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Commerce et industrie à louer à Canton Argovie (Aargau)

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CHF 233.–/ m2/ année305m2

Vordere Vorstadt 5, 5000 Aarau

Die LageUnser Wohn- und Geschäftshaus "Vordere Vorstadt 5" befindet sich an zentraler und sehr gut frequentierter Passantenlage mitten in der Stadt Aarau. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre Pläne in einer repräsentativen Liegenschaft mit einem attraktiven Umfeld zu verwirklichen und viele erfolgsversprechende Geschäftsbeziehungen zu knüpfen.Ein Rundgang durch die RäumlichkeitenDer praktische Grundriss beläuft sich auf 305 m2. Aufgrund von diversen Leichtbauwänden ist eine flexible Raumgestaltung möglich. Auf die folgenden positiven Eigenschaften dürfen Sie sich ebenfalls freuen: • Personenlift • Empfangsbereich • Toiletten-Anlagen • Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle Anrufen. Besichtigen. Mieten.Haben sie soeben Ihren neuen Firmenstandort gefunden? Am besten Sie überzeugen sich bei einer Besichtigung selbst von der Einzigartigkeit!Julian Cucchiara058 280 34 88julian.cucchiara@helvetia.chWeitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete

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CHF 246.–/ m2/ année321m2

Tellistrasse 90, 5000 Aarau

Die LageOn y va ist, dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür, nur drei Busminuten vom Bahnhof entfernt. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in Kürze erreicht. Nicht nur deshalb entwickelt sich das "Telli" zu einem gefragten Quartier - es ist alles da, was einen guten Standort ausmacht. Die Post, Primarschule, die Sportanlage mit Hallenbad und Einkaufszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Selbst das Ufer der Aare liegt in bequemer Nähe für einen Abendspaziergang oder eine Joggingrunde.Ein Rundgang durch die Verkaufsfläche Die Räumlichkeit ermöglicht es Ihnen sich individuell auf 321m2 einzurichten und Ihre Besucher in einer repräsentativen Umgebung zu empfangen. Die helle Fläche, welche über eine hohe Visibilität und grosse Fensterfronten verfügt, verleihen den Räumlichkeiten ein schönes Ambiente. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau. Weitere Annehmlichkeiten sind: • rollstuhlgängig • individuell ausbaubar • Lagerräume im UG • Besucherparkplätze • Parkplätze für die Mitarbeiter in der Tiefgarage DetailsLagerräume und Tiefgaragenparkplätze können auf Wunsch dazugemietet werden. Anrufen. Besichtigen. Mieten. Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Geschäft besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Miriam Wittwer058 280 34 87miriam.wittwer@helvetia.chBei den pubilzierten Bilder handelt es sich um eine ähnliche Fläche in der gleichen Liegenschaft, welche bereits ausgebaut wurde.Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

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CHF 8’750.–493m2

Vordere Vorstadt 17/19, 5000 Aarau

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir ein professionell ausgebautes Restaurant auf gehobenem Niveau inmitten der stark frequentierten Vorderen Vorstadt in Aarau. Das Restaurant überzeugt durch folgende Details:Ausbau+ EG und UG Fläche von insgesamt ca. 493 m²+ eingebaute Küche (gehobener Standard)+ stilvoller Gewölbekeller+ grosszügiger Eingangsbereich+ sanitäre Anlagen für Restaurantbetrieb vorhanden+ Akustikdecken+ Restaurantkapzität: UG: ca. 40 Plätze, EG: 72 Plätze (24 in der Gourmetstube)Zusätzliches+ Innenhof / Terrasse kann nach Absprache dazugemietet werden+ Bürofläche im 1. OG ca. 57.70 m² inkl. Badezimmer (WC/Dusche) kann nach Absprache dazugemietet werdenLage+ zentrale Lage / inmitten von Aarau+ Parkmöglichkeiten in Fussdistanz+ Bahnhof Aarau sowie innerstädtische Busverbindungen in unmittelbarer NäheGerne vereinbaren wir unter Tel. 062 885 88 00 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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CHF 265.–/ m2/ année418m2

Industriestr./Buchserstr., 5000 Aarau

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine Verkaufsfläche mit 418 m² im Grundausbau. Diese Fläche kann unterteilt werden.Folgende Nutzungen sind unter anderem möglich: • Spezialitätengeschäft (z.B. Bioprodukte) • Kleiderboutique (z.B. Braut- und Festmode) • Tattoo-Studio • Physiotherapie • Podologie • Medizinische Ergänzung zum Kantonsspital • Dentalhygiene • usw. Weitere Informationen finden Sie unter: www.aeschbachquartier.ch/arbeitenSie haben ebenfalls die Möglichkeit einen virtuellen Rundgang auf folgendem Link durchzuführen:https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VVY7KSelbstverständlich führen wir Besichtigungen unter Einhaltung der empfohlenen Sicherheitsvorschriften (Abstand und Maske) durch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 578.–/ m2/ année333m2

Bahnhofstrasse 18, 5000 Aarau

Stehen die Kunden bei Ihnen im Mittelpunkt? Dann sind diese Räumlichkeiten an bester Passantenlage genau das Richtige für Sie!Facts & Figures zum Mietobjekt: • Keine 100 Schritte vom Bahnhof • Grosse Schaufensterfläche • WC-Anlage vorhanden • Gute Beschriftungsmöglichkeit • Lagerräume können beliebig dazu gemietet werden • Bushaltstelle vor dem HausDie Fläche eignet sich zudem auch als Büro- oder Dienstleistungsfläche. Gastro-Konzepte sind leider nicht möglich aufgrund der baulichen Gegebenheiten. Die Räumlichkeiten werden im Rohbau vermietet, sodass Sie Ihren individuellen Ausbau realisieren können.Das anliegende Parkhaus ist öffentlich und steht Kurzparker wie auch Dauermietern zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Prix sur demande170m2

Hintere Vorstadt 30, 5000 Aarau

Die zweigeschossige Ladenfläche in der Hinteren Vorstadt liegt im Zentrum von Aarau und ist für Ziel- und Laufkundschaft sowohl zu Fuss als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Haupteingang (automatische Schiebetüre), der sich im Erdgeschoss befindet, führt in die 60 m2 grosse Verkaufsfläche, von der aus man über eine Treppe in die obere Ladenfläche von 70 m2 gelangt. Darüber hinaus befindet sich im Obergeschoss ein Lager oder Büro mit weiteren 40 m2. Zusammen ergibt dies 170 m2 Fläche. - Raumteilung möglich. Ausbaustandard nach Vereinbarung - Gute Belichtung durch Fenster in fast alle Himmelsrichtungen - Direkter Zugang zum Innenhof inkl. separatem Hintereingang, Innenhof kann mitgenutzt werden - Toilettenanlage im UG zur Mitbenutzung (Anschluss in OG möglich nach Vereinbarung) - Lieferantenzugang im EG - Boden: Fliessestrich Entfernung etwa 400 m zum Bahnhof Aarau (5 Gehminuten)

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Prix sur demande42m2

Bahnhofstr. 29, 5000 Aarau

Das Gebäude ist ca. 3 Gehminuten vom Bahnhof Aarau entfernt und die Mietfläche ist unmittelbar im City- Märt, dem beliebte Treffpunkt in der Stadt Aarau. Facts & Figures zum Mietobjekt: • Beschriftung direkt im City-Märt • Exzellente Passantenlage • Schaufensterfläche innerhalb der Passage • direkter Zugang zum Lager im 1. UG mittels Verbindungstreppe (gehört zur EG-Mietfläche dazu und kann nicht abgetrennt werden) Mietzinsgestaltung: Laden im EG à CHF 2'450.00 zzgl. CHF 200.00 Nebenkostenakontos Lager im 1. UG à CHF 850.00 zzgl CHF 200.00 Nebenkostenakontos Bruttomietzins: CHF 3'700.00 + 7.7% MWST = CHF 3'984.90 Die Fläche eignet sich zudem auch als Büro- oder Dienstleistungsfläche. Gastro-Konzepte sind leider nicht möglich aufgrund der baulichen Gegebenheiten. Die Räumlichkeiten werden im Rohbau vermietet, sodass Sie Ihren individuellen Ausbau realisieren können.Das anliegende Parkhaus ist öffentlich und steht Kurzparker wie auch Dauermietern zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 156.–/ m2/ année63m2

Fliederstrasse 18, 4663 Aarburg

Im historischen Aarestädtchen Aarburg befindet sich unsere traumhaft neue Wohn- & Gewerbeliegenschaft an gepflegter und ruhiger Wohnlage. Wir bieten ein vielseitiges Gewerbeobjekt an verkehrsgünstiger Lage zu äusserst interessanten Konditionen. Ab CHF 156/m² im Jahr stehen Ihnen attraktive Gewerbeflächen von 44m² bis 273m² im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Wände wurden bereits verputzt. Der Rest kann flexibel und individuell nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Auf Wunsch kann der Innenausbau auch durch die Eigentümerschaft erfolgen. Die Flächen eignen sich beispielsweise für die Nutzung als Studio, Gewerbe oder Ladenfläche. Die Visualiserungen zeigen Ausbaumöglichkeitenund sind nicht verbindlich. Neben einem attraktiven Mietzins profitieren Sie als künftige Mieter von diversen Vorzügen: - Laden- & Gewerbefläche: - grosse Fensterfronten - zwei Toiletten zur Mitbenutzung - Besucherparkplätze vor dem Haus - diverse Ausbaumöglichkeiten Lage: - naher Autobahnanschluss in alle Richtungen - nahe SBB Bahnhof - ruhige Lage in einem Wohnquartier Parkmöglichkeit: - Einstellplätze für CHF 120.- - Abstellplätze für CHF 70.- Sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Herr Nesseler unter 079 825 16 60, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 156.–/ m2/ année107m2

Fliederstrasse 18, 4663 Aarburg

Im historischen Aarestädtchen Aarburg befindet sich unsere traumhaft neue Wohn- & Gewerbeliegenschaft an gepflegter und ruhiger Wohnlage. Wir bieten ein vielseitiges Gewerbeobjekt an verkehrsgünstiger Lage zu äusserst interessanten Konditionen. Ab CHF 156/m² im Jahr stehen Ihnen attraktive Gewerbeflächen von 44m² bis 171m² im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Wände wurden bereits verputzt. Der Rest kann flexibel und individuell nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Auf Wunsch kann der Innenausbau auch durch die Eigentümerschaft erfolgen. Die Flächen eignen sich beispielsweise für die Nutzung als Studio, Gewerbe oder Ladenfläche. Die Visualiserungen zeigen Ausbaumöglichkeitenund sind nicht verbindlich. Neben einem attraktiven Mietzins profitieren Sie als künftige Mieter von diversen Vorzügen: - Laden- & Gewerbefläche: - grosse Fensterfronten - zwei Toiletten zur Mitbenutzung - Besucherparkplätze vor dem Haus - diverse Ausbaumöglichkeiten Lage: - naher Autobahnanschluss in alle Richtungen - nahe SBB Bahnhof - ruhige Lage in einem Wohnquartier Sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Herr Nesseler unter 079 825 16 60, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 184.–/ m2/ année150m2

Strickereistrasse 4a, 4663 Aarburg

An zentrumsnaher, gut frequentierter Verkehrslage in Aarburg befinden sich in der neu erbauten Wohn- und Gewerbeüberbauung "WebiPark" die beschriebenen Gewerbeflächen.Strickereistrasse 4aGewerberaum (Nr. 4) / 150 m² /EG /CHF 184.00 pro m²/Jahr Brutto • Minergie-Standard mit kontrollierter Raumlüftung • Grosse moderne Glasfront bietet ideale Lichtverhältnisse • Toiletten sind vorhanden Ob Büro, Atelier, Ausstellungsraum oder Verkaufsfläche, WebiPark überzeugt nicht nur zum Wohnen, sondern bietet Ihnen auch einen überzeugenden Geschäftsstandort. Über die nahen Autobahnanschlüsse A1 und A2 sowie die kurze Gehdistanz (ca. 5 Minuten) zum Bahnhof Aarburg-Oftringen sind Ihre neuen Gewerbeflächen hervorragend zu erreichen. • chliessen Sie einen Mietvertrag für dieses Gewerbe ab und wir schenken Ihnen die ersten 3 Nettomietzinse als Startgeschenk!* Neugierig? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

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CHF 179.–/ m2/ année170m2

Strickereistrasse 4b, 4663 Aarburg

An zentrumsnaher, gut frequentierter Verkehrslage in Aarburg befinden sich in der neu erbauten Wohn- und Gewerbeüberbauung "WebiPark" die beschriebenen Gewerbeflächen.Strickereistrasse 4bGewerberaum (Nr. 3) / 170.5 m² /EG /CHF 179.50 pro m²/Jahr Brutto • Minergie-Standard mit kontrollierter Raumlüftung • Grosse moderne Glasfront bietet ideale Lichtverhältnisse • Toiletten sind vorhanden • Bereits mit Trochenbauwänden und Küche teilausgebaut Ob Büro, Atelier, Ausstellungsraum oder Verkaufsfläche, WebiPark überzeugt nicht nur zum Wohnen, sondern bietet Ihnen auch einen überzeugenden Geschäftsstandort. Über die nahen Autobahnanschlüsse A1 und A2 sowie die kurze Gehdistanz (ca. 5 Minuten) zum Bahnhof Aarburg-Oftringen sind Ihre neuen Gewerbeflächen hervorragend zu erreichen. • chliessen Sie einen Mietvertrag für dieses Gewerbe ab und wir schenken Ihnen die ersten 3 Nettomietzinse als Startgeschenk!* Neugierig? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

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