245 résultats - Immobilier à vendre à Allemagne (Germany)

IMMORath.de - Appartement central 3 pièces avec grand balcon

- Appartement attractif à vendre à Fribourg-en-Brisgau - Année de construction : 1970, en bon état - Environ 86 m² d'espace de vie, idéalement divisé - 3 pièces lumineuses, salle de bain et cuisine - Chauffage central avec chauffage urbain et efficacité énergétique B - Remise des clés : Flexible, disponible immédiatement - Un parking dans le garage souterrain peut être acheté séparément - Connexion parfaite : À seulement 300m de l'arrêt de tramway le plus proche - Itinéraires rapides : À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville - Emplacement pratique : Rossmann et d'autres magasins en face - Environnement familial : Aire de jeux et terrain de sport juste en face de la maison - Emplacement central : À seulement 13 minutes de la gare principaleL'emplacement de cet appartement à Fribourg est imbattable : en seulement 300 mètres, vous pouvez rejoindre l'arrêt de tramway le plus proche, qui offre une excellente connexion. Le centre-ville de Fribourg est facilement accessible en seulement 10 minutes à vélo et offre une large gamme de possibilités de shopping, d'institutions culturelles et de restaurants. En face, vous trouverez un Rossmann et d'autres magasins qui facilitent les courses quotidiennes. Pour les familles avec des enfants, l'aire de jeux et le terrain de sport sont à seulement 300 mètres, ce qui en fait un véritable atout. De plus, vous pouvez rejoindre la gare principale en seulement 13 minutes à vélo, ce qui rend l'appartement particulièrement attractif pour les navetteurs. Le centre-ville peut également être atteint à vélo en environ 10 minutes. L'autoroute est à seulement environ 5 kilomètres et permet des connexions rapides dans toutes les directions. Les familles avec des enfants apprécieront la proximité de diverses institutions éducatives : la maternelle et l'école primaire sont à environ 0,3 km, tandis que toutes les autres institutions éducatives sont également facilement accessibles. L'emplacement combine une bonne accessibilité aux destinations supra-régionales et au centre-ville de Fribourg.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, et vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur les frais de maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer des suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Appartement 2 pièces entretenu avec balcon et cuisine équipée

Appartement 2 pièces dans un emplacement attractif à Fribourg - Année de construction autour de 2003 - Surface habitable de 56 m² répartie sur 2 pièces, 1er étage - Ascenseur pour personnes - Cuisine équipée et pièce ménagère pratique dans l'appartement - Salle de bain avec baignoire - Balcon avec fenêtres coulissantes - Compartiment de cave privé offrant un espace de stockage supplémentaire - Compartiment de vélos et salle de séchage communs - Place de parking extérieure pour votre voiture Cet appartement vous offre un emplacement central et animé dans le sud de Fribourg. Les environs se caractérisent par leur très bonne infrastructure, qui permet un logement confortable. Pour les courses quotidiennes, plusieurs supermarchés offrent des possibilités de shopping pratiques à proximité immédiate. Les soins médicaux, ainsi qu'une pharmacie, sont également facilement accessibles en quelques minutes. Différents restaurants et cafés sont également situés à proximité. La connexion aux transports en commun est optimale. Un arrêt de tramway est situé presque directement à la porte et offre une connexion rapide au centre-ville. La gare principale est également rapidement accessible avec une distance de 2,6 km. Les navetteurs bénéficient également d'une bonne accessibilité de l'autoroute, qui garantit une connexion simple au réseau routier régional. En raison de sa proximité avec le Schönberg, l'emplacement offre un mélange attractif de vie urbaine et de loisirs naturels. Ce quartier résidentiel offre un environnement convivial et bien entretenu, qui séduit par sa polyvalence et sa connexion centrale.Êtes-vous intéressé et aimeriez visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de la surface habitable spécifiée, de la disposition des pièces, ainsi que des informations sur l'argent de la maison et des réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Maison multifamiliale rénovée avec trois unités de logement énergétiquement efficaces

Maison multifamiliale rénovée avec trois unités de logement énergétiquement efficaces à Vogtsburg-Niederrotweil - Construite en 1965, environ 437 m² de terrain - Surface habitable 280 m², trois unités de logement (appartement 2 pièces, appartement 4 pièces, appartement 3 pièces) - Appartement au rez-de-chaussée : environ 85 m², deux pièces, salle de bain avec douche, cuisine intégrée, climatisation - Appartement à l'étage : environ 100 m², quatre pièces, baignoire, cuisine intégrée - Appartement sous les combles : environ 95 m², trois pièces avec cuisine aménagée, baignoire, climatisation - Disponible : terrasse et balcon - Espace de stockage partagé supplémentaire dans le sous-sol et les combles - Pour vos véhicules, un espace couvert et deux places de parking extérieures sont disponibles dans la cour - La terre agricole au-dessus de la maison complète l'offre - 2017 modernisations extensives de la maison : design intérieur, lucarnes, isolation de la façade et du toit - 2013 nouvelle installation de chauffage (bois et gaz), 2021 installation de système photovoltaïque N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite!La communauté de Vogtsburg convainc par son emplacement attractif dans le Kaiserstuhl, combinant la nature et l'infrastructure pratique. La propriété est située dans le quartier calme de Niederrotweil. Pour les besoins quotidiens, un supermarché bien approvisionné se trouve dans les environs et peut être facilement atteint dans un rayon de 1,3 km. Les soins médicaux sont également assurés, avec le cabinet médical le plus proche à environ 1,2 km et une pharmacie à environ 1,7 km. Le centre de Breisach am Rhein peut être atteint en environ 8,5 km. Vous y trouverez des offres culturelles et des activités de loisirs diversifiées. Plusieurs arrêts de bus se trouvent directement devant la maison, et la gare d'Oberrotweil peut également être atteinte rapidement en environ 1 km. Pour les navetteurs, la proximité immédiate avec la France est également un avantage. Les établissements d'enseignement sont également à portée de main. Un jardin d'enfants et une école primaire se trouvent dans un rayon d'environ 2 km et peuvent être facilement atteints à pied. Les écoles secondaires de Breisach sont à environ 8 km. L'emplacement offre une qualité de vie agréable en raison de la combinaison de calme, de bonnes connexions et de proximité avec la nature diverse du Kaiserstuhl et du Rhin.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, et vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface est de la responsabilité exclusive de l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable lors de la signature notariée.

IMMORath.de - Appartement 3 pièces avec place de garage à Fribourg

Appartement à vendre à Fribourg - Année de construction : 1966, état bien entretenu - Surface habitable : environ 84 m² répartis sur 3 pièces spacieuses - 1 salle de bain avec douche (rénovée en 2022) - 2 places de stationnement pour vélos pratiques - Place de parking en garage et place de parking extérieure pour votre voiture - Remise des clés : libre après accord Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et des documents.Cette propriété est située dans le sud-ouest de Fribourg, dans le quartier central de Weingarten. Les environs offrent une bonne infrastructure et une qualité de vie agréable. Les familles bénéficient en particulier de la proximité à pied des établissements d'enseignement : un jardin d'enfants et l'école primaire locale sont situés à proximité immédiate et peuvent être atteints à pied en quelques minutes. Les écoles secondaires sont également situées dans un rayon d'environ 2 km. Les courses quotidiennes sont optimalement assurées par les supermarchés situés dans les environs. Un cabinet médical se trouve à 500 mètres et la pharmacie la plus proche à environ 700 mètres. L'emplacement est également avantageux pour les navetteurs, car le point d'accès à l'autoroute peut être atteint en moins de cinq kilomètres, offrant une connexion rapide au réseau routier régional. Plusieurs arrêts de transports en commun sont à distance de marche, et la gare principale est à environ 3,8 km et garantit des connexions supplémentaires au trafic longue distance. La proximité de la Forêt-Noire et l'accessibilité rapide des attractions touristiques de la région complètent l'attractivité de cet emplacement.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur l'argent de la maison et des réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Appartement 4 pièces avec vue panoramique - Sans commission !

- Appartement accueillant dans un emplacement désiré à Hausen im Wiesental - Sattelhof - Année de construction 1964, état bien entretenu - Surface habitable totale : environ 89 m², plus environ 10 m² d'espace utilisable - 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres à coucher confortables - Balcon ensoleillé vous invite à vous détendre - Réparti sur 3 étages, suffisamment d'espace pour toute la famille - Frais de maintenance mensuels : 228,00 - Idéal pour les familles ou comme opportunité d'investissement - Emplacement calme et central avec de bons accès aux commodités locales La propriété offerte est située à Hausen im Wiesental, une commune charmante dans la région de randonnée populaire de Wiesental en Allemagne. L'objet est un appartement spacieux dans un quartier résidentiel calme et attrayant. Hausen im Wiesental offre un environnement idyllique avec une richesse de beauté naturelle et est donc particulièrement attractif pour les amateurs de plein air et les amoureux de la nature. Les environs vous invitent à faire de longues promenades et randonnées et offrent une variété d'activités de loisirs. Avec son emplacement calme et bien connecté, Hausen im Wiesental est un endroit idéal pour vivre et se détendre. Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmé par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur les coûts de maintenance et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La propriété est offerte sans commission.

IMMORath.de - Appartement 3,5 pièces bien entretenu avec jardin et chauffage moderne

Appartement 3,5 pièces bien entretenu avec jardin au rez-de-chaussée - Année de construction approximative 1994 - Surface habitable totale 76 m², répartie sur 3,5 pièces - Cuisine équipée disponible - Salle de bain avec douche et baignoire - Système de chauffage moderne - Jardin spacieux avec terrasse couverte - Espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol - Place de parking en garage est acquise séparément + place de parking supplémentaire à l'extérieur Contactez-nous pour plus d'informations et de documents!La propriété est située dans un quartier résidentiel attractif et familial de Denzlingen. Les environs sont accueillants et convaincus par une bonne infrastructure, qui permet des distances courtes dans la vie quotidienne. Les familles bénéficient de la proximité pratique avec les établissements d'enseignement. Un jardin d'enfants et l'école primaire locale sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la routine matinale beaucoup plus détendue. Les écoles secondaires sont également à proximité et peuvent être facilement atteintes à vélo ou à pied. Pour les besoins quotidiens, tout est bien pris en charge : des opportunités de shopping diversifiées, des supermarchés, des pharmacies et des médecins sont dans les environs immédiats et peuvent être atteints en quelques minutes à pied. Denzlingen lui-même offre une vie communautaire animée avec de nombreuses activités de loisirs, des clubs sportifs et une piscine moderne, ce qui souligne la qualité de vie dans ce quartier amical. La situation est également idéale pour les navetteurs. La gare de Denzlingen est également à quelques minutes. De là, vous pouvez rejoindre Fribourg en train en un court temps de trajet d'environ 7 minutes. Ceux qui préfèrent utiliser leur voiture bénéficient d'une connexion rapide à l'autoroute A5 et aux routes fédérales vers Emmendingen et la Forêt-Noire.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi de la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur les frais de maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. Les frais de courtage de l'acheteur s'élèvent à 3,57 % du prix d'achat réel, TVA comprise. Les frais de courtage ne sont pas inclus dans le prix d'achat et doivent être payés par l'acheteur à nous. Ils sont dus et payables au bureau du notaire.

IMMORath.de - Appartement 4 pièces avec deux garages

Appartement 4 pièces bien entretenu à Hausen im Wiesental - Année de construction autour de 1900, état bien entretenu - Surface habitable de 84 m², divisée en 4 pièces - Cuisine intégrée confortable - 1 salle de bain spacieuse avec douche au sol, ainsi que 1 toilette pour invités pratique - 2 garages pour vos voitures peuvent être achetés en plus - Compartiment de cave pour un espace de stockage supplémentaire - Protection des monuments historiques - Disponible à louer après arrangementCet appartement convainc par son emplacement central et pourtant calme au cœur de Hausen im Wiesental. Cette communauté charmante dans la Forêt Noire du Sud est connue pour son emplacement idyllique dans la vallée de la Wiese. Néanmoins, les environs offrent tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. Une pharmacie, des soins médicaux et un supermarché sont situés à proximité immédiate, assurant ainsi un bon approvisionnement local. Les familles bénéficient également de l'infrastructure de la ville : à la fois une crèche et une école primaire sont à distance de marche, et les écoles secondaires sont dans un rayon de 5 km. La connexion aux transports en commun est également bonne. La gare est à seulement 0,5 km et permet une connexion sans problème aux villes environnantes du Wiesental, et l'arrêt de bus voisin offre également des connexions supplémentaires aux environs. Les amoureux de la nature sont également gâtés, car les environs invitent à des promenades relaxantes.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi de la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur l'argent de la maison et des réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Maison spacieuse à deux familles avec potentiel sur un grand terrain

Maison à deux familles à rénover avec potentiel sur un grand terrain - Grand terrain avec une superficie totale d'environ 2 469 m² - Année de construction autour de 1962 - Divisée en 8,5 pièces avec une surface habitable d'environ 276 m² - 3 salles de bain et 2 toilettes pour les invités - 4 balcons et serre (rez-de-chaussée) - Garage - Grand jardin - Travaux de modernisation tels que nouvelle isolation de façade et remplacement des fenêtres - Travaux de rénovation nécessaires : chauffage et système de levage actuellement non fonctionnels, dommages des eaux dans le toit et dans le sous-sol Contactez-nous pour plus d'informations et de documents!La maison spacieuse impressionne par son emplacement attractif dans la ville thermale idyllique de Badenweiler. Les environs se caractérisent par une bonne qualité de vie et une excellente connexion à l'infrastructure quotidienne. Puisque la propriété offre beaucoup d'espace, elle est idéale pour les familles : un jardin d'enfants et l'école primaire locale sont facilement accessibles à pied et soutiennent une routine quotidienne pratique. Les écoles secondaires sont également situées dans la proximité de Müllheim, à environ 5 km. L'approvisionnement local est bien assuré. Les installations de vente pour les besoins quotidiens, une pharmacie et un cabinet médical sont situés dans le voisinage immédiat et facilitent les déplacements quotidiens. Un arrêt de bus dans le voisinage immédiat assure la mobilité sans voiture. À partir de là, vous pouvez rejoindre la gare de Müllheim après un trajet d'environ 5,6 km, ce qui permet une connexion sans problème au trafic régional. Un point fort particulier est l'emplacement dans la région des trois frontières et la proximité immédiate de la Forêt-Noire et des bains thermaux bien connus, ce qui offre une valeur de loisirs exceptionnelle. La combinaison de la vie calme dans un environnement bien entretenu et de la rapidité d'accès aux centres environnants rend ce lieu digne de vivre.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmé par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer les objets ou illustrer les développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Appartement lumineux de 6 pièces avec balcon et terrasse

- Appartement maisonnette à Lörrach / Brombach - Année de construction : 1959, modernisé - Surface habitable : environ 158 m², surface utile : environ 28 m² - Six pièces au total - Deux étages - Deux salles de bain - Deux cuisines entièrement équipées (une à l'étage supérieur, une au dernier étage) - Terrasse et balcon spacieux pour des heures détendues à l'extérieur - Remise des clés : libre après accord (vide) - Idéal pour les familles ou les couples qui cherchent un espace de vie spacieux avec flexibilité - Place de garage - Chauffage au bois et granulés - Emplacement calme dans la région populaire de Brombach - Parfaite combinaison de charme historique et de confort de vie moderneCette charmante maison à deux familles est située dans le quartier idyllique de Lörrach, dans le district de Brombach, et offre un équilibre parfait entre un environnement calme et des connections faciles aux équipements centraux. Le centre-ville est à seulement environ 5 kilomètres, facilement accessible en bus, par exemple. Pour les navetteurs, l'autoroute est à seulement environ 3,3 kilomètres. Les familles bénéficient de la proximité avec les établissements d'enseignement importants tels que la maternelle et l'école primaire, qui sont chacun à environ 3 kilomètres. Cela facilite la vie quotidienne et rend cet emplacement particulièrement adapté aux familles. La proximité avec le nouvel hôpital de Lörrach est un autre point positif et offre à la fois sécurité et accessibilité en matière de santé. La région de Brombach est également connue pour ses sentiers de randonnée attractifs, qui invitent à la détente et aux activités de loisirs. Cet emplacement combine les avantages de la vie en ville avec la quiétude calme de la campagne et offre ainsi des conditions idéales pour une haute qualité de vie.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de la surface habitable spécifiée, de la disposition des pièces, ainsi que des informations sur les frais de maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Appartement spacieux 5,5 pièces avec balcon

Appartement spacieux à vendre à Emmendingen - Construit en 1971 avec une surface habitable d'environ 124 m² - 5,5 pièces - 1 salle de bain et 1 toilette pour les invités - balcon spacieux - cave - Sèche-linge et local à vélos partagés - La remise des clés peut être librement organisée - Occasion idéale pour les acheteurs qui souhaitent concevoir leur maison de rêve personnelle - Emplacement central dans un environnement familial - Bonne connexion aux transports en commun et aux commodités locales L'appartement proposé est situé dans un endroit calme et central à Emmendingen. Le centre-ville d'Emmendingen est facilement accessible à environ 3 km, offrant de nombreuses possibilités pour les loisirs, la culture et les achats. Les besoins quotidiens sont satisfaits : les installations commerciales sont à environ 650 mètres, de sorte que les courses rapides peuvent également être effectuées à pied. Les soins médicaux sont également assurés à proximité immédiate, avec un médecin de famille à seulement 350 mètres. La connexion de trafic est optimale : l'arrêt de bus le plus proche est à seulement 300 mètres, et les gares de Kollmarsreute et d'Emmendingen sont à environ 1,8 km et 2,5 km. Pour les navetteurs, l'autoroute est également bien connectée et se trouve à environ 8,5 km. Les familles avec des enfants bénéficient de la proximité des établissements d'enseignement. Un jardin d'enfants est à seulement 200 mètres, tandis que l'école primaire est à environ 1,1 km et les écoles secondaires telles que le collège et le lycée sont à 2 km et 2,5 km. Les restaurants et cafés à proximité offrent une variété culinaire, vous invitant à passer des heures détendues et à déguster la cuisine régionale. Cet emplacement offre des conditions idéales à la fois pour les familles et les professionnels qui valorisent une bonne infrastructure et la proximité avec la nature.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur les frais de maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations ne servent qu'à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Maison à deux familles attrayante avec jardin à Lörrach

Maison à deux familles à Lörrach / Brombach disponible - Environ 800m de l'hôpital neuf à vol d'oiseau - Surface habitable totale : environ 227 m² - Construite en 1959, en bon état rénové - Fenêtres complètement remplacées en 2022 - Salle de bain de l'appartement du haut rénovée en 2015, celle de l'appartement du bas en 2022 - Chauffage au granulé de bois de 2014 - Divisée selon WEG, idéale pour les investisseurs ou les logements intergénérationnels - 8 pièces divisées en deux unités de logement - Appartement 1 : Étage supérieur et grenier avec 6 pièces et balcon & terrasse (vide) - Appartement 2 : Rez-de-chaussée avec 2 pièces et terrasse - Garage (actuellement louée sans durée déterminée) - Jardin, terrasse et grand balcon pour profiter de la vue Découvrez les possibilités de cette charmante maison à deux familles modernisée dans un emplacement familial à Brombach. Idéale à la fois comme investissement en capital et pour une utilisation personnelle.Cette charmante maison à deux familles est située dans le quartier idyllique de Lörrach, dans le district de Brombach, et offre un équilibre parfait entre un environnement calme et de bons accès aux équipements centraux, avec l'hôpital neuf à environ 800m à vol d'oiseau. Le centre-ville est à environ 5 kilomètres, facilement accessible en bus, par exemple. Pour les navetteurs, l'autoroute est à environ 3,3 kilomètres. Les familles bénéficient de la proximité avec les établissements d'enseignement importants tels que la maternelle et l'école primaire, qui sont chacun à environ 3 kilomètres. Cela facilite la vie quotidienne et rend cet emplacement particulièrement adapté aux familles. La proximité de l'hôpital neuf à Lörrach est un autre point positif et offre à la fois sécurité et accessibilité en matière de santé. Les environs de Brombach sont également connus pour leurs sentiers de randonnée attractifs, qui invitent à la détente et aux activités de loisirs. Cet emplacement combine les avantages de la vie en ville avec la tranquillité calme de la vie rurale, offrant des conditions idéales pour une haute qualité de vie.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi de la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer les objets ou illustrer les développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Deux maisons d'habitation avec cinq appartements et terrasses spacieuses

- Deux maisons dans un emplacement très demandé à Bad Krozingen - Construites en 1955 et 2012, en excellent état - Au total 5 appartements - Surface habitable spacieuse d'environ 310 m² répartie sur 3 étages - Au total 12 pièces offrant des possibilités d'utilisation étendues - Surface du terrain d'environ 368 m² - Terrasse ensoleillée et balcon accueillant pour des heures de détente en plein air - Environnement de vie calme avec de bonnes connexions au centre-ville - Options de transfert flexibles, négociables librement - Idéal pour les familles ou comme investissement de capitalL'objet est situé dans un excellent emplacement à la périphérie de Bad Krozingen. L'emplacement offre la combinaison parfaite d'un environnement calme et d'une bonne accessibilité aux installations importantes. Le centre-ville de Bad Krozingen est à seulement environ 1,2 km et peut être facilement atteint. Pour les familles avec des enfants, l'emplacement est particulièrement attractif. Le jardin d'enfants le plus proche est à seulement environ 0,9 km, l'école primaire est à seulement 1 km, et les écoles secondaires comme l'école secondaire et le lycée sont même plus proches avec des distances de seulement 0,25 km et 0,4 km. La connexion au trafic longue distance est également excellente. La prochaine sortie d'autoroute peut être atteinte après environ 6,5 km, ce qui offre des conditions idéales pour les navetteurs ou les voyages dans la région. Dans l'ensemble, cette propriété offre un emplacement idéal pour les familles et les couples qui apprécient à la fois la paix à la périphérie et la proximité avec les installations importantes et les bonnes connexions de transport. De plus, Bad Krozingen offre tout ce dont vous avez besoin pour les besoins quotidiens, les opportunités de shopping, les médecins et les pharmacies sont facilement accessibles.Êtes-vous intéressé et aimeriez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! Veuillez nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer les objets ou illustrer les développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. Les frais de courtage de l'acheteur s'élèvent à 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. Les frais de courtage ne sont pas inclus dans le prix d'achat et doivent être payés par l'acheteur à notre société. Ils sont dus et payables au bureau du notaire.

IMMORath.de - Immeuble polyvalent avec sept pièces et part de jardin

Unité polyvalente avec sept pièces et part de jardin à Fribourg - Année de construction approximative 1980 - Surface polyvalente utilisable dans le sous-sol - Surface : approximativement 197 m² d'espace utilisable + approximativement 60 m² de part de jardin privée avec terrasse - Pièces : Sept pièces lumineuses, flexibles et designables, avec partie des sols en marbre - Sanitaires : Deux toilettes pour invités (pas de salle de bain disponible) - Place de parking à l'extérieur pour votre voiture - actuellement encore usage commercial - État : immédiatement disponible, remise des clés par arrangement Contactez-nous pour plus d'informations et de documents!Cette propriété spacieuse est située dans le quartier central et établi de Fribourg-Haslach. La localisation convainc par une structure développée et offre des distances courtes dans la vie quotidienne. Plusieurs arrêts de bus et de train sont accessibles à pied et offrent une connexion régulière au réseau de transport public. L'environnement est également caractérisé par une bonne infrastructure. Les courses pour les besoins quotidiens peuvent être faites à travers des magasins locaux ou des supermarchés variés dans un rayon de 1 km. Pour les navetteurs, la localisation est également avantageuse, car l'autoroute A5 peut être atteinte en seulement 5,1 km. Le centre-ville animé de Fribourg-en-Brisgau est à environ 2 km et offre une variété d'options culturelles et gastronomiques. Pour les familles avec enfants, la localisation est également attrayante. Un jardin d'enfants et une école primaire sont situés dans un rayon d'environ 1 km. Les écoles secondaires, telles qu'un collège et un lycée, sont entre 1 km et 2,6 km. La combinaison de l'accessibilité rapide au centre-ville et de l'approvisionnement local immédiat rend cette localisation à Fribourg-en-Brisgau attrayante.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enchanté par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur l'argent de la maison et des réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer des suggestions d'ameublement. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Appartement 4 pièces vide avec parking souterrain

Appartement 4 pièces vide à Breisach am Rhein au deuxième étage - Construit autour de 1952, construction solide et rénové en 2015 - Environ 103 m² d'espace de vie divisé en 4 pièces - Balcon disponible, parfait pour des heures détendues à l'extérieur - Cuisine équipée - 1 salle de bain avec douche et 1 toilette pour les invités - Sous-sol avec espace de stockage supplémentaire pour les biens et les loisirs - Place de parking souterrain pour un supplément de 9 000 Contactez-nous pour plus d'informations et de documents!L'appartement proposé convainc par son emplacement attractif et pratique au cœur de Breisach am Rhein. Situé dans un environnement agréable, les résidents bénéficient d'une infrastructure excellente qui rend la vie quotidienne particulièrement facile. Puisque la propriété est située dans un environnement familial, la proximité des établissements d'enseignement est particulièrement notable : Un jardin d'enfants et l'école primaire locale sont accessibles à pied en moins de 500 mètres, ce qui simplifie considérablement la routine du matin pour les familles. Les écoles secondaires sont également situées à Breisach. L'approvisionnement local est garanti de manière optimale. Un supermarché bien achalandé, une pharmacie et un cabinet médical sont situés dans un rayon d'environ un kilomètre et sont donc facilement accessibles. En outre, de nombreuses possibilités de shopping sont disponibles à Breisach - Edeka, Rewe, librairie, détail, et beaucoup plus. Le centre historique de Breisach am Rhein est également accessible à pied, à environ 800 mètres. La connexion aux transports en commun est également très bonne : L'arrêt de bus le plus proche et la gare sont à seulement quelques minutes. À partir de là, le S-Bahn offre une connexion directe à Freiburg im Breisgau et Riegel, tandis que les connexions de bus offrent une flexibilité supplémentaire. En raison de son emplacement spécial dans la région des trois frontières, le site offre également une proximité exceptionnelle avec la France, ce qui rend les excursions et les activités de loisirs transfrontalières particulièrement attractives. La proximité du Rhin invite à des promenades idylliques et complète harmonieusement l'offre de cet emplacement réfléchi.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur les frais de maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. Les frais de courtage de l'acheteur s'élèvent à 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. Les frais de courtage ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont à payer par l'acheteur à notre société. Ils sont dus et payables au notaire.

IMMORath.de - Appartement maisonnette lumineux avec balcon

Appartement maisonnette attractif avec galerie et cheminée à Fribourg - Surface habitable d'environ 84 m² répartie sur 3 pièces - Construit en 1972 en bon état - Espace de vie spacieux avec galerie impressionnante - Cheminée confortable dans le salon - Balcon ensoleillé avec une vue dégagée sur les toits et un "sentiment de vacances" - Salle de bain avec baignoire et espace pour machine à laver - Toilettes séparées pour les visiteurs - Chambre mansardée confortable avec plafond en bois - Espace de stockage pratique grâce à la cave - Sol en carrelage dans la partie inférieure de l'appartement - Luminosité à tout moment de la journée - Chauffage renouvelé en 2013 - Remise des clés après accord, actuellement loué - Compartiment de cave disponible - Distribution attractive sur deux étages La propriété est située dans le quartier idyllique de Munzingen à Fribourg. La situation est caractérisée par une infrastructure excellente à proximité immédiate, ce qui permet de prendre soin des besoins quotidiens de manière pratique. Un supermarché est accessible en quelques minutes à pied (environ 0,3 km). Les soins médicaux sont également garantis dans la région. Pour les familles, la situation est particulièrement attractive : un jardin d'enfants est presque directement à la porte (environ 0,2 km), et l'école primaire est également accessible en 5 minutes à pied (environ 0,6 km). La situation convainc par sa connexion rapide à l'autoroute A5, permettant une connexion rapide à Bâle ou Karlsruhe. La proximité directe avec le Tuniberg, une région viticole et de loisirs réputée, offre une qualité exceptionnelle avec d'excellentes opportunités de randonnée et d'activités sportives dans la nature. De plus, la situation est très intéressante sur le plan touristique et économique en raison de sa proximité avec la frontière française et l'Alsace voisine. Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmé par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de la surface habitable spécifiée, de la disposition des pièces et des informations sur le fonds de maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre entreprise. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Appartement 4 pièces avec climatisation

- Appartement au rez-de-chaussée sans obstacle à Vogtsburg im Kaiserstuhl - Construit en 2006, en bon état - Rénové en 2011, y compris de nouvelles salles de bains - Surface habitable : environ 120 m² -Disposition des pièces : 3,5 pièces - Deux salles de bains modernes - Cuisine équipée sur mesure - Terrasse pratique pour des heures détendues à l'extérieur - Chauffe-serviettes dans les salles de bains - Climatiseur dans la pièce à vivre pour le chauffage et le refroidissement - Accès sans obstacle - Espace de stockage sécurisé avec garage (porte électrique) - Connexion pour poêle suédois possible - Disponible pour occupation après accord - Parfait pour un séjour confortable dans un endroit calme et idyllique Contactez-nous pour plus d'informations et de documents.L'appartement proposé est situé dans le pittoresque Burkheim im Kaiserstuhl, l'un des endroits les plus attractifs de la région du Breisgau. Intégré dans l'atmosphère détendue de cette région viticole traditionnelle, l'appartement au rez-de-chaussée offre une excellente occasion de profiter de la vie dans l'un des plus beaux paysages d'Allemagne. Les infrastructures sont extrêmement familiales : une crèche est à seulement 200 m, ce qui plaît particulièrement aux jeunes familles. Il y a également une école maternelle forestière à proximité, tandis que l'école primaire se trouve dans la commune voisine. Les possibilités de formation continue sont également disponibles ; l'école secondaire et le lycée se trouvent à Breisach. Un autre avantage majeur est la connexion de transport : la gare est à seulement 800 m, et un arrêt de bus est à 100 m, offrant une connexion pratique aux villes environnantes. Vogtsburg dispose également de toutes les installations commerciales importantes, y compris des supermarchés, des boulangeries et une pharmacie. Les médecins et les autres installations médicales sont également à proximité, ce qui améliore encore la qualité de vie. Il y a également un distributeur de billets à la Kreuzpost de Burkheim. Vogtsburg im Kaiserstuhl offre une qualité de vie unique grâce à son mélange de charme rural et de proximité avec les installations urbaines. Ici, vous pouvez profiter du meilleur des deux mondes - la paix et la détente de l'environnement rural et les commodités d'une infrastructure bien développée.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de la surface habitable spécifiée, de la disposition des pièces et des informations sur les frais de maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations ne servent qu'à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. Les frais de courtage de l'acheteur s'élèvent à 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. Les frais de courtage ne sont pas inclus dans le prix d'achat et doivent être payés par l'acheteur à nous. Ils sont dus et payables au bureau du notaire.

IMMORath.de Maison à deux familles avec potentiel d'extension et jardin spacieux

Maison à deux familles avec potentiel d'extension et vaste surface de jardin - Année de construction 1870 - Parcelle extensive avec une superficie de 836 m² et grand jardin - Surface habitable spacieuse d'environ 160 m² - Surface utile d'environ 180 m² dans les appentis, les combles et la cave - Fenêtres renouvelées autour de 2020, système de chauffage au gaz installé en 2022 - Résidence au rez-de-chaussée en construction de coque : possibilité d'un appartement 4 pièces avec terrasse - Étage supérieur : appartement 5 pièces d'environ 80 m², cuisine intégrée, poêle à granulés de bois dans le salon, salle de douche et balcon - Espace de stockage supplémentaire dans la cave - Fenêtres renouvelées autour de 2020, système de chauffage au gaz installé en 2022 - Trois places de stationnement extérieures sur la cour pour vos véhicules N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!La maison est située à Eichstetten am Kaiserstuhl et impressionne par une bonne infrastructure et une qualité de vie agréable. Entourée de vignobles, ce charmant village viticole et maraîcher est situé à proximité de la Forêt-Noire et offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de loisirs dans la nature. Un supermarché bien approvisionné, un marché biologique et une pharmacie pour les courses hebdomadaires se trouvent à une distance d'environ 800 m. Un cabinet médical et une pharmacie sont également à distance de marche de moins de 500 m. Pour les familles avec enfants, l'emplacement est également pratique ; un jardin d'enfants et l'école primaire locale sont également rapidement accessibles dans un rayon d'environ 1 km. Un collège est situé dans un rayon d'environ 3,8 km. Un arrêt de bus est situé directement en face de la maison et la gare locale est également à seulement 500 m. De plus, l'accès à l'autoroute A5 est également accessible en quelques minutes en voiture, ce qui rend une connexion rapide à Fribourg ou Emmendingen attractive.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface incombe expressément à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre égard. Elle est due et payable au bureau du notaire.