81 résultats - Immobilier à vendre avec 5 pièces à Allemagne (Germany)

2er Mobilheimset + Gästehaus, 1.Reihe am See, seltene Gelegenheit!

• Auch als 1. WOHNSITZ geeignet ! Schweren Herzens verkaufen wir aus gesundheitlichen Gründen unser kleines Paradies am Sunthausersee – zwei nebeneinanderliegende, identische Mobilheime + Gästehaus in ruhiger Sackgassenlage mit direktem Seeblick.Das Ensemble eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz zB für befreundete Rentner-Paare, die Natur, Ruhe und Komfort schätzen. Ganzjährig bewohnbar, auch als Erstwohnsitz zugelassen. Enkelbesuchbesuch oder Freunde im eigenen Gästehaus. Haustiere herzlich willkommen.Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit: 4,5 km zur renommierten Soletherme «Solemar» in Bad Dürrheim mit vielen Kurangeboten, 25 Minuten ab Schaffhausen, 70 Minuten ab Zürich. • AUSSTATTUNG: • Modell IRM «Emeraude» mit verstärkter Isolierung • Je 40 m² Wohnfläche + 155 m² / 112 m² Garten • Heller Wohn-/Essbereich mit bodenlanger Fensterfront • Je 2 Schlafzimmer (je 1 mit begehbarem Kleiderschrank) • Dusche + Lavabo (mit Fenster) sowie sep. WC + Lavabo • Wohnwand und viele Einbauschränke • 1Spülmaschine (neu), 1Wasch-/Trockner • Überdachte Terrassen (Pergola/Segeltuch resp. Pavillon) • Steintisch-Sitzgruppe, Gartenhaus Holz ca. 11 m², Geräteschuppen Metall ca. 4 m², Holzschuppen ca. 8 m² • Heizung: Erdgas (teilw. elektrisch möglich) • Alle Anschlüsse vorhanden: Wasser, Abwasser, Gas, Strom • AREAL-INFRASTRUKTUR • 2 Waschhäuser, Bistro/Restaurant mit Kamin, Kiosk, Spielplatz, Feuerstelle, Strandvolleyball, Tischminigolf, Bocciabahn, Hundeauslauf, Liegewiese • VERKAUF: Gesamtpaket CHF 169'000 (VB) · Einzugsbereit ab 3. Juni 2026 30% Anzahlung bei Reservierung, 70% vor Übernahme. Nur Gesamtverkauf! (beide Mobilheime mit NGebäuden und Umschwung) • Kontakt: y.zollikofer@gmail.com

Ein Juwel im Nordschwarzwald : Thermalquellen , Golf und Anthroposophie

Bad Liebenzell : Schwarzwaldluft, Licht, Sonne, Wandern. Thermaltherme und ein Golfplatz mit 18 Loch sind in unmittelbarer Nähe.Der in wenigen Minuten erreichbare Teilort Unterlengenhardt ist anthroposophisches Heilzentrum und umfasst das Paracelsus-Krankenhaus, das Burghalde Heil- und Erziehungsinstitut für Kinder und Jugendliche, eine Freier Dorfschule, den Waldorfkindergarten und den nach Demeter-Grundsätzen geführten Ulmenhof. Ein Kulturzentrum und die Begegnungsstätte der Christengemeinschaft befinden sich dort ebenfalls.Die folgenden Thermalquellen befinden sich in der Nähe: Bad Wildbad (15 km, 20 Min), Bad Herrenalb (20 km, 30 Min) und Baden- Baden (50 km, 60 Min).Die nächsten Kultur- und Einkaufszentren sind in Stuttgart, Pforzheim sowie Baden–Baden.Dieses seltene Angebot umfasst zwei zusammengelegte grosszügige Wohnungen. Bisher werden sie von einer Familie zum Wohnen und Arbeiten genutzt: Ein idealer Platz für Freiberufler und Kreative.Die Immobilie liegt in traumhafter Hanglage direkt am Hochwald – hier beginnt der Schwarzwald buchstäblich an der eigenen Tür. Kein Zaun, keine Grenze – dafür ein unverbaubarer Blick ins Tal und die Möglichkeit, jeden Tag mit Vogelgezwitscher und frischer Waldluft zu beginnen. Zwei Wohnungen – flexibel nutzbar, grosszügig gestaltet:Derzeit sind die beiden Einheiten miteinander verbunden. Eine bauliche Trennung ist jederzeit mit nur sehr geringem Aufwand möglich – perfekt für Grosseltern, Kinder und Enkelkinder unter einem Dach, aber mit getrennten Rückzugsorten.Das Objekt verfügt über zwei Zugänge: über die Garagenzufahrt und über eine Gartentür mit Sprechanlage.Der Zugang zur Nebenwohnung erfolgt separat.Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als Haus mit grosszügigen Gästewohnungen, oder aber - wie aktuell genutzt - für Wohnen und Arbeiten, bietet sich an.Auch ist das Obergeschoss der Hauptwohnung abtrennbar, da dort separate Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind. Somit könnte man die Immobilie zu drei separaten Wohnungen umgestalten.Wohnfläche gesamt: ca. 285 m²Nutzfläche gesamt: ca. 330 m²Aufteilung: Hauptwohnung: Maisonette mit 202 m² (EG + OG + Dachbodenanteil): • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon und Talblick • Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum • Weiteres Zimmer im EG (derzeit als Büro genutzt) • Haupt-Tageslichtbad mit Badewanne samt Whirlpool und Dusche • Zwei Schlafzimmer + Duschbad im OG • Raum mit Anschlüssen für Küche im OG • Abstellraum im Hanggeschoss • Zugang zur grossen Terrasse und zum Garten/Forst Nebenwohnung mit 83,4 m² (EG-Eingang, OG-Wohnen): • Zwei separate Zugänge zum Grundstück und zur Wohnung • Treppenaufgang ins OG mit Küche, Bad, Schlafzimmer • Grosszügiges Wohnzimmer mit Balkon • Abstellraum im Dachgeschoss Zwei Einzelgaragen: • Eine auf dem Grundstück • Eine direkt davor • Auf der Abfahrt können bis zu drei weitere Autos geparkt werden Garten:Die grosszügige Gartenanlage geht direkt in den Wald über. Brunnen und Backhaus ergänzen den Freisitz. Tatsächlich sind auf drei Grundstücksebenen jeweils Freisitze angelegt, deren Nutzung je nach Tages- und Jahreszeit möglich ist. Die Gartenanlage ist wunderschön bepflanzt. Besondere Merkmale: • 2000: Öl-Zentralheizung • Unverbaubare Waldrandlage in Bad Liebenzell • Naturnahes Wohnen in ruhiger Nachbarschaft • Etwa 670 m² Gartenfläche • Raumaufteilung für Mehrgenerationen flexibel anpassbar • Gepflegter Zustand mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung • Zwei separate Garagen inklusive • Im EG der Hauptwohnung besteht die Möglichkeit einen Kaminofen zu reaktivieren • Eine Vielzahl funktionaler Einbauschränke sind im Objekt eingebaut • Der Keller umfasst einen Schutzraum, der durch einen Schiebeschrank verdeckt ist • Nur ca. 45 Min. nach Stuttgart – Arbeiten in der Stadt, leben im Grünen • Sehr guter Anschluss mit dem Zug für die Region Pforzheim und Tübingen • Gute Busverbindung nach Böblingen / Sindelfingen

5 Minuten zur Schweiz – Modernes Reihenendhaus mit PV-Anlage, Speicher & Wallbox | 360°-Tour

Hier ist der überarbeitete Text, gezielt auf Schweizer Grenzgänger ausgerichtet:📢 Virtuelle 360°-Tour verfügbar – jetzt bequem von der Schweiz aus besichtigen! 👉 kuula.co/post/n1/collection/7MKBXIhr neues Zuhause – 5 Minuten von der Schweizer GrenzePendeln Sie täglich in die Schweiz? Dann wissen Sie, wie wertvoll eine erstklassige Lage direkt an der Grenze ist. Dieses gepflegte Reihenendhaus in Rheinfelden (Baden) liegt nur wenige Minuten von den Grenzübergängen Basel/Rheinfelden entfernt – und bietet Ihnen und Ihrer Familie ca. 125 m² Wohnfläche zu einem Bruchteil der Schweizer Immobilienpreise.🏠 Vier Wohnebenen – viel Platz für die ganze Familie • EG: Grosszügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC • OG: Zwei helle Schlafzimmer, Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche • DG: Zwei weitere geräumige Schlafzimmer • UG: Vollkeller mit ca. 26 m² – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lager • Aussenstellplatz direkt vor der Haustür ⚡ Energetisch top – laufende Kosten dauerhaft tiefIn den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert: • 2021: Neues Gasbrennwertgerät (15 kW) inkl. 150-Liter-Warmwasserspeicher • 2023: Photovoltaikanlage (6,4 kWp) + Batteriespeicher (10 kWh) + Warmwasser-Speicheraufheizer + Wallbox für E-Auto – Strom tanken zuhause, Energiekosten massiv reduziert • 2025: Glasfaseranschluss (Leerrohr verlegt, Anschluss voraussichtlich 2026) • 2026: Frisch gestrichen, bezugsbereit Weitere Modernisierungen: neue Rollläden (2018), neue Haustür, Terrasse, Markise, Entkalkungsanlage (2019), hochwertiger Insektenschutz (2015).⭐ Highlights auf einen Blick • 6,5 Zimmer auf 4 Wohnebenen • Einbauküche inklusive • Garten mit Terrasse, elektrischer Markise, Gartenhütte • Aussen-Wasseranschlüsse vorne und hinten • Stromanschluss im Aussenbereich 📍 Lage – ideal für GrenzgängerRheinfelden (Baden) liegt direkt am Rhein gegenüber von Rheinfelden (AG) – mit schnellem Zugang zur A98/A3 Richtung Basel, Zürich und Bern. Vor Ort finden Sie alles für den Alltag: Einkauf, Schulen, Ärzte, Busanbindung. Der Rhein und umliegende Grünflächen bieten Erholung direkt vor der Haustür.Vergleichbare Objekte in der Schweiz kosten ein Vielfaches – hier erhalten Sie Schweizer Lebensqualität zu deutschen Preisen.⚠️ Hinweis zur Bilddarstellung: Einige Bilder wurden mit KI-Unterstützung optimiert, um Einrichtungsvarianten zu veranschaulichen. Für einen genauen Eindruck empfehlen wir die 360°-Tour oder eine persönliche Besichtigung.

Charmantes Mehrfamilienhaus in Waldshut-Tiengen – Ideal für Familien und Investoren

Grosszügiges Wohnhaus mit ca. 760 m² Grundstück und Entwicklungspotenzial in Waldshut-TiengenZum Verkauf steht ein grosszügiges Wohnhaus in Waldshut-Tiengen auf einem ca. 760 m² grossen Grundstück. Das Haus wurde gemäss den vorliegenden Bauunterlagen Anfang der 1960er-Jahre erstellt und später erweitert. Es bietet mehrere Wohnebenen, grosszügige Wohn- und Schlafräume, Balkon, Terrasse, Gartenflächen, Kellerräume sowie Garage.Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen sanieren, modernisieren oder weiterentwickeln möchten. Eine Nutzung als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus ist je nach Konzept denkbar.Besonders interessant ist das Grundstückspotenzial: Nach Aussage des Bauamtes kann die Ausnützungsziffer auf bis zu 0,8 erhöht werden. Damit eröffnet sich zusätzliches Potenzial für Erweiterung, Umbau oder eine weitergehende Projektentwicklung. Die verbindliche Prüfung obliegt dem Käufer bzw. dessen Architekten.Eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer, Familien, Investoren oder Projektentwickler in gefragter Lage nahe der Schweizer Grenze.Die Flächenangaben beruhen auf den vorhandenen Bauunterlagen und werden vor Vertragsabschluss nochmals verbindlich geprüft.

Grosszügiges Mehrfamilienhaus in Lörrach

Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus am Hünerberg in Lörrach. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 320 m² und einem weitläufigen Grundstück von 2000 m² mit Pool bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger oder Familien.Das Haus überzeugt mit: • 15 Zimmer auf 3 Etagen: Flexible Raumaufteilung für verschiedene Wohnkonzepte • Grosses Grundstück: 2000 m² bieten viel Platz für Garten, Spielbereich oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten • Praktische Ausstattung: Garage, Parkplätze und gemütlicher Kamin • Balkon mit schöner Aussicht: Perfekt zum Entspannen und Geniessen • Kinderfreundliche Umgebung: Ideal für Familien Perfekte Lage: Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die Mathilde-Planck-Schule ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Heithemstrasse in 3 Minuten. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Lidl-Supermarkt in 10 Gehminuten, während die Mozart Apotheke bereits nach 4 Minuten zu Fuss erreicht ist. Der Bahnhof Lörrach und der Autoreisezug Terminal sind bequem in 12-13 Minuten erreichbar.Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder für andere kreative Wohnkonzepte - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten in einer der attraktivsten Lagen von Lörrach.

Mehrfamilienhaus in Albbruck

Entdecken Sie in Albbruck ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus Baujahr 1983 in ruhiger Lage mit ca. 290 m² Wohnfläche. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.128 qm bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für Großfamilien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Vermietungsobjekt bzw. Kapitalanlage. Die Immobilie verfügt durch das großzügige Platzangebot über vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, bietet somit nicht nur viel Platz für Freizeit- und Gartenaktivitäten, Kinderspielbereiche, sondern ist eventuell auch für Tierfreunde und Tierhalter interessant. Eine südlich angrenzende Grundstücksfläche mit ca. 2.798 m² kann optional auch mit genutzt werden.Die Immobilie überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:· Erdgeschoßwohnung mit ca. 121 qm Wohnfläche: 3 Zimmer, Wohnzimmer mit sehr schöner, gekachelter Kunscht, Küche, Bad, Flur-bzw. Garderobe, Gäste WC, Südbalkon hälftig als Logia genutzt, Fußbodenheizung· · Geschlossene Terrasse im Erdgeschoß mit ca. 22,4 qm Grundfläche: Direkt angrenzend südlich der Doppelgarage befindet sich ein offener Kamin auf der Terrasse, die in den Sommermonaten auch offen genutzt werden kann und ganzjährig für behagliche Momente sorgt.· · Offene Terrasse Erdgeschoß mit ca. 48,50 qm Grundfläche: Eine südwestlich ausgerichtete, offene Terrasse mit hochwertigem Plattenbelag und Edelstahlgeländer sowie einer großen Markise, die perfekt zum Entspannen im Freien einlädt und auch für größere Feste Platz bietet. Beide Terrassen sind direkt von der Küche im Erdgeschoß erreichbar.· · Obergeschoßwohnung mit ca. 81,80 qm Wohnfläche (gemäß Wohnflächenberechnung für Dachgeschoßwohnungen mit Dachschrägen): 3 Zimmer, Bad, Küche, Balkon und Abstellräumlichkeiten im Kniestock, Heizkörperheizung· · Untergeschoß- bzw. Einliegerwohnung mit ca. 91 qm Wohnfläche und separatem Eingang: 3 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum, Gartenhaus und ca. 80 qm großzügiger, ebenerdiger südlicher Terrasse mit großer Markise, Heizkörperheizung· · Fenster und Türen der Wohnbereiche sowie die Dachfenster in doppelverglaster Ausführung (im EG und UG größtenteils mit Fliegengitter)· · Werkstatt: mit ca. 30 qm Grundfläche unterhalb der offenen EG-Terrasse· · Doppelgarage mit Einzeltoren und Carport für jeweils zwei Fahrzeuge. Neben der Garage können auf der Abfahrt zum Grundstück zusätzliche Fahrzeuge geparkt werden. Abfahrt ist für Klein-LKW möglich· Im Carport integriert: Abfallbox für Papiertonne, Restmüll und gelber Sack· · Gebäudezugang: Nördlich zwischen der Doppelgarage und dem Carport befindet sich ein großzügiger, bepflanzter Steingarten der nicht nur als Gebäudezugang sondern auch als Hof- und Sitzplatz genutzt werden kann.· · Großes, südliches Gartengrundstück ca. 490 qm Grundfläche inkl. Gartenhaus· · Heizraum und Energieversorgung: Flüssiggasheizung mit Warmwasseraufbereitung über Heiztherme mit Pufferspeicher, Solaranlage und Photovoltaikanlage mit 7,92 kWp Leistung· Breitbandanschluss vorhandenGrundstückslage und Infrastruktur: Familienfreundliche Umgebung, Ideal für Großfamilien, Kindergarten und Gemeindehalle sind zu Fuß in ca. 3 Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen sie in ca. 12 Minuten in die Kreisstadt Waldshut-Tiengen und in ca. 15 Minuten an den Grenzübergang zur Schweiz.Falls wir das Interesse an dieser Immobilie bei Ihnen geweckt haben, und sie das bemerkenswerte Potenzial kennenlernen möchten, freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme.Provisionsfreier Privatverkauf - Kaufpreis Verhandlungsbasis

Jestetten/Altenburg - 3 -Familienhaus mit großem Grundstück

Willkommen in Altenburg, einem charmanten Stadtteil von Jestetten, wo dieses einzigartige Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.125 m² darauf wartet, von Ihnen neu entdeckt zu werden. Das im Jahre ca. 1910 erbaute und unterkellerte Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und kombiniert historischen Charme mit hohem Potenzial für individuelle Gestaltung. Auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 245 m², ergänzt durch ca. 200 m² Nutzfläche. Diese Immobilie beherbergt insgesamt 3 Wohneinheiten mit elf Schlafzimmern und drei Badezimmern, die Raum und Flexibilität für vielfältige Wohnkonzepte bieten. Obwohl das Gebäude sanierungsbedürftig ist, eröffnet es die Gelegenheit, modernen Wohnkomfort und historische Bausubstanz harmonisch zu vereinen. Zu den weiteren Highlights gehört eine großzügige Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Die letzte Modernisierung fand 2001 statt, was Raum für Ihre persönlichen Renovierungswünsche lässt. Dieses Anwesen steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung und bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, Ihre Wohnträume in der idyllischen Umgebung von Altenburg zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance, eine Immobilie mit Charakter zu erwerben und sie nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten.Dieses familienfreundliche Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Jestetten/Altenburg. Die Umgebung besticht durch ihre charmante, ländliche Atmosphäre, eingebettet in die Natur des südlichen Baden-Württembergs und nahe der Schweizer Grenze mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Nahversorgung sowie weitere Serviceangebote. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergarten und Grundschule liegen in komfortabler Nähe, weiterführende Schulen sind im Umfeld gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft und bietet zugleich eine praktische Anbindung für den Alltag. Ein besonderer Standortvorteil ist die grenznahe Lage zur Schweiz: Schaffhausen ist schnell erreichbar, zudem stehen zwei Grenzübergänge zur Verfügung ideal für Berufspendler und Grenzgänger. Die nächste Autobahnanbindung befindet sich in gut erreichbarer Distanz und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen.- Kamin - Terrasse und großer Garten - Balkon - Drei Stellplätze - große Kellerflächen - Diverse Lager- & Nutzflächen - Öl-Befeuerung - Heizköper müssen noch eingebaut werden - Scheune Stall und SchopfModernisierungen: 2001: Ölheizung 1975: 2-Fach verglaste Fenster 1965 bis 1975-: Um- & Ausbau des Hauses

Jestetten - 2 Familienhaus mit ca. 2300 m² Grundstück teilbar

Dieses teilsanierte Zweifamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1961 befindet sich in Jestetten und überzeugt durch ein außergewöhnlich großes Grundstück mit ca. 2.318 m². Besonders hervorzuheben ist das Grundstückspotenzial: Es handelt sich um ein Baugrundstück, das bei entsprechender Planung und Genehmigung teilbar ist und somit attraktive Perspektiven für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung, darunter 6 Schlafzimmer, die eine flexible Nutzung für Familien, Wohnen und Arbeiten oder die getrennte Nutzung zweier Wohneinheiten ermöglichen. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Ein Balkon sowie eine Terrasse bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Das Gebäude ist unterkellert und bietet damit praktische Lager- und Nutzflächen. Die Ausstattungsqualität ist als einfach bis mittel einzustufen, wodurch sich für Käufer Raum für individuelle Gestaltung und weitere Modernisierungsmaßnahmen eröffnet. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2023. Eine Immobilie mit viel Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und einem seltenen Grundstücksangebot in Jestetten ideal für Käufer, die Substanz, Fläche und Zukunftsperspektive in einer Lage vereinen möchten.Die Immobilie befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Jestetten. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 0,5 km) und bietet eine gute Nahversorgung sowie kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur: Eine Realschule liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 0,43 km), zudem befinden sich Grundschule (ca. 2,17 km) und Kindergarten (ca. 2,25 km) im gut erreichbaren Umfeld. Der Bahnhof ist ebenfalls nur rund 1 km entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Schweizer Grenze (ca. 2 km) mit guter Erreichbarkeit des Raums Schaffhausen, was den Standort auch für Berufspendler sehr interessant macht. Die Autobahn ist in etwa 12 km erreichbar und sorgt für eine zügige überregionale Verkehrsanbindung. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus Zentrumsnähe, guter Infrastruktur und grenznaher Position.- Kabel-/Sat-TV - Terrasse - Balkon - Zwei Stellplätze - Unterkellert - Zentralheizung - Heizkörper - Gasheizung - Kunststofffenster - Garagen und StellplätzeModernisierungen: 1990 Grundmodernisierung 2000 Haus neu verputzt 2009 neue Ölheizung 2021 neue Gasheizung 2021 Fußböden 2023 Fußböden UG: 2012 Elektronik 2012 Badezimmer 2012 Böden 2000 Fenster erneuert Kunststoff

Altenburg - schönes gepflegtes Mehrfamilienhaus zu verkaufen mit 3 Woh

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Jestetten / Altenburg bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf Substanz, Wohnqualität und ein solides Umfeld legen. Das im Jahr 1955 errichtete Haus präsentiert sich in einem ordentlichen, laufend instand gehaltenen Zustand und wurde zuletzt 2015 modernisiert. Mit insgesamt zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet diese Immobilie eine übersichtliche, gut nutzbare Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die Ausstattungsmerkmale, die den Wohnwert spürbar erhöhen: Ausblick auf das Alpenpanorama, ein Wintergarten, Terrasse, Balkon und Garten bieten zusätzliche Rückzugsorte im Freien ideal, um sonnige Stunden zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Kombination aus gepflegtem Bestand, erfolgter Modernisierung und gefragter Lage in Jestetten / Altenburg macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer nachhaltigen Investition mit Potenzial. Eine Immobilie, die sich durch ihren soliden Charakter und ihre wohnlichen Extras gleichermaßen auszeichnet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus solider Kapitalanlage und zusätzlichem Nutzungspotenzial. Das Erdgeschoss (gekündigt zum 31.08.2026) sowie das Obergeschoss sind derzeit vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.710,00 . Das Dachgeschoss ist bereits zu Wohnraum ausgebaut, steht aktuell leer und eröffnet vielseitige Möglichkeiten: Ob zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als individueller Rückzugsbereich die Fläche kann flexibel nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Insgesamt überzeugt das Objekt durch seine klare Aufteilung, die bestehende Vermietungssituation und die Option, weiteres Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss zu realisieren.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Jestetten im Ortsteil Altenburg, nahe der Schweizer Grenze. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, ruhigen Wohnstraßen und viel Grün ideal für Mieter, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister sind im nahen Ortszentrum und in der Umgebung gut erreichbar. Familien profitieren von einer soliden Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen in der Gemeinde bzw. im näheren Umkreis. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, etwa durch Spazier- und Radwege sowie die naturnahe Lage im Hochrheinraum. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die umliegenden Straßen sind Jestetten und die benachbarten Orte schnell erreichbar, ebenso die nahegelegenen Grenzübergänge in die Schweiz. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Pendler und grenzüberschreitend tätige Berufstätige.- Kabel-Sat-TV - Kamin - Terrasse - Wintergarten - Balkon - Zwei Garagen - Fenster 2- Fach verglastDurchgeführte Modernisierungen: - 1994 Anbau Treppenhaus und komplett Umbau 1. OG - 2010 Ausbau Dachgeschosswohnung mit Küche, Bad & Kamin - 2013 Sanierung und Küche im EG - 2015 neue Gastheizung und Sanierung Terrasse EG - konstante Renovierungen der einzelnen Wohnungen

Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Willkommen in diesem charmanten und gepflegten Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Steisslingen. Das im Jahr 1994 erbaute und 2024 renovierte Objekt überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer familienfreundlichen Umgebung – ideal für Eigennutzer mit Einliegerwohnung oder als Kapitalanlage.Das Haus auf einen Blick: • Wohnfläche: Grosszügige 170 m² Wohnfläche auf einer Gesamtfläche von 190 m², aufgeteilt auf 8,5 Zimmer und 2 Wohneinheiten. • Badezimmer: 3 moderne Badezimmer für höchsten Wohnkomfort. • Grundstück: Gepflegtes Grundstück mit 620 m², inklusive kleinem Spielplatz im Vorgarten – perfekt für Familien mit Kindern. • Balkon & Aussenbereich: Ein einladender Holzbalkon sowie ein kleiner Gartenbereich laden zum Entspannen im Freien ein. • Kamin: Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. • Parkplatz: Eigener Parkplatz vorhanden. • Ausstattung: Geschirrspüler, Rollläden an den Fenstern sowie eine Deckenhöhe von 240 cm runden das Angebot ab. Lage & Umgebung:Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Steisslingen und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: 20min bis Konstanz , 10 min bis zum Bodensee Radolfzell • Bushaltestelle „Steisslingen Radolfzeller Strasse" – nur 3 Gehminuten entfernt. • Hegau Apotheke – in nur 5 Gehminuten erreichbar. • Supermarkt Hugo Maier – bequem in 6 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Gemeinschaftsschule Steisslingen – ideal für Familien, nur 8 Gehminuten entfernt. Dieses familienfreundliche Zweifamilienhaus vereint Wohnkomfort, eine ruhige Lage und eine praktische Infrastruktur auf ideale Weise. Eine seltene Gelegenheit in Steisslingen – lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Nufringen - gefragtes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Nufringen überzeugt als solide Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit und einem attraktiven Wohnungsangebot. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude stammt aus dem Jahr 1964 und wurde zuletzt 2025 modernisiert. Es präsentiert sich in modernisiertem Zustand und bietet auf einem ca. 769 m² großen Grundstück ein durchdachtes, gut nutzbares Raum- und Flächenkonzept. Im Haus befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 42 m² und ca. 79 m². In Summe stehen ca. 397 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 280 m² Nutzfläche. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss und umfasst insgesamt 21 Zimmer, darunter 15 Schlafzimmer sowie 6 Badezimmer. 4 Balkone und ein Gemeinschaftsgarten erhöhen die Wohnqualität und bieten zusätzlichen Freiraum für die Bewohner. Es wurden bei drei Wohnungen Zwischenwände zum Wohnzimmer entfernt, können aber gegebenenfalls wieder geschlossen werden. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert. Jeder Wohnung besitzt ein eigenes Kellerabteil, was eine klare und praktische Aufteilung ermöglicht. Darüber hinaus stehen ein Wasch- und Trocknungsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie 6 Stellplätze zur Verfügung ein wichtiger Mehrwert im Alltag und ein zusätzlicher Faktor für langfristige Mieterzufriedenheit. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, modernisierte Immobilie in gefragter Lage von Nufringen, die durch ihre solide Substanz, die funktionale Aufteilung und die gute Ausstattung eine nachhaltige Perspektive für Eigennutzer und Investoren bietet.Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Nufringen mit kurzen Wegen in den Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar; das Zentrum liegt nur ca. 0,4 km entfernt und unterstreicht die sehr gute Nahversorgung. Für Pendler ist die Anbindung besonders komfortabel: Der nächste Autobahnanschluss ist in rund 1,34 km erreichbar und verfügt über eine Bahnhaltestelle wodurch sich umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte zügig anfahren lassen. Auch für Familien bietet die Lage überzeugende Voraussetzungen. Ein Kindergarten befindet sich in etwa 0,52 km Entfernung, die Grundschule ist nach ca. 0,65 km erreichbar. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden: Eine Realschule liegt ca. 2,41 km entfernt, ein Gymnasium rund 4,64 km. Insgesamt verbindet die Umgebung ruhiges Wohnen mit einer sehr praxistauglichen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.- alle Wohnungen mit Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Garten zur Gemeinschaftsnutzung - Balkone - 6 Außen Stellplätze - 2 Garagen - Vollunterkellert - Heizkörper & Ölheizung - Anschluss für zukünftige Nutzung von Gas Wasserstoffleitung vorhanden - Im UG 2 separate Zimmerdie wichtigsten durchgeführte Modernisierungen: - 1984 Vollwärmeschutz 6 cm - 2005: Dach neu eingedeckt, Gebäude verputzt und gestrichen - 2007: Isolierung Kellerdeckendecke - 2008 Neue Haustüre mit Briefkastenanlage, Sprecheinrichtung - 2008: Fenster und Balkontüren erneuert - 2013: Müllboxenabtrennung - 2013: Sanierung aller Balkone - 2014: Wohnung 1. OG rechts komplett saniert - 2014: Alle Wohnungseingangstüren gewechselt - 2018: neuer Schaltschrank und Elektrik erneuert - 2018: Wohnung 1. OG links komplett saniert - 2019: Wohnung EG rechts komplett saniert - 2019 neuer Parkplatz angelegt - 2020 Wohnungen im DG rechts (möbeliert) & links saniert - 2021 Flur & Treppenhaus gestrichen - 2023 Sockel & Garagen neu verputzt - 2024 Kellerdecke isoliert, neue Wasserleitung im Waschraum verlegt - 2025 Heizung & Wasserablesung elektronisch ablesbar

Charmantes Haus mit viel Platz und Garten in Gottmadingen

Dieses gepflegte Wohnhaus in Gottmadingen überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie den laufend modernisierten Zustand. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie durch Abtrennung des Treppenhauses in ein Zweifamilienhaus umgestaltet. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder als Kapitalanlage. Mit geringem Aufwand kann die ursprüngliche Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus wiederhergestellt werden. Das Obergeschoss wird derzeit erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und bietet somit attraktives zusätzliches Einnahmepotenzial. In den vergangenen Jahren (ca. 20142024) wurden laufend Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte, gepflegte Garten, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Eine Garage rundet das Angebot ab. Auch technisch ist das Haus solide ausgestattet: Die Gasheizung wurde 2007 erneuert und wird durch einen Holz-Schwedenofen ergänzt, der für zusätzliche Wohnqualität sorgt. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen ebenfalls aus dem Jahr 2007 und bilden eine gute energetische Grundlage. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ideal für Käufer, die Wert auf Flexibilität, gepflegten Zustand und langfristiges Potenzial legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dieses Zweifamilienhaus die perfekte Adresse für Ihr neues Zuhause sein könnte!Die Gemeinde Gottmadingen liegt idyllisch im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg, unmittelbar an der Grenze zur Schweiz. Eingebettet zwischen dem Hegau und dem Bodensee, vereint Gottmadingen ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und internationalen Anbindungen. Die Autobahn A81 sowie der Bahnanschluss bieten schnelle Verbindungen in Richtung Singen, Konstanz, Zürich und Stuttgart. Gottmadingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, Naturschutzgebiete sowie die beeindruckende Vulkanlandschaft des Hegaus. Der Bodensee ist in nur rund 20 Fahrminuten erreichbar etwa nach Radolfzell am Bodensee. Auch Konstanz oder Überlingen sind in unter 40 Minuten mit dem Auto oder Zug gut erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit, Wassersport und Erholung. Die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Schweiz und zum Bodensee sowie das familienfreundliche Umfeld machen Gottmadingen zu einem äußerst beliebten Wohnort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.2 Einbauküchen 2 Badezimmer Werkstatt Hobbyraum großzügiger & gepflegter Garten Dachboden ausbaufähig Schwedenofen Vollwärmeschutz Vollunterkellert Garage Außen Stellplatz Gartenschuppen Gasheizung aus 2007 doppeltverglaste Fenster aus 2007 FerienwohnungAlle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer gehalten sind keine Informationen anonym zu versenden.

Investoren aufgepasst: Wohnungspaket mit 3 Wohnungen in Rielasingen

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt drei Wohnungen in zentraler Lage von Rielasingen. Das Angebot umfasst: -Eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 81,98 m² Wohnfläche (derzeit vermietet mit Stellplatz für 1350 Kaltmiete). -Ein separates 1-Zimmer-Appartement mit ca. 11,26 m² (aktuell vermietet für 350 Kaltmiete, eigener Zugang vom Treppenhaus) -Eine 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 78,79 m² Wohnfläche (leerstehend). Alle Wohnungen werden gemeinsam als Paket über ein Grundbuch verkauft. Die Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Kapitalanleger, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnungen wurden im Jahr 2016 umfassend modernisiert, unter anderem in den Bereichen Fliesen, Sanitär und Malerarbeiten. In der 4-Zimmer DG-Wohnung ist bereits eine Einbauküche vorhanden. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung, wodurch eine separate Versorgung und Abrechnung möglich ist. Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude runden dieses interessante Angebot ab. Eine seltene Gelegenheit, mehrere Einheiten in einem Objekt zu erwerben mit sofort verfügbaren Flächen und zusätzlichem Mieteinnahmepotenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dieses Wohnungspaket die perfekte Adresse für Ihr neues Investment sein könnte!Rielasingen-Worblingen überzeugt durch seine zentrale Lage, die hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Bushaltestellen sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Gemeinden sowie nach Singen und Radolfzell. Über die nahegelegene B34 erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A81, die eine optimale Anbindung in Richtung Stuttgart und Bodensee bietet. Der Bahnhof in Singen liegt nur rund zehn Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen den Zugang zum Nah- und Fernverkehr. Darüber hinaus bietet die Region einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zum Bodensee, der in etwa 15 Minuten erreichbar ist, lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren, Wassersport und Erholung am Ufer ein. Malerische Wander- und Radwege durch das Hegaugebiet, zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote sorgen für Abwechslung und steigern die Lebensqualität zusätzlich. Rielasingen-Worblingen vereint somit die Vorzüge einer zentralen Lage mit einer naturnahen Umgebung und bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und erholsamem Wohnen.Wohnungspaket mit 3 Einheiten 2 Einheiten sofort verfügbar Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer Separate Zugänge & flexible Nutzung Modernisiert 2016-2020 Eigene Gas-Etagenheizungen je Einheit 2 Außenstellplätze inklusive 2 Kellerräume Attraktives Mieteinnahmepotenzial Warmwasserboiler erneuert in 2023 Apartment Gastherme DG erneuert in 2019 Gastherme OG erneuert in 2016Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer gehalten sind keine Informationen anonym zu versenden.

Dangstetten - gepflegtes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

Willkommen in einem charmanten Einfamilienhaus in Küssaberg, im idyllischen Ortsteil Dangstetten. Diese attraktive Immobilie aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten auf ca. 727 m² Grundstücksfläche. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² und einer Etagenzahl von eins bietet dieses Haus fünf geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Eine Terrasse mit elektrischer Markise und gemauertem Grill lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Einfamilienhaus verfügt über ein Badezimmer und einen gemütlichen Kamin, der an kühlen Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Wintergarten lässt sich durch den Schwedenofen oder über Heizkörper beheizen. Zudem verfügt der Wintergarten über eine automatische Steuerung, die bei Sonneneinstrahlung temperaturabhängig die Aufdachmarkise und die Dachfenster ausfährt und bei starken Wind und/oder Regen die Markise und das Dachfenster wieder einfährt. Manuell lassen sich die Außenjalousien steuern. Der Wintergarten verfügt über eine große Schiebetür und zwei Seitentüren. Für erholsame Stunden steht Ihnen zudem eine private Sauna zur Verfügung. Obwohl das Haus bereits im Jahr 2020 modernisiert wurde, ist eine Teilrenovierung im Obergeschoss noch notwendig. Eine Photovoltaikanlage versorgt das Haus nachhaltig mit Energie und reduziert somit laufende Kosten. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Dangstetten, genießen Sie sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu umliegenden Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus in Küssaberg / Dangstetten verzaubern und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause, in dem Sie Ihre Träume verwirklichen können.Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Küssaberg, im malerischen Ortsteil Dangstetten. Über Dangstetten thront die romantische Ruine der Küssaburg auf 634 m.ü.NN. Die Ruine ist ein beliebtes Ausflugsziel und kann kostenfrei besichtigt werden. Die Küssaburg bieten einen atemberaubenden Ausblick in die umgebende Landschaft. Das Restaurant am Fuß der Ruine lädt zum Essen und Trinken ein. Die idyllische Lage bietet ihren Bewohnern eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung an zentrale Einrichtungen. Die umliegende Landschaft besticht durch ihre natürliche Schönheit und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die nächste Autobahn in nur etwa 12 Kilometern, womit auch größere Städte wie Zürich, über die Nachbarorte und Zollübergänge Reckingen oder Hohentengen am Hochrhein, schnell und unkompliziert erreichbar sind. Tolle Ausflugsziele wie die Therme Bad Zurzach, der Südschwarzwald oder der Schweiz mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten sind schnell erreichbar. Dieses Angebot zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Nähe aus und eignet sich ideal für Familien, die eine naturnahe Umgebung schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten möchten.- Kabel Sat TV - Glasfaseranschluss - Schwedenofen - Terrasse - großer Wohn-Wintergarten - Sauna - Vollunterkellert - Doppelgarage mit elekt. Garagenöffnung - Photovolatikanlage - Solaranlage für Warmwasseraufbereitung - Rasenmäherroboter - Automatik Markisse mit Regensensor - Öl-HeizungModernisierungen: 2021: Photovoltaik 2020: Küche 2020: Badezimmer 2010: Treppe 2000: Fußböden und Fenster teilweise neu 2000: Heizung Wintergarten

Bodensee & Alpen im Blick Repräsentatives Anwesen mit 2 Einheiten

In begehrter Lage von Radolfzell am Bodensee befindet sich dieses repräsentative Anwesen auf einem 848 m² großen Grundstück in Südausrichtung mit traumhaftem Blick auf den Bodensee und die Alpen. Die Immobilie verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen ideal für Generationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder als exklusiver Rückzugsort. Die Erdgeschosswohnung mit Seeblick bietet ca. 140 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern, Terrasse und direktem Gartenzugang. Ein beidseitig bedienbarer Kamin sowie ein Kachelofen sorgen für besondere Wohnatmosphäre. Das Ober- und Dachgeschoss umfasst ca. 211 m² Wohnfläche mit flexibler Grundrissgestaltung, Balkon, Pergola mit Freisitz und eigenem Gartenanteil ebenfalls mit Seeblick. Einbauküchen sind in beiden Einheiten enthalten. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich technisch auf einem aktuellen Stand. Die Buderus-Gasheizung wurde 2016 erneuert. Das Haus hat eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine Solarthermieanlage für Warmwasser, eine Enthärtungsanlage und eine 8.000-Liter-Zisterne mit mehreren Außenwasserzapfstellen Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet großzügige Nutzflächen. Vier Garagen mit davorliegenden Stellplätzen runden dieses attraktive Angebot ab. Ein echtes Unikat in einer der schönsten Lage von Radolfzell mit Seeblick, Großzügigkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Radolfzell, einer charmanten Stadt direkt am Ufer des Bodensees. Die zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Urbanität und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und sind bequem mit dem Auto oder Bus erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls hervorragend angebunden. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge entlang der Uferpromenade, Radwege durch idyllische Landschaften und Wassersportaktivitäten auf dem See. Der nahegelegene Bodanrück und die Halbinsel Mettnau laden zu ausgedehnten Wanderungen und Entspannung in der Natur ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Radolfzell verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Städte Konstanz, Singen und Stuttgart. Über die Autobahn A81 und die Bundesstraße B33 ist Radolfzell zudem perfekt in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden. Profitieren Sie von der einmaligen Kombination aus einer idyllischen Lage am Bodensee und der hervorragenden Infrastruktur von Radolfzell!Seeblick Alpenblick Sauna Enthärtungsanlage Batteriespeicher 10,2 kW Photovoltaikanlage 11,75 kWp Solaranlage für Warmwasser 4 Badezimmer 2 Pergola 3 Kamine 4 Garagen 5 Stellplätze Werkstatt KellerAlle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer gehalten sind keine Informationen anonym zu versenden. Zur besseren Visualisierung können einzelne Darstellungen digital optimiert oder mittels KI-basierter Visualisierung erstellt worden sein. Diese dienen ausschließlich der Illustration möglicher Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Bodensee & Alpen im Blick Repräsentatives Anwesen mit 2 Einheiten

In begehrter Lage von Radolfzell am Bodensee befindet sich dieses repräsentative Anwesen auf einem 848 m² großen Grundstück in Südausrichtung mit traumhaftem Blick auf den Bodensee und die Alpen. Die Immobilie verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen ideal für Generationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder als exklusiver Rückzugsort. Die Erdgeschosswohnung mit Seeblick bietet ca. 140 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern, Terrasse und direktem Gartenzugang. Ein beidseitig bedienbarer Kamin sowie ein Kachelofen sorgen für besondere Wohnatmosphäre. Das Ober- und Dachgeschoss umfasst ca. 211 m² Wohnfläche mit flexibler Grundrissgestaltung, Balkon, Pergola mit Freisitz und eigenem Gartenanteil ebenfalls mit Seeblick. Einbauküchen sind in beiden Einheiten enthalten. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich technisch auf einem aktuellen Stand. Die Buderus-Gasheizung wurde 2016 erneuert. Das Haus hat eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine Solarthermieanlage für Warmwasser, eine Enthärtungsanlage und eine 8.000-Liter-Zisterne mit mehreren Außenwasserzapfstellen Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet großzügige Nutzflächen. Vier Garagen mit davorliegenden Stellplätzen runden dieses attraktive Angebot ab. Ein echtes Unikat in einer der schönsten Lage von Radolfzell mit Seeblick, Großzügigkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Radolfzell, einer charmanten Stadt direkt am Ufer des Bodensees. Die zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Urbanität und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und sind bequem mit dem Auto oder Bus erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls hervorragend angebunden. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge entlang der Uferpromenade, Radwege durch idyllische Landschaften und Wassersportaktivitäten auf dem See. Der nahegelegene Bodanrück und die Halbinsel Mettnau laden zu ausgedehnten Wanderungen und Entspannung in der Natur ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Radolfzell verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Städte Konstanz, Singen und Stuttgart. Über die Autobahn A81 und die Bundesstraße B33 ist Radolfzell zudem perfekt in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden. Profitieren Sie von der einmaligen Kombination aus einer idyllischen Lage am Bodensee und der hervorragenden Infrastruktur von Radolfzell!Seeblick Alpenblick Sauna Enthärtungsanlage Batteriespeicher 10,2 kW Photovoltaikanlage 11,75 kWp Solaranlage für Warmwasser 4 Badezimmer 2 Pergola 3 Kamine 4 Garagen 5 Stellplätze Werkstatt KellerAlle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer gehalten sind keine Informationen anonym zu versenden. Zur besseren Visualisierung können einzelne Darstellungen digital optimiert oder mittels KI-basierter Visualisierung erstellt worden sein. Diese dienen ausschließlich der Illustration möglicher Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Jestetten - Doppelhaushälfte zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Jestetten! Diese charmante Doppelhaushälfte wurde bis auf eine Grundmauer im Jahr 1997 errichtet. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 152 m² und einer Wohnfläche von ca. 103 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern haben Sie genügend Raum für die ganze Familie oder für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand 2024 statt, weshalb nun Raum für neue Ideen und individuelle Anpassungen besteht. Die Innenräume benötigen einen neuen Anstrich und kleinere Renovierungsarbeiten. Eine kleine Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich zu genießen und lauschige Abende im Freien zu verbringen. Wir freuen uns Sie bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen!Das Einfamilienhaus befindet sich in Jestetten, einer charmanten Gemeinde im südlichen Baden-Württemberg, nahe der Schweizer Grenze. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, durchzogen von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. In der näheren Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Jestetten ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie lokale Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Dank der Nähe zur Schweizer Grenze sind auch internationale Ausflüge problemlos möglich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man sowohl die A81 als auch die größeren Städte der Region schnell und bequem. Die Schweizer Grenze ist in unmittelbarer Nähe. Diese Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.Fußböden: Fliesen, Laminat Fenster: 3-Fach verglast Heizung: Öl 2 Außen Stellplätze 1 Garage mit elektr. Antrieb und Ladestation2024 Dachsanierung inkl. Dachfenster 2023 Kunststofffenster 3-Fach verglast Stellplatz neu gepflastert 1997 Diverse Umbaumaßnahmen Zimmer, Böden, Badezimmer 1997 Elektrik, Heizung, Badezimmer

Oberlauchringen - Einfamilienhaus in toller Lage!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lauchringen / Oberlauchringen: ein charmantes Einfamilienhaus, dass darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Dieses im Jahr 1970 erbaute Haus in Massivbauweise, bietet großzügige ca. 140 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.092 m². Das Wohnhaus erstreckt sich über eine Ebene, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 6,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien. Das renovierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und Ihre individuellen Gestaltungswünsche umzusetzen. Die praktische Raumaufteilung umfasst zudem ein Badezimmer und eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt. Ergänzend steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 80 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist teilunterkellert mit drei großen Räumen und bietet Ihnen so zusätzlichen Platz und Möglichkeiten zur Nutzung. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar, sodass Sie Ihr neues Heim nach Ihren eigenen Zeitplänen gestalten können. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot in begehrter Lage von Lauchringen inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in die Realität umzusetzen.Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Ortschaft Oberlauchringen, einem Stadtteil von Lauchringen im idyllischen Süddeutschland. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe sowie eine beeindruckende Kulisse des Schwarzwalds und des Rheins. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen und einem Spielplatz: Der Kindergarten ist nur einen Kilometer entfernt, während die Grundschule in angenehmen 900 Metern zu Fuß erreichbar ist. Auch die Realschule ist mit einer Entfernung von 2,2 Kilometern bequem zu erreichen. Die attraktive Region zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, wodurch sie eine erstklassige Wahl für Familien darstellt. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, ohne auf Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Ein Stellplatz in der Garage bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug - Praktischer Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: - Werkstatt für handwerkliche Projekte - Gut ausgestattete Waschküche - Hobbyraum für kreative Entfaltung - Effiziente Gasbefeuerung für wohlige Wärme - Warmwasseraufbereitung mit Sonnenkollektoren - Großzügiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial.

Jestetten - Bungalow Altersgerecht wohnen!

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Jestetten! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten auf einer Ebene und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Das renovierungsbedürftige Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 695 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 69 m² genügend Raum zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt 6 Zimmern und drei Schlafzimmern bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für die ganze Familie. Die drei gemütlichen Schlafzimmer garantieren erholsame Nächte, während die zwei Badezimmer nach einer Renovierung Komfort für den Alltag und die Option zum barrierefreien Wohnen bietet. Genießen Sie sonnige Stunden auf der vorhandenen Terrasse und dem Wintergarten und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. Der Bungalow ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2017. Die Immobilie ist leerstehend, was Ihnen Flexibilität bei der Planung bietet. Lassen Sie sich von diesem Haus in Jestetten begeistern und nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Dieses charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in der malerischen Gemeinde Jestetten im Südwesten Deutschlands. Nur einen Kilometer vom Ortskern entfernt, profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage zur Schweizer Grenze ermöglicht es Ihnen, die Autobahn bequem in nur 15 Kilometern zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Realschule befinden sich jeweils nur etwa 1,5 Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt ideal für kurze und unkomplizierte Wege im Alltag. Jestetten selbst ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die wunderschöne Landschaft, die es umgibt. Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Entdeckungen die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie eine hohe Lebensqualität in einem Ort, der Naturverbundenheit mit städtischem Komfort gekonnt vereint.- Kabel Sat TV - Terrasse - Wintergarten - Garage - Stellplätze - Unterkellert - Heizkörper - ÖlheizungModernisierungen: 2017 - Ölheizung