 2 appartamenti, al PT interessante locale commerciale con vetrina.

Vendiamo nella nuova Residenza Breganzona appartamenti di 3 1/2 e 4 1/2 locali con planimetrie eccezionali . I due condomini con un totale di 13 appartamenti sono inseriti in un ambiente ben curato con una bellissima vista sulle montagne intorno al Lago di Lugano. Ogni appartamento ha il suo fascino personale, un ampio soggiorno con cucina aperta, due bagni, uno o due balconi o loggia, una dispensa con lavatrice e asciugatrice e una cantina. Gli appartamenti sono di moderna concezione, facilmente da arredare e offrono possibilità di finitura personalizzate. I materiali di rifinitura di alta qualità, uniti alla modernità delle tecniche costruttive, danno un ulteriore tocco di classe e il massimo comfort. Tutti gli ingressi e gli appartamenti sono realizzati anzialmente a norma SIA 500 accesibili al portatori di handicap. Parcheggio interrato per CHF 40'000.00 e esterno per CHF 20'000.00. La Residenza Breganzona, in costruzione, e situata in una tranquilla zona residenziale. I negozi di prima necessità, ma anche una scuola media, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il centro cittadino, il lago o la bretella dell'autostrada nord-sud A2 distano soltanto una decina di minuti d'auto. Nelle immediate vicinanze della Residenza c'è anche una fermata dell'autobus. Il n. 16 scende fino a Piazza Besso, direttamento dietro la stazione ferroviaria di Lugano, da dove partono treni diretti per Milano, Zurigo o Basilea. Si prega di visitare il nostro sito web www.residenza-breganzona.ch

Vendiamo nella nuova Residenza Breganzona appartamenti di 3 1/2 e 4 1/2 locali con planimetrie eccezionali . I due condomini con un totale di 13 appartamenti sono inseriti in un ambiente ben curato con una bellissima vista sulle montagne intorno al Lago di Lugano. Ogni appartamento ha il suo fascino personale, un ampio soggiorno con cucina aperta, due bagni, uno o due balconi o loggia, una dispensa con lavatrice e asciugatrice e una cantina. Gli appartamenti sono di moderna concezione, facilmente da arredare e offrono possibilità di finitura personalizzate. I materiali di rifinitura di alta qualità, uniti alla modernità delle tecniche costruttive, danno un ulteriore tocco di classe e il massimo comfort. Tutti gli ingressi e gli appartamenti sono realizzati anzialmente a norma SIA 500 accesibili al portatori di handicap. Parcheggio interrato per CHF 40'000.00 e esterno per CHF 20'000.00. La Residenza Breganzona, in costruzione, e situata in una tranquilla zona residenziale. I negozi di prima necessità, ma anche una scuola media, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il centro cittadino, il lago o la bretella dell'autostrada nord-sud A2 distano soltanto una decina di minuti d'auto. Nelle immediate vicinanze della Residenza c'è anche una fermata dell'autobus. Il n. 16 scende fino a Piazza Besso, direttamento dietro la stazione ferroviaria di Lugano, da dove partono treni diretti per Milano, Zurigo o Basilea. Si prega di visitare il nostro sito web www.residenza-breganzona.ch

Region: LocarneseOrtschaft: 6614 Brissago, Costa di Mezzo 7Immobilienangaben Objekt Typ: 3 1/2-Zimmer-GartenwohnungWohnfläche: ca. 69 m2Balkon: 3Renovation: jaGeschosse: Erdgeschoss Parkplätze: 1 AussenparkplatzZimmer: 3Bad/WC: 1 Heizung: Oelzentralheizung und KaminBodenbelag: schöner HolzbodenNebenkosten: Fr. 3?100.-- ink. FondZweitwohnsitz: jaLage: ruhige, sonnige Seeblicklage Seesicht: jaSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 10 KmDistanz Autobahn: 35 KmImmobilienbeschrieb Diese 3 1/2-Zimmer-Gartenwohnung liegt an ruhiger, sonniger Seeblicklage oberhalb des Dorfkerns von Brissago an der Via Costa di Mezzo 7.Das ältere 4-Familienhaus ist gut unterhalten und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Wohnung ist renoviert und weist einen guten Ausbau auf. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss, helle Räume und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Essraum mit Kamin, einer Küche, zwei Zimmern und einem Bad/WC. Im westlichen Teil sowie vor dem Wohnraum und dem Eingang gibt es drei Balkone / Sitzplätze mit Aussicht auf den Lago Maggiore, auf die Brissagoinseln und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen. Zur Wohnung gehört auf der gleichen Etage ein Kellerraum und die Mitbenutzung der Waschküche. Brissago ist berühmt für sein mildes Klima und die subtropische Vegetation. Diese ist an der schönen Uferpromenade und auf den nahen Brissagoinseln besonders sichtbar.Das Haus ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Ein eigener Aussenparkplatz oberhalb des Hauses steht zur Verfügung. Die Fahrt mit dem Auto nach Locarno dauert zehn Minuten und zur Autobahneinfahrt Bellinzona-Süd 30 Minuten. Mit dem Stadtbus gelangt man bis Mitternacht nach Brissago. Regione: LocarneseLocalità: 6614 Brissago, Costa di Mezzo 7Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: appartameno di 3 1/2 locali con vista lagoSuperficie abitabile: ca. 69 m2Balcone: 3Ristrutturazione: si Piani: al piano terraPosteggi : 1 esternoLocali: 3Bagno/WC: 1 Riscaldamento: nafta e caminoPavimento: legnaSpese condominiali: Fr. 3'100.-- incluso fondoAbitazione secondaria: si Posizione: tranquilla, soleggiata e vista lagoVista lago: siScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 35 kmDescrizione dell'immobile Quest'appartamento di 3 1/2 locali del piano terra si trova in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla sopra il nucleo di Brissago alla Via Costa di Mezzo 7.La casa con quattro appartamenti si trova in un buono stato ed anche l'appartamento è ristrutturato. L'appartamento al piano terra parte est ha un atrio, un soggiorno/pranzo con camino, una cucina, due camere ed un bagno/WC. Ci sono tre balcone, uno alla parte ovest, uno davanti al soggiorno ed uno davanti all'entrata. Una bella vista si estende dal piccolo sul Lago Maggiore, sulle isole di Brissago, sul nucleo di Brissago e sulla riviera del Gambarogno. Brissago è conosciuta per il suo clima mite e la vegetazione subtropicale. Questo è particolarmente visibile sul lungolago e sulle vicine isole di Brissago. L'immobile è raggiungibile in macchina. Un posteggio esterno sopra la casa è a disposizione. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 30 minuti. Il tragitto per il centro di Locarno ed Ascona dura 10 minuti. Il bus cittadino collega la stazione ferroviaria con Brissago fino a mezzanotte. Possibilità d'acquisti si trovano in paese.

An bester und zentraler Lage von Brissago mit direktem Seezugang befindet sich die grosszügige 6.5 Zi.-Penthousewohnung mit Privathafen und immenser Terrasse. Mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung. Das Licht durchflutete Entrée führt zum grossen Wohn-Essraum mit Zutritt auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse, wo man bis zum Abend die Sonne geniessen kann. Vom Hauptschlafzimmer mit Ensuite Bad und Ankleide hat man ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Im Osten befindet sich die Küche mit schöner Sicht auf den alten Ortskern. Das Gäste WC mit Waschturm ist im Eingangsbereich untergebracht. Auf der 171 m² grossen Terrasse mit atemberaubender Seesicht wurde eine luxuriöse Aussenküche aus Edelstahl mit zusätzlicher Grillplatte, Spülmaschine, Zapfanlage und 2 Weinschränken für integriert. Sowohl über eine Aussentreppe, als auch über eine elegante Innentreppe gelangt man in die Gästewohnung mit schönem Wohn-Essraum, offener Küche, 2 Schlafzimmern, mit einem grossen Bad sowie zu einem weiteren Eltern-Schlafzimmer mit Ensuite Bad. Auf dieser Ebene gibt es eine 14 m² grosse gedeckte Loggia, bei welcher man das Dach öffnen kann. Im Appartement befindet sich ebenfalls eine Waschmaschine sowie eine Trockenmaschine. Das Penthouse ist voll klimatisiert! An heissen Tagen steht ein Aussenpool mit gepflegter Liegewiese, für die Fitness ein Geräteraum zur Verfügung. Der Privathafen ist das Highlight für Bootsbesitzer! Der Bootseigentumsplatz für zusätzliche CHF 250'000 ist Bestandteil der Wohnung und kann daher nicht separat erworben werden. Ein ebenso rarer und begehrter Luxus am See, welcher nicht zu überbieten ist!Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen.Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die Gemeinde zählte Ende 2008 knapp 1900 Einwohner.

Die typische Tessiner Wohnung wurde durch einen Architekten im Jahre 2000 stilvoll renoviert (Dach/Fenster/Fassaden/Küche/Bad usw.) und verfügt über eine kleine Dachterrasse mit traumhafter Sicht auf Lugano, See und die Berge. Wir suchen einen Liebhaber, welcher mit kleineren Unterhaltsarbeiten seinen Traumverwirklichen will. Das Haus ist viergeschossig. Die unteren beiden Wohngeschosse können unter Umständen ebenfalls recht preiswert erworben werden. ( z.B fürzus. Keller, Altelier)

ECCOCI QUA NUOVA PALAZZINA DI SOLE 5 UNITA' SIAMO SEMPRE A CADEMPINO. ZONA STRATEGICA, APPREZZATA DA GIOVANI E MENO GIOVANI, IN QUANTO ABBIAMO TUTTI I SERVIZI PROPRIO SOTTO CASA. A 200 GRANDI MAGAZZINI. VALORE AGGIUNTO: GIARDINI ESCLUSIVI, LAVANDERIE PROPRIE, PANNELLI FOTOVOLTAICI IN QUESTI MOMENTI DI DIFFICOLTA' E' VERAMENTE IMPORTANTISSIMO AVERE UNO SFOGO ESTERNO SUL PROPRIO SPAZIO. PIANO TERRENO - CON GIARDINO PPP1 3.5 locali con giardino - portico. Tot mq. 106 RISERVATO PPP2 1.5 locali con giardino - portico. Tot. mq. 40 a Chf. 285'000 PPP3 4.5 locali con giardino - portico. Tot. mq. 128 RISERVATO PRIMO PIANO PPP4 3.5 locali con balcone. Tot mq. 90 Chf. 600'000 PPP5 2.5 locali con balcone. Tot mq. 52 Chf. 355'000 PPP6 2.5 locali con balcone. Tot mq. 52 Chf. 355'000 PPP7 3.5 locali con balcone. Tot mq. 85 Chf. 580'000 DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' PIANO AUTORIMESSA POSTEGGI IN AUTORIMESSA A CHF. 40'000 / CHF. 50'000 POSTEGGI ESTERNI A CHF. 20'000

ITALIANO Un vero affare Last Minute, sul mercato per poco tempo. Ti diamo l’opportunità di ritirare un diritto di compera di un favoloso e nuovissimo appartamento Duplex di 3.5 locali a Canobbio. (vedi sotto la descrizione dell’oggetto) La tua grande opportunità è pagarlo a oggi CHF 6’965.54 al Mq per un costo totale valore SUL (168.40 Mq) pari a CHF 1’172’996, di gran lunga un costo CHF/MQ nettamente inferiore a tutte le nuove costruzioni / vendite a Canobbio. Il nostro cliente cede il diritto di compera (cedibile e originale datato Agosto 2017) per un valore pari a CHF 256’599.20. Essa cifra si riferisce esattamente agli acconti già versati e valgono come anticipi e deducibili al saldo finale del diritto di compera con scadenza a fine Giugno 2021 per un totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa e cantina pari a CHF 1’282’996.00. (saldo alla scadenza CHF 1’026’396.80) Descrizione oggetto: Il progetto, immerso in un contesto naturale affiancato da un bosco di proprietà, gode di una splendida vista sulla valle del Luganese fino al lago di Lugano e presenta una suggestiva costruzione a “gradoni” che ospita 11 appartamenti Duplex dotati di ogni comfort. Ogni appartamento al piano terra presenta una grande zona giorno con cucina, salone e sala pranzo mentre al piano superiore la zone notte con le stanze da letto e i rispettivi servizi. Questa soluzione consente ad ogni unità di godere frontalmente di un incredibile giardino privato e di un terrazzo. La residenza dispone di un’ampia zona svago formata dalla palestra, sauna – bagno turco e nella zona più soleggiata del complesso, di una piscina privata e usufruibile dai soli proprietari. L’appartamento N° 7 di 3.5 locali, di 143,4 Mq calpestabili oltre a terrazza e giardino si dispone come segue: al piano terra una grande zona giorno di 72,4 Mq composta da cucina open space, sala da pranzo, salotto e servizio ospiti, oltre che di una bellissima terrazza esterna di 19,7 Mq coperta e di un giardino di 40,1 Mq pianeggiante. Al piano superiore, la zona notte di 71 Mq è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite con vasca idromassaggio e doccia e da un’ulteriore camera con bagno/doccia, il tutto collegate da una stupenda e moderna cabina armadio. Completano la proprietà una cantina a CHF 10’000.- e lavanderia e due posti parcheggio in autorimessa a CHF 50’000.- cadauno. Le rifiniture sono di pregio, i rivestimenti e i materiali di alta qualità. Consegna Giugno 2021 ATTENZIONE, le fotografie che seguono sono puramente indicative e hanno il solo scopo illustrativo dell’oggetto. Per contro la pianta dell’appartamento N° 7 livello +00 / + 01 è il progetto attuale e reale/definitivo. DEUTSCHE Ein echtes Last-Minute-Angebot, das für kurze Zeit auf dem Markt ist. Wir geben Ihnen die Möglichkeit, ein Recht zum Kauf eines fabelhaften und brandneuen Duplex-Apartments mit 3,5 Zimmern in Canobbio zu erwerben. (siehe Beschreibung des Objekts unten) Ihre großartige Gelegenheit ist es, heute CHF 6'965,54 pro m² für einen Gesamtkostenwert von SUL (168,40 m²) in Höhe von CHF 1'172'996 zu zahlen, der weit unter CHF / m² liegt und weitaus niedriger ist als alle Neubauten / Verkäufe in Canobbio. Unser Kunde überträgt das Kaufrecht (übertragbar und original vom August 2017) im Wert von CHF 256'599.20. Diese Zahl bezieht sich genau auf die bereits gezahlten Vorschüsse und gilt als Vorschuss und abziehbar vom endgültigen Restbetrag des Ende Juni 2021 auslaufenden Kaufrechts für insgesamt 2 Parkplätze in Garage und Keller in Höhe von CHF 1'282'996,00. (Restbetrag bei Fälligkeit CHF 1.026.396,80)

Residenza Parco Carona, grosszügige Attika-Wohnung sonnig mit Seeblick 5 km v. Lugano
Diese Attika-Wohnung mit wunderbarem Panoramablick befindet sich in Carona, 5 km von Lugano. Die Wohnung ist total neu gestaltet und mit grossem Komfort ausgestattet. Stichworte: freie Sicht in alle Richtungen, 1 offene, grosse Terrasse (65 qm) viele Einbauschränke, 3 Bäder, 1 Gästetoilette. Grundrisse: grosszügigst geschnitten.Materialien: Bäder: in Marmor. Böden: Parkett u. Granit; Küche: Wohnküche, supermodern;Wände in den Wohnräumen: Venezianischer Stuck. Marmor-Kamin im Wohnraum.Eingangstür: Sicherheitstür- schallisoliert- mit Sprechanlage, Lift mit eigenem Schlüssel vor die Wohnung. Wohnanlage im 30.000 qm Park und privatem Wald dahinter und das ganze Jahr besonnt.Sehr grosser Keller gehört dazu!
3 Parkplätze in Grossgarage: à CHF 50.000. —————————————Residenza Parco Carona.
Attico di lusso 6.5 locali 276 mq con spettacolare vista panoramica molto soleggiata di ampia metratura, vasta terrazza, immerso nel verde in vendita da privato a Lugano-Ciona con vista lago a 5 km da Lugano• completamente ristrutturato con lussuosi materiali di prestigio e dotato di grande comfort.• ampio atrio d’ingresso con grandi armadi a muro• grande salotto con camino funzionante in marmo e accesso al grande giardino d’inverno isolato e riscaldato di oltre 22 mq. adibito ad ulteriore salotto, con accesso all’ampia terrazza di mq. 65 con tende da sole e spettacolare vista.• grande cucina abitabile, superaccessoriata con frigorifero americano• ampia soleggiata sala da pranzo indipendente• camera da letto padronale con bagno con vasca e guardaroba • 8 ampi armadi a muro• ulteriori ampi camere/studio, 3 bagni e 1 WC ospiti.• porta d'ingresso: blindata e insonorizzata, ascensore con chiave separata davanti all'appartamento e citofono.• pareti nei soggiorni: stucco veneziano, altri materiali: bagni: in marmo. pavimenti: parquet e granito.• lavanderia indipendente • Include una cantina molto grande!• complesso residenziale nel parco di 30.000 mq e bosco privato retrostante, soleggiato tutto l'anno.3 posti auto in un ampio garage: CHF 50'000. ciascuno.

In fase di finitura offriamo 3 appartamenti indipendenti con giardino e ampia terrazza solario sul tetto. 3 metrature diverse. • App 11 mq 200, giardino mq 114, terrazza solario mq 58, garage mq 41 • App 10 mq 154, giardino mq 125, terrazza solario mq 60, garage mq 32 • App 9 mq 130 / 150, giardino mq 88, terrazza solario mq 50, garage mq 32Il prezzo indicato in alto si riferisce all'appartamento numero 11appartamento numero 10 fr. 1'325'000.--appartamento numero 9 fr. 1'250'000.--/1'300'000.--Finiture di alto standard, collegate al teleriscaldamento AIL con serpentine a pavimento. Connessione cavo UPC, Swisscom e satellite. Aria condizionata in ogni locale regolabile separatamente, Camino, garage per 2 auto. Posizione molto tranquilla vicino a tutte le comodità.In questa fase si possono ancora scegliere i pavimenti, rivestimenti, sanitari e cucina.Le foto degli interni sono di esempio e non sono vincolanti.

Vendiamo a Castel S. Pietro, anche come RESIDENZA SECONDARIA, un interessante ATTICO (3° ed ultimo piano / n° 10) di 4,5 locali e ca. 112 mq SUL (108 mq + ca. 8 mq di balcone coperto ( coeff. 50%), ubicato in una palazzina del 2010 di sole 10 unità, situata in zona residenziale tranquilla e centrale, vicino a: scuole, negozio alimentari, posta, banca, mezzi pubblici ed altri servizi. In pochi minuti d'auto si raggiunge Mendrisio e l'accesso autostradale.L'appartamento è molto luminoso, in buono stato ed è così ripartito:Atrio ingresso, locale lavanderia con lavabo, corridoio con armadio a muro, bagno (vasca-wc-bidè-lavabo-ventilazione automatica), camera ragazzi, ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista e balcone coperto, atrio notte, camera matrimoniale, camera ragazzi, bagno (doccia-wc-lavabo-finestra).Riscaldamento a serpentine con termopompa e contatore di calore individuale, tapparelle elettriche.Box auto con portone elettrico e comodo locale cantina/deposito con finestra + posteggio esterno (nr. 14) a Chf 75'000.- complessivi.Diversi posteggi pubblici nelle immediate vicinanze.Spese condominiali mensili incluso fondo rinnovamento: Chf 310.- ca.Interessante moltiplicatore comunale d'imposta del 55% !(Deutsch & English: www.mpp.ch)

Proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 4,5 locali. Giardino di circa mq 80 che puo' essere utilizzato con un'ottima esposizione solare. Si trova al piano terra di una palazzina composta da 8 appartamenti, sita in zona residenziale. L'appartamento si presenta in ottimo stato e cosi composto: ingresso sulla zona giorno, ripostiglio, accogliente sala e cucina abitabile. Uscita sulla terrazza principale e giardino , corridoio che divide la zona notte, camera da letto con accesso al giardino,1 bagno finestrato con vasca, 1 bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, camera singola con accesso alla seconda terrazza, lavanderia privata, lavanderia condominiale, cantina e deposito comune condominiale. Prezzo valutato in rapporto all' alta qualità di vita della regione. A completare la proprietà un posto auto in autorimessa chf 40'000.-- e 1 esterno a chf. 20'000.-- A disposizione del condominio 3 posti auto per gli ospiti. Spese condominiali pari a chf. 4'500.-- / annui