1193 résultats - Immobilier à vendre à Canton Genève

Maison de Maître d'exception à proximité du lac

Idéalement située à quelques pas du lac, cette somptueuse propriété de Maître est un bien d'une rareté exceptionnelle. Elle offre un cadre paisible absolu et une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes.Répartie sur trois niveaux ainsi qu'un sous-sol, cette demeure d'exception dispose de 19 pièces pour une surface utile d'environ 950 m². Un projet de rénovation prévoit l'installation d'un ascenseur desservant tous les étages.Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité exceptionnelle, avec un accès direct à une vaste terrasse élégante. Une véranda d'environ 20 m² vient sublimer cet ensemble raffiné.L'espace nuit comprend sept chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle de bains. Un balcon complète harmonieusement cette partie de la maison.À l'extérieur, un parc somptueux de près de 9'900 m², magnifiquement paysagé, accueille plusieurs terrasses, une piscine et son pool house.La propriété comprend également un chalet en cours de projet, offrant une surface habitable d'environ 290 m². Ce dernier comprendra deux salons, une salle de fitness, une salle de yoga, trois chambres et deux salles de bains.Un cabanon de rangement, un garage double et plusieurs places de stationnement pour les visiteurs viennent compléter ce bien d'exception.Bénéficiant d'une vue époustouflante sur le lac Léman et les montagnes, cette demeure unique séduira les amateurs de calme et de vastes espaces, tout en étant à seulement cinq minutes du centre-ville.

Résidence Beauvallon - Duplex rez-de jardin

Résidence Beauvallon ? L'excellence au coeur de Chêne-BougeriesLa résidenceAu coeur d'un parc naturel préservé, la résidence Beauvallon s'inscrit dans un environnement rare où nature et architecture dialoguent en parfaite harmonie.Niché à Chêne-Bougeries, à quelques minutes seulement du centre de Genève, cet écrin résidentiel conjugue élégance, confort et sérénité dans un cadre verdoyant bordé par la Seymaz.Chaque logement offre une expérience de vie unique, pensée pour ceux qui recherchent la quiétude d'un domaine privé sans renoncer à la proximité des commodités, des transports publics et des promenades arborées.L'appartement : Un duplex d'exceptionSitué en rez-de-jardin, ce somptueux duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions haut de gamme.D'une surface PPE totale de 551 m², il déploie de vastes espaces à vivre au design épuré et contemporain.Le bien s'ouvre sur un jardin privé de 870 m²et une terrasse couverte de 55m2, véritable havre de paix où le calme et la nature composent une atmosphère de bien-être absolu.Equipements & aménagements exclusifsConçu pour un art de vivre raffiné, Beauvallon offre à ses résidents un ensemble de prestations dignes d'un hôtel particulier :? Espace wellness & spa avec piscine intérieure, sauna finlandais, hammam, banc à pierre chaude, douche sensorielle et salle de sport entièrement équipée? Conciergerie sur place pour un confort quotidien personnalisé? Domotique de pointe et sécurité renforcée? Parc privé aux arbres centenaires? Trois grandes places de parking en sous-sol et quatre places visiteurs? Mobilier inclus dans le prix de ventePrix : sur demandePour tout renseignement ou demande de visite, vous pouvez nous contacter au Tél. 022 312 13 35 ou par courriel à l'adresse direction@fm-management.ch en précisant vos coordonnées téléphoniques.

Villa contemporaine d'exception à Vésenaz

Située au coeur de Vésenaz, cette propriété construite en 2023 séduit par son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et commodités, et à seulement dix minutes de Genève.Son architecture contemporaine aux lignes épurées, sublimée par de larges baies vitrées et de beaux volumes, laisse entrer généreusement la lumière naturelle. Desservie par un ascenseur privatif, la villa se déploie sur quatre niveaux et offre 213 m² habitables pour une surface utile de 350 m².Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie ouvert sur le jardin, réunissant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon intimiste.Les espaces nuit prennent place dans les étages supérieurs. Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une véranda aménagée en dressing. Entièrement dédié à la suite parentale, le dernier niveau offre un véritable espace privé avec dressing, salle de bains et terrasse privative agrémentée d'un coin cheminée.Le sous-sol, particulièrement lumineux, dévoile un spectaculaire salon TV en double hauteur, complété par une salle de sport, une cave à vin, une chambre avec salle de douche, une buanderie et des WC visiteurs.Édifiée sur une parcelle plate de 710 m², la propriété bénéficie d'un jardin joliment arboré, de généreux espaces extérieurs et d'une piscine à débordement, composant un cadre de vie aussi paisible que privilégié.Construite selon les standards Minergie et THPE (Très Haute Performance Énergétique).Une propriété clé en main, pensée pour offrir un art de vivre privilégié aux portes de Genève.

Villa jumelle d'exception avec vue panoramique

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bernex, cette élégante villa jumelle bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure immédiate de la zone agricole. Son environnement paisible, sa vue spectaculaire sur les champs environnants et les couchers de soleil sur le Jura en font une adresse rare sur le marché genevois.À proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports publics et des principaux axes de communication, cette propriété offre un équilibre idéal entre qualité de vie, mobilité et sérénité.Construite en 2015 selon les standards HPE (Haute Performance Énergétique), la villa séduit par ses espaces lumineux, son excellent niveau de confort et ses équipements modernes.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace convivial, ouvert sur la terrasse et le jardin soigneusement aménagé. L'étage accueille une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains familiale. Le sous-sol offre un véritable espace de vie complémentaire avec un disponible chauffé d'environ 30 m² bénéficiant de sa propre salle d'eau avec douche. Cet espace polyvalent pourra aisément accueillir un bureau, une salle de sport, un espace de loisirs ou encore une chambre d'amis. Un local technique indépendant regroupe la buanderie ainsi que les installations de chauffage. Plusieurs espaces de rangement viennent également compléter ce niveau.À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest prolonge naturellement les espaces de vie. La pergola et le jacuzzi invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié, avec pour horizon les paysages agricoles et le Jura.

Charmant studio avec vue sur le Jura à Champel

Situé au dernier étage d'un immeuble au coeur du quartier résidentiel prisé de Champel, ce studio rénové séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimisé et sa vue imprenable sur le Jura.Dès l'entrée, un dressing intégré assure un rangement pratique et fonctionnel. La salle de bains avec WC s'inscrit harmonieusement dans l'agencement du logement. L'espace de vie se compose ensuite d'une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un espace nuit aménagé en chambre, créant ainsi un intérieur agréable et parfaitement optimisé.Une large baie vitrée courant sur toute la longueur de l'appartement laisse généreusement pénétrer la lumière naturelle et met en valeur la vue dégagée sur le Jura, tout en renforçant la sensation d'espace et d'ouverture.L'emplacement constitue un atout majeur. Niché dans un environnement résidentiel recherché, le studio bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses commodités : écoles, commerces et pharmacie, ainsi que du magnifique parc Bertrand, véritable écrin de verdure emblématique du quartier, accessibles en quelques minutes à pied.Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre élégant, et fonctionnel, ou pour un investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus appréciés de Genève. Il séduira particulièrement celles et ceux qui recherchent un logement lumineux, sans vis-à-vis et offrant un cadre de vie privilégié.

Balcon de 20 m², Cheminée, Box Fermé, Parking Extérieur & Rendement Stable à Choulex !

Situé dans la prestigieuse et verdoyante commune de Choulex (GE), sur la très prisée Route des Jurés, cet élégant appartement de 5 pièces d'environ 113 m² occupe le 1er étage d'une copropriété intime de seulement 7 logements. Alliant le charme de la campagne genevoise à la proximité immédiate du centre-ville, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif clé en main et hautement sécurisée.L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son atmosphère paisible et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour est sublimé par une magnifique cheminée traditionnelle apportant chaleur et caractère, et s'ouvre directement sur un superbe balcon d'environ 20 m² surplombant un environnement de verdure préservé. Le bien est actuellement loué à un locataire de longue date et particulièrement stable pour un loyer mensuel de CHF 3'430.- (le locataire souhaite poursuivre son bail). Il offre en outre un excellent potentiel de valorisation à moyen terme. Pour un confort quotidien absolu, l'offre comprend la disponibilité de places de parc extérieures ainsi que d'un garage box fermé. Les transports publics genevois, l'École de Choulex et les commerces locaux sont accessibles en quelques minutes.Cette offre properti se caractérise par: • Emplacement d'exception au calme absolu dans une petite copropriété de 7 lots à Choulex • Grand balcon privatif d'environ 20 m² avec vue dégagée sur les espaces verts • Espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée de caractère • Opportunité d'investissement idéale : locataire très stable déjà en place (CHF 3'430.-/mois) • Beau potentiel d'optimisation et de valorisation du patrimoine • Disponibilité de places de parc extérieures et d'un garage box fermé • Proximité immédiate de l'École de Choulex, des transports publics (TPG) et du centre de Genève Intéressé? Contactez-nous pour una consultation sans engagement!

Appartement d'exception avec terrasse au Petit-Saconnex

Au coeur du Petit-Saconnex, à proximité immédiate des Organisations internationales, cet appartement de 185 m² PPE occupe une position privilégiée en pignon d'une résidence contemporaine de standing construite en 2014. Particulièrement lumineux, il se distingue par ses volumes, la qualité de ses finitions et le soin apporté à chaque détail. Décoré en collaboration avec un architecte renommé, l'ensemble offre une atmosphère à la fois élégante et contemporaine, prolongée dans la nature par une remarquable terrasse d'angle de 100 m².La partie jour s'articule autour d'un vaste espace de réception réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. Un hall d'entrée avec WC visiteurs et une buanderie complètent cet espace. La partie nuit accueille une suite principale avec dressing, salle de bains, bureau et accès à la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et salle de bains privative. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en chambre d'appoint, complète l'appartement. Initialement conçu comme un appartement avec trois chambres, il peut aisément retrouver cette configuration.La résidence offre également un service de conciergerie, une salle de fitness entièrement équipée et une salle polyvalente réservée aux résidents. Deux box fermés en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cette propriété. À quelques minutes du centre-ville et de la gare Cornavin, à proximité des parcs, des écoles et du quartier des Nations, cette adresse réunit des volumes généreux et un niveau de finition particulièrement abouti.

Ecrin de verdure, Rare et Unique

Édifiée au début du XXe siècle par l'architecte Puthon, cette élégante maison de maître séduit immédiatement par son cachet architectural remarquable et son élégance intemporelle. Chaque détail reflète le charme de l'ancien harmonieusement préservé, sublimé par de beaux volumes et une luminosité naturelle omniprésente.Offrant une surface habitable d'environ 390 m² (530 m² utiles), la propriété au calme absolu se déploie sur une généreuse parcelle d'environ 1'250 m², magnifiquement aménagée. Elle propose cinq chambres, idéales pour une vie de famille confortable, ainsi que des espaces de réception spacieux propices à la convivialité.À l'extérieur, le jardin paysagé, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Une piscine, ses terrasses ensoleillées et un poolhouse invitent à la détente et aux moments privilégiés en toute intimité.Un garage fermé ainsi que trois places de stationnement complètent ce bien rare.Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles internationales et privées, renforce encore son attrait pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie exclusif et pratique.Une demeure de caractère, où charme, confort et emplacement d'exception se conjuguent à la perfection.

6 appartements en vente en bloc

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement intéressante : un ensemble de 6 appartements à vendre dans l'historique immeuble du Lignon, à Vernier.Cet immeuble, apprécié pour son architecture distinctive, dispose de plusieurs arrêts de bus à proximité. Pour ceux qui préfèrent la voiture, il se situe près des principaux axes routiers, permettant un accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport. De plus, le quartier est bien équipé de pistes cyclables et de zones piétonnes, rendant les déplacements vers les commodités locales à la fois sûrs et pratiques.La communauté dynamique du Lignon offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux cafés, restaurants et commerces à proximité, favorisant ainsi les échanges sociaux. Les résidents peuvent également profiter d'espaces verts, de centres culturels et d'installations sportives, contribuant à un mode de vie actif et convivial.Les 6 lots totalisent une surface habitable de 473 m², et 39 m² de loggias, dans un immeuble de 12 étages.Détails des lots :Lot 3.01 : 5 pièces - 1er étageLot 7.02 : 4 pièces - 5ème étageLot 8.01 : 3 pièces - 6ème étageLot 9.02 : 4 pièces - 7ème étageLot 10.01 : 3.5 pièces - 8ème étageLot 13.02: 5 pièces - 11ème étagePour un revenu locatif annuel brut de CHF 161'256 .- soit un rendement brut de 4.61 %. Une augmentation des baux est possible dans un futur proche.Le fonds de rénovation présente un solde positif de CHF 716'000.-. Une partie des fonds sera allouée à la rénovation de la façade de l'immeuble.Cette offre est une belle opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherche à investir dans un quartier en pleine évolution.

Duplex d'exception avec jardin privé ? Résidence Beauvallon, Chêne-Bougeries.

Au coeur d'un parc naturel préservé à Chêne-Bougeries, la résidence Beauvallon incarne l'alliance parfaite entre élégance architecturale, confort moderne et sérénité. Situé en rez-de-jardin, ce somptueux duplex d'une surface PPE totale de 551 m² séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son design épuré résolument contemporain.Un cadre de vie uniqueBaigné de lumière et ouvert sur la nature, le bien dispose d'un jardin privé de 870 m², véritable écrin de verdure où savourer calme et intimité. Niché au bord de la Seymaz et à quelques minutes seulement du centre-ville, Beauvallon offre une qualité de vie rare, alliant proximité des commodités, transports publics et mobilité douce grâce aux nombreuses pistes cyclables et promenades alentour.Services & prestations exclusivesLes résidents bénéficient d'un cadre de vie haut de gamme avec :Piscine intérieure, sauna finlandais, hammam et salle de sport et parc privé aux arbres centenairesConciergerie sur place, domotique de pointe et sécurité renforcée.Trois grandes places de parking en sous-sol.4 places de parking visiteursMobilier inclus dans le prix de vente.Performance & durabilitéLe bien répond aux standards THPE, grâce à une combinaison de pompe à chaleur et panneaux solaires, garantissant confort énergétique et respect de l'environnement.

PRÉVESSIN-MOËNS - MAISON AVEC JARDINS AUX PORTES DE GENÈVE

Située à Prévessin-Moëns, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse, cette maison jumelée offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, espaces extérieurs et facilité d'accès à Genève.Développant une surface habitable d'environ 91 m², la maison propose une configuration de 5 pièces, avec des espaces pensés pour une vie quotidienne fonctionnelle et conviviale.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif d'environ 101 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Une terrasse de plain-pied complète l'ensemble et crée une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin.Située au coeur du Pays de Gex et à quelques minutes de Genève, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les personnes travaillant en Suisse tout en recherchant la tranquillité d'un environnement résidentiel côté français.Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d'un bel espace extérieur privatif et d'une situation privilégiée aux portes de Genève.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Très jolie villa mitoyenne à 10 minutes de Carouge

Cette charmante villa mitoyenne, parfaitement entretenue, se situe dans un quartier résidentiel et familial.La maison se distribue, comme suit :- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC visiteurs, séjour avec véranda donnant accès au jardin, cuisine fermée et agencée.- 1er étage : une chambre parentale avec dressing, une deuxième chambre, une grande salle de bain séparée.- 2ème étage : une grande chambre avec dressing et salle de douche.- Sous-sol : une pièce spacieuse avec sous de loup isolée phonétiquement pouvant servir de salle de jeux, local technique/buanderie, cave à vin.Le tout complété par un garage fermé et une places de parking extérieures.

Charmante maison de village à Veyrier centre

Dans le très recherché village de Veyrier, à distance de marche des commerces, restaurants et transports publics, cette charmante maison du XVIIIe siècle bénéficie d'un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre de Genève.Pleine de caractère et d'authenticité, elle séduit par ses beaux éléments d'époque, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse et accueillante.Offrant environ 213 m² utiles répartis sur plusieurs niveaux, elle est idéale pour ceux qui recherchent un bien unique alliant charme et praticité.Disposition de la maison :Rez-de-chaussée- Entrée accueillante- Cuisine entièrement équipée- Salle à manger- Toilettes visiteurs- Séjour lumineux- Mezzanine avec balconÉtage- Deux chambres confortables- Salle de bainDernier étage- Suite parentale spacieuse avec salle de douche en suite- Pièce polyvalenteSous-sol- Cave- Espaces de rangement- Local techniqueExtérieur- Terrasse privative avec espace repas et barbecue- Possibilité de créer une place de parkingÀ visiter sans tarder :)

Investissement : Lumineux studio à Champel

L'appartement est idéalement situé dans le quartier de Champel, à deux pas des commerces et des transports publics.Ce studio, situé au 5? étage, bénéficie d'une excellente luminosité et offre une vue dégagée sur les environs.Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec toilettes, d'une cuisine équipée et d'un séjour/chambre avec une grande baie vitrée. Une cave en sous-sol est également incluse.L'appartement étant actuellement loué, il représente une opportunité idéale pour toute personne recherchant un investissement locatif.

Appartement de Charme au Coeur de la Vieille Ville de Genève - Vente en SI

Situé dans un immeuble protégé au charme authentique, en plein centre historique de Genève, cet appartement rare offre un mode de vie à la fois pratique et élégant. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des restaurants, bars, banques ainsi que des quartiers commerciaux et financiers de la ville. Un musée se trouve également à quelques pas.Rénové avec élégance, l'appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'une cuisine équipée. Une buanderie et une cave sont disponibles au sous-sol.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Situated in a protected and characterful building in the historic center of Geneva, this rare apartment offers a convenient yet elegant lifestyle. It is ideally located near restaurants, bars, banks, and the city's commercial and financial districts, with a museum also close by.Renovated with elegance, the apartment blends traditional charm with modern comfort. It features a sitting room, a bedroom, a bathroom with a bathtub, and an equipped kitchen. A laundry room and cellar are available on the lower ground floor.We are at your disposal for further information or to arrange a visit.

Spacieux appartement de 3.5 pièces à Versoix

Découvrez cet agréable appartement situé au premier étage d'un immeuble de la résidence du Grand-Montfleury à Versoix. Orienté à l'ouest, il offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une agréable luminosité.L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant les différentes pièces. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au balcon et offre suffisamment d'espace pour y installer une table de petit-déjeuner.Le séjour et la salle à manger forment une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées toute hauteur, avec un accès direct au balcon.L'espace nuit comprend plusieurs armoires encastrées, une spacieuse chambre donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.Actuellement loué jusqu'à fin septembre 2027, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour un acquéreur souhaitant envisager une occupation à plus long terme.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Discover this pleasant apartment located on the first floor of a residential building within the Grand-Montfleury development in Versoix. Situated on the western side of the building, it offers generous living spaces, natural light and a practical layout.A spacious entrance hall provides access to the various rooms. The separate kitchen opens onto the balcony and offers enough space for a breakfast table.The open-plan living and dining area is filled with natural light thanks to its full-height windows and enjoys direct access to the balcony.The sleeping area features several built-in wardrobes, a generous bedroom overlooking the balcony, and a bathroom with a bathtub and toilet.Currently rented until the end of September 2027, this apartment presents an attractive opportunity for investors or buyers considering occupation at a later date.For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

Luxe, discrétion et prestations d'élite.

Dans un quartier résidentiel calme et discret, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, des transports publics, tout en offrant une rare tranquillité à quelques minutes du centre-ville genevois.Derrière une grande cour d'accueil pavée se découvre une demeure d'exception, construite en quadrilatère autour d'un vaste patio central qui inonde le sous-sol de lumière naturelle grâce à une ouverture zénithale. Cette construction massive, conforme aux normes Minergie-P, est réalisée avec des matériaux nobles et pérennes, alliant performance énergétique, design contemporain et confort absolu.Le rez-de-chaussée développe une impressionnante surface de 747 m² brut habitable. Il abrite de vastes pièces de réception, magnifiquement agencées, où chaque détail ? des menuiseries extérieures triple vitrage aux revêtements intérieurs haut de gamme ? témoigne d'un niveau de finition rare. La cuisine et les installations sanitaires sont de tout premier ordre. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille entre autres un grand fitness et un espace bien-être avec deux salles d'eau dédiées, complété par plusieurs espaces de vie et de service.À l'extérieur, le jardin conçu par un architecte-paysagiste offre un écrin de verdure soigné : essences persistantes, arbres majestueux, massifs floraux? Le tout harmonieusement structuré autour d'une somptueuse piscine à débordement de 20,6 x 7,6 mètres et de nombreuses terrasses en pierre naturelle.Côté stationnement, deux garages de 50 m² chacun, permettent d'abriter jusqu'à six véhicules, en plus d'un vaste parking visiteurs.La sécurité et le confort sont assurés par une installation complète de domotique, une sonorisation intégrée et un système de vidéosurveillance d'envergure, comprenant 19 caméras extérieures ? dont 13 thermiques ? et 12 caméras intérieures.Un bien d'exception, rare sur le marché genevois, conjuguant élégance architecturale, prestations ultra-premium et qualité de vie incomparable.

Malagnou166 | 4 résidences contemporaine à Conches

Site internet dédié : naef-malagnou166.chDécouvrez Malagnou 166, un projet exclusif de quatre villas situées dans un quartier résidentiel prisé de Chêne-Bougeries. Ce projet au design contemporain, imaginé par le bureau d'architectes AD Concept 2.1 et construit par le groupe Grisoni, vous garantit luxe et art de vivre.Nous vous invitons à découvrir la Résidence I :Répartie sur trois niveaux, elle est dotée de tous les aménagements nécessaires pour offrir un confort absolu à ses futurs résidents et dispose de 3 chambres à coucher à l'étage.Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie s'ouvrant sur une terrasse avec jardin.Elle bénéficie également d'un sous-sol entièrement excavé et baigné de lumière grâce à une courette anglaise donnant accès à l'extérieur.Des options d'aménagements supplémentaires sont disponible au choix de l'acquéreur, comme une piscine privative.

Splendide 4 pièces traversant avec vue sur le Jet d'Eau

Ce splendide appartement traversant de 4 pièces réunit toutes les qualités d'un bien de standing supérieur. Sa vue imprenable sur le Jet d'Eau, le Jura et le Fort de l'Écluse, son étage élevé, sa surface généreuse, son orientation nord-ouest/sud-est, la présence d'un concierge dans l'immeuble, ses piscines extérieures et intérieures ainsi que son magnifique parc agrémenté d'arbres centenaires ne sont qu'une esquisse des nombreux atouts de cette propriété d'exception. Dès l'entrée, un vaste hall équipé d'une armoire mène à un salon-salle à manger de belle dimension, ouvert sur un balcon doté d'une tente solaire et d'un éclairage, idéal pour créer un agréable espace extérieur. La cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur le salon-salle à manger et comprend un coin-repas. La partie nuit accueille deux chambres avec armoires et une loggia orientée au sud-est, fermée par des fenêtres coulissantes offrant un espace de vie supplémentaire. Elle comprend également une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche, toutes deux neuves. L'appartement bénéficie en outre d'une porte renforcée et d'un interphone/visiophone. À ce confort s'ajoutent un box de 20 m², au prix de CHF 80'000.- en sus, et une cave de 9 m². Des vestiaires, douches et un sauna sont installés à proximité des piscines intérieures, alors qu'une pièce s'ouvrant sur le jardin en copropriété permet d'organiser des événements. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles de tous niveaux, une Migros, un centre sportif et les transports publics. Le lac et le centre-ville de Genève sont aisément accessibles.

Maison atypique pleine de charme à Chêne-Bougeries

Nichée au coeur de Chêne-Bougeries, cette maison atypique séduit dès les premiers instants par son charme singulier et son atmosphère chaleureuse.Bien que la surface habitable ne soit que de 100m2, les volumes, subtilement agencés, ont été bien optimisés afin d'offrir des espaces fonctionnels, agréables et parfaitement exploités. La circulation est fluide, et chaque pièce trouve naturellement sa place.Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville de Genève, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité.Construite à l'origine en 1965 et rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, elle présente la disposition suivante : • Salon en hauteur surplombant la salle à manger • Salle à manger ouverte sur la cuisine et donnant accès direct sur la terrasse couverte • Cuisine ouverte et lumineuse (équipée d'appareils électroménagers Zug), et garde-manger spacieux • Petit espace penderie • A l'étage on trouve une belle chambre principale qui dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing • Au sous-sol on trouve une belle 2ème chambre ou salle tv avec salle de bains attenante et espace dressing • Local technique (séparé de la maison) • Studio indépendant polyvalent La cour peut accueillir deux voitures et la parcelle est entièrement clôturée. Un bien coup de coeur pour les amateurs de lieux uniques.This property is in the sought after Commune of Chêne-Bougeries, walking distance from various public transport options (the CEVA, the Voie Verte, bus stops, as well as the tram).The house is stand-alone and quite unique. Originally built in 1965 and renovated in 2015 with quality materials, the layout is as follows: • living room that looks down on an open kitchen and dining room area. The living room is three steps above the dining room and is separated by a transparent waist high glass partition. The dining room gives on to the covered terrace via a floor to ceiling double glass door • The open and bright kitchen (with quality Zug appliances) also has a spacious pantry • The master bedroom is on the first floor and has an en-suite bathroom and a dressing room • The second bedroom downstairs also has a dressing area and a bathroom • Storage room in the basement • There is also an independent multipurpose studio with a bathroom. The technical room is separate from the house and there is room for parking two cars in the courtyard.