4289 résultats - Tous les biens à Canton Tessin

Coldrerio – UFFICIO in posizione comoda ai servizi

Nel comune di Coldrerio, in posizione particolarmente pratica e FRONTE STRADA proponiamo in locazione un UFFICIO al piano rialzato; DISPONIBILE DA SUBITO.L'immobile gode di una posizione strategica con la fermata del bus si trova nelle immediate vicinanze.L’immobile è composto ingresso, guardaroba, tre ambienti ufficio e cucina/zona ristoro. Completa la proprietà un bagno con finestra e doccia. Riscaldamento a pannelli elettrici. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento funzionale, ben posizionato e con ambienti generosi, in un contesto tranquillo ma ben collegato.CONDIZIONI DI LOCAZIONE: - canone mensile chf 900.- - spese di gestione chf 50.- / meseIn caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di uffici e dimensione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale ufficio; - siete una start up o già attivi; - che genere di attività svolgete; - se già attivi puoi indicarmi la ragione sociale della società.

Lugano - 3.5 completamente ristrutturato

Affittiamo elegante appartamento di 3.5 locali, completamente ristrutturato con materiali di alto standing, pronto ad offrire un'esperienza di vita moderna e confortevole a Lugano.L'ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto alla terrazza, rappresenta il cuore della casa, creando uno spazio ideale per il relax e per intrattenere. Le due camere da letto includono una suite matrimoniale con bagno en suite e accesso alla terrazza, mentre l'altro servizio ospiti è dotato di una doccia moderna.La cucina abitabile, anch'essa completamente nuova, è dotata di uscita su un terzo balcone, garantendo un'ulteriore opportunità di vivere gli spazi esterni. Un locale lavanderia privato all'interno dell'appartamento aggiunge comodità e praticità.Posti auto interni a CHF 150.- e posti esterni a CHF 100.- mensili. È anche prevista la possibilità di ricarica per auto elettriche.Lintero complesso è attualmente in fase di rinnovamento. Sono disponibili anche altre tipologie di appartamenti.NB: Le foto possono riferirsi ad un appartamento simile nello stabile.

MONOLOCALE AMMOBILIATO A CASSARATE

Vivere a LUGANO e godere della bellezza di questa citta.In uno stabile moderno, elegante e raffinato, proponiamo un MONOLOCALE e ubicato al 1? libero da giugno.L'open space ha un ingresso con armadi a muro ed e diviso con un moderno mobile che separa la zona giorno e notte con accesso al balcone con vista aperta.La cucina e completa e moderna. Il bagno dotato di box doccia e l'arredo e concepito per sfruttare ogni spazio mantenendo aperti gli spazi.A disposizione una cantina.Lavanderia condominiale. Pigione: CHF 1'100.-Acconto spese: CHF 120.-Posteggio esterno: compressoTotale: CHF 1'220.-Si accetta la Firstcaution.

ELEGANTE 4.5 LOCALI IN PALAZZO D'EPOCA IN CENTRO LUGANO

Elegante appartamento di 4.5 locali in casa d'epoca nel cuore di LuganoProponiamo in affitto raffinato appartamento di 4.5 locali situato in un'elegante casa d'epoca nel cuore di Lugano.Posto al piano terra rialzato, l'immobile unisce il fascino delle residenze signorili di un tempo al comfort della modernita, grazie a una recente ristrutturazione che ne valorizza stile e funzionalita.L'ingresso, ampio e rappresentativo, distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Il luminoso soggiorno e impreziosito da soffitti alti e grandi vetrate che donano carattere e charme storico agli spazi. Da qui si accede a un piacevole terrazzo coperto con affaccio sul tranquillo giardino condominiale.La cucina, moderna e spaziosa, e abitabile e perfettamente organizzata, completata da un pratico balconcino.La zona notte comprende tre camere da letto: una prima camera accogliente e versatile, ideale anche come studio o camera ospiti, e altre due camere particolarmente ampie e luminose.Completano la proprieta due bagni completi, oltre a lavatrice e asciugatrice private per il massimo comfort quotidiano.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una dimora dal fascino storico, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e collegamenti cittadini.Contattaci per organizzare una visita o per ottenere ulteriori informazioni.Disponibile da subito.Pigione CHF 3'500.-Acconto spese CHF 450.-Possibilita d'affittare un posteggio esternoDurata minima del contratto: 3 anniAnimali non ammessi.

Splendido 3.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Autorimessa interrata· Cantina compresa· Parco privato per i residenti· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. L'appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.Condizioni di locazione:Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa.Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese.Cantina privata di 8 m² inclusa.Durata minima del contratto: 3 anni.Animali di piccola e media taglia ammessi.Documenti richiesti per la candidatura:Estratto esecuzioni recente.Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento.Dichiarazione d'imposta più recente.Ultime 3 buste paga.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Keller inbegriffen· Privater Park für Anwohner· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz vermietet.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Ein hybrides Kühlsystem ist vorgesehen, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.Mietbedingungen:Kaution: 3 Monatsmieten oder Mietkautionsversicherung.Tiefgaragenplatz: CHF 120.-/Monat.Privater Kellerraum (8 m²) inbegriffen.Mindestvertragsdauer: 3 Jahre.Haustiere (klein/mittelgross) erlaubt.Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung:Aktueller Betreibungsregisterauszug.Haftpflichtversicherung + Zahlungsnachweis.Letzte Steuererklärung.Die letzten 3 Lohnabrechnungen.

Ampio e luminoso appartamento nel cuore di Novazzano – Comfort, spazio e posizione strategica!

Nel centro di Novazzano, in una posizione servita e strategica, proponiamo un ampio appartamento di 4.5 locali, ideale per chi cerca spazi generosi e una splendida esposizione solare (sud/sud-ovest).Ideale per famiglie e a giovani coppie. a pochissima distanza troviamo scuola materna, scuola elementare, il centro del paese. L’abitazione si distingue per una metratura importante e una distribuzione degli ambienti funzionale:✔️ Ingresso accogliente con pratico ripostiglio✔️ Cucina abitabile, perfetta per gli amanti della convivialità✔️ Grande soggiorno, luminoso e arioso, con accesso a un ampio balcone✔️ Bagno rinnovato, finestrato, con grande doccia e bidet✔️ Spaziosa camera matrimoniale, ideale per il massimo relax✔️ altre due ampie e luminose camere Completano la proprietà: ✅ Grande cantinaper ulteriore spazio di stoccaggio✅ Box privato con porta sezionale elettrica✅ Locale lavanderia comune senza senza turni✅ Possibilità di ulteriore posto auto scoperto✅ Lift e comodi posteggi per ospiti L’immobile si trova in pieno centro, con facile accesso agli ingressi autostradali e alle dogane con l’Italia, rendendolo perfetto anche per chi lavora oltre confine.Novazzano è un comune ben servito, con scuole, negozi e servizi a portata di mano. Moltiplicatore comunale al 65%, tra i più vantaggiosi della regione!Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.CANONE DI LOCAZIONE :- Appartamento con cantina chf 1'450.- / mese - box chf 100.- / mese - anticipo spese condominiali compreso riscaldamento, acqua calda e fredda ch 150.- / mese - eventuale posto auto esterno chf 50.- / mese Ticino Real Estate Sagl Luca Maroni In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.

Spazio commerciale moderno a Besazio - Pronto per la tua attività

Scopri questo versatile spazio commerciale al piano terra a Besazio, perfetto per avviare o espandere o iniziare la tua attività.Situato in una posizione strategica nel cuore del Ticino, questo locale offre tutte le caratteristiche necessarie per il successo della tua impresa.Caratteristiche principali: • Spazi luminosi e funzionali: Ambienti con pareti bianche e pavimenti piastrellati grigi, grandi finestre che garantiscono abbondante luce naturale e vista sull'esterno • Accessibilità totale: Accesso facilitato per persone con disabilità motorie, ideale per accogliere tutti i clienti • Servizi completi: Allacciamenti per acqua, elettricità e fognature già predisposti, TV via cavo disponibile • Parcheggio : Posto auto per la massima comodità • Pet-friendly: Animali domestici ammessi Posizione strategica: Il locale gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti. A soli 3 minuti a piedi trovi il supermercato Alimentati per le necessità quotidiane, mentre la fermata dell'autobus Besazio è raggiungibile in 4 minuti. La farmacia della montagna si trova a 10 minuti di cammino. L'autostrada è facilmente accessibile a 1 km di distanza.Questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in un ambiente moderno e ben servito. La combinazione di funzionalità, accessibilità e posizione strategica lo rende ideale per diverse tipologie di business. Disponibile da subito per realizzare i tuoi progetti imprenditoriali.CONDIZIONI LOCAZIONE:canone mensile Chf 1.300=/mese Posto auto Chf 50=/meseSpese di gestione Chf 100=/mese con conguaglio

Prestigiosa residenza Parco Maraini: il tuo nuovo appartamento

In una delle zone più prestigiose e tranquille di Lugano, nel cuore di Lugano Centro, proponiamo in affitto un appartamento di 2.5 locali situato al 1 piano del rinomato complesso residenziale Parco Maraini.La proprietà offre una piacevole vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, garantendo un ambiente luminoso, riservato e immerso nella quiete.Lappartamento è così composto (guardate il tour 360 gradi):- terrazza di generose dimensioni- soggiorno luminoso con parquet e ampia porta finestra- moderna cucina open-space- spaziosa camera da letto con pavimento in parquet- elegante bagno con doccia- comodi armadi a muro- lavanderia comune- cantina privataGli animali domestici sono ammessi previa autorizzazione.Nelle immediate vicinanze si trovano:- Stazione FFS 5 minuti a piedi- Ospedale EOC 10 minuti a piedi- Centro di Lugano 10 minuti a piedi- Negozi, bar e ristoranti- Fermata del busSono disponibili posti auto in autorimessa a CHF 150./ mensili.Allesterno sono inoltre presenti numerosi parcheggi per ospiti a pagamento.Siamo a disposizione per organizzare una visita e mostrarvi personalmente questa interessante soluzione abitativa.Perché scegliere Livit? Proponiamo contratti di locazione a tempo indeterminato, con permanenza minima di un anno e possibilità di disdetta con 3 mesi di preavviso per la fine di ogni mese (eccetto dicembre).Saremo lieti di accogliervi presto tra i nostri clienti.

Moderne Einfamilienvilla mit grosszügigem Garten in ruhiger Lage in Golino

Prestigioso appartamento di lusso con vista lago

In posizione esclusiva sopra Lugano, proponiamo in affitto un appartamento di alto standing che unisce design moderno, privacy e una splendida vista aperta sul lago.La proprietà, di circa 230 mq, offre ambienti ampi e luminosi: grande zona living con cucina open space, tre camere da letto tutte con bagno privato, terrazza coperta e un ampio giardino privato di oltre 340 mq.Finiture di pregio, grandi vetrate panoramiche, aria condizionata e sistema domotico garantiscono il massimo comfort abitativo. Lunità dispone inoltre di accesso con ascensore privato e posti auto in autorimessa.Possibilità di locazione anche completamente arredata.Completano lofferta i servizi esclusivi del complesso: SPA, piscina coperta, palestra, ristorante e bar.Canone mensile: CHF 12000 + spese accessorie.Per informazioni e visite contattaci.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Spazio commerciale moderno a Besazio - Pronto per la tua attività

Scopri questo versatile spazio commerciale al piano terra a Besazio, perfetto per avviare o espandere o iniziare la tua attività.Situato in una posizione strategica nel cuore del Ticino, questo locale offre tutte le caratteristiche necessarie per il successo della tua impresa.Caratteristiche principali: • Spazi luminosi e funzionali: Ambienti con pareti bianche e pavimenti piastrellati grigi, grandi finestre che garantiscono abbondante luce naturale e vista sull'esterno • Accessibilità totale: Accesso facilitato per persone con disabilità motorie, ideale per accogliere tutti i clienti • Servizi completi: Allacciamenti per acqua, elettricità e fognature già predisposti, TV via cavo disponibile • Parcheggio : Posto auto per la massima comodità • Pet-friendly: Animali domestici ammessi Posizione strategica: Il locale gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti. A soli 3 minuti a piedi trovi il supermercato Alimentati per le necessità quotidiane, mentre la fermata dell'autobus Besazio è raggiungibile in 4 minuti. La farmacia della montagna si trova a 10 minuti di cammino. L'autostrada è facilmente accessibile a 1 km di distanza.Questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in un ambiente moderno e ben servito. La combinazione di funzionalità, accessibilità e posizione strategica lo rende ideale per diverse tipologie di business. Disponibile da subito per realizzare i tuoi progetti imprenditoriali.CONDIZIONI LOCAZIONE:canone mensile Chf 1.300=/mese Posto auto Chf 50=/meseSpese di gestione Chf 100=/mese con conguaglio

LUGANO CENTRO - Splendido ufficio fronte lago

Scopri esclusivi spazi ufficio in posizione privilegiata, con splendida vista lago, ideali per aziende che desiderano una sede di rappresentanza in un contesto prestigioso nel cuore di Lugano.Sono disponibili superfici a partire da 420 mq, distribuite su diversi piani dell’edificio, perfette per realtà strutturate o in fase di crescita. Gli ambienti, luminosi e moderni, possono essere completamente personalizzati nella distribuzione degli spazi e nelle finiture, per rispondere al meglio alle esigenze operative e all’identità aziendale.Caratteristiche principali: • Ampie superfici: 420 mq e oltre, con configurazioni flessibili e modulabili. • Vista panoramica: grandi vetrate con affaccio sul lago e sulle montagne circostanti. • Design contemporaneo: spazi eleganti e funzionali, personalizzabili su misura. • Accessibilità completa: ascensore e accesso facilitato. • Massimo comfort: ambienti dotati di ventilazione controllata e sistema di raffrescamento. • Posizione strategica: nel centro di Lugano, a pochi passi dalla fermata dell’autobus e dalla stazione Lugano FLP, vicino al lago e ai principali servizi come negozi, supermercati e ristoranti. Un’opportunità unica per insediare la propria attività in una delle zone più prestigiose della città.Metrature a partire da 420 mq. Disponibilità da metà 2027. Prezzo su richiesta.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un incontro.

PRESTIGIOSO ATTICO DI DESIGN CON TERRAZZA VISTA LAGO

In posizione privilegiata a Bissone, a pochi minuti da Lugano, questo elegante attico si inserisce in un contesto residenziale recente, riservato e immerso nel verde, con vista aperta sul Lago.La proprieta si sviluppa su circa 238 mq abitabili e si distingue per una spettacolare terrazza panoramica di 64 mq, perfettamente integrata agli spazi interni e ideale per vivere appieno la dimensione esterna.L'architettura contemporanea valorizza la luce naturale attraverso ampie vetrate scorrevoli a tutta altezza, creando continuita tra living e terrazza. Gli interni, curati nei dettagli, sono caratterizzati da finiture di alto livello, tra cui pavimentazione in Calacatta White Lux posata con coerenza in tutti gli ambienti.La zona giorno accoglie un ampio spazio di rappresentanza con cucina di design Arital ed elettrodomestici Siemens, mentre la zona notte si compone di due camere con guardaroba e una raffinata master suite con bagno en suite, walk-in wardrobe su misura e accesso diretto alla terrazza.La residenza offre elevati standard di comfort, eccellente esposizione solare e accesso pedonale privato al lago, elemento raro e distintivo.Completano la proprieta una cantina e posti auto in autorimessa.Pigione: CHF 9'840.-Acconto spese: CHF 600.-

ELEGANTE 3.5 LOCALI AMMOBILIATO IN CENTRO LUGANO

Nel cuore di Lugano, in una residenza a pochi passi dal lago, proponiamo un elegante appartamento completamente ammobiliato. L'appartamento posto al quarto piano, si trova vicino a tutti i servizi ed e cosi distribuito:- Ampio ingresso con armadi a muro;- Grande zona giorno e pranzo con accesso al balcone;- Moderna cucina a vista;- Bagno finestrato con vasca;- Camera master con armadio;- Seconda camera con armadio a muro;- Lavanderia privata nell'appartamento;- Aria condizionata in tutto l'appartamento.Completano la proprieta: una cantina.Pigione: CHF 3'800.-Acconto spese CHF 250.- Possibilita di posteggio all'autosilo Motta.Disponibile da subito anche come residenza secondaria.

Appartamento 4.5 locali con vista lago, giardino e piscina

In posizione residenziale tranquilla e molto richiesta a Porza, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 4.5 locali situato in una bifamiliare di pregio. La proprietà, completamente arredata e pronta per essere abitata, si distingue per finiture di alto livello, ottima distribuzione degli spazi e una splendida vista aperta sul Lago di Lugano.Con una superficie di circa 170 m², labitazione offre ambienti luminosi e ben organizzati. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con accesso diretto agli spazi esterni e una moderna cucina completamente accessoriata con elettrodomestici di qualità.La zona notte è composta da camere spaziose con armadi a muro su misura e da una stanza indipendente con bagno privato, ideale come ufficio, area ospiti o spazio separato.I tre bagni sono moderni e rifiniti con materiali di pregio, dotati di vasca, doccia e bagno ospiti.Allesterno si trova una terrazza coperta con forno a legna, perfetta per momenti conviviali. La proprietà gode di una vista panoramica unica sul Lago di Lugano, con il Monte Brè e il Monte San Salvatore a fare da cornice.Elemento distintivo è la piscina coperta condivisa con una sola altra unità, utilizzabile tutto lanno.Completano la proprietà lavanderia comune e spazi accessori funzionali.Canone di affitto mensile CHF 4'500. + CHF 500. di spese accessorie Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa in un contesto esclusivo.Per informazioni e visite contattaci.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Moderno 3.5 locali vista lago di nuova costruzione a Massagno

Moderno appartamento vista lago a Massagno, situato al piano -1 di un edificio appena costruito e caratterizzato da finiture di ottimo livello.L’immobile di 3.5 locali presenta ambienti così distribuiti: atrio d’ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazzae al patio, camera padronale con bagno en suite, ulteriore camera da letto esecondo bagno.L’appartamento dispone anche di una piccola area verde privata adibita a orto, 1 locale lavanderia, 1 cantina e 1 posto auto esterno scoperto.Le ottime finiture interne includono pavimenti in parquet, serramenti in legno/alluminio con tripli vetri e lamelle automatiche. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una pompa di calore con distribuzione tramite serpentine a pavimento; lo stesso sistema funge anche da raffrescamento. Sul tetto sono installati pannelli solari che contribuiscono all’efficienza energetica complessiva.L’edificio dispone di una lavanderia condominiale.La zona è tranquilla e residenziale, ben collegata ai principali servizi e a pochi minuti dal centro di Lugano.Disponibile da subito.Animali non ammessi.MISUREAppartamento: 82.60 mqTerrazzo: 16.90 mqPatio: 20.00 mqOrto: 3 mqSPESE MENSILIPigione: 2’300 CHFAcconto spese: 300 CHF con conguaglioPosti auto: 100 CHFRif.: A-NL-MAS-ROC-15-1

Generoso 2.5 locali con terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Autorimessa interrata· Cantina compresa· Parco privato per i residenti· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. L'appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.Condizioni di locazione:Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa.Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese.Cantina privata di 8 m² inclusa.Durata minima del contratto: 3 anni.Animali di piccola e media taglia ammessi.Documenti richiesti per la candidatura:Estratto esecuzioni recente.Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento.Dichiarazione d'imposta più recente.Ultime 3 buste paga.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Keller inbegriffen· Privater Park für Anwohner· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz vermietet.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Ein hybrides Kühlsystem ist vorgesehen, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.Mietbedingungen:Kaution: 3 Monatsmieten oder Mietkautionsversicherung.Tiefgaragenplatz: CHF 120.-/Monat.Privater Kellerraum (8 m²) inbegriffen.Mindestvertragsdauer: 3 Jahre.Haustiere (klein/mittelgross) erlaubt.Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung:Aktueller Betreibungsregisterauszug.Haftpflichtversicherung + Zahlungsnachweis.Letzte Steuererklärung.Die letzten 3 Lohnabrechnungen.

Tranquillità e praticità con terrazza in zona Cinque Vie

Per chi desidera comfort, tranquillità e praticità, questo appartamento rappresenta una soluzione Situato al pianterreno, beneficia di unottima esposizione solare e si trova in una piacevole zona residenziale, perfetta per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato.L'appartamento di 1.5 locali è così composto:- ampia sala/camera con pavimento in piastrelle e terrazza- cucina open space- bagno con doccia - cantina inclusa- lavanderia in comune Possibilità di posteggi nella comoda autorimessa per CHF 130.-/mese.Posteggio esterno per ospiti disponibile.Nelle vicinanze dell'appartamento trovate:Fermata del bus "Cinque Vie", Farmacia, negozi d'alimentari, infrastrutture scolastiche e molto altro.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente tramite l'inserzione online su "contattare linserzionista".In seguito, riceverete un'e-mail automatica con le informazioni sulle modalità di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

Luminoso 4.5 locali in zona strategica a Breganzona

Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti. Proponiamo in affitto un'appartamento di 4.5 locali con una metratura di circa 90 m2 e si compone come segue: Atrio dingresso con armadi a muro, cucina abitabile, soggiorno con accesso al balcone, tre ampie camere da letto, due bagni di cui uno finestrato con vasca da bagno e uno di servizio. Pigione: CHF 1'800.-- Acconto spese: CHF 200.-- Posteggio in autorimessa CHF 120.-- Per maggiori informazioni Simone Perez 0774365029

Luminoso 2.5 locali in zona strategica - Mendrisio

Affittasi luminoso appartamento di 2 5 locali situato al primo piano a Mendrisio in posizione strategica.L'appartamento si trova a pochi passi dalla stazione di Mendrisio dai principali servizi dai negozi e dal centro cittadino.L'immobile si compone di • Ampia zona giorno con cucina aperta e accesso alla terrazza con tenda da sole • Camera da letto con pavimento in parquet • Bagno con doccia • Giardino condominiale Disponibilita di posteggio in autorimessa a CHF 125 mese. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita!