1189 risultati - Immobili in vendita a Cantone Ginevra

Esclusività - Un indirizzo privilegiato nel cuore di Vésenaz

Nel cuore di Vésenaz, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, a due passi da negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Tra quiete residenziale e vicinanza a Ginevra, offre un ambiente di vita ricercato, a pochi minuti dal lago. Spazi pensati per il comfortFin dall'ingresso, i volumi e la fluidità della disposizione creano un'atmosfera calda e armoniosa. Lo spazioso soggiorno unisce elegantemente salotto, sala da pranzo e cucina contemporanea aperta. Bagnato di luce, si prolunga naturalmente in un balcone, invitando a godere appieno dei bei giorni. Uno spazio notturno intimo e preservatoLo spazio notturno accoglie tre camere da letto che offrono comfort e intimità. La suite principale dispone di una sua doccia privata, mentre le altre due camere beneficiano di un bagno in comune con WC.L'appartamento dispone anche di un garage box privato, di una cantina e di uno spazio climatizzato e appositamente allestito per la conservazione dei vini. Una distribuzione curata che distingue armoniosamente gli spazi di ricevimento e di riposo, per una vita quotidiana che unisce eleganza, comfort e serenità.

Elegante casa familiare nel cuore di Satigny

Nascosta in un'oasi verde nel cuore di Satigny, questa elegante casa villaggiosa contigua di circa 200 m2 abitabili, interamente ristrutturata nel 2018, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Combina perfettamente una perfetta distribuzione degli spazi con il comfort contemporaneo. • 6 locali • 3 camere da letto • 1 camera - studio / cabina armadio • 2 bagni (1 bagno, 1 doccia) • Ampia terrazza e giardino paesaggistico • 1 box chiuso e 2 posti auto esterni

Un'opportunità unica al Parc des Crêts

Offritevi un ambiente di vita unico, dove lusso, natura e serenità si incontrano armoniosamente. Situato nel cuore del prestigioso Parc des Crêts, una delle zone residenziali più ambite della campagna di Ginevra, questo attico lussuoso beneficia di un ambiente interamente pedonale e sicuro. A pochi minuti dal centro di Ginevra, offre un raro equilibrio tra la vicinanza urbana e la tranquillità di un vasto parco privato. Un ambiente privilegiato Immersioni in oltre 8 ettari di giardini paesaggistici, la tenuta è stata progettata per offrire ai suoi residenti una qualità di vita eccezionale. Potrete beneficiare in particolare di: • spazi verdi magnifici e passeggiate alberate; • giardini condivisi; • aree di gioco per bambini; • aree di fitness all'aperto; • allestimenti che favoriscono la biodiversità (fontane, alberghi per insetti, aree naturali). Un vero e proprio rifugio di pace, dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere e il rispetto dell'ambiente. Spazi spettacolari e luminosi Con una superficie PPE di 222 m², questo attico seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, le finiture curate e la luminosità notevole. I due vasti terrazzi panoramici offrono viste mozzafiato sul Salève, il Giura, le colline di Ginevra e i boschi circostanti. Grazie alle sue ampie finestre a tutta altezza, il confine tra interno ed esterno scompare, creando un'atmosfera luminosa e pacifica durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: • Superficie PPE: 222 m² • Due terrazzi panoramici per un totale di ca. 197 m² • Certificazione THPE (Très Haute Performance Énergétique) Un interno pensato per un vivere contemporaneo Lo spazio di ricevimento, particolarmente spazioso, riunisce un elegante soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta dal design contemporaneo, creando un luogo di vita ideale per la famiglia e gli amici. L'appartamento dispone attualmente di due grandi camere da letto, con la possibilità di convertire facilmente fino a quattro camere da letto secondo le vostre esigenze. La suite principale offre un comfort degno delle più belle residenze, con un guardaroba su misura, un bagno privato con vasca idromassaggio, doccia all'italiana e toilette. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia privata, nonché numerosi spazi di stoccaggio integrati, completano perfettamente questo spazio di vita. La fibra ottica è installata per garantire il massimo comfort. Servizi rari Perché una proprietà eccezionale si distingue anche per le sue attrezzature, questo attico beneficia di servizi particolarmente richiesti: • tre garage privati (inclusi) in un seminterrato sicuro, due dei quali sono interconnessi; • una cantina privata di circa 20 m² (inclusa); • accesso rapido ai trasporti pubblici che collegano Ginevra alle future infrastrutture di mobilità. Una proprietà che combina eleganza contemporanea, servizi di alta gamma, spazi esterni notevoli e paesaggi naturali preservati, rivolgendosi a una clientela esigente alla ricerca di una residenza unica. Un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Ginevra, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort di vita eccezionale.

Villa a un solo piano nel cuore di Collonge-Bellerive

Al riparo da sguardi indiscreti, nel cuore di un ambiente residenziale particolarmente tranquillo di Collonge-Bellerive, questa villa a un solo piano beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata del lago e ai margini della zona agricola.Situata su una parcella di 990 m², la proprietà è circondata da un bel giardino alberato e da diverse terrazze, offrendo generosi spazi esterni propizi al relax e alla convivialità. La sua orientazione a pieno sud le assicura inoltre un'ottima insolazione durante tutto il giorno.La villa sviluppa circa 160 m² di spazio abitabile su un solo piano, ai quali si aggiunge un seminterrato di dimensioni equivalenti, portando la superficie utile totale a oltre 320 m².Gli spazi di ricezione, luminosi e ampiamente aperti sul giardino, comprendono un ingresso, una grande cucina completamente attrezzata con area pranzo, nonché una sala da pranzo e un salotto articolati intorno a un'elegante camino a doppio focolare. I diversi ambienti di vita beneficiano di un accesso diretto agli esterni, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.Lo spazio notte accoglie tre camere da letto con armadi a muro, accompagnate da un bagno e da una doccia.Il seminterrato offre numerosi spazi aggiuntivi e consiste in particolare in uno studio che può anche fungere da sala giochi, nonché due camere con luce naturale, ciascuna con la propria doccia. Un locale tecnico completa questo livello.Costruita nel 1980 e ristrutturata nel 2021, la proprietà presenta anche un interessante potenziale di ampliamento, permettendo di considerare diverse evoluzioni secondo le esigenze dei futuri proprietari.Infine, un garage e diversi posti auto esterni completano l'insieme.Una proprietà che offre calma, intimità e verde, in uno dei settori residenziali più ricercati della riva sinistra di Ginevra, a pochi minuti dal lago e dalle comodità.

Corpo di fattoria del XIX secolo completamente ristrutturato con vista panoramica

Nel cuore del villaggio di Anières e a pochi passi dal lago, questo corpo di fattoria ristrutturato con gusto combina elegantemente il fascino dell'antico con il comfort moderno. La proprietà beneficia di un bel giardino paesaggistico in terrazza e di una vista panoramica sul Lago di Ginevra. • 10 locali • 7 camere da letto • 5 bagni, di cui 2 en suite (2 bagni, 3 docce) • Cortile interno • 2 terrazze e alcune aree di relax • Giardino paesaggistico in terrazza • Autorizzazione a costruire una piscina.

Proprietà con charme e vista panoramica sul Monte Bianco

Tra tradizione e modernità, questa casa di carattere è stata rinnovata con cura per offrire uno spazio di vita unico., scoprirete un ampio salotto con caminetto, una cucina di alta gamma completamente ripensata per unire estetica e funzionalità, nonché una camera da letto. Un bagno con doccia e WC, così come un bagno per gli ospiti, completano questo piano., la casa offre cinque camere da letto, due bagni e un grande ambiente polivalente, da allestire secondo le vostre esigenze (sala giochi, ufficio, salotto TV...)., oltre ai locali tecnici, potrete beneficiare di un ambiente polivalente, di una sauna con doccia annessa, di una lavanderia e di una cantina.Una proprietà rara e unica, perfetta per una grande famiglia alla ricerca di comfort, spazi e un ambiente di vita pacifico.

Co-esclusività: Attico con terrazza a Vandoeuvres

Nell'ultimo piano di una piccola palazzina di lusso costruita nel 2021 con tecnologia HPE, questo attico di 5,5 locali si apre su una terrazza circolare di oltre 100 m², orientata a ovest-sud-est. Bagnato di luce grazie alle numerose finestre a tutta altezza, combina eleganza contemporanea e dolcezza di vivere alle porte di Ginevra.Consegnato nel 2021 e mantenuto con il massimo cura, l'appartamento occupa l'intero ultimo piano e offre una superficie PPE di circa 140 m². Il soggiorno, spazioso e luminoso, si prolunga in una cucina semi-aperta e offre accesso alla terrazza nonché a una loggia, che sono veri e propri spazi di vita all'aperto.Sul lato notte, offre belle camere da letto, tra cui una suite genitoriale con un grande armadio a muro e un bagno en-suite. Numerosi allestimenti su misura, tende elettriche, zanzariere e finiture di lusso offrono un reale valore aggiunto e un comfort quotidiano apprezzabile. Due posti auto interni (in aggiunta) e un grande cantina completano i servizi.Un contesto di vita privilegiatoL'immobile si trova in un ambiente residenziale particolarmente apprezzato del comune di Vandoeuvres. Verde e pacifico, questo contesto dalle sembianze campestri offre un equilibrio ideale con la vicinanza immediata al centro città di Ginevra. Le comodità quotidiane - negozi, scuole, strutture sanitarie e infrastrutture sportive - rimangono facilmente accessibili.

Incanto nel cuore di Veyrier

Situata nel cuore del villaggio prestigioso di Veyrier, questa casa di villaggio del XIX secolo, ristrutturata nel 2012, offre un ambiente di vita pacifico a pochi minuti dal centro di Ginevra e a proximità immediata dei negozi, scuole e trasporti.Con una superficie utile di circa 213 m², comprende un soggiorno con caminetto, una mezzanina con area TV/ufficio e accesso al balcone, una sala da pranzo, una cucina attrezzata, 3 camere da letto, tra cui una suite principale con bagno, un bagno e un bagno per gli ospiti.Una terrazza, una cantina, una stanza tecnica e numerosi spazi di stoccaggio completano questa proprietà, che combina il fascino dell'antico con il comfort moderno.I punti di forza: • Casa di villaggio del XIX secolo ristrutturata • Circa 213 m² di superficie utile • Soggiorno con caminetto e mezzanina • 3 camere da letto, tra cui una suite principale • Terrazza, balcone, cantina e spazi di stoccaggio • A pochi minuti dal centro di Ginevra

Villa contemporanea in un contesto privilegiato

Completamente rinnovata nel 2012, questa elegante villa individuale seduce con il suo charme, comfort e la qualità dei suoi servizi di alta gamma. Situata alla fine di una strada chiusa, in un ambiente residenziale calmo e verde, beneficia di un contesto di vita privilegiato, al riparo da ogni fastidio.Sviluppando circa 340 m² di spazio utile distribuito su tre livelli, la proprietà offre spazi generosi e perfettamente adattati alla vita di famiglia, con cinque camere da letto.Costruita su un magnifico terreno alberato di oltre 1.500 m², progettato e mantenuto con cura, la villa dispone di un magnifico giardino paesaggistico con alberi da frutto, palme e un giardino di ispirazione italiana. Gli esterni invitano al relax grazie a una piscina riscaldata, un jacuzzi e ampie terrazze coperte dotate di lampade riscaldanti, che consentono di godersi tutto l'anno.Un ampio garage con estensione rimovibile, che offre diversi posti auto, completa questa rara proprietà. • Villa di lusso rinnovata • 340 m² di spazio utile • 5 camere da letto • Terreno di oltre 1.500 m² • Piscina riscaldata & jacuzzi • Ampie terrazze coperte • Ambiente calmo e privilegiato • Garage multiplo

Meraviglioso attico traversante con ampi spazi esterni

Nascosto nel cuore della molto richiesta comune di Chêne-Bourg, questo superbo appartamento attico di 6 locali trae vantaggio da un ambiente residenziale verde, mentre gode anche di un rapido accesso al centro città di Ginevra e a tutte le comodità.Situato al secondo e ultimo piano di una residenza costruita nel 2001, sicura e perfettamente mantenuta, questa proprietà gode di un ambiente pacifico circondato da spazi verdi. I residenti traggono vantaggio in particolare da una grande piazza alberata, da un'area giochi per bambini e dai servizi apprezzati di un concierge.Sviluppando una superficie abitabile di circa 135 m², l'appartamento seduce con la sua configurazione attraversante e la sua tripla esposizione sud-ovest, sud-est e nord-est, offrendo una luminosità notevole in ogni momento della giornata.Lo spazio di vita consiste in un ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno con zona pranzo bagnata di luce e che si apre su una piacevole terrazza di 11 m² nonché su un balcone della stessa dimensione. Una cucina completamente attrezzata con zona pranzo completa questo spazio e beneficia anche dell'accesso a un terzo balcone di circa 4 m².La zona notte, progettata per il comfort di una famiglia, accoglie una suite genitoriale con armadi integrati e bagno privato con WC, una camera da letto con la sua doccia, una terza camera da letto con accesso a un balcone e un secondo bagno con WC.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nella sua magnifica terrazza privata sul tetto di circa 100 m², elegantemente allestita e vegetata. Una vera e propria estensione dello spazio di vita, offre una vista libera sul Salève, il Mont-Blanc e la natura circostante, creando un ambiente privilegiato per ricevere o godere di momenti di relax in totale intimità.Un cantina nonché due posti auto esterni, di cui uno coperto, completano questa proprietà.Grazie ai suoi generosi spazi esterni, alla sua luminosità eccezionale e alla sua posizione privilegiata, questo attico rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare ginevrino. • Attico traversante di 6 locali • 3 camere da letto • 135 m² di superficie abitabile • Magnifica terrazza privata sul tetto di circa 100 m² • 3 balconi & tripla esposizione • Vista libera sul Salève e il Mont-Blanc • 2 posti auto, di cui 1 coperto

Proprietà di carattere con piscina e giardino

Situato nella Maison forte d'Adda, un edificio storico del XVII secolo classificato come monumento storico, questo prestigioso triplex di otto locali di circa 305 m² combina un ambiente di vita unico che unisce charme antico e comfort moderno.Completamente ristrutturato nel 2011 con materiali di alta qualità, il triplex beneficia di dotazioni moderne e raffinate e si distribuisce come segue:Il piano terra si apre su un ingresso e conduce a una cucina Bulthaup completamente attrezzata, aperta su un ampio soggiorno con caminetto funzionale. La ex cappella, oggi adibita a studio, aggiunge una nota di singolarità a questo spazio di vita, mentre un bagno per gli ospiti con lavandino completa questo livello.Al primo piano si trova una elegante suite padronale con caminetto funzionale, un guardaroba e un bagno annesso con toilette. Un secondo guardaroba, dotato di ripostigli integrati, completa questo piano.Il secondo piano offre due camere da letto luminose con armadi integrati, un bagno con doccia e toilette, nonché ripostigli aggiuntivi sul pianerottolo.Lo spazio soffitta offre un'area di vita aggiuntiva, che comprende una grande camera da letto con tre letti e ampi armadi, un bagno con doccia e toilette, uno spazio lavanderia, nonché numerosi ripostigli sotto le falde del tetto.Gli spazi esterni, completamente privati, offrono un giardino paesaggistico che circonda la proprietà, con una piscina riscaldata dotata di pompa di calore, di un telo solare elettrico, di un sistema di nuoto a controcorrente e di getti di massage. Una casa per la piscina completa questa area di relax con una cucina estiva, uno spogliatoio e servizi igienici.Inoltre, la proprietà dispone di una cantina per il vino, di un'officina, di due garage individuali, nonché di diversi posti auto esterni.

Castello Barillet, Appartamento a piano terra - L'eleganza di un luogo

Situato nel cuore del dominio del Castello Barillet, nel comune molto ricercato di Satigny, questo appartamento a piano terra beneficia di una rara qualità della vita, che combina storia, natura e vicinanza urbana.Costruito nel XVIII secolo e completamente ristrutturato negli anni 2000, il Castello offre oggi un equilibrio sottile tra patrimonio e comfort contemporaneo. Immerso in un parco alberato di oltre 12'000 m², la proprietà gode di un ambiente calmo e bucolico, nel cuore del vigneto di Ginevra, e rimane a pochi minuti da Ginevra.Con una superficie PPE di circa 218 m², questo appartamento si distingue per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità della sua ristrutturazione, che è riuscita a preservare tutto il fascino del vecchio.L'ingresso si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno che comprende un salotto e una sala da pranzo con cucina aperta. Questo spazio conviviale è completato da un salotto o studio aggiuntivo, nonché da un bagno per gli ospiti e una lavanderia. La proprietà beneficia di un accesso diretto al giardino e al parco del Castello, offrendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno.La zona notte offre una disposizione funzionale e confortevole, con due suite ciascuna con il proprio bagno e spazio di archiviazione. Uno studio, che può essere facilmente convertito in una camera da letto aggiuntiva, completa questo spazio.Inoltre, la proprietà dispone di 3 posti auto, di cui uno coperto, inclusi nel prezzo. • 6 locali | 218 m² PPE • Castello del XVIII secolo completamente ristrutturato • Parco di 12'000 m² • Accesso diretto al giardino & ambiente calmo • 2 suite + studio / camera dei bambini aggiuntiva • Fascino vecchio & bei volumi • 3 posti auto, di cui 1 coperto

Una proprietà di charme ad Aire-la-Ville

Situata nel cuore del villaggio di Aire-la-Ville, questa splendida proprietà beneficia di un ambiente pacifico, al riparo da ogni fastidio. Interamente rinnovata e perfettamente mantenuta, seduce per la qualità delle sue finiture, dei suoi volumi generosi e della sua luminosità. Le travi a vista conferiscono all'intera struttura un'atmosfera calda e autentica, mentre le cinque camere da letto offrono comfort e spazio di vita ideale per una famiglia. All'esterno, un giardino bellamente alberato e un patio intimo aggiungono un tocco bucolico e raffinato a questa rara proprietà sul mercato. Infine, i posti auto esterni e una copertura per quattro veicoli completano questa proprietà eccezionale. • Proprietà di charme • Più di 520 m² di superficie totale, rinnovata da architetti • Volumi generosi, travi a vista e grande luminosità • Doppio salotto, giardino d'inverno, cucina attrezzata con cantina del vino climatizzata • Bello giardino, al riparo da sguardi • 5 camere da letto, di cui 2 en suite • Parcheggi multipli

Villa di charme nel cuore di Conches

Villa indipendente a Conches Nel cuore del quartiere esclusivo di Conches, questa rara proprietà si trova in una delle aree residenziali più ricercate della riva sinistra. Immersa in un'oasi verde e protetta da qualsiasi disturbo, beneficia di un indirizzo privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra, scuole rinomate e servizi essenziali.Situata su un terreno alberato di oltre 1.000 m², la villa offre circa 230 m² di spazio abitabile, completato da un seminterrato con volumi generosi che offrono un potenziale di ristrutturazione particolarmente interessante. Gli spazi, bagnati di luce naturale e distribuiti armoniosamente, creano un'atmosfera che è sia calda che raffinata, ideale per una residenza principale o secondaria.Attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, la proprietà si distingue per la sua grande flessibilità. Può essere facilmente riunificata in una vasta villa di prestigio o ripensata per accogliere più unità, secondo le esigenze e i progetti dei futuri acquirenti. Questa modularità apre la strada a numerose prospettive: residenza familiare eccezionale, ottimizzazione locativa, creazione di appartamenti o progetto di rivalutazione globale.L'ambiente di vita è particolarmente ricercato: vista libera sul Salève, ambiente calmo e residenziale, vicinato di qualità. L'equilibrio tra serenità assoluta e vicinanza immediata al centro città conferisce a questa proprietà un carattere unico, perfettamente in linea con le aspettative di una clientela esigente.Distribuzione degli spaziAppartamento 1 • Cucina aperta su un grande soggiorno (salotto / pranzo) • 2 camere da letto • Bagno con WC • 2 terrazzeAppartamento 2 • Cucina indipendente • Grande soggiorno • 2 camere da letto • Spazio soffitta che può essere convertito in una 3ª camera da letto • 1 bagno • 1 WC separato • 2 terrazzeAree comuni • Grande garage per biciclette • Grande locale polivalente (attualmente sala giochi), che può essere convertito in cinema, palestra, ecc. • Lavanderia • Locale tecnicoEsterni • 5 posti auto esterni sicuri (cancello elettrico con codice) • Grande giardino con un capanno registrato • Terrazza

CHARME e VOLUME per questa grande casa di villaggio

CHARME - CALMA - POTENZIALECon una superficie generosa di circa 270 m², questa grande casa di 8 stanze offre 3 fino a 5 camere da letto. I recenti lavori di ristrutturazione, come i pavimenti in rovere, hanno perfettamente conservato il fascino del posto.Luminosa, le aree di vita e di notte sono spaziose e piene di luce, mentre le travi a vista aggiungono carattere e un' atmosfera calda.Il grande, completamente ristrutturato tetto offre molteplici possibilità per ristrutturazioni, senza dimenticare la galleria.Oltre alla terrazza senza vis-à-vis, un piacevole giardino intimo, bellamente paesaggistico, sarà ideale per rilassarsi e godere dei bei giorni.Infine, un grande cortile con diversi posti auto e un garage da ristrutturare completa la casa.Il villaggio di Dardagny è noto per i suoi molti vigneti e il suo ambiente rurale. Ristoranti per gourmet si trovano nella regione e il villaggio beneficia della sua scuola primaria e di varie comodità. L'ipercentro di Ginevra è a circa 30 minuti, l'Aeroporto Internazionale è a meno di 20 minuti e il CERN è a meno di 15 minuti. • CAMPAIGNA e CALMA • CHARME e SPAZIO • 8 STANZE e circa 270 m² • 3 fino a 5 CAMERE DA LETTO • TERRAZZA e BELLO GIARDINO INTIMO • DIVERSI POSTI AUTO

Elegante casa a schiera, ambiente verde a Corsier

Situata a Corsier, nel cuore di un ambiente residenziale ricercato, pacifico e preservato, questa elegante casa a schiera seduce con il suo ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti solo dal lago e dalle comodità.Interamente aperta su un superbo giardino alberato, la proprietà trae vantaggio da una luminosità notevole durante tutta la giornata. Gli spazi interni, caldi e armoniosamente disposti, offrono bei volumi e un'atmosfera accogliente, ideale per una vita di famiglia raffinata.Questa dimora coniuga con sottigliezza confort, tranquillità e arte di vivere, in uno dei settori più ambiti della regione.

Proprietà eccezionale a due passi dal lago

Situata in seconda fila dal lago, questa splendida residenza, costruita nel 1860 su un grande terreno di quasi 4000m2, bellamente alberato, è una vera gemma rara.La proprietà di circa 600m2 è stata restaurata con cura nel 2019 con materiali di qualità per preservare il suo carattere storico, aggiungendo attrezzature moderne per offrire il massimo comfort.Il piano terra è luminoso e spazioso, con i suoi due salotti, di cui uno con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma. Le grandi finestre e la magnifica vetrata portano molta luce in tutte le stanze, creando un'atmosfera calda e accogliente. Al primo piano, si trova una suite genitoriale di quasi 60 m2 con cabina armadio e bagno. Il piano è completato da una grande camera da letto con bagno e un'area salotto.Al secondo piano, tre grandi camere da letto e un bagno completano questa residenza adatta alle famiglie.Il giardino ben curato della proprietà è altrettanto impressionante dell'interno, offrendo un ambiente ideale per raduni familiari o relax all'aperto. La casa è anche vicina a tutte le comodità, come scuole, negozi e ristoranti.Questa casa unica è una rara opportunità di possedere una proprietà eccezionale, che combina charme e modernità, a due passi dal lago.

Incantevole appartamento di 6,5 locali passante a Ginevra

Situato nel cuore del prestigioso quartiere di Malagnou/Florissant, questo appartamento offre una posizione eccezionale, che combina la tranquillità di un quartiere residenziale di alto livello con la vicinanza immediata al centro città. Ubicato al quarto piano di un edificio di lusso costruito nel 1997, questa proprietà di 163 m² (139 m² di spazio abitativo) colpisce per i suoi volumi generosi e la luce naturale abbondante, grazie alla sua orientamento est-ovest. La disposizione armoniosa dei suoi 6,5 locali comprende un ampio e elegante soggiorno, perfetto per le riunioni.La zona notte comprende due suite indipendenti con bagni privati, completate da due camere da letto aggiuntive, un terzo bagno con doccia e un bagno per gli ospiti, offrendo comfort, privacy e funzionalità. Due balconi che totalizzano 22 m² prolungano elegantemente gli spazi di vita interni, permettendovi di godere appieno dell'esterno.Due ampi cantini di circa 10 m², un posto auto sotterraneo sicuro e un sistema di riscaldamento efficiente completano questa rara proprietà, che combina eleganza, spazio e stile di vita raffinato nel cuore di Ginevra.

Delizioso appartamento di 4,5 locali

In un bello edificio restaurato del XX secolo, questo appartamento attraversante è luminoso e gode di un'altezza del soffitto molto gradevole. • soggiorno che si affaccia su un balcone • cucina aperta su sala da pranzo • Due camere da letto • Un bagno con spazio lavanderia • Un toilette separato

Villa ELISA - L'ultima villa della tenuta con vista sul lago.

Villa ELISA ? Domaine des Courbes, Anières UN'ULTIMA OCCASIONE: L'ULTIMO TRIPLEX DISPONIBILE, CON ASCENSORE PRIVATO E LA MIGLIORE VISTA SUL LAGO NELLO SVILUPPO!!! Villa ELISA è l'ultima opportunità nel Domaine des Courbes per acquistare una casa con ascensore privato e una bella vista sul lago. L'ascensore serve tutti i piani, dal garage sotterraneo alla camera da letto principale nel sottotetto: potete uscire dalla vostra auto e andare direttamente al vostro piano, senza dover salire una sola scala. Con orientamento a ovest, ELISA offre la più bella vista delle quattro ville triplex, con una vista sul lago dalla terrazza panoramica del penthouse. Nuovo triplex con alta efficienza energetica, 226 m² di superficie lorda e un giardino privato, alberato di 142 m². Layout Piano terra: ingresso, 42 m² soggiorno/pranzo, 12 m² cucina attrezzata e 21 m² terrazza. Primo piano: due camere da letto (13 m² e 16,5 m²), ciascuna con balcone, e un bagno. Penthouse: 18,5 m² camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, 12 m² terrazza panoramica con vista sul lago. Seminterrato: 7,5 m² cantina, locale tecnico, lavanderia e bagno per gli ospiti. Caratteristiche Ascensore privato dal seminterrato al penthouse. Pompa di calore geotermica reversibile con raffreddamento gratuito, riscaldamento e raffreddamento a pavimento e termostati individuali. Tetto verde, 56 moduli fotovoltaici integrati. Telai di finestre e porte in alluminio sottili e verniciati; tende motorizzate a rilevamento meteorologico; domotica per tende e illuminazione. Cavi Cat 6A e fibra ottica; prese RJ45 in ogni camera da letto. Pavimenti in legno massiccio nelle aree di vita; rivestimenti di pavimento in ceramica e piastrelle di alta qualità; porte a tutta altezza (2,60 m); finiture personalizzabili. Garage sotterraneo motorizzato, presa 380 V, 2 posti auto. Prati fioriti, siepi vive e piante indigene; sistema di irrigazione automatico; contratto di manutenzione. Contesto residenziale esclusivo a pochi minuti dal lago; accesso rapido a Ginevra, Hermance e Corsier. Piani disponibili su richiesta; visite del cantiere su appuntamento.