1352 résultats - Immobilier à louer à District Lugano

L'Excellence de l'Habiter: Demeure de Prestige à Deux Pas

Nous sommes à Cassarate, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de Lugano, à quelques pas seulement du rivage du lac. Nichée dans un cadre résidentiel de niveau absolu, à côté de l'un des plus célèbres hôtels de luxe cinq étoiles de la ville, cet appartement représente le sommet de l'élégance et de la distinction. Une résidence conçue pour ceux qui n'acceptent pas de compromis et veulent vivre immergés dans une atmosphère de privilège absolu, où chaque détail est un hommage au luxe et à la discrétion.INTÉRIEURS : TROIS SUITES MAÎTRESSES AU CŒUR D'UNE MAISON SOPHISTiquéeAvec une surface généreuse d'environ 169 m² située au deuxième étage, l'appartement accueille ses hôtes dans un grand et lumineux salon, conçu pour des moments de haute représentation et de relaxation absolue. La cuisine, séparée et parfaitement équipée, garantit une fonctionnalité maximale sans perturber l'harmonie des espaces communs.La zone de nuit est un chef-d'œuvre d'architecture intérieure, offrant une configuration rare et précieuse : trois chambres à coucher spacieuses, chacune conçue comme une véritable suite maîtresse avec sa propre salle de bain en suite privée. Une salle de bain supplémentaire pour les invités, astucieusement positionnée et préparée pour être utilisée également comme buanderie, complète une répartition des espaces impeccable, enrichie par des armoires murales élégantes.LE PRIVILÈGE D'UN MODE DE VIE CINQ ÉTOILESVivre dans ce contexte signifie avoir le monde du luxe à portée de main. Les locataires ont l'opportunité exclusive d'accéder, grâce à un abonnement dédié, à des services d'excellence tels que SPA, piscine, hydropool et gymnase situés dans le complexe hôtelier adjacent de classe supérieure. La propriété réserve également des avantages exclusifs dans les restaurants étoilés, les bars et les centres de bien-être du complexe. Dans cette demeure exceptionnelle, même vos amis à quatre pattes sont les bienvenus et trouvent un environnement accueillant et respectueux.DÉTAILS ÉCONOMIQUES ET DISPONIBILITÉL'appartement sera disponible à partir de novembre 2026, avec une durée de contrat minimale de deux ans. Le loyer mensuel est de 3 600 francs, auquel s'ajoute un acompte de 400 francs avec règlement annuel. Un emplacement de parking dans le garage est disponible pour 150 francs par mois. La garantie requise est de 10 800 francs.Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé au plus vite par nos conseillers.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75. TiAffitto Les Spécialistes des Locations au Tessin

4,5 pièces au cœur de Miglieglia

VOTRE NOUVELLE MAISON AU CŒUR DE MIGLIEGLIANous sommes à Miglieglia, dans un coin enchanteur du centre du village, où la vie s'écoule sereinement et la nature embrasse chaque réveil. Ici, dans un petit bâtiment avec seulement trois appartements, une belle mansarde de 4,5 pièces vous attend, prête à devenir votre refuge de paix. Un endroit où l'authenticité du village se fond avec le confort moderne, offrant un style de vie intime et relaxant, immergé dans la verdure.INTÉRIEURS ROMANTIQUES ET FONCTIONNELSEn entrant, vous serez accueilli par un salon lumineux, enrichi par une cheminée suggestive qui promet des soirées inoubliables, enveloppées de chaleur et de magie des flammes. L'appartement offre deux chambres doubles confortables et une chambre simple polyvalente, idéales pour chaque besoin familial ou pour créer un studio privé. La salle de bain, avec fenêtre pour ventilation naturelle et douche, est conçue pour votre bien-être quotidien. Chaque espace est valorisé par l'architecture particulière de la mansarde et la présence d'un grenier, qui ajoute une touche de caractère et de praticité. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et dispose de connexions dédiées pour votre lave-linge, garantissant votre autonomie et votre confort maximum.VIVRE DANS LE VERT, À DEUX PAS DE TOUTCet appartement est situé dans une position privilégiée, au cœur du centre du village de Miglieglia, entouré de la tranquillité de la nature. Vous apprécierez la paix et la beauté du paysage, tout en restant bien connecté. La propriété comprend un cellier pratique pour chaque besoin d'espace et un parking extérieur réservé, un détail précieux dans un centre de village. Et pour ceux qui ont un ami à quatre pattes, la bonne nouvelle est que les chiens et les chats sont les bienvenus, faisant de cette maison l'endroit idéal pour toute la famille. Le chauffage avec thermosiphons, alimenté par une chaudière à fuel, assure un environnement toujours chaud et accueillant.CONDITIONS ÉCONOMIQUESL'appartement est immédiatement disponible.Prix : 1’350 CHFFrais : 270 CHFTotal : 1’620 CHFPour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé dès que possible par nos conseillers.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffitto Les Spécialistes des Locations au Tessin

LUGANO - GRAND ET LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC BALCON

Appartement lumineux de 3.5 pièces, situé dans l'une des zones les plus commodes et les plus recherchées de Lugano. La position stratégique à proximité de la gare ferroviaire garantit l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité, permettant de rejoindre facilement à pied le centre-ville et tous les principaux services. Les pièces sont bien réparties et entourées de lumière naturelle, comprenant un salon accueillant, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain fonctionnelle, deux chambres spacieuses et un balcon agréable. LOYER:- Appartement: CHF 1’390.-- Charges supplémentaires: CHF 150. -TOTAL: CHF 1’540.-Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous immédiatement pour organiser une visite.

Disponible à partir de septembre 2,5 pièces appartement moderne à louer à Agno - situation stratégique

Au cœur d'Agno, dans la via Sasselli 32, nous proposons à la location un appartement moderne de 2,5 pièces, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, desservi par un ascenseur. La propriété jouit d'une position stratégique, confortable et bien desservie par les principaux services.- • Gare d'Agno : 300m • Arrêt de bus : 200m • Écoles : École primaire 200m / École secondaire 1,5km • Supermarché : 250m • Bureau de poste : 800m • Pharmacie : 400m • Bars, restaurants : 200m • -L'appartement se distingue par une bonne répartition des espaces, et mieux :- Une cuisine linéaire moderne, complète avec tous les appareils (four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et plaque de cuisson à induction) avec accès direct au balcon.- Un salon spacieux et lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour la détente ou la convivialité- Un entrée accueillante, enrichie par un pratique placard mural à deux portes au bout du couloir, idéal pour optimiser les espaces.- Une chambre à coucher accueillante, conçue pour garantir le confort et la tranquillité.- Une salle de bain pratique et fonctionnelle, complète avec une douche pour un maximum de confort quotidien.- Un balcon profond et accueillant, parfait pour les moments de tranquillité à l'extérieur- Un cave est inclus-Loyer :CHF 1'290.- pour les contrats de 1/2 ansCHF 1'240.- pour les contrats de 3/4 ansCHF 1'190.- pour les contrats de 5 ansPaiement mensuel anticipé pour les frais : CHF 140.--Nous offrons la possibilité de louer l'appartement également meublé, avec un supplément mensuel. Une option idéale pour ceux qui veulent une solution immédiatement habitable sans soucis.Il est également possible de louer un parking, sous réserve de disponibilité.-Disponible à partir de septembre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition ; nous vous invitons à inclure un numéro de téléphone et une adresse e-mail dans votre demande pour que nous puissions vous contacter.

Appartement charmant de 1,5 pièces avec vue sur le lac à Melide

Nous proposons à la location un appartement moderne et accueillant avec vue sur le lac, situé dans la commune de Melide, en position stratégique à quelques minutes de Lugano et Mendrisio.L'appartement, complètement rénové en 2019, est idéal pour une personne et se distingue par des espaces fonctionnels et bien organisés. L'entrée conduit à une salle de bain complète avec douche et WC, tandis que le séjour accueille une cuisine pratique et un salon avec canapé-lit et espace TV.La position privilégiée avec vue sur le lac offre un contexte tranquille et agréable, parfait pour ceux qui veulent vivre près de la nature sans renoncer à la commodité des principaux collegements et services.Un cave privé et une buanderie commune complètent la propriété. Possibilité de parking à côté de l'appartement ou sur les places de parking communales situées à quelques mètres de l'appartement.Loyer: 950.- CHF / mensuelCharges: 150.- CHF / mensuelDisponible à partir du 01/10/2026, complètement meublé.Animaux NON admis.

Appartement - Canobbio

A Canobbio, dans un quartier résidentiel à quelques minutes de tous les principaux services de la ville de Lugano, nous louons un appartement moderne de 2,5 pièces équipé de tous les confort, dans un bâtiment récemment construit en 2021. L'appartement est situé au 2e étage, a une superficie de 38 m² et est réparti comme suit : Hall d'entrée, salle de bain avec baignoire et fenêtre (installation possible d'une machine à laver en retirant le bidet), salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, chambre.L'appartement dispose également d'une cave spacieuse. Buanderie condominiale.Loyer mensuel : CHF 1230.-;Frais accessoires : CHF 140.-;Stationnement : CHF 100 (extérieur, couvert) ;Dépôt de garantie : CHF 3'690.- (3 mois de loyer) sans assurance ;ANIMAUX DE COMPAGNIE : admis sur vérification.

Appartement - Agno

À Agno, dans un emplacement ensoleillé et stratégique, nous louons un appartement de 1,5 pièces avec balcon. L'appartement est situé au 2e étage de l'immeuble, est desservi par un ascenseur et se compose de : hall d'entrée avec armoire murale, séjour-chambre avec accès au balcon, cuisine séparée. Une salle de bain avec douche et fenêtre. Grande cave, parking pour vélos (avec portail) et trottinette (avec toit). Loyer mensuel : Chf 900.- + Chf 120.- frais accessoires avec réglage à la fin de l'année. Durée minimale : 1 an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (pas d'assurance) Animaux admis : sur vérification. Appelez maintenant pour réserver une visite !

Dernier étage 4,5 rénové avec terrasses et vue sur le lac

À Caslano, une localité charmante nichée sur les rives du lac de Lugano et capable de combiner le charme lacustre avec une atmosphère authentique, nous proposons un spacieux appartement 4,5 pièces à louer.La propriété est située dans une zone très commode, avec tous les services à proximité immédiate, idéale pour ceux qui veulent vivre leur vie quotidienne avec praticité et légèreté.L'appartement bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, une combinaison qui donne une lumière naturelle agréable pendant la journée et rend les pièces aérées et accueillantes.Les espaces extérieurs sont une véritable valeur ajoutée : avec ses deux terrasses d'une superficie totale de 25 m², dont une habitable, vous pouvez profiter d'une sortie rapide à l'air libre où vous pouvez prendre des petits déjeuners lents et profiter des soirées d'été à fond.Depuis la terrasse du salon, vous pouvez également profiter d'un aperçu du lac de Lugano, favorisé par la situation au quatrième et dernier étage panoramique. La vue est un détail précieux qui accompagne le regard et enrichit l'atmosphère de la zone de vie.Le grand salon, enrichi d'une cheminée, devient le cœur de la maison, un espace à vivre avec naturalité en toutes saisons, entre intimité et confort.Le bâtiment, construit en 1986, a bénéficié d'une rénovation des salles de bains en 2015, tandis qu'en 2025, de nouvelles fenêtres et une nouvelle cuisine ont été installées. Le bâtiment, bien entretenu, dispose d'une chaudière à nafta de 2020 et d'un ascenseur remplacé en 2023.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au gasoil avec distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en PVC élégantes avec effet bois et vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en cotto dans la zone de vie et en parquet dans la zone de nuit.L'appartement, situé au quatrième et dernier étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter que la propriété est également disponible en tant que résidence secondaire, ce qui la rend attractive également en vue d'une location éventuelle à court ou à long terme.L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et accès à la terrasse habitable, de deux terrasses, d'une cuisine séparée non habitable avec accès à une terrasse, de deux chambres doubles, d'une chambre simple, de deux salles de bains avec fenêtres et douche, et d'un WC.Un parking extérieur couvert réservé et une cave commode complètent cette offre intéressante.La propriété est disponible immédiatement.UN BEAU DERNIER ÉTAGE PANORAMIQUE !!

Villa di testa fronte lago a Caslano - residenza secondaria ammessa

Una dimora sul Lago di Lugano da vivere ogni giorno e durante i propri soggiorni in Ticino.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.Situata all'estremità del complesso, la proprietà rimane libera su tre lati: una posizione privilegiata che offre maggiore riservatezza, luminosità e un piacevole rapporto con il giardino e gli spazi esterni.La villa offre una superficie complessiva di circa 203 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 73,5 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture creano continuità con il giardino privato e il portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e il garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29,5 m² con accesso alla terrazza coperta di 12 m²; • 2 ulteriori camere da letto di circa 17,5 m² ciascuna; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5,5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.La possibilità di utilizzare la villa sia come residenza primaria sia come residenza secondaria rappresenta un'opportunità particolarmente rara, ideale anche per chi desidera una dimora sul lago da vivere durante i propri soggiorni in Ticino.Un posto auto nel garage privato è compreso nel canone. Su richiesta e secondo disponibilità, è inoltre possibile locare separatamente una darsena chiusa oppure un posto barca.CASA 1:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 5'100.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 6'150.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseUne résidence au bord du lac de Lugano, à profiter au quotidien et lors de vos séjours au Tessin.À Caslano, au sein du complexe Residenze Parco San Michele , nous proposons à la location une villa neuve, mise en location pour la première fois, dotée d'un jardin privé et offrant une vue directe sur le lac de Lugano. Elle s'inscrit dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.Située à l'extrémité du complexe, la propriété est dégagée sur trois côtés : une position privilégiée qui offre davantage d'intimité, de luminosité et un rapport agréable avec le jardin et les espaces extérieurs.La villa offre une surface totale d'environ 203 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée : entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 73,5 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes baies vitrées créent une continuité avec le jardin privé et la véranda couverte d'environ 21 m². Un WC invités, une buanderie avec débarras et le garage privé complètent ce niveau. • Deuxième niveau - premier étage : • chambre parentale...

Villa di testa fronte lago con giardino privato a Caslano

Lo spazio di una villa, la riservatezza di una posizione di testa e il Lago di Lugano come orizzonte quotidiano.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.Situata all'estremità del complesso, la proprietà rimane libera su tre lati: una posizione privilegiata che offre maggiore riservatezza, luminosità e un piacevole rapporto con il giardino e gli spazi esterni.La villa offre una superficie complessiva di circa 203 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 73,5 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture creano continuità con il giardino privato e il portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e un garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29,5 m² con accesso alla terrazza coperta di 12 m²; • 2 ulteriori camere da letto di circa 17,5 m² ciascuna; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5.5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.Destinata esclusivamente a residenza primaria, rappresenta una proposta ideale per chi desidera stabilire la propria dimora in Ticino e vivere quotidianamente in relazione con il lago. Un posto auto nel garage privato è compreso nel canone. Su richiesta e secondo disponibilità, è inoltre possibile locare separatamente una darsena chiusa oppure un posto barca.CASA 8:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 4'800.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 5'850.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseL'espace d'une villa, l'intimité d'un emplacement privilégié et le lac de Lugano comme horizon quotidien.À Caslano, au sein du complexe résidentiel Residenze Parco San Michele , nous proposons à la location une villa neuve, mise en location pour la première fois, dotée d'un jardin privé et offrant une vue directe sur le lac de Lugano. Elle s'inscrit dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.Située à l'extrémité du complexe, la propriété est dégagée sur trois côtés : une position privilégiée qui offre davantage d'intimité, de luminosité et un rapport agréable avec le jardin et les espaces extérieurs.La villa offre une surface totale d'environ 203 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée : entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 73,5 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes baies vitrées créent une continuité avec le jardin privé et la véranda couverte d'environ 21 m². Un WC invités, une buanderie avec débarras et un garage privé complètent ce niveau. • Deuxième niveau - premier étage : • chambre...

Appartement 3,5 pièces à louer à Lugano – zone de Cassarate

Appartement 3,5 pièces à louer à Lugano – zone de CassarateAppartement lumineux de 3,5 pièces situé au premier étage dans la zone de Cassarate à Lugano. Avec une surface habitable d'environ 80 m², l'appartement est disponible immédiatement. • Salon lumineux; • Entrée avec corridor; • Salle de bain avec baignoire et hydromassage et bidet • Cuisine moderne avec cuisinière, four, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage pour Fr. 150.00 par moisPour plus d'informations et pour visiter, veuillez contacter Ami Immobiliare SA, tél. 091.935.44.44

CARABBIA - appartement de 2.5 pièces avec jardin à louer

Nous proposons à la location cet appartement moderne de 2.5 pièces dans un immeuble neuf à Carabbia.L'immeuble abrite 6 appartements, chacun avec sa propre cave privée équipée d'une machine à laver, de prises électriques et d'un évier.L'appartement est situé au 2ème étage et est accessible par ascenseur. Il se compose de:- Entrée avec salon et cuisine- Chambre principale- Salle de bain fenêtrée avec doucheLe long de la façade nord, il y a un grand balcon avec un double accès (du salon et de la chambre)Le loyer est composé de:- 1400.00 CHF/mois loyer- 100.00 CHF/mois provision pour les fraisLa propriété comprend un parking privé dans le garage, un jardin privé et une cave de 8,5 m2.Disponible à partir du 1er novembre 2026Emplacement: L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. L'arrêt de bus Al Canvetto est à seulement 2 minutes à pied, offrant un accès pratique au centre de Lugano.

FANTASTIQUE APPARTMENT 3.5 PIÈCES MEUBLÉ - AVEC UNE VUE SPLENDIDE SUR LE LAC DE LUGANO

Dans cet endroit de rêve, un appartement meublé de 3,5 pièces est à louer au deuxième étage, dans une nouvelle résidence de luxe avec seulement 4 appartements. Sa position unique, directement surplombant le lac, offre une vue panoramique à 180° à couper le souffle qui englobe le Ceresio, les montagnes majestueuses environnantes et les couleurs vives typiques de la région.La nouvelle résidence "Il cammino" à Gandria a été construite sur un terrain rocheux, la structure du bâtiment a été exécutée en béton armé, respectant tous les critères de construction d'avant-garde. Tous les murs extérieurs et les passages menant aux appartements ont été réalisés avec des pierres provenant des fouilles, encadrant ainsi la résidence.Nous accédons à l'appartement par un accès privé confortable d'environ 23 m² ; les pièces intérieures occupent une surface d'environ 102 m² : cuisine-salon, salle de bain avec baignoire, chambre, chambre à coucher avec douche et un balcon de 7 m².Au sous-sol, il y a un cellier privé et une buanderie d'environ 14 m².Finitions de haute qualité, domotique, climatisation, stores électriques.Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol.Prix : CHF 2'650 + CHF 250 (sans règlement final) - Possibilité d'un emplacement de parking extérieur pour CHF 120AUSSI AVEC LA FORMULE LOCATION-ACHATN.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Location d'un appartement de 3,5 pièces à Porza

Location d'un appartement de 3,5 pièces à PorzaDécouvrez cet appartement lumineux de 3,5 pièces au 2ème étage dans un emplacement privilégié à Porza, disponible à partir d'octobre 2026. L'appartement se compose de : • Séjour avec balcon • Deux chambres lumineuses • Cuisine équipée avec four, cuisinière et lave-vaisselle • Salle de bain avec baignoire et lave-linge/sèche-linge • 1 place de parking couverte L'appartement est situé dans une zone calme, l'arrêt de bus est accessible en seulement 1 minute à pied, garantissant un accès pratique aux transports en commun.Loyer mensuel de Fr. 1'300.00 + 300.00 forfait pour les frais.Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter Ami Immobiliare SA, tél. 091.935.44.44

Monolocale nella Residenza Parco Maraini

A Massagno presso la Residenza Parco Maraini cerchiamo un subentrante per un monolocale in contesto molto tranquillo.L'appartamento è composto da:atrio d'entrata con armadio a muro, un bagno, una camera con uscita su un piccolo balcone, una cucina separata con porte scorrevoli. Completano l'unità una cantina e un posto auto in garage, lavanderia condominiale.A disposizione di tutti i condomini una piscina condominiale interna.pigione mensile CHF 1000.00 + Acc. spese CHF 250.00 +posto auto CHF 150.00In Massagno in der Residenza Parco Maraini bieten wir Ihnen ein Apartment in einer sehr ruhigen Umgebung. Die Wohnung ist so aufgeteilt: Eingan mit Einbauschrank, ein Badezimmer, ein Zimmer mit Ausgang zu einem kleinen Balkon, einer separaten Küche mit Schiebetüren.Die Einheit hat einen Keller und einen Garagenstellplatz , Gemeinschaftswäscheraum.Allen Eigentumswohnungen steht ein Hallenbad zur Verfügung.In Massagno in the Residenza Parco Maraini we offer you a apartment in a very quiet setting.The apartment consists of: entrance hall with built-in wardrobe, a bathroom, a room with exit to a small balcony, a separate kitchen with sliding doors. The unit is completed by a cellar and a parking space in the garage , communal laundry.An indoor condominium swimming pool is available to all condominiums.Monthly rent CHF 1'000.00 + condominium fees CHF 250.00 + parking space CHF 150.00

Vivre au cœur de Paradiso - 3,5 pièces avec vue ouverte

Vivre au cœur de ParadisoÀ une position privilégiée se trouve le complexe résidentiel et commercial Cedrocity, qui est situé à quelques pas du lac et offre un niveau de vie élevé pour ceux qui recherchent un appartement de style dans un complexe urbain.Le quartier est situé dans la partie ouest de Paradiso et dispose de toutes les infrastructures nécessaires. La proximité avec le Monte San Salvatore et le lac de Lugano offre des opportunités magnifiques pour de belles promenades dans la nature et le long du beau boulevard du lac de Lugano. Les bons transports en commun vers le centre de Lugano font des appartements du bâtiment Cedrocity idéaux pour les célibataires, les couples, les familles et les retraités.L'appartement offre une surface habitable généreuse. En entrant dans l'appartement, on remarque les finitions de qualité avec des couleurs chaudes et accueillantes. De grandes fenêtres coulissantes relient le salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte à la terrasse. Pour souligner le style de vie aux normes élevées, il y a des chambres spacieuses avec armoires murales et une salle de bain pour les invités avec douche. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative. L'appartement dispose d'une colonne lave-essoreuse dans la salle de douche et d'un sous-sol.Des places de parking internes sont disponibles à CHF 200.00 par mois.À la conclusion d'un contrat d'au moins 12 mois, le premier loyer net est gratuit.Avez-vous suscité notre intérêt?Nous nous réjouissons de votre appel pour une visite sans engagement.Les images sont représentatives.

Vivez le confort moderne immergé dans la nature - Résidence Parco Andara

Dans un quartier résidentiel magnifique de Vezia, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité du Liceo 2 et des principaux services, naît la Résidence Parco Andara : un havre de tranquillité immergé dans la verdure, composé de 6 petites bâtisses d'un maximum de 5 unités pour un total de 25 appartements, parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie sans renoncer au confort.Des unités exclusives de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles, conçues pour offrir le maximum de confort de vie dans un contexte moderne, durable et à haute efficacité énergétique. Appartement 3,5 pièces, 103 m²:Cet appartement spacieux est idéal pour les couples ou pour ceux qui veulent un grand appartement.Il se compose de:Un hall d'entrée accueillant avec des armoires murales sur mesureUn séjour lumineux et moderne avec cuisine ouverte et grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 12 m² et au jardin privé de 72 m²Un espace nuit séparé avec deux chambres, une salle de bain avec douche et une chambre principale avec salle de bain privée. Technologie, économie et durabilitéLe bâtiment est construit selon les normes énergétiques les plus élevées:Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïquesVitrages triples et isolation thermique (18 cm d'isolation)Chauffage au sol pour un maximum de confort tout au long de l'année Avantages supplémentaires de l'appartementCave privée de 12 m² avec raccordements pour lave-linge et sèche-lingePréparation pour la climatisation.Grand parc condominium avec aire de jeux pour enfants1 place de parking dans le garage (CHF 40'000.-) Prix de vente à partir de CHF 720'000.-Différents types d'appartements sont disponibles, également avec jardin privé de 83 à 300 mètres carrés, également en tant que résidence secondaire.Une offre unique pour vivre en harmonie avec la nature, avec toutes les commodités à portée de main.La fin des travaux est prévue pour le printemps 2028

Location: Appartement accueillant de 2.5 pièces dans le noyau historique

Dans le cadre enchanteur du noyau historique de Curio, village caractéristique du Malcantone immergé dans la verdure, nous proposons à la location un appartement accueillant de 2.5 pièces, partiellement rénové en 2022. L'appartement conserve tout le charme de l'architecture traditionnelle, valorisé par un équilibre raffiné entre éléments originaux et finitions modernes, qui donnent aux pièces une atmosphère chaleureuse.La propriété jouit d'une position tranquille et réservée dans le noyau pittoresque du village, avec une vue agréable. Curio offre une qualité de vie élevée et une position stratégique : Agno est accessible en environ 10 minutes en voiture, Lugano en environ 20 minutes, tandis que la frontière italienne voisine de Ponte Tresa est à 15 minutes. À proximité immédiate se trouvent également la garderie communale, le parc de jeux, les arrêts des transports en commun, une pharmacie, un bar, un restaurant et un take-away.L'appartement, d'une surface habitable d'environ 65 m², se distingue par des pièces bien réparties et partiellement rénovées en 2022, et se compose de : • Un hall d'entrée spacieux; • Un salon lumineux avec sol en terre cuite, poêle à granulés et accès au balcon; • Une cuisine moderne séparée; • Un service fenêtré avec douche et colonne de lavage, entièrement rénové; • Une chambre à coucher spacieuse. Loyer • Loyer brut : CHF 1'200.–/mois (frais accessoires inclus); • Pas de réglement des frais accessoires.

Appartement de 2,5 pièces

Appartement lumineux de 2,5 pièces situé dans une résidence noble entourée de verdure, à quelques pas du centre de Lugano. L'immeuble est actuellement en cours de rénovation complète, y compris toutes les parties communes (façades, entrées, jardin et parties condominiales), ce qui améliorera encore la qualité de vie de l'ensemble du complexe.L'appartement se compose d'un grand salon avec une cuisine habitable, équipée d'électroménagers et éclairée par de grandes fenêtres donnant sur le jardin condominial. L'unité est complétée par une chambre à coucher lumineuse avec parquet et grandes fenêtres, ainsi que par une salle de bain avec douche.Caractéristiques principales:2,5 piècesCuisine habitable complète avec électroménagers (four, lave-vaisselle)ParquetSalle de bain avec doucheGrand jardin condominial bien entretenuPlace de parking/cave (disponibilité à vérifier)Immeuble en rénovation complète (façades et parties communes)Emplacement calme et verdoyant, bien relié au centre de LuganoQuartier: Breganzona est un quartier résidentiel vert et calme, à quelques minutes du centre de Lugano, bien desservi par les transports en commun et à proximité des commerces, écoles et services.Idéal pour ceux qui cherchent un appartement pratique et bien situé, avec la certitude d'un immeuble qui sera rénové à neuf.Loyer CHF 1'300Frais CHF 100Parking intérieur dans le garage CHF 100