1231 résultats - Immobilier à vendre à Canton Genève

Town House

Townhouse rénovée avec studio indépendant à Chêne-Bougeries.Située dans un quartier résidentiel recherché de Chêne-Bougeries, cette townhouse entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Le bien séduit par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir.Son principal atout est son studio indépendant avec entrée privative, idéal pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou un revenu locatif complémentaire.À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours avec un entretien limité. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, qui dispose également de deux places de stationnement.Un bien rare sur le marché genevois, parfaitement adapté à une famille ou à un acquéreur recherchant de la flexibilité grâce à son espace indépendant.Nestled in the heart of Chêne-Bougeries, in a sought-after and leafy residential environment, this rare single-family villa offers a remarkable balance between elegance, modern comfort and urban quality of life. The house has undergone a complete renovation using quality materials and with particular attention to finishes, offering a turnkey property.The house is distinguished by a particularly sought-after configuration: an independent studio with a separate entrance, perfectly integrated into the whole. This outbuilding opens up multiple possibilities, whether it is a private space for a teenager, an independent office, a residence for a relative or a strong rental potential - a rare asset on the Geneva market.The outdoor spaces have been designed to combine aesthetics and practicality. The carefully landscaped garden and the convivial terrace allow you to fully enjoy outdoor moments, while guaranteeing minimal maintenance. Access to the property is secured by an electric gate, with two parking spaces available.The interior is both warm and refined. The volumes are bright, the circulation is fluid and every detail reflects a desire to combine charm, functionality and modernity. The technical equipment and installations meet current standards, ensuring optimal comfort on a daily basis.Ideally located in the immediate vicinity of shops, public transport (bus and tram) as well as primary, secondary and international schools, this villa is a prime address for those who wish to live in the heart of the city while preserving a genuine residential intimacy.This property is suitable for a family looking for a privileged living environment, a family with a teenager seeking independence, or an investor who is sensitive to the potential return and the rarity of this type of property in Geneva.

En exclusivité ! MAGNIFIQUE MAISON MODERNE DE 300 M2 AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE

En exclusivité!Au fond d'un chemin privé, proche du bus et de la gradelle et ses commercesau calme!!MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE INDIVIDUELLE DE 300 m2JARDIN DE 1200 m2 AVEC PISCINE - LARGE TERRASSECosy et design chaleureux ,très belle qualité des matériaux!!Rez :- hall avec wc invités et armoires- grand salon salle à manger avec cheminée centrale et grandes baies vitrées- belle et grande cuisine fermée entièrement agencée et équipée1er étage- hall lumineux- chambre parentale avec salle de bains et douche, dressing et terrasse en suite- 2 chambres à coucher- salle de bainsSous-sol- grande salle de jeux (grande fenêtre saut de loup)- chambre à coucher (fenêtre saut de loup) , salle de douches- buanderie et chaufferie, caveGrand garage fermé pour 2 voituresPlaces de parcSes atouts :- lumineuse- moderne- au fond d'un chemin privé, au calme- proche de la villeMaison de 154 m2 + niveau

Genève Eaux-Vives, Appartement de standing - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Cet appartement de standing dans un immeuble très bien entretenu, est idéalement situé au calme, dans le quartier prisé de Eaux-Vives, proche des commodités et des transportsD'une surface PPE de 100 m2, l'appartement se distribue comme il suit :- un grand hall d'entrée, avec WC visiteur et vestiaire- spacieux salon de 35m2, donnant sur un balcon de 20m2- cuisine-salle à manger donnant sur le balcon- une chambre avec salle de bain attenante et des rangements dans le hall desservant la chambre- une cave de 7m2- un box de 18m2 en S/SVente en viager occupé : H. 70 ansValeur vénale : CHF 1'610'000Bouquet (paiement unique) : CHF 950'000Pas de renteDie Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...Diese Luxuswohnung in einem sehr gepflegten Gebäude befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Viertel Eaux-Vives, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:- eine große Eingangshalle mit Besucher-WC und Garderobe- geräumiges Wohnzimmer von 35m2, mit Zugang zu einem 20m2 großen Balkon- Küche-Esszimmer mit Zugang zum Balkon- ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Stauraum in der Halle, die das Schlafzimmer bedient.- ein Keller von 7m2- eine 18m2 große Box in S/SVerkauf einer besetzten Leibrente: H. 70 J.Verkehrswert: CHF 1'610'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 950'000Keine RenteThe property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains the occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...This luxury apartment in a well-maintained building is ideally located in a quiet, sought-after Eaux-Vives district, close to amenities and transport links.With a surface area of 100 m2, the apartment is distributed as follows:- a large entrance hall, with visitor WC and checkroom- spacious 35m2 living room, opening onto a 20m2 balcony- kitchen-dining room opening onto the balcony- bedroom with en-suite bathroom and storage space in the hall leading to the bedroom- a 7m2 cellar- an 18m2 box in the S/SOccupied life annuity : H. 70 ansMarket value: CHF 1'610'000Bouquet (one-off payment) : CHF 950'000No annuity

Propriété de charme au coeur d'un parc arboré de plus de 4'000 m2

À seulement quelques minutes du centre de Genève, ce chalet rénové offre un cadre de vie rare au sein d'un magnifique terrain de plus de 4'000 m2 bordé de verdure.La maison, bâtie en 1927 et rénovée en 2016, développe env. 190 m2 habitables répartis sur trois niveaux.Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, trois chambres, trois salles de bains, ainsi qu'un sous-sol de 71 m2 offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.Une terrasse et un balcon prolongent les espaces de vie vers l'extérieur.Le terrain, soigneusement planté d'arbres matures, assure une belle intimité et abrite également une petite dépendance indépendante, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace d'accueil.Les points forts : • Terrain de plus de 4'000 m2 dans un cadre verdoyant • Rénovation 2016 • Chauffage mixte : fioul (distribution par radiateurs), bois/ granulés (poêle) • Nombreuses places de stationnement extérieures • Proximité immédiate de Genève et des commodités Un bien plein de charme, idéal pour une famille recherchant espace, caractère et qualité de vie, à deux pas de la ville.

A few steps from the lake shore: Renovated villa with swimming pool

Located in the heart of a highly sought-after residential neighborhood in Collonge-Bellerive, this elegant property will undergo a complete renovation in 2025 and offers an ideal living environment for a family. Built on a plot of approximately 1,300 m², it offers around 450 m² of living space and stands out for its generous proportions, contemporary finishes, and high-end amenities. The villa offers vast, light-filled reception areas, bedroom/office, a modern kitchen with a utility room, four bedrooms, two of which are en suite, and a beautiful multipurpose space in the basement that can be converted to suit your needs (office, games room, gym, home cinema, etc.). The exterior features a large terrace, ideal for a summer kitchen, and a swimming pool that blends perfectly into the landscaped garden. Designed with sustainability in mind, the house is equipped with a heat pump and solar panels and meets HPE (High Energy Performance) standards, guaranteeing comfort and energy efficiency.

Charming property to renovate in the heart of the countryside

Set in a peaceful, unspoilt environment in Presinge, this charming property offers a rare living environment, surrounded by nature and hidden from view. Set on a 10,800 m² plot of farmland, the house has three levels and a magnificent unobstructed view of the surrounding fields and mountains. The main part offers five bedrooms and two bathrooms, providing bright, comfortable living spaces. The basement features an additional bedroom with bathroom, a gym and storage space. Outside, the property features a large garden opening onto the countryside, a swimming pool with poolhouse, and a total absence of vis-à-vis, guaranteeing calm and privacy. A two-car garage and outbuilding complete the property. An ideal property for nature lovers looking for tranquillity and wide-open spaces, yet within easy reach of Geneva. ** To be renovated **

EXCLUSIVITY - Beautiful village house with panoramic lake view

Located in the commune of Anières, this semi-detached house combines the charm of the past with modern comforts. It is built on a plot of almost 1,570 m2 and enjoys a magnificent view of the lake and mountains. Built in 1846 and completely renovated in 2007 and 2024 using top-quality materials, this elegant 10-room, 7-bedroom village house offers around 500 m2 of living space and around 550 m2 of floor space. The living area features spacious reception rooms with two adjoining lounges, a kitchen with dining area and a beautiful dining room. The sleeping quarters are spread over several levels, with a total of 6 bedrooms, 5 bathrooms and a superb master bedroom en suite on the top level, with private dressing room and bathroom. Most of the bedrooms enjoy lake views. In the basement, the property features a cellar, a converted wine cellar, a laundry room with storeroom and a gym with full shower room. Outside, the perfectly manicured garden features a vast terrace and pleasant relaxation areas. A garage and 3 outdoor parking spaces complete the ensemble. Permission to build a swimming pool is currently being sought.

Panoramic view of the lake and contemporary interiors

Located in one of the most sought-after environments in the municipality of Cologny, this elegant property benefits from a superb lake view and a particularly privileged living environment. Offering a total area of approximately 445 m², the house stands out for its generous volumes and the quality of its fittings. While the architecture retains all its charm, the interiors have been completely redesigned in a modern and refined style, offering comfort and aesthetics that are perfectly current. The reception areas, spacious and filled with light, open harmoniously onto the exteriors and the terrace, allowing full enjoyment of the pool and the panorama. The property offers four bedrooms as well as an office, including a superb master bedroom with a large dressing room and an adjoining bathroom. In the basement, the level is dedicated to well-being with a gym, a sauna, and a relaxation room, complementing the amenities of this property. The property also features an annex of approximately 45 sqm of living space, arranged as an independent studio for guests or staff. In perfect condition, this residence offers an ideal balance between elegance, modernity, and comfort, just a few minutes from the center of Geneva.

Charmante maison individuelle dans un écrin de nature

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Veyrier, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'une vue imprenable sur les champs, la nature environnante ainsi que le Salève.Implantée sur une parcelle de 929 m², elle dispose d'un agréable jardin, de plusieurs terrasses et d'une véranda permettant de profiter pleinement de son environnement exceptionnel.Construite en 1993 et régulièrement entretenue, la propriété offre une surface habitable d'environ 272 m², une surface utile d'environ 340 m² ainsi qu'un volume bâti de 1'095 m. Soucieuse de son efficacité énergétique, elle a récemment été équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un accès direct aux espaces extérieurs. Le premier étage accueille trois chambres à coucher et deux salles d'eau complètes, tandis que les combles sont entièrement dédiés à une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative.Le sous-sol comprend une cave, une buanderie, des locaux techniques ainsi que plusieurs espaces de rangement.Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, cette propriété familiale séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un environnement privilégié.Pour organiser une visite : talyssa.julliard@swissroc.com / +41 76 630 36 62

Maison jumelée spacieuse de 6 pièces à Puplinge

Charmante Maison Jumelée dans un Cadre de Tranquillité à PuplingeSituée à Puplinge, cette maison jumelée offre un havre de paix avec la promesse d'une vie harmonieuse dans un environnement serein. Avec un prix de vente attractif de CHF 2'900'000, cette propriété offre un espace généreux et de multiples commodités pour une vie confortable.L'intérieurLa maison s'étend sur 230 m² de surface habitable, avec un agencement fonctionnel sur un seul étage. Elle comprend six pièces bien agencées, offrant un espace généreux pour une famille. La cuisine, baignée de lumière naturelle, est équipée de placards modernes et d'appareils électroménagers intégrés qui rendent la préparation des repas à la fois efficace et agréable. La seule salle de bains présente des finitions soignées, tandis que les deux toilettes supplémentaires offrent un confort pratique au quotidien. Les fenêtres de grande taille assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un sous-sol spacieux avec cave et une deuxième salle de sport transformable.Extérieur et vuesLe terrain de 1'108 m², en grande partie plat et bien entretenu, offre de belles perspectives en extérieur. Bien que la vue ne soit pas un point fort de cette maison, la terrasse ensoleillée apportera de nombreuses heures de plaisir en plein air. Sans piscine, mais avec suffisamment d'espace pour aménager un coin détente, ce jardin privé est l'endroit idéal pour des moments de convivialité. L'installation récente d'une cheminée extérieure enrichit ce cadre d'un charme supplémentaire, idéale pour des soirées sous les étoiles. EmplacementNichée dans un environnement calme, cette maison promet un cadre de vie paisible, sans être totalement isolée grâce à la proximité d'un voisin. Puplinge est une localité prisée pour son équilibre entre vie campagnarde et accès facile aux commodités urbaines de Genève. Le système de sécurité avec caméras assure la tranquillité d'esprit dans cette résidence de prestige, garantissant une protection discrète mais efficace. Les infrastructures de transport rendent facile l'accès aux écoles, commerces et lieux de vie culturelle, valorisant ainsi l'emplacement de la propriété sur le marché.Caractéristiques clés • 6 pièces confortables • 230 m² de surface habitable • 1 salle de bains et 2 toilettes • Cuisine moderne entièrement équipée • Terrain de 1'108 m² • 2 places de parking intérieures et 2 extérieures • Construction de 1984 • Cheminée récente (installée il y a 1 an) • Parcelle attenante inconstructible, garantissant la préservation de l'environnement immédiat • Seule mitoyenneté avec la villa jumelée, par le mur du garage uniquement • Environnement particulièrement calme • Système de sécurité avec vidéosurveillance installé Pour découvrir cette charmante maison jumelée à Puplinge, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. Profitez de l'opportunité unique de vivre dans une demeure alliant confort et tranquillité.

Attique exclusif occupant tout l'étage avec vaste terrasse au coeur de Perly

Situé au sein d'une copropriété soignée construite à la fin des années 1990, ce spacieux appartement à rénover en attique de 160 m² PPE occupe seul tout l'étage, offrant ainsi un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et luminosité.L'ascenseur dessert directement l'appartement et s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant équipé d'un WC visiteurs.La distribution intérieure sépare harmonieusement les espaces jour et nuit.La partie jour se compose d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une vaste salle à manger ainsi qu'un salon attenant, créant un espace de vie convivial et lumineux.Une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou espace polyvalent, complète cet espace.L'ensemble de la partie jour bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse de 64 m², entourant l'appartement et offrant un agréable prolongement extérieur.La partie nuit propose deux grandes chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche attenante et bénéficie d'un accès direct à un balcon privatif de 12 m².Une salle de bains située dans le couloir reliant les deux chambres vient compléter cet espace.En complément, ce bien comprend une cave ainsi qu'une place de parking extérieure couverte.Ce bien rare, occupant seul son palier, séduira par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son accès privatif par ascenseur, offrant un cadre de vie exclusif et recherché.

Anières village, Un attique rare face au Lac

Au sommet d'une résidence de standing à Anières, cet attique d'exception occupe l'intégralité du dernier niveau et s'ouvre sur un panorama saisissant : le Lac Léman, les toits du village et les crêtes du Jura.L'ascenseur privatif dépose directement dans une entrée raffinée, dotée d'un vestiaire et d'un WC visiteurs, une première impression à la hauteur du lieu.Les espaces de vie déploient une générosité rare : des plafonds remarquablement hauts, une lumière qui joue librement tout au long de la journée, et plusieurs ambiances distinctes qui s'enchaînent naturellement autour d'une cuisine contemporaine à îlot. Deux balcons, disposés de part et d'autre de l'appartement, prolongent ces volumes vers l'extérieur et invitent à profiter du grand air sous tous les angles.La suite parentale est un sanctuaire à elle seule : dressing attenant, salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et hammam. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, complètent une partie nuit pensée pour le confort de chacun.L'ensemble est complété par une grande cave et deux places de parking en sous-sol, ainsi que des places visiteurs disponibles au sein de la résidence. Deux emplacements supplémentaires peuvent être acquis séparément.Un bien rare, à l'adresse rare. Contactez-nous pour organiser une visite.

Exclusivité appartement à rénover au coeur des Eaux-Vives

Situé au coeur du quartier dynamique des Eaux-Vives, à quelques pas du lac et du parc de la Grange, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces, transports en commun et écoles.Lumineux et bien exposé, il offre un beau potentiel de rénovation. La cuisine équipée peut être ouverte sur le séjour, permettant de créer un espace de vie convivial et moderne. Le séjour est agrémenté d'une cheminée décorative et donne accès à un balcon.L'espace nuit est bien séparé et comprend une chambre avec placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce bien.Located in the heart of the dynamic Eaux-Vives district, just a stone's throw from the lake and Parc de la Grange, this apartment enjoys a privileged location, within easy reach of all amenities: restaurants, shops, public transport and schools.Luminous and well exposed, it offers great potential for renovation. The fully-equipped kitchen can be opened onto the living room, creating a convivial, modern living space. The living room features a decorative fireplace and access to a balcony.The well-separated night space includes a bedroom with built-in closets. A bathroom with bath and WC completes this property.

Exceptional property in Plan-les-Ouates

In the heart of a privileged residential environment, sheltered from view and close to schools and amenities, this unique property embodies the perfect blend of contemporary architecture, technological innovation, and art of living. Located on a beautiful landscaped plot of almost 3,620 m², it offers a rare living environment where privacy and serenity reign supreme. Built in 2010 according to the demanding standards of the Minergie-P label, this exceptional residence was the first of its kind in French-speaking Switzerland. Designed around a spectacular central patio bathed in zenithal light, it develops nearly 1,330 m² of gross areas, including 747 m² livable space on the ground floor and a fully equipped basement of 581 m². Reception areas impress with their generous volumes, large glazed bay doors, and the remarkable quality of the selected materials. The main living room, dining room, and open kitchen open harmoniously onto the terraces and garden, offering a perfect continuity between indoors and outdoors. The sleeping area features several suites with dressing rooms and private bathrooms, while the lower level is dedicated to wellness and leisure with a wine cellar, a 126 m² fitness room, a spa area including a sauna, hammam, massage room, cold bath, and several rooms and versatile spaces. Outside, the garden designed by an architect-landscaper constitutes a true green setting. A spectacular infinity pool of over 20 meters, large terraces in natural stone, and carefully selected plant species create an atmosphere worthy of the most beautiful private residences. The property also benefits from top-notch technical equipment: fully integrated home automation, ultra-efficient security system, solar thermal and photovoltaic energy production, heat pump, dual-flow ventilation, and rainwater recovery. Two garages that can accommodate up to six vehicles and a large courtyard complete this extraordinary ensemble. A confidential address, remarkable architecture, and rare services make this property one of the most exclusive private residences in the canton of Geneva.

You're sure to fall in love

In the heart of a preserved environment with no nuisances or nuisances to contend with, this charming house with approx. 350 m2 of living space will delight its future owners. Refinement, meticulous decoration and tranquility are the key words that characterize this property.

Maison familiale en pignon avec jardin privatif, véranda et 4 stationnements

Située dans un environnement résidentiel agréable de Thônex, cette maison contiguë en pignon offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, des espaces extérieurs privatifs et un confort quotidien bien pensé.Implantée sur une parcelle de près de 500 m², la propriété développe 232 m² utiles répartis sur trois niveaux. Sa position en pignon lui confère une belle ouverture sur l'extérieur, une agréable luminosité naturelle et une atmosphère intime.Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, largement tourné vers le jardin. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse, tandis que la cuisine avec îlot central et cave à vin intégrée apporte une vraie dimension pratique et chaleureuse. La véranda, pensée comme un jardin d'hiver, prolonge naturellement les pièces de réception et crée un espace supplémentaire très agréable tout au long de l'année.À l'extérieur, le jardin privatif, les terrasses, le coin repas et l'espace bien-être avec jacuzzi composent un cadre verdoyant, intime et parfaitement adapté aux beaux jours.L'étage comprend trois chambres, dont certaines bénéficient d'un accès au balcon, ainsi que des salles d'eau réparties de manière fonctionnelle. Le sous-sol complète l'ensemble avec des surfaces polyvalentes : espace de loisirs ou salle TV, buanderie, cave, locaux techniques, sanitaires complémentaires et rangements.La maison bénéficie également d'un bon confort technique, avec pompe à chaleur et chauffage au sol.Un garage fermé pour deux voitures, complété par deux places extérieures, vient renforcer la praticité du bien.Par sa configuration en pignon, sa parcelle de près de 500 m², son jardin privatif, sa véranda, ses volumes utiles et ses quatre stationnements, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Thônex.

Maison de maître du 18e siècle à Vandoeuvres

Cette magnifique maison de maître est érigée sur une parcelle de plus de 10'000 m2 à l'abri de toute nuisance offrant une privacité absolue. Cette ancienne demeure vigneronne datant de 1770 offre une surface habitable d'environ 760 m² répartie sur deux niveaux, le premier étage et les combles, jadis considérés comme les étages nobles. Le rez-de-chaussée, autrefois dévolu au stockage, ajoute une surface utile supplémentaire de 380 m².Une rénovation complète a été conçue par l'architecte Fabrice Jucker et une autorisation de procéder aux travaux a été délivrée. Le chantier est désormais ouvert, ce qui confère aux nouveaux acquéreurs diverses possibilités d'aménagement respectant le permis déposé auprès des autorités.Selon les nouveaux plans d'architecte, le rez-de-chaussée se composera de deux chambres avec salles de douche et toilettes, une salle de sport, un hammam, une cave à vin, une cuisine d'été, un cellier, une buanderie ainsi qu'une chaufferie.Le premier étage offrira une bibliothèque, un grand bureau, une salle à manger, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée, une véranda et une salle de jeu.Le deuxième étage sera composé d'une grande suite parentale de 70 m2 avec salle de bains et dressing. Trois chambres à coucher avec salle de bains et toilettes complètent l'étage.Le jardin arboré de multiples essences est idéalement orienté. Une magnifique piscine à rénover ainsi qu'un terrain de tennis complètent agréablement cette propriété d'exception.

EXCLUSIVITÉ !!! Appartement d'exception à Veyrier

À Veyrier, cet appartement d'exception de 180 m² (167 m² habitables) offre 6 pièces, 3 chambres et 2 salles de bains, au sein d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur. Terrasse de 25 m² et balcon sud-ouest prolongent l'espace de vie.Dès l'entrée, l'atmosphère est raffinée et lumineuse, portée par des volumes généreux et une distribution fluide. Les vues dégagées sur la verdure et les montagnes créent un cadre serein, idéal pour un art de vivre élégant.Parquet, cuisine équipée, rangements intégrés et mobilier fixe signent des finitions haut de gamme. Conçu pour l'accessibilité, le bien allie confort et modernité, avec chauffage gaz et solaire. Buanderie intérieure et sous-sol complet ajoutent une praticité rare.Deux garages avec parking souterrain complètent ce bien prestigieux, pensé pour une clientèle exigeante. Une adresse de choix à Veyrier, où luxe discret et panorama se rencontrent.À Veyrier, aux portes de Genève, cette adresse confidentielle séduira une clientèle en quête d'élégance discrète, de calme absolu et d'un accès immédiat aux centres d'affaires et aux meilleures tables, tout en profitant d'un cadre résidentiel verdoyant.Le quotidien y est remarquablement fluide : le centre de Genève se rejoint en env. 20 min en voiture, la gare Cornavin en env. 25 min, et l'aéroport international de Genève en env. 30 min. Les commerces de proximité, écoles et services essentiels sont accessibles en quelques minutes, avec une mobilité facilitée par les lignes de bus et les axes rapides vers la ville.Pour les loisirs, la région invite aux promenades et sorties sportives au pied du Salève, aux parcours nature et aux escapades culturelles genevoises, entre musées, théâtre et gastronomie.Son atout rare : une atmosphère de village chic, adossée à une nature préservée, offrant un équilibre parfait entre sérénité et rayonnement international. Une localisation d'exception pour vivre Genève avec distinction.

Unique architect-designed villa, lake view, spa, pool, , Left Bank

This luxurious villa designed by renowned architect Charles Pictet was awarded the ?Distinction Romande d'Architecture 2014'. The construction was completed in 2012, using an architectural combination of apparent concrete, brick, wood, glass, and bronze. The key words that characterise this architectural achievement are high standing, functionality, aesthetics, and well-being. The splendid open spaces provide an abundance of natural light through the many large windows, which provides exceptional volume and clarity. In addition, a particular attention has been paid to the flow and movement between the rooms, and to optimise the views of the rooms of the terraces and garden. The interior architecture is tailored fit the needs of the most demanding with its luxurious fittings, choice of materials and excellent quality finishings. Comfort and ecology are at the heart of the project. The villa is equipped with a geothermal heat pump and solar panels, a technology that is both economical and environmentally friendly. Set on a plot of 1,876 sqm, the property offers some 580 sqm of usable space distributed over three floors, following a traditional layout for an easy living. The reception rooms and living spaces are organized on the entrance level with a generous spiral staircase that connects to all 3 floors. A second staircase leads from the master bedroom to the roof top terrasse to the living rooms on the ground floor, and the service rooms in the basement, and the wine cellar. The garden accommodates a magnificent 12 x 4.4 meter heated swimming pool and a pool house, as well as numerous spaces and terraces with different atmospheres, gardens with a variety of plant species and fruit trees, all offering a wide range of geographical alignments. The house offers splendid views of the lake and the Jura mountains. A garage for 2-3 cars and an outdoor parking space completes this exceptional property. A villa for intimate living and wonderful entertaining.

Unique architect-designed villa, lake view, spa, pool, , Left Bank

This luxurious villa designed by renowned architect Charles Pictet was awarded the ?Distinction Romande d'Architecture 2014'. The construction was completed in 2012, using an architectural combination of apparent concrete, brick, wood, glass, and bronze. The key words that characterise this architectural achievement are high standing, functionality, aesthetics, and well-being. The splendid open spaces provide an abundance of natural light through the many large windows, which provides exceptional volume and clarity. In addition, a particular attention has been paid to the flow and movement between the rooms, and to optimise the views of the rooms of the terraces and garden. The interior architecture is tailored fit the needs of the most demanding with its luxurious fittings, choice of materials and excellent quality finishings. Comfort and ecology are at the heart of the project. The villa is equipped with a geothermal heat pump and solar panels, a technology that is both economical and environmentally friendly. Set on a plot of 1,876 sqm, the property offers some 580 sqm of usable space distributed over three floors, following a traditional layout for an easy living. The reception rooms and living spaces are organized on the entrance level with a generous spiral staircase that connects to all 3 floors. A second staircase leads from the master bedroom to the roof top terrasse to the living rooms on the ground floor, and the service rooms in the basement, and the wine cellar. The garden accommodates a magnificent 12 x 4.4 meter heated swimming pool and a pool house, as well as numerous spaces and terraces with different atmospheres, gardens with a variety of plant species and fruit trees, all offering a wide range of geographical alignments. The house offers splendid views of the lake and the Jura mountains. A garage for 2-3 cars and an outdoor parking space completes this exceptional property. A villa for intimate living and wonderful entertaining.