3008 résultats - Appartement à vendre à Région Lugano
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Vue d'ensemble
Le Distretto di Lugano a vu sa population augmenter de 1.12 % au cours des trois années écoulées, totalisant ainsi un nombre de 152 321 habitants.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 84 855 CHF.
23.9 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 10.77 % a effectué une formation professionnelle supérieure, 42.94 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.38 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.01 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.
Le taux de chômage actuel est de 1.16 %.
Impôts
Dans la région, les impôts s'élèvent à 11.44 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 15.57 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.49 % et un couple sans enfant 10.1 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant se situe autour de 16.86 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le Distretto di Lugano. Ainsi, 4 293 nouveaux logements ont été construits.
Parmi ces nouvelles constructions, 284 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.
Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 1 201.
En outre, 1 399 nouveaux appartements de 3 pièces et 971 de 4 pièces ont été construits.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 250 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 188 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le Distretto di Lugano compte au total 98 630 logements.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 6 619.
Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 27 586 appartements de 2 pièces, 27 278 appartements de 3 pièces et 11 249 autres de 4 pièces.
Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 11 249 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 7 516.
Appartements vides
2.07 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le Distretto di Lugano.
De ce fait, 3.22 % des appartements d'une pièce,
2.7 % des appartements de 2 chambres,
pour les appartements de 3 pièces, 2.36 %,
1.56 % des appartements de 4 pièces
ainsi que 1.23 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.33 %, dont 1.49 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Avec un tarif moyen de 1 424 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 700 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.
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