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Commercial & industry for rent in Thurgau [Canton]

workspace Aadorf bezugsbereit 1.6.2020
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CHF 108.–/ m2/ year

Heidelbergstrasse 11, 8355 Aadorf

EG Gewerbeboxen Jahresmiete: CHF 125.--/m² (zuzüglich 14 % Akonto Nebenkosten, zuzüglich aktuelle MWST) 1 OG Montage-Lager-Kommissionierarbeitsplätze Jahresmiete: CHF 95.-/m² (zuzüglich 14 % Akonto-Nebenkosten, zuzüglich aktuelle MWST) 2 OG Büro Jahresmiete: CHF 135.-/m² (zuzüglich 14 % Akonto-Nebenkosten, zuzüglich aktuelle MWST) Parkplätze: PKW Fr. 40.— pro Monat LKW Fr. 80.— pro Monat Die Liegenschaft wird am 1.6.2020 bezugsbereit sein. Eventuelle Anpassungen oder Mieterwünsche könnten noch entgegengenommen werden. Beschreibung: 2019 entsteht in Aadorf im Industriegebiet Vorheide (beim Aldi) der Gewerbepark v - workspace. Der neue Gewerbepark mit guter verkehrstechnischer Anbindung, nur 4 Min. (2300 m) von der Autobahnausfahrt Matzingen/Aadorf (Autobahn A1 Zürich-St.Gallen) ist Anfang 2020 bezugsbereit. Der "v - workspace" Gewerbepark bietet die Möglichkeit, Logistik-, Lager-, Praxis-, Werkstatt- oder Produktionsflächen mit Büros zu kombinieren. Im Erdgeschoss entstehen 1200 m2 ebenerdige, unterschiedlich grosse Industrie-, Lager-, Gewerbeboxen und mit Rolltoren optimal erschlossen. Im 1.OG, welches über einen Personenlift und einem 3.20 m x 3.20 m grossen Warenlift/Nutzlast von 5 t erschlossen wird, werden 1200 m2 unterschiedlich grosse Montage-, Kommissionier-, Lagerflächen geschaffen. Im 2.OG welches auch über Personenlift und dem Warenlift erschlossen wird, werden 1200 m2 unterschiedlich grosse Büro-, Praxis-, co-working Flächen entstehen. Die verschiedenen Flächenarten - und Größen ermöglichen nicht nur unterschiedliche Nutzungen, sondern auch die Flexibilität, die Flächen schnell an veränderte Bedürfnisse anzupassen. Der Aussenbereich wird videoüberwacht und mit genügend Parkplätzen für PKW‘s inklusive zwei Stromladestationen und Lastwagenparkplätze ausgestattet. Im Workspace finden Sie passgenaue Mietflächen und nutzen die Synergie-Effekte mit bereits bestehenden Mietern oder nutzen bereits vorhandene Infrastruktur wie Stapler, Handhubwagen ecc. Durch die breite Zielgruppenansprache möchten wir eine möglichst buntgemischte Nutzerstruktur erhalten. (Handelsfirmen, Handwerker, Verkaufslokalitäten, start-up Unternehmen, Praxis mit Behandlungsräumen, co-working Arbeitsplätze, Joga, Pop Up Stores ecc.) Für Ihre Ideen, Anregungen, Fragen oder detaillierte Pläne steht Ihnen Urs Dutly 052 368 00 48 gerne zur Verfügung. Workspace to be! Hier finden Sie die detaillierten Pläne : www.workspace2b.ch Bitte beachten Sie auf www.workspace2b.ch die Vorprojekte workspace II und workspace III

NEUBAU - Gewerberaum mit Küchennische und Toiletten
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CHF 2,150.–

Morgentalstrasse 27, 8355 Aadorf

An der Morgentalstrasse 27 in Aadorf entsteht dieses Jahr ein modernes und altersgerechtes Wohn- und Gewerbehaus. Darin entstehen neben wunderschönen Mietwohnungen drei grosszügige, top ausgestattete und sehr helle Gewerberäume. Der Raum im 1. OG kann vielseitig genutzt werden. Er eignet sich ideal als Praxisraum für Ärzte, Trainingsraum für Personaltrainer oder Physiotherapeuten, aber auch für edle Büroräume. Die Gewerbefläche ist mit dem Lift erreichbar und rollstuhlgängig. Es werden zwei separate Toiletten mit Lavabo eingebaut. Im Vorraum ist eine Küchennische mit Spülbecken und Kühlschrank geplant. Der individuelle Ausbau kann momentan noch mitgestaltet werden. Im Aussenbereich werden Besucherparkplätze errichtet und in der Tiefgarage können Parkplätze dazu gemietet werden. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee oder finden Sie mit diesen Gewerberäumen einen neuen Standort für Ihr Unternehmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.

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CHF 8,500.–

Weiernstrasse 19, 8355 Aadorf

Am Rande des Industriegebiets von Aadorf finden Sie dieses von Bäumen gesäumte Geschäftshaus mit viel Umschwung und Parkmöglichkeiten. Auch eine Teilvermietung wäre nach Absprache möglich. Garagenboxen und Lager können auch einzeln gemietet werden. Das Gebäude verfügt über eine zeitgemässe Netzwerkinstallation inklusive Switches/Router die Ihnen zur Verfügung stehen. Highlights - Netzwerkinstalaltion mit Switches/Router - Druckluft - Kraftstromanschlüsse für Maschinen - Gute LKW Zufahrt (ganze Verkehrsflächen sowie alle Parkplätze sind asphaltiert und grosszügig ausgelegt) - Schwenkkran (125kg) und Deckenlaufkran (1'000kg) - Ausblick in die Natur - Keine variablen Nebenkosten - Keine komplizierte Verwaltung - Besitzer kümmert sich direkt um Ihre Anliegen Gute Verkehrslage - ca. 2km bis Autobahn (Ausfahrt Matzingen/Adorf) - 550m bis Bus - 1 km bis SBB Hauptgebäude Untergeschoss Lager 80 m² Gasheizung 12 m² Lager/Technik 32 m² Lager 17 m² Doppelgarage 50 m² Erdgeschoss Empfang 24 m² Büro links mit WC 58 m² Büro rechts 52 m² Zwischengebäude Erdgeschoss Personal-Aufenthalt 18 m² Personal-Garderobe 14 m² Fabrikations-Werkstatthalle  Erdgeschoss Fabrikation 289 m² Galerie Lager 174 m² Lager Ungeheizter Lagerraum 100 m² Unterstand 121 m² Container 29 m² 5 Garagenboxen je 17 m² Hinweis: Keine Gastro/Club-Nutzung möglich.

Aussenansicht / Innenhof
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CHF 3,000.–

Bahnhofstrasse 12b, 8595 Altnau

+++ ein ENSEMBLE mit Charakter und lokaler Verankerung +++ Am Marktplatz im Dorfzentrum von Altnau entsteht durch die Raiffeisenbank die Überbauung "Ensemble". Im Zentrum steht dabei das Bestreben, einen Ort der Mitte zu generieren als ein Element unauffälliger Integration und als attraktiver Anziehungspunkt im Dorf. Der freistehende Einzelbaum auf dem Dorfplatz - zugleich vertrautes Motiv und Pendant zum Gebauten bildet ein atmosphärisch-stimmungsvolles Ganzes. In ihrer Formulierung und Elementik setzen sie sich in Beziehung zu einzelnen Häusern im Umfeld und versuchen so eine übergreifende und nachvollziehbare Identität herzustellen. Dabei kommt der Gliederung der Häuser in eine überhöhte massive Sockelzone, den darüber liegenden differenziert behandelten Holzfassaden und den geneigten Ziegeldächern eine wichtige Rolle zu: es ist das Verbindende, dass diesem Platz, diesem Ort seine Identität gibt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten sind auf Gehdistanz erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Gemeinschaftsraum der Gemeinde, gleich vis à vis der Kindergarten. Mit einer einfachen, unauffälligen Architektur, die die Charakteristik des Dorfes aufnimmt und weiter entwickelt, wird eine angemessene Antwort gesucht. Es geht hier - im Sinne von Nachhaltigkeit - um das Generieren von Gemeinsamkeit, Vertrautheit und Kontinuität. Es stehen Wohnungen und Gewerbeflächen zur Miete zur Verfügung. Die Gewerbefläche von 136m² kann sehr vielseitig genutzt werden. Beispiele: - Arztpraxis (Raumhöhe ideal) - Therapieräume - Architektur- / Ingenieurbüro - Treuhand / Verwaltung - Es sind kaum Grenzen gesetzt. Je nach Nutzungsart kann sich der Ausbau nach Ihren individuellen Wünschen richten. Der angebotene Mietzins ist somit als Richtwert zu verstehen. Die Tiefgarage verfügt über genügend Mieterparkplätze. Für Ihre Kunden stehen Aussenparkplätze kostenlos zur Verfügung. Die Gebäude bieten eine hohe Qualität, wurden als Massivkonstruktion mit tragenden Mauerwerkassaden und im MINERGIE-Standard erstellt. Geheizt wird mit Erdwärme. Der Sockel im Erdgeschoss ist als zweischaliges Mauerwerk ausgeführt, das im Aussenbereich einen spezifisch texturierten, hellen Verputz bekommen hat, der die einzelnen Bauteile optisch miteinander verbindet. Die Wohngebäude sind mit einer naturbelassenen, vertikalen Holzlamellenfassade (Weisstanne) umgeben. Diese Materialisierung reflektiert und interpretiert die traditionellen Haustypen des Thurgaus und gibt dem Ort im Zusammenspiel mit den dunkelrot gedeckten Schrägdächern (Biberschwanzziegel) eine regional subtile Note und Charakteristik. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zur Immobilienbewirtschaftung.

Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten im Obergeschoss
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CHF 1,052.–

Weinfelderstrasse 82, 8580 Amriswil

Wir vermieten an zentrumsnaher Lage diese hochwertig gestalteten Gewerberäume, welche flexible Einrichtungsmöglichkeiten bieten und individuell genutzt werden können. Das Bürogebäude liegt auf der Hauptverkehrsachse zwischen Amriswil und Weinfelden an der gut frequentierten Weinfelderstrasse in Amriswil. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit sehr schönem, fertig ausgebautem Innenausbau garantieren ein angenehmes Arbeitsklima! Die Einbauschränke bieten viel Stauraum. Durch die grossen Fenster gelangt viel Licht in die Räumlichkeiten. Alle Etagen sind bequem über einen Lift erreichbar. Eine kleine Küche mit Kühlschrank sowie ein WC mit Lavabo sind ebenfalls vorhanden. Als Option können Lagerräume im Untergeschoss für Fr. 80.--/m2/Jahr sowie Tiefgaragenplätze für Fr. 100.--/Monat und Aussenabstellplätze für Fr. 50.--/Monat dazugemietet werden. Zusätzlich zur Nettomiete und Nebenkosten sind 7.7% MwSt zu bezahlen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst von den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und den Vorteilen als neuer Standort für Ihr Unternehmen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Aussenansicht Gebäude
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CHF 2,775.–

Nordstrasse 13, 8580 Amriswil

In diesem attraktiven Geschäftshaus, direkt am Bahnhof, vermieten wir einzigartige Gewerbeflächen. Die Räume sind auf zwei Ebenen verteilt, wobei das zweite Geschoss wie eine Brücke über dem ersten schwebt. Ausgenommen vom Besprechungszimmer und zwei abgetrennten Räumen ist die Mietfläche als openspace gestaltet. Grosse Fensterfronten bieten viel Tageslicht, die Rafflamellenstoren sind elektrisch und einzeln bequem zu bedienen. Das helle Holz an den Dachflächen wirkt warm und zugleich modern cool. Ideale Bedingungen für IT-Branche, Werbeagenturen, Planungsbüros oder andere kommunikationsfreudige, kreative Arbeitswelten. Drei zusätzliche Pluspunkte: - ÖV-Anbindung, vom Gleis nur 20m zur Arbeit - 5 kostenlose Besucherparkplätze direkt vor dem Haus - genügend Parkplätze zur Anmietung für Mitarbeiter Im Gebäude sind ein Treuhandbüro, ein Ingenieurbüro, eine Personalagentur, eine Massage- eine Psychiatrie- und eine Homöopathie-Praxis ansässig. Zusätzlich zu Mietzins und Nebenkosten sind 7.7% MWSt. zu bezahlen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einmaligkeit dieser Räume überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Sofort bezugsbereit - auch PopUp Stores willkommen!
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Price on request

Kirchstrasse 11, 8580 Amriswil

Im Untergeschoss des Einkaufszentrums "amriville" steht eine fertig ausgebaute und sofort bezugsbereite Fläche zur Verfügung. Die Besucher, welche den Eingang über die Tiefgarage nehmen, schlendern direkt in Richtung Ladenfläche. Die attraktive und sehr grosszügige Passage, welche zukünftig Amriville mit Migros verbindet, verläuft direkt entlang der freien Mietfläche. Die Verkaufsfläche von insgesamt ca. 760 m2 ist unterteilbar, die Mindestmietfläche beträgt 154 m2. (Grundriss in der Bildstrecke) Im Bereich Anlieferung befindet sich der Warenaufzug / die Hebebühne mit Verbindung ins Erdgeschoss. Kunden können den Einkauf bequem über die Tiefgarage oder über die Hebebühne im Aussenbereich Erdgeschoss entgegennehmen. Ein weiterer Warenaufzug ist über die Mall zugänglich. - attraktive Mitmieter im Haus - zahlreiche Parkplätze aussen und in der Tiefgarage - hoher Ausbaustandard - Lager-/Personalräume verfügbar Wir freuen uns auf interessante (neue) Ideen und Konzepte. PopUp Stores sind willkommen!

Sofort bezugsbereit - auch PopUp Stores willkommen!
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Price on request

Kirchstrasse 11, 8580 Amriswil

Im Untergeschoss des Einkaufszentrums "amriville" steht eine fertig ausgebaute und sofort bezugsbereite Fläche zur Verfügung. Die Besucher, welche den Eingang über die Tiefgarage nehmen, schlendern direkt in Richtung Ladenfläche. Die attraktive und sehr grosszügige Passage, welche zukünftig Amriville mit Migros verbindet, verläuft direkt entlang der freien Mietfläche. Die Verkaufsfläche von insgesamt ca. 760 m2 ist unterteilbar, die Mindestmietfläche beträgt 154 m2. (Grundriss in der Bildstrecke) Im Bereich Anlieferung befindet sich der Warenaufzug / die Hebebühne mit Verbindung ins Erdgeschoss. Kunden können den Einkauf bequem über die Tiefgarage oder über die Hebebühne im Aussenbereich Erdgeschoss entgegennehmen. Ein weiterer Warenaufzug ist über die Mall zugänglich. - attraktive Mitmieter im Haus - zahlreiche Parkplätze aussen und in der Tiefgarage - hoher Ausbaustandard - Lager-/Personalräume verfügbar Wir freuen uns auf interessante (neue) Ideen und Konzepte. PopUp Stores sind willkommen!

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