876 résultats - Immobilier à vendre à Canton Grisons

Appartement 3½ pièces n° 4 - Nouveau bâtiment Ganschiersch - PREMIÈRE OCCUPATION

Le "Hus Ganschiersch" est situé sur la partie ensoleillée de la vallée et profite des pleines heures de soleil en été et en hiver grâce à son orientation sud-ouest. L'emplacement est excellent avec les transports en commun et la circulation privée. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les domaines skiables voisins. Malgré sa bonne connexion, la maison Ganschiersch est située dans un endroit calme et promet des moments de détente.L'appartement n° 4 est vendu pour la première fois, est situé au rez-de-chaussée et dispose du programme de vie suivant :- Hall d'entrée avec garde-robe- Cuisine ouverte avec salle de séjour et salle à manger, sortie sur le balcon- Balcon de 16,5 m²- Chambre à coucher double - Chambre à coucher double avec salle de bain en suite (douche, lavabo et toilettes)- Salle de bain séparée avec baignoire, lavabo et toilettesLe prix demandé inclut la cave n° 4, qui est équipée d'une tour de buanderie.Deux places de parking souterraines (chacune supplémentaire de CHF 45'000.-) peuvent être achetées avec l'appartement.Pour une utilisation partagée, il y a un local à vélos à l'entrée de la maison.

Rêve de résidence alpine avec une absolue intimité

Ce chalet exclusif de 4,5 pièces est situé de manière attrayante, calme et avec vue sur la pente sud. Il a été construit avec amour pour les détails au niveau le plus élevé. Une parfaite intégration dans la nature crée un refuge loin de la vie quotidienne, avec intimité et confort. Grâce à l'ancienne loi sur les résidences secondaires, la propriété peut être utilisée sans restriction comme maison de vacances / résidence secondaire ou louée librement. Avez-vous de plus grands projets ? - Selon l'utilisation prévue, l'espace de vie peut être étendu de jusqu'à 60 % différencié en BGF et BNF vers l'intérieur (sous réserve de l'approbation des autorités). FAITS WE :+ PREMIÈRE OCCUPATION après rénovation complète+ RÉSIDENCE DE VACANCES : utilisation comme résidence principale ou secondaire+ VUE : vue imprenable sur les Alpes suisses+ INTIMITÉ : oasis de retraite dans tous les aspects+ POTENTIEL : possibilités d'extension+ PLACES DE PARKING : 2 places de parking extérieures disponibles+ SOLEIL : emplacement ensoleillé, 365 jours par anSi vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer une description détaillée de l'objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.WENET AG ? Immobilier du groupe KI AG depuis 1974.

Habiter de manière énergétiquement efficace Garglas.ch : appartement 3½ pièces D6 avec part de l'énergie solaire

*** Pour plus d'informations et de propriétés, visitez https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ou newhome.ch ***Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau développement "Garglas" est situé sur Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de champ Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3½ et 4½ pièces, qui sont orientés sud, sud-est ou sud-ouest, sont en cours de construction ici.Les appartements lumineux ont de grandes cuisines avec îlots de cuisine et deux cellules humides chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les espaces de séjour couverts offrent suffisamment d'espace pour profiter de la belle paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements sont équipés de caves avec tours de lavage. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Dans la zone extérieure, il y a des places de parking pour les visiteurs et des espaces pour les vélos à chaque entrée de maison.Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du constructeur est de réduire les coûts énergétiques accessoires pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.L'appartement 3½ pièces D6 est situé au 2e étage de la maison D. L'appartement a 109,9 m² d'espace de vie et le programme de pièces suivant :- Zone d'entrée avec garde-robe intégrée- Chambre à coucher double- Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)- Cuisine ouverte- Grand salon et salle à manger- Balcon (accessible depuis une chambre et le salon et la salle à manger)- Salle de bain séparée avec douche, baignoire, lavabo et toilettesDes places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées avec l'appartement (à partir de CHF 38 000,00).www.garglas.ch

Village de Maiensäss charmant avec 3 maisons en résidence principale

À propos des maisons de Maiensäss à St. Martin en résidence principale : Le prix d'une maison de Maiensäss est de CHF 590 000.-Ce qui suit peut être sélectionné individuellement et n'est PAS inclus dans le prix d'achat :- Équipement de cuisine- Appareils sanitaires- Lave-linge/Sèche-linge- Four (Le chauffage est inclus dans le prix, le four ne l'est pas)- Revêtements muraux et de solRéz-de-chaussée :- Un salon avec accès au jardin- Une cuisine- Un coin repas- Un entrée- Une pièce technique- Un jardin avec 30,75 m2Étage :- Une chambre à coucher double avec un balcon de 6,6 m2- Une deuxième chambre à coucher double avec un balcon de 6,6 m2- Une salle de bain- Une deuxième salle de bainChaque maison est équipée d'un système solaire et d'une pompe à chaleur air-air.Surface habitable de chaque maison de Maiensäss : 76,47 m2Surface du terrain par Maiensäss : 250 m2Parcelle commune : 572 m2Place de parking extérieure chaque : CHF 15 000.-Pour plus d'informations, visitez www.immo-darms.ch

Un appartement confortable à Obersaxen Misanenga

Ce studio spacieux et confortable est situé au dernier étage de la propriété « Rungli 2 ». Il est situé dans un endroit magnifique à Misanenga/Obersaxen, à quelques minutes à pied de la télécabine et du parc de loisirs Rufali.Obersaxen fait partie de la région skiable « Obersaxen - Piz Mundaun – Val Lumnezia ». Les skieurs et les snowboarders trouveront tout ce qu'ils recherchent dans cette station de ski. La région skiable offre 120 km de pistes de toutes difficultés, ainsi que de beaux parcours de ski de fond, une patinoire artificielle et divers chemins de luge. Mais Obersaxen offre également de nombreuses opportunités d'expériences en été : de beaux sentiers de randonnée, des circuits de vélo passionnants et des lacs de montagne calmes.Les développements « Rungli 1 » et « Rungli 2 » avec des boîtes de garage et des places de parking extérieures ont été réalisés en 1974. Ils sont situés dans un endroit ensoleillé et calme et offrent une belle vue. Les propriétés sont très bien entretenues et ont une apparence convaincante. Ces dernières années, une rénovation complète de la façade a été effectuée et à l'automne 2026, des stations de recharge pour voitures électriques seront installées.Le studio à vendre est situé dans le développement « Rungli 2 », avec un total de 9 appartements, un sauna, une buanderie et un local à skis. La propriété est chauffée au fuel.Le studio attractif est situé au dernier étage et dispose d'une surface habitable d'environ 31 m2 sur un niveau. Il s'agit d'un appartement confortable avec un caractère rustique.Depuis l'entrée, vous pouvez accéder à la salle à manger, au salon et à la chambre avec cuisine ouverte, au balcon magnifiquement situé et à la salle de bain. La pièce mansardée est utilisée comme chambre supplémentaire.Dans le sous-sol, il y a une buanderie, un sauna, un local à skis et le compartiment de cave exclusivement attribué.Que ce soit comme résidence principale ou appartement de vacances – vous aurez beaucoup de plaisir dans cet appartement, qui est proche de la télécabine Misanenga.Prix de vente : CHF 265 000, meubles inclusPlace de parking extérieure CHF 15 000Frais supplémentaires environ CHF 2 650 par an, fonds de rénovation inclusNous serons ravis de vous informer en détail et de vous montrer cet appartement.

Appartement ensoleillé de 2,5 pièces, Hauptstrasse 30, Davos Wiesen

Le village walser idyllique de Wiesen est situé sur une terrasse ensoleillée (1450 m au-dessus du niveau de la mer) entre les métropoles de vacances bien connues de Davos et Lenzerheide avec leurs offres culturelles et sportives riches. Wiesen appartient au paysage politique de Davos et est le point de départ de nombreuses randonnées. Le viaduc de Wiesner en tant que patrimoine mondial et la Zügenschlucht avec Känzeli et Bärentritt sont des points forts absolus. À mi-chemin entre Wiesen et Davos se trouve la zone de ski, de vélo et de randonnée populaire de Rienerhorn. Et un peu plus loin, à Gadestatt, se trouve l'entrée du vaste réseau de ski de fond du paysage de Davos.La maison Anemone est située un peu en dehors du centre du village et peut être facilement atteinte en autobus postal. L'autobus postal circule à intervalles horaires à la fois à Davos et à Lenzerheide.

Ambiance de vacances avec substance historique

Cette maison de famille exceptionnelle avec un grand espace environnant, offrant de la place pour les véhicules, les visites de famille ou simplement pour profiter, combine la saveur méditerranéenne avec la qualité de vie alpine de la fin du siècle.La construction décalée, les tons de couleur chauds et la conception atmosphérique créent une atmosphère qui rappelle immédiatement les villages pittoresques de la Toscane.FAITS CLÉS+ Caché, entièrement aménagé, en centre-ville, directement dans l'action, bonne connexion autoroutière.+ Entretenu de manière optimale en continu, prêt à être occupé, moderne, beaucoup d'espace et de liberté.+ Grand jardin, aire de repos, terrasse ouverte, cuisine de grill en plein air, serre.Convenant pour:Pour tous ceux qui cherchent de l'espace pour eux-mêmes, leur famille et leurs véhicules - que ce soit des voitures, des autobus, des voitures anciennes, des motos ou des campings - ou leurs grands-parents.LANGAGE CLAIR: Pratique, moderne, avec avant-cour, parking, garages, espace extérieur.Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 79 812 78 73

Maison bifamiliale moderne comme résidence secondaire avec panorama montagnard inobstructable

Située sur une pente ensoleillée à Laax/Salums, cette maison bifamiliale pittoresque vous attend avec une vue panoramique inobstructable sur le monde montagnard des Grisons et la plaine du Rhin. La propriété comprend deux appartements de 3,5 pièces quasi identiques et convient idéalement comme résidence secondaire exclusive.Les deux unités de vie impressionnent par un plan d'étage bien pensé, des espaces de vie et de repas lumineux et aérés, ainsi que des façades de fenêtres généreuses qui mettent en scène la vue imprenable. Les cuisines modernes et ouvertes s'intègrent harmonieusement dans l'espace de vie et créent une atmosphère accueillante pour les heures sociales avec la famille et les amis.L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une terrasse de 29 m² et d'un grand espace de sièges de jardin, tandis que l'appartement du grenier séduit avec un balcon de 25 m² et un poêle suédois confortable. Chaque appartement offre deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite. Des matériaux de haute qualité tels que des planchers en chêne brossé, du granit de Valser dans les cellules humides, un éclairage indirect et des armoires intégrées généreuses assurent un ambiance de vie élégante.Cette offre attractive est complétée par deux pièces du sous-sol, une salle technique, un vaste grenier, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, un jardin d'hiver, ainsi qu'un garage double et plusieurs places de parking extérieures.La région de vacances populaire de Flims–Laax–Falera offre de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année. La zone de ski, de vélo et de randonnée est pratiquement à la porte de la maison, et les chemins de fer de montagne et le centre de Laax sont accessibles en quelques minutes. La situation surélevée garantit la paix, la vie privée et une vue fantastique.Points forts • Maison bifamiliale avec deux appartements de 3,5 pièces • Utilisable comme résidence secondaire • Rénovation de base & extension 2016, construit avant 2012 • Surface habitable 164 m² • Parcelle 563 m² • Vue panoramique inobstructable • Terasse de 29 m² et grand espace de sièges de jardin au rez-de-chaussée • Balcon de 25 m² au grenier • Conception intérieure de haute qualité • Poêle suédois au grenier • Garage double et places de parking extérieures supplémentaires • Situation calme et ensoleillée à Laax/Salums • À proximité de la zone de ski, de vélo et de randonnée Flims–Laax–Falera Prix de vente : CHF 3'280'000.– y compris garage et places de parking extérieuresNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente détaillés et de vous présenter cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Residenza Albarella A9.01

Residenza Albarella A9.01 PENTHOUSE A9.01Au cœur du village alpin de San Bernardino, la résidence Albarella incarne un nouveau style de vie en montagne : élégance, calme et services exclusifs se rejoignent dans un bâtiment emblématique entièrement rénové.La tour Albarella, symbole fort, renaît comme une résidence moderne et offre le plus grand confort ainsi qu'un style alpin actuel. Les propriétaires ont à leur disposition un élégant espace de bien-être avec piscine, deux restaurants, un bar lounge ainsi que des salles de réception. Tout cela dans un emplacement stratégiquement avantageux, à quelques pas des remontées mécaniques et des principaux équipements du village.Le penthouse A9.01 au neuvième et dernier étage de la résidence représente une solution de vie exclusive pour tous ceux qui souhaitent profiter de la vie en montagne avec un maximum de confort et d'intimité. Grâce à son emplacement privilégié, il bénéficie d'une vue imprenable sur le village de San Bernardino, les montagnes environnantes ainsi qu'une excellente luminosité naturelle.L'appartement est conçu autour d'un élégant hall d'entrée central et dispose d'un vaste espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger – idéal pour les moments de convivialité et de détente. La zone nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains entièrement équipées. Un point fort de l'appartement est la sauna privée, qui offre une parfaite relaxation après une journée sur les pistes de ski ou dans la nature alpine.L'offre est complétée par une terrasse panoramique et un balcon privé, qui permettent d'apprécier pleinement le paysage montagnard à chaque saison.L'achèvement est prévu pour l'automne 2026.Caractéristiques principales : • Emplacement central au cœur de San Bernardino • Penthouse 3,5 pièces avec terrasse panoramique • Sauna privée dans l'appartement • Espace de bien-être et piscine communs • Achèvement prévu : automne 2026 • Résidence secondaire

Nouvel appartement duplex dans un quartier calme et verdoyant

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage verdoyant idyllique.Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute de l'A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouvelles maisons ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car elles ne sont pas loin de la maternelle et du collège.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, répartis entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard de construction élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec triple vitrage, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM) pour améliorer sa biocompatibilité environnementale régénérative et réduire les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des espaces de vie de toutes les unités est également conçue pour équilibrer et améliorer le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les grandes terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking un local adjacent est proposé pour être utilisé comme débarras.2 places de parking dans le garage sont déjà incluses dans le prix.

Charmant appartement 1 pièce avec panorama montagnard à Vulpera

L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamilialeà la limite de Vulpera, directement au golf. Il dispose d'un séjour, d'une salle à manger et d'un espace de sommeil lumineux, d'une salle de bain séparée ainsi que d'un balcon.L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage, qui peut être acheté pour 35'000 CHF, ainsi qu'une cave. En outre, il y a une salle de ski et de vélo ainsi qu'une buanderie pour usage partagé. L'appartement est une résidence secondaire de droit ancien. L'appartement est accessible via l'escalier intérieur de la maison ou le lift. La zone d'entrée de l'appartement offre de l'espace pour une garde-robe etun placard à chaussures. De là, vous pouvez entrer dans le séjour, la salle à manger et l'espace de sommeil lumineux de l'appartement. Celui-ci est équipé d'une grande combinaison de cuisine, qui comprend un poêle avec hotte aspirante, un four à hauteur d'œil, un réfrigérateur, un évier, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux placards en hauteur et en bas. Pour optimiser l'espace, l'appartement est équipé d'un lit de stockage pour l'espace de sommeil. Celui-ci peut être ouvert pour former un lit double pour la nuit. De chaque côté du lit se trouvent deux armoires pratiques. Du séjour et de l'espace de sommeil, vous pouvez accéder au balcon de 6 m2 avec une vue magnifique sur la vallée vers l'est. La salle de bain avec baignoire, lavabo avec armoire à miroir et toilette est située directement à l'entrée. L'appartement comprend une cave et un emplacement de parking dans le garage souterrain de la maison. Une salle de ski et de vélo ainsi qu'une buanderie commune sont disponibles dans la maison. La Chasa la Muschna est située dans le quartier de Vulpera Dadaint, directement au golf de 9 trous. La piscine historique en plein air de Vulpera ainsi qu'un arrêt de bus PostAuto sont à quelques mètres de distance. Autour de la maison, vous êtes pratiquement déjà au milieu de la nature et pouvez faire de belles randonnées dans la direction de Tarasp ou Scuol.

Villa de 2 appartements avec piscine et dépendance

À Roveredo (GR), une villa historique avec deux appartements, mansarde, dépendance et piscine est en vente dans un quartier calme et ensoleillé.Le bâtiment s'élève sur un terrain de 1928 m² et date de 1907. Au fil des ans, des travaux d'entretien et de rénovation réguliers ont été effectués pour en préserver le caractère historique. En 2001, la piscine extérieure et l'ascenseur ont été installés.Les deux appartements ont une superficie d'environ 145 m², divisée en 5,5 pièces chacun, ainsi qu'une mansarde et un sous-sol de même taille. L'appartement au premier étage de la dépendance a une superficie de 54 m², divisée en 3 pièces.Les principaux services, écoles et sortie d'autoroute sont à courte distance.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire.

Dernier appartement de 4,5 pièces de résidence secondaire dans le nouvel immeuble "Witi"

Domaine skiable et de randonnée juste à l'extérieur de la porte, magasins et restaurants à distance de marche Churwalden est situé à une altitude d'environ 1 230 mètres au-dessus du niveau de la mer et est considéré comme la porte d'entrée de la région de vacances populaire d'Arosa-Lenzerheide. La commune combine un emplacement central avec une proximité immédiate à la nature, offrant les meilleures conditions pour des jours de vacances relaxants et actifs. À cet endroit, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la montagne du côté ouest de la vallée de la région et de nombreuses heures d'ensoleillement.Ce projet de construction est une maison multifamiliale avec un total de 9 appartements, avec un mélange de résidences principales et secondaires conçu. La qualité de conception et spatiale est à un niveau élevé. Les installations et les systèmes techniques du bâtiment répondent aux exigences d'aujourd'hui en termes de consommation d'énergie, d'économie et de maintenance. Seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés. Les plans d'étage spacieux offrent un confort de vie élevé avec deux ou même trois cellules humides, selon la taille de l'appartement. Un ascenseur dessert tous les étages d'habitation, y compris le garage pour voitures. L'orientation des appartements a été soigneusement planifiée, de sorte que toutes les unités d'habitation disposent d'un espace extérieur tourné vers le soleil avec une belle vue sur la montagne.Chaque appartement dispose de son propre compartiment de cave au sous-sol. Dans le garage souterrain confortable, des places de parking sont disponibles pour CHF 45 000.- par place.

Nouvel appartement spacieux au dernier étage avec belle terrasse

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage vert idyllique.Grâce à la proximité de la nouvelle jonction autoroutière A13, l'accès à Roveredo est pratique et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouvelles maisons ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car elles ne sont pas loin de la maternelle et du collège.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, qui sont réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard de construction élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec triple vitrage, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM), afin d'améliorer la régénération environnementale biocompatible et de réduire les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des environnements de toutes les unités résidentielles est également conçue pour équilibrer et élever le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux qui sont valorisés à la fois par la typologie de distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les larges terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking un local adjacent est proposé pour être utilisé comme débarras.2 places de parking dans le garage sont déjà incluses dans le prix.

Chesa Ova Cotschna - Exklusive 4.5 Zimmer Wohnung

An begehrter Lage in St. Moritz, nur wenige Gehminuten vom See sowie von der Signalbahn entfernt, präsentiert sich diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten und laufend gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort im Herzen des Engadins.Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Wohnbereich, eine moderne, separate Küche sowie drei komfortable Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belichtung und optimale Belüftung sorgt.Besonderen Wohnkomfort bieten die zahlreichen Einbauschränke im Eingangsbereich sowie in sämtlichen Schlafzimmern, welche viel Stauraum schaffen und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügen. Die private Waschmaschine in der Wohnung ermöglicht zusätzlichen Komfort und unterstreicht die Alltagstauglichkeit dieser Liegenschaft.Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Garagenplatz in der Tiefgarage. Ein Lift erschliesst das Gebäude und gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als stilvoller Erstwohnsitz als auch als attraktive Ferien- oder Zweitwohnung. Besonders hervorzuheben ist, dass der Erwerb durch ausländische Staatsangehörige möglich ist, wodurch sich diese Immobilie auch für internationale Interessenten hervorragend eignet.Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Wohngelegenheit persönlich. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich.____________________________________________In a sought-after location in St. Moritz, just a few minutes' walk from the lake and the Signalbahn cable car, this attractive 4.5-room apartment is situated on the 8th floor of a well-maintained residential building. Excellent public transport connections, as well as the proximity to shops, restaurants and leisure facilities, make this property an ideal retreat in the heart of the Engadin.The apartment impresses with its bright and welcoming atmosphere. Large windows allow an abundance of natural light to flood the living spaces, creating a pleasant and comfortable living environment. The well-conceived layout comprises an inviting living area, a modern separate kitchen and three comfortable bedrooms. The bathroom is equipped with a shower and benefits from a window, providing natural light and ventilation.A particular highlight is the generous amount of built-in storage. Numerous fitted wardrobes in the entrance area and in all bedrooms offer ample space and blend harmoniously into the overall design. A private washing machine within the apartment adds further convenience and enhances everyday comfort.The property also includes a private cellar compartment and a parking space in the underground garage. A lift serves the building and provides convenient access to the apartment.This property is perfectly suited both as a primary residence and as an attractive holiday or second home. Particularly noteworthy is the fact that the apartment may be purchased by foreign nationals, making it an excellent opportunity for international buyers.We would be delighted to present this attractive property to you in person. Viewings are available by prior appointment.____________________________________________In una posizione privilegiata a St. Moritz, a pochi minuti a piedi dal lago e dalla funivia Signalbahn, questo elegante appartamento di 4.5 locali si trova all'8° piano di un curato e ben mantenuto edificio residenziale. Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la vicinanza a negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero rendono questa proprietà un rifugio ideale nel cuore dell'Engadina.L'appartamento conquista per la sua luminosità e l'atmosfera accogliente. Le ampie superfici finestrate permettono alla luce naturale di illuminare generosamente gli ambienti, creando un piacevole comfort abitativo. La distribuzione degli spazi, studiata con attenzione, comprende una zona giorno invitante, una moderna cucina separata e tre confortevoli camere da letto. Il bagno è dotato di doccia e finestra, garantendo luce naturale e un'ottima ventilazione.Particolarmente apprezzabile è l'abbondanza di spazi contenitivi. Numerosi armadi a muro situati nell'ingresso e in tutte le camere da letto offrono ampio spazio di archiviazione e si integrano armoniosamente nell'ambiente abitativo. La presenza di una lavatrice privata all'interno dell'appartamento assicura ulteriore praticità e comfort nella vita quotidiana.La proprietà comprende inoltre una cantina privata e un posto auto nell'autorimessa sotterranea. Un ascensore serve l'edificio e consente un accesso comodo all'appartamento.L'immobile si presta perfettamente sia come residenza principale sia come esclusiva casa di vacanza o seconda residenza. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di acquisto da parte di cittadini stranieri, rendendo questa proprietà particolarmente interessante anche per una clientela internazionale.Saremo lieti di presentarvi personalmente questa interessante opportunità immobiliare. Le visite sono possibili previo appuntamento.

Nouveau duplex avec terrasse dans un quartier commode et stratégique

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage idyllique et verdoyant.Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute de l'A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouvelles habitations ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car elles ne sont pas loin de la maternelle et du collège.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, qui sont réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec triple vitrage, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM), afin d'améliorer la régénération biocompatible de l'environnement et de réduire les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des environnements de toutes les unités résidentielles est également conçue pour équilibrer et améliorer le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux qui sont valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les larges terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking est proposé un local adjacent supplémentaire à utiliser comme débarras.Une place de parking dans le garage est déjà incluse dans le prix.

Igl Tgamutsch: Nature, Sport & Délice dans Val Surses

Cette maison extraordinaire à Rona combine tous ces avantages avec un confort de vie moderne. Découvrez un aménagement généreux qui vous offre de multiples possibilités d'utilisation. Le winter garden lumineux avec une vue à couper le souffle sur la vallée deviendra rapidement votre endroit préféré. La cuisine moderne et les deux salles de bains élégantes font de cette maison, qui est en excellent état depuis 1959, un véritable joyau. Disposition des pièces:Rez-de-chaussée: Entrée, buanderie, bureau et local technique (chauffage), grande cavePremier étage: Cuisine, salon, winter garden avec veranda à l'ouest, chambre à coucher, salle de bainDeuxième étage: 3x chambres à coucher, salle de bain, accès aux comblesUne boite de garage privée et un espace de stationnement extérieur supplémentaire assurent une arrivée sans stress dans votre nouvelle résidence de vacances.Ici, vous attend non seulement une propriété, mais un mode de vie dans l'une des régions les plus belles de Suisse. Laissez-vous inspirer par les images et découvrez la délice pure!

Propriété en développement

Propriété en développement avec réaménagement résidentiel approuvé Située dans un emplacement central à Domat/Ems, cette propriété en développement attractive avec une superficie de 1 182 m² est à vendre. La propriété combine un potentiel de rendement existant avec un permis de construire déjà approuvé et prolongé jusqu'en juin 2027 pour une maison multifamiliale moderne.En plus de la réalisation du projet de nouvelle construction approuvé, la propriété résidentielle et commerciale existante offre également des perspectives intéressantes. Grâce à une rénovation contemporaine et à une nouvelle location, le potentiel de rendement existant peut être utilisé de manière optimale et développé à long terme.Le projet de nouvelle construction approuvé comprend cinq appartements en copropriété spacieux avec des espaces extérieurs attractifs, une architecture moderne et un garage souterrain prévu avec douze places de parking. Grâce au permis de construire existant, la réalisation peut être lancée sans procédures d'approbation longues et fastidieuses.Domat/Ems est l'un des sites économiques les plus forts de Graubünden. La proximité immédiate avec Chur, les excellentes liaisons de transport et la croissance continue de l'emploi garantissent une demande durablement élevée de logements modernes.Points forts :- Parcelle de 1 182 m² dans la zone résidentielle W2- Projet de nouvelle construction approuvé avec 5 appartements en copropriété- Permis de construire prolongé jusqu'au 12 juin 2027- Environ 622 m² de surface habitable nette vendable- 12 places de parking en garage souterrain prévues- Bâtiment résidentiel et commercial existant avec potentiel de développement- Emplacement central avec excellente accessibilité- Gare et accès à l'autoroute à proximité immédiate- Site économique attractif avec forte demande de logementsUne occasion rare pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires de profiter d'un projet de développement déjà approuvé ou du potentiel de la propriété existante.Contactez-nous pour la documentation de vente détaillée, les documents de projet et une conversation personnelle. Nous serons ravis de vous montrer les diverses possibilités de cette propriété exceptionnelle sur place.

Appartement avec beaucoup de liberté de conception

Concevez votre nouveau foyer vous-même Cet appartement spacieux de 4½ pièces sur Susenbühlstrasse offre beaucoup d'espace, un plan d'étage bien pensé et surtout une chose : la chance de concevoir un foyer entièrement selon vos propres idées.Avec environ 111 m² d'espace de vie et un balcon spacieux, cela présente une opportunité pour les acheteurs qui reconnaissent le potentiel d'un appartement existant et souhaitent développer leur propre projet de vie à partir de celui-ci. Les pièces sont lumineuses, bien proportionnées et offrent une base solide pour une rénovation individuelle.En particulier, le séjour et la salle à manger ouverts offrent des possibilités excitantes pour de nouveaux concepts de vie, que ce soit comme appartement familial moderne, maison élégante pour les couples ou comme maison à long terme avec caractère.L'appartement est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale de 1969 et est disponible immédiatement. Cela crée le point de départ idéal pour planifier la rénovation en paix et créer étape par étape un foyer qui correspond vraiment à vos besoins.En résumé : Pas un appartement neuf à haute brillance - mais une chance pour des idées, des visions et le désir de concevoir votre propre foyer. Points forts : ? 4½ pièces? environ 111 m² d'espace de vie? Balcon spacieux? Séjour et salle à manger lumineux? Salle de bain et toilettes séparés pour les invités? Potentiel de rénovation attractif? Disponible immédiatement Nous serions ravis de vous montrer cet appartement en personne et de discuter des différentes possibilités avec vous. Contactez-nous pour une visite - nous nous réjouissons de votre demande.