836 results - Commercial & industry for rent in Canton Bern

Gewerberäumlichkeiten

An der Stockhornstrasse 11 in Heimberg vermieten wir auf 2 Etagen, per sofort oder nach Vereinbarung, eine Gewerbefläche von Total 233.90 m². Zurzeit befindet sich im EG eine Werkstatt und im 1. OG die dazugehörigen Büroräumlichkeiten.Die Gewerbefläche wird im Rohbau ll zu Fr. 150.05 pro m² vermietet. Die Mietfläche kann auch, aufgeteilt in Erdgeschoss oder Obergeschoss, gemietet werden.Die Gewerbefläche eignen sich für Büroräumlichkeiten oder zum Beispiel einer Gemeinschaftspraxis für Ärzte oder Zahnärzte .Kundenparkplätze können für Fr. 50.00 pro Parkplatz dazugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns für eine Besichtigung an.

85m² - Gewerbe-/Lagerfläche mit direkter Anlieferung & idealer Erreichbarkeit

85m² - Gewerbe-/Lagerfläche mit direkter Anlieferung & idealer Erreichbarkeit An der Schorenstrasse 39 in 3645 Gwatt/Thun vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbe- bzw. Lagerfläche mit ca. 85 m² im Untergeschoss. Die Fläche überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die direkte Anlieferungsmöglichkeit im Untergeschoss und Erdgeschoss.Die Gewerbefläche eignet sich ideal als Lager-, Produktions-, Atelier- oder Gewerbefläche und bietet dank der funktionalen Zufahrt optimale Voraussetzungen für Unternehmen mit logistischen Anforderungen.Besonders hervorzuheben ist die direkte Zufahrt zur Fläche mit komfortablen Anlieferungsmöglichkeiten für Lieferwagen und Transportfahrzeuge. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss weitere Anlieferungszonen mit Rampen zur Verfügung.Die Fläche befindet sich in einem modernen Gewerbegebäude an verkehrsgünstiger Lage in Gwatt/Thun mit schneller Anbindung an die Autobahn sowie das regionale Verkehrsnetz.Highlights der Fläche: • ca. 85 m² Gewerbe-/Lagerfläche im Untergeschoss • direkte Anlieferung im UG sowie EG • ideal für Lager, Gewerbe, Produktion oder Atelier • funktionale und flexible Flächenstruktur • gute Zufahrtsmöglichkeiten • moderne Gewerbeliegenschaft • attraktive Lage in Gwatt/Thun • schnelle Erreichbarkeit der Autobahn Parkplätze in Tiefgarage oder Aussen können dazugemietet werden.Verfügbar per sofort!Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerbefläche in Langenthal

Moderne Gewerbefläche im Zentrum von Langenthal - flexibel nutzbar Mitten im Zentrum von Langenthal vermieten wir eine attraktive und moderne Gewerbefläche mit ca. 255 m². Die Räumlichkeiten überzeugen durch helle Arbeitsbereiche, eine moderne Infrastruktur sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.Highlights der Gewerbefläche:-ca. 255 m² Nutzfläche-Teilmietfläche möglich-Helle und moderne Räumlichkeiten-Zwei Nasszellen vorhanden-Teeküche vorhanden-Einstellhallenplätze verfügbar à CHF 100.00 / Monat-Zentrale Lage mitten in Langenthal-Gute Erreichbarkeit mit ÖV und AutoGeeignet für:Büro, Dienstleistung, Praxis, Showroom, Atelier, Start-up, wachsende KMU.Nettomietzins: CHF 6'480.00Akonto Nebenkosten: CHF 500.00Teilflächen auf Anfrage, Mietzins entsprechend anteilig.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

85m² - Gewerbe-/Lagerfläche mit direkter Anlieferung & idealer Erreichbarkeit

85m² - Gewerbe-/Lagerfläche mit direkter Anlieferung & idealer Erreichbarkeit An der Schorenstrasse 39 in 3645 Gwatt/Thun vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbe- bzw. Lagerfläche mit ca. 85 m² im Untergeschoss. Die Fläche überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die direkte Anlieferungsmöglichkeit im Untergeschoss und Erdgeschoss.Die Gewerbefläche eignet sich ideal als Lager-, Produktions-, Atelier- oder Gewerbefläche und bietet dank der funktionalen Zufahrt optimale Voraussetzungen für Unternehmen mit logistischen Anforderungen.Besonders hervorzuheben ist die direkte Zufahrt zur Fläche mit komfortablen Anlieferungsmöglichkeiten für Lieferwagen und Transportfahrzeuge. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss weitere Anlieferungszonen mit Rampen zur Verfügung.Die Fläche befindet sich in einem modernen Gewerbegebäude an verkehrsgünstiger Lage in Gwatt/Thun mit schneller Anbindung an die Autobahn sowie das regionale Verkehrsnetz.Highlights der Fläche: • ca. 85 m² Gewerbe-/Lagerfläche im Untergeschoss • direkte Anlieferung im UG sowie EG • ideal für Lager, Gewerbe, Produktion oder Atelier • funktionale und flexible Flächenstruktur • gute Zufahrtsmöglichkeiten • moderne Gewerbeliegenschaft • attraktive Lage in Gwatt/Thun • schnelle Erreichbarkeit der Autobahn Parkplätze in Tiefgarage oder Aussen können dazugemietet werden.Verfügbar per sofort!Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vielseitig nutzbares Lager- und Gewerbegebäude zur Zwischennutzung in Muri (BE)

An gut erschlossener Lage an der Worbstrasse 97 in Muri wird ab Anfang 2027 ein vielseitig nutzbares Lager- und Gewerbegebäude zur Zwischennutzung angeboten. Mittelfristig ist eine umfassende Sanierung der Liegenschaft vorgesehen. Der genaue Zeitpunkt sowie die Umsetzung erfolgen jedoch in Abstimmung mit der zukünftigen Mieterschaft, wodurch sich interessante und planbare Nutzungsperspektiven ergeben. Objektbeschreibung Die Liegenschaft wird aktuell als Lager genutzt, ein Teil der Flächen ist als einfache Bürofläche ausgebaut. Das Gebäude ist nicht klimatisiert.Dank grosszügigen Geschosshöhen und effizienter Flächenaufteilung eignet sich das Gebäude ideal für Lager-, Logistik-, oder Gewerbenutzungen (keine Wohnnutzung). Ein besonderer Vorteil besteht in der hohen Flexibilität: Es können sowohl Gesamtflächen als auch Teilflächen bzw. einzelne Geschosse gemietet werden. Der Flächenzuschnitt und die Nutzung können weitgehend an die Bedürfnisse der Mieterschaft angepasst werden. Flächenübersicht (ca.) • Untergeschoss: ca. 1'820 m² • Erdgeschoss: ca. 1'700 m² • 1. Obergeschoss: ca. 1'700 m² • 2. Obergeschoss: ca. 1'700 m² • 3. Obergeschoss: ca. 1'675 m² • Totalfläche: ca. 8'595 m² • Aussenfläche: ca. 3'400 m² Raumhöhen (ca.) • Untergeschoss: ca. 4.05 m, teils 3.03 m • Erdgeschoss: ca. 3.07 m • 1.2. Obergeschoss: ca. 2.85 m • 3. Obergeschoss: ca. 3.38 m Traglasten • Erdgeschoss: 600 kg/m² • 1. Obergeschoss: 1'200 kg/m² • 2. Obergeschoss: 1'200 kg/m² • 3. Obergeschoss: 300 kg/m² Parkierung & Aussenanlagen • Ca. 11 Personenwagen-Parkplätze • LKW-Parkplätze vorhanden • Grosszügige Aussenflächen für Logistik, Umschlag oder Zwischenlager Ihre Vorteile auf einen Blick • Attraktive Zwischennutzung mit planbarer Perspektive • Hohe Flexibilität bei Flächenaufteilung und Nutzung • Anmietung von Teilflächen oder gesamten Geschossen möglich • Grosse, zusammenhängende Flächen • Hohe Traglasten für anspruchsvolle Nutzungen • Umfangreiche Aussenfläche • Teilweise bestehende Büroflächen • Gute Erreichbarkeit (Bern / Agglomeration) • Individuelle Konditionen je nach Nutzung und Laufzeit Mietbeginn Nach Vereinbarung, ab Auszug des aktuellen Mieters per Anfang 2027. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder besichtigen die Flächen mit Ihnen vor Ort.

565m² - Produktions- und Gewerbefläche im Erdgeschoss

565m² - Produktions- und Gewerbefläche im EG mit Schwerlastkran An der Schorenstrasse 39 in 3645 Gwatt/Thun vermieten wir eine attraktive Gewerbe- und Produktionsfläche mit ca. 565 m² im Erdgeschoss.Die Fläche eignet sich ideal für Produktions-, Gewerbe-, Lager- oder industrienahe Nutzungen und überzeugt durch ihre funktionale Infrastruktur sowie die hervorragende Erreichbarkeit.Besonders hervorzuheben sind die grosszügigen Anlieferungsmöglichkeiten für sämtliche Transportfahrzeuge bis hin zu 40-Tonnen-LKWs. Dadurch eignet sich die Fläche optimal für Unternehmen mit erhöhten Anforderungen an Logistik, Materialumschlag oder Produktion.Ein weiteres Highlight bilden die vorhandenen Krananlagen innerhalb der Fläche, welche vom zukünftigen Mieter mitbenutzt werden können. Die Kräne verfügen über Traglasten von bis zu 16 Tonnen und bieten damit ideale Voraussetzungen für industrielle oder produktionsnahe Arbeitsprozesse.Die hohen Räume, die grosszügigen Fensterfronten sowie die offene Flächenstruktur schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsumgebung.Highlights der Fläche: • ca. 565 m² Gewerbe- und Produktionsfläche • Erdgeschosslage • Anlieferung für sämtliche Fahrzeugtypen bis 40t-LKW • Mitbenutzung der vorhandenen Krananlagen • Krantraglast bis ca. 16 Tonnen • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • grosszügige und offene Flächenstruktur • helle Räumlichkeiten mit Tageslicht • ideale Voraussetzungen für Produktion, Lager oder Gewerbe • gute Erreichbarkeit in Gwatt/Thun • Tiefgaragen- sowie Aussenparkplätze zusätzlich anmietbar Wichtig: Nicht für Padel- oder sonstige Spielanlagen geeignet!Die aktuell sichtbaren Einrichtungen dienen teilweise der Veranschaulichung und sind nicht zwingend Bestandteil des Mietangebots.Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Praxis- und Gewerbefläche im Vita Campus

Die Räumlichkeit Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine Gewerbefläche im 4. Obergeschoss an Dienstleister im Gesundheits- und Medizinbereich, ideal für Büro- oder Praxiszwecke.Flexible Nutzungsmöglichkeiten:Ein grosser, heller Raum, offen gestaltet und mit praktischer Trennwand für eine vielseitige Nutzung.Die Fläche liegt in einer gemeinsam genutzten Erschliessungsfläche.Licht & Raum: • Gewerbefläche mit einer Bruttogeschossfläche von 47 m² • Fensterfront mit idealem Lichteinfall • Hochwertiger Parkettboden und Ausbau • WC zur Mitbenutzung auf dem gleichen Stockwerk Lage & Erreichbarkeit: • In wenigen Gehminuten vom Bahnhof erreichbar • Mit dem ÖV und Privatverkehr sehr gut erschlossen. Mietkonditionen:Mietkosten: CHF 200.-/m²Nebenkosten: CHF 40.-/m²Interesse geweckt?Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen die Fläche persönlich zu zeigen.

Espace mixte avec appartement 2,5 pièces et atelier - Centre de Tramelan

Bâtiment Polyvalent au Coeur de TramelanSitué au centre de Tramelan, à la Grand-Rue 26, ce bien offre une configuration idéale pour les indépendants, entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation dans un même lieu.L'appartementLe logement se compose d'un appartement de 2,5 pièces aménagé de manière fonctionnelle, comprenant : • un séjour agréable avec cuisine moderne équipée, dotée de meubles noirs élégants et d'un plan de travail en bois, • une chambre confortable, • une buanderie indépendante, • un sol en carrelage pratique et facile d'entretien, • un plafond en bois apportant une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose également d'un grand espace sans lumière naturelle pouvant être aménagé selon les besoins, par exemple comme : • archives, • salle de réunion, • local de stockage, • espace de travail complémentaire. AtelierUn accès direct relie l'appartement à l'atelier, permettant un passage rapide et pratique entre les espaces.L'atelier est actuellement en état brut, offrant la possibilité d'un aménagement personnalisé selon l'activité ou les besoins spécifiques de l'occupant.Utilisation possibleCe bien convient parfaitement pour : • un bureau avec réception de clientèle, • une activité indépendante, • un artisan ou une petite entreprise, • une combinaison logement et activité professionnelle. SituationL'immeuble bénéficie d'une situation centrale sur la Grand-Rue, dans un secteur dynamique offrant : • excellente visibilité, • proximité immédiate des commerces, • accès rapide aux transports publics, • environnement pratique au coeur de Tramelan. Les atouts • Appartement 2,5 pièces • Buanderie indépendante • Espace supplémentaire modulable • Accès direct à l'atelier • Atelier à aménager selon l'activité • Emplacement central et visible Ce bien représente une excellente opportunité pour développer une activité professionnelle tout en disposant d'un espace d'habitation ou de bureau sur place.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Grosses Potential für Ihren neuen Standort!

Suchen Sie nach einer vielseitigen Fläche, die sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt? Dann sind Sie hier genau richtig! Unsere Fläche mit 520m2 im Sous-Terrain bringt folgende Vorteile mit sich: Helle, freundliche Räume:Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein motivierendes Arbeitsumfeld, in dem sich Ihr Team rundum wohlfühlt.Top-Lage mit hoher Sichtbarkeit: Direkt an einer stark frequentierten Strasse in Köniz gelegen - optimal erreichbar und bestens sichtbar für Kunden, Lieferanten und Mitarbeitende. Optimale Verkehrsanbindung: Die Autobahnanschlüsse Niederwangen und Bern Bümpliz erreichen Sie in wenigen Minuten - kurze Wege, mehr Flexibilität!Flexible Raumgestaltung: Die grosszügige Gesamtfläche bietet Ihnen ein separates Einzelbüro für Meetings oder als Rückzugsort - gestalten Sie Ihre Räume so, wie Sie sie brauchen!Bequeme Parkmöglichkeiten: Auf Wunsch können Einstellhallenplätze dazu gemietet werden - für stressfreies Parken Ihrer Mitarbeitenden und Kunden. Attraktive Konditionen:Profitieren Sie von einem fairen Mietpreis-Leistungs-Verhältnis und flexiblen Vertragslaufzeiten - perfekt für Start-ups, wachsende Betriebe und etablierte Unternehmen! Positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem attraktiven Standort mit besten Voraussetzungen für Ihren Erfolg!Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr neuer Standort für Logistik und Produktion

Suchen Sie nach einer vielseitigen Fläche, die sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt? Dann sind Sie hier genau richtig!Unsere Fläche mit im Sous-Terrain bringt folgende Vorteile mit sich: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Flexible Raumgestaltung • Hohe Sichtbarkeit durch Top-Lage • Gute Verkehrsanbindung an Autobahn und ÖV • Toilette zur Mitbenutzung • Warenlift zur Alleinbenutzung • Zweiter Warenlift zur Mitbenutzung mit LKW Rampe • Parkmöglichkeiten vorhanden Wir sind überzeugt vom Standort. Sie auch? Melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie!

BonGenie Grieder - Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Interlaken

Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Angabe des Konzepts nicht beantwortet werden können. Entdecken Sie diese vielseitigen Gewerberäume im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes an der begehrten Höheweg-Adresse in Interlaken. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Detailhandel oder Gastronomie und bieten eine ausgezeichnete Geschäftslage im touristischen Zentrum.Die Gewerberäume bieten: • Erdgeschosslage: Optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihre Gäste • Rollstuhlgängig: Barrierefreier Zugang gewährleistet • Repräsentatives Gebäude: Imposante Architektur mit charakteristischen Flaggen • Ruhige Lage: Trotz zentraler Lage angenehm ruhig • Sonnige Ausrichtung: Viel natürliches Licht im Sommer Erstklassige Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich in absoluter Toplage von Interlaken mit hervorragender Infrastruktur. Der Bahnhof Interlaken West ist nur 6 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Jungfraustrasse erreichen Sie in nur 2 Minuten. Ein Coop-Supermarkt befindet sich 3 Gehminuten entfernt. Auch das Fährterminal Interlaken West (See) liegt nur 7 Gehminuten entfernt.Diese Gewerberäume bieten eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen und Unternehmer, die in einer der schönsten Tourismusregionen der Schweiz Fuss fassen möchten. Die zentrale Lage am Höheweg garantiert hohe Frequenz und beste Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.

Gewerbefläche zu vermieten / Büro

Wir vermieten per sofort eine schöne Gewerbefläche an der Lagerstrasse 41 in 3360 Herzogenbuchsee. Zwei separate Büros mit eigener Küche.Es können Aussenparkplätze für je Fr. 50.-- mtl. dazu gemietet werden.Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne können Sie für einen Besichtigungstermin das Kontaktformular ausfüllen.Objekt: 10301+10303

Schönes, helles Büro oder Gewerbefläche an zentraler Lage zu vermieten nach Vereinbarung

Wir vermieten im Gewerbehaus an der Lagerstrasse 41 in Herzogenbuchsee Gewerbe- und Büroräumlichkeiten im 2. Stockwerk. Die 81 m2 grosse Fläche kann sehr individuell genutzt werden.Zusätzlich können im Aussenbereich Parkplätze für monatlich CHF 50.00 dazu gemietet werden. Die Lagerstrasse ist direkt mit dem Bahnhof verbunden und bietet dadurch eine zentrale Lage.Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne können Sie für einen Besichtigungstermin das Kontaktformular ausfüllen.Objekt: 10205

Café / Restaurant an top Lage beim Bahnhof und an der Kantonsstrasse

Kleine Perle sucht das initiative Wirtepaar Café/Restaurant • In Madiswil, Dorf mit 3'200 Einwohner im Oberaargau • super Lage zwischen Kantonsstrasse und Bahnstation (BLS) • 14 Eigene Parkplätze mit zusätzlichen Parkplätzen in unmittelbarer Umgebung • Restaurant mit 50 Sitzplätzen, Terrasse 40 Sitzplätze • attraktives Ambiente (englischer Stil) • Vollständig eingerichtet (betriebsbereit) • Es besteht die Möglichkeit im gleichen Gebäude eine Wirtewohnung zu mieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht Herrn Ingold für eine Besichtigung oder mehr Informationen zu kontaktieren. Er ist unter der Nummer 079 358 42 62 oder per E-Mail unter jfi@jfi.one zu erreichen.

Büro- und Lagerfläche im Gewerbeareal Lyss

An gut erreichbarer Lage vermieten wir attraktive Büro- und Lagerflächen, welche sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Handel oder Dienstleistung eignen. Die Lagerflächen präsentieren sich in einem funktionalen und gepflegten Zustand und sind optimal für eine strukturierte Warenlagerung ausgelegt. Hochregale ermöglichen eine effiziente Nutzung der Raumhöhe, während breite Verkehrsflächen eine problemlose Bewirtschaftung mit Staplern gewährleisten. Die Büroflächen überzeugen durch ihre helle und offene Gestaltung. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung. Die Räume eignen sich sowohl für Einzel- als auch für Teamarbeitsplätze und lassen sich flexibel einrichten. Ihre Vorteile auf einen Blick:- Lagerraumhöhe beträgt ca. 6 Meter- Warenlift (Traglast 3200 Kg / ca. 42 Personen)- Gute Befahrbarkeit für Logistikprozesse inkl. Anlieferungsrampe- Druckluftanlage- Garderobe inklusive rollstuhlgängiger Toilette und Dusche- Helle, grosszügige Büroflächen- Ausgezeichneter Verkehrsanschluss- Flexible Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten- Repräsentative und gepflegte Gesamtliegenschaft- Bodenbelastung: 1. OG 400 kg/m2 EG 800 kg/m2 UG unbegrenzt Die Kombination aus funktionalen Lagerflächen und angenehmen Büroarbeitsplätzen bietet ideale Voraussetzungen für einen effizienten Betriebsablauf.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

"400 m2 Verkaufsfläche im UG mit Frequenzbringer im EG!"

An der Florastrasse in Biel steht eine spannende Verkaufsfläche im Untergeschoss zur Vermietung. Zudem können weitere Teilbereiche als Lager genutzt werden, welche direkt über die Anlieferungsrampe im EG und dem Warenlift bespielt werden können. Auch die Flächengrösse kann unter der Berücksichtigung von Verkehrswegen und Zugänglichkeiten individuell gestaltet werden.Neben dem Nettomietzins wird ein NK-Akonto erhoben.Alle Flächen verstehen sich zuzüglich MwSt. 8.1%.Gerne zeigen wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten vor Ort.Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

485m² - Flexible Gewerbefläche – vielseitig nutzbar in Münsingen

An gut erreichbarer Lage in Münsingen erwartet Sie diese grosszügige Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes. Mit rund 485 m² Nutzfläche bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, Funktionalität und eine solide Infrastruktur legen.Die Fläche eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Nutzungen – sei es als Verkaufsfläche, Dienstleistungsstandort, Produktionsfläche oder Lagerlösung. Dank der offenen Struktur lässt sich das Raumkonzept individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Grosszügige Fläche von ca. 485 m² auf einer Ebene • Raumhöhe von ca. 2.80 m für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Hohe Bodenbelastbarkeit von 500 kg/m² – ideal für gewerbliche Nutzung • Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse vorhanden • Warenlift / Hubbühne sowie Personenlift (Tragkraft 3'200 kg) • Praktische Anlieferungsmöglichkeiten mit der Anfahrrampe Lage & ErreichbarkeitDie Liegenschaft an der Südstrasse 4A überzeugt durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Der Bahnhof Münsingen ist in rund 10 Gehminuten erreichbar, während sich die Bushaltestelle «Erlenauweg» nur wenige Minuten entfernt befindet. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Konditionen & Verfügbarkeit • Mietzins: CHF 85.– / m² / Jahr • Nebenkosten-Akonto: CHF 45.– / m² / Jahr • Verfügbarkeit: ab 01.01.2027 Parkierungsmöglichkeiten • Aussenparkplätze: CHF 35.– / Monat • Einstellhallenplätze: CHF 95.– / Monat Ihr neuer Standort mit PotenzialDiese Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen an einem gut erreichbaren und funktionalen Standort weiterzuentwickeln. Die Kombination aus Flexibilität, Infrastruktur und Lage schafft optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Nutzung.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Flexible Gewerbeflächen an Toplage - Ein Monat mietfreie Zeit

Wir vermieten per sofort eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche von ca. 486 m2 im 2. Obergeschoss an attraktiver Lage im nordwestlichen Bebauungsgebiet direkt am Nidau-Büren Kanal in Aegerten. Profitieren Sie zusätzlich von einem attraktiven Einstieg: Der erste Mietzins ist nicht geschuldet. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Minuten) vom Autobahnanschluss A6 Brügg. Der Bahnhof Brügg ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Ihre Vorteile auf einen BlickMaximale Flexibilität - Freie Raumaufteilung: Die offenen Räume ermöglichen individuelle Layouts. Vom Grossraumbüro über abgetrennte Sitzungsräume bis hin zu Showroom- oder Mischkonzepten. Arbeitsbereiche können flexibel angepasst oder erweitert werden. Die offene Fläche eignet sich hervorragend für wachsende Teams, da Arbeitsinseln flexibel verschoben oder erweitert werden können. Der vorhandene Boden ist sehr pflegeleicht und langlebig. Aktuell ist die Fläche aufgeteilt in einen Vorraum, zwei grosse und einen kleinen Raum. Die Aufteilung mittels Sandwichpaneelen kann beliebig angepasst werden.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Fläche eignet sich besonders für Büronutzung, Dienstleistungsbetriebe, Ausstellungs- oder Verkaufsflächen, kleinere Produktionsflächen, als Werkstatt sowie als Lagerfläche.Helle, produktive Arbeitsatmosphäre: Grosszügige Fensterflächen erstrecken sich über mehre Seiten. Dies sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima.Angesagter Industrie-Look / Loft-Charakter: Die sichtbare Betondecke, die offenen Kabelstrassen und der Industrieboden liegen voll im Trend ("Industrial Chic"). Das spricht besonders kreative Branchen an, die ein modernes, urbanes Image pflegen. Die Decken wirken recht hoch, was ein luftiges und grosszügiges Raumgefühl erzeugt.Praktische Infrastruktur • Boden: Beton • Wände: Beton, Anstrich • Personenlift • Parkplätze können gemietet werden • WC-Anlagen • Brandmeldeanlage • Heizkörper • Kabelstrassen und Beleuchtungsschienen • Wasseranschluss vorhanden • Raumhöhe (mind. 2.6 m, max. 3.2 m) • zul. Bodenbelastung: 400 kg/m2 • Glasfaseranschluss vorhanden • neue Industrieelektroinstallationen (Starkstromleitungen) • Privatzähler Energie • Industrieanschluss Trinkwasser • Warenlift (Nutzlast 4'500 kg, T: 2.9 m, B: 2.2 m, H: 2.5 m) • Anlieferungszone: Hochrampe mit Hebebühne • Videoüberwachung in Warenzone und Ladeannahme • Ausbaumöglichkeiten für eine Lüftung sind vorhanden • Gemeinschaftsküche Die Fläche ist eine ideale "leere Leinwand". Sie bietet die Möglichkeit, die eigene Firmenidentität baulich umzusetzen, ohne durch einen Grundriss eingeschränkt zu sein. Die Kombination aus optimaler Erreichbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders interessant. Der Mietzins ist exkl. MWST angegeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne bei einer persönlichen Besichtigung.Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin

Gewerbefläche in der Länggasse

grosszügige, lichtdurchflutete GewerbeflächeIn begehrter Lage in der Länggasse vermieten wir eine frisch renovierte Gewerbefläche, die sich ideal für Büro-, Praxis- oder kreative Nutzung eignet - auch perfekt als Yogastudio oder Bewegungsraum.Die hellen und modern ausgestatteten Räumlichkeiten überzeugen durch eine angenehme Atmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der separate Entrée-Bereich, der sich hervorragend als Empfang, Wartezone oder stilvoller Eingangsbereich gestalten lässt.Highlights der Fläche:- Frisch renoviert (hochwertiger Ausbau mit Eichenparkett und Einbauspots)- Helle, freundliche Räume- Vielseitige Nutzung (Büro, Praxis, Studio, Gewerbe)- Ideal auch für Yoga, Coaching oder Therapie- Separater Eingangs- / Empfangsbereich- Separates WC- Innen- und Aussenparkplätze zusätzlich möglich- Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit (ÖV & Infrastruktur)