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Immeuble locatif à vendre à Canton Tessin (Ticino)

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CHF 1’595’000.– Top
8.5 pièces 208m² surface habitable
Cantine di Mezzo 11, 6815 Melide

Über den Dächern von Melide

Gelegenheit: Kernsaniertes Tessiner Mehrfamilienhaus an TOP LAGE im Herzen von MelideMit dieser 2008 kernsanierten Liegenschaft an TOP LAGE im romantischen Melide, bietet sich Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Mehrfamilienhaus in einer romantischen und ruhigen Gasse, bestehend aus einer genialen 3 ½ Zimmer Attika-Ferienwohnung sowie zwei dauervermieteten 2 ½ Zimmer Wohnungen im sonnigen Süden.Ursprüngliches charmantes Tessiner Mehrfamilienhaus, bestehend aus einer 3 ½ Zimmer Attika – Ferienwohnung im Dachgeschoss und zwei dauervermieteten 2 ½ Zimmer - Wohnungen (Mietverträge können übernommen werden). • Kernsanierte Liegenschaft, alle drei Wohnungen haben den gleich guten Ausbaustandard • 3 ½ Zimmer - Attika Ferienwohnung mit Privatsphäre und See- bzw. Aussicht • Tiefe Nebenkosten, Mieteinnahmen aus den beiden dauervermieteten Wohnungen ergeben einen attraktiven Anteil an den Kosten • Terrassierter Garten, der eigene Waldanteil ermöglicht herrlich erfrischende Brisen an heissen Sommerabenden, separates Casetta zur diversen Nutzung • Pergola mit See- und Aussicht, Aussen- und Innencheminée • Wärmepumpe, Bodenheizung, Gewölbekeller • Ideale Lage im Herzen vom sonnigen Melide, nur 20 Meter vom See und der Seepromenade entfernt Jackpot? Ja – die ideale Kombination aus Rendite- und Ferienwohnungsobjekt.Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Kommen Sie einfach auf mich zu, ich bin gerne für Sie da.

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CHF 1’550’000.– Top
14.5 pièces
Via Cimitero 2, 6500 Bellinzona

Bella casa plurifamiliare a Bellinzona-Daro in ottima posizione

Interessante, bella e particolare casa plurifamiliare a Bellinzona-Daro, in ottima posizione, completamente ristrutturata nel 2020/2021, 3 appartamenti + mansarda, 3 cantine, 2 garage + parcheggi appartamento piano terra: di 3 1/2 locali: atrio ingresso, soggiorno-pranzo-cucina, locale doccia wc lavabo, con finestra, predisposizione per lavatrice, camera matrimoniale, cameretta, completamente ristrutturato, terrazza con giardino;appartamento 1. piano: di 3 1/2 locali: atrio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, pranzo, locale doccia wc lavabo, con finestra, predisposizione per lavatrice, camera matrimoniale, cameretta, completamente ristrutturato, terrazza;appartamento 2. piano: di 3 1/2 locali: atrio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, pranzo con camino, locale doccia wc lavabo, con finestra, predisposizione per lavatrice, camera matrimoniale, cameretta, completamente ristrutturato, 2 balconi;bellissima grande mansarda: 3 locali con finestre e nuovi lucernari, atrio, locale wc lavabo, predisposizione per doccia e lavatrice, predisposizione per cucina, completamente ristrutturata, ideale per duplex, hobby o altro.Nuove solette e isolazione fonico, nuovi pavimenti in tutti gli appartamenti e mansarda. Impianto elettrico: tutta l'impiantistica è nuova, fibra ottica + RASI. Impianto sanitario: tutte le condotte di scarico dell'acqua calda/fredda sono nuove. Nuova condotta acqua potabile. Nuovi pluviali in rame. Locale tank con finestra: eseguiti alcuni interventi di manutenzione. Riscaldamento centralizzato ad olio combustibile. Tutte le finestre con doppi vetri termopan, tutta la casa è molto ben isolata, 3 cantine: eseguiti alcuni interventi di manutenzione. 2 garage ristrutturati: pareti + pavimentazione con piastrelle Gres. Portoni garage con apertura-chiusura con meccanismo elettrico nuovo. Parcheggi. Nuovo asfalto entrata garage. Giardino: rifacimento tappeto verde. Nuova pavimentazione con sagomati tipo Gemma. Rifacimento 2 terrazze con piastrelle Gres. Sistemazione + tinteggio muretti interni e esterni. Recinzione con ramina nuova. Nuovi pannelli per Privacy "Collection Hutter". Nuovo tinteggio casa + garage, rete-colla, lisciatura con colla, + pittura antialghe. Intonaco colorato. Tinteggio gronde. Mazzette: rifacimento + tinteggio. Bocciardature: terrazze, davanzali e scale. Nuova tettoia con pannelli profilati in acrilico a nido d'ape trasparente.Accesso stradina pedonale privata, di notte illuminata.Su richiesta altre foto a disposizione.Ottima posizione, molto tranquilla, soleggiata, a soli 5 minuti a piedi dalla nuova stazione FFS nodo Intermodale "porta del Ticino", negozi, asilo, scuole! E a 10 minuti a piedi scuole Medie, Liceo Cantonale, Stadio, Centro Sportivo, I.R.B. Istituto Ricerca Biomedicina.Ottimo: a pochi passi dalla casa si trova la passerella FFS per recarsi a piedi in 5 minuti alla nuova Stazione FFS dove è aperto il nuovo negozio Coop aperto giorni 7/7, o recarsi in Città, bar, ristoranti, farmacie, dottori, dentisti, banche, posta e negozi vari (lasciando le auto a casa in garage).Vista castelloOttima opportunità, il prezzo è molto interessanteDisponibilità: da subitoVendita direttamente dai proprietari, solo seri interessati(Astenersi Agenzie e Intermediari)

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CHF 1’150’000.– Top
9.5 pièces 200m² surface habitable
Camorino, 6528 Camorino

CAMORINO CASA TICINESE CON TERRENO EDIFICABILE

CONTATTO DIRETTO: 0765191250TERRENO EDIFICABILE COMPRESSA STRUTTURA ESISTENTE: Superficie mappale totale: 1700 mqSuperficie ZRSI: 1152 mqSuperficie forestale: 548 mq Zona residenziale semi intensiva R3 IO max. = 30% più 5% = 345.6 mq più 57.6 mqIS max. =0.6 = 691.2 mqCamorinoDescrizione • Casa stile ticinese nel cuore di Camorino (città di Bellinzona),casa con tre piani possibilità di suddividere 3 appartamenti. • La proprietà si trova a soli cinque minuti dall'autostrada A2 e a dieci minuti dalla città di Bellinzona.A un minuto c’è la fermata del bus che porta a Bellinzona ed alla stazione di Giubiasco.Dista circa sette minuti dalla stazione di Giubiasco da dove si raggiungono, con collegamenti diretti, le città di Lugano, Locarno, Zurigo, la Svizzera interna in generale e l’Italia. • La Casa si trova in una posizione privilegiata in collina ed il terreno è circondato dal bosco che porta direttamente ad uno splendido biotopo e montagna.La zona è molto soleggiata, soprattutto durante i mesi caldi, e gode di una meravigliosa vista sul Piano di Magadino e sul Bellinzonese. • Nel 1980 è stata progettata, costruita e orientata per avere ampliamenti negli anni.È la casa ideale per una famiglia con bambini avendo la possibilità di un terreno edificale per potere fare ampliamenti importanti o pure un'altra casa in futuro. • Attraverso le numerose finestre c'è un’illuminazione ottimale in tutte le stanze della casa. Tutti i serramenti hanno ottime condizioni. • Gode di un meraviglioso giardino, terrazzo e piazzale immersi nella natura che armoniosamente si lega al bosco che lo circonda. Esternamente, oltre a un piccolo prato verde ed a un grande numero di piante. L’ambiente esterno danno la sensazione armoniosa di essere in pieno relax, isolati e in mezzo alla natura pur avendo la comodità di raggiungere in poco tempo e con facilità le città ed i servizi più vicini. • La proprietà è strutturata su tre piani: PIANO TERRA: Porta d'ingresso principale al soggiorno molto confortevole e luminoso. Camino con disegno molto particolare all'ambiente dando la sensazione invernale. Cucina separata molto confortevole con settore per colazione, arredamento di legno ed elettrodomestici di qualità Svizzera. Piccola cameretta e armadio, corridoio al giardino di inverno, scala.Bagno completo con vasca e finestra. Veranda o spazio come giardino di inverno. PRIMO PIANO:Settore notte.Atrio con scala per accedere a tutti i piani.Corridoio di distribuzione alle camere.Camera matrimoniale con balcone e armadio.Bagno confortevole, con vasca.Due camere piccole e luminose con finestre frontali.Armadio nel atrioÈ possibile accedere al giardino da una porta alternativa di uscita. SECONDO PIANO MANSARDA:Ristrutturato appartamento monolocale con cucina attrezzata e bagno con vasca tutto nuovo. Balcone frontale con vista panoramica alla città di Bellinzona e castelli.SETTORE SEMINTERRATODue autorimessa ,uno con bagno e doccia.Lavanderia.Locale tecnico con caldaia.Cantine molto grandi.Locale di attrezzi giardino. Contatto 079 454 54 31

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13
CHF 495’000.–
8.5 pièces 130m² surface habitable
6616 Losone

Tre appartamenti a Losone ideali per un investitore

Gli immobili sono situati nel nucleo di Losone, in comoda posizione soleggiata e in prossimità di tutti i servizi. I negozi sono nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a soli 80 metri. L'asilo e la scuola elementare si trovano a 1 km. A 5 minuti d'auto dal Golf Club Gerre Losone. Ascona è raggiungibile in 4 minuti, mentre il centro di Locarno in 5 minuti. Per vivere tutte le ricchezze del meraviglioso mondo della botanica, le Isole di Brissago distano circa 30 minuti.I tre appartamenti in vendita, ciascuno con entrata indipendente, si trovano all'interno di una casa di nucleo che si sviluppa su due piani. In tutte e tre le soluzioni immobiliari la zona giorno è al pianterreno, mentre la zona notte al piano superiore. Il primo appartamento di 2,5 locali ospita: cucina open space con soggiorno, camera, bagno con vasca e ripostiglio. La seconda unità abitativa di 3,5 locali accoglie: ampio atrio, cucina, soggiorno, due camere e bagno con vasca. Il terzo appartamento di 2,5 locali è composto da: cucina, soggiorno, camera e bagno con vasca. Le cucine sono moderne e superaccessoriate. Due cantine completano il quadro. I comodi parcheggi comunali si trovano nelle immediate vicinanze. L'ideale per un investitore che voglia approfittare del grande potenziale a disposizione o per una famiglia che desidera abitare vicino ai propri cari. Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Attendo con piacere la vostra telefonata!

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Prix sur demande
10.5 pièces 260m² surface habitable
Nuceleo 58, 6994 Aranno

TRAUMHAFTE HISTORISCHE PATRIZIER-VILLA / PALAZZO

Historische Patriziervilla oder MehrfamilienhausWillkommen in Ihrem neuen traumhaften Zuhause in der idyllischen Schweizer Gemeinde Aranno! Dieses historische Patrizierhaus aus dem Jahr 1840 strahlt den Charakter vergangener Zeiten aus und bietet gleichzeitig modernen Komfort für Ihr zeitgemäßes Leben. Die beeindruckende Architektur sorgt für einen einzigartigen Charme, während die umfangreichen Renovierungen im Jahr 1996 sicherstellen, dass Sie sich in dieser Perle der Geschichte rundum wohlfühlen werden.Diese wunderschöne Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 10,5 Zimmer und 4 Badezimmer, was ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste bietet. Die grosszügige Wohnfläche von 260 Quadratmetern ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.Ob nun für eine Familie oder für zwei, Platz ist genügend vorhanden.Geniessen Sie erholsame Stunden auf der 45 Quadratmeter grossen Terrasse und erleben Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur.Die Gemeinde Cademario befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ein sehr beliebter Kurort. Auch kulinarische Möglichkeiten bieten sich an.Key Features: • Raumangebot: 10,5 Zimmer und 4 Badezimmer • Grotto, um Feste zu feiern • Grosses Chemie in der Küche • Zwei Naturkeller, welche mit großem Aufwand saniert wurden • Terrassenfläche: 45 Quadratmeter • Grundstücksgröße: 1349 Quadratmeter • Innenparkplätze: 2 • Einstellgarage, auch geeignet für landwirtschaftliche Fahrzeuge • Eigener Rebberg Dieses historische Patrizienhaus ist bereit, Ihre Träume von einem einzigartigen Wohnhaus zu erfüllen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dem Charme und der Eleganz dieses Anwesens verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihre persönliche Oase in Aranno!Historic patrician villa or apartment houseWelcome to your new dream home in the idyllic Swiss community of Aranno! This historic patrician home, built in 1840, exudes the character of times past while offering modern conveniences for your contemporary living. The stunning architecture provides a unique charm, while extensive renovations in 1996 ensure that you will feel completely at home in this gem of history.This beautiful villa is spread over three floors and offers a total of 10.5 rooms and 4 bathrooms, providing ample space for your family and guests. The generous living space of 260 square meters allows you to customize the design according to your wishes and needs.Whether for one family or for two, there is enough space availableEnjoy relaxing hours on the 45 square meter terrace and experience the breathtaking view of the surrounding nature.The municipality of Gademario is located in the immediate vicinity is a very popular health resort. Culinary opportunities are also available.Ations and to arrange a visit. Reach out now and secure your personal oasis in Aranno!Key Features: • Space available: 10.5 rooms and 4 bathrooms • Grotto to celebrate parties • Large chemistry in the kitchen • Two natural cellars, which have been renovated with great effort • Terrace area: 45 square meters • Property size: 1349 square meters • Inside parking spaces: 2 • Parking garage, also suitable for agricultural vehicles • Own vineyardThis historic patrician house is ready to fulfill your dreams of a unique home. Do not hesitate and let yourself be enchanted by the charm and elegance of this property. Contact us today for more information and to schedule a showing. Grab it now and secure your personal oasis in Aranno!

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CHF 980’000.–
9 pièces
Nucleo, 6981 Bedigliora

Bella palazzina di 3 appartamenti nel nucleo di Bedigliora

Intera palazzina con 3 appartamenti Nel tranquillo paese di Bedigliora, nel suo nucleo, proponiamo in vendita questa graziosa palazzina completamente nuova composta da 3 appartamenti (al momento tutti affittati) di 3.5 locali ciascuno, inclusa una bella mansarda all'ultimo piano. Piano terraSu questo piano si trovano le cantine e lavanderie private di ciascun appartamento. PIANO 1 e 2 - appartamenti di 3.5 locali Al primo e secondo piano si trovano due appartamenti gemelli di 3.5 locali ciascuno così composti: • atrio di ingresso • cucina nuova e completamente accessoriata • salottino open space con accesso al terrazzino • camera da letto padronale con accesso al terrazzino • seconda camera da letto • bagno nuovo con box doccia PIANO 3 - appartamento mansardato L'appartamento mansardato è così composto: • atrio di ingresso • cucina moderna, completamente accessoriata • ampio salotto • due camere da letto • un bagno Il riscaldamento è a serpentine tramite termopompa. Il prezzo richiesto per l'intero stabile è di CHF 980'000.-. Solo residenza primaria. In the quiet village of Bedigliora, in its centre, we offer for sale this lovely, completely new building consisting of 3 flats (currently all rented) of 3.5 rooms each, including a beautiful attic on the top floor. Ground floorOn this floor are the cellars and private laundry rooms of each flat. FLOOR 1 and 2 - 3.5-room flats On the first and second floor there are two twin flats of 3.5 rooms each composed as follows:entrance hall new, fully equipped kitchenopen space living room with access to small terracemaster bedroom with access to small terracesecond bedroom new bathroom with shower cubicle FLOOR 3 - attic flat The attic flat is composed as follows • entrance hall • modern, fully equipped kitchen • spacious living room • two bedrooms • one bathroom The asking price for the entire building is CHF 980'000. Primary residence only.

13
CHF 3’300’000.–
13.5 pièces 320m² surface habitable
Via centro tv, 6949 Comano

Comano, Moderna Casa Plurifamiliare con piscina

Comano, In posizione privilegiata , con massima esposizione solare, meravigliosa villa di recente costruzione, edificata nel 2019 su tre piani su un terreno di oltre 650 m2 e composta da quattro appartamenti indipendenti.Materiali di ultima generazione e rifiniture di alto standing, rendono questa proprietà unica , grandi spazi verdi impreziositi da una terrazza, una piscina di 28 m2, accessibile a tutti, e un grande giardino meraviglioso circondato con palme, in una posizione tranquilla e residenziale.Attraverso una strada privata e chiusa, si accede in questa bellissima villa che è così composta: - Piano terra , un bellissimo appartamento di 4.5 locali ,con zona living e sala da pranzo con cucina attrezzata open space dove si può accedere in terrazza servita da una bellissima piscina, dove poter passare le calde giornate estive,ed un grande giardino con prato inglese e zona relax con divanetti, una camera padronale e bagno en-suite con doccia,con accesso alla terrazza, una camera ospiti, un ampio bagno con vasca idromassaggio, una camera studio e un bagno di servizio.- Primo piano, troviamo due appartamenti, di cui un 3.5 con cucina abitabile e un 2.5 entrambi con design moderno e con accesso al terrazzo.- Piano seminterrato, grazioso 2.5 con ingresso su un ampio salotto, con cucina open-space a vista, camera padronale con accesso alla terrazza, bagno con doccia e zona lavanderia, con accesso alle cantine.- 5 posti auto coperti, e ulteriori scoperti inclusi nel prezzo di vendita. Soluzione ideale per una grande famiglia, o per investitori, mettendo a reddito tutte le unita, con rendita presunta del 3.6% annua.Per ulteriori informazioni siamo a disposizione.Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti di visione.Davide Croce +41 76 814 1681davide@domusrealty.com

13
CHF 3’250’000.–
14 pièces 623m² surface habitable
6575 Vairano

Residenza con piscina e vista lago 180°

Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: bit.ly/3qOOv4pCasa sviluppata su 4 piani con grande giardino, piscina, sauna, pergola e vista panoramica sul lago nella tranquilla regione del Gambarogno (Vairano). Suddivisa in 3 PPP, che si compongono di 2 appartamenti da 4.5 locali più una comprendente 4 camere tutte con bagno più cucina in comune: flessibile e adatta per fare un B&B, per famiglie allargate, ...Si accede tramite un ingresso privato, la proprietà comprende 6 posti auto e altri parcheggi sono disponibili nelle immediate vicinanze.Il giardino, distribuito su più livelli, offre una pergola, due zone terrazzate e tanto verde: lideale per apprezzare al meglio le giornate e limprendibile vista sul lago.Al piano seminterrato, troviamo una stanza con cucina e servizio igienico, trasformabile in un monolocale di tutto rispetto con vista lago, le cantine, la lavanderia ed il locale tecnico.Al pian terreno (ideale per l'affitto) troviamo 4 camere da letto con servizio completo, 3 delle quali con balcone, una cucina in comune e una fantastica zona relax che si compone di sauna, piscina coperta e un servizio. Questa zona si apre sullesterno tramite due porte finestra. Al 2° piano, una spaziosa zona giorno con camino, cucina, un servizio e 3 camere da letto, una di esse matrimoniale e 2 con uscita diretta sullesterno.La grande terrazza offre molto spazio da sfruttare. Vi è un accesso diretto dal giardino sul retro per accedere a questo piano. Allultimo piano, un appartamento con cameretta mansardata (o locale hobby, ufficio, guardaroba), una camera con balcone e servizio con colonna lavasciuga e una meravigliosa zona giorno con camino, cucina e balcone parzialmente coperto. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: bit.ly/3qOOv4p4-stöckiges Haus mit grossem Garten, Schwimmbad, Sauna, Pergola und Panoramablick auf den See in der ruhigen Gegend von Gambarogno (Vairano). Aufgeteilt in 3 STWE-Einheiten, bestehend aus 2 Wohnungen mit 4.5 Zimmern und einer mit 4 Zimmern, alle mit eigenem Bad, und Gemeinschaftsküche: flexibel und geeignet für ein B&B oder für Grossfamilien...Die Immobilie ist über einen privaten Eingang zugänglich und verfügt über 6 Parkplätze. Weitere Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Der Garten, der sich über mehrere Ebenen erstreckt, bietet eine Pergola, zwei Terrassen und viel Grün: ideal, um die Tage und den unverbaubaren Blick auf den See zu geniessen.Im Untergeschoss befindet sich ein Raum mit Küche und Toilette, der in ein ansehnliches Studio mit Seeblick umgewandelt werden kann, sowie Keller, Waschküche und Technikraum.Im Erdgeschoss (ideal für die Vermietung) befinden sich 4 voll ausgestattete Schlafzimmer, 3 davon mit Balkon, eine gemeinsame Küche und ein fantastischer Entspannungsbereich mit Sauna, Innenpool und Servicebereich. Dieser Bereich öffnet sich durch zwei Fenstertüren nach aussen.Im 2° Stock befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer, eines davon mit Doppelbett und 2 mit direktem Zugang nach draussen.Die grosse Terrasse bietet viel Platz zum Ausnutzen. Es gibt einen direkten Zugang vom hinteren Garten zu dieser Etage. Im Dachgeschoss befinden sich ein Dachbodenraum (oder Hobbyraum, Büro, Garderobe), ein Schlafzimmer mit Balkon und Bad mit Waschmaschinensäule und ein wunderschöner Wohnbereich mit Kamin, Küche und teilweise überdachtem Balkon. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine

13
CHF 295’000.–
8 pièces 225m² surface habitable
6809 Medeglia

Casa nel nucleo con grande terrazza

Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: bit.ly/3LQltbsCasa nel nucleo con grande terrazza, rustico e ortoQuesta interessante casa si trova nel pittoresco e tranquillo nucleo di Medeglia, a poche decine di metri dalla fermata dellautobus e dai posteggi comunali. La casa è da rinnovare. Lammodernamento degli interni permetterà di disporre di una notevole superficie per un ottimo prezzo, con tanto di zona terrazzata di circa 40 m2 con magnifica vista. Questo oggetto si compone di una casa di 8 locali sviluppata su 3 piani, di una dependance di due locali situata proprio in faccia, con 2 ingressi separati, un rustico e un orto. La dependance non richiede necessariamente un intervento e si adatta a molteplici scopi: home office, atelier/studio, locale hobby, eccetera. In più, a disposizione ci sono una stalla (attaccata alla dependance) e un orto situato in una parcella appartata.Varcato lingresso della casa, troviamo di fronte a noi la cucina, sulla sinistra la sala da pranzo con camino e, sulla destra, la cantina e le scale che ci conducono al piano superiore. Il primo piano dispone di 2 camere da letto e un servizio igienico con vasca, mentre lultimo piano organizzato con 2 camere da letto e un locale adibitile a guardaroba/locale da stiro.La terrazza si trova sopra la dependance e rappresenta un invidiabile valore aggiunto in una zona di nucleo, a maggior ragione con limprendibile vista. In 5 minuti dauto è possibile imboccare lautostrada e, da qui, raggiungere sia Bellinzona che Lugano in soli 20 minuti: un ottimo compromesso per chi fa spola tra i due principali poli del Ticino e desidera risiedere in un luogo calmo, in cui si respira ancora aria di paese, lontano dalla frenesia dei centri urbani. Destinazione sia primaria che secondaria.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Besichtigen Sie die Immobilie sofort über die virtuelle Tour: bit.ly/3LQltbsHaus im Dorfkern mit grosser Terrasse, rustikalem und GemüsegartenDieses attraktive Haus befindet sich im idyllischen und ruhigen Dorfzentrum von Medeglia, nur wenige Dutzend Meter von der Bushaltestelle und den Gemeindeparkplätzen entfernt. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Die Modernisierung der Innenräume bietet eine beachtliche Fläche zu einem sehr guten Preis, mit einer Terrassenfläche von ca. 40 m2 mit herrlicher Aussicht. Das Haus mit 8 Zimmer besteht aus dem Wohnbereich, der sich über 3 Etagen erstreckt, und einem Zweiräumiger Atelier, das sich an der Frontseite des Hauses befindet, mit separaten Eingängen. Dieser Bereich erfordert nicht unbedingt einen besonderen Einsatz und eignet sich für verschiedene Zwecke: Home-Office, Atelier/Atelier, Freizeitanhang, Hobbyraum, usw.Wenn man den Wohnbereich betritt, findet man vor sich die Küche, links das Esszimmer mit Kamin und rechts den Keller und die Treppe, die ins Obergeschoss führt. In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, während die obere Etage mit zwei Schlafzimmern und einer Garderobe/einem Bügelzimmer ausgestattet ist.Die Terrasse befindet sich oberhalb des Nebengebäudes und stellt einen beneidenswerten Mehrwert in einem Kerngebiet dar, umso mehr mit der unverbaubaren Aussicht. Im Preis inbegriffen sind auch der 70 m2 grosse Garten mit Gemüsebeeten, der ca. 100 m vom Haus entfernt liegt und ein idealer Ort für Gartenliebhaber ist, sowie der Stall / das Rustico von 50 m2.In etwa 5 Autominuten erreicht man die Autobahn und von hier aus Bellinzona bzw. Lugano in nur 20 Minuten: ein hervorragender Kompromiss für diejenigen, die zwischen den beiden Hauptpolen des Tessins pendeln und an einem ruhigen Ort wohnen möchten, wo

13
CHF 795’000.–
11 pièces 250m² surface habitable
6724 Ponto Valentino

Casa con tre appartamenti

Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: bit.ly/3mLp01TQuesta casa con due appartamenti, mansarda e giardino si trova in ottima posizione, nel soleggiato paese di Ponto Valentino. La casa è in buone condizioni e non necessita di interventi. Le finestre, le rifiniture e le isolazioni sono buone. Al piano interrato ci sono 3 locali spaziosi (due depositi e il locale caldaia e lavanderia) con 2 uscite sul giardino. Al pianterreno, si trova un appartamento con una pratica cucina, un soggiorno con camino e accesso diretto al balcone, un bagno con doccia e una stanza più piccola. Al primo piano si trova il secondo appartamento con 2 camere da letto, cucina con sala da pranzo, soggiorno con uscita sul balcone e un servizio con vasca. La mansarda richiama uno stile caratteristico tipico della valle: qui troviamo un soggiorno con camino e balcone, una cucina con sala da pranzo, una camera da letto e un bagno con doccia. La proprietà è luminosa e i balconi si affacciano sulle montagne circostanti. A due passi, ci sono una fermata del bus e dei posteggi comunali, ma sul terreno accanto alla casa c'è la possibilità di allestire il proprio parcheggio (fino a 5-6 posti auto). Un fascino particolare è dato dalla bellissima palma nel giardino, che unisce il clima mediterraneo con la vista sulle montagne innevate. Nei dintorni ci sono molte aree picnic, ma lintrattenimento si estende a molte altre attività: sci, slittino, mountain bike, trekking, o semplicemente apprezzare la natura. Non c'è da stupirsi che con la realizzazione del progetto Sun Village ad Acquarossa, che disterà pochi chilometri, tutta la zona acquisterà ulteriore valore in futuro. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: bit.ly/3mLp01TDieses Haus mit zwei Wohnungen, Dachgeschoss und Garten befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in dem sonnigen Dorf Ponto Valentino. Das Haus ist in gutem Zustand und erfordert keine Eingriffe. Die Fenster, Verarbeitung und Isolierung sind gut. Im Untergeschoss befinden sich 3 geräumige Räume (zwei Abstellräume und der Heizungs- und Waschraum) mit 2 Ausgängen zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer praktischen Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, einem Bad mit Dusche und einem kleineren Zimmer. Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss hat einen für das Tal typischen Stil: hier finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist hell und die Balkone bieten einen Blick auf die umliegenden Berge. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle und Gemeinschaftsparkplätze. Auf dem Grundstück neben dem Haus besteht die Möglichkeit, einen eigenen Parkplatz zu errichten (bis zu 5-6 Autos). Ein besonderer Reiz geht von der schönen Palme im Garten aus, die das mediterrane Klima mit dem Blick auf die schneebedeckten Berge verbindet. In der Umgebung gibt es viele Picknickplätze, aber die Unterhaltung erstreckt sich auch auf viele andere Aktivitäten: Skifahren, Schlitteln, Mountainbiken, Wandern, oder einfach die Natur geniessen. Es ist nicht verwunderlich, dass mit der Verwirklichung des Projekts «Sun Village» in Acquarossa, das nur wenige Kilometer entfernt sein wird, das gesamte Gebiet in Zukunft an Wert gewinnen wird. Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte

13
CHF 360’000.–
7 pièces
Solàrio 2, 6743 Bodio TI

Casa bifamiliare

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://bit.ly/3Lr33gRQuesta casa con 2 appartamenti di 3,5 locali ciascuno, si trova a Bodio, in una zona molto strategica, direttamente di fronte alla fermata del bus, a pochi passi da servizi e Stazione FFS e di fronte alle Scuole Elementari.Gli appartamenti vengono riscaldati tramite una stufa a pellet e posseggono entrambi 2 piccoli balconi con laffaccio su entrambi i lati: da una parte la strada principale e dallaltra una bella vista sul verde e sulle montagne.Al PT è ubicata la lavanderia, mentre il grande spazio, con accesso diretto dalla strada, può essere adibito a negozio / ufficio.Lo stabile è completamente affittato, dunque ideale come investimento, ma potrebbe essere anche trasformato, tramite una ristrutturazione più ampia, in una casa monofamiliare su 2 piani con al PT lavanderia e garage.Tutte le informazioni sono senza garanzia Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://bit.ly/3Lr33gRDieses Haus mit zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen befindet sich in Bodio, in einer sehr strategischen Gegend, direkt gegenüber der Bushaltestelle, in Gehweite von Dienstleistungen und dem FFS-Bahnhof und gegenüber den Grundschulen.Die Wohnungen werden mit einem Pelletofen beheizt und haben jeweils 2 kleine Balkone zu beiden Seiten: auf der einen Seite die Hauptstrasse und auf der anderen eine schöne Aussicht auf Grün und Berge.Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche, während der grosse Raum, mit direktem Zugang von der Strasse, als Laden/Büro genutzt werden kann.Das Gebäude ist komplett vermietet, daher ideal als Investition, könnte aber auch durch eine umfangreichere Renovierung in ein Einfamilienhaus auf 2 Etagen mit Waschküche und Garage auf dem Erdgeschoss umgewandelt werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

13
CHF 2’200’000.–
9 pièces 250m² surface habitable
6814 Cadempino

Generosa bifamiliare in zona verde residenziale

L'immobile, costruito nel 1984 su un terreno di 1508 m2 e rimodernato energeticamente nel 2008, si trova in posizione leggermente collinare. È immerso nel verde in un quartiere residenziale molto tranquillo costituito da villette. La fermata dell'autobus è a soli 200 m, i principali servizi distano circa 600 metri. Il centro di Lugano è comodamente raggiungibile in auto in una decina di minuti.La generosa bifamiliare è ben tenuta, ha in comune un ingresso al pianterreno. Il piano interrato conta 61 m2 di cantine, un grande rifugio, un WC, un simpatico grotto con camino e cucinino, un ampio spazio disponibile e una comoda lavanderia. L'unità abitativa a destra presenta al pianterreno una zona giorno/pranzo con camino e cucina, e un soggiorno che si affacciano sul porticato e sul giardino, un bagno con doccia e un locale disponibile/studio. Al piano superiore si trovano tre camere con accesso alla balconata e un grande bagno con vasca. La porzione di casa a sinistra vanta una generosa zona giorno con camino, zona pranzo e cucina, balconata, WC con doccia, al piano superiore si trovano tre camere con grande balcone e un comodo bagno con vasca. A disposizione dell'immobile un'autorimessa con tre box indipendenti e posti auto esterni. Nel 2008 sono stati operati importanti lavori di risanamento energetico e oggi il riscaldamento è a termopompa esterna e sul tetto sono posati dei pannelli fotovoltaici per produzione di elettricità. State cercando una soluzione abitativa per la vostra famiglia allargata o multigenerazionale? Amate la tranquillità e la generosità degli spazi? Questa proposta farà sicuramente al caso vostro. Per scoprirla basta farmi una telefonata. Sarò lieto di presentarvela.

13
CHF 912’900.–
12.5 pièces 300m² surface habitable
6833 Vacallo

CASA DI TRE APPARTAMENTI PER INVESTIMENTO A REDDITO

CASA DI TRE APPARTAMENTI PER INVESTIMENTO A REDDITOProponiamo in vendita nella bassa Vacallo, in zona circondata dal verde, casa plurifamiliare di tre appartamenti come investimento a reddito. Tutte le unità sono già attualmente locate.Tipologia: Immobili a redditoMotivazione: VenditaLuogo: VacalloSuperficie abitabile lorda: ca. 300 mqLocali: 12.5Bagni: 6Camere da letto: 7Prezzo: Chf 912'900.-Disponibilità: da concordareNr. Riferimento: 10-149Il sedime della particella, di forma rettangolare, ha una superficie totale di 401 mq tra edificio abitativo, annessi e terreno. Vi è costruita una casa a carattere residenziale a tre piani con tre appartamenti di cui uno riattato recentemente:Piano Terreno:Appartamento di 3 locali di 85.5 mq interamente ristrutturato nel 2007 (riscaldamento con serpentine a pavimento):Atrio di ingresso, soggiorno-zona pranzo e cucina, camera da letto con accesso alla sala da bagno, camera da letto e doppi servizi (sala bagno e doccia)Scala interna comunicante con il primo pianoLavanderia comune, locale deposito, accesso locale cantina, locale cantina-dispensa.Primo piano:Appartamento di 5.5 locali di 130 mq sottoposto ad opere di miglioria nel 2007 (riscaldamenti con elementi a colonna):Atrio di ingresso-disimpegno, locale doccia, cucina abitabile, soggiorno con pranzo e saletta, camera matrimoniale, camera, camera con locale guardaroba e sala da bagno.Scala interna comunicato con il piano terra.Dal cortile esterno:locale deposito arredo giardinolocale riscaldamentoCrottino con caminoAccesso al 2° pianoSecondo piano:Appartamento di 4 locali di 86 mq (riscaldamento con elementi a colonna).Atrio di ingresso-disimpegno, soggiorno con zona pranzo e cucina, veranda-terrazza, stireria-guardaroba, camera matrimoniale, camera da letto, sala da bagno e servizio wc.Scala interna comunicato con il piano terra.Totale superfici appartamenti 301.50 mqTotale superficie muratura portante 137.40 mqTotale superficie spazi comuni 121.10 mqIl prezzo di acquisto è di Chf 912'900.-.Ulteriori dettagli su richiesta.Per ampliare gli spazi verdi a disposizione o per investimento vi è la possibilità di acquistare ulteriori particelle adiacenti, nel dettaglio:- terreno edificabile di 1'310 mq a Chf 628'800.-- terreno non edificabile di ben 5'100 mq a Chf 98'400.-- rinnovata casa indipendente a Chf 986'200.-Infinite possibilità ti aspettano per la migliore soluzione abitativa e di investimento immobiliare.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Bossi 326830 ChiassoStai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

13
CHF 1’980’000.–
8.5 pièces 250m² surface habitable
6597 Agarone

Mediterrane Villetta mit Pool und Garten (26)

Diese moderne, mediterrane Villa liegt in einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend von Agarone und verteilt sich auf 2 Etagen. Das einmalige Design sowie die grossen, hellen Räume zeichnen diese schöne Liegenschaft aus. Weitere Highlights sind der schöne Aussenpool, die Terrasse mit mobilem Grill für Feste und Partys sowie der pflegeleichte Garten mit Weitblick über die Magadino-Ebene und die umliegenden Berge welche zum Verweilen und Geniessen einladen. Das Haus wurde komplett im Jahre 2020 renoviert. Von den 3 überdachten Parkplätzen führt eine Granittreppe in das Erdgeschoss, wo sich das Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer und eine Dusche/WC befinden. Diese Etage kann in eine unabhängige Wohnung/Depandance umgewandelt werden, und es gibt auch eine Waschküche, einen Keller und einen Technik-/Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich die nach Norden orientierte Küche sowie der Wohn-/Essraum mit Ausgang auf die Terrasse. Wenige Stufen führen zum eleganten Wohnzimmer mit Kamin. Die Nachtzone, mit 3 Schlafzimmer, eins davon mit Ensuite-Bad, und die Dusche WC befinden sich separat. Durch die gute Lage hat man das ganze Jahr sowie den ganzen Tag Sonne. Ausserdem wird durch Alarmsystem und Videoüberwachung eine hohe Sicherheit gewährleistet. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, Locarno und Bellinzona sind in nur 20 Autominuten zu erreichen und Mailand in ca. 1.5 Stunden. Wer die Ruhe und die Natur liebt, gleichzeitig ein modernes Leben sucht, für den ist genau dies das richtige Zuhause. Die Liegenschaft eignet sich perfekt für Paare, Familien und Tierliebhaber. Erstwohnsitz möglich, Zweitwohnsitz auf Anfrage.Das kleine Tessiner Dorf Agarone befindet sich auf einer Höhe von 360 m über dem Meeresspiegel, an herrlicher Südhanglage (Hügelzone) inmitten von Rebbergen, die den besten Merlot der Region produzieren. Von dort oben geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht auf den See und die Ebene. Ein Dorf mit den typischen Steinhäusern und romantischen Wanderwegen. Hier liegt Frieden und Harmonie in der Luft. Im Dorf gibt es ein kleines aber renommiertes Weinmuseum mit einer Weinpresse aus dem Jahr 1610. In diesem Museum können Sie Interessantes über die Tradition des Weinanbaus und der Weinherstellung lernen. Agarone bildet zusammen mit den Orten Gerra-Piano und Piandesso eine Dorfgemeinschaft, die zur politischen Gemeinde Gerra-Verzasca gehört.

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CHF 1’250’000.–
7.5 pièces 165m² surface habitable
6614 Brissago

Rendite-Objekt mit 3 Wohnungen in Brissago (68)

An zentraler und ruhiger Lage mit Teilseesicht, befindet sich die Liegenschaft mit 3x 2.5 Zi.-Wohnungen. Über ein par wenige Treppen erreicht man den Haupteingang zur Liegenschaft. Die Wohnungen wie auch das Gebäude wurden ständig renoviert und befinden sich in hervorragendem Zustand. Zu jeder der 3 Wohnungen gehört eine Terrasse, wo man von früh morgens bis am späteren Nachmittag die Sonne geniessen kann. Die beiden oberen Appartements können die Sicht auf den See geniessen. Zum Appartement im Erdgeschoss gehört ein hübscher kleiner Garten. Durch die zentrale Lage sind Post, Bank alle Geschäfte und Restaurants, Schiffanlegestelle und Seepromenade zu Fuss in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der berühmte Ferienort Ascona liegt nur wenige Autominuten entfernt. Die Liegenschaft hat den Status sowohl als Ferienimmobilie wie auch als Hauptwohnsitz und kann auch so vermietet werden. Ein angrenzendes Grundstück könnte dazu erworben werden!Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde im Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, denKaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die Gemeinde zählte Ende 2008 knapp 1900 Einwohner.

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CHF 1’250’000.–
11 pièces 475m² surface habitable
6828 Balerna

Immobile Residenziale e Commerciale a Reddito a Balerna

A Balerna, in una zona centrale, poco distante dal centro commerciale Serfontana, dall'entrata dell'autostrada e dotata di fermata del bus a soli 20 m, offriamo in vendita due appartamenti con giardino, terrazza e spazioso garage in una villa storica completamente ristrutturata negli anni '90.La villa dispone inoltre di 10 parcheggi compresi nel prezzo, di cui 4 esterni, 2 coperti da porticato e 4 in autorimessa. L'oggetto si divide come segue:SECONDO PIANO (appartamento mansardato di 169 m2):- Due camere da letto;- Spazioso bagno con vasca;- Soggiorno con cucina e sala da pranzo open space;- Terrazzino;- Monolocale con bagno privato, attualmente affittato a terzi, con possibilità di essere inglobato nell'unità abitativa principale;PIANO TERRA (appartamento di 181 m2):- Quattro spaziosi uffici;- Cucina;- WC;- Bagno con doccia;- Ampia e soleggiata terrazza di 57 m2 con grazioso giardino con zona grill e relax e piccolo stagno.PIANO SEMINTERRATO:- Cantina;- Deposito;- Locale tecnico riscaldamento e lavanderia;- Magazzino;- Spaziosa autorimessa/ulteriore magazzino;- Ripostiglio;- Negozio con attività commerciale attualmente avviata.In Balerna, an zentraler Lage, unweit vom Serfontana Einkaufszentrum, von der Autobahnauffahrt und 20 m von der Bushaltestelle entfernt, bieten wir in einer historischen Villa (die in den 90er komplett renoviert wurde) zwei Wohnungen mit wunderschönem Park, Terrasse und geräumiger Garage zum Verkauf.Die Villa verfügt außerdem über 10 im Preis inbegriffene Parkplätze, 6 im Freien (2 mit Vordach) und 4 in der Garage.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:ZWEITER STOCK (Dachwohnung mit 169 m2):- Zwei Schlafzimmer;- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne;- Wohnzimmer mit offenen Küche und Esszimmer;- Kleine Terrasse;- Separate Einzimmerwohnung mit eigenem Bad, derzeit vermietet, mit der Möglichkeit, in die Hauptwohneinheit integriert zu werden;ERDGESCHOSS (181 m2 Wohnung):- Vier geräumige Büros;- Küche;- Toilette;- Badezimmer mit Dusche;- Große und sonnige Terrasse von 57 m2 mit hübscher Garten mit Grill- und Ruhebereich und kleiner Teich.KELLER:- Keller;- 2 Lagerräume;- Waschküche und Technik/Heiz -Raum für Heizung;- Geräumige Garage / zusätzliches Lagerraum;- Abstellraum;- Vermietetes Geschäft.In Balerna, in a central area, not far from the Serfontana shopping center, the motorway entrance and with a bus stop just 20 m away, we offer for sale two apartments with garden, terrace and spacious garage in a historic villa completely renovated in the 90's.The villa comes with 10 parking spaces included in the price, 4 outside, 2 covered by a portico and 4 in the garage.The object is divided as follows:SECOND FLOOR (attic apartment of 169 m2):- Two bedrooms;- Spacious bathroom with bathtub;- Living room with kitchen and open space dining room;- Small terrace;- Studio flat with private bathroom, currently rented, with the possibility of being incorporated into the main housing unit;GROUND FLOOR (181 m2 apartment):- Four spacious offices;- Kitchen;- Toilet;- Bathroom with shower;- Large and sunny 57 m2 terrace with pretty garden with grill, relaxation area and small pond.BASEMENT:- Cellar;- Storage;- Heating technical room and laundry;- Warehouse;- Spacious garage / additional warehouse;- Closet;- Shop with commercial activity started.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche