1189 résultats - Immobilier à vendre à Canton Genève

Exclusivité - Une adresse privilégiée au coeur de Vésenaz

Au coeur de Vésenaz, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports publics. Entre quiétude résidentielle et proximité de Genève, il offre un cadre de vie recherché, à quelques minutes du lac. Des espaces pensés pour le confortDès l'entrée, les volumes et la fluidité de l'agencement créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Le vaste espace de vie réunit élégamment salon, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine. Baigné de lumière, il se prolonge naturellement par un balcon, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un espace nuit intime et préservéL'espace nuit accueille trois chambres offrant confort et intimité. La suite parentale dispose de sa salle de douche privative, tandis que les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain commune avec WC.L'appartement dispose également d'un garage box privatif, d'une cave ainsi que d'un espace climatisé et spécialement aménagé pour la conservation de vos vins. Une distribution soignée qui distingue harmonieusement les espaces de réception et de repos, pour un quotidien alliant élégance, confort et sérénité.

Élégante maison familiale au coeur de Satigny

Nichée dans un écrin de verdure au coeur de Satigny, cette élégante maison villageoise contiguë d'environ 200 m2 habitables, entièrement rénovée en 2018, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle allie parfaitement une parfaite répartition des espaces au confort contemporain. • 6 pièces • 3 Chambres à coucher • 1 Chambre - Bureau /Dressing • 2 Salles de bains (1 salle de bains, 1 salle de douche) • Grande terrasse et Jardin paysager • 1 Box fermé et 2 places de parking extérieures

Une opportunité unique au Parc des Crêts

Offrez-vous un cadre de vie unique où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement.Situé au sein du prestigieux Parc des Crêts, l'un des domaines résidentiels les plus prisés de la campagne genevoise, ce somptueux attique bénéficie d'un environnement entièrement piétonnier et sécurisé. À seulement quelques minutes du centre de Genève, il offre un équilibre rare entre la proximité urbaine et la quiétude d'un vaste parc privé.Un environnement privilégiéImplanté au cœur de plus de 8 hectares de jardins paysagers, le domaine a été conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Vous profiterez notamment de : • magnifiques espaces verts et promenades arborées ; • potagers partagés ; • aires de jeux pour les enfants ; • espaces de fitness en plein air ; • aménagements favorisant la biodiversité (fontaines, hôtels à insectes, espaces naturels). Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour le bien-être et le respect de l'environnement.Des volumes spectaculaires baignés de lumièreD'une surface PPE de 222 m², cet attique séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa luminosité remarquable.Ses deux vastes terrasses panoramiques offrent des vues imprenables sur le Salève, le Jura, les collines genevoises et les espaces boisés environnants. Grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur, la frontière entre intérieur et extérieur disparaît, créant une atmosphère lumineuse et apaisante tout au long de la journée.Caractéristiques principales : • Surface PPE : 222 m² • Deux terrasses panoramiques pour un total de 197 m² env. • Certification THPE (Très Haute Performance Énergétique) Un intérieur pensé pour un art de vivre contemporainL'espace de réception, particulièrement spacieux, réunit un élégant séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte au design contemporain, créant un lieu de vie idéal pour recevoir famille et amis.L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager facilement jusqu'à quatre chambres selon vos besoins.La suite parentale offre un confort digne des plus belles résidences ,dressing sur mesure, salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et toilettes.Une seconde salle de bains, un WC visiteurs, une buanderie privative ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent parfaitement cet espace de vie.La fibre optique est installée pour un confort optimal.Des prestations raresParce qu'un bien d'exception se distingue également par ses équipements, cet attique bénéficie de prestations particulièrement recherchées : • trois garages privatifs (inclus) fermés en sous-sol, dont deux communicants ; • une cave privative d'environ 20 m² (inclus) ; • un accès rapide aux transports publics reliant Genève et aux futures infrastructures de mobilité. Réunissant élégance contemporaine, prestations haut de gamme, espaces extérieurs remarquables et environnement naturel préservé, ce bien s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence unique.Une opportunité rare sur le marché immobilier genevois, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel.

Villa de plain-pied au coeur de Collonge-Bellerive

À l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement paisible de Collonge-Bellerive, cette villa de plain-pied profite d'un cadre privilégié à proximité immédiate du lac et en bordure de la zone agricole.Implantée sur une parcelle de 990 m², la propriété est entourée d'un magnifique jardin arboré et de plusieurs terrasses, offrant de généreux espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Son orientation plein sud lui assure par ailleurs un excellent ensoleillement tout au long de la journée.La villa développe environ 160 m² habitables de plain-pied, auxquels s'ajoute un sous-sol de superficie équivalente, portant la surface utile totale à plus de 320 m².Les espaces de réception, lumineux et largement ouverts sur le jardin, comprennent un hall d'entrée, une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas, ainsi qu'une salle à manger et un salon articulés autour d'une élégante cheminée à double foyer. Les différentes pièces de vie bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, créant une agréable continuité entre intérieur et jardin.L'espace nuit accueille trois chambres avec rangements intégrés, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de douche.Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires et se compose notamment d'un bureau pouvant également faire office de salle de jeux, ainsi que de deux chambres bénéficiant de lumière naturelle, chacune avec sa propre salle de douche. Un local technique complète ce niveau.Construite en 1980 et rénovée en 2021, la propriété présente également un intéressant potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager différentes évolutions selon les besoins de ses futurs propriétaires.Enfin, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble.Une propriété offrant calme, intimité et verdure, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la rive gauche genevoise, à quelques minutes du lac et des commodités.

Corps de ferme du XIXème siècle entièrement rénové avec vue panoramiqu

Au coeur du village d'Anières et à quelques pas du lac, ce corps de ferme rénové avec goût conjugue élégamment le charme de l'ancien et le confort moderne. La propriété bénéficie d'un joli jardin paysager en terrasse et d'une vue panoramique sur le lac Léman. • 10 pièces • 7 Chambres à coucher • 5 Salles de bains dont 2 en suite (2 salles de bains, 3 salles de douche) • Cour intérieure • 2 Terrasses et quelques espaces de détente • Jardin paysager en terrasse • Autorisation de construire une piscine.

Propriété de charme avec vue panoramique sur le Mont-Blanc

Entre tradition et modernité, cette maison de caractère a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie unique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement repensée pour allier esthétique et fonctionnalité, ainsi qu'une chambre à coucher. Une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent ce niveau.Aux étages, la maison offre cinq chambres à coucher, deux salles d'eau et une grande pièce polyvalente, à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, salon TV...).Au sous-sol, outre les locaux techniques, vous bénéficierez d'une pièce polyvalente, d'un sauna avec douche attenante, d'une buanderie, ainsi que d'une cave.Une propriété rare et unique, parfaite pour une grande famille à la recherche de confort, de volumes et d'un cadre de vie paisible.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Co-exclusivité : Attique avec terrasse à Vandoeuvres

Au dernier étage d'une petite copropriété de standing construite en 2021 en HPE, cet attique de 5,5 pièces s'ouvre sur une terrasse circulaire de plus de 100 m², orientée ouestsudest. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées toute hauteur, il conjugue élégance contemporaine et douceur de vivre aux portes de Genève.Livré en 2021 et entretenu avec le plus grand soin, l'appartement occupe l'intégralité du dernier étage et offre une surface PPE d'env. 140 m2. Le séjour, spacieux et lumineux, se prolonge par une cuisine semi-ouverte et donne accès à la terrasse ainsi qu'à une loggia, véritables pièces à vivre extérieures.Côté nuit, il offre de belles chambres, dont une suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle de bain en suite. De nombreux aménagements sur mesure, des stores électriques, des moustiquaires et des finitions de standing apportent une réelle plus-value et un confort quotidien appréciable. Deux places intérieures (en sus) et une grande cave complètent les prestations.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉLe bien se situe dans un environnement résidentiel particulièrement prisé de la commune de Vanduvres. Verdoyant et paisible, ce cadre aux allures de campagne offre un équilibre idéal avec la proximité immédiate du centre-ville de Genève. Les commodités du quotidien commerces, écoles, établissements de santé et infrastructures sportives demeurent rapidement accessibles.

Charme au coeur de Veyrier

Située au coeur du village prisé de Veyrier, cette maison de village du XIXe siècle, rénovée en 2012, offre un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre de Genève et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.D'une surface utile d'environ 213 m², elle comprend un séjour avec cheminée, une mezzanine avec espace TV/bureau et accès au balcon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et un WC visiteurs.Une terrasse, une cave, un local technique et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien alliant charme de l'ancien et confort moderne.Les points forts : • Maison de village du XIX siècle rénovée • Environ 213 m² de surface utile • Séjour avec cheminée et mezzanine • 3 chambres, dont une suite parentale • Terrasse, balcon, cave et rangements • À quelques minutes du centre de Genève

Villa contemporaine dans un cadre privilégié

Entièrement rénovée en 2012, cette élégante villa individuelle séduit par son charme, son confort et la qualité de ses prestations haut de gamme. Située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à l'abri de toute nuisance.Développant environ 340 m² utiles répartis sur trois niveaux, la propriété offre des espaces généreux et parfaitement adaptés à une vie de famille, avec notamment cinq chambres à coucher.Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1'500 m², soigneusement aménagée et entretenue, la villa dispose d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers, de palmiers ainsi que d'un jardin d'inspiration italienne. Les extérieurs invitent à la détente grâce à une piscine chauffée, un jacuzzi et de vastes terrasses couvertes équipées de lampes chauffantes, permettant d'en profiter tout au long de l'année.Un spacieux garage avec extension amovible, offrant plusieurs places de stationnement, complète ce bien rare. • Villa rénovée haut de gamme • 340 m² utiles • 5 chambres • Parcelle de plus de 1'500 m² • Piscine chauffée & jacuzzi • Grandes terrasses couvertes • Environnement calme et privilégié • Garage multiple

Magnifique attique traversant aux généreux espaces extérieurs

Niché au coeur de la très recherchée commune de Chêne-Bourg, ce superbe appartement traversant de 6 pièces en attique profite d'un cadre résidentiel verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville de Genève et à l'ensemble des commodités.Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2001, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien jouit d'un environnement paisible entouré d'espaces verts. Les résidents profitent notamment d'un vaste square arboré, d'une aire de jeux pour les enfants ainsi que des services appréciés d'un concierge.Développant une surface PPE d'environ 135 m², l'appartement séduit par sa configuration traversante et sa triple exposition sud-ouest, sud-est et nord-est, offrant une luminosité remarquable à toute heure de la journée.L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée agrémenté d'armoires encastrées, d'un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² ainsi que sur un balcon de même dimension. Une cuisine entièrement équipée avec coin repas complète cet espace et bénéficie également d'un accès à un troisième balcon d'environ 4 m².La partie nuit, pensée pour le confort d'une famille, accueille une suite parentale avec armoires intégrées et salle de bains privative avec WC, une chambre à coucher disposant de sa propre salle de douche, une troisième chambre avec accès à un balcon ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa magnifique terrasse privative en toiture d'environ 100 m², élégamment aménagée et végétalisée. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre une vue dégagée sur le Salève, le Mont-Blanc et la nature environnante, créant un cadre privilégié pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité.Une cave ainsi que deux places de stationnement extérieures, dont une couverte, viennent compléter ce bien.Grâce à ses généreux espaces extérieurs, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié, cet attique représente une opportunité rare sur le marché immobilier genevois. • Attique traversant de 6 pièces • 3 chambres à coucher • 135 m² PPE • Magnifique terrasse privative en toiture d'env. 100 m² • 3 balcons & triple exposition • Vue dégagée sur le Salève et le Mont-Blanc • 2 places de parking, dont 1 couverte

Bien de caractère avec piscine et jardin

Situé dans la Maison forte d'Adda, une bâtisse historique du XVII? siècle classée monument historique, ce prestigieux triplex de huit pièces d'environ 305 m² brut combine un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort moderne.Entièrement rénové en 2011 avec des matériaux de très haute qualité, le triplex bénéficie de prestations modernes et raffinées se distribue comme suit :Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée et mène à une cuisine Bulthaup entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. L'ancienne chapelle, aujourd'hui aménagée en bureau, ajoute une touche de singularité à cet espace de vie, tandis qu'un toilette visiteurs avec lave-mains complète ce niveau.Au premier étage se trouve une élégante suite parentale comprenant une cheminée fonctionnelle, un dressing et une salle de bains attenante avec toilettes. Un second dressing, doté de rangements intégrés, vient parfaire cet étage.Le deuxième étage propose deux chambres lumineuses avec armoires intégrées, une salle de douche avec toilettes ainsi que des rangements supplémentaires sur le palier.Les combles offrent un espace de vie supplémentaire comprenant une grande chambre avec trois lits et de vastes armoires, une salle de douche avec toilettes, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements sous les pentes de toit.Les espaces extérieurs, entièrement privatifs, offrent un jardin paysager entoure la propriété, agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un rideau solaire électrique, d'un système de nage à contre-courant et de buses de massage. Un pool house complète cet espace de détente avec sa cuisine d'été, son vestiaire et ses toilettes.En complément, la propriété dispose d'une cave à vin, d'un atelier, de deux garages individuels ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.

Château Barillet, Appartement en Rez-de-Jardin - L'élégance d'un lieu

Situé au coeur du domaine du Château Barillet, dans la commune prisée de Satigny, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant histoire, nature et proximité urbaine.Édifié durant le XVIIIe siècle et entièrement réhabilité dans les années 2000, le Château offre aujourd'hui un équilibre subtil entre patrimoine et confort contemporain. Nichée au sein d'un parc arboré de plus de 12'000 m², la propriété profite d'un environnement calme et bucolique, au coeur du vignoble genevois, tout en restant à quelques minutes seulement de Genève.D'une surface PPE d'environ 218 m², cet appartement de se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, ayant su préserver tout le charme de l'ancien.L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant menant à une vaste pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte. Cet espace convivial est complété par un salon ou bureau supplémentaire, ainsi qu'un WC visiteurs et une buanderie. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin et au parc du Château, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.La partie nuit propose un agencement fonctionnel et confortable, avec deux chambres en suite disposant chacune de leur salle d'eau et de rangements. Une pièce bureau, pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire, vient compléter cet espace.En complément, le bien dispose de 3 places de stationnement, dont une couverte, incluses dans le prix. • 6 pièces | 218 m² PPE • Château du XVIIIe siècle entièrement rénové • Parc arboré de 12'000 m² • Accès direct jardin & environnement calme • 2 chambres en suite + bureau / chambre d'enfant supplémentaire • Cachet ancien & beaux volumes • 3 parkings dont 1 couvert

Une propriété de charme à Aire-la-Ville

Située en plein coeur du village d'Aire-la-Ville, cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de toute nuisance. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle séduit par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et sa luminosité. Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que ses cinq chambres offrent confort et espace de vie idéal pour une famille. A l'extérieur, un jardin joliment arboré ainsi qu'un patio intime apportent une touche bucolique et raffinée à ce bien rare sur le marché. Enfin, des places de stationnement extérieures ainsi qu'un couvert pour quatre véhicules viennent compléter cette propriété d'exception. • Propriété de charme • Plus de 520 m² de surface totale, rénovés par des architectes • Volumes généreux, poutres apparentes et grande luminosité • Double séjour, jardin d'hiver, cuisine équipée avec cave à vin climatisée • Beau jardin à l'abri des regards • 5 chambres dont 2 en suite • Plusieurs places de parkings

Villa de charme au coeur de Conches

Villa individuelle à Conches Au coeur du très exclusif quartier de Conches, cette propriété rare s'inscrit dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de la rive gauche. Nichée dans un écrin de verdure et à l'abri de toute nuisance, elle bénéficie d'une adresse privilégiée à seulement quelques minutes du centre de Genève, des établissements scolaires réputés et des commodités essentielles.Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1'000 m², la villa développe environ 230 m² habitables, complétés par un sous-sol aux volumes généreux offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Les espaces, baignés de lumière naturelle et harmonieusement distribués, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, idéale pour une résidence principale comme secondaire.Actuellement organisée en deux logements indépendants, la propriété se distingue par sa grande flexibilité. Elle peut aisément être réunifiée en une vaste villa de prestige ou repensée pour accueillir plusieurs unités, selon les besoins et les projets de ses futurs acquéreurs. Cette modularité ouvre la voie à de nombreuses perspectives : résidence familiale d'exception, optimisation locative, création d'appartements ou projet de revalorisation globale.Le cadre de vie est particulièrement recherché : vue dégagée sur le Salève, environnement calme et résidentiel, voisinage de qualité. L'équilibre entre sérénité absolue et proximité immédiate du centre-ville confère à cette propriété un caractère unique, parfaitement en adéquation avec les attentes d'une clientèle exigeante.Distribution des espacesAppartement 1 • Cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre (salon / séjour) • 2 chambres • Salle de douche avec WC • 2 terrassesAppartement 2 • Cuisine indépendante • Grand salon / séjour • 2 chambres • Espace sous combles pouvant être aménagé en 3 ème chambre • 1 salle de bain • 1 WC séparé • 2 terrassesEspaces communs • Grand garage à vélos • Grande pièce polyvalente (actuellement salle de jeux), pouvant être aménagée en salle de cinéma, salle de sport, etc. • Buanderie • Local techniqueExtérieurs • 5 places de parking extérieures sécurisées (portail électrique avec code) • Grand jardin avec abri de jardin cadastré • Terrasse

CHARME ET VOLUME POUR CETTE GRANDE MAISON VILLAGEOISE

CHARME - CALME - POTENTIELD'une généreuse surface d'environ 270 m², cette grande maison de 8 pièces offre 3 à 5 chambres à coucher. Des rénovations récentes, telles que les parquets en chêne, ont su parfaitement conserver le charme des lieux.Lumineuse, les pièces de vie et de nuit sont spacieuses et baignées de lumière, alors que les poutres apparentes apportent du cachet et un aspect chaleureux.Les vastes combles, entièrement aménagés, ajoutent de multiples possibilités d'aménagements sans oublier la mezzanine en complément.En plus de la terrasse sans vis-à-vis, un agréable jardin intimiste et joliment arboré sera idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.Enfin, une grande cour avec plusieurs parkings ainsi qu'un garage à réhabiliter vient compléter la maison.Le village de Dardagny est connu pour ses nombreuses vignes et son cadre de vie champêtre. Des auberges pour les fins gourmets se trouvent dans la région et le village profite de son école primaire et diverses commodités. L'hypercentre de Genève est à environ 30 minutes, l'Aéroport International est à moins de 20 minutes tout comme le CERN qui est à moins de 15 minutes. • CAMPAGNE ET CALME • CHARME ET ESPACE • 8 PIÈCE ET ENV. 270 M² • 3 À 5 CHAMBRES À COUCHER • TERRASSE ET JOLI JARDIN INTIMISTE • PLUSIEURS PARKINGS

Élégante maison jumelée, cadre verdoyant à Corsier

Située à Corsier, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, paisible et préservé des regards, cette élégante maison jumelée séduit par son cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement du lac et des commodités.Entièrement ouverte sur un superbe jardin arboré, la propriété profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les espaces intérieurs, chaleureux et harmonieusement agencés, offrent de beaux volumes et une atmosphère accueillante, idéale pour une vie de famille raffinée.Cette demeure conjugue avec subtilité confort, tranquillité et art de vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Propriété d'exception à deux pas du lac

Située en deuxième ligne du lac, cette superbe demeure, construite en 1860 sur une vaste parcelle joliment arborée de près de 4000m2, est une véritable perle rare.La propriété d'environ 600m2 a été soigneusement restaurée en 2019 avec des matériaux de qualité afin de préserver son caractère historique, tout en y ajoutant des équipements modernes, afin d'offrir un confort optimal.Le rez-de-chaussée est lumineux et spacieux, avec ses deux salons dont un avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme. Les grandes fenêtres ainsi que la magnifique verrière apportent une belle luminosité dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de près de 60 m2 avec dressing et salle de bain. L'étage est complété par une grande chambre et sa salle de bain et un coin salon.Au deuxième étage, trois grandes chambres à coucher et une salle de bains complètent cette demeure familiale.Le jardin bien entretenu de la propriété est tout aussi impressionnant que l'intérieur, offrant un cadre idéal pour les réunions de famille ou les moments de détente en plein air. La maison est également proche de toutes les commodités, tels que les écoles, les commerces et les restaurants.Cette maison de caractère unique est une opportunité rare de posséder une propriété exceptionnelle, alliant charme et modernité, à deux pas du lac.

Charmant appartement en duplex de 6,5 pièces à Genève

Situé au cœur du quartier prestigieux de Malagnou/Florissant, cet appartement offre une situation exceptionnelle, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel de haut standing à la proximité immédiate du centre-ville. Niché au quatrième étage d'un immeuble de luxe construit en 1997, cette propriété en duplex de 163 m² (139 m² d'espace de vie) impressionne par ses volumes généreux et sa lumière naturelle abondante, grâce à son orientation est-ouest. La disposition harmonieuse de ses 6,5 pièces comprend un vaste et élégant salon d'invitation, parfait pour les réceptions.La zone de sommeil comprend deux suites indépendantes avec salles de bains privées, complétées par deux chambres supplémentaires, une troisième salle de douche et des toilettes pour les invités, offrant confort, intimité et fonctionnalité. Deux balcons totalisant 22 m² prolongent élégamment les espaces de vie intérieurs, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur.Deux caves spacieuses d'environ 10 m², un parking souterrain sécurisé et un système de chauffage urbain efficient complètent cette propriété rare, qui allie élégance, espace et style de vie raffiné au cœur de Genève.

Charmant appartement de 4,5 pièces

Dans un bel immeuble restauré du XXème siècle, cet appartement traversant est lumineux et jouit d'une belle hauteur sous plafond. • séjour s'ouvrant sur un balcon • en enfilade cuisine ouverte sur la salle à manger • Deux chambres à coucher • Une salle de bains avec espace buanderie • Un toilette séparé

Villa ELISA - La dernière villa de la propriété avec vue sur le lac.

Villa ELISA ? Domaine des Courbes, Anières UNE DERNIÈRE CHANCE : LE DERNIER TRIPLEX DISPONIBLE, AVEC UN ASCENSEUR PRIVÉ ET LA PLUS BELLE VUE SUR LE LAC DE L'ENSEMBLE !!! Villa ELISA est la dernière opportunité au Domaine des Courbes pour acheter une maison avec son propre ascenseur privé et une belle vue sur le lac. L'ascenseur dessert tous les niveaux, de la garage souterraine au chambre à coucher principale dans les combles : vous pouvez sortir de votre voiture et aller directement à votre étage, sans avoir à monter une seule marche. Orientée à l'ouest, ELISA offre la plus belle vue des quatre villas triplex, avec une vue sur le lac depuis la terrasse panoramique du penthouse. Nouveau triplex avec très haute efficacité énergétique, 226 m² de surface habitable brute et un jardin privé, arboré de 142 m². Disposition Résidence : hall d'entrée, 42 m² salle à manger/salon, 12 m² cuisine équipée et 21 m² terrasse. Premier étage : deux chambres (13 m² et 16,5 m²), chacune avec balcon, et une salle de bain. Penthouse : 18,5 m² chambre à coucher principale avec dressing et salle de douche privée, 12 m² terrasse panoramique avec vue sur le lac. Sous-sol : 7,5 m² cave, local technique, buanderie et toilettes pour invités. Équipements Ascenseur privé du sous-sol au penthouse. Pompe à chaleur géothermique réversible avec refroidissement gratuit, chauffage et refroidissement au sol et thermostats individuels. Toit vert, 56 modules photovoltaïques intégrés. Cadres de fenêtres et de portes en aluminium minces et poudrés ; stores motorisés à détection de la météo ; domotique pour stores et éclairage. Câblage Cat 6A et fibre optique ; prises RJ45 dans chaque chambre. Parquets en bois massif dans les zones de vie ; revêtements de sol en faïence et carrelage de haute qualité ; portes pleines hauteur (2,60 m) ; finitions personnalisables. Garage souterrain motorisé, prise 380 V, 2 places de parking. Prairies fleuries, haies vivantes et plantations indigènes ; système d'irrigation automatique ; contrat d'entretien. Cadre résidentiel exclusif à quelques minutes du lac ; accès rapide à Genève, Hermance et Corsier. Plans disponibles sur demande ; visites du site sur rendez-vous.