66 Treffer - Einfamilienhaus zum Mieten in Kanton Tessin (Ticino)

Rent to Buy per questa splendida Casa unifamiliare gemella con giardino e posteggi

Per la vendita di questa splendida casa unifamiliare gemella si valuta la Formula Rent to Buy.Informazioni su richiesta.Grande e confortevole casa, l’abitazione ideale per una grande famiglia.A tre minuti da Losone, in zona molto tranquilla ai bordi del nucleo di Golino, troviamo questa splendida casa gemella di nuova costruzione con rifiniture di standard superiore.Si tratta di una casa costruita nel 2020, molto solida, con giardino su tutti i lati e tanti posteggi.Gli spazi sono ampi e non manca proprio nulla: sole, area grill e barbecue pavimentata, grande terrazza, possibilita` di fare l’orto e altri spazi ancora da sfruttare.Dal giardino con prato si accede al piano terra. Qui, troviamo il comodo atrio di ingresso con armadio a muro, soggiorno con camino, zona pranzo e grande vetrata con uscita sulla terrazza e giardino. Cucina moderna con isola attrezzata di tutti gli elettrodomenstici di marca e grande dispensa.Un bagno di servizio per ospiti completa la superficie del piano di arrivo.Una comoda scala in legno pregiato conduce piano superiore dove sono state create 2 grandi camere da letto, un bagno completo con vasca e doccia, la camera padronale con bagno en suite. Il piano seminterrato ha un grande locale per usi diversi ( grottino, hobby, ecc...), inoltre una comoda lavanderia e il locale tecnico.Colpisce la quiete e il soleggiamento privilegiato della zona.Inoltre, le rifiniture sono davvero raffinate.La cucina con isola e tavolo pranzo, attrezzati di ogni confort, sono arredati con gusto e sono manutenuti in perfetto stato.Tripli vetri e antisfondamento.Pavimenti in gres porcellanato e legno.Illuminazione con spot e led moderni in tutta la casa.Termopompa di ultima generazione per il riscaldamento a serpentine e aria condizionata in tutta la casa.Il tetto è isolato sia a pavimento sia sulle falde, il cappotto è spesso oltre la media e la temperatura interna è ottimale sia d’inverno sia d’estate.Possibilità di piscinaUna casa pronta per essere abitata immediatamente.

Neubau

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Preis auf Anfrage

4.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

6939 Arosio

Arosio - Nuova casa unifamiliare tra natura ed architettura

Nuova opportunità di affitto nel nucleo di Arosio, con posteggio. Una moderna e luminosa dimora con l’inconfondibile architettura dell’arch. Mario Botta si fonde armoniosamente con il tessuto di Arosio nell’Alto Malcantone. “Casa La Fontanella”, così battezzata per la presenza, nel porticato, di una fontanella in sasso che conferisce un tocco di unicità all’abitazione, si sviluppa su tre livelli che ottimizzano gli spazi abitativi. A PT, ampio atrio attrezzato con armadi a muro in legno, servizio WC e cucina completamente arredata e direttamente collegata al porticato, che può essere attrezzato con griglia ed arredato per godere pienamente dello spazio esterno durante la bella stagione. A questo livello si trova pure il locale lavanderia con colonna lavasciuga. Il primo piano ospita due spaziose camere da letto/studio, con grandi armadi a muro perfettamente integrati ed attrezzati; locale bagno con doccia. Il secondo piano, è dedicato alla zona giorno: un open space che accoglie una cucina moderna con ampie superfici di lavoro, completamente attrezzata e caratterizzata dalla ricercatezza e dall’eleganza delle linee e dei dettagli. Una vetrata affaccia inoltre su un balcone coperto dal quale si coglie un’ ampia vista sulla natura circostante. Presente pure una predisposizione per installare una stufa (pellet o legna) per rendere il soggiorno ancora più accogliente. Ampio posto auto. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa che unisce confort e stile in armonia con la bellezza sul paesaggio circostante. Contattaci ora per organizzare una visita!

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CHF 4’360.– / Monat

8 Zimmer 310m² Wohnfläche

6963 Lugano

Casa unifamiliare - Lugano

A Pregassona alta, in zona residenziale e tranquilla, circondato dal verde e poche unità familiari proponiamo una villa indipendente.La proprietà, la cui metratura complessiva ammonta a circa 300mq si sviluppa su tre piani:Piano terra: Ampio ingresso, cantina vini, locale lavanderia, locale tecnico, cantina e accesso al garage per due auto. Tramite scala interna si raggiunge il primo piano che accoglie un ampio soggiorno con camino che accede al grande giardino.Cucina abitabile completa di ogni accessorio, due camere, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca bidè e finestra.Il secondo piano si presenta mansardato con soggiorno che accede al terrazzo abitabile che gode di una bella vista sulla città di Lugano e lago. Cucina, due camere, ampio ripostiglio e bagno con doccia.Il giardino ben curato, accoglie un pergolato con barbecue nella parte frontale della villa mentre nella parte posteriore vi è un giardino con vite e alberi da frutta.Disponibile da Febbraio.Animali non ammessi.Contratto minimo tre anni.Cauzione tre mensilità bancarie. Pigione mensile: Chf 3'100.-Garage per 2 posti auto: compresiSpese acqua calda e riscaldamento a consumo a carico dell'inquilino.

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CHF 2’110.–

5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

6838 Cabbio

Casa di nucleo a Cabbio

Affittasi casa di nucleo 5.5 locali di 170 mq con travi a vista e muri in sasso.Molto particolare, disposta su tre livelli, riattata nel 2013 e cosi composta:3 camere, ampio soggiorno luminoso, cucina con isola, 2 bagni, cantina vini, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, sottoscala adibito a ripostiglio.Riscaldamento elettrico ad accumulazione ( bassa spesa documentabile ) e canalizzato a pellet. Parcheggi gratuiti a poca distanza dall' abitazione.L' immobile, pur essendo di nucleo, è molto luminoso in quanto ubicato in una zona privilegiata.

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CHF 5’550.– / Monat

5.5 Zimmer 300m² Wohnfläche

6967 Dino

Casa unifamiliare a Dino in zona residenziale

Affittasi casa unifamiliare a pochi minuti da Lugano in zona residenziale, direttamente dal proprietario. Oltre 4 ½ locali, grande piano interrato, vasto giardino con grill/BBQ di cemento per ottime grigliate e piazzale dove poter parcheggiare comodamente 3 autovetture (un posto coperto e 2 scoperti).Così disposta: entrata con guardaroba e bagno di servizio, salone con camino aperto su una sala da pranzo con uscita diretta sul patio coperto attiguo al giardino. A fianco della sala da pranzo, la grande cucina abitabile completamente accessoriata con lavastoviglie, frigo, forno, piastre in vetroceramica Electrolux e penisola molto spaziosa.Al 1° piano 3 camere da letto tutte dotate di pavimenti in parquet e armadi a muro capienti così suddivise: • Una camera padronale molto grande con bagno en suite finestrato con doccia rinnovata. A completare la camera un balcone spazioso • Una seconda camera grande che condivide il balcone con la suite padronale.?- Una terza camera molto tranquilla con grande finestra • A completare il 1° piano, è presente un ampio bagno finestrato dotato di lavabo con grande specchio, armadietti spaziosi e vasca da bagno. Attualmente stiamo svolgendo alcuni lavori internamente per abbellimento dei locali, per info riguardo i locali interni vogliate inviare un messaggio e saremo lieti di rispondervi.Al piano interrato sono presenti: • un grande locale lavanderia. Il locale conta anche una finestra, una doccia e una porta che permette di uscire sul retro della casa • un grande locale hobby con armadi a muro • due piccoli locali ciechi che fungono da ripostigli • una cantina e il locale caldaia La proprietà è ubicata a Dino, zona residenziale tranquilla e soleggiata, perfetta per famiglie. A 5 minuti dall'entrata dell'autostrada (Galleria Vedeggio-Cassarate) e a 10 minuti dal centro di Lugano. A pochi passi troverete un ristorante, un negozietto di alimentari e la fermata del bus. Inoltre le scuole di quartiere (Scuola dell'Infanzia e Scuola Elementare) sono a 3 minuti di auto o a 15 minuti a piedi.L'immobile è libero da fine maggio-inizio giugno 2024, il canone mensile CHF. 3'950.-, tutte le spese a carico del locatario.

Neubau

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CHF 3’720.– / Monat

6 Zimmer 280m² Wohnfläche

6986 Novaggio

TOP 10239 HAUS ZUR MIETE IN 6986 NOVAGGIO - MALCANTONE

Wir vermieten für Anfang Januar 2024 ein EFH mit 206 m2 verteilt auf 2 Etagen mit geräumigem Keller und Waschküche im Erdgeschoss auch als Hobbyraum zu nützen. Zum Haus gehören auch 2 teilweise überdachte Autostellplätze. Eine Sonnenterrase auf dem Dach des Nachhauses rundet das Angebot ab. Das Haus wurde im Jahr 2018 gebaut und es verfügt über 6 Zimmer und 2 Badezimmer.ECKDATEN:Miete Haus pro Monat CHF 2'360.00Miete Stellplätze pro Monat (2) CHF 160.00Akonto Nebenkosten pro Monat CHF 160.00Haustiere sind erlaubt, das Rauchen jedoch ist strikt verboten. Topswiss Caslano-Purac/o TRE Tino Real Estate Brokers Sagl, 6984 Pura • Topswiss – Schweiz – Jedes Topswiss Büro ist rechtlich unabhängig Reproduktion oder Kopie nähme in irgendeiner Forma ist, auch auszugsweise, ohne ausdrückliche Zustimmung von Topswiss – Schweiz untersagt.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Kanton Tessin ist sehr gefragt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 0.72 % auf 354'023 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 73'450. Hochschulabschlüsse besitzen 18.77 % der Bevölkerung, 11.42 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 24.34 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.05 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.22 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 11.65 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt im Kanton Tessin ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.84 % Steuern, ein verheiratetes Paar mit zwei Kindern 6.61 % und ein kinderloses Ehepaar 10.28 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 17.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl des neu gebauten Wohnraums im Kanton Tessin kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 11'605 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 571 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 3'741. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 3'577 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 2'649 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 674 5-Zimmer-Wohnungen und 393 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Kanton Tessin nun insgesamt 253'319 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 14'167 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 75'449 Wohnungen mit 2 Zimmern, 72'173 mit 3 und 27'160 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 27'160 5-Zimmer-Wohnungen und 17'145 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 2.2 % des gesamten Wohnbestands sind im Kanton Tessin nicht bewohnt. Hierbei stehen 3.44 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.61 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.6 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.86 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.21 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.35 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'370 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'146 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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