2152 résultats - Immobilier à vendre à Canton Argovie

Appartement de rêve 4,5 pièces avec vue sur le lac - loggia et balcon inclus

Votre refuge personnel avec vue sur le lac, loggia, balcon et beaucoup d'espace pour profiterDans la maison de famille exclusive Hofmatt, un appartement de 4,5 pièces vous attend, combinant un style de vie élégant, une expérience de la nature et une intimité d'une manière unique. Découvrez des espaces extérieurs spacieux, combinés avec un intérieur moderne et une connexion directe avec la nature - un endroit où vous pouvez respirer, arriver et vous sentir chez vous chaque jour.Un home qui arrive - dans le développement HofmattDans un endroit de rêve à Beinwil am See, le développement Hofmatt est en cours de création, un refuge pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial. L'architecture convainc par des lignes claires, des matériaux naturels et une intégration harmonieuse dans le paysage. Les environs avec un terrain de jeux, des zones de sièges, un feu de camp et des espaces verts spacieux vous invitent à vous attarder - pour une cohabitation détendue et des moments de retraite individuels.Imaginez : La journée commence avec un café sur la loggia ensoleillée, tandis que la vue se promène dans le vert et le doux bruissement des feuilles accompagne le moment. Le soir, vous laissez la journée se terminer de manière détendue sur le balcon - avec de l'air frais et une quiétude apaisante. Hofmatt vous offre non seulement un espace de vie, mais un sentiment de vie qui touche.Vos points forts de cet appartement exceptionnel • Appartement spacieux de 4,5 pièces avec 121,6 m² d'espace de vie net • Loggia et balcon avec un total de 39,2 m² - heures détendues avec une vue sur le vert et le Hallwilersee • Cave avec 9,2 m² - espace de stockage supplémentaire pour vos hobbies et besoins • Espaces de vie ouverts et lumineux avec équipement moderne • Deux espaces extérieurs - parfaits pour toute heure de la journée • Conception intérieure de haute qualité avec des matériaux élégants et des détails réfléchis • Ventilation de confort avec Freecooling, Minergie-P, système photovoltaïque • Parking pour votre véhicule - pratique et protégé des intempéries • Proximité immédiate avec le Hallwilersee et la nature Découvrez la maison de famille Hofmatt et découvrez tous les détails sur www.hofmatt-beinwil.ch.Consultation personnelle et ventePour plus d'informations ou une visite sans engagement, notre partenaire de marketing Marcel Breithaupt d'Immoleo GmbH est à votre disposition.

Appartement de rêve 4,5 pièces avec vue sur le lac - loggia et balcon inclus

Votre refuge personnel avec vue sur le lac, loggia, balcon et beaucoup d'espace pour profiterDans la maison de famille exclusive Hofmatt, un appartement de 4,5 pièces vous attend, combinant un style de vie élégant, une expérience de la nature et une intimité d'une manière unique. Découvrez des espaces extérieurs spacieux, combinés avec un intérieur moderne et une connexion directe avec la nature - un endroit où vous pouvez respirer, arriver et vous sentir chez vous chaque jour.Un foyer qui arrive - dans le développement HofmattDans un emplacement de rêve à Beinwil am See, le développement Hofmatt est créé comme un refuge pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial. L'architecture convainc par des lignes claires, des matériaux naturels et une intégration harmonieuse dans le paysage. Les environs avec un terrain de jeux, des zones de repos, un feu de camp et des espaces verts spacieux invitent à séjourner - pour une cohabitation détendue et des moments de retraite individuels.Imaginez : La journée commence avec un café sur la loggia ensoleillée, tandis que la vue se promène dans le vert et le doux bruissement des feuilles accompagne le moment. Le soir, vous laissez la journée se terminer de manière détendue sur le balcon - avec de l'air frais et une quiétude apaisante. Hofmatt vous offre non seulement un espace de vie, mais un mode de vie qui touche.Vos points forts de cet appartement exceptionnel • Appartement spacieux de 4,5 pièces avec 120,3 m² d'espace de vie • Loggia et balcon avec un total de 38,1 m² - heures détendues avec vue sur le vert et le Hallwilersee • Cave avec 9,2 m² - espace de stockage supplémentaire pour vos hobbies et besoins • Espaces de vie ouverts et lumineux avec équipement moderne • Deux espaces extérieurs - parfaits pour chaque heure de la journée • Conception intérieure de haute qualité avec des matériaux élégants et des détails réfléchis • Ventilation de confort avec Freecooling, Minergie-P, système photovoltaïque • Garage pour votre véhicule - pratique et protégé des intempéries • Proximité immédiate avec le Hallwilersee et la nature Découvrez la maison de famille Hofmatt et découvrez tous les détails sur www.hofmatt-beinwil.ch.Consultation personnelle et ventePour plus d'informations ou une visite sans engagement, notre partenaire de vente Marcel Breithaupt d'ImmoLeo GmbH est à votre disposition.

5'933 m² Connecté à la nature, autonome, libre et sans troubles Votre paradis personnel à Bad Zurzach

Entouré d'une végétation étendue, d'une ancienne population d'arbres et d'une tranquillité apaisante, une propriété exceptionnelle vous attend à Bad Zurzach, conçue pour les personnes cherchant la liberté, la vie privée et de nouvelles opportunités. Ici, la journée commence avec une vue sur la nature, tandis que l'agitation de la vie quotidienne semble loin. Grâce à sa propre source d'eau, son système photovoltaïque et sa pompe à chaleur, ainsi que des espaces de jardin généreux pour cultiver vos propres aliments, vous pouvez profiter d'un degré d'autosuffisance et d'indépendance exceptionnel, loin de l'agitation, sans avoir à sacrifier la proximité avec la civilisation.La maison de deux familles bien entretenue offre environ 144,5 m² d'espace de vie, avec un total de sept pièces et deux étages habitables séparément. Que ce soit comme une maison spacieuse pour une famille, pour plusieurs générations sous un même toit, ou comme une combinaison de logement et de location : la disposition des pièces vous offre de nombreuses perspectives. Deux cuisines, des espaces de vie lumineux, un balcon, un cabinet infrarouge et des éléments de bois chauds créent un foyer chaleureux avec un caractère inimitable.Cependant, le véritable cœur de cette propriété réside dans sa diversité exceptionnelle. La grande grange avec un grenier offre beaucoup d'espace pour vos idées - comme atelier, studio, espace de loisirs, espace de stockage ou pour des projets créatifs. Le vaste terrain avec jardin, prairies et espaces ouverts vous donne une intimité qui est rarement trouvée aujourd'hui. Puisque cette propriété est située dans une zone agricole, chaque partie intéressée est responsable de clarifier l'utilisation prévue avec les autorités compétentes.La propriété impressionne également sur le plan technique : un système photovoltaïque, une pompe à chaleur et un raccordement à l'eau de source propre créent un degré d'indépendance remarquable et forment une base solide pour l'avenir. Trois garages, deux abris de voiture et de nombreuses autres options de stationnement complètent l'offre polyvalente.Malgré son emplacement naturel et agréablement isolé, vous pouvez rejoindre les installations de shopping, les écoles, les transports en commun et le centre de Bad Zurzach en peu de temps. Les promenades le long du Rhin, les heures de détente dans les bains thermaux et un excellent accès à Baden, Brugg, Zurich et l'Allemagne combinent la qualité de vie avec la praticité quotidienne.Cette propriété est plus qu'une simple maison. C'est un refuge, un projet de vie et un endroit où les visions peuvent devenir réalité.Découvrez un foyer qui ne vous donne pas seulement de l'espace pour vivre, mais également de l'espace pour vivre, travailler, rêver et vous épanouir.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Je serais ravi de vous fournir la documentation de vente complète et de vous montrer cette propriété attractive en personne sur place. Ritesh Sood se réjouit de votre demande écrite - veuillez remplir le formulaire de contact à cet effet. Vous recevrez la documentation promptement de ma part.

Espace pour les générations, les rêves et les moments spéciaux

Maison mitoyenne spacieuse avec deux unités de résidence, jardin et beaucoup d'intimitéDans un quartier résidentiel calme de Rheinfelden, une maison mitoyenne spéciale avec environ 222 m² d'espace de vie vous attend. Les pièces spacieuses et inondées de lumière, ainsi que la galerie ouverte, confèrent à la propriété un caractère architectural spécial.Les deux unités de résidence disposent chacune d'un propre espace de vie, cuisine, chambre, salle de bain et galerie. Cela rend la propriété idéale pour les familles, les logements intergénérationnels ou la combinaison de logement et de travail.Un point fort particulier est l'espace extérieur spacieux et bien entretenu, avec environ 250 m² de terrasse et de jardin, ainsi qu'un jardin avant supplémentaire d'environ 188 m². Le coin salon couvert offre un beau refuge dans le vert.Deux garages, deux places de parking extérieures privées et environ 51 m² d'espace de sous-sol et d'annexes complètent l'offre. La propriété est chauffée de manière confortable via le chauffage urbain. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Deux unités de résidence indépendantes • Environ 222 m² d'espace de vie • Un potentiel d'expansion multifacette • Des espaces de vie spacieux et lumineux • Des galeries ouvertes avec beaucoup d'espace • Un jardin spacieux avec beaucoup d'intimité • Un coin salon extérieur couvert • Deux balcons ou des surfaces de balcon spacieuses • Deux garages et deux places de parking extérieures privées • Environ 51 m² d'espace de sous-sol et d'annexes • Un chauffage urbain confortable • Un quartier de maisons unifamiliales calme • Un accès via un chemin privé • Le Rhin et les zones de loisirs à proximité • Près de la frontière allemande • Un bon accès à Bâle • Des possibilités de shopping et le centre-ville de Rheinfelden facilement accessibles • Des possibilités d'utilisation variées pour les familles ou les logements intergénérationnels Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Arrivée & Bien-être - Maisonnette avec sentiment de vie spécial

Ce beau appartement en maisonnette combine un espace de vie spacieux avec un sentiment d'espace spécial et offre beaucoup de place pour les couples et les familles sur deux étages. L'emplacement calme assure une atmosphère de vie agréable et un foyer où l'on se sent bien.Dans la zone de vie inférieure, vous pouvez vous attendre à un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Cela crée un beau centre pour les soirées en famille et entre amis. Un toilette pour les invités offre un confort supplémentaire. Il y a également une autre pièce à ce niveau qui peut être idéalement utilisée comme chambre pour les enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile.Un point fort particulier est la belle cage d'escalier menant à l'étage supérieur.Grâce à la lumière du jour, cette zone est inondée de lumière naturelle et souligne le charme de la maisonnette.À l'étage supérieur se trouvent la chambre parentale et une autre chambre pour les enfants. La salle de bain élégante convainc avec une douche séparée et une belle baignoire, idéale pour un début de journée détendu ou des moments de détente en soirée.Particulièrement pratique est la buanderie séparée avec sa propre machine à laver et sèche-linge, ce qui rend la vie quotidienne confortable et sans complication.Cette offre de logement attrayante est complétée par une boîte de garage privée et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.Un appartement en maisonnette charmant avec beaucoup de lumière, des pièces spacieuses et une division réussie, un foyer avec un caractère spécial pour tous ceux qui apprécient la vie sur deux niveaux.Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Appartement en maisonnette attrayant sur deux niveaux de vie • Emplacement de vie calme et agréable • Salon spacieux et lumineux • Cuisine ouverte moderne • Cage d'escalier charmante • Chambre parentale spacieuse • Salle de bain élégante avec douche et baignoire • Toilette pour les invités • Lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement • Poêle à bois • Climatisation • Disposition des pièces bien pensée • Surface habitable brute 124,4 m² • Surface habitable nette 112,4 m² • 1 x Boîte de garage excl. à CHF 35 000.- • 1 x Espace de stationnement extérieur excl. à CHF 15 000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

MAISONETTE - CARACTÈRE AU CŒUR DE LA VIEILLE VILLE

Ce loft exceptionnel allie le charme de la vieille ville à un concept de vie moderne et ouvert. La cuisine élégante se fond sans heurt dans la salle à manger et se connecte au vaste espace de vie. Un autre espace ouvert convient idéalement comme bureau, coin de lecture ou extension de l'espace de vie, donnant à l'appartement son caractère de loft unique.Actuellement, l'appartement dispose d'une chambre spacieuse ainsi que d'un espace mansardé aménagé avec une tour de buanderie intégrée. Cela offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et ouvre des perspectives pour une chambre supplémentaire ainsi, selon les besoins individuels, pour l'installation d'une deuxième salle de bain. Ainsi, l'appartement peut être transformé en un appartement de 4,5 pièces entièrement équipé avec un effort maîtrisable.La salle de bain moderne avec douche convainc par son équipement contemporain et un agréable sentiment d'espace. L'offre est complétée par un coin de jardin confortable, une cave privée ainsi qu'un emplacement de garage. Une propriété spéciale pour tous ceux qui veulent allier le caractère des rues historiques de la vieille ville à une vie moderne et ouverte.Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idyllique directement sur la rivière • Emplacement central dans la vieille ville • 138 m² de surface habitable nette • Concept de vie ouvert avec caractère de loft • Conception de plancher flexible avec potentiel de développement • Espace mansardé aménagé • Poêle suédois pour une atmosphère de vie confortable • Tour de buanderie privée dans l'appartement • Salle de bain moderne avec douche • Coin de jardin privé • Cave séparée • 1x emplacement de garage excl. à CHF 30'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Un oasis pour chaque saison

Le jardin d'hiver inondé de lumière donne déjà à cette maison son caractère spécial. Il agrandit l'espace de vie et offre un endroit protégé pour se détendre à tout moment de l'année. La cuisine ouverte et le salon ainsi que la salle à manger lumineuse forment le cœur de la maison et créent un espace pour la vie familiale quotidienne.La disposition des pièces bien pensée offre à la fois de l'espace pour les moments partagés et des retraites personnelles. Trois salles de bain, un balcon, une terrasse et le coin de jardin complètent l'offre de pièces polyvalente. Le sous-sol et le grenier offrent un espace de stockage pratique. Après la rénovation en 2017, la maison a été soigneusement entretenue et se présente aujourd'hui dans un état prêt à être occupé. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement familial et calme • Transports publics à proximité • Concept de plancher pratique • Pièces lumineuses • État impeccable • Jardin d'hiver ensoleillé • Surface habitable nette 110 m² • Surface habitable brute 122 m² • 1x place de parking souterrain excl. à CHF 35'000.- • 1x place de parking extérieure excl. à CHF 15'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Trouvé - Votre nouvelle maison

Cette maison unifamiliale de 5½ pièces à Gränichen combine un espace de vie généreux, un jardin facile à entreteniret des accents modernes pour créer un foyer avec du caractère - beaucoup d'espace pour la famille, la vie quotidienne et les idées de vie personnelles.Points forts : • Offre d'espaces généreux : Environ 150 m² d'espace de vie répartis sur 5½ pièces rendent la disposition des pièces polyvalente attractive pour les familles, les bureaux à domicile et les loisirs • Cœur de la maison : espace de vie et de repas ouvert avec accès direct au jardin ainsi qu'une cuisine spacieuse avec une île de cuisine et un équipement moderne. • Jardin pour le plaisir et la détente : Surface de gazon attractive, espace de sièges partiellement couvert, plantation et maison de jardin • Entretenu et investi en continu avec un système PV durable, un garage individuel, 2-3 places de parking extérieures et des pièces annexes polyvalentes Un foyer qui combine avec compétence l'espace, le jardin et la praticité au quotidien. Découvrez une maison qui offre de l'espace pour de nouvelles histoires, des idées personnelles et de belles années.

Complètement rénové - vivre au centre et profiter de la vie !

Cet appartement, complètement rénové en 2025, séduit par son confort de vie moderne, ses pièces lumineuses et son emplacement extrêmement central. Le Shoppi Tivoli à proximité, les transports en commun et de nombreux commerces du quotidien sont facilement accessibles.Cette offre Cerullo Immobilien répond à vos souhaits suivants : • complètement rénové en 2025 • pièces de vie lumineuses et accueillantes • nouvelle cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement • une salle de bain élégante et un WC invité séparé • deux balcons couverts • un parking souterrain inclus dans le prix de vente • accès pratique avec l'ascenseur • emplacement central à proximité du Shoppi Tivoli et des transports en commun • et beaucoup plus... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement.Vous pouvez trouver d'autres offres immobilières uniques sur notre site Web : www.cerulloimmobilien.chMaison, appartement, terrain à bâtir, maison multifamiliale, propriété locative, propriété commerciale, et plus - chez Cerullo Immobilien, vous trouverez tout ce qui concerne les biens et les propriétés.

Bonheur de vivre rencontre idylle de jardin

Dans un quartier résidentiel calme et populaire (impasse) à Rothrist, cette merveilleuse maison unifamiliale de 6 ½ pièces vous attend.Un endroit où le confort de vie, les pièces spacieuses et les détails aimés se combinent en harmonie.Les points forts en un coup d'œil : • Espace de vie et de repas ouvert avec poêle suédois pour des heures conviviales avec toute la famille • Cuisine intégrée avec beaucoup d'espace de stockage, d'équipement de haute qualité et d'espace de repas pour la vie quotidienne • Pièces spacieuses et lumineuses pour une utilisation polyvalente • Jardin conçu de manière idyllique avec piscine, plantation magnifique et coins salon confortables - pur plaisir et détente • Salle de jardin avec cheminée, coin cuisine et portes coulissantes qui peuvent s'ouvrir complètement. • Technologie durable grâce à l'énergie géothermique et au système photovoltaïque avec stockage de batterie • Double garage avec station de recharge pour voitures électriques, divers emplacements de parking extérieurs Ici, vous trouverez non seulement une maison, mais un endroit où tous vos rêves de vie se réalisent.

Confort, calme et beaucoup d'espace

Un endroit plein de possibilités - Votre maison avec du caractère et un avenirDans la partie sud du village de Rothrist se trouve une maison unifamiliale qui convainc par son état soigneusement entretenu, son jardin très bien entretenu et son énorme potentiel de développement. La propriété a été continuellement entretenue et rénovée de haute qualité au fil des ans - elle se présente aujourd'hui dans un état impeccable. Des proportions de pièces spacieuses, de nombreuses possibilités de stationnement et un quartier résidentiel calme et populaire font de cette maison une occasion rare. • Offre d'espace : Offre d'espace généreuse et bien pensée sur deux étages • Expansion : Expansion intérieure de haute qualité • Propriété existante bien entretenue : Continuellement rénovée et très bien entretenue - prête à être occupée immédiatement • Paradis de jardin privé : Conçu avec amour, entretenu de haute qualité avec mise en valeur de l'eau • Réserve de développement : Réalisable sur environ 200m² d'espace habitable - diverses options pour un développement ultérieur - de la rénovation douce à l'expansion significative • Potentiel : Conversion facile en grand espace de vie et de repas, extension en villa de 8,5 pièces, création d'une tiny house • Emplacement attractif : Quartier résidentiel calme et très demandé avec beaucoup de privacité à Rothrist Cette propriété combine une qualité de construction solide, une propriété existante bien entretenue et de grandes perspectives de développement. Que ce soit une modernisation élégante, une expansion pour plusieurs générations ou un objet d'investissement - ici, l'espace pour l'avenir est créé.Profitez de l'occasion rare de concevoir une maison selon vos idées dans un emplacement populaire à Rothrist.

Immeuble d'appointements avec 3 unités résidentielles et espace commercial - fraîchement rénové

Immeuble d'appartements caractéristique avec trois unités résidentielles à Holderbank AGCet immeuble d'appartements, construit en 1900, a été rénové en 2025 et combine le caractère original de la propriété avec un confort de vie moderne. Les trois unités résidentielles sont réparties sur quatre étages et comprennent un total de 8 pièces et environ 240 m² d'espace de vie net. Cela rend la propriété adaptée en tant qu'investissement à long terme pour les propriétaires ainsi que pour un logement multigénérationnel ou une combinaison d'utilisation personnelle et de location.Le terrain spacieux couvre 1 196 m². Avec un volume de bâtiment de 1 080 m³, la propriété offre des conditions attractives pour une utilisation durable. Le bâtiment comprend également un grand grenier qui peut être utilisé comme espace commercial selon les informations disponibles sur la propriété. La liste mentionne également la possibilité de réaliser jusqu'à 8 appartements supplémentaires sur la propriété. Cependant, la faisabilité concrète et la capacité d'autorisation devraient être examinées de manière spécifique au projet.La technologie de bâtiment renouvelée en 2025 avec une pompe à chaleur air-eau assure une exploitation moderne et efficace. La distribution de chaleur est effectuée via un système de chauffage par le sol et crée un climat de pièce agréable. Le revenu locatif net indiqué est de CHF 94 080 par an et forme une base intéressante pour une stratégie immobilière à long terme.Points forts en un coup d'œil : • 3 unités résidentielles et 8 pièces • Environ 240 m² d'espace de vie net • Rénovation en 2025 • Superficie du terrain de 1 196 m² • Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol • Revenu locatif net de CHF 94 080 par an • Garage dans la maison et parking extérieur selon les informations sur la propriété L'emplacement à Holderbank AG convainc par son accès pratique au quotidien. La gare de Holderbank AG est à environ 606 m et offre des connexions aux transports publics. L'accès à l'autoroute de Lupfig est à environ 4,1 km. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans la commune ; les possibilités de shopping sont disponibles à Wildegg, entre autres. Une propriété polyvalente avec des perspectives de développement, une technologie de bâtiment moderne et une base attractive pour une stratégie de propriété durable.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

CALME | ENSOLEILLÉ | FAMILIER | MODERNE | VIVRE DANS LE VERT

Plus d'espace que prévu : Cette maison de rangée bien entretenue convainc avec deux terrasses, un jardin ensoleillé et une pièce polyvalente chauffée, offrant le confort de vie d'une maison de 5,5 pièces.Cette maison de rangée bien entretenue et modernisée en continu, située dans un quartier calme et familial à Niederwil, convainc par un plan d'étage bien pensé, beaucoup de lumière du jour et une offre d'espace exceptionnellement généreuse.Le séjour et la salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin aménagé avec soin forment le cœur de la maison. Grâce à la végétation installée, vous y bénéficiez d'une grande intimité - idéal pour se détendre, faire des grillades ou passer des heures sans souci en famille.Dès l'entrée, une deuxième terrasse accueillante vous invite à prendre votre petit déjeuner ou un café au soleil du matin et offre un autre espace extérieur attractif. L'accès à la maison se fait par quelques marches et n'est donc pas adapté aux poussettes ou aux personnes à mobilité réduite.A l'étage, se trouvent trois chambres lumineuses et deux salles de bains - une répartition idéale pour les familles ou le travail à domicile.Un point fort particulier est la pièce polyvalente chauffée dans le sous-sol d'environ 24 m². Que ce soit comme bureau, salle de sport, salle de loisirs ou chambre d'ami - cette pièce versatile élargit considérablement l'offre d'espace et donne à la maison le confort de vie d'une maison de 5,5 pièces.La propriété, qui a été entièrement rénovée en 2018, se présente dans un état très bien entretenu et est prête à être occupée sans exigence d'investissement majeur. L'offre est complétée par un emplacement de garage, un emplacement de parking extérieur et des caves et locaux de stockage spacieux.Vos avantages en un coup d'œil- 4 pièces et demie + 1 pièce polyvalente chauffée (24 m2)- Année de construction 1970 / rénovations en 2018 et 2024- Équipement moderne- 1 boîte de garage et 1 emplacement de parking extérieur- Environ 130 m² d'espace habitable- Séjour et salle à manger lumineux avec accès au jardin- Deux terrasses (terrasse du matin et terrasse du jardin)- Jardin ensoleillé et facile d'entretien avec beaucoup d'intimité- Frais accessoires bas de CHF 273.-/mois incl. contribution au fonds de rénovationLes finances :Prix de vente cible :Maison unifamiliale de 4 pièces et demie avec boîte de garage et emplacement de parking CHF 875 000,00Acompte à la réservation :CHF 25 000,00Prise de possession de la propriété :Selon accord (date souhaitée par le vendeur fin 2026) Nous avons suscité votre intérêt ? Demandez alors dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée avec plans d'étage !

118 m² Terrasse - Votre salon de plein air privé

Lumière, espace et un sens exceptionnel de la pièce - cet appartement de grenier moderne combine un style de vie élégant avec une terrasse généreuse qui devient un second salon sous le ciel ouvert. La construction de haute qualité, la localisation calme et le standard de finition contemporain créent un foyer pour les personnes qui valorisent le confort, la vie privée et la qualité de vie. • Appartement de grenier 4½-pièces d'environ 138 m² d'espace de vie • environ 118 m² d'espace de terrasse, partiellement couvert • Cuisine moderne avec île de cuisine, cuiseur à vapeur et appareils électroménagers de haute qualité • Norme Minergie avec chauffage urbain et chauffage au sol confortable • Ample espace de stockage grâce à une réduction dans l'appartement et une pièce du sous-sol d'environ 19 m² • Bâtiment calme et bien entretenu avec espace vert commun et aires de jeux Cette propriété offre la combinaison idéale de vie spacieuse, d'architecture moderne et de localisation attractive. Un foyer qui convainc avec sa terrasse exceptionnelle et son concept de vie réfléchi. Convainquez-vous lors d'une visite personnelle de cette offre de vie unique.Appartement CHF 1'090'000.-2 ESTHP CHF 60'000.-Total CHF 1'150'000.-

SUNSET LOVER

In privilegierter Süd-West-Lage präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute Residenz als wahres privates Hideaway für Genussmenschen. Auf vier grosszügigen Etagen vereinen sich modernes Design, luxuriöse Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Gekrönt von traumhaften, langen Sonnenuntergängen laden der Outdoor-Pool mit Aussendusche, die private Sauna und weitläufige Flächen dazu ein, ein exklusives Refugium der Ruhe und des luxuriösen Wohnens zu geniessen.Besonderes: • Gartenanlage mit Aussenpool & Aussendusche • Sicht auf Pilatus, Lindenberg & Reusstal • Wundervolle Sonnenuntergänge • Hochwertiger Ausbau • Cheminée • Wellnessraum mit Sauna • Nur 20 Minuten von den Stadtzentren von Zurich und Zug entfernt Verkaufspreis: CHF 3'790'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.Situated in a privileged south-west location, this exquisitely finished residence presents itself as a true private hideaway for connoisseurs. Spread over four generous floors, modern design, luxurious materials, and a well-thought-out floor plan come together to create an exceptional living experience. Crowned by magnificent, long sunsets, the outdoor pool with an external shower, the private sauna, and expansive spaces invite you to enjoy an exclusive retreat of tranquillity and luxurious living.Highlights: • Garden with outdoor pool & outdoor shower • Views of Pilatus, Lindenberg & the Reuss Valley • Magnificent sunsets • High-quality finishes • Fireplace • Spa room with sauna • Just 20 minutes from the city centres of Zurich and Zug Selling Price: CHF 3,790,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

Appartement confortable de 4,5 pièces avec disposition pratique des pièces

Cet appartement attractif de 4,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel central et bien desservi à Wettingen. La propriété a été construite en 1953 et rénovée de manière complète en 2013. Dans le cadre de ces travaux, divers composants du bâtiment ont été modernisés et la façade a également été repeinte, de sorte que le bâtiment se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et bien entretenu.L'appartement convainc par une disposition des pièces pratique et bien structurée avec des pièces de vie lumineuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le salon et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et créent un sentiment de vie agréable pour la vie quotidienne ainsi que pour les heures partagées avec la famille et les amis. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle et permet des trajets courts dans l'utilisation quotidienne. Les pièces bien découpées peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux.Un système de chauffage par le sol assure un climat de pièce agréable, qui est alimenté par un système de chauffage au mazout de 2010 et garantit une répartition de chaleur uniforme dans les pièces de vie.L'appartement comprend également un compartiment de grenier privé, qui offre un espace de stockage supplémentaire. En outre, un espace de cave est disponible, qui est actuellement partagé avec un autre appartement dans le bâtiment et pourrait également être séparé séparément si nécessaire. Une buanderie commune est également à la disposition des résidents.Un autre point positif est les options de stationnement confortables : l'appartement comprend une boîte de garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire, ce qui augmente considérablement le confort de vie au quotidien.

Top rénové - emménager et se sentir bien!

Entrez et sentez-vous comme chez vous : des pièces lumineuses, une atmosphère agréable et beaucoup d'espace pour des moments partagés font de cette maison un véritable foyer. Ici, vous cuisinez, vous riez, vous vivez et vous créez de nouveaux souvenirs. Un endroit pour arriver, se détendre et être heureux.Cette offre Cerullo Immobilien répond à vos souhaits : • Rénové en profondeur en 2026 • pièces de vie lumineuses avec une agréable disposition des pièces • foyer familial • coin salon couvert et accueillant • espace sous-sol spacieux avec beaucoup de potentiel • deux places de parking souterrain pour 35 000 CHF chacune Prix total pour les deux : 70 000 CHF • et beaucoup plus... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement.Trouvez d'autres offres immobilières uniques sur notre site Web : www.cerulloimmobilien.ch Maison, appartement, terrain à bâtir, maison multifamiliale, propriété locative, commercial, et plus - chez Cerullo Immobilien, vous trouverez tout ce qui concerne les propriétés et les biens?

Conception unique, confort exclusif et vue sur la nature

Moderne, bien pensé, prêt à emménager - un domicile pour tomber amoureux.Cette maison unifamiliale, construite en 2024, impressionne sur 180 m2 avec un plan d'étage intelligent, un design intérieur exclusif et un concept global durable.Parfait pour tous ceux qui veulent combiner le confort moderne avec un emplacement naturel.Points forts en un coup d'œil : • Construit de manière durable :Isolation excellente, fenêtres à triple vitrage, panneaux photovoltaïques, faibles coûts accessoires • Plan d'étage intelligent :Beaucoup de lumière, espaces ouverts, matériaux exclusifs, cuisine et salle de bain modernes, espace pour jusqu'à 5 voitures • Potentiel varié :Jardin d'hiver, terrasse ensoleillée, connexions pour piscine à jets, sous-sol utilisable • Connexion de premier plan :Les transports en commun et l'autoroute sont accessibles en quelques minutes • Bonne infrastructure :À proximité de l'école, du jardin d'enfants, des commerces et de la gastronomie • Loisirs juste à l'extérieur de la porte :Aires de jeux, sentiers de randonnée, forêts et nature pure Un domicile avec un avenir.Que ce soit comme refuge ou centre de vie - cette propriété combine qualité, emplacement et style de vie.Un endroit où vous pouvez arriver immédiatement et où vous voulez rester à long terme.

Qualité de vie entre la nature et la proximité de la ville

Encastré dans un quartier résidentiel calme et directement adjacent à la zone agricole, cette charmante maison de rangée offre un foyer avec une haute qualité de vie. Le jardin ensoleillé, les environs agréables et le potentiel de modernisation existant créent les meilleures conditions pour réaliser un domicile individuel selon ses propres souhaits. • Plan d'étage lumineux et fonctionnel de 4½ pièces • Jardin ensoleillé sur deux côtés de la maison • Espace de sièges couvert et balcon • Entièrement sous-sol avec espace de stockage supplémentaire • Grand potentiel pour une rénovation moderne • Emplacement calme directement adjacent à la zone agricole • Courte distance jusqu'à Aarau et à la piscine populaire Un foyer idéal pour les couples ou les petites familles qui recherchent une propriété bien située avec un potentiel de développement. La combinaison de vie en pleine nature, de plan d'étage fonctionnel et de diverses options de conception fait de cette maison de rangée un investissement attrayant.