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11

CHF 4,100.–180m25.5rm

Gütschstrasse 21, 6404 Greppen

Der Vierwaldstättersee glitzert zu Ihren Füssen und in der Ferne erhebt sich das prächtige Bergpanorama: Dieses 5.5.-Zimmer-Haus mit einmaliger Aussicht ist eine wahre Trouvaille für ruhesuchende Geniesser, die ihre eigenen Visionen verwirklichen möchten. Das Erdgeschoss überzeugt mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich, welche dank den grossen Fenstern viel Licht einbringen. Drei Zimmer im Obergeschoss bieten Privatsphäre - zwei davon mit herrlichem Blick über den hellblauen See. Der moderne und äusserst hochwertige Ausbau sowie der gut durchdachte Grundriss runden dieses hervorragende Angebot bestens ab. Stellen Sie sich bereits vor, wie Sie mit einem Glas Wein die Abendsonne und den Vierwaldstättersee genüsslich betrachten? Dann kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • unverbaubare Aussicht auf den Vierwaldstättersee • Strand und Hafen in unmittelbarer Nähe • Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe • grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Kamin und beheizbarer Wintergarten • ein Innenparkplatz à CHF 150.- und ein Aussenparkplatz à 100.- sind verfügbar • Haustiere gestattet (nach Absprache) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

6

CHF 4,050.–140m25.5rm

Trübelstrasse, 8712 Stäfa

An ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Stäfa vermieten wir per 1. März 2021 oder nach Vereinbarung ein 5 1/2 - 6 1/2 Zr. Reihen-Einfamilienhaus mit Seesicht und kleinem Garten. Die Siedlung befindet sich in einer Sackgasse mit wenig Verkehr. Die 140 m2 Wohnfläche wurden auf 4 Etagen sinnvoll eingeteilt. Das Highlight im Parterre ist die offene Küche und das Ess- und Wohnzimmer, sowie der Balkon mit Teilseesicht. Im Untergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit Bad, sowie der direkte Zugang zum Garten. Die beiden Kinderzimmer können auch zu einem grossen Zimmer umfunktioniert werden. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut zu einem Zimmer mit Ankleide und kleiner Nasszelle und hat eine tolle Seesicht. Das Untergeschoss verfügt über einen direkten Aussenzugang. Hier befinden sich die Waschküche, Keller, eine Nasszelle und ein grosser Raum, welcher als Hobbyraum, Gästezimmer (Nanyzimmer) benützt werden kann. Der Raum im UG ist auch für Homeoffice sehr geeignet. Zum Haus gehören ein Tiefgaragenplatz und ein gedeckter Aussenabstellplatz. Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann optional dazu gemietet werden. Das Einfamilienhaus soll an Nichtraucher vermietet werden. Es eignet sich für Familien oder für Paare, die genügend Wohnraum und die wunderschöne Aussicht auf den Zürichsee schätzen. Mietzins: CHF 4’050.-/Mt. inklusive gedecktem Aussenabstellplatz. Tiefgaragenparkplatz:150.-/Mt. Nebenkosten à conto: 350.- /Mt. Optionaler 2. Tiefgaragenplatz für CHF 150.-/Mt., 3 Nasszellen (eine davon mit Regendusche), Gäste WC, Eigene Waschmaschine und Tumbler, Eichenparkett im ganzen Haus, Backofen mit Wärmeschublade, Geschirrspühler und Combisteamer von Miele, Borakochfeld mit direktem Dampfabzug, eigene Terrasse und Gartensitzplatz, Spielwiese und grosser Gemeinschaftsraum zur Mitbenützung, ÖV in 3 Minuten erreichbar,Primarschule in 5 Min., Oberstufe in 10 Min. zu Fuss erreichbar

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CHF 2,450.–240m26.5rmTop

6929 Gravesano

Affittasi bella casa patrizia ticinese fine 1700, situata in una zona tranquilla, soliva e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione sull’asse nord – sud.È stata rinnovata al suo interno con materiali e impiantistica di prima qualità. L’ampia metratura, la disposizione dei locali e la configurazione dei locali la rendono ottimale per il lavoro / studio da casa, permettendo a ognuno di trovare / avere i propri spazi e la propria privacy.L’abitazione si sviluppa su 3 piani e dispone di 3 entrate (porte di sicurezza WK 3 superiore), di 3 bagni, di cui 2 con vasca da bagno 1 con cabina doccia. La cucina abitabile è attrezzata e dispone di un camino a legna. Dal salotto (circa 17 mq) con un bel camino a legna, si accede ad un ampio balcone con vista aperta. Al piano terra vi è un caratteristico locale con un cucinino di supporto (per es. per servire il terrazzo di circa 90 mq con piante e fiori, zona pranzo e relax) e il locale hobby / lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Vi sono inoltre 2 cantine. L’illuminazione esterna è dotata di sensori per l’accensione automatica e quella interna è già presente e funzionate in ogni locale. La casa dispone di un cablaggio multimediale con prese in ogni locale (catv, sat, radio, tel., rete) e di un riscaldamento centrale a gas.Si possono affittare separatamente 2 box chiusi con un piazzale ad uso esclusivo, accessibile da una strada privata.Sono accettati animali domestici di piccola taglia ben educati.In prossimità: scuole, negozi, banche, ufficio postale, farmacia, ristoranti, caffè e fermate mezzi di mezzi di trasporto pubblici.Possibilità di fare nelle vicinanze belle passeggiate nel verde.