293 résultats - Immeuble locatif à vendre à Canton Tessin (Ticino)

Nouvelle construction
  • a78f8e9b0d.jpeg
  • 0099eb6ba4.jpg
  • fded166202.jpeg
  • e2ba631e6d.jpg
  • b2a95f1445.jpg
  • ba61f191d2.jpg
  • 8eccacf9f6.jpg
  • a677e4a0fe.jpg
  • cb7e484a35.jpg
  • 7fc174a67e.jpg
  • f490cd3ee9.jpg
  • 3df5bcc25d.jpg
  • 4cad8d7caa.jpg
  • 6ce2a94726.jpg
1 / 14
CHF 1’800’000.– Premium
6 pièces 150m² surface habitable
6574 Vira (Gambarogno)

Casa bifamiliare completamente ristrutturata / Neu renoviertes Zweifamilienhaus in Vira Gambarogno

Questa casa bifamiliare, situata nel comune di Gambarogno - Viraed è stata completamente ricostruita e ristrutturata un anno fa ed è ora in vendita ed è ora in vendita arredata e corredata.L'appartamento superiore è composto da due camere da letto, un soggiorno-pranzo con cucina, un bagno con cucina, un bagno con doccia e un bagno di servizio; con cucina, un bagno con doccia e lavatrice.L'unità inferiore ha una camera da letto, un soggiorno-pranzo con cucina e un bagno con doccia.L'appartamento dispone di una lavanderie e una cantina.Un balcone nell'appartamento superiore e un'area salotto per l'appartamento inferiore e un piccolo portico offrono una vista meravigliosa e unica sul Lago Maggiore.L'immobile si trova sulla Via Cantonale, è facilmente raggiungibile e dispone di un parcheggio e di una cantina.Sono disponibili un posto auto e un garage. • È possibile acquistare la casa come seconda casa. • Superficie abitabile: circa 150 m2 • Superficie del terreno: Terreno della casa 218 m2 • Riscaldamento: Riscaldamento a gasolio/radiatori -------------------------------------------Zweifamilienhaus komplett renoviertDieses Zweifamilienhaus, befindet sich in der Gemeinde Gambarogno – Viraund wurde vor einem Jahr komplett umgebaut und saniert und steht nunmöbliert und ausgestattet im Verkauf.Die obere Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn- Esszimmermit Küche, ein Bad mit Dusche inklusive Waschmaschine.Die untere Wohneinheit über ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mitKüche und ein Bad mit Dusche. In dieser Wohnung stehen eine Waschkücheund ein Keller zur Verfügung.Ein Balkon in der oberen Wohnung und ein Sitzplatz für die untereWohneinheit und ein kleines Portico ermöglichen einen wundervollen undeinzigartigen Ausblick über den Lago Maggiore.Die Liegenschaft befindet sich an der Via Cantonale, ist sehr gut erreichbarund es steht ein Autoabstellplatz und eine Garage zur Verfügung. • Es besteht die Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz zu erwerben. • Wohnfläche: ca. 150 m2 • Grundstücksfläche: Haus Parzelle 218 m2 • Heizung: Ölheizung/Radiatoren Das Esedra Team begleitet Sie nicht nur auf der Suche IhrerTraumimmobilie sondern steht Ihnen auch während der KaufAbwicklung (Verträge, Beurkundung, Steuerfragen etc...) jederzeitgerne zur Verfügung.Wir (Mille Sassi) sind auch nach dem Erwerb der Immobilie IhreAnsprechpartner- sei es für Vermittlung von Handwerkern beieventuellen Umbauprojekten, Überwachung der auszuführendenArbeiten oder auch für die Pflege Ihres Gartens.Für all Ihre Wünsche und Anliegen sind wir gerne für Sie da.

Nouvelle construction
  • 351c45a498.jpg
  • 96e13e5ba5.jpg
  • f144d2f980.jpg
  • 3fa6f9b4d9.jpg
  • d863610ccd.png
  • 628c0e68bc.png
1 / 6
CHF 6’500’000.– Premium
Via Locarno, 6516 Cugnasco-Gerra

RESIDENZA RIAVENA 3 Wohnungen 3 Einfamilienhäuser 1 Geschäftshaus

NEUBAUPROJEKT FÜR INDIVIDUELLE ANSPRÜCHEWillkommen in Cugnasco im wunderschönen Kanton Tessin!Cugnasco-Gerra ist eine privilegierte und immer beliebter werdende Gemeinde im Bezirk Locarno, die besonders von denjenigen geschätzt wird, die die Natur, die Berge, den Lago Maggiore und die Nähe zu großen städtischen Zentren lieben. Diese Region bietet alles, was das Herz begehrt und wofür der renommierte Touristenort international bekannt ist. Hier in Cugnasco erwartet Sie ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus, das sich nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine Vielseitigkeit auszeichnet. Die Wohneinheiten können als Hauptwohnsitz oder für Ferienaufenthalte genutzt und 9 Monate im Jahr gewinnbringend an Gäste vermietet werden. Die Gewerbeflächen bieten ausreichend Platz für Unternehmen wie Büros, Schönheitssalons, Sport- oder Fahrradgeschäfte und richten sich an die Bedürfnisse von Touristen und lokalen Kunden.Diese Immobilien bieten sich als Rendite-, Business-, oder als Wohnobjekt für den Eigenbedarf an.Der Neubau des modernen Wohn- und Geschäftshauses an der Via Locarno, kurz RESIDENZA RIAVENA, liegt privilegiert an einem Südhang mit viel Weitsicht und herrlicher Besonnung. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, die über ein Treppenhaus mit Liftanlage erschlossen sind. In der ersten Etage (Straßenniveau) befinden sich 14 Parkplätze, Gewerbe-, Lagerräume und ein Technikraum. Auf der gegenüberliegenden Strassenseite gibt es 6 weitere Parkplätze. In der zweiten Etage befinden sich zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, eine 2,5-Zimmer-Wohnung und die dazugehörenden Kellerräume. In der dritten Etage befinden sich ein Doppel-Haus mit je 4.5 Zimmer und ein 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus. Alle Häuser verfügen über zwei Stockwerke.PREISEWOHNUNGEN, HÄUSER UND GEWERBERAUMGewerberäume 1. Etage 176.3 m2 CHF 1'386'000.-Garage 1. Etage CHF 50'000.- / ParkplatzAussenparkplätze CHF 25'000 / Parkplatz4.5 Zi.-Wohnung west 2. Etage 143.5 m2 Terrasse / Garten CHF 924'000.-2.5 Zi.-Wohnung mitte 2. Etage 81 m2 Terrasse / Garten CHF 486'000.-4.5 Zi.-Wohnung ost 2. Etage 156 m2 Terrasse / Garten CHF 966'000.-4.5 Zi.-Doppelhaus west 3. Etage 147 m2 Terrasse / Balkon / GartenCHF 1'000'750.-4.5 Zi.-Doppelhaus ost 3. Etage 152 m2 Terrasse / Balkon / GartenCHF 988'000.-4.5 Zi.-Einfamilienhaus 3. Etage 162 m2 Terrasse / Balkon / GartenCHF 1'092'000.-gesamtes Objekt 1'018 m2 CHF 6'500'000.-STANDORTDie Lage an der Via Locarno in Cugnasco bietet eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, Ferienaufenthalt, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort zu einer idealen Wahl für Familien und Berufstätige sowie Ferienaufenthalter.KONTAKTInteressiert?Kontaktieren Sie uns, wir senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zum Objekt.Daniel Sutterdaniel.sutter@sutterimmobilien.com / Tel. +41 71 565 22 33NUOVA COSTRUZIONE PER TUTTE LE VOSTRE ESIGENZEBENVENUTI A CUGNASCO NELLO SPLENDIDO CANTON TICINO!Cugnasco-Gerra è una comunità privilegiata e sempre più popolare nel distretto di Locarno, particolarmente apprezzata da coloro che amano la natura, le montagne, il Lago Maggiore e la vicinanza ai grandi centri urbani. Questa regione offre tutto ciò che il cuore desidera e per cui la rinomata località turistica è internazionalmente conosciuta.Qui a Cugnasco vi attende un edificio residenziale e commerciale unico, che si distingue non solo per la sua architettura moderna, ma anche per la sua versatilità d'uso. Le unità abitative possono essere utilizzate come residenza principale o per soggiorni vacanzieri, e possono essere affittate con profitto agli ospiti durante i 9 mesi dell`anno. Gli spazi commerciali offrono ampio spazio per attività come uffici, saloni di bellezza, negozi sportivi o di biciclette, soddisfacendo le esigenze di turisti e clientela locale.Queste proprietà rappresentano una buona opportunità di investimento, un'attività commerciale o una residenza per uso personale.EImmerso in un paesaggio collinare, il nuovo edificio residenziale e commerciale in via Locarno, conosciuto come RESIDENZA RIAVENA, gode di una posizione privilegiata su una collina esposta a sud, offrendo una vista panoramica e un'esposizione solare eccezionale.L'edificio si sviluppa su tre piani, accessibili tramite un atrio con ascensore. Al primo piano (livello strada) sono situati 14 posti auto, spazi commerciali, magazzini e una sala tecnica. Dall'altra parte della strada ci sono ulteriori 6 posti auto. Al secondo piano si trovano due appartamenti da 4,5 locali, un appartamento da 2,5 locali e relative cantine. Al terzo piano, ci sono due case gemelle ciascuna con 4.5 locali e una casa unifamiliare da 4.5 locali, tutte su due livelli.Questa disposizione offre una varietà di soluzioni abitative e commerciali in un ambiente ben strutturato e pensato per sfruttare al meglio il contesto naturale circostante.PREZZIOGGETTOLocale commerciale Piano 1 176.3 m2 CHF 1'386'000.-Parcheggio in autorimessa Piano 1 CHF 50'000.- / ParcheggioParcheggio esterno CHF 25'000.- / ParcheggioAppartamento 4.5 locali ovest Piano 2 143.5 m2 Terrazza / GiardinoCHF 924'000.-Appartamento 2.5 locali centrale Piano 2 81 m2 Terrazza / GiardinoCHF 486'000.-Appartamento 4.5 locali est Piano 2 156 m2 Terrazza / GiardinoCHF 966'000.-Casa bifamiliare 4,5 locali ovest Piano 3 147 m2 Terrazza / Balcone / GiardinoCHF 1'000'750.-Casa bifamiliare 4,5 locali est Piano 3 152 m2 Terrazza / Balcone / Giardino CHF 988'000.-Casa unifamiliare 4,5 locali Piano 3 162 m2 Terrazza / Balcone / GiardinoCHF 1'092'000.-Intera proprietà 1'018 m2 CHF 6'500'000.-PosizioneLa posizione sulla Via Locarno a Cugnasco offre una combinazione attraente di qualità abitativa, soggiorno vacanziero, opportunità lavorative e di svago. La vicinanza a importanti strutture e la buona accessibilità ai mezzi di trasporto rendono questo luogo una scelta ideale per famiglie, professionisti e vacanzieri.Interessato?Contattaci, saremo lieti di inviarti documenti dettagliati sull'immobile.Stefan Saracenostefan.saraceno@sutterimmobilien.com / Telefono +41 78 830 71 81

  • 1716007006_3575dd.jpg
  • 1716007113_30c7ff.jpg
  • 1716007121_b64bcb.jpg
  • 1716007137_9e4a87.jpg
  • 1716007129_b07741.jpg
  • 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
1 / 6
1716007113_30c7ff.jpg
1716007121_b64bcb.jpg
1716007137_9e4a87.jpg
CHF 1’200’000.– Top
14 pièces
6830 Chiasso

ZENTRAL MIT ATTRAKTIVER RENDITE

Dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf in Chiasso ist die perfekte Investition für Sie! Kürzlich renoviert, um maximalen Komfort zu bieten. Die zentrale und praktische Lage ermöglicht Ihnen einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit 4 Wohnungen im Gebäude werden Sie eine ausgezeichnete Rendite auf Ihre Investition genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einen Aufzug, eine Garage und Parkplätze zur Verfügung zu haben. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Komfort und Zweckmäßigkeit suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Rendite- Kürzlich erneuert- zentrale und praktische Lage- 4 Wohnungen im Gebäude- ideal als Investition- neuer Lift- neue Garagen und Stellplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Ruhig und sonnigZustand: ErneuertBäder / Nasszellen: 5 (2x WC, Dusche / 3x WC, Badewanne)Heizsystem: Termopompa geotermica e pannelli fotovoltaiciÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Chiasso, 1 kmSchulen: Grund- und Sekundarschule, 450 mGeschäfte: Migros / Apotheke, 100 m

  • 7e808deeac.jpg
  • fc4aa3b58f.jpg
  • 97621f7e5e.jpg
  • 147ead54db.jpg
  • a5579c5106.jpg
  • 9813d9629e.jpg
  • 6271d681b7.jpg
  • 60f29aa433.jpg
  • a46018daf2.jpg
  • ac15b4dae4.jpg
  • 9383af376c.jpg
  • 10ed6879ec.jpg
  • c0c076c6cf.jpg
  • c9b81b9bff.jpg
  • e08e5de25e.jpg
  • 4937001f52.jpg
  • 6fda8344e2.jpg
  • b90a5e595c.jpg
  • 2eb76713df.jpg
  • 1256a449b3.jpg
  • d02c2f11d1.jpg
  • 57016efd48.jpg
  • 09a79b8dc4.jpg
  • eb8b46d3f4.jpg
  • 4963964094.jpg
  • 4bca4af4c6.jpg
  • 124189eb0f.jpg
  • ce1e20328e.jpg
  • 07e7e074d0.jpg
1 / 29
CHF 1’890’000.– Top
12.5 pièces 634m² surface habitable
Via Ciavin, 6835 Morbio Superiore

Palazzina residenziale a reddito completamente ristrutturata con vista mozzafiato

Caratteristiche particolari: • Ristrutturazione completa che include finestre, tapparelle, porte, sanitari, cucina, pavimenti e tetto; • Riscaldamento innovativo con termopompa e pannelli solari su tutto il tetto; • Luminosità eccezionale; • possibilità di affittare l'immobile in 3 o 4 unità abitative separate, o come residenza per studenti con una 15ina di camere (al pian terreno si possono sviluppare 10 camere aggiuntive); • Ampio piazzale esterno per 4 parcheggi, un grande garage singolo e spazi verdi curati; • Potenza del nuovo impianto fotovoltaico di ben 20 Kw/h (più del doppio sopra la media). Descrizione:La proprietà, completamente ristrutturata tra il 2020 e il 2024, si dispiega su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi con finiture di alta qualità. Al piano terra, uno spazio open space di 180mq perfetto per uso commerciale, accoglie un ambiente versatile per attività professionali o laboratori artigianali. Il primo piano è dedicato alla residenza, con un ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina separata, due bagni, lavanderia e quattro camere/studi che assicurano comfort e privacy. Il seminterrato offre ulteriori quattro camere, un grande bagno, una toilette separata e un locale tecnico, ideale per ospiti o per ulteriori attività domestiche.L'immobile è al momento in conclusione di ristrutturazione e può essere affittato per intero o per piano o come suggerito nelle "caratteristiche particolari". Il rendimento potenziale è del 5.6 %.Piani Dettagliati (vedasi anche ultime pagine del documento in allegato): • Seminterrato: 4 camere, bagno grande con lavanderia e sauna, cucina, toilette separata, locale tecnico. • Piano Terra: ingresso, area open space di 180 m² per uso commerciale/residenziale (al momento commerciale ma convertibile in qualsiasi momento in residenziale, già confermato dal comune), ampia cucina, bagno, ufficio, locale hobby, vano scale • Primo Piano: atrio, soggiorno/sala da pranzo, cucina, lavanderia, quattro camere/studi, tre bagni. Posizione e Dintorni:Situata in una tranquilla zona residenziale di Morbio Superiore, con vista panoramica sulle colline e pianure del Mendrisiotto/Basso Ceresio. Prossimità a servizi, accesso autostradale e aree naturalistiche, come il Parco delle Gole di Breggia, rendono questa proprietà ideale sia per la vita familiare che per attività professionali. Mendrisio, Chiasso, Lugano, Como e Milano sono facilmente accessibili. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di eleganza, funzionalità e posizione, ideale per chi cerca uno spazio versatile e prestigioso nel cuore del Ticino.Disclaimer: Il documento allegato all'annuncio e tutte le informazioni ed elementi contenuti in questo annuncio sono di proprietà di Pianscari SA e non possono essere utilizzati da terzi.

  • 97dd00b0d2.jpg
  • 9000e199bd.jpg
  • b42d9fe8b6.jpg
  • 15c3a4648f.jpg
  • 23c07089bc.jpg
  • 8820793193.jpg
  • 6735750c3d.jpg
  • b372eb965d.jpg
  • 58b9ec8878.jpg
  • 6c703c37d5.jpg
  • 7af9f65115.jpg
  • 3015ddb46b.jpg
  • 835fa1f449.jpg
  • 09f243dde8.jpg
1 / 14
9000e199bd.jpg
b42d9fe8b6.jpg
15c3a4648f.jpg
CHF 14’500’000.– / unique
4’609m² surface habitable
Piazza Boffalora 2 + 3, 6830 Chiasso

Complesso residenziale e commerciale (rendimento netto 5.8%) completamente ristrutturato!

Rendimento netto 5.8% - collocati a sud del Cantone Ticino, nella città di Chiasso, gli edifici residenziali e commerciali di questo complesso si sviluppano su due diversi mappali: parcella nr. 1642 e parcella nr. 1687. L’edificio residenziale si sviluppa su 6 piani (e 1 livello seminterrato dedicato ai locali tecnici e alle cantine), accoglie 44 appartamenti e 4 spazi commerciali. Gli altri due edifici commerciali si sviluppano su 2 piani con alcuni spazi seminterrati e offrono diverse possibilità di sviluppo. Gli appartamenti sono di diversa metratura, lo stabile è dotato di due ascensori ed è situato nel centro di Chiasso, nelle vicinanze della stazione. La zona servita di tutti i servizi primari ed è un contesto ideale e diversificato in cui famiglie, giovani coppie e professionisti convivono in equilibrio ed armonia. Il carattere residenziale del quartiere è una garanzia per coloro che conducono una vita tranquilla. Gli appartamenti si distinguono per le seguenti caratteristiche: pavimenti in parquet con isolamento acustico da calpestio, cucine moderne con piani cottura in vetroceramica, elettrodomestici integrati Siemens di ultima generazione, bagni con vasche, balconi e ampi terrazzi in affaccio sulla città. Serramenti moderni favoriscono l’ingresso della luce naturale rendendone gli ambienti ancora più luminosi, spaziosi ed accoglienti.In allegato il dossier di presentazione.info@narva.ch- - -"Mehrfamilienhaus und Lagerhäuser im Süden des Kantons Tessin!"Nettorendite 5.8% - im Süden des Kantons Tessin in der Stadt Chiasso gelegen, entwickelt sich dieser Komplex von Wohn- und Geschäftsgebäuden auf zwei verschiedenen Parzellen. Das Wohngebäude erstreckt sich über 6 Etagen (und 1 Untergeschoss, der den Technikräumen und den Kellern gewidmet ist), verfügt über 44 Wohnungen und 4 Gewerbeflächen. Die beiden anderen Geschäftsgebäude erstrecken sich über 2 Etagen mit einigen Kellerräumen und bieten verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten.Die Wohnungen sind unterschiedlich gross, das Gebäude ist mit zwei Aufzügen ausgestattet und befindet sich im Zentrum von Chiasso, in der Nähe des Bahnhofs. Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Parkettböden mit Trittschalldämmung, moderne Küchen eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube, Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Balkon und grosse Terrassen mit Blick auf die Stadt. Die Sanitäranlage ist neu. Moderne Fenster begünstigen den Eintritt von natürlichem Licht und machen die Räume noch heller, geräumiger und einladender.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.info@narva.ch

  • 56fdca03a8.jpg
  • efbe766da7.jpg
  • d682133277.jpg
  • 973c6fa1e9.jpg
  • 277c3467a3.jpg
  • 3440fa158a.jpg
  • e953260b8c.jpg
  • 108350955f.jpg
  • 780d12c811.jpg
  • 43818a8251.jpg
  • 5b4e45bd41.jpg
  • 3a9f51f265.jpg
  • e9856b8248.jpg
  • d3f34fb4ec.jpg
1 / 14
efbe766da7.jpg
d682133277.jpg
973c6fa1e9.jpg
CHF 4’900’000.– / unique
1’382m² surface habitable
Via Soldini 2A, 6830 Chiasso

Edificio plurifamiliare (rendimento netto 5.9%) completamente ristrutturato!

Rendimento netto 5.9% - collocato a sud del Cantone Ticino, nella città di Chiasso, questo edificio residenziale completamente ristrutturato si sviluppa su 7 piani (e 2 livelli seminterrati dedicati ai locali tecnici e ai box-garage), dispone di 21 appartamenti e di 2 spazi commerciali.Gli appartamenti sono di diversa metratura, lo stabile è dotato di ascensore ed è situato in quartiere emergente nei pressi della Stazione Ferroviaria di Chiasso. Gli ambienti sono rifiniti coniugando eleganza, modernità e attenzione per il dettaglio, gli appartamenti si distinguono per le seguenti caratteristiche: pavimenti in parquet con isolamento acustico da calpestio, cucine moderne con piani cottura in vetroceramica, elettrodomestici integrati Siemens di ultima generazione, bagni con vasche, balconi e ampi terrazzi in affaccio sulla città. Serramenti moderni favoriscono l’ingresso della luce naturale rendendone gli ambienti ancora più luminosi, spaziosi ed accoglienti.In allegato il dossier di presentazione.info@narva.ch- - -"Mehrfamilienhaus im Süden des Kantons Tessin!"Nettorendite 5.9% - dieses komplett renovierte Wohnhaus im Süden des Kantons Tessin in der Stadt Chiasso erstreckt sich über 7 Etagen (und 2 Untergeschossen für Technikräume und Garagen). Insgesamt verfügt es über 21 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen.Die Wohnungen sind unterschiedlich gross, das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und befindet sich in einem aufstrebenden Viertel in der Nähe des Bahnhofs von Chiasso. Die Zimmer sind mit Eleganz, Modernität und Liebe zum Detail eingerichtet und zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Parkettböden mit Trittschalldämmung, moderne Küchen eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube, Badezimmer mit Badewanne, Balkon und grosse Terrassen mit Blick auf die Stadt. Die Sanitäranlage ist neu. Moderne Fenster begünstigen den Eintritt von natürlichem Licht und machen die Räume noch heller, geräumiger und einladender.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.info@narva.ch

  • 3897b39ccf12bc60b1592a0f5a844093d433f371_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 88e9482d884c6a849d4947e6ad5c08cbe2ebcc7c_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 90fcff5826aa8276aa9dbc090ffe63d100b11bbc_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 48015094ccf563da25db886d639ec381da7e1606_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 0b47996818f1324e131cae3b31bf9b3569c20dd5_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 37b247ae47499279b0279183d31e655b5c5e4fbc_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 11cb8e08803ae137d89fdea6d935d2c44c7e96c7_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • d608b19fb2465f12b7458b5338a93cafdc24219e_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 8fec68f41893be08b7bebc05197d83a34df8a2d2_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 8aa6b02eddd6703fb6ec2f3f61cdea9447cd0c63_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 5a3855c23f51b0654f2bfcac25b1f85d0ed83cf0_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • b656fd37c6e5202f6935350effd3af8df2764934_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
1 / 12
88e9482d884c6a849d4947e6ad5c08cbe2ebcc7c_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
90fcff5826aa8276aa9dbc090ffe63d100b11bbc_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
48015094ccf563da25db886d639ec381da7e1606_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
CHF 1’295’000.–
307m² surface habitable
Via 1, 6850 Mendrisio

Ampia casa con 3 appartamenti di diverse dimensioni, con bella vista

Spaziosa e comoda abitazione composta da 3 appartamenti di diverse dimensioni, ubicata in una zona residenziale dominante e tranquilla. Situata su una strada a basso traffico, questa dimora regala una vista panoramica mozzafiato che abbraccia gran parte del Mendrisiotto. Rimane a breve distanza da principali infrastrutture e servizi, tra cui scuole di ogni ordine e grado (dalla scuola materna all'università), strutture sportive e negozi. Quest'ampia casa offre una superficie abitabile totale di ca. 307 m2 e si trova su di un terreno terrazzato di ca. 600 m2. La proprietà dispone di un accogliente appartamento duplex composto da 6 ampi locali abbellito da una grande terrazza e con accesso diretto al giardino. Troviamo poi un accogliente appartamento bilocale con accesso al giardino e ad un bel portico. Inoltre, è presente un monolocale di ca. 40 m2 con un ingresso indipendente e separato che non interferisce nella privacy delle altre unità abitative. Per completare la proprietà, sono a disposizione un garage per 2 automobili e 3 posteggi esterni.Geräumiges und komfortables Haus mit 3 Wohnungen unterschiedlicher Grösse, gelegen in einer ruhigen, erhöhten Wohngegend. Das Anwesen befindet sich an einer wenig befahrenen Strasse und bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht über einen Grossteil des Mendrisiotto. Es liegt in der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen, darunter Schulen aller Stufen (vom Kindergarten bis zur Universität), Sporteinrichtungen und Geschäfte. Dies grosszügige Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 307 m2 und befindet sich auf einem terrassierten Grundstück von ca. 600 m2. Das Gebäude verfügt über ein gemütliches Duplex-Apartment mit 6 geräumigen Räumen, einer grossen Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Ausserdem hat es eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten und mit einer schönen Veranda. Darüber hinaus gibt es ein ca. 40 m2 grosses Studio-Apartment mit eigenem, separatem Eingang, das die Privatsphäre der anderen Wohneinheiten nicht beeinträchtigt. Ausserdem stehen eine Garage für 2 Autos und 3 Aussenstellplätze zur Verfügung.Spacious and comfortable house with 3 apartments of different sizes, located in a quiet and dominant residential area. The property is situated on a lightly trafficked street and offers breathtaking panoramic views over much of Mendrisiotto. It is conveniently close to essential infrastructure and services, including schools of all levels (from kindergarten to university), sports facilities and shops. This generous house boasts a total living area of approximately 307 m2 and is set on a terraced plot of about 600 m2. The property features a cozy duplex apartment with 6 spacious rooms, a large terrace and direct access to the garden. Then there is a charming two-bedroom apartment with access to the garden and a lovely porch. Additionally, there is a studio apartment of approximately 40 m2 with its own separate entrance, which can be rented without interfering with the privacy of the other residential units. To complete the property, there is a garage for 2 cars and 3 outdoor parking spaces.

  • 4c87d9152d3d83418003b5abffe5d501a5e7a4a9_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 79e8de45f1ae612a04c89ad9d42e8896610053a9_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 8893a91d9b2c0b09c537591ba7a86fd5d9b8d854_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 10f5cd91d8e85d8b9672095d1df800eaee7d6708_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • dc0e6833e46d14a24d1b508134aa759edcf730de_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 1d81dc094035e81ef383694a60d549300c0a93fb_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • fa461b4d8a821c2ca3f865cf2c2e3a263f38d31e_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • cf1e889ce80338934c4d20dc91df071e4371d4f5_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • c72c646399b534f41208d7f899ac5917f464c94f_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 3bde1b75ac5ee46dafdd56438bcc52a175540051_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 7c2150962390978550c71ecc1434fc18b37a82bb_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
1 / 11
79e8de45f1ae612a04c89ad9d42e8896610053a9_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
8893a91d9b2c0b09c537591ba7a86fd5d9b8d854_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
10f5cd91d8e85d8b9672095d1df800eaee7d6708_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
CHF 5’270’000.–
Via 1, 6833 Vacallo

Nuova, piccola e curata palazzina in zona molto soleggiata e comoda

Nuova, piccola e curata palazzina ubicata in zona Vacallo-San Simone in un piacevole contesto residenziale tranquillo e soleggiato. A breve distanza troviamo tutti i principali servizi come scuole, negozi, centri commerciali e sportivi, ufficio postale, banca, farmacia e altro ancora. In poco tempo si raggiungono inoltre l'autostrada o la stazione ferroviaria di Chiasso. La bella palazzina, edificata con cura nel 2019, si compone di 11 appartamenti (tutti affittati) e con altre due palazzine condivide l'autorimessa e vari spazi verdi. L'edificio si contraddistingue per la qualità dei materiali ed il comfort abitativo: pavimenti con lastre ceramiche, serramenti in PVC e triplo vetro, lamelle oscuranti elettriche, parapetti dei balconi in vetro, porte d'ingresso blindate, elettrodomestici Siemens, ampio ascensore, riscaldamento a serpentine e produzione calore tramite impianto di riscaldamento a gas e pannelli termici solari per la produzione di acqua calda. Completano la proprietà 14 posteggi interni, 2 posteggi esterni e le cantine. Neues, kleines und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Vacallo-San Simone in einer angenehmen, ruhigen und sonnigen Wohngegend. In kurzer Entfernung befinden sich alle wichtigen Diensträger wie Schulen, Geschäfte, Einkaufs- und Sportzentren, Post, Bank, Apotheke und vieles mehr. In kurzer Zeit erreichen Sie auch die Autobahn oder den Bahnhof von Chiasso. Das schöne Gebäude, das 2019 mit Sorgfalt gebaut wurde, besteht aus 11 Wohnungen (alle vermietet) und teilt sich mit zwei anderen Gebäuden die Garage und verschiedene Grünflächen. Das Gebäude zeichnet sich durch die Qualität der Materialien und den Wohnkomfort aus: Fussböden mit keramischen Platten, PVC-Fenster und Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, gläserne Balkonbrüstungen, gepanzerte Eingangstüren, Siemens-Geräte, grosser Aufzug, Bodenheizung und Wärmeerzeugung durch Gasheizung und solarthermische Paneele für die Warmwasserproduktion. Zur Liegenschaft gehören 14 Innenparkplätze, 2 Aussenparkplätze und Kellerräume.New, small and well-kept building located in the area of Vacallo-San Simone in a pleasant, quiet and sunny residential area. Within easy reach are all the main amenities such as schools, stores, shopping and sports centers, post office, bank, pharmacy and more. In a short time you can also reach the highway or the railway station of Chiasso. The beautiful building, built with care in 2019, consists of 11 apartments (all rented) and with two other nearby buildings shares the garage and various green spaces. The building stands out for the quality of materials and living comfort: floors with ceramic slabs, PVC windows and triple glazing, electric blinds, glass balcony railings, armored entrance doors, Siemens appliances, large elevator, underfloor heating and heat production through gas heating system and thermic solar panels for the production of warm water. The property includes 14 indoor parking spaces, 2 outdoor parking spaces and cellars.

  • kmv6h6uzu_Galbisio_002.jpg
  • j6v4anv0j_Galbisio_008.jpg
  • renwsaowp_Galbisio_010.jpg
  • ff3cjv8kz_Galbisio_011.jpg
  • sm59xlrws_Galbisio_013.jpg
  • emp8xy8om_Galbisio_015.jpg
  • 5fv31a90z_Galbisio_005.jpg
  • e2tc9p5ty_Galbisio_016.jpg
  • hszhh3ywc_Galbisio_018.jpg
  • g4db7lnrn_Galbisio_019.jpg
  • 166tktzss_Galbisio_003.jpg
  • 0wawfj4m2_Galbisio_022.jpg
  • lactm5am0_23390_Portalflyer_1674x720_WUA_Immomakler_it%20%281%29.jpg
1 / 13
j6v4anv0j_Galbisio_008.jpg
renwsaowp_Galbisio_010.jpg
ff3cjv8kz_Galbisio_011.jpg
CHF 1’275’000.–
266m² surface habitable
Via Campagna 11, 6503 Bellinzona

Casa di 3 appartamenti a pochi minuti da Bellinzona

L'immobile in vendita è situato nel quartiere residenziale di Galbisio, località facilmente raggiungibile dalla strada cantonale, a pochi minuti dallo svincolo autostradale, dai centri commerciali e da tutti i servizi offerti da Bellinzona. Un'ulteriore comodità è la fermata del bus, che si trova a soli 300 metri. Inoltre, in meno di 5 minuti si raggiunge la Valle di Gorduno, tipica area di arrampicata ticinese.La proprietà è un'accogliente casa trifamiliare che si sviluppa su tre piani. Al pianterreno, l'unità abitativa di 2,5 locali è composta da: soggiorno, cucina abitabile, camera, ripostiglio e bagno con doccia. Dalla zona giorno si accede alla terrazza. Allo stesso livello si trova la lavanderia con locale tecnico e la spaziosa autorimessa per 1 posto auto. Il primo piano superiore ospita l'appartamento di 4.5 locali costituito da: grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui due con accesso al balcone, con doppio servizio wc con doccia. Al secondo piano vi è l'unità abitativa di 4,5 locali, composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui una con bagno en suite dotato di doccia, e bagno con vasca. Bel giardino pianeggiante, perfetto per godersi pranzi e cene in compagnia. Il riscaldamento è mediante caldaia a nafta. È sempre stata fatta una manutenzione regolare dell'abitazione. Comodo piazzale con 3 posteggi esterni. Gli appartamenti sono attualmente affittati e generano un reddito lordo pari a 46'560.- CHF. L'ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da reddito o per una famiglia che desidera abitare vicino ai propri cari! Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata!

  • 9f7a8bb10f.jpg
  • e3e1613fc4.jpg
  • defde9e67d.jpg
  • b11950c052.jpg
  • da9ed645c2.jpg
  • 2b3731c766.jpg
  • 5b22c63319.jpg
  • 89a5c91cf5.jpg
  • e06a215f19.jpg
  • 656512ee9c.jpg
  • 518c9a5a9a.png
  • e5ac21827d.png
  • 9bc8ab2c18.jpg
  • fabdbf9f04.jpg
  • 0caf57cbf1.jpg
  • a3feb43ecb.jpg
  • a0c2276586.jpg
  • f9eab31983.jpg
  • f3e223fe4f.jpg
  • eff5f72bb0.png
  • 3602fba1ae.jpg
  • 948e94721b.jpg
  • bc2df2e154.jpg
  • a89dad2ad7.jpg
  • d12c84a7d3.jpg
  • 908f9f5ad2.jpg
  • 2493c7b79b.jpg
  • 3ec7ae79d4.jpg
  • 5812dae066.jpg
1 / 29
e3e1613fc4.jpg
defde9e67d.jpg
b11950c052.jpg
CHF 2’150’000.–
405m² surface habitable
Via Bascira 15, 6982 Agno

Bella palazzina a reddito ad Agno

Opportunità di investimento immobiliare ad Agno!Questa bella palazzina residenziale completamente ristrutturata si trova in zona riservata e tranquilla nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.L'immobile offre un reddito netto annuo garantito di CHF 70'800 e comprende 4 appartamenti: • PT: Duplex di 3.5 locali con giardino. SUL 145 mqPrezzo di vendita CHF 811'000, mensilità CHF 1'900, reddito annuo CHF 22'800 • PT: Appartamento di 3.5 locali. SUL 70 mqPrezzo di vendita CHF 360'000, mensilità CHF 1'200, reddito annuo CHF 14'400 • 1. piano: Duplex di 2.5 locali con ascensore interno. SUL 140 mqPrezzo di vendita CHF 785'000, mensilità CHF 1'850, reddito annuo CHF 22'200 • 2. piano: Appartamento di 2.5 locali. SUL 50 mqPrezzo di vendita CHF 260'000, mensilità CHF 950, reddito annuo CHF 11'400 • Totale reddito netto annuo: CHF 70'800 Il sistema di riscaldamento, centralizzato a gas, è del tipo radiante a pavimento a beneficio del comfort abitativo e dell'ottimizzazione dei consumi. Le pareti isolate ed i performanti serramenti in legno/alluminio contribuiscono al raggiungimento dell'ottimo standard termo-acustico dell'immobile.Immobilien-Investitionsmöglichkeit in Agno!Dieses schöne, komplett renovierte Wohngebäude befindet sich in einer reservierten und ruhigen Gegend in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.Die Immobilie bietet ein garantiertes jährliches Nettoeinkommen von CHF 70'800 und besteht aus 4 Wohnungen: • Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Duplex mit Garten. SUL 145 qmVerkaufspreis CHF 811'000, monatliche Zahlungen CHF 1'900, Jahreseinkommen CHF 22'800 • Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung. SUL 70 qmVerkaufspreis CHF 360'000, monatliche Zahlungen CHF 1'200, Jahreseinkommen CHF 14'400 • 1. etage: 2,5-Zimmer-Duplex mit internem Lift. SUL 140 qmVerkaufspreis CHF 785'000, monatliche Zahlungen CHF 1'850, Jahreseinkommen CHF 22'200 • 2. etage: 2,5-Zimmer-Wohnung. SUL 50 qmVerkaufspreis CHF 260'000, monatliche Zahlungen CHF 950, Jahreseinkommen CHF 11'400 • Total Nettoeinkommen pro Jahr: CHF 70'800 Die Gaszentralheizung ist eine Fussbodenheizung, die den Wohnkomfort erhöht und den Verbrauch optimiert. Die isolierten Wände und die Hochleistungsfenster und -türen aus Holz/Aluminium tragen zu einem ausgezeichneten thermisch-akustischen Standard der Immobilie bei.Real estate investment opportunity in Agno!This beautiful, fully renovated residential building is located in a private and quiet area in close proximity to all major services.The property offers a guaranteed net annual income of CHF 70,800 and includes 4 apartments: • GF: 3.5-room duplex with garden. SUL 145 sqmSelling price CHF 811,000, monthly payments CHF 1,900, annual income CHF 22,800 • GF: 3.5 room flat. SUL 70 sqmSale price CHF 360,000, monthly payments CHF 1,200, annual income CHF 14,400 • 1. floor: 2.5-room duplex with internal lift. SUL 140 sqmSales price CHF 785,000, monthly payments CHF 1,850, annual income CHF 22,200 • 2. floor: 2.5 room flat. SUL 50 sqmSale price CHF 260,000, monthly payments CHF 950, annual income CHF 11,400 • Total net income per year: CHF 70'800 The heating system, gas centralised, is of the radiant floor type for the benefit of living comfort and optimisation of consumption. The insulated walls and the high-performance wooden/aluminium windows and doors contribute to the excellent thermal-acoustic standard of the property.

  • 54aa15dc4c-240619.jpg
  • 6314f6f04b-240619.jpg
  • dbe1e31448-240619.jpg
  • e16a65a14a-240619.jpg
  • 9be8e5eb49-240619.jpg
  • 93bfcc0c48-240619.jpg
  • eb8cfae84b-240619.jpg
  • a371f3d847-240619.jpg
  • 447a37754d-240619.jpg
  • a351bc424e-240619.jpg
1 / 10
6314f6f04b-240619.jpg
dbe1e31448-240619.jpg
e16a65a14a-240619.jpg
CHF 615’000.–
5.5 pièces 160m² surface habitable
Via Settala 6, 6826 Riva San Vitale

Antica casa di nucleo rinnovata - Rapidamente ovunque a piedi

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nel comune di Riva San Vitale è in vendita una bella casa di nucleo, composta da 5.5 locali, suddivisi su tre livelli abitativi con una superficie abitabile lorda di 160 m2, che donano degli spazi ideali per una famiglia numerosa.Nel 2016 la casa venne ristrutturata completamente.Gli spazi sono luminosi e ben strutturati su tutta la superficie abitabile, così come lo stato di manutenzione interno che contiene eccellenti serramenti, una bella pavimentazione, un impianto idraulico ed elettrico che sono stati rimessi a nuovo e sono perfettamente certificati.Il vantaggio di questa casa è che solo per uso proprio sorgono spese aggiuntive relativamente favorevoli.All'ingresso della casa è presente il soggiorno con un camino rivestito in pietra, una cucina abitabile e c'è un ulteriore stanza che si può utilizzare come ufficio, sala da pranzo o camera da letto.Al primo piano ci trovano due luminose camere da letto, tutti e due con balcone e un bagno con una doccia,Al secondo è presente una grande camera con di fianco un'altra stanza con un altro camino.e un bagno con doccia. Questa casa può essere utilizzata solamente come residenza primaria.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Schönes Dorfkernhaus mit Innenhof. Das 5,5 Zimmerhaus verteilt auf drei Wohnebenen bietet eine Bruttowohnfläche von 160 m2. Ideales Heim für Familien. Die Schule liegt in unmittelbare Nähe des Hauses.Im Jahr 2016 wurde das Haus vollständig renoviert. Die Räume sind hell und über den gesamten Wohnbereich gut strukturiert. Vorteil diese Haus ist, dass nur durch den Eigengebrauch relativ günstig Nebenkosten entstehen.Am Eingang des Hauses befindet sich das Wohnzimmer mit einem steingedeckten Kamin, eine Wohn-Küche und es gibt einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Esszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann.Im Mittelgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, beide mit einer Terrasse, zudem befindet sich ein großzügige Badezimmer mit Dusche.Im obersten Stockwerk befinden sich ein großes Zimmer mit einen weiteren Raum mit einem 2. Kamin befindet.und nochmals ein grosszügiges 2. Badezimmer.Dieses Haus kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche