Naturnah und zentral.Das 2016 gebaute Niedrigenergie-Haus im modernen Skandi-Stil bietet ein neuwertiges und stilvolles Wohnambiente, wo das kleine Extra den Alltag für die ganze Familie schöner macht.Grosszügige Räume, moderne Technik, Schwimmbad, Jacuzzi, Natursteinplatten im Garten, weisse Holzbalken und Feng Shui Architektur. Auf der Nordseite geniesst man den Blick auf den anliegenden Wald (25m Waldabstand) und auf eine unverbaubare Landwirtschaftswiese. Dank der erhöhten und sonnigen Lage geniesst man den ganzen Tag die Sonne.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnteil mit Küche, Technik-Raum, Reduit, Eingang/Garderobe, Gäste-WC sowie das grosse Wohnzimmer mit Zugang zur gedeckten Terrasse.Im Obergeschoss befindet sich der Zimmerbereich mit zwei grossen Zimmern und einem Badezimmer, einem Master-Bedroom mit begehbarer Ankleide und separatem Badezimmer.Im Untergeschoss gibt es nebst dem Vorratskeller zwei weitere grosse und vollwertige Zimmer mit Tageslicht, die als weitere Schlafzimmer, als Büros oder Gästezimmer genutzt werden können.Das Gebäude ist in einem sehr guten, neuwertigen Zustand und es sind keine Renovationen oder Reparaturen notwendig. Durch die Stromproduktion der eigenen PV-Anlage spart man jährlich mehrere Tausend Franken Stromkosten ein. An einem sonnigen Tag produzieren die Solarpaneele mehr Strom als im Haus (inkl. Maschinen, Pool-Pumpe, usw) benutzt wird.Ein Traum für Pendler und Familien, die das Leben in einem ruhigen aber aktiven Dorf geniessen wollen. Der Wald und seine Freiluftaktivitäten stehen vor der Tür, aber das Stadleben muss man nicht aufgeben. In 5 Minuten ist man mit dem Auto in Wil, 20 Minuten in Gallen, 25 in Winterthur, 40 Minuten zum Flughafen Zürich. Bettwiesen liegt auf der Zugstrecke Wil-Weinfelden; die guten Intercity Zugverbindungen in Wil SG erreicht man nach einer kurzen (ca 7-minütigen) Zugfahrt.KennzahlenAnzahl Zimmer: 6 1/2Total Geschossfläche: 275 m2 (ohne Terrassen, Balkon)Brutto Geschossfläche: 243 m2 (ohne Reduit, Technik-Raum, Keller-Raum)Rauminhalt (SIA): 1199 m3Grundstück: 613 m2Doppelgarage mit 45 m2 + CarportPhotovoltaik-Anlage 9.8 kWPHeizung: Luft-Wärmepumpe, BodenheizungPool und Whirlpool (Jacuzzi)Keine Renovationen notwendigLageSackgasse, kein TransitverkehrErhöht, sonnig und direkt am Waldrand (25m im Norden), ruhiges QuartierFamilienfreundliches DorfKindergarten + Primarschule im OrtEigener Bahnhof (SBB Strecke Wil - Weinfelden)Autobahnanschluss A1 Münchwilen 7min entferntStrategisch sehr gut gelegen zwischen St. Gallen und ZürichKontakt / DossierAuf Anfrage: Dossier mit weiteren Fotos und Plänen.Bei Fragen stehen wir natürlich gerne zur Verfügung.Nous parlons également Français.We do speek English, too.KEINE MAKLERKONTAKTE! Danke!