Canton Tessin (Ticino)
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Maison, chalet, villa à vendre à Canton Tessin (Ticino)

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CHF 2’300’000.–200m27pcsTop

Sentee di Lögh, 6597 Agarone

RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIA Rinnovo totale anno 2000/2017 ERST ODER ZWEITWOHNSITZ Total Renovation Jahr 2000/2017 La proprietà costruita su un promontorio sostenuto da muri importanti é circondata dalla natura e dal bosco. Ci si arriva comodamente da Nord senza dover attraversare la Città di Locarno. Si tratta di una bella proprietà con vista imprendibile a 180 gradi verso le montagne e verso il lago. Zona soleggiata e tranquilla. La proprietà é adatta per una clientela esigente che cerca una sfera privata e con una vista panoramica. Piscina esterna 8mx4m Piano terreno: soggiorno con camino impreziosito da un muro a facciavista e finestrone panoramico. Cucina chiusa, camera da letto con bagno, lavanderia e locale tecnico, bagno ospiti, ripostiglio Da ogni camera si accede al giardino dove, in posizione discreta, c’è pure un ripostiglio. Piano superiore: 3 camere da letto più camera guardaroba, 2 bagni completi. Garage chiuso con posto per 3 automobili - ripostiglio e ascensore che porta direttamente a pochi passi dall'entrata della casa. Ulteriori posteggi all’entrata del garage. La magnifica vista si gode da tutte le finestre. Das mit massiven Stützmauern gebaute Haus ist von Natur und Wald umgeben. Der Zugang von Norden her ist bequem, ohne die Stadt Locarno durchqueren zu müssen. Es ist ein wunderschönes Anwesen mit unverbaubarer Aussicht von 180 Grad auf die Berge und den See. Die Lage ist sonnig und ruhig. Das Anwesen eignet sich besonders für eine anspruchsvolle Kundschaft, die eine private Sphäre mit einem herrlichem Panoramablick sucht. Aussenschwimmbad 8mx4m Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Cheminée, verschönert durch eine Natursteinwand und Panoramafenster. Geschlossene Küche, Schlafzimmer mit Bad, Wäsche- und Hauswirtschaftsraum, Gästebad, Abstellraum. Von jedem Raum aus ist der Zugang zum Garten gewährleistet, wo sich auch ein etwas abseits gelegenes Lagerraum befindet. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer plus Ankleideraum, 2 vollständige Badezimmer. Garage mit Platz für 3 Autos, Abstellplatz und Aufzug der uns nach oben und wenige Schritte vor dem Eingang führt. Die Aussicht ist aus allen Fenstern zu geniessen.

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Prix sur demande422m26pcsTop

Praa Alla Madonna, 6864 Arzo

Ein Objekt aus dem 19. JH, für Liebhaber mit VisionenDas Haus befindet sich im unteren Teil des Kerns vom Dorf Arzo, nach Süden ausgerichtet, ziemlich sonnig. Es ist ein ländliches Gebäude aus dem frühen 19. Jahrhundert, das im Laufe der Jahre als Einfamilienhaus genutzt wurde.Das Gebäude muss komplett renoviert werden, um den Bedürfnissen des heutigen Lebens gerecht zu werden. Es erstreckt sich über drei Etagen mit Dachboden. Das Gebäude hat keine eigenen Parkplätze; es gibt einige Parkplätze aus der Gemeinde in der Nähe.Neben dem Gebäude, nach dem Bogen (siehe Bild), befindet sich ein gemeinsamer Innenhof, welcher als Garten genutzt wird.Es handelt sich um eine traditionelle Konstruktion im Dorfkern, die aussen in Steinmauerwerk, inneren Ziegel- und Steinmauern, Holzplatten und Schrägdach ausgeführt wird. Heizung mit Kamin und elektrischen Heizungen. Die Gesamtfläche beträgt rd. 422 m2. Es gibt mehrere Räume, welche - typisch für diese Art von alten Wohnobjekten - in die angrenzenden Grundstücke "eindringen". Je nach Renovierungsprojekt kann das Gespräch mit den angrenzenden Bewohnern gerne gesucht werden.

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CHF 2’400’000.–375m25.5pcsTop

Via Prada 7, 6932 Breganzona

Splendida villa unifamiliare disposta su due livelli con ampio giardino di proprietà. La villa edificata negli anni ’70 e ristrutturata nel corso degli anni, dispone di medie-grandi superfici interne e di area verde a giardino con vista panoramica sulla proprietà. Tutti gli ambienti interni risultano ben curati nell'arredo e nel design per l'epoca. La Villa di ca. 375 mq/SP è così composta: - Piano terreno: lavanderia, bagno con doccia e un bagno con vasca, cantina/ ripostiglio, bella camera, locale disponibile, camino, garage. - Primo piano: biblioteca, sala da pranzo soggiorno, cucina abitabile, camera, camera padronale, due bagni - Giardino esterno di ca. 1'100 mq - Un posto auto coperto e un posto auto scoperto. Siamo in possesso di un nuovo progetto e preventivo dei costi dettagliato, per una ipotetica ristrutturazione che contempla la possibilità di realizzare ulteriori quattro posti auto esterni. Attualmente il terreno non è stato completamente sfruttato: SUL rimanente ca. 320 m2 PREZZO DI VENDITA: CHF 2'400.000

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CHF 990’000.–200m25pcsTop

Via Contra 114, 6645 Brione sopra Minusio

HighlightsAn erhöhter sehr besonnter Lage befindet sich dieses charmante, lichtdurchflutete und grosszügige Haus. Das Haus kann je nach Bedürfnissen als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Die Atemberaubende Aussicht rundet dieses tolle Angebot ab. Das Haus kann als zweitwohsitz erworben werden. Im Weiteren zeichnet sich das Haus durch folgende Vorteile aus:- Einzigartige Aussicht- 2 Wohnungen- Sonnige Lage- Atelier- Abstellplätze für 3 Autos- Und vieles mehr?Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen uns für eine unverbindliche Besichtigung an.Weitere Bilder sowie Objekte finden Sie unter www.la-via.chPosizione fantasticaQuesta casa affascinante, luminosa e spaziosa si trova in una posizione elevata, molto soleggiata. La casa può essere utilizzata a seconda delle esigenze come una casa di famiglia o come una casa bifamiliare. La proprietà offre molte possibilità e non lascia nulla a desiderare. La vista mozzafiato completa questa grande offerta. Inoltre, la casa ha i seguenti vantaggi:- Vista unica- 2 appartamenti- Posizione soleggiata- Atelier- Parcheggio per 3 auto- E molto altro ...Potremmo scatenare il tuo interesse? Quindi chiamaci per una visita non vincolante.Altre immagini e oggetti sono disponibili su www.la-via.ch

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CHF 1’985’000.–200m25.5pcsTop

Via Ferabo 14, 6614 Brissago

Diese schöne Villa , mit sep. 2 1/2 Zimmerwohnung im UG . Es ist für Käufer gedacht, die absolute Ruhe suchen. Verkauf an Ausländer möglich ! Eine einmalige Sicht auf den Lago Maggiore mit Blick bis nach Bellinzona sowie bis nach Luino - Italien. Schon aus diesem Grunde sollte man diese Liegenschaft unbedingt besichtigen ,und lassen Sie sich von einem Fachmann beraten , denn sie braucht eine Renovation. Dafür muss man eine Autofahrt vom Zentrum von Ronco s. Ascona in Kauf nehmen , es sind dies ca. 5 Autominuten ,es entspricht ungefähr einer Länge von ca. 3,5 km, davon sind ca. 0,5 km eine Privatstrasse da es ein eigenes Quartier ist. Einmal auf dem Grundstück angelangt wird man von der kurvenreichen Zufahrt vollständig belohnt, es liegt ca. 600 m.ü. Meer , zum Vergleich Ascona liegt auf 200 m.ü. Meer. Die Natur und der Wald sind in nächster Nähe, im Garten befinden sich unzählige Palmen, Azaleen, Rhododendren etc. Ebenerdig gelangt man vom Wohn-Essbereich in den grossen Garten mit einem schönen Aussenschwimmbad, dass vor allem in den Sommermonaten zum verweilen einlädt. Durch eine Privatstrasse erreicht man diese schöne Liegenschaft mit sep. Garage-Box und Abstellplatz. Diese Liegenschaft kann man als nicht alltäglich bezeichnen, es kann noch als Zweitwohnsitz erworben werden, in der Gegend hat es genügend Abstellplätze für Gäste. Diese Liegenschaft befindet sich ausserhalb der Bauzone Sollten Sie die Absicht haben , Ihren Wohnsitz ins Tessin zu verlegen und möchten weiterhin von zuhause arbeiten , ist es die perfekte Liegenschaft.

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CHF 1’250’000.–150m25.5pcsTop

6803 Camignolo

6803 Camignolo, via Camignö da Föra 52Region: Monte CeneriWohnfläche:ca. 150 m2 Grundstückfläche:ca. 672 m2Etagen: 2 + 3 Rennovationen:jaZustand: sehr gut und gepflegtDusche/Bad/WC: 2Zweitwohnsitz: jaHeizung: Kamine und ElektroKeller: grosses KellergeschossParkplätze: 2 AussenparkplätzeLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: jaöffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt: 15kmDistanz Autobahn: 3km? BeschreibungDiese sehr schöne Liegenschaft mit zwei rustikalen Häusern und Schwimmbad liegt an sehr sonniger Aussichtslage etwas oberhalb des Dorfes Camignolo an der Via Camignö da Föra 52.Im oberen Teil befindet sich ein Rustico mit Dachraum und Sauna mit Dusche/WC im Erdgeschoss. Vorgelagert sind ein Sitzplatz und eine Rasenfläche mit Schwimmbad. Im unteren Bereich sind das Haupthaus mit flächigem Wohnraum mit Kamin und Küche im Erdgeschoss. Zudem gibt es auf diesem Geschoss ein Schlafzimmer und das Bad/WC. Die schöne Mansarde mit Dachuntersicht dient als grosser Schlafraum. Im untersten Geschoss ist ein weiteres Zimmer eingebaut. Dem Wohnbereich vorgelagert ist ein schöner, grossflächiger Sitzplatz mit Grantisteinplatten. Besonders gepflegt ist der Garten mit vielen Sträuchern und Blumenpflanzen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge.Diese Liegenschaft kann als Feriensitz oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Ideal sind das Gästerustico sowie die zentral gelegene Lage am Dorfrand mit den vielen Aussenbereichen inklusiv Schwimmbad. Die Liegenschaft verfügt über 2 Aussenparkplätze. In ca. 5 Minuten erreicht man in Rivera di Autobahn A2. Die Städte Lugano, Bellinzona und Locarno liegen 20 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man zum Bahnhof in Rivera. Dort gibt es auch grössere Einkaufsgeschäfte und die Hauptschulen.? Highlights? zwei rustikale, sehr gepflegte Häuser? viele Sitzplätze mit schöner Gartenanlage und Schwimmbad? sehr sonnige Lage Aussichtslage? rustikales und charmantes Ambiente? gute Zufahrt und Nähe Autobahn A2 und Gotthardbahnlinie? Posizione | Dintorni6803 Camignolo, Camignö da Föra 52Regione: Monte CeneriSuperficie abitabile: ca. 150m2Superficie della proprietà: ca. 672m2Piani: 2 e 3Ristrutturazioni: siCondizione: buonissimoDoccia/Bagno/WC: 2Seconda casa: sìRiscaldamento: elettrico e caminiCantina: si Parcheggio esterni: 2Posizione: molto soleggiata e centraleVista: bella vista Scuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: sìDistanza dalla prossima città: 15kmDistanza autostrada: 4kmDescrizione dell'immobileQuesta bellissima proprietà con due case rusticale e piscina si trova in una posizione molto soleggiata e centrale sopra il nucleo di Camignolo alla Via Camignö da Föra 52.Le due case sono in buonissimo stato e hanno un ambiente rusticale di lusso e l'esterno è molto ben curato. La casa sopra comprende nel primo piano di una mansarda con camera matrimoniale e sotto è la sauna con doccia/WC. Davanti si trova un cortile con tavola in sasso e il prato con piscina.La casa principale comprende nel piano terra il soggiorno grande con camino e cucina, una camera e bagno/WC. Sotto tetto si trova una camera matrimoniale e sotto anche un´altra camera. Davanti all'entrata è situato il cortile grande con il giardino di fiori e piante. Una bella vista estende sulla valle e sul Monte Tamaro. Questa casa si può usare come abitazione primaria o secondaria La proprietà è raggiungibile in auto e ci sono due posteggi esterni propri. In 5 minuti si arriva a Rivera con l'autostrada A2, i negozi e la stazione del treno. Vicino è la fermata del bus e le scuole. ? momenti salienti? due case rusticali con ambiente alto? giardino curato con piscina? posizione molto centrale e soleggiata? buon accesso e vicino dell'autostrada e della stazione

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CHF 440’000.–87m23pcsTop

Vignascia, 6702 Claro

Rustico riattato (casa) di 3 piani con bel pergolato residenza secondaria o primaria. Soileggiato e tranquillo. Posteggi pubblici Rustico 3 Etagen 2 Bäder Balkon und Sitzplatz. Erst oder Zweitwohnsitz Sonnig und ruhig. Oeffentliche Parkplätze Abitazione ristrutturata e abitabile/sofort bewohnbar Costruzione risalente all'anno 1624 Murature in sasso e tetto in piode/Steinhaus und Dach Esterno pergolato con tavolo e panchine in sasso Installazioni / accessori: PIANO TERRENO/ERDGESCHOSS: cucina, sala da pranzo: 30.0 m2 ca. Ripostiglio: 3.0 m2 ca. 1° PIANO/1 STOCK Superficie Salotto: 23.0 m2 ca. WC, lavanderia: 5.0 m2 ca. 2° PIANO /2. STOCK Locale bagno, WC: 5.0 m2 ca. Camera: 10.0 m2 ca. Atrio: 3.0 m2 ca. Soppalco: 2.5 m2 ca. Diversi armadi /Verschiedene Einbauschränke Impianto elettrico aggiornato e collaudato anno 2011 Elektrokontrolle vorhanden

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CHF 6’200’000.–8pcsTop

6963 Cureggia

Traum-Villa in privatem Naturparadies mit grandioser Sicht auf Lugano und Umgebung!Traum-Villa in privatem Naturparadies mit grandioser Sicht auf Lugano und Umgebung!Diese moderne und sehr gepflegte Villa wurde im Jahr 2005 erbaut. Das Objekt steht auf einem teilweise terrassierten Hang im überschaulichen Dorf Curéggia, oberhalb Lugano. Dank den guten Zugsverbindungen ist Zürich in 2:09 Std. gut erreichbar.Die Lage ist einmalig! Speziell erwähnenswert ist die optimale Besonnung, die fantastische Aussicht auf den Luganersee, auf die Stadt und in Berge sowie die Einbettung in die wunderschöne vielfältige Natur. Auf die Architektur und die auserwählte Bepflanzung der grosszügig angelegten Gartenanlage wurde viel Wert gelegt. Highlights: • Paradies für Naturliebhaber • Ruhige Lage mit viel Privatsphäre • Fantastische Aussicht • Gepflegte Villa mit grosser Sorgfalt für Details • Einliegerwohnung ? oder Generationenhaus • Grosse Terrasse mit Aussenchemineé • beheizbarer Aussenpool • Gute öffentliche Verkehrsverbindungen: Von Lugano aus ist Zürich in 2:09 Std. mit dem Zug erreichbar Für ernsthafte Interessenten können bei uns weitere Informationen und Details angefragt werden. Vor einer Besichtigung benötigen wir einen schriftlichen Finanzierungsnachweis über das Investitionsvolumen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung!

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CHF 1’100’000.–170m26.5pcsTop

Cornone, 6774 Dalpe

Scappare dalla cittàIn un piccolo paese dell'Alta Leventina e con un'ottima qualità di vita, vendo moderna villa in posizione soleggiata e con vista libera sulla catena del Campo Tencia.La casa, rivolta a sud gode di un soleggiamento ottimale durante tutto l'anno e si compone di due piani abitabili fuori terra ed un piano cantinato. All'esterno ha un grande giardino pianeggiante ed un posteggio scoperto per 4-5 auto.L'architettura esterna è piacevolmente moderna, mentre internamente più tradizionale con finiture e materiali utilizzati di ottima qualità. Pavimenti in legno e pietra naturale, rivestimenti in piastrelle, cucina arredata La tecnica è all'avanguardia: il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria è centralizzato a pellets con distribuzione a pavimento e sul tetto a falde in rame sono posati pannelli solari che contribuiscono alla riduzione dei costi.Aus der Stadt fliehenIn einem kleinen Dorf in der AIta Leventina und mit einer ausgezeichneten Lebensqualität verkaufe ich eine moderne Villa in sonniger Lage mit freiem Blick auf Campo Tencia. Das nach Süden ausgerichtete Haus bietet das ganze Jahr über optimales Sonnenlicht und besteht aus zwei Obergeschossen und einem Kellergeschoss. Im Außenbereich verfügt es über einen großen flachen Garten und einen offenen Parkplatz für 4-5 Autos. Die Außenarchitektur ist angenehm modern, während das Innere eher traditionell mit hochwertigen Oberflächen und Materialien gestaltet ist. Holz- und Natursteinböden, Fliesenwände, möblierte Küche.Die Technologie ist auf dem neuesten Stand der Technik: Heizung und Warmwasserbereitung werden durch Pellets mit Bodenverteilung zentralisiert und auf dem Kupfer-Schrägdach befinden sich Solarpaneele, die zur Kostensenkung beitragen.

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CHF 2’350’000.–250m26.5pcsTop

6964 Davesco-Soragno

In zona elevata di Davesco offriamo moderna ed ampia villa di 6.5 locali disposta su 3 piani, con ampia terrazza e vista aperta sulle montagne. La proprietà si trova in un tranquillo quartiere residenziale a due passi dal nucleo e a 5 minuti dall’entrata autostradale, da supermercati e negozi e a 10 minuti dal centro città. La pratica fermata del bus si trova a 500 metri. La villa dal design contemporaneo ed intramontabile, presenta ottime finiture e spazi ben collocati, permettendo uno stile di vita familiare in evoluzione. La superficie di 250m2 si compone come segue: PIANO ENTRATA 96MQ - Atrio con angolo guardaroba e accesso scala - Camera matrimoniale con accesso alla terrazza di 8.50 mq con vista sui monti circostanti - cabina armadio con accesso al bagno finestrato en-suite, con doccia, doppi lavandini e bidet - Seconda camera da letto - Terza camera da letto - Bagno finestrato con vasca, doccia e bidet ZONA GIORNO 96MQ - Accesso scala - Wc ospiti - Sala da pranzo - Moderna cucina a vista con grande dispensa - Soggiorno con camino ed accesso alla terrazza - Ampia terrazza di 37 mq con vista aperta sui monti PIANO INERIORE 83MQ - Accesso scala - Camera ospiti con accesso al giardino di \x7e50 mq, con jacuzzi - Bagno en-suite con doccia e doppi lavandini e bidet - Studio/ufficio - Ampia lavanderia - Locale tecnico SUL 250 m2 Superficie mappale 477m2 La casa dispone inoltre di 3 posti auto CHF 2'350’000 Modern Villa with lots of space and open views! In elevated area of Davesco we offer a modern and spacious 6,5 room villa on 3 floors, with large terrace and open mountain views. The property is located in a quiet residential area near the village center and 5 minutes from the highway access, supermarkets and stores and 10 minutes from the city center. The convenient bus stop is 500 meters away. The villa has an elegant and timeless design, with excellent finishings and well-placed rooms that allow a dynamic family life. The area of 250m2 is composed as follows: ENTRANCE FLOOR 96M2 - Entrance with wardrobe corner and staircase access - Double room with access to the 8,50 sqm terrace with view of the surrounding mountains - walk-in closet with access to the en-suite bathroom with window, with shower, double sink and bidet - Second bedroom - Third bedroom - Windowed bathroom with bathtub, shower and bidet DAY ZONE 96QM - Access to the stairs - Guest toilet - Dining room - Modern open kitchen with large pantry - Living room with fireplace and access to the terrace - Large terrace of 37 square meters with open view of the mountains LOWER FLOOR 83QM - Access to the stairs - Guest room with access to the garden of ~50 sqm, with Jacuzzi - En-suite bathroom with shower, double sink and bidet - Study/office - Large laundry - Technical room Gross floor area 250 m2 Total land area 477m2 The house also has 3 parking spaces CHF 2'350'000

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CHF 760’000.–180m24.5pcsTop

6672 Gordevio

A pochi minuti dal centro di Locarno, dove la Valle Maggia regala i suoi paesaggi più suggestivi, troviamo questo oggetto, situato nella zona più soleggiata della località di Avegno. Questa regione sta conoscendo un importante sviluppo nel settore immobiliare grazie alla bellezza del paesaggio in cui si situa, ma soprattutto per l'ottimo rapporto qualità/prezzo degli spazi edificabili, che cattura specialmente l'attenzione di investitori locali. Il progetto prevede la realizzazione di due case contigue che si siluppano su tre piani: - al piano terra si trovano gli spazi giorno; cucina, pranzo, soggiorno ed un piccolo servizio ospiti; - al secondo piano, al quale si accede tramite una scala interna, si trovano tre camere con i rispettivi servizi; - al piano interrato sono situati i parcheggi coperti (delle due abitazioni), i vani tecnici e di deposito. Al piano terra, attraverso il percorso pedonale, si trovano gli ingressi principali alle due abitazioni, mentre gli accessi secondari sono ubicati al piano interrato. L'esteso giardino abbraccia le due abitazioni a 360° e completa gli spazi esterni delle terrazze al primo piano. La consegna del progetto é prevista in autunno 2021. Su richiesta disponibili le planimetrie. Das Projekt umfasst den Bau, auf der bestehenden Struktur, von zwei Maisonette-Wohnungen im Obergeschoss, die jeweils über eigene Terrassen und private Gärten verfügen. Im Untergeschoss befinden sich die überdachten Parkplätze der beiden Häuser, die Technik- und Lagerräume sowie der jeweilige sekundäre Zugang. Im Erdgeschoss durch den Fußgängerweg befinden sich die wichtigsten Fußgängereingänge zu den beiden Häusern. Die beiden Maisonette-Apartments sind ähnlich und bieten großzügige Außenbereiche. Sie entwickeln sich auf drei Ebenen; zwei oberirdische und eine unterirdische, wie bereits berichtet. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume; Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine kleine Toilette am Eingang. Im zweiten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich die Schlafzimmer und ihre jeweilige Service. Grundrisse auf Anfrage erhältlich.

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CHF 1’730’000.–261m28.5pcsTop

Via Montecucco 24, 6596 Gordola

Zweifamilien Haus, die 2 wohnungen haben Verschiedene Wohnflächen, Wohnung EG insgesamt 92 m2 + 12 m2 Terrasse (ist im Moment gemietet) Wohnung 1° Stock insgesamt 130 m2 + 27 m2 Terrassen Ca. 200m oberhalb Gordola liegt diese im Jahr 2018 rennovierte Wohnung im 1° Stock mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore . Sie befindet sich im absoluter Ruhelage. Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmer mit grosser Dusche und badewanne mit einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche in der ersten Etage, und 2 Schlafzimmern einem Bad mit Badewanne Wohnzimmer und separat Küche im Erdgeschoss. Anschluss für einen Kamin besteht im Wohnzimmer. Auf der Terrasse kann man hier viele Stunden die untergehende Abendsonne geniessen. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage auch als Abstellraum für Waschraum mit der Heizungsanlage. Das Haus hat 3 Stellplätzen und ein gepflegter Garten . Es besteht die Möglichkeit, die untere Wohnung als Ferienwohnungen zu betreiben sowie die Option, beide Haushälften zu mieten. Die liegenschaft ist bekannt als beste sonnenlage speziel im winter. Im Gemeinde gibt es mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, und 2 Banken. Erwährenswert ist ausserdem, dass das Tessin hier noch ursprünglicher ist.

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CHF 1’150’000.–204m26.5pcsTop

6655 Intragna

Nel romantico nucleo di Verdasio, in posizione molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa bellissima casa ticinese completamente ristrutturata e ammodernata, immersa in un magico paesaggio naturale con vista aperta sulla valle e le montagne circostanti.La casa ha due entrate distinte ed è suddivisa in 3 appartamenti con accessi indipendenti, e meglio: un appartamento ?padronale? distribuito su due piani e composto da un atrio, soggiorno con grande camino aperto, grande cucina dotata di ogni comfort e balcone al primo piano, tre camere da letto, grande disimpegno, bagno con doccia e vasca e balcone al secondo piano. Due studi/monolocali dotati di cucina e bagno con doccia al primo piano e uno al piano semi-interrato con accesso al giardino. La casa è inoltre dotata di una cantina naturale (perfettamente adatta per diventare una bellissima cantina vini) e una soffitta adatta a deposito. La casa è appena stata ristrutturata con molto gusto mantenendo una bellissima armonia tra le nuove rifiniture di pregio e gli elementi caratteristici e tipici di un'antica casa ticinese. È inoltre dotata di un nuovo impianto di riscaldamento a termopompa con distribuzione del calore a pavimento (serpentine). Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore terreno agricolo sottostante alla proprietà per ingrandire il giardino. Questa nuova abitazione, unica nel suo genere, aspetta ora dei nuovi proprietari pronti a farla rinascere nel suo nuovo splendore. È perfettamente adatta per una grande famiglia oppure quale B&B per accogliere turisti alla ricerca di una vacanza indimenticabile in una tipica casa ticinese.Prezzo di vendita: CHF 1'150'000.--. Per maggiori informazioni, ulteriori dettagli e un'eventuale visita di questo caratteristico oggetto, sono molto volentieri a vostra disposizione. ______________________________________________________________Im romantischen Dorfkern von Verdasio, an sehr ruhiger und sonniger Lage, verkaufen wir dieses einzigartige, komplett renovierte und modernisierte Tessiner Haus, umgeben von einer zauberhaften Landschaft mit viel Natur, offener Sicht auf das Tal und die umliegenden Berge.Das Haus hat zwei separate Eingänge und ist in 3 Wohnungen mit eigenem Zugang aufgeteilt, genauer gesagt: eine 4,5 Zimmer Haupt-Wohnung auf zwei Etagen, bestehend aus Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit wunderschönem offenen Kamin, grosser und voll ausgestatteter Küche und Balkon im ersten Stock, drei Schlafzimmer, grosser Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Balkon im oberen Stock. Zwei Studios mit eigener Küche und Bad mit Dusche, eines im EG und eines im Souterrain mit Zugang zum Garten. Das Haus verfügt dazu noch über einen Natur-Steinkeller (perfekt geeignet für ein wunderschönen Weinkeller) und einem Dachboden der sich super als Stauraum eignet.Das Haus wurde gerade mit sehr viel Geschmack und Liebe zum Detail komplett renoviert, wobei eine magische Harmonie zwischen dem neuen hochwertigen und modernen Ausbaustandart und den charakteristischen und typischen Merkmale eines antiken Tessiner Hauses bewahrt wurde. Dazu ist es mit einer Wärmepumpe und Bodenheizung ausgestattet worden.Es besteht dazu auch noch die Möglichkeit, ein zusätzliches Landwirtschaftsgrundstück unterhalb des Grundstückes dazu zu kaufen, um den Garten zu vergrössern.Wir sind nun auf der Suche nach neuen Besitzern, welche bereit sind dieses einzigartige Tessiner-Haus mit frischem Leben in seinem neuen Glanz erstrahlen zu lasen. Es eignet sich hervorragend für eine grosse Familie oder auch als B&B, um Touristen welche auf der Suche nach unvergesslichen Ferien in einem charakteristischen Tessiner Haus sind, willkommen zu heissen. Verkaufspreis: CHF 1'150'000.--.Für weitere Informationen und Einzelheiten oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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CHF 990’000.–410m219.5pcsTop

La Campágna d Zóra, 6678 Lodano

Nella verde Vallemaggia, a soli 20 minuti da Locarno e a 5 minuti a piedi dalla fermata del bus, troviamo in zona tranquilla e soleggiata, una costruzione Minergie che può prestarsi all'utilizzo quale garni/pensione oppure essere convertita in 3/4 unità abitative. Ampio terreno di m2 1'283 in posizione sopraelevata con vista sulla campagna e sul nucleo di Lodano. Grande piscina esterna con impianto di riscaldamento e filtraggio. Al -1 troviamo due locali tecnici (Riscaldamento a termopompa, impianto di ventilazione forzata e impianto piscina), grande lavanderia con impianto aspirapolvere centralizzato, 3 grandi locali multiuso, 1 doccia e un servizio. Al PT trova spazio l'appartamento padronale di 2.5 locali con accesso indipendente e doppi servizi. La pensione dispone di un grande spazio comune composto da soggiorno e da un ampia cucina open space. Al primo piano (+ mansarda) vi sono 5 unità con accesso indipendente così composte: 1 duplex con servizio e doccia , 1 duplex con cucina, servizio e doccia, 1 duplex con due camere, cucina e servizio con doccia, e 2 unità con 1 camera, servizio e doccia. All'esterno trovano posto 8 auto. *************************************************************** DE: Im Maggiatal, vom Grünen umgeben, nur 20 Minuten von Locarno und 5 Minuten zu Fuss von der Bushaltestelle, sonnig und ruhig liegt dieses Minergie-Gebäude. Als Garni/Pension gebaut, kann es in 3/4 Wohnungen umgewandelt werden. Das 1283 m2 grosse Land in leicht erhöhter Lage erlaubt einen ungehinderten Blick ins Tal und auf das Dorf Lodano. Wer nicht im Fluss Maggia planschen möchte, kann vom eigenen, grossen, erhitzten Aussenschwimmbad Gebrauch machen. Aufteilung der Liegenschaft: Im Untergeschoss : 2 technische Lokale (Heizung mit Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Schwimmbadtechnik), grosse Waschküche mit zentraler Staubsaugsystem, 3 Mehrzweckräume, 1 Dusche, 1 WC. Erdgeschoss: gemeinsamer Wohnraum mit der grossen, offenen Küche der Pension – mit separatem Eingang: 2.5 Zimmerwohnung, Doppelservice Erster Stock und Mansarde: 5 selbständige Einheiten mit separaten Eingängen: 1 Duplex mit Dusche/WC – 1 Duplex, Dusche/WC und Küche – 1 Duplex mit 2 Zimmer, Dusche/WC und Küche – 2 Einzelzimmer mit je Dusche/WC 8 Aussenparkplätze

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CHF 1’350’000.–5.5pcsTop

6900 Lugano

A Breganzona (Comune Lugano) vendiamo 2 NUOVE MODERNE CASE CONTIGUE CHIAVI IN MANO di 4,5 locali, 175 mq totali di cui ca. 140 mq abitabili e 315 mq di terreno ciascuna. Zona residenziale pregiata estremamente tranquilla e soleggiata, a ca. 3 Km dal centro di Lugano, nelle vicinanze di negozi, bar, banca, scuole (infanzia, elementari e medie), mezzi pubblici, infrastrutture e accesso autostradale. Le due abitazioni sono identiche ma a specchio, composte da ampi spazi moderni così divisi:PIANTERRENO: Atrio d'ingresso-scale, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza coperta e giardino di ca. 120 mq, cucina aperta, servizio ospiti.1° PIANO: Corridoio-scale, camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale, 2 camere, bagno con doccia. Lucernario sopra la scala.PIANO INFERIORE: doppio accesso interno ed esterno, corridoio-scale, locale disponibile riscaldato con 2 finestre a "bocca di lupo", locale tecnico/lavanderia, cantina. Garage-box per 1 auto e pergolato con posto per un'altra auto.Riscaldamento a pavimento con termopompa aria-acqua ed impianto fotovoltaico.Inizio lavori previsto per autunno 2020.Consegna prevista per inverno 2021.Due moderne abitazioni con basso impatto e consumo energetico, in una bellissima zona pregiata.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 4’950’000.–520m2Top

6900 Lugano

La villa è ubicata in splendida posizione nella zona residenziale ed esclusiva che sovrasta il quartiere di Ruvigliana. Il suo orientamento in pieno sud offre un esposizione ottimale con ottimo soleggiamento sull'arco di tutta la giornata.Situata alla fine di una strada privata gode di estrema tranquillità e privacy.La vista è mozzafiato e spazia dal golfo di Lugano a perdita d'occhio sulle montagne circostanti. Dalle ampie terrazze, per complessivi 280 mq, si possono ammirare splendidi tramonti.Il centro città si raggiunge in pochi minuti d'auto.Parzialmente ristrutturata nel 1987, si compone di 3 livelli collegati fra loro tramite scala interna. Due piani si presentano in perfetto stato, rifiniti con materiali pregiati e arredi di lusso, il piano intermedio è rimasto allo stato originale e necessita di un intervento di rinnovo. Accanto alla villa si trova un edificio di due piani che ospita al piano superiore un ampio garage per 2 auto ed al piano inferiore una grande terrazza coperta con cucina e bagno, ideale quale zona relax o fitness.Il tetto della villa è adibito a grande terrazza solarium.L'abitazione è così suddivisa:piano d'entrata: ampio atrio d'entrata, bagno ospiti, maestoso soggiorno con camino, zona pranzo con accesso alla spaziosa terrazza, cucina accessoriata, 1 camera studio con accesso alla terrazza, 1 camera con bagno en-suite . primo inferiore: 1 camera padronale con bagno en-suite, accesso all'appartamento separato con entrata indipendente (da rinnovare), spaziosa terrazza. A questo livello si possono ricavare altre 3-4 camere da letto.secondo inferiore: locali tecnici, ampio salotto con camino, sala da pranzo separata, splendida zona welness con vasca idromassaggio, tutti i locali sono finemente rifiniti con pavimenti in marmo intarsiato e pareti in stucco venezianoed hanno accesso alla terrazza. spazioso garage per 2 auto.Giardino curato, impianto d'allarme in tutti i locali.Die Villa befindet sich in einer herrlichen Lage in der exklusivsten Wohngegenden, die überwältigende Aussicht über Lugano den See und die umliegende Berglandschaft geniesst man nahezu von jedem Punkt, die komplette Süd-Ausrichtung garantiert eine optimale Besonnung und von den großen Terrassen aus können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge bewundern.Die Liegenschaft liegt am Ende einer Privatstraße und genießt extreme Ruhe und Privatsphäre.Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.Die 3-söckige Liegenschaft wurde 1987 teil-modernisiert. Zwei Stockwerke befinden sich in einwandfreiem bezugsfertigen Zustand, mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Möbeln ausgestattet. Das Zwischengeschoss ist in seinem ursprünglichen Zustand geblieben und sollte modernisiert werden.Weiterhin gibt es ein Nebengebäude mit einer großen Garage für 2 Autos und einer großen überdachten Terrasse mit Küche und Bad, ideal als Entspannungs- oder Fitnessbereich.Der Dachgarten der Villa wird als große Sonnenterrasse genutzt.Die Innenaufteilung ist wie folgt:OG: großer Eingangsbereich, Gästebad, majestätisches Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit Zugang zur geräumigen Terrasse, komplett ausgestattete Küche, Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit en-suite Bad.EG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Zugang zu der separaten Wohnung mit eingenem Eingang, geräumige Terrasse. Weitere 3-4 Schlafzimmer können auf dieser Ebene erstellt werden.UG: Großes Wohnzimmer mit Kamin, separates Esszimmer, herrlicher Wellnessbereich mit Whirlpool, alle Zimmer sind mit edlen Marmorböden und venezianischen Stuckwänden ausgestattet und haben Zugang zur Terrasse. Technikräume.Gepflegter Garten, Alarmanlage in allen Bereichen.This enjoys a prime location in the exclusive residential area overlooking the Ruvigliana neighbourhood. Its southern aspect ensures maximum sunlight throughout the day, while its position at the end of a private road provides the utmost privacy, peace and quiet....

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CHF 1’200’000.–134m24pcsTop

Sora-Rog, 6713 Malvaglia

Virtuelle Besichtigung: https://storage.net-fs.com/hosting/5118787/13/index.htm Mit Blick auf die Chiesa di San Martino befindet sich dieses Castello oberhalb von Malvaglia in Alleinlage auf einem über 3.000 Quadratmeter grossen Grundstück. Das ursprüngliche Castello der piemontesischen Adelsfamilie Rè war zu Beginn der 1990er Jahre in einem sehr schlechten Zustand. Aus diesem Grund wurde es bis auf die Grundmauern abgetragen und vollständig neu errichtet. In traditioneller Bauweise und dem für die Region typischen Granitdach, erfüllt das Castello gehobene Wohnansprüche auf 210 Quadratmeter Nutzfläche. Im Living Room sorgt ein Warumluftcheminée für eine gemütliche Stimmung. Darüber hinaus wurden sämtliche Leitungen neu verlegt. Auch die beiden Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Zum Castello gehören der Weinberg und ein Mischwald. Die biologisch angebauten Reben ergeben einen jährlichen Ertrag von 300 Liter Wein. Die grosszügige Pergola spendet viel Schatten in den heissen Zeiten.Hohe Natursteinmauern umgeben das angebotene Anwesen. Es befindet sich in Alleinlage oberhalb von Malvaglia. Die geschwungene Strasse führt direkt bis zum Anwesen und wird auch im Winter geräumt. Ein schmiedeeisernes Tor sorgt für die gewünschte Privatsphäre und dahinter führt die Natursteintreppe hinauf zum Vorplatz. Stets haben Sie einen Blick in die Landschaft und auf die Bergketten. Dieses einzigartige Panorama unterstreicht die Besonderheit dieses Objekts. Im Gegensatz zu anderen Rusticos gibt es keine Nachbargebäude und auch zukünftig ist eine Bebauung ausgeschlossen.Am Westhang, oberhalb von Malvaglia, entstand ein Castello mit dazugehörigem Weinberg. Das Castello besteht aus dem vollständig aus Natursteinen errichteten Hauptteil und dem vorderen Teil, der im Sockelgeschoss ebenfalls aus Natursteinen gearbeitet wurde und einen Aufbau aus Kastanienholz erhielt. Bei den Steinplattendächern liess man nach alter Tradition Gneis verbauen. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Kastaniensalon mit Dachausbau. Eine Niedertemperatur-Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine Treppe führt ins darüberliegende Schlafzimmer. Dieser Raum besitzt fast eine sakrale Erscheinung, denn mit der hohen Decke und den Säulenvorsprüngen entsteht eine besondere Wirkung. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen Zugang zum Badezimmer en Suite. In diesem Gebäudeteil gibt es ein weiteres Dusch-Bad im Sockelgeschoss sowie ein Gästezimmer. Eine Rarität ist, dass das Castello an die öffentliche Stromleitung und an die Quellwasserleitung der Gemeinde angeschlossen ist.Alle von Konrad's Villas bereitgestellten Informationen erachten wir als zuverlässig. Wir übernehmen keinerlei Garantien und Gewährleistungen zur Richtigkeit und Vollständigkeit der hier aufgeführten Informationen und Angaben.

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