177 résultats - Immobilier à vendre à District Aarau

Appartement de 3,5 pièces rénové avec vue et boîte de garage (en droit de construction)

Cet appartement lumineux de 3,5 pièces avec balcon au 5e étage vous offre un logement confortable et moderne en excellent état sur 72 m² d'espace de vie.L'appartement a été rénové en 2024 :- Cuisine- Salle de bain (douche, lavabo, armoire à glace, armoire haute et toilettes)- Revêtements de sol dans la pièce à vivre/salle à manger, chambre à coucher et bureau (vinyle)- Travaux de peinture dans tout l'appartement- Lave-linge et sèche-linge (garantie 5 ans) dans la buanderie- Système électrique UVToutes les fenêtres et la porte du balcon (matière plastique, 3-IV) ont été remplacées en 2005 et sont équipées de moustiquaires. La boîte de garage sera également équipée d'une nouvelle porte à rouleau en 2026 (sans supplément).Profitez d'heures ensoleillées sur le balcon avec une orientation sud-ouest et une belle vue sur la verdure. L'appartement comprend un compartiment de cave et une boîte de garage dans le hall de parking, qui sont inclus dans le prix d'achat. La propriété est en droit de construction (environ 120 CHF par mois).Vos avantages en un coup d'œil :* 72 m² d'espace de vie en excellent état* Cuisine ouverte et lumineuse* Salle de bain moderne avec douche* Revêtements de sol en vinyle facilement entretenables dans la pièce à vivre/salle à manger, chambre à coucher et bureau* Balcon avec vue sur la verdure* Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge* Compartiment de cave et boîte de garage inclus* Ascenseur et escalier disponibles* Idéal comme maison ou objet de rendement attractif pour la locationPrise de possession après accord.Si vous êtes intéressé, il est possible de reprendre les meubles (en tout ou en partie) pour un supplément.Laissez-vous convaincre par cette offre immobilière attractive et contactez-nous pour un rendez-vous de visite.

Maison à deux familles attrayante avec un potentiel de développement au cœur de Gränichen

À vendre, une charmante maison à deux familles (6,5 et 3,5 pièces), nichée dans le centre villageois pittoresque de Gränichen. Cette propriété attrayante combine une atmosphère rurale calme avec une excellente connexion à la ville voisine d'Aarau.La parcelle spacieuse convainc par son aménagement optimal, une forme géométrique favorable et un terrain plat, offrant diverses possibilités d'utilisation. La maison à deux familles, solidement construite, impressionne par une architecture fonctionnelle et une excellente substance de bâtiment, laissant beaucoup de liberté pour des idées de conception individuelles. La propriété est complétée par un appentis pratique et un garage, une pièce à cheminée accueillante avec un coin salon confortable, ainsi qu'un vaste jardin.Particulièrement notable est la réserve d'utilisation élevée, qui offre des possibilités de développement supplémentaires. Idéal pour les familles, les investisseurs ou les constructeurs qui souhaitent exploiter le potentiel de cette propriété spéciale.Un endroit plein de possibilités - convainquez-vous vous-même !Vous trouverez de plus amples informations et documents sur la propriété à l'adresse :https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-chilebünte/Nous nous réjouissons de votre contact.

Connecté, accueillant, calme et convivial pour les enfants

Eggacherweg 2Cette maison jumelée est située dans le quartier résidentiel préféré d'Unterentfelden. Des écoles et des installations sportives accueillantes, une piscine extérieure populaire, des possibilités de shopping et la forêt étendue sont à distance de marche. La maison d'origine, construite en 1945, a été complétée par un bâtiment neuf spacieux en 1993.La parcelle de terrain partagée couvre 550 m2. Le stationnement est disponible dans le garage souterrain.À l'intérieur, les plans d'étage invités et structurés de manière convaincante.Ancienne propriété 1945- Avec sous-sol- 3,5 pièces et cuisine sur un étage - accueillant et convivial- Grand grenierNouveau bâtiment 1993- Avec sous-sol- 4,5 pièces (aménageables en 5,5 pièces)La propriété avec deux maisons est vendue dans son ensemble.

CENTRAL, MODERNE ET PLEINE DE CHARME

Central, moderne et pleine de charme - votre nouveau 4,5 pièces Arriver, se sentir bien et être chez soi : cet appartement attractif de 4,5 pièces combine un emplacement central avec un confort de vie moderne et beaucoup de charme. L'appartement ravit avec des pièces spacieuses, des chambres lumineuses, des planchers en bois de haute qualité et un équipement moderne et bien entretenu. Le salon lumineux invite à la détente et offre beaucoup d'espace pour des heures agréables en famille et entre amis. La cuisine semi-ouverte avec comptoir de bar pratique se fond harmonieusement dans le salon et crée une atmosphère agréable et ouverte. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire à jets et offre ainsi une petite oasis de bien-être pour des moments détendus.Un autre atout est le balcon couvert, où vous pouvez profiter des heures ensoleillées et du soir. Un espace supplémentaire est offert par la pièce de loisirs de 18 m², chauffée, dans le sous-sol, qui est équipée d'une connexion d'eau et peut être utilisée de diverses manières - par exemple comme atelier, pièce de loisirs, atelier ou espace de stockage supplémentaire. Ce que vous pouvez attendre : • Emplacement de vie central et ensoleillé • Fenêtres spacieuses et beaucoup de lumière du jour • Salon lumineux et spacieux • Cuisine moderne avec comptoir de bar pratique • Salle de bain spacieuse avec baignoire à jets • Balcon couvert 18 m², pièce de loisirs chauffée avec connexion d'eau • 1 place de parking incluse dans le loyer L'emplacement - central et bien desservi L'appartement est situé dans un emplacement extrêmement pratique et familial. La garderie et l'école, la gare, le centre du village et diverses installations commerciales sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Que ce soit en tant que personne seule avec des besoins d'espace, en couple ou en famille - cet appartement offre le cadre idéal pour les personnes qui apprécient la vie spacieuse, la bonne infrastructure et les distances courtes. Convainquez-vous vous-même - nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement beau en personne.

Appartement de jardin spacieux dans un endroit bien entretenu à Buchs

Dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Buchs AG, cet appartement de jardin spacieux d'une surface brute de 134 m² vous attend. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue de 1997, est facilement accessible par ascenseur et est entièrement accessible en fauteuil roulant.Conçu à l'origine comme un appartement de 5,5 pièces, l'unité se présente aujourd'hui comme un appartement de 3,5 pièces spacieux avec un concept de vie particulièrement ouvert et accueillant. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison et s'ouvrent directement sur la terrasse couverte et la surface de jardin spacieuse et ensoleillée - un endroit idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter des jours chauds à l'extérieur.Deux salles de bains séparées, un réduit pratique dans l'appartement ainsi que des armoires encastrées dans le hall assurent un haut niveau de confort de vie dans la vie quotidienne. L'offre est complétée par un sous-sol et une buanderie privée. Un parking souterrain pour 30 000,00 CHF supplémentaires est disponible.L'équipe de Brivio Immobilien GmbH se réjouit de votre contact et d'une visite personnelle sur place.

Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec beaucoup d'espace, de confort et une vue de rêve

La maison unifamiliale de 6,5 pièces est située dans une position préférée sur une pente de colline dans un quartier résidentiel calme et familial. La position surélevée sur la pente sud offre un ensoleillement attractif ainsi qu'une belle vue sur la vallée de l'Aare jusqu'aux Alpes. Les environs naturels avec des prairies étendues, des forêts et des chemins de randonnée créent une haute qualité de vie et rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les personnes qui apprécient la paix et la détente. Sur une surface habitable nette d'environ 213 m², cette maison détachée offre beaucoup d'espace pour réaliser votre rêve de vie. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée accueillant avec suffisamment d'espace pour une variété de vestes et de chaussures. Une toilette pour les invités est également disponible. Le salon et la salle à manger spacieux impressionnent par une façade vitrée étendue, qui non seulement offre une atmosphère lumineuse et conviviale mais également une vue imprenable. La cuisine jouxte la salle à manger et dispose d'un espace de travail ample ainsi que de beaucoup d'espace de stockage. Un balcon entourant prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et invite à profiter de la paix et de la vue attractive à plein temps. Sur le côté ouest, il y a également un espace de détente spacieux qui invite à laisser passer le temps et offre les meilleures conditions pour profiter du soleil du soir dans un environnement calme. Le grenier enchante avec un espace de loft ouvert, qui donne à l'espace de vie au rez-de-chaussée une galerie impressionnante et crée un sentiment d'espace spacieux. À cet étage, il y a une salle de bains avec baignoire, toilettes, lavabo et armoire à glace ainsi que deux chambres à coucher ou bureaux spacieux. Les deux chambres ont un accès direct à leur balcon séparé sur le côté est ou ouest, où le soleil et la vue attractive peuvent être appréciés à plein temps. La cave abrite trois chambres à coucher ou bureaux spacieux avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de loisirs ou d'atelier polyvalente. La salle de bains est équipée d'une douche, de toilettes, de lavabo et d'armoire à glace, et dispose également d'un sauna intégré, qui invite à la détente, en particulier pendant les mois d'hiver froids. La machine à laver est également située dans la salle de bains. Grâce à l'accès direct à l'espace extérieur couvert, la visite du sauna peut être idéalement combinée avec un rafraîchissement à l'air frais. L'offre de pièces est complétée par la salle de technique et de protection située à l'arrière. Le jardin séparé (GB Biberstein n° 2020) est situé dans la zone agricole et offre un potentiel polyvalent pour une conception individuelle et des utilisations différentes avec son terrain en terrasses. C'est un véritable paradis pour les familles et les amoureux de jardins et crée le cadre idéal pour des heures de détente dans la nature. Cette propriété a-t-elle éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Maison de campagne unique avec jardin pittoresque

Sur le Rütihof calme et naturel de Gränichen, un foyer exceptionnel avec une histoire vous attend. L'ancienne ferme a été soigneusement entretenue, agrandie et transformée en une maison d'habitation spacieuse avec un caractère spécial au fil des ans.Des éléments historiques, des salons confortables et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles se combinent ici avec un paradis de jardin impressionnant sur une superficie de 2 225 m².Le rez-de-chaussée surprend déjà par une disposition de pièces polyvalente et spacieuse. La cuisine avec une salle à manger adjacente forme un centre d'accueil chaleureux de la maison. Directement devant se trouve un espace de séjour couvert avec une belle vue sur le jardin. La salle à manger séparée avec son poêle en faïence traditionnel irradie de la chaleur et du confort. Une galerie souligne le caractère spécial du bâtiment et crée des vues excitantes à l'intérieur de la maison. Elle relie également l'ancienne zone de consommation, qui est maintenant utilisée comme un vaste salon. La cheminée offre une atmosphère confortable et fait de cette pièce un lieu de retraite idéal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée est complété par une douche avec WC, une buanderie et un hall d'entrée pratique.À l'étage supérieur, il y a trois chambres dans la zone de la galerie. La spacieuse chambre des maîtres de l'autre côté dispose de sa propre dressing et d'une salle de bain privée en suite, offrant ainsi beaucoup de confort et d'intimité.Les combles aménagés abritent deux autres grandes pièces, qui peuvent être utilisées, par exemple, comme des pièces de loisirs, des ateliers, des chambres d'amis ou des chambres supplémentaires. L'une des pièces dispose également d'un WC séparé.La cave offre plus que des espaces annexes : outre la cave, il y a une cave à vin accueillante et un sauna privé avec un espace de repos adjacent - idéal pour se détendre dans son propre foyer dans l'oasis de bien-être.Un chapitre très spécial de cette propriété est le jardin. Le terrain est situé dans la zone agricole et s'étend sur une superficie impressionnante de 2 225 m². L'espace extérieur exceptionnellement bien entretenu se présente comme un véritable paradis de jardin avec beaucoup de verdure, d'intimité et de nombreux recoins. Ici, les amateurs de jardinage trouveront beaucoup d'espace pour profiter de la nature et réaliser leurs propres idées.Un garage avec de la place pour deux voitures est disponible pour les véhicules. Des places de parking supplémentaires se trouvent directement devant.Cette ancienne ferme spéciale combine l'histoire, l'espace et la vie naturelle d'une manière rare. Un foyer pour les personnes qui apprécient le caractère, la paix et l'espace.

Maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces (Maison B) à Oberentfelden (neuve)

Découvrez cette maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces (Maison B) avec des pièces haut de plafond (2,60 mètres) à Oberentfelden. La propriété sera prête à être occupée au plus tard en mars 2027. Les travaux de jardinage seront également terminés en mars 2027, selon la météo. Avec 149 m² d'espace de vie net sur un terrain de 268 m², cette maison individuelle certifiée Minergie-P offre une qualité de vie et une efficacité énergétique élevées avec des coûts accessoires faibles.La propriété impressionne avec : • Espace de vie spacieux : Concept de vie et de repas ouvert avec cuisine intégrée moderne incluant lave-vaisselle et accès direct à la terrasse, hauteur de pièce supérieure à la moyenne de 2,62 m au rez-de-chaussée • Disposition de pièces confortable : 5,5 pièces avec 2 salles de bain offrent suffisamment d'espace pour toute la famille • Espaces extérieurs privés : Balcon et terrasse vous invitent à vous détendre à l'extérieur • Équipement de haute qualité : Planchers en parquet, armoires intégrées modernes. La conception intérieure peut être co-conçue. • Stationnement : Places de stationnement extérieures semi-couvertes devant la maison pour un stationnement pratique ainsi qu'un garage privé spacieux Emplacement et infrastructure : L'emplacement calme sur Kirchfeldweg offre une situation de vie ensoleillée et est bien desservi. L'arrêt Oberentfelden Engelplatz est à seulement 4 minutes à pied, le supermarché Spar à 5 minutes. Pour les familles, l'école Aarauerstrasse est à 8 minutes à pied. La proximité de la rivière et des liaisons ferroviaires rend cet emplacement particulièrement attrayant.Cette maison mitoyenne certifiée Minergie-P combine la construction durable avec le confort de vie moderne et est idéale pour les familles, les couples et les personnes qui valorisent la qualité, l'efficacité énergétique et un emplacement de vie calme mais bien connecté. Sécurisez votre nouvelle maison à Oberentfelden maintenant !

Maison design avec une vue lointaine magnifique !

Cette maison individuelle attrayante convainc par son emplacement élevé, calme et ensoleillé dans la partie est de Hirschthal. La voie sans issue à 30 km/h ainsi que la proximité de vastes espaces naturels et forestiers offrent un environnement de vie particulièrement agréable avec une haute qualité de vie.Le plan d'étage exceptionnel et attrayant ainsi que la bonne construction créent un foyer attrayant pour différents besoins de vie. Le séjour et la salle à manger lumineux avec cuisine adjacente, moderne, avec faces en haute brillance, îlot de cuisine et appareils de cuisine de haute qualité forment le cœur de la maison. Trois chambres, un bureau/chambre d'invité, deux salles de bain et une galerie offrent beaucoup d'espace et de flexibilité. Le garage avec accès direct à la maison et des places de parking supplémentaires complètent l'offre.L'extérieur soigneusement conçu avec un espace de jardin, des espaces verts spacieux et un beau stock d'arbres et d'arbustes offre de l'intimité et invite à la détente.La propriété a été continuellement entretenue et renouvelée de manière ciblée au fil des ans, notamment par le remplacement des appareils de cuisine en 2024, des travaux de peinture dans la chambre en 2025 ainsi que divers travaux de maintenance.Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas, demandez nos documents détaillés et organisez une visite sur place avec nous ! Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.

Vivre au centre, profiter d'Aarau : Découvrez votre nouvelle maison

Vivre au centre, profiter d'Aarau : Découvrez votre nouvelle maison À la Pestalozzistrasse 3 à Aarau, vous pouvez vous attendre à une maison attractive dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Zelgliquartier - situé au centre et en même temps avec beaucoup d'intimité et un espace extérieur exceptionnellement spacieux.La propriété d'environ 1'111 m² avec jardin extensif offre beaucoup d'espace libre et des possibilités polyvalentes pour des idées de vie et de conception individuelles.Un jardin séparé ainsi que le garage privé complètent l'offre attractive. La localisation préférée dans le Zelgliquartier combine une qualité de vie élevée avec des distances courtes aux commerces, écoles, transports en commun et activités de loisirs.Points forts en un coup d'œil : • Quartier résidentiel très recherché dans le Zelgliquartier à Aarau • Propriété spacieuse d'environ 1'111 m² • Situé au centre et pourtant agréablement privé • Jardin extensif avec beaucoup d'espace libre • Jardin séparé • Garage privé avec espace de stockage supplémentaire • Potentiel de conception et d'utilisation polyvalent • Très bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier • Commerces, écoles et activités de loisirs à courte distance Une occasion rare dans un emplacement préféré du Zelgliquartier - avec beaucoup d'espace, d'intimité et de potentiel.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette propriété spéciale en personne.

OÙ HABITENT LES ELFES

Liberté, calme et tranquillité, et une qualité de vie élevée ! Cette maison a beaucoup plus à offrir ! L'atmosphère chaleureuse et accueillante de la zone d'entrée se prolonge dans toute la maison. Une propriété idéale pour les esprits créatifs, la maison parfaite pour une famille qui trouve à la fois sécurité et suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille pour se retirer, si nécessaire.La maison a été construite en construction solide et a toujours été entretenue avec amour. Elle offre particulièrement aux familles avec enfants un potentiel incroyable pour séjourner. Les étages décalés ont créé des espaces de vie variés qui sont inondés de lumière naturelle et permettent des vues excitantes.Mais les quatre murs les plus beaux ne sont parfaits que si l'« extérieur » est également correct. Comme ici ! Le quartier est idéalement situé, à l'écart de la circulation, et offre de nombreuses occasions de séjourner à l'extérieur dans le vert. Il y a de l'espace pour les sports et les jeux, mais les amoureux des fleurs, des jardins et des animaux seront également satisfaits. L'emplacement central permet d'être partout où vous avez besoin d'être pour vos besoins quotidiens en quelques minutes, et en même temps, vous êtes au milieu de la nature en un rien de temps - conditions idéales pour une qualité de vie exceptionnelle, ou en d'autres termes, un endroit merveilleux pour vivre.Vous pouvez également vous attendre à : • emplacement de vie central, ensoleillé et calme • pièces lumineuses et bien entretenues • beaucoup d'espace de stockage • jardin grand et bien entretenu • espace de vie/salle à manger ouvert avec accès au jardin d'hiver • emplacement de vie calme et ensoleillé dans un quartier peu fréquenté • 2 cellules humides (1x baignoire, évier, toilettes, 1x douche, évier, toilettes) • garage avec accès direct à la maison Avez-vous éveillé notre intérêt ? Alors appelez-nous et nous allons jeter un coup d'œil à votre nouvelle maison ensemble.