355 résultats - Appartement & maison à vendre à Région Baden

Familienwohnung mit Aussenparkplatz

Familienwohnung ? Sanierte Wohnung mit Südbalkon und grossem SpielplatzDie elegante, im Jahre 2016 totalsanierte 2.5-Zimmerwohnung liegt an sonnig, ruhiger und familienfreundlicher Lage in Untersiggenthal. Einkäufe erledigen Sie im nahen Dorfzentrum oder im Einkaufszentrum Markthof in Nussbaumen. Die Bushaltestelle "Schönegg" ist nur einen Katzensprung entfernt, der Bahnhof Turgi kann gut auch zu Fuss erreicht werden. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist gut.Der Grundriss ist praktisch und klassisch, die Südausrichtung schafft perfekte Lichtverhältnisse. Der Wohn-Essbereich mit der offenen modernen Küche gibt Raum für Entspannung und Genuss, im Sommer lockt der anschliessende Balkon mit Sonne und Fernsicht. Drei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche, Doppellavabo und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot wunderbar.Die Nebenräume wie die gemeinsame Waschküche und die Trockenräume sowie das private Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Kinder spielen auf dem Spielplatz und der Grünfläche, welche sich in Sichtweite vor dem Haus befindet. Die Überbauung hat eine Tiefgarage, ob zu einem späteren Zeitpunkt von einer Drittpartei ein Parkplatz gemietet oder gekauft werden kann, ist nicht ausgeschlossen, wird aber nicht zugesichert. Ein Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als Renditeobjekt.

Sonnige 3 ½-Zimmer-Wohnung als Investitions-Objekt mit Wohnrecht+Rente

Ruhige und sonnige 3 ½-Zimmer-Wohnung als Investitions-Objekt in Immobilien-Verrentung (Wohnrecht und Rente)Nutzen Sie die Gelegenheit, zu attraktiven Konditionen eine TOP-Wohnung im Verkaufs-Modell der «Immobilien-Verrentung» zu erwerben. Den jetzigen Eigentümern, Mann und Frau, gewähren Sie als Gegenleistung für den tiefen Preis das lebenslange Wohnrecht. Der Verkaufspreis entspricht der einmaligen Kapitalleistung. Zusätzlich bezahlen Sie den Wohnrechtinhabern lebenslang eine monatliche Rente von CHF 1'460.-. Verkehrswert: CHF 910'000.- / (CHF 8'020 m2)Verkaufspreis: CHF 450'000.-monatliche Rente: CHF 1'460.-Sie kennen dieses Verkaufsmodell nicht? Informieren Sie sich darüber auf unserer Homepage www.ivest.ch. Im 2. Stock eines grosszügig angelegten, modernen Mehrfamilienhauses mit Südausrichtung befindet sich diese geräumige 3 ½-Zimmer-Wohnung. Die Liegenschaft befindet sich an guter Lage, freistehend, mit einer guten Bauqualität und in einem sehr gut gepflegten Zustand. Die Gemeinde Neuenhof bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und schneller Anbindung an Zürich und Basel, nur 1,7 km vom Autobahnanschluss A1 entfernt. Die Limmat mit ihrem Flussuferweg ist in nur wenigen Schritten erreichbar.Eigenschaften der Wohnung: • Sehr ruhige und sonnige Lage • Helle, einladende Räume, dank raumhohen Fensterfronten und direktem Zugang zum grosszügigen, gedeckten Balkon. Elegantes Eichenparkett in den Schlafzimmern sorgt für eine warme Atmosphäre • Moderne, offene Küche mit direktem Zugang zum Balkon • Zwei separate Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche und WC sowie Badewanne, WC und Bidet • Waschen/Trocknen im separaten Ökonomieraum • Diverse Einbauschränke ermöglichen eine optimale Platznutzung • Verkehrsgünstige Lage: 2 Minuten vom Autobahnanschluss Neuenhof entfernt • Beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bushaltestellen quasi direkt vor der Haustür • Auto-Einstellplatz in der Tiefgarage • Ein Kellerabteil mit Stromanschluss • Personenlift direkt neben der Wohnungstüre mit direktem Zugang zur Tiefgarage • Die elektronischen Geräte (Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Tumbler) wurden 2023 ersetzt Appartement calme et ensoleillé de 3 ½ pièces comme objet d'investissement en VIAGER (droit d'habitation et rente)Saisissez l'opportunité d'acquérir à des conditions attractives un appartement TOP dans le modèle de vente "VIAGER". En contrepartie du prix bas, vous accordez aux propriétaires actuels, un homme (84) et une femme (79), le droit d'habitation à vie. Le prix de vente (450 000 CHF) correspond à la prestation unique en capital. En outre, vous versez aux titulaires du droit d'habitation une rente mensuelle de 1'460 CHF à vie. La valeur vénale actuelle de l'immeuble est de 910'000 CHF, soit 8'020 CHF par m2 surface habitable.Vous ne connaissez pas ce modèle de vente ? Informez-vous à ce sujet sur notre site Internet www.ivest.ch. Ce spacieux appartement de 3½ pièces se trouve au 2e étage d'un immeuble moderne et spacieux, orienté vers le sud. La propriété est bien située, indépendante, avec une bonne qualité de construction et dans un état très bien entretenu. La commune de Neuenhof offre une combinaison idéale de tranquillité rurale et d'accès rapide à Zurich et Bâle, à seulement 1,7 km de la sortie d'autoroute A1. La Limmat et son chemin au bord de la rivière ne sont qu'à quelques pas.Caractéristiques de l'appartement: • Situation très calme et ensoleillée • Les pièces sont lumineuses et accueillantes, grâce aux baies vitrées du sol au plafond et à l'accès direct au vaste balcon couvert . L'élégant parquet en chêne...

Doppeleinfamilienhaus in Bergdietikon

Zwei Hausteile zu verkaufenDer Neubau am Dorfrand in Bergdietikon besteht aus zwei fast identische Haustile. Die beide Parteien teilen sich der Tiefgarageneinfahrt und der Einstellhalle im Untergeschoss. Zu jede Hausteil gehört eine eigene Grundstücksfläche. Projektwebsite >> www.lärchenstrasse.chVerkaufspreis: siehe http://lärchenstrasse.chIm äusseren erwartet Ihnen: • eine ruhige Wohnort in der Nähe von Zürich • grosse Terrassen gegen Süden und Balkone mit Aussicht in Freien. • Wohnlage am Rande der Landwirtschaftszone Im inneren erwartet Ihnen: • Küche und Essbereich mit Weitblick gegen Norden. • eine Wohnbereich mit Terrassenausgang gegen Süden • drei Schlafzimmer • drei Galerie-Zimmer • eine architektonisch spannende halbgeschossigkeit • praktische, platzsparende Einbaumöbel • hohe, luftige räume Verkaufspreis Hausteil A: Fr. 3´090´000.-Verkaufspreis Hausteil B: Fr. 3´060´000.-www.lärchenstrasse.ch

hoyou: Die Immobilie wird zum Tausch angeboten

Die vorliegende 3.5 Zimmer-Wohnung in der beliebten Gemeinde Stetten wird zum Tausch angeboten.Die Besitzer dieser Immobilie legen grossen Wert auf maximale Diskretion, weshalb wir Musterbilder verwenden. Auf der Tauschplattform hoyou.ch erhalten Sie, nach Registration, weitere Informationen zu dieser Immobilie._____________________________________________________________The present 3.5 room apartment in Stetten is being offered for exchangeThe owners of this property place great importance on maximum discretion, which is why we are using sample pictures. You can find further information about this property on the exchange platform hoyou.ch after registering.

Die Immobilie wird zum Tausch angeboten

Die vorliegendes 3 Zimmer-Haus in der beliebten Gemeinde Ennetbaden wird zum Tausch angeboten.Die Besitzer dieser Immobilie legen grossen Wert auf maximale Diskretion, weshalb wir Musterbilder verwenden. Auf der Tauschplattform hoyou.ch erhalten Sie, nach Registration, weitere Informationen zu dieser Immobilie._____________________________________________________________The present 3 room house in the popular municipality of Ennetbaden is being offered for exchangeThe owners of this property place great importance on maximum discretion, which is why we are using sample pictures. You can find further information about this property on the exchange platform hoyou.ch after registering.

Zentral gelegene 2.5-Zimmer-Wohnung mit Attikaflair

Diese gemütliche und helle 2.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein behagliches Wohnambiente mit Attikaflair.Die Maisonettewohnung eignet sich perfekt für all jene, die gerne ruhig und dennoch zentral wohnen möchten. Sie liegt in einem gepflegten Quartier im Stadtteil Baden Dättwil und ist Teil der Überbauung «Husmatt», welche sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befindet. Im nahen Baregg Center erwartet Sie eine Fülle von Sport- und Beautyangeboten, die Ihren Lebensstil bereichern. Auch bis zum angrenzenden Waldgebiet und zur Erholung in der freien Natur sind es nur ein paar Minuten zu Fuss. Ebenfalls nahe gelegen ist die Autobahnauffahrt Baden West sowie eine Bushaltestelle.Im unteren Stock der Wohnung befindet sich der Eingangsbereich mit einer Garderobe sowie drei geräumige, mit Parkett ausgestattete Zimmer, welche ausreichend Platz für individuelle Wohnideen bieten. Das Badezimmer mit hellen Platten verfügt über eine Badewanne mit Duschglaswand, WC und Lavabo. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.Der obere Stock präsentiert sich mit der Küche und einem lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen und dabei den Blick auf die Umgebung geniessen. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Terrasse, auf der schöne Sonnenstunden im Freien verbracht werden können.Die Wohnung wurde in den letzten Jahren mit einer Klimaanlage und Insektenschutzgittern an den Zimmerfenstern und im Wohn-/ und Essbereich sowie Glasfaseranschluss ausgestattet.Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört dazu und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Veloraum, ein Waschraum und ein Trocknungsraum stehen allen vier Parteien im Haus zur Mitbenützung zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Lift.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz mit installiertem Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge. Dieser kann für CHF 35'000.00 erworben werden. Weitere Parkplätze sind zum Kauf verfügbar.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.KontaktGerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11www.bumbacher-immobilien.ch

Exklusiven Wohnung mit anspruchsvoller Ausstattung von höchster Qua...

Wir bieten eine exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 230m2 in höchstem Ausbaustandard zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Ausbauwünsche im Innenbereich noch berücksichtigen zu lassen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räume • Höchster Ausbaustandart • Raumeinteilung auf höchsten Niveau • Grosse Terrasse 27.8m2 • Loggia 8.1m2 • Balkon 5m2 • Wärmeerzeugung mittels Erdsondenwärmepumpe • Freecooling durch TABS-Einlagen in der Betondecke • Minergie P-Zertifiziert • Kontrollierte Wohnungslüftung: Dezentrale Lüftungsanlage pro Wohnung • Smart Home - Intelligente Haussteuerung • Fenster in Holz/Metall, dreifach isolierverglast • Waschmaschine & Tumbler befinden sich im Reduit • 2x Einstellhallenparkplatz exkl. für je CHF 40'000.- • Zusätzlicher Disporaum 26.3m2 für CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

2 - Zimmerwohnung in Gebenstorf

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer EtagenwohnungZum Verkauf steht hier eine schöne und grosszügig konzipierte 2-Zimmer Etagenwohnung im 2. Stock, mit praktischem Grundriss und gemütlichem Balkon. Aufgrund der Westausrichtung des Balkons, geniesst man zu jeder Jahreszeit Sonne bis zur letzten Minute. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und bestens unterhaltenen Liegenschaft. Die Wohnung ist vermietet. Die Ertragslage gestaltet sich wie folgt: Nettomiete CHF 1’200.- pro Monat. Die Nebenkosten werden à Konto mit monatlich CHF 200.- bezahlt. Die Abrechnung erfolgt jährlich per 20.06. Die sehr gepflegte und 2017 komplett renovierte Wohnung, verfügt über eine Nettowohnfläche von 35.22m2 verteilt auf 2 Zimmer, einer abgeschlossenen Küche, einem sehr hellen Bad mit WC und Lavabo und einen Balkon mit uneingeschränkter Abendsonne. Im Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich sowie in den Zimmern ist ein warmer und zeitloser Eichenparkett verlegt. Die Küche und die Nasszelle sind mit dunklen Natursteinplatten ausgestattet. Die Wohnung inklusive Fenster, wurden im Jahr 2017 komplett renoviert. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Autoabstellplatz im Freien. Die jetzige Ölheizung wird im Frühling 2021 durch eine Gasheizung ersetzt- die Kosten für den Heizungsersatz werden von den jetzigen Eigentümern übernommen. Die gesamte Umgebung wurde im Herbst 2020 erneuert. Die Liegenschaft stand bis vor kurzem komplett in Familien-Eigentum. Die Liegenschaft wird durch die Firma Graf Immobilien AG in Wettingen verwaltet. Es bestehen bereits Verträge für die Hauswartung sowie für die Umgebungsarbeiten. Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt à Konto und wird somit vollumfänglich durch die Mietergetragen. Gebenstorf ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt in der Mitte zwischen Baden und Brugg. Die Gemeinde gehört zum erweiterten Wirtschaftsraum der Stadt Zürich. Die Lage des Objektes innerhalb der Gemeinde ist abseits der Hauptstrasse, einen Katzensprung vom Fluss ”Reuss” entfernt und daher sehr ruhig. Das Dorf-zentrum mit Post, Bank, diversen Einkaufs- möglichkeiten, Restaurants, Bäckerei, etc. er- reichen Sie in wenigen bequem zu Fuss. Die An- bindung an den öffentlichen Verkehr liegt in 50 Metern Entfernung und der nächste Autobahn- anschluss ist in ca. 5 Kilometern erreicht. Kinder- garten und Schulen sind ebenfalls in Verkehrs- sicherer Gehdistanz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Oneplus Immobilien AG oneplusimmobilien@outlook.com

Gepflegtes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus an natur- und zentrumsnaher Lage!

ObjektDieses klassische, äussert gepflegte und 2022 komplett sanierte Einfamilienhaus bietet wertvollen Wohn- und Lebensraum. Die rund 200 m² grosse Wohnfläche erstreckt sich über drei Stockwerke (Erd-, Ober- und Untergeschoss) und umfasst 3.5 Zimmer.Bereits das Entrée mit Blick in den offenen Wohn-/Essraum lässt den wunderbaren Charme und Stil des Hauses erkennen. Nebst der modernen offenen Küche mit Kochinsel und hochwertiger Materialisierung umfasst das Erdgeschoss eine Nasszelle, welche sich dank einer Dusche ideal als erweiterte Gästetoilette eignet, sowie ein separates, vielseitig nutzbares Zimmer. Grosse Fensterfronten sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern bieten auch direkten Zugang zum Sitzplatz und Garten. Gerade in den wärmeren Jahreszeiten bewirkt der Aussenbereich eine wunderschöne, natürliche Fortführung des Wohnraumes. Die Einzelgarage mit Geräteraum sorgt zudem für weiteren, individuellen Stau- und Lagerraum.Über eine Treppe gelangt man vom Entrée ins Ober- respektive vom Wohnraum ins Untergeschoss. Ersteres schafft mit dem gallerieartigen Vorraum, zwei Zimmern sowie einem Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und WC sehr schön Raum für Rückzug und Privatsphäre. Dank der teils offen gehaltenen Einteilung der Wohnfläche lässt sich diese flexibel und individuell nutzen. Das bedachte Zusammenspiel aus klassischer Architektur, hoher Decke und Holz führt dabei zu einem wunderbaren Raum- und Wohnambiente. Im Untergeschoss befinden sich nebst der zu erwartenden Wasch-, Keller und Technikräumen ein zusätzlicher Bastelraum sowie ein weiteres Zimmer (mit Tageslicht), welche beide beheizt sind und jeweils den Bedürfnissen entsprechend eingerichtet und genutzt werden können.Suchen Sie eine wunderbare Wohn-, Erholungs- und Entwicklungsoase als Paar oder Familie? Kommen Sie nach Hause!Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Moderne 2.5 Zi. Dachwohnung in 5420 Ehrendingen AG

Charmante 2.5 Zi. Dachwohnung in Ehrendingen AGDie gemütliche 2.5 Zi. Dachwohnung befindet sich an ruhiger Wohnlage, inmitten in Ehrendingen AG.In unmittelbarer Nähe befindet sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse ÖV-Anschlüsse.Die Wohnung verfügt über eine Fläche von rund ca. 45m2 und folgendes Raumangebot:Dachgeschoss • Entrée mit Garderobe • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Moderne Küche (Neu 2019) mit Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler • Gäste WC (mit Dusche) • Badezimmer mit Badewanne und Waschturm • Schlafzimmer • Kinderzimmer / Gästezimmer • Galerie • 2x Balkone (Küche + Wohnzimmer) Untergeschoss • Kellerabteil • 1x Einstellhallenplatz (inklusive) Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet - Kontaktieren Sie uns für nähere Details.Interesse geweckt?Zögern Sie nicht uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.Acasa Immobilien GmbHShpejtim Fazlija

Sonnige Wohlfühloase an begehrter Lage!

An begehrter Lage gelegen, präsentiert sich dieser äusserst attraktive Wohntrakt als wahre Wohlfühloase.Ein einladendes Ambiente aus Helligkeit und Grosszügigkeit durchflutet die Räumlichkeiten, die mit einem ansprechenden Grundriss, eine optimale Nutzung versprechen. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren und Ihrem Wohn(t)raum persönliche Note zu verleihen.Die separate Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit einer Eckbadewanne ausgestattet, sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.Der reizvolle Gartensitzplatz läd dazu ein, die Natur zu geniessen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Begehrte Wohnlage • Ansprechender Grundriss • Direkter Zugang von Haus zur Garage • Potenzial für eigene Gestaltungsmöglichkeiten • Moderne Küche mit Markengeräten • 2 x Badezimmer mit Eckwanne oder Dusche • Gemütlicher Gartensitzplatz • 1 x Garagenbox • 1 x Aussenabstellplatz • 1 x Schopfabteil OG • 1 x Reduit für Gartengeräte • Diverse Sanierungsarbeiten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Zentrales Reiheneckhaus an guter Lage

Wer's gerne gemütlich hat, wird sich in diesem 2.5 Zimmer Reiheneckhaus mit Galerie in Wettingen sicherlich wohlfühlen. Eine ruhige dennoch zentrale Lage ist nicht das einzige, welches Ihnen das Haus zu bieten hat.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gemütlicher Balkon • Neue Küche 2018 • Aussenfassade, Balkon und Dachfenster saniert in 2020 • Dachstock evtl. ausbaubar (W2) • Zentrale und ruhige Lage • Bruttowohnfläche 120 m2 • Nettowohnfläche 85 m2 • Gartensitzplatz • Parkplatz exkl. CHF 15'000.- • Schlafzimmer mit Galerie • Velounterstand • Gemeinschaftsraum • Zentralheizung • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Ein Bijou in der Altstadt

Die unterkellerte Liegenschaft umfasst im Wesentlichen einen Gewerbeteil im Erdgeschoss, der zurzeit als Pizzeria / Take ? Away ? Betrieb genutzt wird, und eine 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die seit 2015 ohne Unterbruch vermietet ist. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss zwei weitere Räume, die einen Mietertrag abwerfen. Zum einen ein Stau- und Lagerraum, der aktuell vom Take ? Away ? Betreiber gemietet wird, sowie ein zusätzlicher Lagerraum, der an einen Dritten vermietet ist.Folgende Highlights erwarten Sie:-Gut unterhalten, kein unmittelbarer Erneuerungsbedarf-Komplett erneuerte 2.5 Zimmer Dachgeschosswohnung-Langjähriger Mietvertrag mit Gastrobetreiber-Attraktive Rendite-WertsteigerungspotentialMellingen liegt im Kanton Aargau und ist eine Kleinstadt, die zum Bezirk Baden gehört. Sie zählt gut 6'000 Einwohner. Die Ortschaft liegt auf halbem Weg zwischen Baden und Lenzburg direkt an der Reuss.Nachbargemeinden sind Birmenstorf, Fislisbach, Niederrohrdorf, Stetten, Tägerig und Wohlenschwil. Das «Städli» Mellingen erfreut sich einer regelmässig hohen Anzahl Besucher. Diverse Läden und Boutiquen sowie Restaurants und Bars laden die Gäste zum Verweilen ein. Durch die 2022 eröffnete Umfahrung ist eine Verkehrsberuhigung eingetreten, wodurch der Genussfaktor innerhalb der Altstadt weiter gesteigert werden konnte.Wenn Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.