2153 résultats - Immobilier à vendre à Canton Argovie

4,5 pièces appartement C 0.2

Brugger Lauffohr - proche de la nature et pourtant central Votre nouveau domicile à Brugg : Moderne, proche de la nature et parfaitement desservi ! Découvrez votre maison de rêve dans une résidence exclusive à Brugg. Ici, vous trouverez des appartements qui répondent aux normes les plus élevées de confort et de durabilité. Chaque appartement répond à la norme Minergie stricte. Les bâtiments sont équipés de systèmes photovoltaïques sur le toit. Grâce à la méthode de construction avancée et à l'utilisation de matériaux de haute qualité, vous pouvez profiter d'un confort de vie optimal tout au long de l'année. L'implantation est idéalement située dans la nature, non loin de la Brugger Aare. La ville de Brugg avec ses diverses options de shopping, restaurants et offres culturelles est à quelques minutes. Vivez le moderne en harmonie avec la nature - votre nouveau domicile à Brugg vous attend !Description de l'objet : • Année de construction 2025/2026 • Architecture de haute qualité • Construction Minergie avec ventilation contrôlée • Système photovoltaïque • Câble plat dans le parking souterrain, préparé pour la connexion à une boîte murale (station de recharge pour voitures électriques) • Cuisine intégrée de haute qualité avec couverture en granit • Planchers en bois réel en parquet de chêne • Revêtements de sol en plaques dans les salles de bain • Plancher de terrasse en plaques de Feinsteinzeug Modalités de vente : • Offres d'achat : Sont acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et facultatif, sous réserve de vente antérieure. • Contrat d'achat : Les frais de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) sont partagés à parts égales. • Acompte : 3 % du prix d'achat lors de la signature d'un contrat de réservation. • Places de parking souterraines : Une ou deux places de parking souterraines, selon la taille de l'appartement et la disponibilité, peuvent être achetées pour 35 000 CHF par place. • Début : À partir du milieu 2026 - sur arrangement. Votre interlocuteur :Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Maison de rang flexible et conviviale de 3,5 à 4,5 pièces à Widen – avec jardin d'hiver

Bienvenue dans cette maison de rang bien entretenue et conviviale située sur la Lehnisweidstrasse à Widen (8967). La maison à deux étages, datant de 1979, a été rénovée en profondeur en 2016 et offre tout ce dont vous avez besoin sur 116 m² d'espace de vie – idéal pour les familles avec un ou deux enfants qui apprécient un cadre de vie confortable et verdoyant.La maison impressionne avec les points forts suivants : • Espace d'entrée accueillant : Une porte d'entrée blanche charmante vous accueille, au-dessus d'un balcon surélevé avec une rambarde et un espace extérieur convivial pour les heures sociales. • Jardin d'hiver vitré & jardin : Le jardin arrière avec un petit espace de jeux et une terrasse pavée devant le jardin d'hiver utilisable toute l'année vous invite à vous détendre et à profiter. • La maison a été conçue comme une maison de rang de 4,5 pièces et pourrait être utilisée à nouveau comme telle avec une subdivision de pièces ou en construction légère. • Balcon : Idéal pour les heures ensoleillées à l'extérieur – la maison est bien ensoleillée à la fois en été et en hiver. • Cheminée : Une cheminée élégante dans le salon offre des soirées conviviales. • 2 salles de bain : Une toilette pour les invités au rez-de-chaussée et une salle de bain avec baignoire et douche pour les besoins quotidiens au premier étage. • Garage : Un espace de stationnement en tandem privé dans le garage, y compris une boîte murale pour toutes les voitures électriques courantes, est disponible et inclus dans le prix. • Piscine : Une piscine bien entretenue, sécurisée et chauffée au solaire en été est à la disposition des propriétaires de Lehnisweid. • L'ensemble immobilier offre des aires de jeux supplémentaires pour les enfants plus petits et plus grands. • Lave-vaisselle & télévision par câble : Équipement moderne pour la vie quotidienne. • Un espace de sous-sol chauffé supplémentaire sert de bureau à domicile ou d'espace de jeux intérieur. • Hauteur de pièce : Une hauteur de plafond généreuse de 240 cm offre un agréable sentiment d'espace. • Chauffage : Actuellement encore au fuel, mais une connexion au chauffage urbain est prévue à long terme. Emplacement & environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. L'école de Widen est à seulement 4 minutes à pied, idéal pour les familles avec des enfants. La gare la plus proche Berikon-Widen est à 8 minutes à pied, tout comme le Migros pour les courses quotidiennes. La pharmacie Mutschellen est également à quelques minutes à pied. Les arrêts de bus comme Burkertsmatt et Widen Heinrüti se trouvent à proximité immédiate.Cette maison de rang polyvalente combine le confort de vie, l'équipement réfléchi et un emplacement convivial pour les familles dans un ensemble cohérent. Une occasion rare dans le très demandé Widen – ne manquez pas cette offre !

Laufenburg : Un foyer avec du charme et une réserve de terrain à bâtir incluse

Cette maison individuelle de 6,5 pièces avec beaucoup de charme convainc par son offre d'espace généreuse et son extérieur magnifiquement conçu. Le coin salon couvert invite à des heures agréables à l'extérieur, tandis que le jardin aménagé avec soin et son grand espace autour offre beaucoup d'intimité et d'espace pour profiter.La propriété comprend également un garage individuel, deux places de parking extérieures ainsi qu'un appentis pratique. Un point fort particulier est la réserve de terrain à bâtir d'environ 600 m², qui offre un potentiel supplémentaire et rend cette propriété particulièrement intéressante.Un foyer charmant avec beaucoup d'espace, un beau jardin et des opportunités de développement attractives.

Une maison spéciale - Maison d'architecte avec piscine et intimité

Vivre à Zofingen (AG)Zofingen combine la vie urbaine, l'atmosphère historique et les loisirs naturels d'une manière unique. La petite ville animée du sud-ouest de l'Aargau compte environ 13 000 habitants et offre une qualité de vie exceptionnelle avec une large gamme d'activités sportives, de loisirs et culturelles. De nombreux marchés et concerts décorent la vieille ville à nouveau et à nouveau, invitant à flâner et à découvrir.La vieille ville historique avec ses nombreux magasins, boutiques, restaurants et magasins spécialisés offre une expérience d'achat polyvalente. Cette offre est complétée par de grands détaillants et d'autres services.Grâce à la gare, Zofingen est excellamment reliée aux transports publics. La ville est également facilement accessible par transport individuel via le réseau routier national.Les familles bénéficient d'une offre éducative complète allant de la maternelle à l'école primaire, au lycée, à la formation professionnelle et à la formation continue.Les possibilités de loisirs sont également diverses : la vieille ville, de nombreux espaces verts, des installations sportives et surtout la zone de loisirs populaire Heitern invitent à l'exercice, à la détente et aux activités conjointes. En même temps, Zofingen est un site économique important avec plus d'une thousand entreprises et environ 11 000 emplois.Bienvenue à Zofingen - urbain, diversifié et proche de la nature.Intimité, style et qualité de vie dans un emplacement centralCette propriété spéciale combine de manière impressionnante les avantages d'un emplacement urbain central avec un sentiment de vie naturel exceptionnellement exceptionnel. Située au pied du Heitern, le centre historique de Zofingen est pratiquement à la porte. La vieille ville charmante est facilement accessible à pied, tout comme la gare et de nombreux équipements quotidiens.En même temps, une zone de prairie non constructible dans les environs du bain romain historique s'ouvre directement devant la propriété, donnant à l'emplacement une tranquillité apaisante et créant une combinaison rare de proximité urbaine, de nature et d'intimité.La zone de loisirs populaire Heitern est également facilement accessible à pied et invite à se promener et à passer des heures détendues dans la nature.Architecture pour le bien-êtreCette maison unifamiliale pratiquement neuve convainc par une architecture moderne et intemporelle. Le langage formel clair et le standard d'équipement exceptionnellement élevé trouvent leur expression dans l'interaction harmonieuse de l'architecture, des matériaux et de la lumière. Avec quatre chambres à coucher, la maison offre un espace extraordinaire pour toute la famille. L'offre de pièces est complétée par une salle de télévision séparée au rez-de-chaussée - en tant que retraite confortable, salle de jeux ou lounge multimédia.Des pièces hautes en combinaison avec des fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère de vie aérée et lumineuse. Les matériaux soigneusement sélectionnés et coordonnés transmettent un sentiment de qualité et de durabilité dès le premier instant. Des parquets en bois naturel, une cuisine de design moderne avec un équipement de première classe, une climatisation dans la chambre parentale et des salles de bains élégantes sont caractéristiques du niveau de vie exclusif.L'espace extérieur conçu de manière atrium-like est particulièrement attrayant. Le coin salon protégé, la pelouse entretenue et la piscine extérieure forment un ensemble parfait pour les jours d'été chauds. Ici, vous pouvez oublier la vie quotidienne - avec un café du matin, un après-midi détendu dans le vert ou sur des soirées d'été chaudes près de l'eau. L'arrangement spécial garantit un niveau élevé d'intimité.Le dernier étage offre également une vue panoramique magnifique sur les contreforts du Jura et même sur les Alpes à l'horizon. Une terrasse sur le toit possible pourrait rendre le panorama spécial encore plus efficace à l'avenir.Points forts • • Maison d'architecte détachée, pratiquement neuve • Emplacement exceptionnel au pied du Heitern et près de la vieille ville • Intimité élevée grâce à l'espace extérieur protégé et atrium-like • Piscine en béton massif durable • Conception intérieure de haute qualité et cuisine moderne avec appareils V-Zug de haute gamme • Salles de bains élégantes de haute gamme • Système réseau/WLAN moderne • Deux places de parking et local à vélo/séjour séparé Realisez votre rêve de vivre et réservez un rendez-vous de visite.

5,5 pièces sous le pignon, avec galerie et vue large sur le Rhin

Sous le pignon ouvert de ce nouvel appartement 5,5 pièces à Wallbach, l'espace, la lumière et le parquet en chêne clair se combinent. Du balcon couvert, la vue s'étend sur les toits jusqu'au Rhin.Vivre sous le pignonLe séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts couvrent environ 81 m². La cuisine avec îlot, hauts meubles encastrés et four encastré se fond discrètement dans la pièce. Une large façade vitrée s'ouvre sur le balcon d'environ 30 m².Retraite et galerieTrois pièces offrent des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Un escalier en chêne ouvert mène à la galerie d'environ 67 m², qui peut être utilisée comme bibliothèque, espace de jeux ou lieu de travail calme. Un retrait séparé crée un espace de stockage supplémentaire.EmplacementWallbach est situé dans le Fricktal argovien, directement sur le Rhin. La gare de Mumpf est à environ 1,3 km, et l'accès à l'autoroute d'Eiken est à environ 6,4 km.Faits • Appartement au dernier étage d'un bâtiment neuf avec quatre unités, construit en 2026 • 5,5 pièces, surface habitable nette d'environ 266 m² • Balcon couvert d'environ 30 m² • 1 salle de bain et 1 toilette séparée • Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol • Ascenseur dans la maison et 2 places de parking • Occupation immédiate possible Toutes les informations sur la propriété en un coup d'œilRemplissez le formulaire de contact et obtenez un accès direct à la zone personnelle de l'objet. Vous y trouverez toutes les photos, plans d'étage, documents, vidéos et visites virtuelles de la propriété. Vous pouvez également réserver des dates de visite disponibles ou demander un rendez-vous individuel.Remplissez maintenant le formulaire de contact et obtenez l'accès à la propriété.

Lumineux 4.5 pièces et un grand espace de sièges couvert à Wallbach

Pièces lumineuses, parquet en chêne chaud et une large porte coulissante vers l'espace de sièges couvert : cet appartement au rez-de-chaussée à Wallbach combine un espace de vie spacieux avec un accès direct à l'extérieur.Vivre avec de l'espaceSur 145 m² d'espace de vie net, un espace de vie et de repas ouvert avec cuisine intégrée se déploie. L'îlot de cuisine sans poignée, blanc, relie la cuisine, le repas et la vie. Les grandes fenêtres et la porte coulissante offrent beaucoup de lumière du jour.À l'extérieur, comme à la maisonL'espace de sièges couvert avec des plaques de faïence claires étend l'espace de vie à l'extérieur. Un élément à lames fines protège contre les regards lateraux, et la vue tombe dans le vert. Ici, vous pouvez déguster votre petit-déjeuner ou des soirées calmes, même par temps changeant.Confort et énergieLa salle de bain avec une douche au niveau du sol et un mur en verre apparaît claire et intemporelle. Une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol offre une chaleur confortable.EmplacementWallbach est situé dans le Fricktal argovien, sur le Rhin, et offre un environnement de vie calme. La gare de Mumpf est à environ 1,3 km, et l'accès à l'autoroute d'Eiken est à environ 6,5 km. • 4,5 pièces, 145 m² d'espace de vie net • Rez-de-chaussée, bâtiment neuf 2026 avec 4 unités résidentielles • Espace de sièges couvert • 1 salle de bain • 1 place de parking • Occupation immédiate Toutes les informations sur la propriété en un coup d'œilRemplissez le formulaire de contact et obtenez un accès direct à la zone d'objet personnelle. Là, vous trouverez toutes les images, les plans d'étage, les documents, les vidéos et les visites virtuelles 360 de la propriété. Vous pouvez également réserver des dates de visite disponibles ou demander un rendez-vous individuel.Remplissez maintenant le formulaire de contact et obtenez l'accès à la propriété.

4,5 pièces nouvelle construction à Wallbach avec living ouvert et balcon spacieux

Nouvelle construction avec caractère calme à WallbachDans une petite nouvelle construction avec seulement quatre appartements, cet appartement de 4,5 pièces au 1er étage vous attend. Moderne, personnel dans l'échelle et prêt à être occupé immédiatement.Le cœur de l'appartement est le grand espace de vie, de dinette et de cuisine d'environ 68 m² avec parquet en chêne chaud. La cuisine moderne avec une grande île de cuisine, des faces sans poignées et un four encastré vous invite à cuisiner ensemble. À travers les fenêtres coulissantes du sol au plafond, vous sortez sur le balcon couvert, qui étend l'espace de vie à l'extérieur. Un élément à lamelles fines protège l'intimité, et la vue s'étend sur le voisinage dans la verdure.Retraite et confortTrois chambres sont situées calmement dans le secteur de sommeil séparé et peuvent être utilisées comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. La salle de bain de haute qualité offre une douche au niveau du sol avec paroi en verre, la machine à laver et le sèche-linge sont directement intégrés. Un toilette pour les invités complète l'offre de chambres. La chaleur est fournie par une pompe à chaleur air-eau, distribuée via le chauffage au sol.EmplacementWallbach est situé dans la région de Fricktal directement sur le Rhin et offre un environnement calme et rural. La gare de Mumpf est à environ 1,3 km, et l'accès à l'autoroute d'Eiken peut être atteint après environ 6,5 km.Faits • 4,5 pièces, 1er étage • Superficie habitable nette 114 m² • Balcon couvert • Nouvelle construction, année de construction 2026 • Immeuble à plusieurs familles avec 4 appartements et ascenseur • 1 salle de bain et toilette pour les invités séparée • 1 place de parking • Occupation immédiate Toutes les informations sur la propriété d'un seul coup d'œilRemplissez le formulaire de contact et obtenez un accès direct à la zone personnelle de l'objet. Là, vous trouverez toutes les images, les plans d'étage, les documents, les vidéos et les visites virtuelles de 360 degrés de la propriété. Vous pouvez également réserver des dates de visite disponibles directement ou demander un rendez-vous individuel.Remplissez maintenant le formulaire de contact et obtenez l'accès à la propriété.

Habitation moderne avec vue lointaine - Maison mitoyenne 4½ pièces avec grand jardin et beaucoup d'intimité

Dans un quartier calme et populaire de maisons unifamiliales à Wohlen, cette maison mitoyenne moderne et bien entretenue de 4½ pièces attend votre visite. La propriété convainc par sa disposition d'espaces bien pensée, des zones de vie spacieuses, beaucoup de lumière naturelle et un beau domaine extérieur avec un grand jardin et une intimité élevée. Sur une superficie de 458 m², la maison offre un foyer idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui valorisent l'espace, la paix et la qualité de vie.L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le cœur de la maison et crée un lien direct avec le coin salon et le jardin grâce aux grandes fenêtres. À l'étage supérieur, il y a trois chambres polyvalentes, deux salles de bain et un balcon avec une belle vue sur Wohlen. Le sous-sol offre également un espace supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalente. Un grand espace de loisirs, une buanderie, une salle technique et d'autres espaces de cave offrent beaucoup d'espace et de flexibilité. Un autre point fort est le garage double avec un espace supplémentaire pour les vélos et autres accessoires. Devant le garage, il y a également une option de stockage supplémentaire disponible.L'emplacement calme, la proximité avec la nature et l'apparence générale bien entretenue font de cette propriété un foyer attrayant avec une haute qualité de vie.Vue d'ensemble de la propriété • Maison mitoyenne 4½ pièces • Année de construction 2014 • Superficie du terrain 458 m² • Surface habitable 128 m² • Surface supplémentaire 85 m² • Espace de vie, de repas et de cuisine spacieux • Trois chambres à l'étage supérieur • Deux salles de bain et toilettes pour les invités • Balcon avec vue • Grand jardin avec beaucoup d'intimité • Sous-sol aménagé avec espace de loisirs • Garage double • Emplacement calme dans un quartier de maisons unifamiliales • Proche de la forêt et de la zone de loisirs • Bien entretenu et prêt à être occupé Un foyer avec beaucoup d'espace, d'intimité et un sentiment de vie qui se vit mieux personnellement.Pour plus d'informations, veuillez consulter notre documentation de vente détaillée.Je me réjouis de votre contact.Votre partenaire immobilierSimon GavilanE info@gavilan-immo.chT 079 292 75 97

Objet d'investissement entièrement loué avec un rendement brut actuel de 3,34%

À une hauteur élevée, dans un endroit ensoleillé à Aristau, cet objet de rendement entièrement loué vous attend avec une vue merveilleuse sur la vallée du Reusstal jusqu'aux Alpes. Sur la parcelle se trouvent une maison à deux familles et une maison à famille unique avec au total trois unités de logement et 19,5 pièces sur environ 287 m² d'espace de vie net. La propriété, construite en 1892, a été constamment entretenue - récemment, le système de chauffage au mazout a été remplacé en 2025. Avec des revenus nets de loyer de CHF 53'448 par an, la propriété réalise un rendement brut actuel de 3,34% - avec des relations de location à long terme et stables dès le premier jour. Des espaces extérieurs spacieux, de nombreuses options de stationnement et l'environnement calme et rural complètent cette rare opportunité d'investissement.Vos avantages en un coup d'œil: • objet de rendement entièrement loué • CHF 53'448 de revenus nets de loyer par an • 3,34% de rendement brut actuel • maison à deux et à famille unique avec au total 3 unités de logement • système de chauffage au mazout remplacé en 2025 • maison à famille unique avec vitrage triple • maison à deux familles avec 2 balcons • vue lointaine merveilleuse • terrasses spacieuses • potentiel d'augmentation des loyers • 1 cabane de jardin avec beaucoup d'espace • 1 hangar • espaces de sièges extérieurs ensoleillés • 3 compartiments de cave • 2 places de parking souterraines • 1 carport • 6 places de parking extérieures Intéressé ? Organisez une visite maintenant !

Maison de campagne charmante et moderne avec style

Découvrez cette propriété moderne ExtérieurLe terrain clôturé couvre une superficie de 1 077 m2 et présente un jardin magnifiquement entretenu et harmonieux avec un espace de détente couvert, ainsi qu'un autre, couvert d'une voile de soleil, retraite pour des heures décontractées à l'extérieur. La zone de grill et d'apéritif se trouve sur le parking en gravier. Une douche extérieure procure un rafraîchissement.A l'étage supérieur, vous pouvez accéder au balcon couvert depuis la chambre.La maison dispose d'un grand garage double et d'un parking pour 4 véhicules devant la maison. À côté du garage se trouve un annexe pratique pour vos outils de jardin et vos meubles de jardin. Cette pièce peut être facilement accessible depuis le jardin ainsi que depuis le garage.Réz-de-chaussée Dès que vous entrez dans cette maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial avec une garde-robe spacieuse. Sur le côté gauche, il y a également un bureau.Ensuite, vous atteignez le hall lumineux avec l'escalier en colimaçon, qui mène à la fois en bas et à l'étage supérieur.À partir de là, vous pouvez déjà profiter de la vue sur le vaste séjour avec une belle cheminée, qui vous offre des heures confortables et agréables. Un endroit où l'on se sent bien avec du style.Adjacent au salon, vous entrez dans la salle à manger spacieuse avec la cuisine moderne et neuve attenante. L'équipement de qualité de la cuisine avec ses appareils de haute qualité et ses nombreuses possibilités de stockage vous offre la possibilité de gâter vos invités.À côté de la cuisine, il y a une buanderie pratique avec une machine à laver et un sèche-linge. Depuis là, vous pouvez également accéder facilement au jardin.Une salle de bain moderne et neuve et une autre pièce complètent le concept de vie au rez-de-chaussée.Étage supérieurVous atteignez l'étage supérieur via l'escalier lumineux et spacieux. À l'étage supérieur, il y a la chambre des parents avec une garde-robe attenante. La galerie excitante (environ 30 m2) vous laisse de nombreuses possibilités d'utilisation. Profitez d'une vue magnifique sur le vaste séjour aéré.Aussi à l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bain récemment rénovée, très moderne, avec une douche à l'italienne, des toilettes et une baignoire à débordement.Le grand grenier est également accessible depuis la galerie et offre un potentiel pour une extension ultérieure. Sous-solLe sous-sol est accessible via l'escalier ouvert. Ici aussi, vous pouvez profiter du confort d'une autre salle de bain avec une douche et des toilettes.De plus, il y a d'autres pièces dans le sous-sol qui sont commodément reliées au grand vestibule : bureau, chambre d'invité, sauna avec salle de sport, cave à vin, cave et local technique.Encore important à savoirLa maison est équipée de double vitrage à l'extérieur avec un verre de sécurité stratifié de 6 mm (VSG), y compris le velux.Un adoucisseur d'eau procure un confort supplémentaire, car vous avez moins de calcaire à gérer.Pour le plaisir auditif, toute la maison, ainsi que la zone de terrasse, est équipée du système B & O Link.RénovationsLa maison a été très bien entretenue au fil des ans.Les investissements suivants ont été réalisés : • 1996 : Agrandissement derrière le garage • 2015 : Rénovation de la cuisine et des salles de bain au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • 2016 : Rénovation de la salle de bain du sous-sol • 2014 - 2017 : Diverses rénovations du jardin, ainsi que l'installation de la voile de soleil et de la douche extérieure Environ 800 000 CHF ont été investis dans la propriété au cours des 20 dernières années. Prenez rendez-vous pour une visite Nous serions ravis de prendre le temps pour vous.Laissez la situation centrale et calme de la maison de famille bien entretenue avec un beau jardin agir sur vous lors d'une visite personnelle.Important : Les visites ne sont organisées qu'avec la soumission d'une confirmation de financement d'une institution financière suisse.Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous par e-mail. Nous serions ravis de vous organiser un rendez-vous de visite personnalisé.Chez nous, vos rêves trouvent un foyer !

Appartement 2,5 pièces près de la gare et de l'Aare

Cherchez-vous un appartement confortable avec de bonnes connexions et des distances courtes?Cet appartement 2,5 pièces bien entretenu à Schinznach-Bad offre aux singles ou aux couples un foyer attractif avec balcon et espaces de vie rénovés à la moderne. C'est un emplacement idéal pour les navetteurs, près de la gare et à quelques minutes à pied de la zone de loisirs sur l'Aare.L'appartement est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec un total de 12 appartements. Avec environ 55 m² d'espace de vie, cet appartement offre un foyer agréable avec un plan d'étage bien utilisé et une atmosphère de vie conviviale. Un balcon offre un espace supplémentaire et des heures confortables.La maison multifamiliale, construite en 1971, est chauffée au fuel et aux radiateurs. La cellule humide et les sols de l'appartement ont été rénovés en 2025 et se présentent comme bien entretenus et modernes. L'appartement est accessible via l'escalier ; il n'y a pas d'ascenseur. Une machine à laver et un sèche-linge sont situés dans l'appartement. L'appartement comprend également un compartiment de cave. Un espace de parking extérieur peut être loué en plus.L'emplacement pratique rend cet appartement particulièrement attractif pour les navetteurs. La gare de Schinznach-Bad, toute proche, offre une bonne connexion dans la direction de Brugg, Baden et Aarau. Les centres environnants, en particulier Brugg, peuvent également être atteints rapidement en voiture.L'Aare et le Rainwald, dans la direction de Scherz, sont à proximité immédiate et offrent l'équilibre parfait entre accessibilité et détente.Que ce soit comme foyer confortable pour les singles et les couples, comme résidence secondaire ou comme propriété de placement attractive : cet appartement 2,5 pièces bien entretenu est idéalement conçu pour répondre aux besoins des navetteurs et des amoureux de la nature. Tout en profitant des excellentes liaisons de transport et de la distance de marche à la gare, vous trouverez l'équilibre parfait à la vie quotidienne dans les zones naturelles adjacentes et le long de l'Aare.- Votre nouveau foyer dans le Schenkenbergertal -Schinznach combine le charme rural avec une haute qualité de vie et une bonne infrastructure. La commune est idéalement située au cœur du Schenkenbergertal, entourée de vignobles, de collines jurassiennes douces et de l'Aare.Des installations commerciales pour les besoins quotidiens, des soins médicaux de base, ainsi qu'une école maternelle et une école jusqu'au niveau moyen sont situées directement sur place. Une vie associative active et des activités de loisirs diversifiées assurent une vie ensemble animée. De nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme, les vignobles étendus, l'Aare et les environs naturels vous invitent à vous détendre juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Dans le même temps, Schinznach offre une bonne connexion et est donc un lieu de résidence attractif pour les familles ainsi que pour les navetteurs.

Maison unifamiliale avec piscine chauffée et oasis de bien-être

Maison unifamiliale ensoleillée avec piscine, jardin et beaucoup de privacité à ObermumpfCette maison unifamiliale de 5,5 pièces, bien entretenue et datant de 2011, allie un style de vie élégant à un extérieur attractif et à une technologie domestique moderne. Sur deux étages, on trouve une surface habitable nette d'environ 147 m², deux salles de bains et des toilettes pour les invités. La structure du plan d'étage offre des pièces polyvalentes pour la famille, le bureau à domicile ou les retraites personnelles.Le salon et la salle à manger lumineux impressionnent par leurs grandes fenêtres, une cheminée et un accès direct à la terrasse et au jardin. La situation en hauteur, ensoleillée et le jardin protégé créent un niveau de privacité agréable. Une piscine et un jacuzzi font de l'extérieur un refuge privé et procurent une sensation de vacances spéciale pendant la saison chaude. Un système de climatisation assure également un climat de pièce agréable.Un espace de bien-être séparé complète l'offre avec un sauna, un cabinet infrarouge, un bain de vapeur et un fauteuil de massage. L'équipement est complété par des matériaux de haute qualité, des sols bien entretenus et des salles de bains modernes.La maison se présente également de manière énergétique et conforme aux besoins actuels : une pompe à chaleur air-eau assure la production de chaleur, tandis que le chauffage par le sol garantit une répartition de chaleur confortable. Les fenêtres et l'enveloppe du bâtiment sont en bon état. • piscine chauffée avec système de contre-courant et de massage • jacuzzi • espace de bien-être de haute qualité • beaucoup de privacité • Stationnement : quatre places de stationnement directement à la maison Obermumpf combine un mode de vie proche de la nature avec une bonne accessibilité. Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent dans le village, tandis que les possibilités de shopping à Stein et la connexion S-Bahn depuis Stein-Säckingen peuvent être atteintes rapidement. Les zones de loisirs telles que la Mumpferflue, le Jurapark Aargau et le Rhin sont situées dans la région.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Vous possédez une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

Terrain attractif de développement avec 1'712 m² et maison unifamiliale existante

À Olsberg dans le canton d'Argovie, une opportunité intéressante se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets et les particuliers : un terrain spacieux avec 1’712 m² de superficie, construit avec une maison unifamiliale détachée de 7 pièces. La propriété combine un environnement de vie naturel avec des perspectives d'utilisation diverses et offre de l'espace pour des idées individuelles.La maison existante date de 1962 et a été rénovée en 2002. Sur trois étages, environ 167 m² d'espace habitable net sont disponibles. Cela rend la propriété adaptée en tant que maison spacieuse pour les familles ainsi qu'en tant que point de départ pour l'examen de possibilités de développement et d'utilisation possibles. L'utilisation de la construction est à examiner dans le cadre d'un plan de projet concret.Le séjour lumineux avec une grande façade vitrée crée un lien agréable avec le jardin. Un cheminée assure une atmosphère confortable, tandis que la salle à manger séparée offre un accès direct à la terrasse. La cuisine pratiquement aménagée, les pièces supplémentaires et une salle de bain complètent ce niveau d'habitation.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres à coucher bien proportionnées ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le sous-sol dispose d'une pièce polyvalente et d'espaces de stockage supplémentaires. Une machine à laver et un sèche-linge privés font également partie de l'équipement.La vaste zone extérieure comprend un espace de jardin, une terrasse et un gazon. Pour les véhicules, un garage individuel ainsi que jusqu'à six places de parking extérieures sont disponibles. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au mazout, et la distribution de chaleur se fait via des radiateurs.Olsberg convainc par son environnement naturel. Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent sur place. La gare d'Augarten est à environ 3,0 km, et l'accès à l'autoroute de Rheinfelden est à environ 2,7 km.Une opportunité avec perspective : Que ce soit en tant que maison de famille avec beaucoup d'espace ou en tant que propriété pour un développement possible à l'avenir – cette propriété offre un point de départ intéressant pour différents groupes d'acheteurs.Prix d'achat : CHF 1’795’000Superficie du terrain : 1’712 m²Disponibilité : Sur demandeNous avons suscité votre intérêt ? Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.Vous souhaitez faire évaluer votre propre propriété ? Nous vous offrons une évaluation de propriété gratuite et sans engagement. Contactez-nous – nous serons heureux de vous conseiller personnellement.

Appartement duplex charmant dans un emplacement central à Othmarsingen

Dans un quartier résidentiel agréable d'Othmarsingen, cette unité duplex de 4,5 pièces se présente comme un foyer harmonieux pour les personnes qui apprécient l'espace, la lumière et un effet de pièce spécial. Les environs se caractérisent par leur emplacement central et leur bonne accessibilité aux infrastructures et aux zones de loisirs.L'accès se fait par la Hölli, une rue de quartier bien aménagée avec un environnement bien entretenu. L'aménagement est clairement conçu et mène directement à l'immeuble, où l'entrée peut être facilement atteinte. Un ascenseur relie les étages individuels et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.À l'entrée, un hall d'entrée accueillant s'ouvre, qui se fond dans le salon et la salle à manger ouverts. Cela impressionne par son espace et la hauteur impressionnante jusqu'au toit. Les éléments en bois visibles et les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère lumineuse et chaude avec un caractère spécial. L'accès direct au balcon étend l'espace de vie de manière agréable à l'extérieur et invite à des moments détendus à l'air frais. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle et convainc par un espace de stockage suffisant et un arrangement bien pensé. Les espaces de travail de haute qualité et les appareils fonctionnels assurent une utilisation confortable dans la vie quotidienne et soulignent la qualité de la conception intérieure.À ce niveau, il y a également deux chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureaux ou chambres d'amis. Une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées complètent l'offre de manière sensée et augmentent le confort. Par un escalier interne, vous pouvez atteindre la galerie, qui donne au foyer une ouverture supplémentaire. Cette partie est idéale comme espace de travail, retraite ou espace de vie supplémentaire. Un réduit adjacent crée un espace de stockage pratique et élargit les possibilités d'utilisation de ce niveau.L'unité est située dans un immeuble bien entretenu de 2005 et se présente dans un bon état. Une pompe à chaleur et un chauffage par le sol assurent un climat de vie agréable et une alimentation énergétique moderne. L'unité comprend un emplacement de parking dans le garage (peut être acheté pour 30 000 CHF), qui complète confortablement la vie quotidienne. En outre, une pièce en sous-sol séparée est disponible, qui offre un espace de stockage pratique.Cette unité duplex combine l'ouverture, la lumière et le charme architectural pour créer une image globale harmonieuse. Un foyer qui convainc à la fois fonctionnellement et atmosphériquement et crée le cadre idéal pour différents styles de vie.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Espaceux avec jardin privé et vue sur le verdoyant !

Habitez spacieusement avec jardin privé et vue sur le verdoyant Cet appartement de 5,5 pièces modernisé offre une expérience de vie comme dans votre propre maison. Il combine des intérieurs spacieux avec une grande surface extérieure et un environnement calme et verdoyant. Idéal pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou pour ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et confortablement.Le salon et la salle à manger sont agréables et offrent un accès direct à deux balcons. Un balcon ouvert et un balcon fermé permettent de passer des heures détendues avec une belle vue sur le verdoyant à tout moment de l'année. L'appartement dispose d'une disposition des pièces bien pensée, de deux salles de bains et se trouve dans un état très bien entretenu et modernisé.Un point fort particulier est le grand jardin privé. Ici, vous pouvez profiter de l'intimité, d'un espace pour vous détendre, jouer ou faire du jardin - une véritable rareté pour les appartements.Un confort supplémentaire est offert par les pièces annexes spacieuses, qui peuvent être utilisées de différentes manières, par exemple comme hobby, fitness ou salle de stockage.Cette offre de Homefinders convainc par : • L'hypothèque doit être reprise • 1 garage et 1 place de parking inclus • Grand jardin privé avec vue dégagée sur le verdoyant • Balcon ouvert et fermé avec vue sur le verdoyant • 1 cave et 2 pièces de hobby spacieuses • Emplacement calme et familial avec beaucoup d'espace et d'intimité Un foyer idéal pour les familles qui veulent vivre à proximité de la nature, en sécurité et confortablement. Intéressé ?Contactez HomeFinders pour une visite sans engagement sur place.N'avez-vous pas encore trouvé la propriété idéale ?Découvrez de nombreuses offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

Appartement en propriété de 4,5 pièces

Disponible immédiatement.La colonie populaire et familiale « Arnica » possède de bellesespaces verts communs et un terrain de jeux.•La colonie borde directement la zone agricole et un belle zone de loisirs.•Le centre du village, l'arrêt de bus et l'école sont facilement accessibles à pied.•Le taux d'impôt communal à Arni (AG) est de 83%•Les connexions autoroutières Birmensdorf et Wettswil peuvent être atteintes en environ6-8 minutes en voiture.Concept de pièces: Entrée avec vestiaire, salle à manger avec cuisine ouverte et sortie sur le balcon, pièce, douche/WC, porte vers la zone de nuit :Salle de bain/WC/lavabo double avec fenêtre, buanderie avec machine à laver/toilettes, grand vestibule avec accès à deux chambres.Sous-sol: Pièce de cave, pièce de loisirs supplémentaire. Commun:Séchoir, grande salle de vélos.Données clés: Année de construction 2010, appartement de 4,5 pièces au 1er étage, maison de 5 familles,Surface habitable nette d'environ 126m2, surface utile d'environ 130m2, parquet dans toutl'appartement, sols en plaques dans la cuisine et les cellules humides, stores électriques, système d'adoucissement d'eau, chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique commune, pièce de cave, séchoir et salle de vélos, garage double séparé avec porte de garage électrique. 5 places de parking pour visiteurs.Prix de vente: CHF 920 000, garage double CHF 80 000, Pièce de loisirs CHF 25 000Inscrivez-vous pour une visite sans engagement : 079 572 30 21 ouEmail: franz@peterhans.immo

Bad Zurzach / 4,5 pièces appartement

Offre de vente 4 1/2 pièces appartement Nous serions ravis de vous donner une première impression de l'offre de vente.Tous les faits en un coup d'œil : • Appartement 4 1/2 pièces n° 4 • environ 118 m² d'espace de vie • 1er étage • Ascenseur • Balcon (environ 14 m²) avec store de soleil • espace de vie / salle à manger ouvert • Salle de bain avec baignoire, douche et WC • WC invités séparé • pièce de cave personnelle d'environ 11 m² • buanderie personnelle avec lave-linge et sèche-linge • entrée en vigueur possible à partir du 1er juin 2026 ou après accord • Prix d'achat de l'appartement n° 4 = CHF 690 000,00 • Prix d'achat du parking n° 13 = CHF 20 000,00 Modalités de vente : • Les offres d'achat sont acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et facultatif, sous réserve de vente antérieure. • Contrat de vente : Les frais de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) sont partagés à parts égales. • Acompte : CHF 30 000,00 lors de la signature d'un contrat de réservation. Nous serions ravis de vous inviter à une visite d'appartement non contraignante.Votre interlocuteur :Charles BüelerMobile 076 387 18 66cbu@arimo.ch