504 Treffer - Büro mieten in Kanton Tessin

LUGANO · BÜRO IN SEHR ZENTRALER LAGE UND SOFORT VERFÜGBAR · 198 m2

Das Gebäude in der Via Balestra 31 liegt nur wenige Minuten von der Fußgängerzone und dem Parkhaus Balestra entfernt und bietet ein Restaurant im Erdgeschoss.Die modernen Räume mit einer Nutzfläche von 198m2 befinden sich im 2. Stock und bieten eine Klimaanlage, Teppichboden und separate Sanitäranlagen für Männer und Frauen.Die Räume werden für CHF 223/m2 monatlich zzgl. Nebenkosten von CHF 850, Gesamtmiete monatlich brutto CHF 4'530 inkl. MwSt. (nicht unbedingt erforderlich) vermietet.Eventuelle interne Parkplätze CHF 250 jeder, wenn verfügbar.

Geräumiger Büro- / Handwerksraum, nicht störend, 200 m² in Muzzano

Ein helles und geräumiges Gewerbeobjekt (verschiedene Nutzungsarten möglich) mit über 200m² und einer großen, befahrbaren Terrasse sowie Parkplätzen in der Umgebung des Gebäudes wird vermietet.Der Raum verfügt über einen Haupt- und einen Nebenraum sowie eine Toilettenzone, in der 4 Bäder angeschlossen oder einige Flächen als kleine Abstellräume genutzt werden können.Die breite Eingangstür ermöglicht den Zugang mit Fahrzeugen in den Innenraum.Optimale Lage in der Nähe des Flughafens und der wichtigsten Straßenknoten.

Repräsentative Büros mit Seeblick und Parkplatz im Herzen von Lugano

In einer strategischen Lage in Lugano bieten wir elegante Büroflächen für administrative Zwecke an, perfekt für Unternehmen, professionelle Büros oder Dienstleistungsunternehmen, die ein funktionalen und repräsentativen Umfeld suchen.Das Objekt in der Via degli Oliva 2 bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, was es zu einer idealen Wahl für Kunden und Mitarbeiter macht.Die Flächen:* Helle und gut verteilte Büros * Im 1. Stock gelegen* Parkplatz inklusive, ein großer Mehrwert in Lugano* Bereits eingerichtete und leicht anpassbare RäumeVertragsdauer:* Mietbeginn: 01.05.2026* Dauer: Befristeter Vertrag bis 30.04.2031* Möglichkeit der vorzeitigen Kündigung mit 6-monatiger Frist (bis 30.04.2030)Miete:* CHF 192'000.- pro Jahr (1-3. Jahr)* CHF 204'000.- pro Jahr (4. Jahr)* CHF 216'000.- pro Jahr (5. Jahr)* Zahlung: Vorauszahlung in vierteljährlichen RatenNebenkosten* CHF 6'000.- pro Jahr (Abschlag, mit Ausgleich)* Enthalten sind unter anderem: Heizung, Wasser, Strom, Wartung gemeinsamer Bereiche, Aufzug, Reinigung usw.Kaution:* CHF 99'000.- (Kautionskonto oder Bürgschaft)

Zwei Ebenen von Gewerbeflächen/Lagerräumen zur Anpassung

Zu vermieten in Massagno, in der Via Battista Foletti 2, weniger als 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lugano, zwei ganze Ebenen von Gewerbeflächen zur Renovierung und Anpassung an die eigenen Bedürfnisse und Betriebsabläufe. Ideale für freie Berufe (ärztliches Studio, veterinärisches Studio, Physiotherapeuten, Büros usw.) aber auch für Lager-/Magazinnutzung. Es ist nicht möglich, eine Tanz-/Ballettschule zu eröffnen.Insgesamt etwa 320 m² Fläche mit der Möglichkeit, auch kleinere Flächen zu mieten. Einige Räume verfügen über eine Vitrine.Gesamtmiete für die gesamte Fläche CHF 5'000.-/Monat, bereits inklusive Renovierungs-/Anpassungsarbeiten. Die Miete für kleinere Flächen ist abhängig von der Betriebsart und den Unternehmensbedürfnissen zu bewerten.Verfügbare Außenparkplätze, nicht überdacht, zu CHF 100.-/Stück, reserviert für die Mieter.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Geräumiges Büro in der Geschäftszone

In einer recenten Wohnanlage, sehr gut gepflegt, mit Aufzug, vermieten wir Büros, im zweiten Stock, bestehend aus: Eingang mit Empfangsbereich, 4 Räumen, Serverraum, Damen- und Herren-Toilette.Fläche ca. 230 m², Preis 250 Fr./m²/Jahr + Nebenkosten Verfügbare Parkplätze: Außen 100 Fr./Stück, Innen 180 Fr./Stück.

Großes Büro mit Garten in Sorengo

Verfügbar ab sofort, bieten wir eine große Büroimmobilie mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss in einer strategischen Lage in Sorengo, Via Paradiso 24, zur Miete an. Ideal für Profis, kleine Unternehmen oder Gewerbetreibende, bietet diese Lösung eine funktionale und gut angebundene Umgebung. Merkmale des Büros: o Aufteilung: 4,5 große und helle Räume; o Etage: Erdgeschoss, leicht zugänglich; o Parkplätze: Zwei Außenparkplätze inklusive; o Separate Sanitäreinrichtungen; o Unmittelbare Verfügbarkeit; o Außengarten Lage: Das Büro befindet sich in einem ruhigen und gut bedienten Viertel von Sorengo, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schneller Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Dienstleistungen, darunter Restaurants, Geschäfte, Postamt und Grünflächen. Der Mietzins beträgt CHF 2'950.00 und setzt sich wie folgt zusammen: o Miete für die Wohnung: CHF 2'450.00; o Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 500.00 Die Kaution für die Miete beträgt drei Monatsmieten und damit CHF 8'850.00. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein komfortables, helles und strategisch gelegenes Büro in Sorengo zu mieten!

Büro von 65 m² mit großen Fenstern in Lugano Loreto zu vermieten

In der Loreto-Zone in Lugano, in strategischer Lage, bieten wir einen hellen und gut sichtbaren Verwaltungsbereich zur Miete an, der für administrative Tätigkeiten, professionelle Studien oder Büros geeignet ist.Der Raum erstreckt sich über 65 m², unterteilt in zwei große Räume von etwa 30 m² each, eines mit einer kleinen Küche, sowie ein Badezimmer.Die großen Fenster mit einer Höhe von 3 Metern gewährleisten eine hervorragende Sichtbarkeit und bieten einen perfekten Raum für die Ausstellung von Produkten, Schildern oder Werbung.- Das Viertel ist gut erschlossen und leicht erreichbar (10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof);- Vielseitige und leicht möblierbare Räume;- Ideal für Büros oder administrative Tätigkeiten.Hinweis: Das Badezimmer ist nicht für Menschen mit Rollstuhl zugänglich; der Raum ist daher nicht geeignet für Tätigkeiten, die spezifische gesundheitliche Anforderungen erfordern (z. B. medizinische Studien oder Physiotherapie).Kosten: 300 CHF/Monat;Gesamtpreis: 1'550 CHF/Monat.Kaution: 3 Monate (4'650 CHF);Mindestvertragslaufzeit: 1 Jahr.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 150 CHF/Monat verfügbar, kann separat gemietet werden und ist nicht im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

MENDRISIO ZENTRUM: PRESTIGEVOLLES BÜRO IM PALAZZO POLLINI

Repräsentationsbüro, das komplett renoviert wurde, im siebenhundertjährigen Palazzo Pollini, im Kern von Mendrisio, in unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Es befindet sich im zweiten und letzten Stock, der mit einem Aufzug erschlossen ist, und besteht aus einem Eingangsbereich, vier großen und sehr hellen Arbeitsräumen, einer geräumigen, neu eingerichteten Küche mit Essbereich, zwei Bädern und einem Abstellraum. Die Räume sind gekennzeichnet durch prächtige Holzdecken mit sichtbaren Balken, originalen Terrakottaböden, restaurierten alten Türen und achtseitigen Fenstern. Das Büro verfügt über Computerverkabelung, ist besonders ruhig und einladend. Miete: CHF/Monat 2500 + 400 Acc. Spesen. Externe Parkplätze sind für CHF/Monat 100 pro Stück verfügbar.Möglichkeit, die bestehende Einrichtung zu übernehmen.

Ihr Gewerberaum in zentraler und strategischer Lage

Gewerberaum zur Neuvermietung — Bahnhof FFS MendrisioFläche: ca. 24,5 m²Lage: im Erdgeschoss, zentral und strategisch innerhalb des Bahnhofs FFS Mendrisio.Beschreibung:Wir bieten eine Gewerbeeinheit von etwa 24,5 m² im Erdgeschoss des Bahnhofs FFS Mendrisio zur Neuvermietung an. Die Einheit liegt an einer Stelle mit hoher Sichtbarkeit und Verkehr, ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen, Informationspunkte oder Vertretungsbüros. Mendrisio ist der Hauptort des gleichnamigen Bezirks und beherbergt wichtige Sehenswürdigkeiten und Interessenzentren: den FoxTown Outlet, die Architekturakademie, den Campus SUPSI sowie ein Industrie- und Gewerbegebiet mit zahlreichen Unternehmen und qualifizierten Berufen. Der Bahnhof selbst profitiert von einem ständigen Fluss von Pendelern, Touristen und Besuchern.Öffnungszeiten:In Abweichung von der kantonalen Gesetzgebung ermöglicht der Standort Öffnungen an 365 Tagen im Jahr, von der Dämmerung bis zum Sonnenuntergang, und bietet damit besonders flexible Betriebsmöglichkeiten für Gewerbetreibende.Ausstattung und Bedingungen:Vitrine in der internen Passage des BahnhofsDirekter Zugang von den Haupteingängen im ErdgeschossVerfügbarkeit und Vertragsbedingungen zu vereinbarenQualitätsstandard: Erweiterte GrundausstattungInformationsrundgang: Für Informationen und Besuche bitten wir Sie, das entsprechende Kontaktformular auszufüllen.

MENDRISIO - Büro im Erdgeschoss

Wir bieten in Mendrisio in der Via Nobili Rusca 3 einen großen und ansprechenden Raum von etwa 135 m² im Erdgeschoss an, der sich im Herzen des Ortskerns befindet und ideal als Büro, Atelier oder professionelles Studio geeignet ist. Enthalten in der Miete sind 2 Außenparkplätze.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Monatliche Miete CHF 1'950.- + CHF 350.- Nebenkosten.Sofort verfügbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

BÜRO MIT VERKAUFSSCHAURIEGE NACH RENOVIERUNG

In Besazio, nur wenige Autominuten von Mendrisio entfernt, bieten wir eine Gewerbeeinheit von ca. 100 m² im Erdgeschoss mit Verkaufsschaufenstern zur Miete an. Der Raum kann leicht als Büro oder Showroom genutzt werden und befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, die 2019 renoviert wurde.Das Büro besteht aus einem hellen, offenen Raum mit Verkaufsschaufenstern, der derzeit in zwei Arbeitsplätze und eine Pausenzone unterteilt ist, sowie einem separaten Büro, das ideal als Konferenzraum mit Bad geeignet ist. Dank der guten Wärme- und Schalldämmung sowie der Anwesenheit einer Photovoltaikanlage ermöglicht das Büro geringe Betriebskosten und ein hohes Maß an Arbeitskomfort.Die Lage bietet eine gute Sichtbarkeit von der Straße und ist leicht erreichbar und erschlossen. Die Bushaltestelle in beide Richtungen ist in wenigen Sekunden erreichbar und in der Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke und ein Postamt.Die monatliche Miete beträgt CHF 1'400.- zuzüglich CHF 100.- monatlicher Nebenkosten. Ein Parkplatz kann für CHF 50.- pro Monat hinzugebucht werden.Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre, mit einer Kaution von drei Monatsmieten.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.

UFFICIO IN POSIZIONE CENTRALE

A Lugano,in Corso Elvezia 16, affittiamo ufficio situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.L'ufficio è composto da ambienti funzionali e ben organizzati e dispone di 3 bagni. La posizione è strategica, facilmente raggiungibile e a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano.Su richiesta sono disponibili posteggi coperti e scoperti, inoltre nel cortile adiacente allo stabile si trova un ulteriore posteggio scoperto, ottimo se ci fossero maggiori richieste di parcheggio per dipendenti e/o ospiti.L'ufficio sarà pronto a partire da febbraio 2027 ed è in ottime condizioni.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.In Lugano,am Corso Elvezia 16, vermieten wir ein Büro im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug.Das Büro besteht aus funktionalen und gut organisierten Räumen und verfügt über 3 Badezimmer. Die Lage ist strategisch günstig, gut erreichbar und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Auf Anfrage stehen überdachte und nicht überdachte Parkplätze zur Verfügung; außerdem befindet sich im Innenhof neben dem Gebäude ein weiterer nicht überdachter Parkplatz, der sich hervorragend eignet, falls ein größerer Parkplatzbedarf für Mitarbeiter und/oder Gäste besteht.Das Büro wird ab Februar 2027 bezugsfertig sein und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.In Lugano,at Corso Elvezia 16, we are renting an office located on the second floor of a building with an elevator.The office consists of functional, well-organized spaces and features 3 restrooms. The location is strategic, easily accessible, and just a few minutes' walk from downtown Lugano.Covered and uncovered parking spaces are available upon request; additionally, there is an extra uncovered parking space in the courtyard adjacent to the building, which is ideal if there is a greater need for parking for employees and/or guests.The office will be ready for occupancy starting in February 2027 and is in excellent condition.For more information or to schedule a tour, please don't hesitate to contact us.

Büro mit Open-Space im Hochparterre zur Miete

In Chiasso, im Corso San Gottardo, bieten wir ein geräumiges Büro im 6. Stock zur Miete an, das gegebenenfalls unterteilt werden kann. Das Gebäude ist vollständig für gewerbliche Nutzung bestimmt.Das Büro im sechsten Stock misst ca. 332 m² und wurde kürzlich mit einem neuen Boden, neuen Sanitäranlagen, einer neuen Elektroanlage und einer neuen Klimaanlage unter der Decke renoviert. Derzeit ist es ein Open-Space-Büro mit verschiedenen Arbeitsplätzen und einigen Besprechungsräumen für private Meetings und einer Ruhezone.Die Büros sind mit einem Aufzug ausgestattet und verfügen über eine zentrale Heizung und eine sommerliche Klimaanlage.Die Gegend ist ideal für ein Büro, da die Bahnhof, die Post und verschiedene Banken leicht zu Fuß erreichbar sind. Unter den Dienstleistungen in der unmittelbaren Umgebung sind auch mehrere Bars, Restaurants, eine Apotheke und ein Supermarkt zu nennen.Die jährlichen Kosten pro Quadratmeter betragen CHF 130.- + monatliche Nebenkosten von etwa CHF 50.- pro Quadratmeter/Jahr. Verfügbar ab Januar 2027.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu machen

AFFITASI UFFICIO/SPAZIO EVENTI CON TERRAZZA

A Chiasso, in Corso San Gottardo, proponiamo in affitto ufficio al settimo piano (ultimo) eventualmente divisibile, all'interno di uno stabile interamente a destinazione commerciale.L'ufficio è composto da un locale d'ingresso con reception, una grande sala eventi con cucina, servizi uomo-donna, tre uffici privati con pareti divisorie in vetro e una spaziosa sala riunioni. Tutti gli spazi hanno accesso ad un bellissimo terrazzo, di oltre mq 200, che si estende su due lati.Gli uffici sono serviti da ascensore e sono dotati di impianto di riscaldamento ed aria condizionata centralizzati.La zona è l'ideale per uffici di rappresentanza: sono facilmente raggiungibili a piedi la stazione FFS, la Posta e diverse banche. Tra i servizi nella zona segnaliamo anche la presenza di bar, ristoranti, farmacia e supermercato. L'ufficio del settimo piano ha ottima potenzialità anche per essere uno spazio per eventi promozionali o corsi di formazione.Il costo annuo al mq è di CHF 130.- + acconto spese mensili di circa CHF 50.- al mq/anno. Disponibile da Gennaio 2027.Contattateci per maggiori informazioni o effettuare una visita.In Chiasso, am Corso San Gottardo, bieten wir ein Büro im siebten (obersten) Stockwerk zur Miete an, das bei Bedarf unterteilt werden kann. Es befindet sich in einem Gebäude, das ausschließlich für gewerbliche Zwecke genutzt wird.Das Büro besteht aus einem Eingangsbereich mit Rezeption, einem großen Veranstaltungsraum mit Küche, separaten Damen- und Herrentoiletten, drei Einzelbüros mit Glastrennwänden und einem geräumigen Besprechungsraum. Alle Räume haben Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit einer Fläche von über 200 m², die sich über zwei Seiten erstreckt.Die Büros sind mit einem Aufzug erreichbar und verfügen über eine zentrale Heizungs- und Klimaanlage.Die Lage ist ideal für Repräsentanzbüros: Der SBB-Bahnhof, die Post und verschiedene Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Zu den Annehmlichkeiten in der Umgebung zählen außerdem Cafés, Restaurants, eine Apotheke und ein Supermarkt. Das Büro im siebten Stock eignet sich zudem hervorragend als Raum für Werbeveranstaltungen oder Schulungen.Die jährlichen Kosten pro m² betragen CHF 130.- zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von ca. CHF 50.- pro m²/Jahr. Verfügbar ab Januar 2027.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.In Chiasso, on Corso San Gottardo, we are offering an office space for rent on the seventh (top) floor--which can be subdivided if desired--within a building entirely dedicated to commercial use.The office consists of an entrance area with a reception desk, a large event hall with a kitchen, men's and women's restrooms, three private offices with glass partition walls, and a spacious meeting room. All areas have access to a beautiful terrace, measuring over 200 square meters, which extends along two sides.The offices are served by an elevator and are equipped with central heating and air conditioning.The area is ideal for representative offices: the SBB train station, the post office, and several banks are all within easy walking distance. Other local amenities include cafes, restaurants, a pharmacy, and a supermarket. The seventh-floor office also has excellent potential as a space for promotional events or training courses.The annual cost per square meter is CHF 130.- plus a monthly service charge of approximately CHF 50.- per square meter per year. Available starting in January 2027.Contact us for more information or to schedule a tour.

Geschäftsflächen in einer strategischen Zone

Geschäftsflächen in einer strategischen Zone Gewerbeflächen im 1. und 2. Stock im neu errichteten Gebäude in Contone, Ortsteil Gambarogno. Das Gebäude befindet sich im Bereich der starken Passage und bietet eine nicht unerhebliche Sicht.Im ersten Stock haben wir ca. 680 qm, die in Blöcke von 70 qm bis 180 qm unterteilt werden können.Im zweiten Stock haben wir eine Fläche von ca. 495 qm, die von 100 qm bis 180 qm unterteilt werden kann.Preis CHF 200.-- pro qm pro Jahr zuzüglich Kosten CHF 18.-- pro qm pro Jahr.Die Flächen werden im Mai 23 fertiggestellt Große Auswahl an ParkplätzenFür Infos und Besuche auch via WhatsApp

Prästigehaus, Funktionalität und zentrale Lage in einer einzigartigen Lösung

Im Herzen von Lugano, innerhalb des renommierten und historischen Palazzo Gargantini, bieten wir eine elegante Bürofläche von 272 m2 mit Seeblick zur Miete an. Der frisch renovierte Raum wird wie folgt aufgeteilt:- 10 Büro- bzw. Besprechungsräume- Essbereich mit moderner Küche- drei Sanitäranlagen, davon zwei mit Dusche- Klimaanlage - Parkett- und Laminatböden- Außenbalkon- Möglichkeit, separate Lagerflächen mit Belüftungsanlage zu mieten- repräsentativer Haupteingang Nur 300 Meter vom Parkhaus in der Piazza Castello entfernt, eine praktische Lösung für Kunden und Mitarbeiter, die mit dem Auto unterwegs sindVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen im pulsierenden Herzen von Lugano anzusiedeln.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zur Verfügung.

Arbeiten im Herzen der Stadt!

In einem der prestigeträchtigsten und elegantesten Gebäude in Lugano vermieten wir modernen Gewerberaum, der gerade im 6. und letzten Stock renoviert wurde.Der 86 m2 große Raum besteht aus: - großen Open-Space-Büros- kleiner Küche mit Kühlschrank und Mikrowelle- modernem WC- Klimaanlage - Fliesenböden- Möglichkeit, separate Lagerflächen mit Belüftungsanlage zu mietenVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen im Herzen von Lugano zu gründen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.