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Office for rent in Region Baden

6

CHF 499.–

Haselstrasse 16, 5400 Baden

Office LAB Trafo Coworking Space: • flexibler und urbaner Arbeitsplatz und im Herzen der Stadt Baden • wertvolle Synergien in einer starken Community • topmoderne Infrastruktur • innovatives Design • inkl. Meetingräume Was kostet das? • Flex Desk ab CHF 499.- pro Monat/exkl. MwSt. Das Office LAB ist Betreiber von Coworking Spaces in Baden, Zug und Zürich und bietet Startups, Freelancern, Kreativen, Innovations- und Projektteams, KMUs und Grossunternehmungen mehr als nur einen Arbeitsplatz. Die Räumlichkeiten und Infrastruktur stellen eine optimale Plattform dar, um Business weiterzuentwickeln, von einer grossartigen Community zu profitieren und Netzwerke zu erweitern. Ausserdem geniessen die Coworker maximale Flexibilität im Office LAB. Zu den Office LAB Mitgliedern zählen Start-ups wie UBER, Menu Technologies und Validity Labs. Weitere Informationen: www.officelab.ch

9

CHF 1,180.–

Wettingerstrasse 17, 5400 Baden

Im Wohn- und Geschäftshaus Wettingerstrasse 17, Baden mit Lift vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine ca. 80 m² grosse Büro-/Praxis-/Gewerberaumfläche. Die Räumlichkeiten verfügen über Toilettenanlagen, neue energetische Schallschutz-Fenster und Laminatböden. Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind vorhanden. Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen und befindet sich direkt bei der Hochbrücke Baden. Man erreicht in nur 10 Gehminuten den Hauptbahnhof. Die Bushaltestelle (RVBW + Postauto), welche alle Fahrtrichtungen erschliesst, befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft. Der Autobahnanschluss Wettingen/Neuenhof ist in weniger als 5 Minuten erreichbar. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort unter der Telefonnummer 056 200 25 25. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

2

CHF 1,300.–

Bahnhofstrasse 14, 5400 Baden

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung an zentraler Stelle eine grosse Bürofläche (ca. 236m2) im zweiten Obergeschoss einer Gewerbe- & Wohnliegenschaft. Die ehemaligen Bankräumlichkeiten verfügen über eine Küche, zwei WCs, zwei Einzelräume sowie eine grosse Bürofläche, welche im Mieterausbau auch in mehrere Räume geteilt werden kann. Das Büro wäre geeignet für eine Bürogemeinschaft, die Räume können je in ca. 80-100m2 aufgeteilt werden. Der Preis von CHF 1'300.00 ist wenn man ca. 80m2 anmieten würde also 1/3. Der Gesamtpreis Netto wäre CHF 3'900.00 plus Nebenkosten CHF 300.00. Der m2 Preis wäre CHF 198.00. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Baden und ist daher mit ÖV sehr gut erreichbar. Zudem ist die Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant für die Mittagszeit gleich um die Ecke. Auch mehrere Parkhäuser der Stadt Baden befinden sich in der Nähe. Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten von CHF 300.00 zum Nettomietzins für die kompletten 236m2 dazukommen/aufgeteilt werden müssen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten direkt vor Ort und beantworten allfällige Fragen.

2

CHF 280.–/ m2/ year

Rütistrasse 3a, 5400 Baden

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Baden (2 Gehminuten) vermieten wir eine Büro- oder Praxisfläche. Die lichtdurchflutete Fläche mit ca. 92m2 bietet Ihnen eine ideale Raumaufteilung. Sie profitieren in der gepflegten Büroliegenschaft von attraktiven Mitmietern.  Das Objekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -       Büro- oder Praxisfläche mit ca. 92 m2  -       Ideale Raumaufteilung  -       Lichtdurchflutete Räume mit grossem Fensteranteil -       Flexible Ausbauvarianten nach Ihren Vorstellungen -       ausgebaute WC-Anlagen im Mietobjekt Im Gebäude-Film erhalten Sie einen guten Eindruck des Gebäudes sowie der Gebäudestruktur - lassen Sie sich inspirieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überzeugen wir Sie von diesem Objekt an einem unverbindlichen Besichtigungstermin.  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

5

CHF 315.–/ m2/ year

Rütistrasse 3a, 5400 Baden

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Baden (2 Gehminuten) vermieten wir eine Büro- oder Praxisfläche. Die lichtdurchflutete Fläche mit ca. 84 m2 im 8. Obergeschoss bietet Ihnen eine ideale Raumaufteilung. Sie profitieren in der gepflegten Büroliegenschaft von attraktiven Mitmietern.  Das Objekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -       Büro- oder Praxisfläche mit ca. 84 m2  -       Ideale Raumaufteilung  -       Lichtdurchflutete Räume mit grossem Fensteranteil -       Moderner Ausbau -       ausgebaute WC-Anlagen im Mietobjekt Zusätzlich kann eine Lagerfläche von 21 m2 im 1. UG für CHF 90.00 pro m2/Jahr Netto zugemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überzeugen wir Sie von diesem Objekt an einem unverbindlichen Besichtigungstermin.  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

13

CHF 170.–/ m2/ year

Täfernstrasse 4, 5400 Baden

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung die gewünschten Flächen an der Täfernstrasse 4 in Baden-Dättwil. Das Office im Vieri bietet Ihnen eine Vielzahl flexibler Möglichkeiten - von A wie Advokat bis Z wie Zahnarzt. Es können kleinere Einheiten mit bestehender Infrastruktur bis hin zu komplexen Flächen im Rohbau – ganz nach Ihren eigenen und individuellen Bedürfnissen - gemietet werden. Das moderne Bürohaus im Täfernquartier in Dättwil bildet den geeigneten Standort für Ihr Unternehmen. Die ideale Verkehrsanbindung (Zufahrt A1 und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe), die Einstellhallenplätze, die optimale Infrastruktur und das abwechslungsreiche Naherholungsgebiet sind lediglich einige der vielen bestechenden Standortvorteile. Weitere Informationen finden Sie unter: www.office4.ch Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir haben die Lösung zu Ihrem Platzbedarf.

6

CHF 120.–/ m2/ year

Täfernstrasse 14a, 5400 Baden

Lage und Situation Vor den Toren der Stadt Baden vermieten wir moderne Büroflächen im Edelrohbau, in der beliebten Gewerbezone Täfern.  Verkehr In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A1 und haben über mehrere Buslinien Anschluss an die Bahnhöfe Baden und Mellingen-Heitersberg.  Die Büros Die Büroräumlichkeiten werden im Edelrohbau vermietet und können speziefisch auf die Bedürnisse der zukünftigen Mieter zugeschnitten werden.  Mietkonditionen Eine nachhaltige Vermietung unserer Büro-/Gewerbeflächen ist unser primäres Ziel. Profitieren Sie von interessanten Gesamtpaket-Lösungen, die überzeugen und auf Ihre individuellen Bedürfnisse ausgerichtet sind. - im 1. Jahr beträgt der Nettomietzins CHF 120.-/m2 - im 2. Jahr 160.-/m2 - ab dem 3. CHF 200.-/m2 Das Wichtigste in Kürze - Optimale Verkehrsanbindung - Bus: 15 Min. nach Baden, 7 Min. nach Mellingen Heitersberg - Auto: Autobahneinfahrt A1 (Zürich-Bern-Basel) 2 km entfernt - Breites Angebot an Gastronomie - Naherholungsgebiet in direkter Nachbarschaft - Fitness-/Erlebniscenter Baregg in 750m erreichbar - Interessante Mietkonditionen - Flexible Raumeinteilung - Jedes Geschoss ist mit sanitären Einrichtungen ausgestattet - Grosszügiges Parkplatzangebot Neugierig? Rufen Sie uns an. Gerne geben wir Ihnen detailliert Auskunft.

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