3 results - Factory for rent in Canton Schaffhausen

IDEALE LAGE, NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUSBAUBAR

Per Sommer 2025 vermieten wir diese Gewerberäumlichkeiten in einem gerade entstehenden Neubau in Herblingen, geeignet für Büro-, Verkaufsfläche, Lager / Logistik, aber auch für Handwerksbetriebe. Die Räumlichkeiten liegen im ersten Stock, Anlieferungen und Zugang mit Auto / Lieferwagen sind problemlos über die grosse Rampe oder über den Warenlift möglich. Es kann die ganze Fläche von 2200 m² oder eine Teilfläche (mind. 400 m²) gemietet werden. Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen. Trennwände, Nasszellen, Sitzungszimmer, Küche: Alles ist möglich und kann jetzt noch realisiert werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- breite Rampe und grosses Tor für Anlieferungen / Zufahrt- individueller Innenausbau nach Ihren Wünschen- Raumhöhe: 3.30 m- bis zu 30 Parkplätze dazumietbar- Autobahnanschluss 500 m entfernt- Bodenheizung- in der Nähe zu Deutschland- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: neuBäder / Nasszellen: nach AbspracheHeizsystem: Wärmepumpe / FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mGeschäfte: Herblingermarkt mit über 30 Fachgeschäften, 200 m

FIRMENSTANDORT MIT RIESIGEM POTENZIAL

Dieser Industrie - und Gewerbestandort überzeugt mit viel Fläche und einer gut ausgebauten Infrastruktur, sowie seiner guten Lage im Industriequartier von Ramsen. Ob Forschung, Labor - Tätigkeit oder Handwerk, alle Branchen sind Willkommen. Die Büroräumlichkeiten haben einen direkten Zugang zu den Produktionsflächen mit antistatischen Böden. Lagerflächen, wie auch Schulungs - und Archivräume sind vorhanden. Rund um das Gebäude sind zahlreiche Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter verfügbar. Die Logistik kann mit LKW über die hauseigene Laderampe und mit Hubstapler bedient werden. Grosse Sektionaltore erleichtern das Handling. Die Liegenschaft kann in Absprache an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bodenbelastung EG unbeschränkt / OG 400kg/m2- Halle 841m2 / 6.20m Raumhöhe- Lagerhalle 414m2 / 8m Raumhöhe- Produktionsfläche 945m2 / Höhe 3.30m- Büro - und Gewerbefläche 1037 m2- Netzwerk - und Stromanschlüsse- LKW taugliche, gedeckte Laderampe und Zufahrt- LKW - und Autoparkplätze verfügbar- eigenes Alarmsystem- für internationale Firmen geeignet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In der Industrie- und Gewerbezone von Ramsen gelegen, nur 1.5 km von der Grenze zu Deutschland entfernt. In einer halben Stunde erreichen Sie Schaffhausen und Winterthur mit dem LKW oder Auto. Ideal gelegen in der Nähe der Grenze zu DeutschlandZustand: Elektroinstallationen wurden im Jahr 2020 geprüft und erneuert. Sehr gute Netzwerkinfrastruktur. Die Büroräumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet. Bäder / Nasszellen: 6 (5 x Toilette / Lavabo, 1 x Dusche)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 25 in Richtung Schaffhausen / Büssingen, 350mSchulen: -------------------Geschäfte: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, 500m

Gewerberäume zu Vermieten an sensationeller Lage

Gewerberäume zu Vermieten an Sensationeller LageWir vermieten in unserem gerade entstehenden Neubau großzügige Mieterflächen. Diese eignen sich ideal als Lager-/Logistikfläche, Büro oder Verkaufsladen. Weitere Nutzungsideen sind herzlich willkommen!Standort und AnbindungSensationelle Lage: Die Liegenschaft befindet sich direkt neben dem Einkaufszentrum Herblinger Markt und ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahn angeschlossen.Raumhöhe: Die Räume bieten eine großzügige Raumhöhe von ca. 3.30 m.Flächenangebot: Die mietbare Fläche erstreckt sich zwischen 540 m² und maximal 1200 m².Anlieferungsmöglichkeiten: Direkte Anlieferungsmöglichkeiten sind über Rampe oder Warenlift vorhanden.PreisgestaltungLager-/Logistikfläche: Ohne Ausbau und Fenster ist eine Miete ab CHF 120.- pro m²/Jahr möglich.Büro oder Verkaufsfläche: Mit Fenstern und individuellen Ausbaustufen gestalten Sie Ihre Fläche nach Ihren Wünschen.Besonderheit: Mitspracherecht zur InneneinrichtungDie neuen Mieter haben das attraktive Recht, bei der Inneneinrichtung mitzusprechen. Bis zur Fertigstellung des Baus können individuelle Gestaltungswünsche berücksichtigt werden. Dies bietet eine einzigartige Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.In der Nähe der Neutalstrasse 48, 8207 Schaffhausen sind verschiedene Unternehmen angesiedelt. Hier sind einige der Branchen, die in der Umgebung vertreten sein könnten:Einzelhandel und Einkaufszentrum: Aufgrund der Nähe zum Einkaufszentrum Herblinger Markt gibt es wahrscheinlich Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Umgebung.Logistik und Lagerung: Die direkte Anbindung an die Autobahn und die vorhandenen Anlieferungsmöglichkeiten machen den Standort attraktiv für Logistik- und Lagerunternehmen.Büros und Dienstleistungsunternehmen: Die großzügigen Räume eignen sich auch für Büros, Beratungsfirmen oder andere Dienstleistungsunternehmen.