2153 risultati - Immobili in vendita a Cantone Argovia

Appartamento 4,5 locali C 0.2

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e perfettamente collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie rigoroso. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, potrai godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. L'insediamento è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel parcheggio sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica per auto elettriche) • Cucina integrata di alta qualità con copertura in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti in piastrelle nei bagni • Pavimento della terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF cadauno. • Inizio: Da metà 2026 - su accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Casa a schiera flessibile e familiare da 3,5 a 4,5 locali a Widen – con giardino d'inverno

Benvenuti in questa casa a schiera ben curata e familiare situata sulla Lehnisweidstrasse a Widen (8967). La casa a due piani, costruita nel 1979, è stata ristrutturata nel 2016 e offre tutto ciò di cui avete bisogno su 116 m² di spazio abitativo – ideale per le famiglie con uno o due bambini che apprezzano un ambiente di vita confortevole e verde.La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Area di ingresso accogliente: Una porta d'ingresso bianca accogliente vi dà il benvenuto, sopra di essa un balcone rialzato con ringhiera e un'area esterna conviviale per le ore sociali. • Giardino d'inverno e giardino: Il giardino posteriore con un'area di gioco per bambini e una terrazza pavimentata davanti al giardino d'inverno utilizzabile tutto l'anno invita a rilassarsi e godere. • La casa è stata progettata come una casa a schiera di 4,5 locali e potrebbe essere utilizzata di nuovo come tale con una suddivisione di locali o in costruzione leggera. • Balcone: Ideale per le ore soleggiate all'aperto – la casa è ben soleggiata sia in estate che in inverno. • Caminetto: Un caminetto elegante nel soggiorno offre serate conviviali. • 2 bagni: Un bagno per gli ospiti al piano terra e un bagno con vasca e doccia per le esigenze quotidiane al primo piano. • Garage: Un posto auto in tandem privato nel garage, compresa una scatola murale per tutte le auto elettriche comuni, è disponibile e incluso nel prezzo. • Piscina: Una piscina ben curata, sicura e riscaldata a energia solare in estate è a disposizione dei proprietari di Lehnisweid. • Il complesso residenziale offre aree di gioco aggiuntive per bambini più piccoli e più grandi. • Lavastoviglie e TV via cavo: Attrezzature moderne per la vita quotidiana. • Un locale di sotto-scala riscaldato aggiuntivo serve come ufficio a casa o come area di gioco interna. • Altezza della stanza: Un'altezza del soffitto generosa di 240 cm offre un piacevole senso di spazio. • Riscaldamento: Attualmente ancora a olio, ma è prevista una connessione al riscaldamento urbano a lungo termine. Posizione e ambiente: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. La scuola di Widen è a soli 4 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini. La stazione ferroviaria più vicina Berikon-Widen è a 8 minuti a piedi, così come il Migros per la spesa quotidiana. La farmacia Mutschellen è anch'essa a pochi minuti a piedi. Le fermate dell'autobus come Burkertsmatt e Widen Heinrüti si trovano nelle immediate vicinanze.Questa casa a schiera polivalente combina il comfort di vita, l'attrezzatura pensata e una posizione familiare in un insieme coerente. Un'opportunità rara nel molto richiesto Widen – non perdete questa offerta!

Laufenburg: Una Casa con Charme e Riserva di Terreno Edificabile Inclusa

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali con molto charme convince con la sua offerta di spazio generosa e il suo esterno magnificamente progettato. Il posto seduto coperto invita a ore piacevoli all'aperto, mentre il giardino progettato con cura e il suo ampio spazio intorno offre molta privacy e spazio per godere.La proprietà include anche un garage singolo, due posti auto esterni e un ripostiglio pratico. Un punto di forza particolare è la riserva di terreno edificabile di circa 600 m², che offre un potenziale aggiuntivo e rende questa proprietà particolarmente interessante.Una casa charmante con molto spazio, un bel giardino e opportunità di sviluppo attraenti.

Una casa speciale - Casa dell'architetto con piscina e privacy

Vivere a Zofingen (AG)Zofingen combina la vita urbana, l'atmosfera storica e il tempo libero in natura in modo unico. La piccola città vivace del sud-ovest dell'Aargau conta circa 13 000 abitanti e offre una qualità della vita eccezionale con una vasta gamma di attività sportive, di svago e culturali. Numerosi mercati e concerti adornano la città vecchia di nuovo e di nuovo, invitando a passeggiare e scoprire.La città vecchia storica con i suoi numerosi negozi, boutique, ristoranti e negozi specializzati offre un'esperienza di shopping polivalente. Questa offerta è integrata da grandi rivenditori e altri servizi.Grazie alla stazione ferroviaria, Zofingen è collegata in modo eccellente ai trasporti pubblici. La città è anche facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto individuali via rete stradale nazionale.Le famiglie beneficiano di un'offerta educativa completa che va dalla scuola materna alla scuola elementare, al liceo, alla formazione professionale e all'istruzione superiore.Le possibilità di svago sono anch'esse diverse: la città vecchia, numerosi spazi verdi, impianti sportivi e soprattutto la zona di svago popolare Heitern invitano all'esercizio, al relax e alle attività congiunte. Allo stesso tempo, Zofingen è un importante sito economico con oltre mille imprese e circa 11 000 posti di lavoro.Bentornati a Zofingen - urbano, diversificato e vicino alla natura.Intimità, stile e qualità della vita in una posizione centraleQuesta proprietà speciale combina in modo impressionante i vantaggi di una posizione urbana centrale con un sentimento di vita naturale eccezionalmente unico. Situata ai piedi del Heitern, il centro storico di Zofingen è praticamente alla porta. La città vecchia affascinante è facilmente raggiungibile a piedi, così come la stazione ferroviaria e numerosi servizi quotidiani.Allo stesso tempo, un'area di prato non costruita nei dintorni del bagno romano storico si apre direttamente davanti alla proprietà, dando alla posizione una tranquillità rilassante e creando una combinazione rara di vicinanza urbana, natura e intimità.La zona di svago popolare Heitern è anch'essa facilmente raggiungibile a piedi e invita a passeggiare e a trascorrere ore rilassanti in natura.Architettura per il benessereQuesta casa unifamiliare praticamente nuova convince con un'architettura moderna e intemporale. Il linguaggio formale chiaro e lo standard di attrezzatura eccezionalmente elevato trovano la loro espressione nell'interazione armoniosa di architettura, materiali e luce. Con quattro camere da letto, la casa offre uno spazio straordinario per tutta la famiglia. L'offerta di locali è integrata da una sala TV separata al piano terra - come ritiro confortevole, sala giochi o lounge multimediale.Locali alti in combinazione con finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera di vita aerea e luminosa. I materiali selezionati con cura e coordinati trasmettono un sentimento di qualità e durabilità fin dal primo istante. Pavimenti in parquet naturale, cucina di design moderna con attrezzatura di prima classe, aria condizionata nella camera dei genitori e bagni eleganti sono caratteristici del livello di vita esclusivo.Lo spazio esterno progettato in modo atrium-like è particolarmente attraente. Il posto salotto protetto, il prato curato e la piscina esterna formano un ensemble perfetto per le giornate estive calde. Qui si può dimenticare la vita quotidiana - con un caffè del mattino, un pomeriggio rilassato nel verde o in serate estive calde vicino all'acqua. L'arrangiamento speciale garantisce un livello elevato di intimità.L'ultimo piano offre anche una vista panoramica magnifica sui piedi del Giura e addirittura sulle Alpi all'orizzonte. Una terrazza sul tetto possibile potrebbe rendere il panorama speciale ancora più efficace in futuro.Punti di forza • • Casa unifamiliare distaccata, praticamente nuova • Posizione eccezionale ai piedi del Heitern e vicino alla città vecchia • Intimità elevata grazie allo spazio esterno protetto e atrium-like • Piscina in cemento massivo duraturo • Progettazione interna di alta qualità e cucina moderna con elettrodomestici V-Zug di alta gamma • Bagni eleganti di alta gamma • Sistema di rete/WLAN moderno • Due posti auto e locale per biciclette/ricovero separato Realizzate il vostro sogno di vivere e prenotate un appuntamento di visita.

5,5 locali sotto il tetto, con galleria e vista larga sul Reno

Sotto il tetto aperto di questo nuovo appartamento 5,5 locali a Wallbach, si combinano spazio, luce e parquet in quercia chiara. Dal balcone coperto, la vista si estende sui tetti fino al Reno.Vivere sotto il tettoIl soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti coprono circa 81 m². La cucina con isola, mobili alti incorporati e forno incorporato si fonde discretamente nella stanza. Una larga facciata vitrata si apre sul balcone di circa 30 m².Ritiro e galleriaTre locali offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, camere dei bambini o uffici. Una scala in quercia aperta conduce alla galleria di circa 67 m², che può essere utilizzata come biblioteca, area di gioco o posto di lavoro calmo. Un ritiro separato crea uno spazio di stoccaggio supplementare.PosizioneWallbach è situato nel Fricktal argoviano, direttamente sul Reno. La stazione ferroviaria di Mumpf è a circa 1,3 km, e l'accesso all'autostrada di Eiken è a circa 6,4 km.Fatti • Appartamento all'ultimo piano di un edificio nuovo con quattro unità, costruito nel 2026 • 5,5 locali, superficie abitabile netta di circa 266 m² • Balcone coperto di circa 30 m² • 1 bagno e 1 toilette separata • Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento • Ascensore nella casa e 2 posti auto • Occupazione immediata possibile Tutte le informazioni sulla proprietà in un colpo d'occhioCompilare il modulo di contatto e ottenere l'accesso diretto alla zona personale dell'oggetto. Lì troverete tutte le foto, piani di piano, documenti, video e tour virtuali della proprietà. Potrete anche prenotare date di visita disponibili o richiedere un appuntamento individuale.Compilare ora il modulo di contatto e ottenere l'accesso alla proprietà.

Luminoso 4.5 locali e un grande spazio di seduta coperto a Wallbach

Stanze luminose, parquet in quercia caldo e una larga porta scorrevole verso l'area di seduta coperta: questo appartamento al piano terra a Wallbach combina uno spazio di vita spazioso con un accesso diretto all'esterno.Vivere con ampiezzaSu 145 m² di spazio di vita netto, un'area di vita e di pranzo aperta con cucina integrata si sviluppa. L'isola cucina senza maniglia, bianca, collega la cucina, il pasto e la vita. Le grandi finestre e la porta scorrevole offrono molta luce diurna.Esterni come a casaL'area di seduta coperta con piastrelle di ceramica chiare estende lo spazio di vita all'esterno. Un elemento a lamine sottili protegge contro gli sguardi laterali, e la vista cade nel verde. Qui potete godere della colazione o di serate calme, anche con tempo variabile.Comfort e energiaIl bagno con una doccia a livello del pavimento e un muro in vetro appare chiaro e intemporale. Una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento offre un calore confortevole.PosizioneWallbach si trova nel Fricktal argoviano, sul Reno, e offre un ambiente di vita calmo. La stazione ferroviaria di Mumpf è a circa 1,3 km, e l'accesso all'autostrada di Eiken è a circa 6,5 km. • 4,5 locali, 145 m² di spazio di vita netto • Piano terra, edificio nuovo 2026 con 4 unità residenziali • Area di seduta coperta • 1 bagno • 1 posto auto • Ocupazione immediata Tutte le informazioni sulla proprietà in un colpo d'occhioCompilate il modulo di contatto e ottenete l'accesso diretto alla zona oggetto personale. Lì troverete tutte le immagini, i piani di piano, i documenti, i video e le visite virtuali 360 della proprietà. Potete anche prenotare date di visita disponibili o richiedere un appuntamento individuale.Compilate ora il modulo di contatto e ottenete l'accesso alla proprietà.

4,5 locali nuovo edificio a Wallbach con living aperto e balcone spazioso

Nuova costruzione con carattere calmo a WallbachIn una piccola nuova costruzione con solo quattro appartamenti, questo appartamento di 4,5 locali al 1° piano vi aspetta. Moderno, personale nella scala e pronto per essere occupato immediatamente.Il cuore dell'appartamento è il grande spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 68 m² con parquet in quercia calda. La cucina moderna con una grande isola di cucina, facce senza maniglie e forno incorporato vi invita a cucinare insieme. Attraverso le finestre scorrevoli dal pavimento al soffitto, uscite sul balcone coperto, che estende lo spazio di vita all'esterno. Un elemento a lamine sottili protegge l'intimità, e la vista si estende sul vicinato nella verdura.Ritiro e comfortTre camere sono situate calmamente nel settore di sonno separato e possono essere utilizzate come camere da letto, camere dei bambini o uffici. Il bagno di alta qualità offre una doccia a livello del pavimento con parete in vetro, la lavatrice e l'asciugatrice sono direttamente integrate. Un bagno per gli ospiti complementa l'offerta di camere. Il calore è fornito da una pompa di calore aria-acqua, distribuita via il riscaldamento a pavimento.PosizioneWallbach è situato nella regione di Fricktal direttamente sul Reno e offre un ambiente calmo e rurale. La stazione ferroviaria di Mumpf è a circa 1,3 km, e l'accesso all'autostrada di Eiken può essere raggiunto dopo circa 6,5 km.Fatti • 4,5 locali, 1° piano • Superficie abitabile netta 114 m² • Balcone coperto • Nuova costruzione, anno di costruzione 2026 • Edificio a più famiglie con 4 appartamenti e ascensore • 1 bagno e bagno per gli ospiti separato • 1 posto auto • Occupazione immediata Tutte le informazioni sulla proprietà in un solo colpo d'occhioCompilate il modulo di contatto e ottenete un accesso diretto alla zona personale dell'oggetto. Là, troverete tutte le immagini, i piani di piano, i documenti, i video e le visite virtuali di 360 gradi della proprietà. Potete anche prenotare date di visita disponibili direttamente o richiedere un appuntamento individuale.Compilate ora il modulo di contatto e ottenete l'accesso alla proprietà.

Vivere moderno con vista panoramica - Casa a schiera 4½ locali con grande giardino e molta privacy

In un quartiere calmo e popolare di case unifamiliari a Wohlen, questa casa a schiera moderna e ben curata di 4½ locali aspetta la vostra visita. La proprietà convince con una disposizione degli spazi ben pensata, aree di vita spaziose, molta luce naturale e un bel dominio esterno con un grande giardino e un'elevata privacy. Su una superficie di 458 m², la casa offre un focolare ideale per le coppie, le famiglie o le persone che valorizzano lo spazio, la pace e la qualità della vita.L'area di vita, di pranzo e di cucina aperta forma il cuore della casa e crea un legame diretto con l'area di soggiorno e il giardino grazie alle grandi finestre. Al piano superiore, ci sono tre camere polivalenti, due bagni e un balcone con una bella vista su Wohlen. Il seminterrato offre anche uno spazio supplementare e possibilità di utilizzo polivalente. Un grande spazio di svago, una lavanderia, una sala tecnica e altri spazi di cantina offrono molto spazio e flessibilità. Un altro punto di forza è il garage doppio con uno spazio supplementare per le biciclette e altri accessori. Davanti al garage, c'è anche un'opzione di stoccaggio supplementare disponibile.Panoramica della proprietà • Casa a schiera 4½ locali • Anno di costruzione 2014 • Superficie del terreno 458 m² • Superficie abitabile 128 m² • Superficie supplementare 85 m² • Area di vita, di pranzo e di cucina spaziosa • Tre camere al piano superiore • Due bagni e servizi per gli ospiti • Balcone con vista • Grande giardino con molta privacy • Seminterrato sviluppato con spazio di svago • Garage doppio • Posizione calma in un quartiere di case unifamiliari • Vicinanza al bosco e alla zona di svago • Ben curato e pronto per essere occupato Un focolare con molto spazio, privacy e un sentimento di vita che si vive meglio personalmente.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la nostra documentazione di vendita dettagliata.Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.Vostro partner immobiliareSimon GavilanE info@gavilan-immo.chT 079 292 75 97

Oggetto d'investimento completamente affittato con un rendimento lordo attuale del 3,34%

In una posizione elevata, soleggiata ad Aristau, questo oggetto di investimento completamente affittato vi aspetta con una vista meravigliosa sulla valle del Reusstal fino alle Alpi. Sulla parcelle si trovano una casa a due famiglie e una casa a famiglia unica con un totale di tre unità abitative e 19,5 stanze su circa 287 m² di spazio abitativo netto. La proprietà, costruita nel 1892, è stata costantemente mantenuta - recentemente, il sistema di riscaldamento a olio è stato sostituito nel 2025. Con un reddito netto di affitto di CHF 53'448 all'anno, la proprietà realizza un rendimento lordo attuale del 3,34% - con rapporti di locazione a lungo termine e stabili fin dal primo giorno. Aree esterne spaziose, numerose opzioni di parcheggio e l'ambiente tranquillo e rurale completano questa rara opportunità di investimento.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • oggetto di investimento completamente affittato • CHF 53'448 di reddito netto di affitto all'anno • 3,34% di rendimento lordo attuale • casa a due e a famiglia unica con un totale di 3 unità abitative • sistema di riscaldamento a olio sostituito nel 2025 • casa a famiglia unica con vetratura tripla • casa a due famiglie con 2 balconi • vista lontana meravigliosa • terrazze spaziose • potenziale di aumento degli affitti • 1 casetta di giardino con molto spazio • 1 capanno • spazi di seduta esterni soleggiati • 3 compartimenti di cantina • 2 posti auto sotterranei • 1 carport • 6 posti auto esterni Interessati? Organizzate una visita ora!

Casa di campagna moderna e charmante con stile

Scopri questa proprietà moderna EsternoIl terreno recintato copre una superficie di 1.077 m2 e presenta un giardino splendidamente curato e armonioso con un'area di riposo coperta, nonché un'altra, coperta da una vela solare, ritiro per ore rilassanti all'aperto. La zona di grill e aperitivo si trova sul parcheggio in ghiaia. Una doccia esterna fornisce rinfresco.Al piano superiore, potete accedere al balcone coperto dalla camera da letto.La casa dispone di un grande garage doppio e di un parcheggio per 4 veicoli davanti alla casa. Accanto al garage si trova un'annessa pratica per gli attrezzi da giardino e i mobili da giardino. Questa stanza può essere facilmente accessibile dal giardino e dal garage.Piano terra Non appena entrate in questa casa, siete accolti da un ingresso conviviale con un guardaroba spazioso. Sulla sinistra, c'è anche uno studio.Poi raggiungete il luminoso ingresso con la scala a chiocciola, che conduce sia giù che al piano superiore.Da lì, potete già godere della vista sul vasto soggiorno con un bel camino, che vi offre ore confortevoli e piacevoli. Un posto dove ci si sente bene con stile.Adiacente al salotto, entrate nella spaziosa zona pranzo con la cucina moderna e nuova adiacente. L'attrezzatura di qualità della cucina con i suoi elettrodomestici di alta qualità e le numerose possibilità di stoccaggio vi offre la possibilità di coccolare i vostri ospiti.Accanto alla cucina, c'è una pratica lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice. Da lì, potete anche accedere facilmente al giardino.Un bagno moderno e nuovo e un'altra stanza completano il concetto di vita al piano terra.Piano superioreRaggiungete il piano superiore attraverso la scala luminosa e spaziosa. Al piano superiore, c'è la camera da letto dei genitori con un guardaroba adiacente. La galleria emozionante (circa 30 m2) vi lascia numerose possibilità di utilizzo. Godetevi una vista meravigliosa sul vasto soggiorno aereo.Anche al piano superiore, troverete un bagno recentemente ristrutturato, molto moderno, con una doccia a pavimento, un water e una vasca da bagno a débordement.Il grande solaio è anch'esso accessibile dalla galleria e offre un potenziale per un'espansione successiva. SeminterratoIl seminterrato è accessibile attraverso la scala aperta. Anche qui, potete godere del comfort di un'altra stanza da bagno con una doccia e un water.Inoltre, ci sono altre stanze nel seminterrato che sono comodamente collegate al grande vestibolo: studio, camera degli ospiti, sauna con area fitness, cantina, cantina e locale tecnico.Ancora importante da sapereLa casa è dotata di doppi vetri all'esterno con vetro di sicurezza stratificato da 6 mm (VSG), compreso il lucernario.Un addolcitore d'acqua fornisce un comfort aggiuntivo, poiché avete meno calcare da gestire.Per il piacere uditivo, tutta la casa, così come la zona di terrazza, è dotata del sistema B & O Link.RistrutturazioniLa casa è stata molto ben curata nel corso degli anni.Sono stati effettuati i seguenti investimenti più importanti: • 1996: Estensione dietro il garage • 2015: Ristrutturazione della cucina e dei bagni al piano terra e al piano superiore • 2016: Ristrutturazione del bagno nel seminterrato • 2014 - 2017: Diverse ristrutturazioni del giardino, nonché l'installazione della vela solare e della doccia esterna Sono stati investiti circa 800.000 CHF nella proprietà nel corso degli ultimi 20 anni. Prenotate un appuntamento di visita Saremmo felici di prendere il tempo per voi.Lasciate che la posizione centrale e tranquilla della casa di famiglia ben curata con un bel giardino agisca su di voi durante una visita personale.Importante: Le visite sono organizzate solo con la presentazione di una conferma di finanziamento di un'istituzione finanziaria svizzera.Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via e-mail. Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita personalizzato con voi.Da noi, i vostri sogni trovano una casa!

Appartamento di 2,5 locali vicino alla stazione e all'Aare

Cerchi un appartamento accogliente con buone connessioni e brevi distanze?Questo appartamento di 2,5 locali ben curato a Schinznach-Bad offre a singles o coppie una casa attraente con balcone e aree di vita rinnovate in modo moderno. Si tratta di una posizione ideale per i pendolari, vicino alla stazione e a pochi passi dalla zona ricreativa sull'Aare.L'appartamento si trova al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata con un totale di 12 appartamenti. Con circa 55 m² di spazio abitativo, questo appartamento offre una casa piacevole con un piano di lavoro ben utilizzato e un'atmosfera di vita conviviale. Un balcone offre uno spazio aggiuntivo e ore confortevoli.La casa multifamiliare, costruita nel 1971, è riscaldata con olio e radiatori. La cella umida e i pavimenti dell'appartamento sono stati rinnovati nel 2025 e si presentano come ben curati e moderni. L'appartamento è accessibile tramite la scala; non c'è ascensore. Una lavatrice e un'asciugatrice sono situate nell'appartamento. L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina. Un posto auto all'aperto può essere affittato in più.La posizione comoda rende questo appartamento particolarmente attraente per i pendolari. La stazione di Schinznach-Bad, vicinissima, offre una buona connessione nella direzione di Brugg, Baden e Aarau. I centri circostanti, in particolare Brugg, possono essere raggiunti rapidamente anche in auto.L'Aare e il Rainwald, nella direzione di Scherz, sono a proximità immediata e offrono l'equilibrio perfetto tra accessibilità e relax.Sia come casa accogliente per singles e coppie, come residenza secondaria o come proprietà di investimento attraente: questo appartamento di 2,5 locali ben curato è ideale per soddisfare le esigenze dei pendolari e degli amanti della natura. Mentre si beneficia delle ottime connessioni di trasporto e della distanza a piedi dalla stazione, si trova l'equilibrio perfetto alla vita quotidiana nelle aree naturali adiacenti e lungo il fiume Aare.- La tua nuova casa nel Schenkenbergertal -Schinznach combina il fascino rurale con una alta qualità della vita e una buona infrastruttura. Il comune è situato in modo idilliaco nel cuore del Schenkenbergertal, circondato da vigneti, colline giurassiche dolci e dall'Aare.I negozi per le esigenze quotidiane, l'assistenza medica di base, nonché l'asilo nido e la scuola fino al livello medio sono situati direttamente sul posto. Una vita associativa attiva e attività di svago diversificate assicurano una vita insieme animata. Numerosi sentieri per escursioni e piste ciclabili, i vigneti estesi, l'Aare e gli ambienti naturali invitano a rilassarsi proprio fuori dalla porta d'ingresso.Nel frattempo, Schinznach offre una buona connessione e quindi è un luogo di residenza attraente per le famiglie come per i pendolari.

Casa unifamiliare con piscina riscaldata e oasi di benessere

Casa unifamiliare soleggiata con piscina, giardino e molta privacy a ObermumpfQuesta casa unifamiliare di 5,5 locali, ben mantenuta e datata 2011, combina uno stile di vita elegante con un'esterno attraente e una tecnologia domestica moderna. Su due piani, si trova una superficie abitabile netta di circa 147 m², due bagni e un bagno per gli ospiti. La struttura del piano offre locali polivalenti per la famiglia, l'ufficio a casa o i ritiri personali.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi impressionano con le loro grandi finestre, un camino e un accesso diretto alla terrazza e al giardino. La posizione elevata, soleggiata e il giardino protetto creano un livello di privacy piacevole. Una piscina e un idromassaggio fanno dell'esterno un rifugio privato e procurano una sensazione di vacanza speciale durante la stagione calda. Un sistema di condizionamento assicura anche un clima di stanza piacevole.Uno spazio di benessere separato completa l'offerta con una sauna, una cabina infrarossa, un bagno di vapore e una poltrona di massaggi. L'attrezzatura è completata da materiali di alta qualità, pavimenti ben mantenuti e bagni moderni.La casa si presenta anche in modo energetico e conforme alle esigenze attuali: una pompa di calore aria-acqua assicura la produzione di calore, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce una distribuzione di calore confortevole. Le finestre e l'involucro dell'edificio sono in buone condizioni. • piscina riscaldata con sistema di controcorrente e di massaggio • idromassaggio • spazio di benessere di alta qualità • molta privacy • Parcheggio: quattro posti auto direttamente alla casa Obermumpf combina uno stile di vita vicino alla natura con una buona accessibilità. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano nel villaggio, mentre le possibilità di shopping a Stein e la connessione S-Bahn da Stein-Säckingen possono essere raggiunte rapidamente. Le aree di svago come la Mumpferflue, il Jurapark Aargau e il Reno sono situate nella regione.Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto non vincolante!Avete una proprietà che vorreste far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa!

Terreno di sviluppo attraente con 1'712 m² e casa unifamiliare esistente

A Olsberg nel cantone di Argovia, si presenta un'opportunità interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i privati: un terreno spazioso con 1’712 m² di superficie, costruito con una casa unifamiliare separata di 7 locali. La proprietà combina un ambiente di vita naturale con prospettive di utilizzo diverse e offre spazio per idee individuali.167 m² di superficie abitabile netta. Ciò rende la proprietà adatta come casa spaziosa per le famiglie, nonché come punto di partenza per l'esame di possibilità di sviluppo e di utilizzo possibili. L'utilizzo dell'edificio è da esaminare nell'ambito di un piano di progetto concreto.La zona living luminosa con una grande facciata vitrata crea un legame piacevole con il giardino. Un caminetto assicura un'atmosfera accogliente, mentre la sala da pranzo separata offre l'accesso diretto alla terrazza. La cucina praticamente allestita, le stanze aggiuntive e un bagno completano questo livello di abitazione.Al piano superiore, si trovano tre camere da letto ben proporzionate e un secondo bagno. Il seminterrato dispone di una stanza polivalente e di spazi di stoccaggio aggiuntivi. Una lavatrice e un'asciugatrice private fanno parte anche dell'attrezzatura.Olsberg convince con il suo ambiente naturale. L'asilo nido e la scuola primaria si trovano in loco. La stazione ferroviaria di Augarten è a circa 3,0 km, e l'accesso autostradale di Rheinfelden è a circa 2,7 km.Un'opportunità con prospettiva : Sia come casa di famiglia con molto spazio che come proprietà per uno sviluppo possibile futuro – questa proprietà offre un punto di partenza interessante per diversi gruppi di acquirenti.Prezzo di acquisto : CHF 1’795’000Superficie del terreno : 1’712 m²Disponibilità : Su richiestaAbbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni e una visita senza impegno. Ci auguriamo del tuo contatto.Desideri far valutare la tua proprietà ? Ti offriamo una valutazione di proprietà gratuita e senza impegno. Contattaci – saremo felici di consigliarti personalmente.

Appartamento duplex affascinante in posizione centrale a Othmarsingen

In un quartiere residenziale piacevole di Othmarsingen, questo appartamento duplex di 4,5 locali si presenta come una casa armoniosa per le persone che apprezzano la spaziosità, la luce e un effetto di stanza speciale. I dintorni si caratterizzano per la loro posizione centrale e la buona accessibilità alle infrastrutture e alle aree di svago.L'accesso avviene attraverso la Hölli, una strada di quartiere ben sviluppata con un ambiente ben curato. La struttura è chiaramente progettata e conduce direttamente all'edificio, dove l'ingresso può essere facilmente raggiunto. Un ascensore collega i singoli piani e offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Entrando, si apre un ingresso accogliente, che si fonde nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti. Questo colpisce per la sua ampiezza e l'altezza impressionante fino al tetto. Gli elementi in legno visibili e le superfici di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e calda con un carattere speciale. L'accesso diretto al balcone estende lo spazio di vita in modo piacevole all'esterno e invita a momenti rilassati all'aria fresca. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e convince con uno spazio di stoccaggio sufficiente e un arrangiamento ben pensato. I punti di lavoro di alta qualità e gli apparecchi funzionali assicurano un uso confortevole nella vita quotidiana e sottolineano la qualità della progettazione interna.A questo livello, ci sono anche due camere che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, studi o camere per gli ospiti. Un bagno con vasca da bagno e un bagno separato completano l'offerta in modo sensato e aumentano il comfort. Attraverso una scala interna, si può accedere alla galleria, che dà alla casa un'apertura aggiuntiva. Questa parte è ideale come spazio di lavoro, ritiro o spazio di vita aggiuntivo. Un ripostiglio adiacente crea uno spazio di stoccaggio pratico e amplia le possibilità di utilizzo di questo livello.L'unità è situata in un edificio ben curato del 2005 e si presenta in buone condizioni. Una pompa di calore e un riscaldamento a pavimento assicurano un clima di vita piacevole e un'alimentazione energetica moderna. L'unità include un posto auto nel garage (può essere acquistato per 30.000 CHF), che completa comodamente la vita quotidiana. Inoltre, una stanza in cantina separata è disponibile, che offre uno spazio di stoccaggio pratico.Questo appartamento duplex combina l'apertura, la luce e il fascino architettonico per creare un'immagine globale armoniosa. Una casa che convince sia funzionalmente che atmosfericamente e crea il quadro ideale per diversi stili di vita.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Spazioso con giardino privato e vista sul verde!

Vivere spaziosamente con giardino privato e vista sul verde Questo appartamento di 5,5 locali modernizzato offre un'esperienza di vita come in casa propria. Combina interni spaziosi con molto spazio all'aperto e un ambiente tranquillo e verde. Ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o per chi vuole vivere a contatto con la natura e confortevolmente.La zona living e la sala da pranzo sono accoglienti e offrono accesso diretto a due balconi. Un balcone aperto e uno chiuso consentono di trascorrere ore rilassanti con una bella vista sul verde in qualsiasi momento dell'anno. L'appartamento ha una disposizione delle stanze ben pensata, due bagni e si trova in uno stato molto ben curato e modernizzato.Un punto di forza particolare è il grande giardino privato. Qui potrete godere di privacy, spazio per rilassarvi, giocare o fare giardinaggio - una vera rarità per gli appartamenti.Un comfort aggiuntivo è offerto dalle stanze accessorie spaziose, che possono essere utilizzate in vari modi, ad esempio come hobby, fitness o stanza di deposito.Questa offerta di Homefinders convince con: • Il mutuo deve essere rilevato • 1 garage e 1 posto auto incluso • Grande giardino privato con vista libera sul verde • Balcone aperto e chiuso con vista sul verde • 1 cantina e 2 stanze hobby spaziose • Posizione tranquilla e familiare con molto spazio e privacy Una casa ideale per le famiglie che vogliono vivere a contatto con la natura, in sicurezza e confortevolmente. Interessato?Contatta HomeFinders per una visita senza impegno sul posto.Non hai ancora trovato la proprietà giusta?Scopri molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVuoi vendere la tua proprietà?Affidati all'esperienza provata di Homefinders - ti accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quanto vale la tua proprietà?Utilizza la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Appartamento in proprietà di 4,5 locali

Disponibile immediatamente.La colonia popolare e familiare "Arnica" ha beispazi verdi comuni e un parco giochi.•La colonia confina direttamente con la zona agricola e una bella area di svago.•Il centro del villaggio, la fermata dell'autobus e la scuola sono facilmente raggiungibili a piedi.•La tassa comunale ad Arni (AG) è dell'83%•I collegamenti autostradali Birmensdorf e Wettswil possono essere raggiunti in circa6-8 minuti in auto.Concept di stanza: Ingresso con guardaroba, soggiorno-pranzo con cucina aperta e uscita sul balcone, stanza, doccia/WC, porta verso la zona notturna:Bagno/WC/lavabo doppio con finestra, lavanderia con lavatrice/toilette, grande anticamera con accesso a due camere da letto.Seminterrato: Stanza di cantina, stanza di hobby supplementare. Comune:Stanza di asciugatura, grande stanza di biciclette.Dati chiave: Anno di costruzione 2010, appartamento di 4,5 locali al 1° piano, casa di 5 famiglie,Superficie abitabile netta di circa 126m2, superficie utile di circa 130m2, parquet in tuttol'appartamento, pavimenti in piastrelle in cucina e celle umide, tende elettriche, sistema di addolcimento dell'acqua, riscaldamento a pavimento, pompa di calore geotermica comune, stanza di cantina, stanza di asciugatura e stanza di biciclette, garage doppio separato con porta di garage elettrica. 5 posti auto per visitatori.Prezzo di vendita: CHF 920 000, garage doppio CHF 80 000, Stanza di hobby CHF 25 000Iscrivetevi per una visita senza impegno: 079 572 30 21 oEmail: franz@peterhans.immo

Bad Zurzach / appartamento 4,5 locali

Offerta di vendita appartamento 4 1/2 locali Saremmo felici di darvi una prima impressione dell'offerta di vendita.Tutti i fatti in un colpo d'occhio: • Appartamento 4 1/2 locali n. 4 • circa 118 m² di spazio abitativo • 1° piano • Ascensore • Balcone (circa 14 m²) con tenda da sole • area living/sala da pranzo aperta • Bagno con vasca da bagno, doccia e WC • WC ospiti separato • locale cantina personale di circa 11 m² • lavanderia personale con lavatrice e asciugatrice • ingresso possibile dal 1° giugno 2026 o dopo accordo • Prezzo di acquisto appartamento n. 4 = CHF 690'000,00 • Prezzo di acquisto posteggio n. 13 = CHF 20'000,00 Modalità di vendita: • Le offerte di acquisto sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita precedente. • Contratto di vendita: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi equamente. • Acconto: CHF 30'000,00 alla firma di un contratto di riserva. Saremmo felici di invitarvi a una visita dell'appartamento non vincolante.Vostro interlocutore:Charles BüelerMobile 076 387 18 66cbu@arimo.ch