808 résultats - Immobilier à vendre à Lugano

Appartement de luxe avec vue sur le lac

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador est le nouveau projet architectural et résidentiel de la NOCASA Baumanagement AG en collaboration avec le Studio Mino Caggiula Architects.La résidence est située à Lugano, via Tesserete 64, sur un terrain en terrasses sur 8 niveaux pour un total de 44 appartements de différents types : 2,5, 3,5 et 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 80 m2 à 272 m2.Un point territorial privilégié, qui permet de rejoindre facilement chaque service mais en même temps d'être totally intégré dans la beauté de la nature qui l'entoure.Les appartements sont conçus pour garantir une ouverture panoramique à couper le souffle.Cette résidence répond aux exigences des clients les plus exigeants, avec une architecture recherchée, des finitions de haut standing, des espaces communs prestigieux, dont une piscine intérieure et extérieure, un spa et une grande salle de sport.L'appartement n° 3.4 situé au troisième étage de la Residenza Mirador, se compose de 4,5 pièces :-grand salon avec cuisine ouverte et grandes fenêtres-3 chambres-3 salles de bain-terrasse partiellement couverte de 67 m2-jardin latéral avec une pergola moderne-buanderie privée à l'intérieur de l'appartement-cave privée au même étageLes places de parking dans le garage peuvent être achetées au prix de 65 000 CHF chacune.Appartement 3.4appartement : 217 m2terrasse : 95 m2cave : 21 m2surface commerciale : 273 m2Prix/m2 : 9 683 CHFPrix : 2 645 000 CHF

Rif.2249_Lugano, penthouse moderne 5.5 pièces

Dans la résidence Agorà à Molino Nuovo, à proximité du centre de Lugano et avec tous les services et les infrastructures de service public à portée de main, nous proposons un penthouse moderne de 5,5 pièces dans une résidence récemment construite (2017).L'appartement, situé au 6e étage, a une surface utile d'environ 200 m2, répartie en 5 pièces avec trois salles de bains, ainsi que deux verandas et une terrasse d'environ 25 m2.L'appartement a le suivant plan:entrée avec armoires murales, grande buanderie, bureau avec sortie sur la veranda, salle de bain des invités avec douche, grand salon qui mène à la terrasse, cuisine américaine avec salle à manger qui donne directement sur la veranda, zone de nuit séparée avec deux chambres (dont une avec accès à la terrasse) et une salle de bain avec douche, chambre principale avec salle de bain en suite avec douche et baignoire et sortie sur la veranda.Toutes les terrasses peuvent être fermées par des vitrages métalliques thermolacqués avec verre isolant.InstallationsChauffage avec distribution de chaleur par serpentines de sol;Éclairageen grande partie encastré par des spots, vidéophone, etc.Le penthouse a 2 places de parking dans le garage de la copropriété et un cellier qui lui sont attribués.Frais de copropriété annuels, y compris fonds de rénovation, CHF 5'500.-Prix de vente de l'appartement : CHF 2'200'000.- 2 places de parking et cellier : CHF 150'000.-Total : CHF 2'350'000.-

Appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac à Lugano Loretto

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, à l'intérieur d'un contexte raffiné immergé dans le verdure, nous proposons à la location une résidence exclusive de 4,5 pièces, récemment rénovée et meublée avec goût par un architecte d'intérieur.L'appartement, d'environ 160 m², se distingue par ses finitions de haute qualité, ses pièces spacieuses et lumineuses et ses deux splendides terrasses panoramiques avec vue ouverte sur le lac et les montagnes environnantes.L'entrée conduit à un séjour élégant et accueillant, caractérisé par :• salon lumineux avec salle à manger• cuisine semi-ouverte avec coin petit déjeuner• espace étude/bibliothèque raffiné• accès direct à la terrasse principaleLa zone nuit garantit un maximum de confort et d'intimité :• suite parentale avec terrasse privée, salle de bain en suite et dressing• deuxième chambre à coucher avec placards murals et salle de bain dédiée• troisième chambre idéale pour les invités ou la famille, avec deux lits simples et espace étudeConfort et équipements• Climatisation• Buanderie privée dans l'appartement• Mobilier de designer complet• Contexte résidentiel immergé dans le verdure• Garage privé• CavePositionSitué dans le prestigieux quartier de Loretto, l'immobilier bénéficie d'une position stratégique qui allie tranquillité, intimité et proximité du centre-ville, du lac et de tous les principaux services.Conditions• Disponibilité : à partir du 1er juin 2026• Loyer mensuel (y compris garage) : CHF 4’000.–• Frais accessoires : CHF 480.–Contact directGeorgiana Parravicini EatonEbuyhouse📱 +41 78 687 80 97

Villa a Lugano con vista panoramica sul lago e sulle montagne.

Questa splendida villa a Carona rappresenta unopportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e immerso nella natura. Costruita nel 2002, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 555 mq. Le ampie vetrate valorizzano ogni ambiente, regalando una spettacolare vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, in perfetta armonia tra spazi interni ed esterni.Il terreno di circa 2.000 mq, con favorevole esposizione a est, garantisce luce naturale fin dalle prime ore del mattino e unatmosfera luminosa e accogliente durante tutta la giornata.Al piano terra si trovano tre camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort, due eleganti bagni e un ampio locale adibito a studio o sala TV. La grande terrazza esterna invita a rilassarsi e a godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante.Salendo al primo piano si accede alla luminosa zona giorno, composta da un raffinato soggiorno con cucina a vista, camino a legna e bagno ospiti. Questo livello è impreziosito da una magnifica terrazza panoramica con vista a 180 gradi sul lago e sulle montagne. Sullo stesso piano si trova anche una camera per gli ospiti con bagno privato. La zona barbecue esterna, completa di cucina attrezzata, è perfetta per momenti conviviali e per intrattenere amici e familiari in unatmosfera esclusiva.Il piano interrato, spazioso e luminoso, è dedicato al benessere e allintrattenimento: comprende una palestra, un bagno predisposto per sauna, un caratteristico grotto con forno a legna, una cantina vini di 45 mq completamente attrezzata e una seconda cucina, ideale per organizzare cene ed eventi privati.La proprietà dispone inoltre di un ampio garage per tre auto, numerosi posti auto esterni e della possibilità di realizzare una tettoia aggiuntiva, garantendo massima praticità e comfort.La posizione della villa rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Situata in una zona tranquilla, soleggiata e riservata di Carona, offre unelevata qualità di vita in un contesto naturale di grande fascino. Sentieri panoramici, ristoranti rinomati, il giardino botanico e le strutture sportive rendono questa località particolarmente apprezzata dalle famiglie. La vicinanza al centro di Lugano e alla prestigiosa scuola americana TASIS di Montagnola aggiunge ulteriore valore alla proprietà.Questa villa non è semplicemente una residenza, ma una vera oasi di benessere, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare al comfort, alleleganza e alla comodità.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Anna Micali al +41 78 903 20 35 o lufficio EBUYHOUSE al +41 91 225 69 99. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà a Carona!--------------------------------------------------------------------------------------Exklusive Villa mit Panoramablick auf den Luganersee in CaronaIn einer der begehrtesten und sonnigsten Wohnlagen von Carona befindet sich diese elegante Villa mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die im Jahr 2002 erbaute Immobilie vereint modernes Wohnen, großzügige Räume und höchsten Wohnkomfort inmitten einer idyllischen Naturlandschaft.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 555 m² auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück in bevorzugter Ost-Ausrichtung. Große Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Highlights der Immobilie:Atemberaubender 180-Panoramablick auf See und BergeGroßzügige Wohnfläche von ca. 555 m²Ruhige, sonnige und private Lage3 Schlafzimmer plus Gästezimmer mit eigenem BadHeller Wohnbereich mit offenem Kamin und DesignkücheMehrere Panorama-Terrassen und AußenbereicheBBQ- und Sommerküche für gesellige AbendeFitnessraum und vorbereiteter Wellnessbereich mit SaunaoptionCharmantes ...

Moderno appartamento a Lugano con vista panoramica sul lago

Lappartamento di 160 m², è situato in una tranquilla e verde zona residenziale di Lugano-Carona.Limmobile è composto da un atrio dingresso con armadio a muro, un ampio e luminoso soggiorno con camino a vetro, una cucina abitabile dotata di tre forni e frigorifero americano, e una spaziosa zona pranzo con tavolo per 8 persone e finestra con vista lago.La zona notte comprende due camere da letto:Una camera matrimoniale con bagno en suite, completo di soffione doccia con LED cromoterapia, e cabina armadioUna seconda camera con divano trasformabile in letto matrimoniale, zona ufficio con scrivania, armadi su misura, antibagno e bagno con vasca, lavatrice e asciugatriceCompleta la proprietà una terrazza di 16 m² con vista sul giardino e una cantina con finestra.Lappartamento è particolarmente luminoso grazie alle ampie finestre, che offrono una splendida vista panoramica sulle montagne e uno scorcio sul Lago di Lugano.Ci sono in vendita 2 posti auto in autorimessa e un altra cantina di circa 15 m.q.Opzione Rent to Buy disponibile (condizioni da concordare).La residenza è composta da 38 appartamenti distribuiti in 6 edifici di 4 piani, collegati da unautorimessa sotterranea comune, e dispone di un parco privato di 13.000 m².Situata a 620 metri sul livello del mare, la residenza dista circa 10 minuti dal centro di Lugano e si trova in una zona relativamente pianeggiante, ideale per passeggiate e gite in bicicletta. Nelle vicinanze si trovano ristoranti rinomati, il caratteristico borgo medievale di Carona, un grande giardino botanico, nonché campi da tennis, calcio e pallavolo.Libero da subito.Per maggiori informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:ANNA KONOVALOVAReal estate consultanttel: +41 78 903 20 35Riva Paradiso, 4Lugano ParadisoModerne Wohnung mit Panoramablick auf den See in Lugano-CaronaDie 160 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Lugano-Carona.Die Immobilie verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Glaskamin, eine Wohnküche mit drei Backöfen und amerikanischem Kühlschrank sowie einen geräumigen Essbereich mit Tisch für 8 Personen und Seeblick.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer:ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Regendusche mit LED-Chromotherapie und begehbarem Kleiderschrankein zweites Schlafzimmer mit Schlafsofa (Doppelbettfunktion), Arbeitsbereich, maßgefertigten Einbauschränken, Vorraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und TrocknerEine 16 m² große Terrasse mit Gartenblick rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist dank großer Fenster besonders hell und bietet eine wunderschöne Panoramaaussicht auf die Berge sowie einen Blick auf den Luganersee.Zur Immobilie gehören 2 Garagenparkplätze sowie 2 Kellerabteile.Rent-to-Buy möglich (nach Vereinbarung).Die gepflegte Wohnanlage umfasst 38 Wohnungen in 6 Gebäuden (je 4 Etagen), verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, und verfügt über einen privaten Park von 13000 m².Die Residenz liegt auf 620 m ü. M. und ist nur etwa 10 Minuten vom Zentrum Lugano entfernt. Die Lage ist ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren. In der Nähe befinden sich renommierte Restaurants, das charmante Dorf Carona, ein botanischer Garten sowie Tennis-, Fußball- und Volleyballplätze.Sofort verfügbarFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:ANNA KONOVALOVAImmobilienberaterinTel.: +41 78 903 20 35Riva Paradiso 46900 Lugano-Paradiso

Appartement spacieux de 5,5 pièces à rénover

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et panoramiques de Lugano, le long de l'élégante et renommée via Maraini, nous proposons un appartement prestigieux de grande superficie situé au 5e étage à vendre. Une résidence unique conçue pour ceux qui veulent vivre un luxe authentique avec une vue impareggiabile sur le lac.L'immeuble se distingue par ses espaces généreux et lumineux, avec une distribution harmonieuse idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent une résidence de représentation au cœur de Lugano. Le séjour, spacieux et spectaculaire, s'ouvre vers l'extérieur, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, tandis que les trois chambres garantissent confort, intimité et tranquillité absolue.Trois salles de bains complètent la propriété, offrant fonctionnalité et confort pour tous les besoins de logement.Le véritable protagoniste ? Un splendide terrazzo panoramique.Un espace exclusif où le lac de Lugano devient partie de la vie quotidienne. Un endroit parfait pour se détendre, recevoir des invités ou simplement se laisser charmer par des couchers de soleil spectaculaires et une vue ouverte sur les montagnes environnantes. Une extension naturelle de la maison, capable de transformer chaque moment en une expérience unique.Détails qui font la différence :Grande surface avec un excellent potentiel de valorisationVue lac à couper le souffleGrand terrazzo panoramique3 chambres et 3 salles de bainsÉtage élevé avec une luminosité exceptionnelleContexte raffiné et réservéL'appartement nécessite une rénovation, représentant ainsi une opportunité rare de créer une résidence exclusive personnalisée selon ses goûts et ses standards de qualité, dans l'un des emplacements les plus demandés de Lugano.Via Maraini est synonyme de prestige, d'intimité et de qualité de vie. À quelques minutes du centre-ville, des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et de tous les principaux services, tout en maintenant une atmosphère réservée et élégante.Cette propriété n'est pas simplement un appartement : c'est une toile blanche de prestige, prête à devenir une demeure extraordinaire avec l'une des plus belles vues de Lugano.Certaines photographies ont été valorisées par des renderings photoréalistes pour montrer une possible interprétation contemporaine des intérieurs, dans le plein respect des espaces et des volumes réels de l'appartement.Prix demandé : CHF 1'600'000,00

Splendide appartement 3,5 pièces via Maraini

Dans l'un des quartiers les plus convoités et panoramiques de Lugano, le long de l'élégante via Maraini, nous proposons un appartement raffiné de 3,5 pièces à vendre, conçu pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre luxe, confort et intimité.L'appartement se distingue par un séjour lumineux et accueillant, rehaussé par des finitions de haut niveau et une cuisine moderne ouverte parfaitement intégrée au salon. Deux chambres à coucher soigneusement conçues offrent une atmosphère de calme et de discrétion, tandis que la salle de bain est un oasis d'élégance et de fonctionnalité.Double balcon. Double émotion.Tenez-vous sur l'un des deux balcons et laissez-vous enchanter par une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Chaque coucher de soleil est un spectacle privé, chaque matin une invitation à la beauté.Détails qui font la différence:Une surface bien distribuée, idéale pour les célibataires, les couples ou comme pied-à-terre de haut standing. Finitions contemporaines et matériaux soigneusement sélectionnés dans un contexte noble et réservé.Via Maraini est synonyme de prestige et de tranquillité. À quelques minutes du centre, des boutiques, des restaurants gastronomiques et du cœur battant de Lugano, sans renoncer à l'intimité et au silence.Cet appartement n'est pas seulement un domicile, mais un style de vie. Si vous cherchez le meilleur, vous l'avez juste trouvé.Certaines photos ont été valorisées grâce à des renderings photoréalistes pour montrer une possible interprétation contemporaine des intérieurs, dans le plein respect des espaces et des volumes réels de l'appartement.Prix demandé: CHF 800'000.00

Moderne appartement de 3.5 pièces avec belle vue sur le lac

Est-il possible de trouver un oasis de paix à deux pas du centre de Lugano? Oui, c'est possible. Ajoutez à cela une route d'accès privée et une magnifique vue sur le lac, et vous obtenez une habitation fabuleuse.Il s'agit d'un complexe résidentiel de seulement 7 appartements, récemment construit avec des finitions de haut standing. Situé sur une colline par rapport à la ville, il est à deux pas du lac.L'appartement à vendre se trouve au premier étage et se compose de: hall d'entrée, séjour avec cuisine, bureau/chambre avec accès indépendant, salle de bain avec douche, buanderie, couloir, deux chambres dont une parentale, salle de bain avec baignoire, cave et local technique avec pompe à chaleur et chauffe-eau privés (non partagés), terrasse avec vue sur le lac. En outre, au rez-de-chaussée, on trouve la cave et une place de parking dans le garage. Quatre places de stationnement extérieures sont à disposition pour les invités.L'intérieur est bien fini et bénéficie de beaucoup de lumière, en plus de la vue sur le lac et la ville. La superficie est grande pour un 3.5 pièces et toutes les pièces de service (buanderie et local technique) sont sur le même étage.Le chauffage est au sol et grâce à une excellente isolation, ainsi qu'à des fenêtres de qualité, les températures intérieures restent agréables toute l'année.L'accès au bâtiment se fait par une route privée avec barrière automatique. Accès pratique en voiture ou à pied. À l'étage, il n'y a que deux appartements, tandis que les autres unités sont en majorité des résidences secondaires.Cette habitation a également le privilège de pouvoir être utilisée comme maison de vacances. Les charges de copropriété sont contenues.Disponible à partir de: date à convenir.Prix: CHF 1'590'000 + 60'000 pour la place de parking intérieureContactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne répond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes nos propositions résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Appartement en centre-ville avec un grand potentiel de valorisation

À quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement d'un grand intérêt inséré dans un contexte résidentiel ordonné et bien entretenu.Le bâtiment, construit dans les années 70, a été récemment valorisé grâce à une rénovation soignée des parties communes, qui en a amélioré l'esthétique, la fonctionnalité et l'efficacité. L'immobilier représente une opportunité idéale pour ceux qui veulent investir ou réaliser une solution d'habitation personnalisée, bénéficiant d'une position stratégique et d'un contexte déjà mis à jour et soigné.L'unité offre un grand potentiel de personnalisation, nécessitant une intervention de modernisation interne. Cette caractéristique représente une opportunité rare pour ceux qui veulent créer un logement sur mesure au centre ou pour les investisseurs à la recherche d'un immobilier à valoriser.L'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle et lumineuse, avec des espaces bien distribués qui permettent différentes solutions de planification. Les grandes fenêtres assurent une bonne illumination naturelle pendant toute la journée, contribuant à créer un environnement accueillant et agréable. Selon les besoins, il est possible de réaménager les environnements pour obtenir un espace de vie ouvert contemporain, une chambre confortable et des services modernes.La position est l'un des points forts principaux : centrale mais en même temps tranquille, elle permet un accès confortable à toutes les infrastructures urbaines. Vivre dans cette zone signifie avoir tout à portée de main, sans renoncer à la qualité de vie.La propriété comprend un emplacement de parking pratique dans le garage et une cave.Une opportunité intéressante pour transformer un espace moderne et fonctionnelPour les informations et les visites :Simone MezzapesaEBUYHOUSECell. +41 76 425 03 34Bureau +41 91 225 69 99

Appartement avec vue splendide sur le lac à vendre

• Double entrée : piéton et avec ascenseur du condominium ; • • Grand salon avec grand balcon de 30mq d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur le lac, la ville et les montagnes environnantes ; • Cuisine séparée habitable avec débarras ; • Zone nuit avec deux chambres spacieuses ; • Salle de bain avec douche ; • Chambre principale avec salle de bain privée avec baignoire. L'immeuble bénéficie d'une très bonne exposition solaire, à proximité de tous les services et du centre-ville. Quartier bien desservi par les transports en commun de la ville de Lugano.Deux caves spacieuses et quatre places de parking dans le garage pour CHF 30'000.- chacune complètent la propriété. Prix de vente global CHF 1'488'000.-

Appartement moderne à Lugano

À Lugano, en position surélevée, nous proposons cet appartement lumineux, entièrement rénové, avec une belle terrasse fermée et une vue partielle sur le lac à vendre.L'appartement est divisé comme suit : • grand espace de vie avec cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, sol en pierre; • grande terrasse fermée et chauffée (également climatisée) avec accès au jardin commun; • une chambre principale avec parquet; • deux chambres moyennes avec parquet; • une salle de bain supplémentaire avec douche; • une buanderie privée dans la maison. Un cave et deux places de garage à prix de CHF 60'000 chacune complètent l'offre.Prix de vente :

Attique exclusif 4.5 pièces avec toit-terrasse et maximum de confidentialité à Savosa

Dans la commune renommée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, à seulement 5 km du centre de Lugano, la résidence exclusive Lema sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel de valeur absolue, parfaitement inséré dans un contexte confortable avec tous les principaux services, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence, composée de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, a été conçue pour une clientèle exigeante qui recherche la confidentialité, l'élégance et une qualité de construction supérieure. Certains appartements offriront également la possibilité d'avoir des jardins privés, créant un équilibre parfait entre le confort résidentiel et le contact avec la nature.L'architecture se distingue par son caractère contemporain et sophistiqué, enrichi par une façade spectaculaire en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, donnant de l'harmonie et du prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'innovation technologique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à haute performance avec triple vitrage et une isolation thermique avec un système de 18 cm d'épaisseur, garantissant une efficacité énergétique élevée, une consommation réduite et un confort résidentiel maximum.Au dernier étage, nous proposons un attique exclusif de 4,5 pièces, une propriété unique caractérisée par une surface interne généreuse d'environ 235 m², un grand balcon couvert de 98 m² et une terrasse sur le toit spectaculaire avec une superficie de 180 m², directement accessible, idéale pour profiter de moments de confidentialité et de détente absolues.L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privé, menant à un élégant hall d'entrée avec des armoires murales, une salle de bain pour invités avec douche et une pièce dédiée avec préparation pour une colonne de lavage/séchage. Le séjour se distingue par son ampleur et sa luminosité, avec une cuisine ouverte raffinée équipée d'une réserve cachée, et un salon prestigieux d'environ 82 m², qui s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur, créant une continuité parfaite avec le balcon couvert.La zone de nuit, bien séparée, accueille une suite parentale avec salle de bain en-suite et dressing, deux chambres à coucher supplémentaires spacieuses et une deuxième salle de bain avec douche, le tout fini avec des matériaux de haute qualité.Chaque unité sera équipée d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que de la préparation pour la climatisation, garantissant un confort résidentiel optimal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et plusieurs places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de 40 000 CHF.- chacune.Une résidence exclusive, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, moderne et durable, à quelques minutes du centre de Lugano.Prix de vente 2 980 000 CHF.-

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune très recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les services importants tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence sera composée de seulement cinq appartements de 3,5 pièces, conçus pour offrir un standard de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où l'on peut vivre des moments de détente dans une totale tranquillité.L'architecture se caractérise par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des espaces verts généreux entourant le bâtiment, créant une atmosphère harmonieuse et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un système de isolation thermique de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une surface interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée équipé de placards murals, deux salles de bain avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un salon lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les unités au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre à coucher ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival et d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

Élégance contemporaine avec vue sur le lac

Dans le quartier résidentiel réputé de Ruvigliana, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une splendide villa de récente construction avec une vue magnifique ouverte sur le lac de Lugano, les montagnes et la ville.La propriété, exposée au sud-ouest et particulièrement lumineuse, s'étend sur plus de 400 m² répartis sur deux niveaux reliés par un ascenseur interne. Les pièces sont spacieuses et conçues pour offrir confort, élégance et intimité.Le niveau principal accueille le séjour avec un grand salon d'environ 80 m² caractérisé par de grandes fenêtres panoramiques, une cuisine moderne avec île et salle à manger, un cellier, un local hobby, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche. De ce niveau, vous pouvez accéder à la terrasse avec piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente avec vue sur le lac.Au niveau supérieur se trouve le secteur nuit composé d'une suite avec terrasse panoramique, double dressing et salle de bain avec douche à l'italienne. Le niveau est complété par une chambre à coucher supplémentaire avec salle de bain et terrasse, deux chambres à coucher desservies par une salle de bain avec douche et deux locaux hobby.La propriété dispose également d'un garage fermé pour quatre voitures et de trois places de parking extérieures supplémentaires.Les finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en parquet, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, un chauffage au sol, un système domotique, une climatisation et un système de pompe à chaleur.Prix sur demande.

LUGANO: APPARTEMENT DE PRESTIGE EN CENTRE-VILLE

Centre-ville de Lugano, zone piétonneDans un prestigieux immeuble d'époque, incroyable appartement de prestige sur deux niveaux avec vue imprenable sur le lac de Lugano et la ville.Une atmosphère exclusive et suggestive, avec des finitions intérieures de haut niveau et une position stratégique qui garantit le maximum de confort de vie et d'intimité.Accès direct avec ascenseur, double salon avec salle à manger et salon, cuisine habitable, 4 chambres à coucher, 5 salles de bain et mansarde/zona de détente à l'étage supérieur.La propriété est complétée par 3 places de parking intérieures (CHF 200'000 chacune) et 2 caves.

APPARTEMENT LUMINEUX 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN

Dans un quartier résidentiel calme à Canobbio, au sein d'une petite résidence de seulement quatre unités d'habitation, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces complètement rénové, avec un grand jardin privé d'environ 155 m².L'appartement est situé au premier étage et offre des espaces lumineux et bien distribués. L'entrée conduit au salon avec une cuisine moderne équipée d'une île et d'un coin repas. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain en suite, une deuxième chambre à coucher, un bureau pouvant être utilisé comme troisième chambre, et une deuxième salle de bain avec douche. Une buanderie privée et un cellier complètent la propriété.La zone de repas, le bureau et la chambre principale ont un accès direct aux balcons, tandis que le jardin privé est accessible par un escalier extérieur. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation et d'un robot tondeuse.L'immeuble fait l'objet d'une importante rénovation énergétique qui comprend un isolant thermique, des panneaux solaires, une isolation du toit, de nouvelles fenêtres en aluminium avec vitrage triple, des garde-corps en verre, une nouvelle pompe à chaleur et un système domotique pour la gestion des lumières, des volets et du chauffage.Prix de vente CHF 1'150'000.-Box et parking extérieur CHF 80'000.-Dans la même résidence, un penthouse de 4,5 pièces est également disponible à la vente au prix de CHF 1'190'000.-

Cadro - Maison unifamiliale élégante avec terrasses panoramiques et grand jardin

Dans une position dominante, calme et particulièrement ensoleillée à Cadro, nous proposons à la vente une maison unifamiliale fascinante immergée dans le vert, avec une vue panoramique splendide ouverte sur la ville de Lugano, les collines environnantes et les montagnes du Luganese. Un contexte réservé et naturel qui garantit la confidentialité et la tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.La propriété dispose d'environ 210 m² d'espace habitable, avec une empreinte au sol de 116 m², et est située dans un terrain généreux d'environ 1 000 m², idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif en contact avec la nature.Les espaces intérieurs sont lumineux et accueillants grâce aux grandes fenêtres qui mettent en valeur la vue ouverte et l'exposition solaire favorable. La maison offre trois chambres et deux services internes : une salle de bain complète avec baignoire et douche et une deuxième salle de bain avec douche. De plus, il y a une salle de bain de service externe située dans une maison en bois caractéristique.L'un des principaux atouts de la propriété est la grande terrasse panoramique présente sur les deux niveaux de la maison. Ces espaces se développent le long de la façade entière et permettent de profiter d'une vue spectaculaire sur le Luganese, ce qui en fait l'endroit idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou des soirées agréables en compagnie.Le bâtiment offre également la possibilité de créer un espace hobby, un studio ou un espace fitness, ce qui permet de personnaliser encore les espaces selon vos besoins.À l'extérieur, nous trouvons un grottino caractéristique avec accès direct au jardin, parfait pour les repas et les moments conviviaux en plein air. Deux granges indépendantes complètent la propriété, idéales comme dépôt, laboratoire, gymnase ou espace hobby. Dans l'une des maisons en bois, il y a également une salle de bain de service externe pratique.Le terrain d'environ 1 000 m² garantit des espaces verts amples et un niveau élevé de confidentialité, créant un environnement particulièrement agréable pour ceux qui aiment la tranquillité et la nature.La propriété dispose de deux places de parking couvertes. Du parking, vous pouvez facilement rejoindre la maison via un court chemin piétonnier d'environ 50 mètres, ce qui contribue à préserver le calme et l'exclusivité de la zone.Une valeur supplémentaire est représentée par la possibilité d'utiliser le bâtiment également comme résidence secondaire, ce qui en fait un lieu idéal à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances exclusive avec une vue imprenable sur le Luganese.Pour des raisons de confidentialité et pour protéger les occupants actuels, toutes les photos de la propriété n'ont pas été publiées. Pour recevoir plus d'images et une documentation plus complète, nous vous invitons à contacter le consultant chargé de la vente, qui sera ravi de vous fournir tout le matériel supplémentaire et de répondre à toutes vos questions.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué dans l'annonce.

Lugano, Vezia: Ampia casa 7.5 locali con giardino - 250 mq

Accogliente casa a schiera con giardino - superficie commerciale di ca. 250 mqSpazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.Costruita nel 2011, l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.Distribuzione degli spaziPiano terreno - zona giorno: • ingresso con accesso alla zona giorno; • luminoso soggiorno con camino; • cucina separata e ben organizzata; • sala da pranzo con accesso diretto alla veranda; • wc di servizio; • locale lavanderia - deposito e locale tecnico; • giardino privato di circa 130 mq. Primo piano - zona notte: • entrata principale; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera doppia; • 1 camera singola; • 2 bagni con doccia. Secondo piano - zona padronale:Un piano dedicato alla privacy, composto da: • 1 spaziosa camera padronale; • bagno en suite; • scala di collegamento al soppalco. Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.Piano cantina: • comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito. Posteggi: • 2 posti auto coperti da tettoia • 3 posti auto esterni Punti di forza: • costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato; • ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort; • giardino privato di circa 130 mq • zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda; • 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro; • posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi. Cosy terraced house with garden - approx. 250 sq.mDe grands espaces, des pièces lumineuses et une disposition idéale pour la vie de famille caractérisent cette terraced house with garden située à Vezia, dans un contexte résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano.Construite en 2011, l'habitation offre une surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et un jardin privé d'environ 130 mètres carrés, offrant une structure moderne et une distribution interne fonctionnelle qui garantit confort et intimité sur plusieurs niveaux.La propriété est répartie sur plusieurs étages et comprend 7,5 pièces au total, avec une séparation claire entre la zone de séjour, la zone de couchage familiale et l'étage principal avec mezzanine.Distribution de l'espaceAu rez-de-chaussée - espace de vie : • hall d'entrée avec accès à la zone de vie; • salon lumineux avec cheminée; • cuisine séparée et bien organisée; • salle à manger avec accès direct à la véranda; • wc utilitaire; • buanderie - débarras et local technique; • jardin privé d'environ 130 m². Au premier étage - espace nuit:...

Splendide triplex avec une agréable intimité

À Sorengo, dans un quartier résidentiel calme et stratégique - à quelques minutes de la TASIS, de l'accès autoroutier de Lugano Sud et du centre-ville - nous proposons à la vente un élégant appartement triplex desservi par un ascenseur privé interne, avec une surface commerciale d'environ 180 mètres carrés.L'immobilier se développe sur trois niveaux (179 mètres carrés internes plus 42 mètres carrés de terrasses) et bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et de vues agréables sur le vert, offrant de l'intimité et une atmosphère raffinée.Niveau -1Accès direct depuis le garage, studio avec lumière naturelle, salle de bain avec douche, buanderie, cave et connexion à l'ascenseur privé desservant tous les niveaux.Premier étage - zone jourGrand salon avec salle à manger et accès direct aux terrasses et au jardin, cuisine séparée, salle de bain pour invités.Deuxième étage - zone nuitChambre principale avec grandes fenêtres et salle de bain en suite, deuxième chambre avec salle de bain en suite, couloir avec espace pour des armoires intégrées et deuxième accès indépendant extérieur.L'appartement se distingue par son excellent ensoleillement, son chauffage par le sol et la qualité des espaces, qui transmettent le sentiment de vivre dans une maison indépendante, tout en bénéficiant de la sécurité et de la discrétion d'un petit condominium de seulement 6-8 unités.Complètent la propriété une cave et deux places de parking dans le garage, disponibles à 70 000 CHF chacune (non incluses dans le prix de vente).