376 Treffer - Gewerbe mieten in Kanton Tessin

Mietobjekte in modernem Gebäude in Vacallo

In der Nähe von Chiasso, in der Via dei Lauri 4 in Vacallo, nur wenige Schritte von den Zollämtern und der Nord-Süd-Autobahn entfernt, bieten wir modulare, hochwertige Räume in einem modernen, vollständig unabhängigen Gebäude zur Miete an.Die Struktur:Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von 1'260 m², mit mietbaren Einheiten ab 210 m² bis 840 m², die sich über die Ebenen PT, 1. und 2. Stock verteilen.Die beiden oberen Stockwerke zeichnen sich durch ihre große Helligkeit und elegante, zeitgemäße Ausführung aus: Die Räume sind durch schallgedämmte Verglasungen unterteilt, die ein optimales Gleichgewicht zwischen visueller Offenheit, akustischem Komfort und betrieblicher Diskretion gewährleisten.Nutzungsarten:Die Vielseitigkeit der Räume macht sie für verschiedene Nutzungen geeignet:- Direktionale und administrative Büros;- Repräsentative Showrooms;- Lager und Logistik;- Handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten ohne Belästigung.Logistische Vorteile:Der direkte Zugang von außen zu den ersten beiden Ebenen erleichtert die Belade- und Entladevorgänge, auch mit schweren Fahrzeugen, und stellt einen konkreten Vorteil für Unternehmen mit täglichen Betriebsanforderungen dar.Es stehen speziell zugeteilte Parkplätze zur Verfügung, die der gemieteten Fläche entsprechen.Lage:In nur wenigen hundert Metern Entfernung von zwei Zollämtern bietet die Struktur schnelle und effiziente Verbindungen zur nahegelegenen Italien - ein entscheidender Vorteil für Unternehmen mit grenzüberschreitendem Personal oder Warenverkehr.Konditionen:Die Mietpreise sind im Vergleich zum angebotenen Qualitätsstandard wettbewerbsfähig. Die Verträge sind auf maximale Flexibilität ausgerichtet, um sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Unternehmen anzupassen.Preis: CHF 158/M² pro Jahr für das untere Stockwerk (+ Verwaltungskostenpauschale CHF 15/M² pro Jahr);CHF 168/M² pro Jahr für die oberen Stockwerke (+ Verwaltungskostenpauschale CHF 15/M² pro Jahr);Überdachte Außenparkplätze: 60 CHF pro Stück.Eine umfassende Lösung für diejenigen, die Image, Funktionalität und Lage in einem einzigen Standort suchen!!Begrenztes Zeitangebot, solange der Vorrat reicht: rufen Sie sofort an!LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Bürolokal in strategischer Lage in Novazzano zu vermieten

In der Gemeinde Novazzano bieten wir eine interessante Gewerbefläche von etwa 35 m² zur Miete an, die sich in einer strategischen Lage und an einer viel frequentierten Stelle befindet, mit einer Vitrine, die direkt auf die Straße zeigt und eine optimale Sichtbarkeit bietet.Das Objekt befindet sich in einem modernen und gepflegten Neubau, nur wenige Schritte von der italienischen Zollstation entfernt, eine besonders interessante Lage für Unternehmen, die von einem bedeutenden Verkehrsaufkommen und einer Kundschaft aus dem Tessin und der nahen Italien profitieren möchten.Die Fläche von etwa 35 m² präsentiert sich als vielseitiger und funktionaler Raum, ideal für verschiedene Arten von Gewerbe- oder Dienstleistungsunternehmen. Die Vitrine zur Straße hin gewährleistet eine hervorragende Ausstellung und ermöglicht es, das Unternehmen und die entsprechenden Produkte oder Dienstleistungen bestmöglich zu präsentieren.Ein weiteres interessantes Element ist die Möglichkeit, auch die benachbarte Gewerbefläche zu erwerben und somit einen großen offenen Raum zu schaffen, eine ideale Lösung für diejenigen, die eine größere Fläche benötigen oder ein strukturiertes Gewerbeprojekt entwickeln möchten.Zu dieser interessanten Angebot gehören auch 4 komfortable Parkplätze, die den Kunden vorbehalten sind und direkt am Objekt liegen, was einen wichtigen Mehrwert sowohl für die Kunden als auch für mögliche Mitarbeiter bietet.Monatliche Kosten: CHF 220.- mit Abrechnung;4 Parkplätze: CHF 200.-/Monat;Gesamtkosten pro Monat: CHF 2’220.-.Für die Mietgarantie akzeptieren wir auch Swiss Caution.Die Lage, die Sichtbarkeit, der Neubau und die Nähe zur italienischen Zollstation machen diese Gewerbefläche zu einer besonders interessanten Lösung für Profis, Gewerbetreibende und Unternehmen, die nach einem leicht zugänglichen Raum mit hoher Sichtbarkeit suchen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihr Unternehmen in einem strategischen Gebiet von Novazzano ansiedeln möchten, mit der Möglichkeit, die Fläche zu erweitern und einen großen offenen Gewerberaum zu schaffen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Optimieren Sie den Raum, vereinfachen Sie die Arbeit - Lagerhaus zur Miete

In der Via Luserte 2 in Quartino bieten wir eine Lagerhalle von etwa 236 m2 zur Miete an, die sich in einem funktionalen und leicht zugänglichen Gebäude befindet. Die Lage ist strategisch, mit schnellen Verbindungen nach Bellinzona, Locarno und Gambarogno, und öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe.Der Raum ist ideal für die Lagerung von Waren, Ausrüstungen oder Materialien und eignet sich auch für logistische oder operative Zwecke. Der Zugang ist komfortabel und die Miete ist im Verhältnis zur Größe und Lage interessant.Die Ausstattung ist einfach, aber das Lagerhaus stellt eine konkrete Lösung für diejenigen dar, die Funktionalität, Praktikabilität und sofortige Verfügbarkeit suchen. Eine Gelegenheit, die eigenen Aktivitäten ohne Komplikationen zu optimieren.Wenn Sie interessiert sind, laden wir Sie ein, das Kontaktformular auszufüllen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.

Balerna: Gewerbe-/Handelsobjekt mit Büroflächen

In Balerna, in einer Gewerbe- und Handelszone, bieten wir ein interessantes Gewerbe- und Handelsobjekt mit Büroflächen an, das auf einem 1'493 m² großen Grundstück errichtet wurde.Das Objekt bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 886 m² und ist eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine Niederlassung suchen, die operative, administrative und repräsentative Flächen in einem Gebäude vereint.Große und vielseitige FlächenDas Objekt verfügt über:515,70 m² im Erdgeschoss370,40 m² Gesamtnutzfläche im ersten Obergeschoss4 moderne Büroräumeüberdachte Terrasse150 m² große ÜberdachungBüroflächen, die direkt mit dem Treppenhaus verbunden sindSanitäreinrichtungen für die BürosBesonders interessant ist die Bürozone im ersten Obergeschoss, die erweitert und mit einer modernen und funktionalen Ausstattung realisiert wurde.Die großen Verglasungen der Fassaden, kombiniert mit Aluminiumelementen, gewährleisten eine gute natürliche Beleuchtung und verleihen den Räumen ein modernes und professionelles Aussehen.Die Büros sind außerdem mit einer Heiz- und Kühlanlage mit Wärmepumpe ausgestattet, die ein angenehmes Klima das ganze Jahr über gewährleistet.HauptdatenGrundstücksfläche: 1'493 m²Gesamtnutzfläche: 886,10 m²Erdgeschoss: 515,70 m²Gesamtnutzfläche im ersten Obergeschoss: 370,40 m²Bebaute Fläche: 689 m²Überdachung: 150 m²Büros: 4 RäumeTerrasse: überdachtZone: Gewerbe- und Handelszone A3-06Ein vielseitiges und funktionales Objekt, geeignet für diejenigen, die operative und administrative Tätigkeiten in einem Gebäude konzentrieren möchten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.Veronica Venturi 0041 78 2581271veronica@immolifeticino.ch

Große Gelegenheit - Laden mit Schaufenster am Seeufer

Im Gebäude Gargantini, einem prestigeträchtigen historischen Gebäude, das am Seeufer von Lugano und in einem der exklusivsten Viertel der Stadt liegt, bieten wir eine helle Ladenfläche von 76m2 im Erdgeschoss direkt am Seeufer von Lugano zur Miete an.Ab Mitte November 2026 wird der Laden im "rohen" Zustand übergeben, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Das Objekt besteht aus:- großen Schaufenstern mit hervorragender Sichtbarkeit;- Vorbereitung für Kälteanlage;- Heizung über Heizkörper;- kleiner Empore;- Toilette zur gemeinsamen Nutzung (geteilt zwischen zwei Einheiten).Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen separaten, trockenen und belüfteten Keller zu mieten.Dank der privilegierten Lage am Seeufer und dem Fußgängerverkehr, der das Viertel das ganze Jahr über charakterisiert, stellt dieser Laden eine ideale Lösung für Aktivitäten dar, die von einer hohen Sichtbarkeit und einer lokalen und internationalen Kundschaft profitieren möchten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören.

Großzügige Flächen für neue Geschäftslösungen

Geräumiger Gewerberaum im Erdgeschoss eines modernen und gut zugänglichen Gebäudes. Flexible und modulare Flächen, ideal für Showrooms, Büros, Dienstleistungen und Handel. Verfügbar ab Oktober oder zu einem zu vereinbarenden Termin.Zögern Sie nicht, uns für Informationen und einen Besuch zu kontaktieren

Lokale Gewerbeeinheit im Herzen der Innenstadt

• zentrale Lage • große Fläche • industrielle Küche • edle Ausstattung • öffentlicher Parkplatz mit Aufzug verbunden • ohne architektonische Barrieren • erste Reihe am See • Möglichkeit, ein weiteres angrenzendes Lokal von 163,50 m² für 3'500.- CHF / Monat plus 1'000.- CHF / Monat Nebenkosten zu mieten

127 m² Nutzfläche sofort verfügbar, Lagerhalle zur Miete in Quartino

In der Via Luserte 2 in Quartino bieten wir eine Lagerhalle von etwa 69 m2 zur Miete an, die sich in einem funktionalen und leicht zugänglichen Gebäude befindet. Die Lage ist strategisch, mit schnellen Verbindungen nach Bellinzona, Locarno und Gambarogno, und öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe.Der Raum ist ideal für die Lagerung von Waren, Ausrüstungen oder Materialien und eignet sich auch für logistische oder operative Zwecke. Der Zugang ist komfortabel und die Miete ist im Verhältnis zur Größe und Lage interessant.Die Ausstattung ist einfach, aber die Lagerhalle stellt eine konkrete Lösung für diejenigen dar, die Funktionalität, Praktikabilität und sofortige Verfügbarkeit suchen. Eine Gelegenheit, die genutzt werden sollte, um die eigene Tätigkeit ohne Komplikationen zu optimieren.Wenn Sie interessiert sind, laden wir Sie ein, das Kontaktformular auszufüllen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch ohne Verpflichtung zu vereinbaren.

Gravesano: geräumiger Lagerplatz in strategischer Lage

Lagerplatz von 120 m² mit direktem LKW-Zugang (Höhe 2,45 m) in strategischer Lage (an der Kantonsstraße) und in kurzer Entfernung zur Ausfahrt Lugano Nord. Verfügbar sofort.Monatlicher Nettomietzins CHF 1800.Außenparkplatz (auf Anfrage) für CHF 100/Monat.Lade- und Losezone im gemeinsamen Eingangsbereich, wo sich auch eine Toilette befindet.Hohe Decken. Der Boden trägt ein Gewicht von 2'000 kg/m².Industriestrom bis zu 32 Ampere.Verfügbar sofort.

Büro-/Gewerbefläche auf zwei Ebenen im Herzen von Chiasso

Büro-/Gewerbefläche auf zwei Ebenen im Herzen von Chiasso In der Innenstadt von Chiasso, innerhalb der charakteristischen Corte Arcadia, bieten wir eine interessante Gewerbefläche auf zwei Ebenen zur Miete an, ideal für professionelle Aktivitäten, Büros, Showrooms, Beratung oder Dienstleistungen.Das Objekt profitiert von einer besonders strategischen Lage, mit exklusivem Zugang von der Innenhof aus, der sowohl von der Via Livio als auch direkt von der Fußgängerzone der Corso San Gottardo aus erreicht werden kann, was eine optimale Sichtbarkeit und unmittelbare Verbindungen zum Stadtzentrum und zum Bahnhof gewährleistet.Die Räume erstrecken sich über zwei Ebenen, die intern verbunden sind: ein erster Raum auf der Ebene des Innenhofs, einladend und leicht zugänglich, und ein zweiter Raum, der über eine interne Treppe erreicht werden kann, ideal als Betriebsbüro, Konferenzraum, Beratungsbereich oder Ergänzungsraum für die Hauptaktivität. Der Raum wird durch ein privates Sanitärbereich vervollständigt.Einer der Hauptvorteile ist die Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und die Hauptgeschäftsstraße der Stadt. Gegenüber dem Gebäude befindet sich auch ein bequemes öffentliches Parkhaus, das den Zugang sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter erleichtert. Eine vielseitige und interessante Lösung für diejenigen, die eine professionelle Niederlassung in einer der zentralsten und besterschlossenen Lagen von Chiasso suchen.