Canton Ticino
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Apartment to buy in Canton Ticino

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CHF 720,000.–103m23.5rmTop

Via Camara 39-41, 6932 Breganzona

Vendiamo nella nuova Residenza Breganzona appartamenti di 3 1/2 e 4 1/2 locali con planimetrie eccezionali . I due condomini con un totale di 13 appartamenti sono inseriti in un ambiente ben curato con una bellissima vista sulle montagne intorno al Lago di Lugano. Ogni appartamento ha il suo fascino personale, un ampio soggiorno con cucina aperta, due bagni, uno o due balconi o loggia, una dispensa con lavatrice e asciugatrice e una cantina. Gli appartamenti sono di moderna concezione, facilmente da arredare e offrono possibilità di finitura personalizzate. I materiali di rifinitura di alta qualità, uniti alla modernità delle tecniche costruttive, danno un ulteriore tocco di classe e il massimo comfort. Tutti gli ingressi e gli appartamenti sono realizzati anzialmente a norma SIA 500 accesibili al portatori di handicap. Parcheggio interrato per CHF 40'000,00 e esterno per CHF 20'000.00. La Residenza Breganzona, in costruzione, e situata in una tranquilla zona residenziale. I negozi di prima necessità, ma anche una scuola media, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il centro cittadino, il lago o la bretella dell'autostrada nord-sud A2 distano soltanto una decina di minuti d'auto. Nelle immediate vicinanze della Residenza c'è anche una fermata dell'autobus. Il n. 16 scende fino a Piazza Besso, direttamento dietro la stazione ferroviaria di Lugano, da dove partono treni diretti per Milano, Zurigo o Basilea. si prega di visitare il nostro sito web www.residenza-breganzona.ch

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CHF 445,000.–69m23.5rmTop

6614 Brissago

Diese 3 1/2-Zimmer-Gartenwohnung liegt an ruhiger, sonniger Seeblicklage oberhalb des Dorfkerns von Brissago an der Via Costa di Mezzo 7. Das ältere 4-Familienhaus ist gut unterhalten und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Wohnung ist renoviert und weist einen komfortablen Ausbau auf. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss, helle Räume und bietet ein hohes Wohnambiente. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Essraum mit Kamin, einer Küche, zwei Zimmern und einem Bad/WC. Im westlichen Teil sowie vor dem Wohnraum und dem Eingang gibt es drei Balkone / Sitzplätze mit Aussicht auf den Lago Maggiore, auf die Brissagoinseln und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen. Zur Wohnung gehört auf der gleichen Etage ein Kellerraum und die Mitbenutzung der Waschküche. Brissago ist berühmt für sein mildes Klima und die subtropische Vegetation. Diese ist an der schönen Uferpromenade und auf den nahen Brissagoinseln besonders sichtbar. Das Haus ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Ein eigener Aussenparkplatz oberhalb des Hauses steht zur Verfügung. Die Fahrt mit dem Auto nach Locarno dauert zehn Minuten und zur Autobahneinfahrt Bellinzona-Süd 30 Minuten. Mit dem Stadtbus gelangt man bis Mitternacht nach Brissago. ****************************** Quest'appartamento di 3 1/2 locali del piano terra si trova in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla sopra il nucleo di Brissago alla Via Costa di Mezzo 7. La casa con quattro appartamenti si trova in un buono stato ed anche l'appartamento è ristrutturato. L'appartamento al piano terra parte est ha un atrio, un soggiorno/pranzo con camino, una cucina, due camere ed un bagno/WC. Ci sono tre balcone, uno alla parte ovest, uno davanti al soggiorno ed uno davanti all'entrata. Una bella vista si estende dal piccolo sul Lago Maggiore, sulle isole di Brissago, sul nucleo di Brissago e sulla riviera del Gambarogno. Brissago è conosciuta per il suo clima mite e la vegetazione subtropicale. Questo è particolarmente visibile sul lungolago e sulle vicine isole di Brissago. L'immobile è raggiungibile in macchina. Un posteggio esterno sopra la casa è a disposizione. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 30 minuti. Il tragitto per il centro di Locarno ed Ascona dura 10 minuti. Il bus cittadino collega la stazione ferroviaria con Brissago fino a mezzanotte. Possibilità d'acquisti si trovano in paese.

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CHF 1,090,000.–158m24.5rmTop

Via Ovega 10, 6614 Brissago

Diese als Haupt- oder Ferienwohnung nutzbare grosszügige Duplexwohnung in den beiden obersten Etagen einer Liegenschaft mit Aussenpool ist sehr gut geeignet für eine grosse Familie oder auch für den Ruhestand. Die Lage ist ruhig und man kann zu Fuss die Ortsmitte von Brissago, das Lido, den See oder die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet in der Hauptetage einen hohen und offenen Wohnraum mit Kamin und Wintergarten, eine hochwertig eingerichtete Küche und ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad mit Dusche sowie einer eigenen Waschmaschine/Trockner. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die Dachetage mit zwei weiteren Schlafzimmern und dem zweiten Bad mit Whirlpool. Ein weiterer kleiner Raum, wird aktuell als Spielzimmer genutzt, könnte aber auch als schöne Ankleide oder Büro fürs Homeoffice dienen. Von dieser Etage erreichen Sie einen grossen Dachspeicherraum, der ebenfalls zu dieser Wohnung gehört. Der schöne Wintergarten bietet eine eindrucksvolle Panorama-Seesicht und ist dank elektrischer Fussbodenheizung das ganze Jahr nutzbar. Für Liebhaber eines offenen Balkons lässt sich die Verglasung komplett öffnen. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren hochwertig saniert und ist sofort bezugsbereit. Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz und ein Kellerabteil. Ein weiterer Parkplatz kann dazu gemietet werden. In der Residenz befinden sich zur gemeinsamen Nutzung ein Pool, Sauna und Fitnessraum sowie ein weiterer Whirlpool. Von Brissago erreichen Sie in wenigen Autominuten das italienische Cannobio mit seinem bekannten Wochenmarkt sowie die Städte Ascona und Locarno. Die berühmten Brissago-Inseln sind von der Wohnung aus sichtbar und mit dem Schiff erreichbar. Auch für Wanderungen in die umliegenden Täler wie Verzasca- und Maggiatal ist Brissago in idealer Ausgangspunkt. Bei Interesse kann die Einrichtung übernommen werden (zu verhandeln).

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CHF 1,100,000.–155m24.5rmTop

6814 Cadempino

6814 Cadempino, via alle scuole 6 Region: Luganese Lage: sehr sonnig und zentral Aussicht: Panorama-Aussicht Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr:ja nächste Stadt: 2km Autobahn: 2km Wohnfläche: ca. 155m2 Bruttogeschossfläche:ca. 217 m2 Etage: 10.OG (Attika) Lift: ja Terrasse: total ca. 46m2 Baujahr: 1981 Renovationen: 2009, 2018 Zustand: gut Bad/Dusche/WC: 2 Nebenkosten: Fr. 493.--inkl. Fond Steuerfuss: 58% (günstigster im TI) Zweitwohnsitz: ja Heizung: Ölzentralheizung Klimaanlage:ja Keller: 1 Parkplätze: 2 PP in Tiefgarage ? Beschreibung Dieses 4 ½-Zimmer-Attico-Penthouse liegt an sehr sonniger Panoramaausblicklage in der Terrassensiedlung Monbrac an der Via alle Scuole 6 in der sehr steuergünstigen Gemeinde Cadempino, nördlich der Stadt Lugano. Die Residenz Monbrac wurde ca. 1981 erstellt und ist gut unterhalten. Die Wohnung ist architektonisch sehr schön gestaltet und wirkt sehr hell, modern und wohnlich. Sie bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Das Penthouse wurde im 2009 vollständig renoviert und neu gestaltet. Im 2018 wurden weitere Renovationen durchgeführt und unter anderem ein zusätzliches Zimmer eingebaut. Der ?Openspace" des Wohn-/Essbereiches mit Küche (mit Waschmaschine/Trockner) beträgt 93 m2. Markant hängt das Design-Cheminée von der schönen Wohnzimmerdecke. Ein toller Ausblick erstreckt sich vom Esstisch und vom Sofa aus auf die umliegenden Hügelzüge. Der Schlafteil besteht aus Bad/Dusche/WC und zwei offenen Zimmern. Beim Eingangsbereich befindet sich das dritte, neu ausgebaute Zimmer sowie Dusche/WC. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich von den beiden Dachterrassen aus auf den Monte Tamaro und über die Hügelzüge des Malcantone bis zum Monte San Salvatore. Zwischen den beiden Terrassen gibt es noch einen Grillraum und eine Aussendusche. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gehören zwei Tiefgarageparkplätze zur Wohnung. Die Fahrt in die Stadt Lugano und zur Autobahn A2 in Lugano-Nord dauert weniger als fünf Minuten. Durch den Neubau des Ceneri-Basistunnels wird der Zuglärm wegfallen. Der Flugplatz in Agno liegt 6 km entfernt. Der Bahnhof mit Verbindung ins Stadtzentrum ist in drei Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. ? Highlights ? sehr moderenes, helles und einzigartiges Wohnambiente ? herrliche Panorama-Aussicht von der grossen Terrasse ? absolute Privatsphäre garantiert ? Cadempino ist die steuergünstigste Gemeinde im Tessin Quest'appartamento attico di 4 ½ locali è situato in una posizione panoramica e molto soleggiata nella residenza Monbrac in Via alle Scuole 6 a Cadempino, a nord della città di Lugano. La residenza Monbrac è stata edificata nel 1981 ed è ben mantenuta. L'appartamento in questione ha una composizione architettonica ben concepito, luminoso ed accogliente. Nell'autunno del 2009 è stato completamente rinnovato. Nel 2018 erano altre ristrutturazione e l'impianto d'una camera in più. La divisione dei locali é visibile dalla planimetria. Lo spazio aperto del soggiorno/zona pranzo con cucina (con lavatrice e asciugatrice) comprende 76 m2. Lo spazio notte comprende un bagno/doccia/WC e due camere aperte. Il soggiorno comprende inoltre un camino e un bar per 4 - 6 persone. Vi è anche una doccia/WC. Una bellissima vista

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CHF 820,000.–75m22.5rmTop

Via Posgesa 2a, 6952 Canobbio

Privato vende appartamento di 85mq (75 di superficie calpestabile) con terrazza di 30mq, vista lago a poche decine di metri dal centro pedonale di Canobbio. Immerso in zona silenziosa su strada chiusa, lontano dal traffico e dalla rumorosa arteria di Via Trevano, nel contesto di una palazzina di soli 6 appartamenti di recente costruzione (2013) e di alto standing. La Cucina ErnestoMeda con tutti gli elettrodomestici (frigo, freezer, cantinetta vini, piano cottura full induction, lavastoviglie, forno combinato microonde+forno elettrico) del valore complessivo di 50.000chf, un parcheggio esterno e una cantina sono inclusi nell'offerta. Un secondo parcheggio nel garage sotterraneo dell'immobile può essere incluso a prezzo scontato.

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CHF 1,500,000.–8rmTop

Corso S. Gottardo 88, 6830 Chiasso

Nel cuore di Chiasso, in posizione strategica a due passi dai maggiori servizi. Gli edifici ubicati in posizione privilegiata vantano di un eccellente collegamento viario oltre ad essere vicino al confine con l’Italia e dall’imbocco dell’autostrada direzione Lugano. Proponiamo al primo piano un appartamento di 4,5 loc: - Atrio - Soggiorno/pranzo/cucina - Tre camere - Due bagni - Lavanderia con wc Una cantina Un posteggio Possibile mutazione ad uso ufficio Al secondo piano un ulteriore appartamento anch’ esso con possibilità d’ uso ufficio composto di 3,5 loc: - Atrio - Soggiorno/pranzo/cucina - Due camere - Bagno / doccia - Lavanderia Una cantina Un posteggio PREZZO DI VENDITA CHF 1'500’000

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CHF 2,250,000.–5.5rmTop

6918 Figino

Lo storico Albergo Ceresio è diventato di recente, dopo imponenti lavori di ristrutturazione, una residenza privata composta da otto appartamenti denominata Residenza Ceresio. L'appartamento duplex in vendita di 5,5 locali si compone su due livelli. Piano terra: ampio living room con cucina a vista, una grande camera multiuso, un bagno, locale lavanderia privata, ripostiglio. Dalla luminosa sala si accede direttamente sul piacevole giardino che diventa un secondo luogo dove poter godere di una splendida vista lago. Primo piano: tre camere da letto, due bagni. Presenta un’entrata indipendente dal piazzale esterno. Box coperti sono disponibili per due vetture nel piano interrato. Sono stati utilizzati materiali di alto standing e il tutto é stato curato nei minimi dettagli. A pochi istanti dalla Residenza Ceresio troviamo la medioevale Torello, il nucleo storico di Morcote e il golf di Magliaso. Das historische Albergo Ceresio wurde kürzlich nach massiven Renovierungsarbeiten zu einer privaten Residenz mit acht Wohnungen namens Residenza Ceresio. Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung mit 5,5 Zimmern besteht aus zwei Etagen. Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein großer Mehrzweckraum, ein Badezimmer, ein privater Waschraum, ein Schrank. Der helle Raum führt direkt in den schönen Garten, der zu einem zweiten Ort wird, an dem Sie einen herrlichen Seeblick genießen können. Erster Stock: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer. Es hat einen unabhängigen Eingang vom Außenplatz. Für zwei Autos im Keller stehen gedeckte Kisten zur Verfügung. Es wurden hochwertige Materialien verwendet und alles wurde bis ins kleinste Detail gepflegt. Ein paar Momente von der Residenza Ceresio entfernt finden wir das mittelalterliche Torello, den historischen Kern von Morcote und den Golf von Magliaso.

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CHF 930,000.–123m24.5rmTop

6596 Gordola

Appartamento di 4 ½ locali, in una Residenza composta da 6 moderni appartamenti di 4 ½ locali con rifiniture di qualità superiore. La zona è particolarmente tranquilla e molto soleggiata anche nei mesi invernali. L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con ampie vetrate e accesso alla terrazza con vista spettacolare sul Lago Maggiore, dal Monte Tamaro a Cardada e di una bellissima cucina rossa con il piano di lavoro in acciaio inox laminato al caldo (Originale Suter IceDesign). La zona notte si compone di 3 camere, un bagno con vasca e doppio lavabo e un bagno con doccia. Lavanderia privata all’entrata. L’appartamento si completa con una cantina privata e due posti auto in garage. Inoltre, la Residenza dispone di un giardino con un piccolo parco giochi a disposizione dei 6 proprietari della Residenza. 4 ½ - Zimmerwohnung mit traumhafter Seesicht 4 ½ - Zimmerwohnung in einer Residenz bestehend aus 6 modernen 4 ½ - Zimmerwohnungen mit hohem Ausbaustandard. Die Gegend ist besonders ruhig und auch in den Wintermonaten sehr sonnig. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine grosse Fensterfront und eine moderne, rote Küche mit einer Küchenabdeckung aus warmgewalzten Edelstahl (Original Suter IceDesign). Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore, vom Monte Tamaro bis Cardada. Der Schlafbereich besteht aus 3 Zimmern, einem grossen Bad mit Badewanne und Doppellavabo und einem kleinen Bad mit Dusche. Die private Waschküche befindet sich direkt am Eingang der Wohnung. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie zwei Parkplätze in der Garage. Zusätzlich verfügt die Residenz über einen kleinen Garten mit einem Spielplatz.

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CHF 1,350,000.–4.5rmTop

6596 Gordola

A Gordola, in una posizione tranquilla, soleggiata e allo stesso tempo molto centrale, vendiamo questo nuovo e moderno appartamento di 4,5 locali. L'inizio dei lavori di costruzione di questa esclusiva residenza bifamiliare, unica nel suo genere, è previsto per la primavera del 2020, quindi può ancora essere adattato secondo le vostre esigenze e i vostri desideri. Per questo appartamento di ca. 130 mq è previsto: Un'ampia zona giorno e pranzo con vista su Gordola e sul Lago Maggiore, una cucina open space a scelta, 3 camere da letto, 2 bagni e una bella terrazza coperta (ca. 14.5 mq); al primo piano. Una grande cantina e una lavanderia privata al piano terra. Ne faranno anche parte un giardino privato (esposto a sud) e la possibilità di costruire la propria piscina privata (prezzo su richiesta). Inoltre è possibile acquistare due posti auto coperti a CHF 40'000.-- cadauno. Prezzo di vendita: CHF 1'350'000.--. Supplemento per residenza secondaria: CHF 200'000.--. Interessati a questa fantastica opportunità di realizzare il vostro appartamento da sogno? La signora P. Viel è volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni. ______________________________________________________________ In Gordola an ruhiger, sonniger und trotzdem sehr zentraler Lage, verkaufen wir diese neue und moderne 4,5-Zimmer Wohnung. Der Baubeginn dieser speziellen Zweifamilien-Residenz ist im Frühjahr 2020 vorgesehen, demzufolge kann der Ausbau ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen angepasst werden. Das Projekt sieht für diese ca. 130 qm Wohnung folgendes vor: Ein grosser Wohn- und Essbereich mit Sicht über Gordola bis auf den Lago Maggiore, eine open-space Küche nach Ihrer Wahl, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine schöne gedeckte Terrasse; im ersten Stock. Ein grosser Keller und eine private Waschküche im Erdgeschoss. Dazu wird ebenfalls ein privater Garten (Südseite) gehören und Sie haben auch die Möglichkeit, Ihren eigenen privaten Swimmingpool zu bauen (Preis auf Anfrage). Zwei gedeckte Parkplätze à CHF 40'000.-- können ebenfalls dazugekauft werden. Verkaufspreis: CHF 1'350'000.--. Aufpreis für Zweitwohnsitz: CHF 200'000.--. Interessiert an dieser einmaligen Gelegenheit Ihre absolute Traumwohnung zu realisieren? Frau P. Viel steht Ihnen für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung.

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CHF 325,000.–60m22.5rmTop

Via Molago, 6916 Grancia

Si dice che 3 punti sono importanti quando si acquista un immobile: posizione - posizione - posizione La proprietà soddisfa esattamente questi requisiti. Natura - vicino alla città di Lugano - vicino ai centri commerciali La Residenza Parco Campestro si trova in posizione rialzata, immersa nel verde e nella natura, molta privacy. E un posto ideale per chi cerca la tranquillità. L'autostrada, i mezzi pubblici e i centri commerciali sono raggiungibili in pochi minuti e Lugano dista ca. 6km. La Residenza dispone di una piscina esterna per l'uso esclusivo dei residenti. L'appartamento terrazzato con entrata individuale é composto di: atrio, sala con cucina aperta con uscita sulla terrazza, ampia camera matrimoniale e un bagno con vasca, lavatrice e asciugatrice. L'ampia terrazza di 40mq con una vista stupenda sulle colline circostanti completa l'oggetto. Un locale cantina e un posto auto sono inclusi nel prezzo. Nella stessa proprietà è in vendita un appartamento di 3 locali, di circa 60mq con giardino privato. Prezzo d'acquisto CHF 300'000 Man sagt: 3 Punkte sind beim Kauf einer Liegenschaft wichtig: Lage - Lage - Lage Die Liegenschaft entspricht eben diesen Anforderungen. Natur pur - Nahe der Stadt Lugano - Nähe Einkaufszentren Die Residenz Parco Campestro befindet sich im Grünen, oberhalb des Dorfes Grancia, umgeben von Wald und Natur mit Privcy. Ein idealer Ort, wenn Sie Ruhe und Erholung suchen. Auch ideal als Ferienwohnung. Der Autobahnanschluss und die Einkaufzentren sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Residenz ist ca, 6km von Lugano entfernt. Das Aussenschwimmbad steht exklusiv für die Anwohner des Parco Campestro zur Verfügung. Die Terrassenwohnung mit separatem Eingang besteht aus: Atrio, Wohnzone mit offener Küche mit direktem Ausgang zur grosszügigen Terrasse, einem geräumigen Doppelschlazimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschine/Tumbler. Die grosse Terrasse, 40mq bietet eine wundervolle Aussicht auf die Hügel der Collina d'Oro. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind im Preis inbegriffen. In der selben Liegenschaft ist eine 3 Zimmer Wohnung, ca 60qm mit privatem Gartensitzplatz zu verkaufen. Kaufpreis CHF 300'000

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CHF 350,000.–48m21.5rmTop

Via Respini, 6600 Locarno

In einer gut gepflegten und betreuten Residenz beim Lido Locarno, bieten wir in der sechsten Etage eine geräumige und helle Studio-Wohnung von 44m2 an. Das Gebäude vom Jahr 1964 hat sein Retro-Design bewahrt und bietet daher eine einzigartige und originelle Atmosphäre. Die ruhige, aber zentrale Lage macht es ideal für diejenigen, die einen vielseitigen Lebensstil lieben. Das Zentrum von Locarno mit seinen Geschäften und Restaurants ist zu Fuss erreichbar. Ascona, das Maggia Tal und das Sportzentrum Tenero sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: • Eingang mit Wandschrank • Bad mit Fenster und Dusche • Küche mit Fenster • Großer und heller Wohnbereich von 29m2 • Balkon von 8m2 mit offener Aussicht Die Wohnung wird durch einen Keller ergänzt und bietet auf Anfrage überdachte Aussenparkplätze zu CHF 5.-/Tag und einen überdachten Fahrradbereich, welcher den Eigentümern kostenlos zur Verfügung steht. Für Freunde und Familie ist es auf Anfrage auch möglich, eine Studiowohnung im siebten und obersten Geschoss zu mieten, welche bequem von einem Concierge-Service verwaltet wird. Im siebten Stockwerk befindet sich auch eine große Dachterrasse, die allen Eigentümern zur Verfügung steht. Die Wohnung eignet sich, dank der angebotenen Dienstleistungen, besonders gut als Zweitwohnsitz. Brutto Fläche: 44m2 + ½ Balkon 4m2 Insgesamt 48m2 CHF 350'000 Why not live a hop from the Lido Locarno and the lake? In a well-cared for and maintained residence by the Lido Locarno, we offer spacious and bright studio apartment of 44sqm, on the sixth floor. The building, which dates back to 1964, has retained its retro design and offers therefore a unique and original atmosphere. The quiet but central location makes it ideal for those who love a versatile lifestyle. The city centre of Locarno with its stores and restaurants is within walking distance. Ascona, the Maggia Valley and the sports centre of Tenero are only a few minutes’ drive away. The apartment is composed as follows: • Entrance with wall closet • Bathroom with window and shower • Kitchen with window • Large and bright living area of 29m2 • Balcony of 8sqm with open views The apartment is supplemented by a cellar and on request offers covered outdoor parking at CHF 5.00/day plus a covered bicycle area, which is available free of charge to all apartment owners. For friends and family, on request it is also possible to rent a studio apartment on the seventh and last floor, which is conveniently managed by a concierge service. On the seventh floor a large roof terrace is also available to all proprietors. Thanks to the offered services, the apartment is particularly suitable as second residence. Gross floor area: 44sqm + ½ balcony 4sqm Total 48sqm CHF 350'000 In residenza ben accudita e curata, situata all’altezza del Lido di Locarno, al sesto piano proponiamo spazioso e luminoso monolocale di 44m2. La palazzina del 1964, ha conservato il suo design retrò, donandole un’atmosfera unica ed originale. La sua posizione tranquilla ma centrale, la rende ideale per coloro che amano uno stile di vita versatile. Il centro di Locarno con i suoi negozi e ristoranti si trova a pochi passi a piedi. Ascona, la Valle Maggia ed il Centro Sportivo di Tenero sono raggiungibili in pochi minuti. L’appartamento si compone come segue: • Entrata con armadio a muro • Bagno finestrato con doccia • Cucina con finestra • Ampia e luminosa zona giorno di 29m2 • Balcone di 8m2 con vista aperta L’appartamento viene completato da una cantina e inoltre, su richiesta, offre posteggi esterni coperti a CHF 5. -/giorno ed un’area coperta per biciclette disponibile gratuitamente. CHF 350'000

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CHF 890,000.–82m23.5rmTop

Via Gioacchino Respini, 6600 Locarno

Die neue Residenz Parcolago befindet sich in Locarno an ruhiger und sonniger Lage, wenige Schritte vom See entfernt direkt neben dem Lido von Locarno und dem Golf Club. Die beeindruckende Altstadt mit gemütlichen Restaurants zum Verweilen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuss in weniger als 15 Minuten mit einem gemütlichen Spaziergang der Seepromenade entlang oder mit dem Stadtbus, der praktisch vor der Haustür hält, zu erreichen. Auch das Naturschutzgebiet des Maggiadeltas ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, langen Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Die helle 3 ½ Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss ist grossräumig konzipiert und verfügt über eine herrlich grosse Terrasse mit toller See- und Weitsicht. Die exklusive Ausstattung umfasst: Wohn- und zwei Schlafzimmer mit hellem Parkett • Beide Schlafzimmer mit Balkon zum Innenhof • Zwei Nasszellen und Küche mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten • Nasszellen mit grosser bodenebener Dusche, WC separat • Grosszügige offene Küche mit viel Stauraum • Entrée mit eingebautem Garderobenschrank und Platz für Waschmaschine • Grosse Terrasse (20 m2) mit Vertikalstore zur Beschattung • Abstellraum im Erdgeschoss mit Tageslicht • Einstellhallenplatz direkt beim Hauszugang im Untergeschoss (CHF 40'000.00) Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnoase in einem persönlichen Gespräch oder ab sofort bei einer Besichtigung vor Ort zu zeigen.

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CHF 610,000.–66m22.5rmTop

Monte Boglia, 6900 Lugano

A Lugano in Via Monte Boglia a pochi passi dal centro città, palazzina denominata RESIDENZA LEA sviluppata su 5 piani fuori terra con autorimessa. Si tratta di una zona di forte sviluppo residenziale e ben servita dalle diverse infrastrutture pubbliche, mezzi pubblici, supermercati, scuole, università, studi medici ecc... Vendiamo appartamento di 2 ½ locali con una superficie utile lorda di mq. 66 e terrazza di circa mq. 19. Tutte le rifiniture sono di standing superiore, cucina arredata con apparecchiature miele, serramenti in legno alluminio con tripli vetri isolanti, oscuranti in lamelle con dispositivo elettrico, bagno moderno, videocitofono, allacciamento TV satellitare centralizzato, e predisposizione per gli attacchi alla lavatrice privata, cantina. E' a disposizione dell'abitazione un posto auto coperto a CHF 60'000.00.

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CHF 795,000.–105m23.5rmTop

Via Motta 76, 6900 Massagno

Massagno è un comune svizzero del Canton Ticino ed è il naturale prolungamento a Nord della città di Lugano. La splendida esposizione solare, grazie alla sua favorevole posizione in collina, e il contesto tranquillo ma molto servito, hanno reso Massagno una zona residenziale estremamente apprezzata. La Residenza Motta è costituita da 5 piani, i primi 4 suddivisi in due appartamenti e all’ultimo invece é presente l’attico, per un totale di 9 appartamenti (2.5, 3.5 locali e 4.5 locali) e un'autorimessa al piano interrato. Le facciate, con aperture di forma omogenea ma sfalsate, sono moderne e dinamiche; l’architettura contemporanea e lineare, con grandi vetrate ed estrema cura dei dettagli, riflette eleganza ed armonia di stile. Gli appartamenti hanno cucina open space, colonna lava/asciuga, ampio terrazzo coperto esposto a sud che ne assicura la piena fruibilità tutto l'anno; gli appartamenti al piano terra godono di un giardino privato. Sono previsti due accessi pedonali, uno da via Motta e uno dal percorso Gradinata Forgheè. L' appartamento 3.1, 3.5 locali, 105 mq, al terzo piano prevede ampio ingresso con armadi a muro, generosa camera padronale con bagno in camera, ulteriore luminosa camera, bagno con doccia e lavanderia con colonna lava/asciuga, zona living di 31 mq. con cucina open space lineare e meraviglioso terrazzo di 12 mq. Completano l'appartamento la cantina e i posteggi in autorimessa ( CHF 50'000 cad. escluso dal prezzo). N.B. Il prezzo indicato è un prezzo promozionale ed è valido solo se la riservazione con la firma del diritto di compera avviene entro l'inizio del cantiere.

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CHF 1,295,000.–106m23.5rmTop

Via Castèl 1, 6926 Montagnola

RESIDENZA OPTIMA, COLLINA D'ORO Qualità, tecnologia, eco-sostenibilità. Vendesi direttamente dal promotore ultimo 3.5 locali disponibile. Spazioso e moderno (106 m2 SUL + terrazza di 23 m2 coperta) di nuova edificazione completi di tutti I comfort: √ ampi spazi e grande luminosità √ zona esclusiva tranquilla a pochi minuti da TASIS (The American School in Switzerland) e Franklin University √ ampie terrazze coperte √ Residence di soli 6 appartamenti √ zona residenziale tranquilla con strada solo per residenti √ circondata dal verde (zona protetta, parchi, giardini) √ sistema domotico di ultima generazione √ attacchi per automobile elettriche indipendenti √ impatto minimo sull’ambiente (zero emission) e consumi ridotti: sistema combinato di sonde geotermiche, pannelli fotovoltaici, accumulatori di energia √ costi condominiali minimi √ lavanderie private, grandi posti auto (venduti a parte) L’appartamento è suddiviso in zona giorno e zona notte, e si articola in: atrio, soggiorno open space, lavanderia, angolo cucina, grande terrazza coperta, camera padronale, 1 camera secondaria, bagno con doccia e vasca. Ogni appartamento inoltre dispone di una cantina e di 2 grandi posti auto al piano autorimessa, dove sono previsti anche attacchi per automobili elettriche, locali tecnici e una lavanderia a libero utilizzo. ** ENGLISH VERSION ** Quality, technology, eco-sustainability For sale directly from the developer last spacious and modern 2 bedroom apartments in a new construction, completed with all comforts: √ big spaces and luminosity √ exclusive and peaceful area at a few minutes from TASIS (The American School in Switzerland) and Franklin University √ big terraces (covered) √ private gardens (flat) √ cozy Residence of just 6 apartments √ peaceful area with private access road √ surrounded by green (protected area, parks, gardens) √ advanced and flexible home-automation system (domotics) √ plugs for electrical cars in the garage (independent) √ minimum impact on the environment (zero emissions) and low energy consumption: combined system with solar panels, energy accumulators and geothermal heatpumps √ minimum condominium costs √ private laundries, large parking places (sold separately) The apartment is wisely divided between night and day-area, each having wide private terraces. > 0041 91 921 00 31

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