Apartment to buy in Canton Aargau

Über den Dächern von Frick, an ruhiger Lage erwartet Sie diese neue aussergewöhnliche 3.5 Zimmer Attika-Wohnung. Auf insgesamt 101 m2 finden Sie einen qualitativ hochwertigen und exklusiven Ausbau vor. Die herrliche Dachterrasse mit einer nach Westen und Süden verglasten Loggia runden das faszinierende Raumangebot dieses Juwels ab. Diskret eingebaute Akustik-Wandplatten sorgen für ein äusserst angenehmes Raumklima. Die Aussicht auf den Frickberg und die Fernsicht auf die umliegende Umgebung ist schlicht sensationell. Ein geradezu perfekter Rückzugsort nach der Hektik des pulsierenden Alltags.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Maria Theresia Husner freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.Highlights+ Grosszügige Dachterrasse mit auf 2 Seiten verglaster Loggia+ Premium Küche mit semi-professioneller Ausstattung+ Durchdachtes Farb- und Lichtkonzept+ Direkter Lift zur Wohnung+ Separater Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Secomat im ErdgeschossHaustechnik+ Luft-Wasser-Wärmepumpe+ Kontrollierte Raumlüftung+ Restaurierter Kachelofen Baujahr ca. 1880+ Dimmbare Lichtschalter+ Top-Akustik-Wand+ Zentralstaubsauger+ PV-Anlage auf Attikadach

Die gehobene Loftwohnung liegt in einer ehemaligen Uhrenfabrik in Mumpf mit grandiosem Rheinblick. Das Objekt wurde mit viel Liebe und Sachverstand umgebaut und ausgestattet. Viele Extras und der offene Wohn(t)raum bringen jeden ins Staunen. Von technischen Raffinessen, über den Spa-Bereich bis hin zum Ankleideraum für die stilvolle Frau ist alles dabei! Mit dem Lift fahren Sie direkt in die Wohnung. Diese besteht aus einem eigenen Keller (Zwischengeschoss in der Wohnung), einer Zwischenetage (3. OG) und einem Obergeschoss. Das 3. Obergeschoss mit einer Fläche von weit über 200 m2 bildet das Herzstück der Wohnung. Die langen Fensterfronten, das Cheminée, das "Sommerzimmer" (Wintergarten), die offene Küche sowie der Schlafbereich mit Zugang zur Ankleide und zum Badezimmer lassen kaum Wünsche offen. Eine Etage höher können Sie - ebenfalls mit grandiosem Ausblick auf den Rhein - konzentriert arbeiten und Ihren Ideen freien Lauf lassen. Arbeiten von Zuhause, Empfang von Kundschaft im eigenen Büro oder Einrichtung einer Kinder-/Jugendwohnung - alles ist möglich. Im Zwischengeschoss verleihen Sauna und Solarium ein Gefühl der Entspannung. Entfliehen Sie hier dem Alltag! Überzeugen Sie sich selbst - lassen Sie die komplette Dokumentation (dieser Ausschreibung beiliegend > Anhang unter Bildern) wirken und schauen Sie sich dieses seltene Juwel zusammen mit dem heutigen Eigentümer vor Ort an. Wir werden auf Ende 2023 auswandern und trennen uns nun, nach dem Verkauf unseres Ferienhauses im Tessin (hier gibt es übrigens Referenzen zum Ablauf des Verkaufes...), schweren Herzens auch von unserer geliebten Loft-Wohnung. Nehmen Sie sich Zeit für eine ausführliche Besichtigung - wir können Ihnen sicherlich ganz viele Fragen gleich vor Ort beantworten. Die Übernahme des Objektes findet idealerweise zum 01.01.2024 statt, kann aber auch früher - nach Vereinbarung - erfolgen.Anfragen oder Telefonate von Immobilien-Maklern sind nicht erwünscht und werden nicht bearbeitet.

In Kirchdorf (AG) entsteht eine neue Wohnüberbauung mit drei Häusern, die jeweils drei Geschosswohnungen beinhalten. Die drei Häuser werden im Untergeschoss über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Die ruhige Lage am Waldrand bietet eine herrliche Aussicht hinunter ins Siggenthal. Die Überbauung besticht durch ihre Wertigkeit und ihren. hohen Ausbaustandard. Es wird mit lokal vorhandenem Material und ortsansässigen Unternehmern gebaut. Der Baustart erfolgt Anfang April 2023. Bezugsbereit werden die Wohnungen im Oktober 2024. Über den Anhang können Sie sich einen detaillierten Beschrieb mit Plänen, Visualisierungen und Verkaufspreisen ansehen. Nach den Visualisierungen sehen Sie auf einen Blick welche zwei der neun Wohnungen noch verkauft werden. Falls Sie Fragen haben oder Unklarheiten bestehen, zögern sie nicht und kontaktieren sie uns via Mail.

Mehrfamilienhaus "Rebmatt" in VilligenMINERGIE P-Standard - NIEDRIGST-ENERGIE-BAU für höchste AnsprücheIm historischen Dorfkern von Villigen beginnt im 2023 der Bau des neuen Mehrfamilienhauses am Rebmattweg 1 in Villligen. In kurzer Entfernung erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel, den Einkaufsladen und die Naherholungsgebiete Jurapark und Aare.Der zertifizierte Minergie P/Niedrigstenergiehaus-Standard bedeutet Energie-Effizienz (niedrige Stromkosten), Nachhaltigkeit und Werterhalt.Das Mehrfamilienhaus besteht aus folgenden Wohnungen:Erdgeschoss: • Wohnung 1: 4,5 Zimmer mit Gartenanteil - BGF 131 m2 - NGF 109 m2 - Sitzplatz 8 m2 -Garten 57 m2 - AUF ANFRAGE • Wohnung 2: 4,5 Zimmer mit Gartenanteil -BGF 157 m2 -NGF 129 m2 -Sitzplatz 35 m2 -Garten 132 m2 - CHF 1'110'000.00 1. Obergeschoss: • Wohnung 3: 4,5 Zimmer mit Balkon - BGF 131 m3 - NGF 109 m2 -Balkon 8 m2 -CHF 760'000.00 • Wohnung 4: 4,5 Zimmer mit Balkon und Gartenanteil -BGF 157 m2 -NGF 129 m2 -Balkon 31 m2 -Garten 70 m2 - CHF 1'050'000.00 • Wohnung 5: VERKAUFT Dachgeschoss: • Wohnung 6: 3,5 Zimmer mit Veranda - BGF 136 m2- NGF112 m2 -Veranda 15 m2 - AUF ANFRAGE • Wohnung 7: 3,5 Zimmer mit Veranda - BGF 117 m2 - NGF 98 m2 - Veranda 8 m2 - CHF 695'000.00 • Wohnung 8: 2,5 Zimmer mit Veranda - BGF 110 m2 - NGF 89 m2 -Veranda 7 + 12 m2 - AUF ANFRAGE Einstellhalle: • Einstellhalle mit 13 Parkplätze in verschiedenen Grössen - ab CHF 27'500.00 Disponibelräume und Parkplätze Motorrad: • Disponibelraum - ab CHF 15'000.00 • Parkplatz Motorrad - ab CHF 10'000.00 Ausbaustandard: • Massive und nachhaltige Bauweise mit gehobenem Ausbaustandard • Grosszügige Elektroanlage mit einer Photovoltaik-Anlage • Heizung: Erdsonde/Wärmepumpe mit Kühlmodul für passive Kühlung im Sommer. Durch Minergie P geringe Stromkosten für Heizung und Warmwasser. • Lüftung: Modernste Komfort-Lüftung mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung und Co2-Steuerung. (Die Fenster können unabhängig vom Betrieb des Lüftungsgerätes geöffnet werden) • Sanitäranlage und Küche frei wählbar. Wurde Ihr Interesse an unserem Projekt geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für ein unverbindliches Gespräch oder Sie rufen uns für eine detaillierte Auskunft an.Weitere Informationen und Downloads zum Projekt "MFH Rebmatt" erhalten Sie ebenfalls auf unserer Website: www. styleofhome .ch unter Verkauf/Villigen.Das Projekt ist bei der AKB Brugg, Herr Vecchio verifiziert.Ich freue mich auf Ihren Anruf und Ihr Interesse.Style of Home AGKarin Cahannes079 301 20 00

nach Vereinbarung eine topmoderne Wohnung:- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett- Minergie-Standard- Küche mit Induktion-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Dampfgarer- Bad mit WC und Wanne- Separates WC mit Dusche- Eigener Waschturm in der Wohnung- Grosszügiger Balkon- Grosses Kellerabteil- Nähe Bahnhof und Einkauf

6.5 Zimmer Dach-Maisonettwohnung mit Anlegerwohnung für 2 Generationen oder als Finanzanlage (zur Vermietung)"Wohnen Sie gerne stilvoll oberhalb des Nebels mit schöne Sonnenuntergänge und wissen das Naherholungsgebiet in nächster Nähe zu schätzen? Dann sind Sie hier genau richtig!>>>>>Keine Makleranrufe gewünscht!!!<<<<< • 2 Wohnungen (4 Zimmer mit Galerie + 2.5 Zimmer) oder eine 6.5 Zimmer, ein ganzes Stockwerk für Sie! • Sehr gepflegt und Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Hochwertiger Ausbaustandard • sehr grosser Wohn-/Essbereich mit 61 m2 • 3 Badezimmer (2 Badewannen/3 Duschen) • 2 Moderne Küchen (Steamer und Induktionskochherd etc.) • 3 grosse Balkone (75 m2), Boden- und Balkenbeleuchtungen • Balkon-Wintergarten (Schiebeelemente) • Bettkonstruktion auf Balkon für heisse Sommernächte • Waschturm in der Wohnung • Bodenheizung/Wärmepumpe • 3 Fachverglasung, Holz/Aluminium • Schwedenofen Anschluss • Grosser Kellerraum • 3 Parkplätze in der Tiefgarage zu je 30'000 CHF • Besonnt, Ruhig, Weitsicht • Sehr freundliche und hilfsbereite Nachbarn • Kinderfreundliche Lage • Ideale Verkehrsanbindung mit ÖV • Volg und Post nebenan • Steuerfuss: 89% • etc. Überzeugen Sie sich selbst! Gerne führe ich Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!

Könnte dies ihr neues Zuhause werden?Am Höhenweg 3 in Berikon entstehen auf einer länglichen Parzelle zwei Neubauten. Im vorderen Teil der Parzelle gibt es ein Zweifamilienhaus, bei welchem die 5,5 Zi-Wohnung verkauft wird.Die 5.5 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss vom Zweifamilienhaus. Es sind 4 Schlafzimmer und zwei Nasszellen geplant. Die Wohnung hat einen grosszügigen Wohn-Essbereich mit einem eingezogenen Balkon, welcher über die Hausecke geöffnet ist. Sie besitzt zudem einen grossen Keller im Untergeschoss und eine Doppelgarage im Erdgeschoss. Die Fassade ist eine Kompaktfassade, der Bau ein Massivbau. Auf den Dächern wird eine PV-Anlage erstellt. Die Balkone und Brüstungen sind zur Hälfte gemauert und zur Hälfte mit Glas versehen. Der Sonnenschutz wird mit Sonnenstoren und Rafflamellen sichergestellt. Geheizt wird das Gebäude über eine Erdsonden Wärmepumpe. Eine kontrollierte Lüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.Sind Sie interessiert, dann melden Sie sich bei uns.

Die grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung, welche auch als Reihenhaus im Stockwerkeigentum beschrieben werden kann, liegt in einem ruhigen Quartier mit lauter Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern oberhalb der Auensteinerstrasse. Etwas westlich ausserhalb vom Dorfkern liegend bietet das Quartier einen berauschenden Blick auf die Aareebene und die damit verbundenen Naturlandschaften. Die Immobile steht auf der obersten Terrasse dieser in den Hang gebauten Wohnanlage mit der optimalen Ausrichtung nach Süden hin. Der Dorfkern ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, wo sich das eigentliche Dorfleben abspielt. Die Wohnung ist im Zuge der Gesamtüberbauung im Jahr 1980 gebaut, und in den letzten Jahren sehr gut unterhalten und saniert worden. Eine grosse Sanierung fand im 2019 statt. In diesem Jahr wurde eine neue hochwertige Küche eingebaut, die Nasszellen erneuert mit der fachmännischen Beseitigung von Altlasten (Asbestsanierung), Malerarbeiten wurden gemacht, alle Bodenbeläge (Echtholzparkett und Teppich) sind neu, selbst die Fenster (3-fach-Verglasung Holz-/Alu-Fenster) wurden ausgewechselt. Auch der hauseigene grosse Wasserboiler wurde durch einen modernen Luftwärmepumpen-Boiler ersetzt. Alle elektrischen Leitungen sowie die Netzwerkeinrichtung sind auf den neuesten Stand. Hier wurde grosszügig und nachhaltig saniert was einem nachfolgenden Eigentümer sehr viel Nutzen einbringt. Im Jahre 2021 wurde zudem die Bauteile in Beton überprüft und professionell saniert und eine Elektroladestation in der Einstellhalle montiert. Einzig die Holzteile an der Südfassade hätten eine Pflege nötig. Das Flachdach wurde im Jahr 2000 komplett saniert und somit steht auch da in den nächsten Jahren nichts an. Mit dieser doppelstöckigen hellen Maisonette erhält man eine sehr nachhaltige, gutsanierte und total innensanierte Liegenschaft, die viel Freude schenkt. Die geräumige Maisonette wirkt wie ein eigenes Haus mit einem kleinen Garten mit Biotop. Im unteren Geschoss befinden sich die edle Küche mit Granitabdeckung, der einladende Wohn- Essbereich, eine nachhaltige und zeitgemässe Kompost-Toilette (kann auch umgerüstet werden) sowie Keller und Waschküche mit dem neuen Luftwärmepumpen-Boiler. Im Obergeschoss sind drei grosse Zimmer, eine ganz neue Dusche mit WC sowie ein helles Badezimmer mit WC untergebracht. Zur schönen Liegenschaft gehören zwei Einstellhallenplätze mit Elektroladestation, ein Abteil im Veloraum sowie Platz in einem kleinen Abstellraum in einem anderen Gebäude. Seit Herbst 2022 wird das Quartier mit einer neuen Pelletheizung versorgt. Der regelmässig gut einbezahlte Erneuerungsfonds geht selbstverständlich auf den Käufer über. Suchen Sie genau ein solches Bijou mit unverbaubarer Aussicht?Dann sind Sie genau hier richtig. Für Fragen, Verkaufsunterlagen oder auch für eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die grosszügige 4½ Zimmer-Attika-Wohnung mit einer grossen Dachterrasse ist die einzige Wohnung im obersten Geschoss und bietet daher viel Privatsphäre. Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig am westlichen Dorfrand, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die kontrollierte Wohnungslüftung und die grosszügigen Fensterflächen sorgen für ein rundum angenehmes Wohnklima. Der Lift führt von der Tiefgarage direkt in die moderne, Rollstuhl gängige Wohnung.Die offene Küche ist in den Wohnraum integriert und mit modernen Apparaten ausgestattet. Drei grosszügige (Schlaf-) Zimmer und zwei moderne Nasszellen komplettieren das Raumangebot. Ebenfalls in die Wohnung integriert ist ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler.Die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sind aus einheitlichem Holzparkett, diejenigen in den Nasszellen aus modernen Platten. Sämtliche Fenster- und Sonnenstoren sind elektrisch bedienbar. Die einmalige Dachterrasse mit hochwertigen Granitplatten bietet eine schöne und unverbaubare Aussicht über das Reusstal bis weit ins Mittelland und bis zu den Alpen. Zwei gedeckte Bereiche bieten viel Flexibilität zur Nutzung.Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, ein grosser Kellerraum sowie ein Disponibelraum.Raumprogramm: • Wohnzimmer mit Essbereich und Küche: 52 m2 • Entree, Korridor und Vorplatz: 19 m2 • 3 Zimmer: 19 m2, 14 m2, 12 m2 • Bad/WC mit Dusche und Badewanne: 8 m2 • Bad/WC mit Dusche: 6 m2 • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler: 4 m2 • Kellerraum: 18 m2 • Disponibelraum: 18 m2 Verkaufsdossier: • Auf Anfrage erhältlich.

Ihr Wohntraum an der Reuss – Wir verkaufen eine äusserst grosszügige 5 ½ Zimmerwohnung 180 m2 NWF, mit wunderbarer Reusssicht an ruhiger, zentraler Lage vor der historischen Holzbrücke, dem Eingang zur Altstadt von Bremgarten AG.Das Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen Strasse ohne Durchgangsverkehr. Auf beiden Seiten des gut 80 m2 grossen Wohnzimmers, mit offener Küche, haben Sie eine traumhafte Aussicht, auf die Reuss und die wunderschöne Bremgarter Altstadt. Auf dem 15 m2 grossen Balkon geniessen Sie diese einmalige Lage und können sich vom Stress des Alltags bestens erholen.Die sehr wertig gebaute Wohnung bietet enorm viel Platz, grosse Zimmer, eine tolle Architektur mit Rundumlauf, zwei Badezimmer, grossem Entrée, sowie eigener Wärmepumpe, welche das Heizen sehr ökonomisch und völlig unabhängig macht.Im Keller hat es einen geräumigen Mehrzweckraum mit WC zur gemeinschaftlichen Nutzung und ein zusätzliches, eigenes Kellerabteil sowie einen separaten, eigenen Waschraum.Zur Wohnung gehört zudem ein Garagenplatz in der Tiefgarage. Weitere Plätze sind vorhanden. Ausserdem hat es Besucherparkplätze und einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder.Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.NB: Keine Kontaktnahme von sogenannten Profis erwünscht! Langjährige Erfahrung und Know How haben wir selber - Danke!

In einem familienfreundlichen Quartier gelegen, erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in der Aargauer Gemeinde Dottikon. Die Liegenschaft befindet sich in einem angenehmen, verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Quartier unweit von Einkaufsmöglichkeiten, ÖV (super Anbindung zum Bahnhof) und der Autobahneinfahrt Lenzburg oder Mägenwil. Ideal geeignet für Paare und Familien, finden Sie hier ihren zentral gelegenen Wohntraum. Die gemütliche 4.5-Zimmerwohnung besticht durch den praktischen Grundriss und die hellen Wohnräume. Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erreichen Sie bequem über den Lift. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Entrée mit Garderobe begrüsst, von wo aus Ihr Blick direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer fällt. In der offenen Küche finden Sie alles, was das Herz begehrt und extra viel Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den rund 9 m2 grossen Balkon mit viel Privatsphäre und Abendsonne. Drei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz zum Preis von zuzüglich CHF 25'000.-- (die Wohnung kann nicht ohne Tiefgaragenplatz gekauft werden). Wohnungsaufteilung:- Grosszügiges Wohnzimmer- separat Dusche/WC und Gäste-WC- Wohnzimmer 26 m²- Küche und Essen 14 m²- 1. Zimmer 12 m²- 2. Zimmer 14 m²- 3. Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon 16 m²Ausstattung Wohnung: • Küche: Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen von Electrolux und neuer Kühlschrank von Siemens • Bad: Lavabo, WC, und bodenebene Dusche • Gäste-WC: Lavabo und WC • Bodenbeläge:- Eingangsbereich, Küche und Wohnzimmer: heller Plattenboden- Bad und Gäste-WC: heller Plattenboden- Zimmer: Laminat • Besonderheiten: Schöner, gedeckter Balkon mit viel Privatsphäre und Abendsonne • Allgemeine Umgebung: grosser Spielplatz im geschützten und autofreien Innenhof, Einkaufsmöglichkeiten, Öffentlicher Verkehr (super Anbindung zum Bahnhof), naher Autobahnanschluss Lenzburg oder Mägenwil Es handelt sich um einen Privatverkauf. Bitte keine Kontaktaufnahme von Maklern. Anfragen von Makler werden nicht berücksichtigt.

An bevorzugter Lage in Ehrendingen bieten wir den Wohnfreunden von moderner Architektur diese exklusive 5.5 Zi.-Eigentumswohnung zum Verkauf an.Erfreuen Sie sich an der Freiheit einfach die Türe zu schliessen und sich um nichts zu kümmern, keine Garten- wie auch keine Renovationsarbeiten, kein Ölauffüllen usw. Nein, hier steht das Wohnen und Wohlfühlen im Zentrum.Weitere Vorteile der grosszügigen Eigentumswohnung:- Südwestliche Ausrichtung, angrenzend an Landwirtschaftszone - Waschküche mit Waschturm direkt in der Wohnung- Designerküche von Leicht, Bruttowert von über CHF 40'000.-- Ein Tiefgaragenplatz wie auch ein zusätzlicher Doppelparkplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inbegriffen- Luxusduschen im Boden eingebaut, ohne lästige Stolperschwellen und rollstuhlgängig- Balkon mit lichtdurchlässiger Sicherheitsverglasung- Grosszügiges Kellerabteil mit über 24m2- Einzigartiges Raumkonzept zur optimalen Nutzschöpfung- Klare Unterteilung zwischen Wohn- und Privatraum- Duett-Eck-Badewanne - Sicherheitsschloss (dreifachfach Verrigelung, Kaba Star)- Bodenheizung, Wärmepumpen mittels Erdsonden Die charmante Gemeinde Ehrendingen geniesst durch das nahe gelegene Baden (ca. 5 Minuten Entfernung) die Vorzüge einer Stadt ohne aber seinen ruhigen und etwas ländlichen Charakter zu verlieren. Auch die Stadt Zürich, welche in ungefähr 30 Autominuten zu erreichen ist, gehört zur Umgebung der Gemeinde.Nutzen Sie bei weiterem Interesse das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit weiteren Informationen (360° Rundgang und Verkaufsdokumentation).Dort haben Sie die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin oder weitere detaillierte Angaben anzufragen.Die Wohnung wird im Bieterverfahren veräussert.Der Ausschreibungspreis versteht sich als Mindestgebot.Weitere Angaben dazu finden Sie auf Anfrage in den Zweitunterlagen.

• grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich • flexible und helle Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC • eigene Waschküche in der Wohnung • 2 Einstellplätze in der TiefgarageHabe ich Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr über die attraktive Wohnung erfahren? Dann kontaktieren Sie mich (via Kontaktformular), um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Händler unerwünscht.

Im Herzen von Frick wurde im Jahr 2022/2023 ein Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen im beliebten Wohnquartier Dörrmatt erstellt. Wer gerne ruhig und zentral wohnen möchte, ist hier genau richtig! Migros und Coop sowie andere Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Kindergarten und Primarschule sind nur 5 Minuten entfernt. Zu den Schul- und Sportanlage Ebnet dauert es 7 Minuten.Die Wohnung wurde nach dem neusten Stand der Technik im gehobenen Ausbaustandard realisiert.Das erwartet Sie: • NEUBAU - ERSTBEZUG! • Überschaubare Überbauung • Ruhige, sehr zentrale Lage im HERZEN von Frick • Zeitgemässe Architektur - neuste Technologien • Lichtdurchflutete Räume • Grosszügige Loggia mit viel Privatsphäre • Durchdachtes Raumkonzept • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Komfortlüftung für perfektes Raumklima • Grosser Kellerraum im Untergeschoss • Veloraum im Erdgeschoss mit abschliessbarem Garderoben-Schrank • Hindernisfreie Überbauung mit Lift • 2 Aussenparkplätze à Fr. 25'000.- im Verkaufspreis inbegriffen inklusive Vorbereitung Elektro-Ladestation • Idyllische Gartenanlage im rückwärtigen Teil des Grundstücks Für wen eignet sich dieses Objekt?Die ruhige, zentrale Lage und die Nähe zum Bahnhof SBB sprechen sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles an.Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu dieser Wohnung zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen zu lernen.

Ihre besonnten Wohnräume befinden sich an ruhiger zentraler Lage in Hausen. Der grosszügige Grundriss besticht mit seiner Attraktivität. Die Dachwohnung bietet eine beeindruckende Fernsicht. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie!Parkplatz Einstellhalle Fr. 24'000!!!Bitte keine Vermittler!!!

2 Parkplätze in TiefgarageGedeckter Balkon 20 m2Mini Energie Bauweise

Diese helle und moderne, komplett renovierte 3 ½ Zimmer – Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 7 - Familienhauses im Zentrum von Kaiseraugst.Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein grosser Balkon mit Sicht auf den Rhein ist über den Wohnbereich zugänglich.Wohn- und Essbereich sowie Zimmer sind mit Parkett ausgelegt, Nassräume und Küche mit Fliesen.Die Wohnung verfügt nebst Wohn- und Esszimmer über 2 Zimmer und kann gut möbliert werden. Das Zimmer 2 verfügt über einen Einbauschrank mit Schiebetüren. Ein weiterer Einbauschrank befindet sich im Eingangsbereich.Die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC runden das grossräumige Raumangebot ab.Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz in einer Doppelgarage, ein Abstellabteil im 2. UG sowie ein grosses Estrichabteil.Die Käufer werden als Stockwerkmiteigentümer Mitbesitzer des Wohnhauses aus dem Baujahr 1974. Die Liegenschaft bietet ein gepflegtes Erscheinungsbild, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist dank kontinuierlicher Renovationsarbeiten in einem sehr guten Zustand.Aussenparkplätze, Waschküche, Trockenräume, Velokeller etc. werden gemeinschaftlich genutzt. WohnlageDie Wohnung befindet sich in Kaiseraugst, im Zentrum des Ortsteils «Dorf».Charakteristisch für Kaiseraugst sind die beiden Ortsteile Dorf und Liebrüti. Nicht zuletzt durch das stete, qualitativ hochstehende Wachstum der angesiedelten Industriebetriebe hat die Gemeinde einen hohen Wohlstand erreicht. Davon zeugt der hohe Standard der Infrastruktur, das vielfältige kulturelle Angebot, aber auch der sehr attraktive Gemeindesteuerfuss von 65% (2022). Kaiseraugst ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen, die Autobahn- Anbindung innerhalb von 2 km.Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Sportanlagen sowie Gaststätten sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.Einkaufszentren sowie weitere Schulen, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen befinden sich im nahen Dorfteil Liebrüti.Das Naherholungsgebiet rund um die Gemeinde Kaiseraugst bietet fantastische Gelegenheiten für zahlreiche Aktivitäten, einmalig ist die Lage am gestauten Rhein, welcher zu Wassersport, Erholung und Abkühlung einlädt.

ALLE FAKTEN IM ÜBERBLICKWir freuen uns Ihnen diese besondere Immobilie im Herzen von Kaisten vorstellen zu dürfen. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck: • Sonnige 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung • verglaster Wintergarten • Gartensitzplatz • ca. 100.0 m² Wohnfläche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Schwedenofen • Öl-Zentralheizung • Fussbodenheizung • Bad mit Dusche und WC • Bad mit Badewanne und WC • Eigener Kellerraum • Eigener Waschraum • Nach Vereinbarung verfügbar • Kaufpreis AEH-Platz Nr. 14 CHF 30'000.00 • Kaufpreis Wohnung CHF 535'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.Ansprechperson: Peter Haller, pha@arimo.ch, 079 / 448 32 19

Wir verkaufen auf den 1. August 2023 oder nach Vereinbarung eine zentral gelegene 4.5-Zimmer Gartenwohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein alleiniges Sondernutzungsrecht für 145 m2 Rasenfläche angrenzend an die Sitzplatzfläche.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: • Zentrales Wohnen direkt vor der Altstadt von Lenzburg • Vorteilhafter Grundriss mit drei Zimmer sowie zwei Badezimmer • Grosszügig gestarteter Wohn- und Essebereich mit offener Küche • Waschmaschine und Tumbler im Reduit • Kontrollierte Wohnraumlüftung in der ganzen Wohnung • Günstige Nebenkosten (Wärmebezug vom Fernwärmenetz der SWL AG) • 13.8 m2 grosser Kellerraum zur alleinigen Benützung • Tiefgaragenplatz (Grundinstallation für die Installation von einer Wallbox für das Laden von E-Autos ist bereits umgesetzt) • Wenige Gehminuten bis zur Altstadt von Lenzburg, Migros, Bäckerei, Apotheke und vielem mehr. Der Bahnhof von Lenzburg kann entweder zu Fuss, mit dem Velo oder mit dem Bus von der nahe gelegenen Bushaltestellte erreicht werden. FINANZIELLES • Kaufpreis CHF 1'200'000 inkl. Tiefgaragenparkplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Nahe dem Zentrum von Menziken - in neuerem 8-Familienhaus - verkaufen wir eine attraktive 4.5 Zimmer Eigentumswohnung im ersten OG.Ausstattung: • moderner Ausbau - hell und freundlich - gut besonnt • grosse Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum • Badezimmer mit Fenster (WC/Badewanne) • 2tes Bad mit DU/WC • Reduit mit Waschmaschine und Trockner • Integrierte Garderobe • Grosser Balkon • Kellerabteil • 2 Parkplätze in Tiefgarage (je CHF 29'000)