Canton Aargau
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Commercial & industry for rent in Canton Aargau

7

CHF 5,550.–1rm

Hauserstrasse 69, 5210 Windisch

An zentraler Lage, direkt am Autobahnzubringer zur A1 und A3 in Windisch, vermieten wir eine grosszügige Lager- und Logistikfläche. Die zusammenhängende Fläche im Untergeschoss verfügt über eine Raumhöhe von 5m, eine LKW-tauglicher Zugang und teilweise Tageslicht. Zudem sind bereits Wasseranschlüsse und eine effiziente Beleuchtung vorhanden. Somit eignet sich das Objekt z.B. hervorragend für jegliche Form von Lager- und Logistikdienstleistungen: Dank der grosszügigen Raumhöhe steht ein grosses Lagervolumen zur Verfügung, welches mit Fahrzeugen jeglicher Art bewirtschaftet werden kann. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich zudem eine LKW-taugliche Tankstelle inkl. AdBlue und eine LKW-Werkstatt mit Waschstrasse. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und sind gerne für Besichtigungen erreichbar.

7

Price on request

Klosterzelgstrasse 1a, 5210 Windisch

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung einen Gewerberaum im Edelrohbau: - Individuelle Nutzungsmöglichkeiten - Praktischer Grundriss - Boden Beton roh - Bestimmen Sie den Innenausbau selbst mit! - Lichturchflutete Räumlichkeiten aufgrund vieler Fensterfronten - Toilette (behindertengerecht) - Minergiestandard mit Komfortlüftung - Einstellplätze für CHF 130.–/Monat anmietbar - Kundenparkplätze vorhanden - Campus FHNW und Bahnhof Brugg in unmittelbarer Nähe - Einkauf innert 10 Gehminuten erreichbar - Kaufkräftige und dynamische Zielgruppe in der Siedlung Weitere Infos erhalten Sie unter www.fehlmannmatte.ch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

9

CHF 1,100.–3rm

5610 Wohlen AG

Ihre neue Herausforderung als Pferdefreund und Pferdefreundin. Packen Sie es an und übernehmen Sie dieses gut florierende Geschäft mit allem was das Reiter- und Pferdeherz begehrt. Als Nachmieter übernehmen Sie nicht nur die Räumlichkeiten, sondern direkt das ganze Inventar. So wird Ihnen nicht die Katze im Sack vor die Füsse geworfen, sondern knapp 2'000 Kunden mit Ihren geliebten Vierbeinern übergeben. Nach 7 Jahren harter Arbeit ist der "Mustang Pferdesport" durch viel Herzblut eine namhafte Adresse für Freizeit- und Sportreiter aus der ganzen Schweiz geworden. Die drei Räume, welche Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, bieten Ihnen genügend Platz für alle Artikel, von den Handschuhen bis hin zum Zaumzeug. Im Keller befindet sich zudem eine weitere Räumlichkeit, um beispielsweise Lieferungen von Futter und Belohnungswürfel sicher zu verstauen und parallel die saisonalen Artikel einzulagern. Hier ist es erlaubt, sich ins gemachte Nest zu legen, denn dieses beinhaltet in der Zusammenfassung und für den Preis von CHF 350'000.- : - Kundenkartei mit knapp 2'000 Kunden - Geschützter Name " Mustang Pferdesport" - Verkaufsstandanhänger inkl. Zelt - Onlineshop - Komplettes Mobiliar - ca. 6000 Artikel Erfüllen Sie sich Ihren Traum und steigen Sie ein in die Selbstständigkeit mit einem möglichen Jahresumsatz im 6 - 7-stelligen Bereich. Sind Sie bereits in den Startlöchern, um einen Höhenflug zu erleben? Gerne zeigen wir Ihnen diesen tollen Diamanten vor Ort. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

7

CHF 1,530.–

Kapellstrasse 20, 5610 Wohlen AG

An zentraler und optimaler Verkehrslage vermieten wir infolge Sitzverlegung des langjährigen Mieters Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss. Die hellen und gepflegten Räumlichkeiten bieten 4 Schaufenster zur Kapellstrasse. Die Fläche ist vielseitig nutzbar (z.B. Verkaufsladen, Handwerkerbetrieb, Büro etc.). Das Erdgeschoss hat ca. 110 m2 und wird zur Zeit als ein ganzer Raum genutzt. Dieser kann aber auf einfache Art in zwei Räume (ca. 73m2 + 37m2) mit separaten Eingängen unterteilt werden. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Gebäude. Das Zentrum ist in 5 Gehminuten erreichbar. Ausstattung Eine eigene Dusche mit WC steht zur Verfügung. Das Untergeschoss (ca. 73m2) kann als Lager o.ä. genutzt werden (Lichtfenster, Treppe und Liftzugang vorhanden). Der zusätzliche Waren- / und Personenlift ist von innen und aussen über die gedeckte Rampe zugänglich. Die ganze Vordachfront kann bei Bedarf und Bewilligung als Werbefläche genutzt werden. Parkierung Aussenabstellplätze können für CHF 50.00/Mt. dazu gemietet werden. *** Für Start-Ups sind die Mietkonditionen verhandelbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,700.–

Gewerbering 30, 5610 Wohlen AG

Vielseitiges Gewerbegebäude mit eigener Terrasse für Büro, Werkstatt-, Fabrikations- und Lagerräume, Praxis, Atelier / Galerie, Massage, Fitness, Yoga, Musikschule etc. – Überraschen Sie uns mit Ihrer Geschäfts-Idee! VERFÜGBARE FLÄCHE 2. Obergeschoss - 141 m² Ausbau Büro/Gewerbefläche: + separiertes Büro + ausgebaute Klimatisierung + ausgebaute Lagerfläche mit Regalen + kleine Einbauküche integriert + lichtdurchfluteter Raum dank riesigen Fensterfronten + individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (auch als Verkaufsfläche) + WC-Anlage + Parkplätze rund um die Liegenschaft verfügbar + Zwei grosse Terrassen + Lasten / Warenlift zur Mitbenützung (3.2t - direkt in die Fläche) + Parkplätze vorhanden (CHF 50.-) Gute verkehrsgünstige Lage: Autobahnanschluss A3 Lenzburg (Bern/Zürich) -> 10 min Autobahnanschluss A4 Birmensdorf (Zürich/Luzern) -> 20 min Öffentlicher Verkehr (Bus) -> 3 Gehminuten Der moderne Gewerbering, an zentraler Lage bietet auf einer Fläche von 141 m² diverse Gestaltungsmöglichkeiten an. Aufgrund der modularen Raumaufteilung besteht die Möglichkeit individueller räumlicher Abtrennung oder einer grossflächigen Nutzung (Grossraumbüro, Galerie, Tanzstudio, etc.). Die bereits ausgebaute und grosszügige Lagerfläche ist im Mietpreis inkludiert und bereits mit robusten Lagergestellen ausgestattet. Das Lager ist direkt durch einen Warenlift ansteuerbar. Die beiliegenden Bilder und Pläne vermitteln einen ersten Eindruck. Machen Sie sich ein Bild vor Ort - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie an und wir sind für Sie da!

10

CHF 1,750.–1rm

Gewerbering 10, 5610 Wohlen AG

Vielseitiges Gewerbegebäude mit eigener Terrasse für Büro, Werkstatt-, Fabrikations- und Lagerräume, Praxis, Atelier, Call-Center, Massage, Fitness, Yoga, Musikschule etc. – Überraschen Sie uns mit Ihrer Geschäfts-Idee! VERFÜGBARE FLÄCHE 2. Obergeschoss - 140 m² Ausbau Büro/Gewerbefläche: + lichtdurchfluteter Raum dank riesigen Fensterfronten + individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (auch als Verkaufsfläche) + sanitäre Anschlüsse vorhanden + 2 WC's (Mann/Frau) + Parkplätze um die Liegenschaft verfügbar (auch öffentliche) + Küchenanschlüsse vorhanden + Zwei grosse Terrassen + breite Fenster/Türen + Warenlift zur Mitbenützung eingeschränkte Nutzung Gute verkehrsgünstige Lage: Autobahnanschluss A3 Lenzburg (Bern/Zürich) -> 10 min Autobahnanschluss A4 Birmensdorf (Zürich/Luzern) -> 20 min Öffentlicher Verkehr (Bus) -> 3 Gehminuten In dem modernen Gewerbering an zentraler Lage stehen neben einer gesamten Etage von 140 m2 (allf. Abtrennungen möglich) weitere Räume/Lagerräume zur Vermietung bereit. Auf Grund der modularen Raumaufteilung besteht die Möglichkeit individueller räumlicher Abtrennung oder einer grossflächigen Nutzung (Grossraumbüro, Call-Center, Tanzstudio, etc.). Die beiliegenden Bilder und Pläne vermitteln einen ersten Eindruck. Machen Sie sich ein Bild vor Ort - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie an und wir sind für Sie da!

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CHF 120.–/ m2/ year

Poststrasse 2, 5610 Wohlen AG

Attraktive Gewerberäume in Wohlen! Zur Vermietung stehen 643m2 ausgebaute Gewerbefläche. Ideal für Betriebe mit Warenumschlag und Produktion. Warenlift vorhanden. Auf jeder Etage hat es Toilettenanlagen zur Mitbenutzung. Verfügbare Flächen: - Gewerbe / Lager (ausgebaut) ca. 643 m2 im 1. OG, CHF 85 p.a./m2 + NK CHF 35 p.a./m2 (CHF/Brutto 6'430 /Monat) die Nebenkosten sind pauschal und verstehen sich inklusive Strom, Wasser, Heizung und Hausabwartung. Die Gewerberäumlichkeiten überzeugen durch: - Warenlift - attraktive Raumhöhe von 3.6m - helle, attraktive Flächen - Damen- und Herrentoiletten auf der Etage - Parkplätze - hervorragende Verkehrsanbindung - Zentrumslage Die gesamte Liegenschaft ist in einem guten Zustand. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Price on request

5610 Wohlen AG

Club/Disco/Shisha Bar/ Event-Lokal in Wohlen AG Dieser schöne und beliebte Club befindet sich direkt beim Bahnhof. Das Lokal verfügt über 50 Plätze in der Shisha Lounge (Fumoir) und einen Nicht-Raucher-Bereich mit grosser Tanzfläche und Platz für 350 Personen/600 m². Der Ausbau ist renoviert. Das grosse Lokal hat eine Überzeitbewilligung bis 4.00 Uhr am Freitag und am Samstag, während der Woche bis 2.00 Uhr und ist daher sehr gut geeignet für einen Disco-Club. Es stehen 150 Parkplätze zur Verfügung. Es gibt keinen Biervertrag und auch keine anderen Verpflichtungen. Monatliche Miete CHF 5 500.00 /Kaution bar CHF 50 000.00. Nötige Investitionen mieterseits: Mobiliar, Beleuchtung, Musik nach Bedarf. Übernahmetermin 1. Oktober oder nach Vereinbarung. Nähere Informationen gibt Ihnen gerne Herr Hollenweger, 079 400 71 62

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