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1 room
Zürcherstrasse 156a, 8102 Oberengstringen

Gewerbeflächen im Neubau «Rehpark» – flexibel nutzbar und individuell gestaltbar

Im Neubauprojekt «Rehpark» an der Zürcherstrasse 156a in Oberengstringen stehen attraktive Gewerbeflächen zur Vermietung. Die Flächen können entweder als ein grosses Objekt oder als zwei separate Einheiten gemietet werden.Die Gewerberäume befinden sich im Rohbau und bieten dadurch viel Freiheit bei der individuellen Gestaltung. Ob Büro, Praxis, Atelier, Showroom oder Dienstleistungsfläche – die Räume lassen sich flexibel an verschiedene Bedürfnisse anpassen.Jede Einheit verfügt über ca. 44.1 m² Nutzfläche. Bei einer gemeinsamen Anmietung entsteht eine entsprechend grössere Gesamtfläche. Ein WC steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zusätzlich können bei Bedarf Lagerflächen im Untergeschoss dazugemietet werden.Die Gewerbeflächen verfügen über eine praktische Grundausstattung mit Elektroanschlüssen, OTO-Dose und LED-Balkenleuchten. Zudem sind ein Kaltwasseranschluss mit Ablauf für den zukünftigen Ausbau einer Küche oder eines Waschbeckens sowie eine Abluft über Dach vorbereitet. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren.Parkmöglichkeiten in der Einstellhalle sowie Aussenparkplätze sind auf Anfrage erhältlich.Weitere Angaben zum Projekt, Grundriss und Kurzbaubeschrieb sind der beiliegenden Dokumentation zu entnehmen.Lage, die begeistertOberengstringen liegt nahe der Limmat und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Dank der ÖV-Anbindung sind Sie in ca. 20 Minuten in Zürich Altstetten.Neben den guten Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Migros und Coop in Gehdistanz) bietet der Ort auch süsse Restaurants und kleine Lädeli – perfekt für den Alltag und den spontanen Feierabendgenuss. Zwei Tankstellenshops befinden sich in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und melden Sie sich via Kontaktformular.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Bläsistr. 3, 8049 Zürich

Attraktive Ladenflächen in Zürich Höngg zu vermieten

An gut frequentierter und zentraler Lage in Zürich Höngg bieten wir vielseitig nutzbare Ladenflächen zur Vermietung an. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss leisten einen wichtigen Beitrag zum lebendigen Quartierzentrum und profitieren von einer hohen Passantenfrequenz.Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit, grosszügige Schaufensterfronten sowie eine optimale Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.Die Liegenschaft wird bis Januar 2027 umfassend saniert und präsentiert sich danach in einem modernen, frisch aufgewerteten Zustand. Im Zuge der Renovation entstehen unter anderem neue Sanitäranlagen sowie Anschlüsse für Teeküchen, wodurch die Flächen noch flexibler nutzbar werden.Dank der durchdachten Grundrisse eignen sich die Flächen ideal für Detailhandel, Dienstleistungsbetriebe, Showrooms oder innovative, kreative Nutzungskonzepte. Individuelle Gestaltungsideen lassen sich problemlos realisieren.Highlights:? Zentrale Lage in einem belebten Quartier? Helle, einladende Verkaufsflächen? Grosszügige Schaufenster für maximale Sichtbarkeit? Flexible Nutzungsmöglichkeiten? Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr? Parkmöglichkeiten in der NäheDie Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Gastronomie, was für eine konstante Kundenfrequenz sorgt.Der Mietzins beträgt CHF 360.00 pro Quadratmeter. Insgesamt sind drei Geschäftsflächen geplant.Zusätzlich können zwei Autoabstellplätze hinter dem Gebäude für je CHF 80.00 monatlich gemietet werden. Im Kellergeschoss gibt es zudem die Möglichkeit Lagerräume in verschiedenen Grössen dazu zu mieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktiven Ladenflächen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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