715 résultats - Tous les biens à Lugano

EXCLUSIF ! Espace commercial de charme

Nous louons, immédiatement ou pour une date à convenir, un vaste espace commercial situé à deux pas de l'Université, à l'intérieur d'un élégant immeuble. La propriété est située dans une zone de fort passage piéton, garantissant une visibilité optimale pour votre entreprise, et bénéficie d'un accès facile pour les clients et le personnel. La disposition intérieure est conçue de manière fonctionnelle pour maximiser l'espace disponible et faciliter l'organisation de votre activité. En outre, il est possible de reprendre l'installation de climatisation, offrant de la flexibilité dans la personnalisation de l'espace. Au loyer indiqué s'ajoute un acompte mensuel de CHF 200.00.Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter.

Duplex élégant de 5,5 pièces avec jardin à Lugano

Découvrez ce magnifique appartement de 5,5 pièces à l'intérieur d'une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans une position privilégiée qui offre tranquillité et commodité. Avec ses 270 m² d'espace habitable et son emplacement exclusif, cet appartement de type villa en rangée représente la solution idéale pour les familles qui cherchent de l'espace, du confort et de la qualité de vie.L'appartement se distingue par : • Des pièces spacieuses et lumineuses : Des chambres spacieuses et un salon avec double hauteur. De grandes fenêtres qui créent un environnement lumineux et relaxant. • Salon avec cheminée : Un élégant salon double avec cheminée et bibliothèque sur mesure • Balcon et jardin privé : Jardin privé avec un patio couvert où l'on peut se détendre • Jardin condominial : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés via l'hôtel. • Concierge • Garage surveillé • Accueil des animaux • 3 places de parking incluses dans le prix L'appartement s'étend sur trois étages.En entrant par l'entrée extérieure (jardin), nous nous trouvons immédiatement dans le grand salon lumineux avec une grande salle à manger et une cuisine équipée. Du salon, nous montons les escaliers et atteignons un grand palier où l'on peut aménager un bureau ou une troisième chambre avec cheminée et bibliothèque sur mesure.En descendant les escaliers du salon, nous trouvons la deuxième entrée du garage, une salle de bain pour les invités, une pièce de stockage, la chambre principale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain attenante et une troisième chambre. Un grand sous-sol privé et trois places de parking dans le garage complètent l'offre.Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose également d'un bon bistro où l'on peut prendre le petit déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et raffiné pour le dîner. On peut accéder au spa et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est totalement accueillante pour les animaux et particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La situation est extrêmement calme et ensoleillée en été.Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano bénéficie d'un emplacement envié à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est accessible en seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité se trouvent la Farmacia Loreto (11 minutes) et la Scuola Elementare Noranco (13 minutes). De plus, il est à seulement 5 minutes de l'école américaine réputée TASIS.Cet appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.

Bureaux en location première

Nous proposons des bureaux modernes de différentes tailles en location première, situés à la Residenza Adamini, dans le quartier de Lugano-Loreto.Les bureaux peuvent être loués individuellement ou combinés pour répondre à des besoins d'espace différents.Surfaces disponibles :- 49,3 m² - CHF 1'100,00 + CHF 150,00 acc. spese acc.- 39,8 m² - CHF 850,00 + CHF 150,00 acc. spese acc.- 39,8 m² - CHF 850,00 + CHF 150,00 acc. spese acc.- 39,8 m² - CHF 850,00 + CHF 150,00 acc. spese acc.- 39,3 m² - CHF 850,00 + CHF 150,00 acc. spese acc.- 29,5 m² - CHF 750,00 + CHF 150,00 acc. spese acc.- 29,4 m² - CHF 750,00 + CHF 150,00 acc. spese acc.- 26,7 m² - CHF 700,00 + CHF 150,00 acc. spese acc.Les espaces ont été complètement rénovés, ainsi que l'ensemble de l'immeuble, avec des avantages en termes d'énergie, des finitions modernes et des environnements lumineux et bien distribués.Les bureaux disposent des locaux suivants en commun :- cuisine- espace vert extérieur- salle de réunion de 29,8 m²- trois sanitaires séparés hommes/femmes/handicapésDes places de parking en garage sont disponibles à CHF 180,00 par mois chacune.

Bureau de 232 m² au centre de Lugano

Lugano, situation centrale En plein centre de Lugano, en face de la gare routière, nous proposons à la location un bureau de 232 m² situé au 3ème étage d'un immeuble noble et rénové.Le bureau dispose de 12 locaux avec cuisine et deux salles de bain.Les locaux sont prévus pour l'installation de la climatisation.Trois places de parking extérieures sont disponibles à 250.- CHF par mois chacune.

Location d'un splendide appartement 3.5 pièces avec vue dégagée sur Lugano

Location d'un splendide appartement 4.5 pièces avec vue dégagée sur Lugano Magnifique appartement de 4.5 pièces situé au 7ème étage de la Via Crivelli Torricelli 15. Cet appartement offre une position stratégique et silencieuse mais est néanmoins proche des principaux services. • Espaces de vie spacieux: salon, 3 chambres et cuisine séparée • Balcon privé • Deux salles de bain: une salle de bain avec douche et une salle de bain avec baignoire • Lave-linge dans la maison • Vue panoramique: Splendide vue aérienne sur zone résidentielle, montagnes et lac avec ciel bleu Disponible immédiatementLoyer mensuel CHF 2’000.- + CHF 300.- de caution pour les frais.Possibilité de louer un box auto pour CHF 200.- par mois.Pour plus d'informations et pour visiter, veuillez contacter Ami Immobiliare SA, tél. 091.935.44.44.

Bureau au centre de Lugano - 2e étage

Nous proposons un espace de bureau en open space d'environ 150 m² à louer, situé au deuxième étage de l'une des bâtisses les plus représentatives de la Via Balestra 12, au centre de Lugano, dans un quartier stratégique et prestigieux de la ville.Actuellement, le bureau se compose d'une seule pièce en open space avec la possibilité d'adapter ou de reconfigurer les espaces en fonction des besoins. En plus d'une cuisine et de sanitaires partagés.Toute modification est à la charge du locataire.Le bureau est équipé de:-Climatisation-Préparation pour une cuisine à usage exclusif-Toilettes pour personnes handicapées-Deux ascenseurs pour les clients-Transpalette-Disponibilité d'un sous-sol/débarrasConditions économiques:Loyer annuel: CHF 240/m²Loyer mensuel total: CHF 3000.Frais accessoires annuels: CHF 55/m² + soldeFrais accessoires mensuels totaux: CHF 687,50 environ + solde à la fin de l'annéeCoût mensuel total (loyer + frais accessoires): CHF 3'687,50 environ + soldePlaces de parking disponibles dans le garage souterrain au prix de CHF 250.- par mois.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement VUE SUR LAC - meublé et prêt à vivre

Bel appartement rénové et meublé dans les détails avec un terrasse spacieux, couvert et avec vue sur le lac.L'appartement a une chambre à coucher avec salle de bain attenante, une chambre simple, une deuxième salle de bain complète avec branchement pour lave-linge et sèche-linge dans l'appartement. La zone de vie est très lumineuse et offre une vue merveilleuse sur le lac de Lugano.Loyer CHF 3'000.- CHF/mois + 1'000.- CHF/mois, incluant toutes les charges de condominium, électricité et internet.Possibilité de louer un box auto pour CHF 250.- mensuels.

Lugano centre, location de bureau 4.5 pièces de 120 m²

Dans le centre historique de Lugano, via Soave 2, nous proposons ce très bon bureau de 120 m² disposé sur un seul niveau. Le bureau est composé d'une grande pièce d'environ 50 m², salle de bain, deuxième salle de bain avec douche, local de stockage avec cuisine, deuxième pièce de 22 m², troisième pièce de 14 m² et la quatrième et dernière pièce de 21 m².Très bonnes finitions intérieures, libre immédiatement.Loyer mensuel 3'700 CHF + acompte pour frais 200 CHFPour plus d'informations, je suis à votre disposition Alessandro Casati 0798499117

Lugano Centre, Espace commercial de 308 m² avec bureaux et zone de production

Lugano Centre Vaste espace commercial de 308 m² avec bureaux et zone de productionDans un emplacement central et stratégique à Lugano, via Carlo Maderno, nous proposons à la location un vaste espace commercial d'environ 308 m², idéal pour les entreprises, les activités professionnelles, les laboratoires et les entreprises qui ont besoin de disposer d'espaces de production et de bureaux au sein de la même structure.La surface est organisée de manière fonctionnelle et se divise approximativement en une zone destinée à la production/travail et en une partie à usage de bureau, permettant de combiner les besoins opérationnels et administratifs de l'entreprise dans un seul bâtiment.La position au centre de Lugano représente un point de force supplémentaire, grâce à la proximité des principaux services, des activités commerciales et des liaisons urbaines.La propriété est complétée par un emplacement de parking en garage de 16 m², particulièrement pratique pour les propriétaires et les collaborateurs.Caractéristiques principales:Surface totale: environ 308 m²Zone de production/travailEspaces de bureauDistribution fonctionnelle et polyvalenteEmplacement central à Lugano1 emplacement de parking en garageIdéal pour les activités commerciales, productives, artisanales ou professionnellesUne solution intéressante pour les entreprises à la recherche d'un espace vaste, polyvalent et central, avec la possibilité d'organiser à la fois l'activité opérationnelle et les bureaux dans le même bâtiment.

Location de bureaux d'environ 100 m² à Lugano

La résidence est située dans le quartier de Besso, juste au-dessus de la gare FFS. La Via Besso est l'artère principale de la vieille ville de Lugano, qui mène directement au centre-ville et est reliée à la sortie de l'autoroute de Lugano Nord.Les bureaux se composent de 4 pièces, 1 service, balcon et archive.Places de parking dans le garage à Fr. 150.-- par mois chacune.

Monolocale avec balcon et vue panoramique à Lugano

Découvrez ce charmant monolocale de 26 m² situé au 6e étage d'un immeuble via Maggio 11, au cœur de Lugano. Parfait pour ceux qui cherchent une solution d'habitation compacte mais fonctionnelle, cet appartement offre confort et praticité dans un emplacement stratégique.L'appartement présente : • Espace de vie lumineux : Pièce avec parquet élégant, murs blancs et placard avec portes à l'entrée pour optimiser l'espace • Balcon panoramique : Espace extérieur privé avec vue sur les montagnes environnantes, idéal pour les moments de détente • Conforts modernes : Ascenseur dans l'immeuble et préparation pour la télévision par câble • Emplacement ensoleillé : L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire Emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme et bien desservi, l'appartement se trouve à proximité immédiate du lac et offre d'excellentes connections. La Farmacia Ticinese est accessible à pied, tandis que le supermarché Coop est à seulement 4 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus à 5 minutes et la gare routière à 10 minutes. Pour ceux qui utilisent les transports lacustres, le terminal des ferries de Cassarate est accessible en 10 minutes à pied.Le monolocale est disponible immédiatement et représente une opportunité idéale pour les étudiants, les jeunes professionnels ou comme pied-à-terre dans la belle Lugano. La combinaison d'emplacement central, de services à proximité et de vue panoramique fait de cette propriété un excellent choix pour ceux qui veulent vivre au cœur du Tessin.