Canton Aargau
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Building plot to buy in Canton Aargau

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CHF 1,300,000.–Top

Ziegelhofstrasse 17, 5242 Lupfig

Das grosse Grundstück am Siedlungsrand von Lupfig liegt direkt an der Grenze zur unverbaubaren Landwirtschaftszone und bietet viele Möglichkeiten. Die ruhige Lage im Quartier ist dennoch zentral. Das Dorfzentrum ist bequem zu Fuss zu erreichen, ebenso liegt ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Vom Grundstück her ist auf zwei Seiten der Blick auf die landwirtschaftlich genutzte unmittelbare Umgebung sowie die Hügel des Eigenamtes bis zur Habsburg und dem Schloss Brunegg frei. Das bestehende Gebäude ist am Ende seiner Nutzungsdauer angelangt und muss saniert oder abgebrochen werden. Die Bau- und Zonenordnung erlaubt auf dem Grundstück eine erheblich grössere Ausnutzung als mit dem Bestand und ist daher für Investoren von Interesse. Mit einer Ausnutzungsziffer von 0.6 ist auf dem Grundstück, welches in der Wohnzone MF für Mehrfamilienhäuser liegt, die Erstellung von 740m2 GF möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen, es sind keine Dienstbarkeitslasten auf dem Grundstück vorhanden. Lupfig besteht seit dem Zusammenschluss im Jahr 2018 aus den beiden Dorfteilen Lupfig und Scherz und ist als wohn- und steuergünstige Gemeinde und starker Wirtschaftsstandort bekannt. Die gute Lage und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse an die A1 und A3 bieten eine perfekte Verkehrsanbindung mit dem Auto. Vom Grundstück ist sowohl die nächste Bushaltestelle als auch der Bahnhof problemlos in Gehdistanz zu erreichen. Gerne werden Angebote für das interessante Grundstück zu Handen der Eigentümerschaft entgegengenommen. Bei Fragen und für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1,290,000.–

Schoorenweg, 5600 Ammerswil AG

Zum Verkauf stehen 3 Baulandparzellen an bester Lage in der Gemeinde Ammerswil. Die angebotenen Parzellen, mit einer Gesamtgrösse von 1'780 m2 befinden sich in der Zone W2, AZ 0.3, am südlichen Hang, mit weitem Blick über Ammerswil. Parzellen Nr. 560, Nr. 561 und Parzellen Nr. 562 = 1'780 m2 Parzelle 61 oberhalb dem Bauland = Schutz-, Wald- und Landwirtschaftszone = 7'339 m2 Der Verkaufspreis für alle vier Parzellen beträgt: CHF 1'290'000.00 Wir bieten Ihnen ein sonnenexponiertes Grundstück im ländlichen Gebiet, mit angrenzender Naturschutzzone. Fernab von Trubel und doch so zentral, in nur 10 Autominuten erreicht man z.B. die Stadt Lenzburg. Die Anbindung über den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gewährleistet, in 12 Busminuten erreicht man die Lenzburger Altstadt. Ein Kindergarten und die Primarschule befinden sich direkt im Dorf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request

Sonnenrain, 5056 Attelwil

Wir präsentieren Ihnen die einmalige Gelegenheit: Für Familien und Paare die attraktive Chance, ihren Wohntraum an ruhiger, ländlicher Lage, in Form eines modernen Einfamilienhauses zu realisieren.Saftige Wiesen, prächtige Wälder und gleich vier erschlossene Baulandparzellen warten hier auf Sie. Geplant und realisiert wird Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Die Projektausführung wird entweder mit einem modernen Holzelementbau oder mit einem Naturstamm-Blockhaus, ab 200 m2 - 350 m2 Wohnfläche, erfolgen. Die Wahl liegt bei Ihnen: Sie entscheiden, wie viel Holz es sein darf, welche Ausführung Sie mögen und wie viele Parzellen Sie zu kaufen wünschen - doch vorerst sichern Sie sich das Grundstück und somit den gewünschten Standort! Folgende Parzellen sind im Angebot: - 896m2 à CHF 370.-/m2 - 492m2 à CHF 370.-/m2 - 752m2 à CHF 405.-/m2 - 752m2 à CHF 405.-/m2 Das erwartet Sie ausserdem: - Für Familien geeignete Umgebung - Ruhige, ländliche Hanglage - Herrliche Weitsicht - Wohnzone W2 - 4 erschlossene Baulandparzellen - Parzellengrösse von 492m2 bis 896m2 - Wohnzone 2 / Ausnützungsziffer .045 - Ausführung: Holzelementbau oder Naturstamm-Blockhaus - Einfamilienhaus, ev. mit Einliegerwohnung - Unternehmerverpflichtung Möchten Sie mehr erfahren? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen. Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch Zentren wie Aarau und Olten erreichen Sie in maximal 30 Autominuten, auch Zürich ist über die A1 nur eine Stunde entfernt.

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CHF 1,074.–

5712 Beinwil am See

Dieses sonnig gelegene Bauland mit Sicht auf den Hallwilersee und die Innerschweizer Alpen befindet sich an bevorzugter Hanglage. Es eignet sich ideal für ein grosszügiges Einfamilienhaus mit grossem Umschwung, ein Zweifamilienhaus oder für zwei Doppelhaushälften. Beinwil am See bietet einen unvergleichlichen Wohnkomfort, eingebettet im Naherholungsgebiet des Hallwilersees und den bewaldeten Hügelzügen. Hier kann man die Ruhe und den ländlichen Charakter der Gemeinde geniessen und ist trotzdem in kurzer Zeit in Aarau, Lenzburg, Luzern und Zürich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - See- und Bergsicht - Zone WG2 (WA2) - Ausnützungsziffer 0.60 - Parzelle wird als Ganzes verkauft (keine Abparzellierung) - Zug-um-Zug-Geschäft (keine Vorprojekte) - Die Abbruchkosten der bestehenden Liegenschaft gehen zu Lasten des Käufers - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: In einer Sackgasse gelegen Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof SBB, 1.3 km Schulen: Primarschule, 1.2 km Geschäfte: Volg, 1.5 km

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Price on request

5712 Beinwil am See

Frei verfügbares Bauland, das noch bezahlbar ist, wird in der Zentralschweiz immer mehr zur Rarität. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine der wenigen attraktiven Baulandparzellen mit Seesicht zu kaufen. Beinwil am See liegt im Einzugsgebiet der Städte Lenzburg, Sursee, Luzern und Aarau mit direkten Bus- und Bahnverbindungen. Auf dem Bauland in der attraktiven Gemeinde können Sie eine grosszügige Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen planen und realisieren. Im Einzugsgebiet der Städte Sursee, Luzern und Aarau können Sie auf diesem Bauland eine grosszügige Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen planen und realisieren. Die einzigartige Baulandparzelle mit einer Grundstücksfläche von 2074 m² liegt etwas erhöht über dem Hallwilersee. Die Hanglage des Grundstücks garantiert auch in Zukunft eine bleibend unverbaubare Seesicht. Nutzen Sie Ihre Chance und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten. Diese ist in Vorbereitung und wird Ihnen nach Fertigstellung gerne zugeschickt. Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter www.dv-immo.ch, Objekt-Nr. 4257-1822. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 337.–

Hauptstrasse 35, 5736 Burg AG

Im Auftrag der Eigentümer wurde dieses Inserat von der Firma Gruber erfasst und aufgeschaltet. Sollten Sie an diesen drei schönen Parzellen Interesse haben, wenden Sie sich bitte direkt bei Herrn Rudolf Burger als Vertreter der Eigentümer. Bitte keine Vermittler. Die drei Parzellen liegen am Rand der Bauzone und sind Teil einer hohen Geländeterrasse mit altem Baumbestand (im Heckeninventar der Naturschutzobjekte) und unverbaubarem Weitblick nach Osten und Süden. Bauzone W2 Ausnützungsziffer 0.4 Ausnützungszuschlag bei Arealüberbauung Gestaltungsplan: Schaffung einer Wohnüberbauung mit hoher Energieeffizienz, welche viele Grünflächen und Bäume enthält. Terrainverschiebungen sind möglichst klein zu halten. Entfällt bei Arealüberbauung. Bei Kontaktnahme mit dem nebenstehenden Formular erhalten Sie gerne detaillierte Unterlagen direkt vom Eigentümer.

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CHF 480.–

Breitacherstrasse, 5724 Dürrenäsch

- BAULAND RESERVIERT - Wenn Sie für sich und/oder Ihre Familie eine grosszügige Parzelle angrenzend zur unverbaubaren Landwirtschaftszone suchen und in einem ländlichen, naturnahen Dorf leben möchten, wo alles noch ein wenig so ist wie früher, dann sind Sie in Dürrenäsch an der Breitacherstrasse absolut richtig. Auf dieser Landparzelle planen und realisieren wir Ihnen ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen, ob klein aber fein oder grosszügig mit allen Extras - es sind gemäss vorhandener Ausnützung bis ca. 200m2 Nettowohnfläche möglich - alles was den örtlichen Bauvorschriften entspricht ist hier möglich. Ob kubisch modern oder im Landhausstil, ob Holzelementbau oder Massivbau - der Kunde ist König! Was erwartet Sie: - sehr familienfreundliche Lage - Ländliche Hanglage mit Weitsicht - naturnahes Dorf mit aktivem Vereinsleben - Unverbaubare Lage entlang der Landwirtschafts-Zone - Wohnzone W2 - Erschlossene Baulandparzelle - Einfamilienhaus individuell und den eigenen Bedürfnissen entsprechend - bis zu 200m2 Nettowohnfläche - Realisierung des Traumhauses mit ortsansässigem Architekturbüro / Generalunternehmung - ausschliesslich Unternehmer aus der Region - reiner Baulandverkauf ohne GU/Architektur-Auftrag ist ausgeschlossen Wir sind ein familiäres Generalunternehmen in zweiter Generation und planen Ihnen Ihr Zuhause nach Ihrem Geschmack, Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget. Unsere Bauherren begleiten wir vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort oder bei uns im Büro.

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CHF 595,840.–

Eichholzstrasse, 5704 Egliswil

Für mehr Bilder und Informationen: www.remax.ch/lenzburg Für weiter Objekte: www.remax.ch Die Parzelle Nr. 692 liegt an der Eichholzstrasse, leicht ausserhalb des Dorfkerns. Die 1064 m² grosse Bauparzelle besticht durch eine traumhafte Aussicht. Die Liegenschaft befindet sich in der Bauzone W2. Der Grenzabstand klein beträgt 4 Meter und der Grenzabstand gross 6 Meter. Auf dem Grundstück mit starker Hanglage könnte ein stattliches Einfamilienhaus oder ein Terrassenhaus mit bis zu drei grosszügigen Wohnungen entstehen. Die Parzelle kann ohne Architekturverpflichtung erworben werden. Bei Interesse kann eine Projektidee für ein Terrassenhaus für CHF 30'000.- übernommen werden. Selbstverständlich können Sie mit dem Verkäufer die ganze Planung mit Realisation abwickeln. Welche der Optionen entspricht Ihren Vorstellungen? Die wichtigsten Eckdaten: - 1064 m² - Bauzone W2 - AZ 0.45 - Grenzabstand klein 4m / gross 6m - Hangneigung ca. 48% - Orientierung S/W - Traumhafte Aussicht Beratung | Bewertung | Verkauf | Vermietung Bei mir ist Ihre Immobilie in treuen Händen daniel.rischgasser@remax.ch / +41 62 892 10 90

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CHF 600,000.–

5722 Gränichen

Dieses Grundstück befindet sich an bevorzugter, sehr ruhiger Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht in Gränichen. Auf dieser wunderschön gelegenen Bauparzelle mit diversen Baumöglichkeiten kann ein grosszügiges Einfamilienhaus, oder attraktive Terrassen- Wohnungen realisiert werden. · Eckdaten und Baurechtliches: · Grundstückfläche:916 m² · Bauzone: Wohnzone 1 · Ausnutzungsziffer: 0.45 · Gebäudehöhe: 7.5 m · Gebäudebreite: 12m · Gebäudelänge: 35 m · Grosser Grenzabstand: 8 m · Kleiner Grenzabstand: 4 m Sie möchten gerne Ihr Traumhaus realisieren? Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! https://immobilien.home-visit.ch/de/objects/detail/2618122 Sie wollen Ihr Grundstück, Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Weitere Interessante Angebote finden Sie unter: www.home-visit.ch

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CHF 968,400.–

5113 Holderbank AG

Zentral und in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof! Grundstück in der Zentrumszone Haben Sie eine Projektidee? Suchen Sie einen neuen Platz für Ihre Firma oder möchten Sie Wohnen und Arbeiten verbinden? Hier bietet sich die Gelegenheit. Lage Das nach Westen ausgerichtete Grundstück liegt an zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof. Schule, Kita und ein Coop-Shop sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Das nahe gelegene Aare-Ufer lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Angaben zum Grundstück Das teilerschlossene Grundstück liegt in der Zentrumszone und hat einen Ausnützungsziffer-Richtwert von 0.8. Die Zufahrt erfolgt aktuell über einen teils asphaltierten schmalen Weg. Ein Vorschlag einer Neuerschliessung ist vorhanden und wird bei konkretem Bauvorhaben wieder aufgenommen. Für wen eignet sich das Grundstück? Aufgrund der grossen Fläche bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an wie z.B.: - Gewerbepark - Wohnen / Arbeiten unter einem Dach - Eine Arealüberbauung - ev. Verkaufsflächen Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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CHF 520.–

Panoramastrasse, 5080 Laufenburg

Möchten Sie an unverbaubarer Hanglage Ihre Wohnwünsche verwirklichen? Schätzen Sie eine herrliche Weit- und Fernsicht bis in den Schwarzwald und über Teile der Altstadt? An der besten und aussichtsreichsten Wohnlage in Laufenburg, unmittelbar angrenzend an den Wald und angrenzend an die Naherholungszone, befinden sich diese Grundstücke. Parzelle Nr. 3011, ca. 1'347 m², parzellierbar, Fr. 645.-/m² Parzelle Nr. 2940, ca. 1'000 m², parzellierbar, Fr. 645.-/m² Parzelle Nr. 2450, ca. 1'545 m², Fr. 520.-/m² Die Parzellen sind geeignet für den Bau von Ein- und Doppel-Einfamilienhäusern. Die Panoramastrasse bildet eine Sackgasse und ist frei von jeglichem Durchgangsverkehr. Die Lage ist sehr ruhig. Die Distanzen zu den wichtigsten Städten betragen: Brugg: 20 km Baden: 25 km Basel: 35 km Zürich: 45 km Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung. Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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Price on request

Mühlehalde, 5325 Leibstadt

Die beiden Baulandparzellen mit insgesamt 1'505 m2 Bauland an der Mühlehalde befinden sich an erhöhter und sonniger Hanglage. Die Landwirtschafts- sowie die Waldflächen auf der Baulandparzelle 2227 werden ausparzelliert und separat verkauft. Die Baulandparzellen eignen sich insbesondere zur Überbauung mit Ein- und Doppeleinfamilienhäusern sowie mit Terrassenwohnungen. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Schulen sowie die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen befinden sich rund 10 Gehminuten entfernt. Der Zollübergang in Koblenz nach Waldshut DE ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesen Parzellen oder planen Sie ein Promotionsobjekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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