341 résultats - Immobilier à vendre à District Baden

Appartement lumineux et beau avec norme de construction neuve

Ce 3,5-pièces en propriété à Ehrendingen allie confort, fonctionnalité et atmosphère de vie agréable sur environ 80 m² d'espace de vie. La situation calme et verdoyante en fait un foyer idéal pour les couples, les petites familles ou tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature et profiter d'une bonne infrastructure en même temps. **Points forts en un coup d'œil** * 3,5-pièces en propriété d'environ 80 m² d'espace de vie * Séjour et salle à manger lumineux avec surfaces de fenêtres généreuses * Balcon * Cuisine neuve et moderne avec lave-linge intégré * Deux chambres * Deux salles de bains * Compartiment de cave inclus * Place de parking souterrain incluse dans le prix d'achat * Deuxième place de parking souterrain disponible à l'achat en option * Résidence bien entretenue avec une image d'ensemble harmonieuse * Pas d'ascenseur disponible Ehrendingen convainc par sa haute qualité de vie, son environnement naturel et une infrastructure bien développée. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les établissements médicaux sont facilement accessibles. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun, vous pouvez rapidement rejoindre la région et la ville voisine de Baden avec ses offres culturelles, gastronomiques et de loisirs diversifiées. Nous serions ravis de vous inviter à découvrir cette propriété attractive lors d'une visite personnelle. Pour plus d'informations, veuillez commander notre exposé détaillé. Nous nous réjouissons de votre contact.Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site web sous le lien suivant : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/praktische-eigentumswohnung-nahe-bushaltestelle-5420-ehrendingen-3693/

Recherchez un foyer confortable ?

Cette charmante maison individuelle à Gebenstorf est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de la Reuss. Sur un terrain spacieux de 599 m², la propriété offre la base idéale pour réaliser des rêves de vie individuels. Particulièrement attrayant est la proximité de l'école, qui peut être atteinte confortablement en quelques minutes à pied. Points forts en un coup d'œil : - Emplacement de vie calme et ensoleillé dans un quartier bien entretenu - À quelques pas de la Reuss - Terrain spacieux de 599 m² - Emplacement familial avec école à proximité immédiate - Jardin confortable avec four à grill - Espace de sièges avec auvent de soleil - Atelier séparé pour hobby et artisanat - 4 places de garage et environ 5 places de parking extérieures - Beaucoup de potentiel pour la rénovation et la conception individuelle Cette propriété offre une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une maison avec du caractère, un beau jardin et beaucoup de potentiel de développement. La combinaison de vie naturelle, d'infrastructures familiales et de diverses options de conception fait de cette maison individuelle un foyer attractif pour l'avenir. Laissez-vous convaincre des possibilités de cette propriété spéciale sur place.Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site web sous le lien suivant : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ruhige-quartierlage-mit-gartenparadies-und-entwicklungspotenzial-5412-gebenstorf-3843/

Réservé : Maison de 4,5 pièces indépendante - Préserver la tradition avec la nature à votre porte !

La maison individuelle rénovée avec goût se présente dans un état moderne et bien entretenu et offre un idyllique familial dans un environnement rural. Avec une optimisation énergétique, la propriété peut être développée selon vos propres idées. La zone extérieure invite à la détente et au plaisir et offre de nombreuses possibilités de conception personnelle. • Maison de 4,5 pièces indépendante • Superficie du terrain 380 m2 • Année de construction 1964 avec diverses rénovations au cours des 10 dernières années • Surface habitable approx. 113 m2 • Cuisine ouverte avec accès au coin salon • Grand balcon • Boîte de garage et places de parking extérieures • Emplacement très calme et idyllique • Entièrement sous-sol Le quartier résidentiel calme d'Ehrendingen combine le mode de vie naturel avec une bonne accessibilité aux centres environnants, tels que Baden, ainsi qu'aux installations commerciales, écoles et activités de loisirs.Cette maison offre une combinaison rare de lieu de résidence calme, rénovation moderne et infrastructure familiale. Une opportunité idéale pour tous ceux qui cherchent un nouveau foyer dans la région d'Ehrendingen.

Opportunité d'investissement attractive avec concept de location établi

Ce condominium offre une opportunité intéressante pour les investisseurs en capital qui souhaitent s'appuyer sur un concept de location déjà établi avec succès. L'appartement est actuellement utilisé dans le cadre d'une location de chambres individuelles, où chaque chambre est louée séparément. Ce concept permet des revenus locatifs attractifs et stables et peut être poursuivi sans interruption par le nouveau propriétaire.Grâce à la disposition des pièces bien pensée, l'appartement est idéal pour la location de chambres et plaît à un large groupe cible tel que des professionnels, des navetteurs ou des étudiants. Le concept d'utilisation existant offre une excellente base pour un rendement durable.La propriété est située dans un quartier résidentiel populaire avec une bonne accessibilité et une infrastructure excellente. Les installations commerciales, les transports en commun et les divers services sont facilement accessibles et contribuent à l'attrait de la propriété.L'offre comprend également un espace de stationnement, qui est inclus dans le prix d'achat et souligne encore la valeur de la propriété.Points forts en un coup d'œil-Investissement en capital attractif-Concept éprouvé de location de chambres individuelles-Revenus locatifs de CHF 4700.- bruts-Possibilité de poursuite sans interruption du modèle de location existant-Potentiel pour des revenus locatifs intéressants et stables-Appartement bien entretenu avec disposition des pièces fonctionnelle-Espace de stationnement inclus-Bon quartier résidentiel avec infrastructure excellenteCette propriété est idéale pour les investisseurs qui recherchent un investissement en capital immédiatement utilisable avec un concept de location existant et souhaitent profiter d'une perspective de rendement attractive.

Investir dans un emplacement idéal : maison multifamiliale à Turgi

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle qui est à la pointe du marché ! Cette maison multifamiliale située sur la Zelglistrasse à Turgi, Baden, Aargau, attend pour enrichir votre portefeuille. L'emplacement idéal combine calme et urbanité, parfait pour ceux qui veulent profiter du confort de la ville sans renoncer aux espaces verts. Les trois appartements bien proportionnés sont répartis sur trois étages et offrent suffisamment d'espace pour des possibilités de conception individuelles. Un jardin charmant invite à se détendre, et depuis l'un des balcons, vous pouvez profiter de la vue sur les environs. Les navetteurs et les amoureux de la ville apprécient la proximité immédiate du centre-ville et la distance à pied de la gare, ce qui garantit des liaisons rapides avec Zurich et les villes voisines. Cette propriété qui sera bientôt disponible n'offre pas seulement une qualité de vie mais convainc également avec six places de parking extérieures, garantissant qu'il y a toujours suffisamment d'espace pour vos invités. Saisissez l'opportunité et investissez dans une propriété qui combine de manière optimale le potentiel, l'emplacement et la demande. Ne manquez pas la chance d'acquérir un tel objet dans cet environnement très demandé. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite.

«SOLAIR» - Deux maisons de terrasse exclusives et extrêmement spacieuses dans un emplacement panoramique unique

Habiter sur une colline magnifique au milieu d'un quartier de maisons unifamiliales, avec une vue lointaine de rêve : Serait-ce quelque chose pour vous ? Alors jetez un coup d'œil sur notre projet «Solair». L'une des deux maisons exclusives pourrait devenir votre nouvelle maison.L'orientation sud-ouest vous assure une lumière du soleil maximale. Et la vue lointaine impressionnante et sans obstacle vers Siggenthal et le château d'eau : Simplement fantastique ! Les écoles, le centre commercial «Markthof», ainsi que les restaurants et les arrêts de bus sont accessibles à pied en quelques minutes.Le bâtiment, soigneusement planifié par le renommé Endres Architekten AG, Baden, s'intègre de manière optimale dans l'environnement. Chaque maison vous offre un espace vert privé et, comme on peut s'y attendre, une grande terrasse : Cela crée un espace de vie supplémentaire en été. De plus, vous résidez dans les deux maisons sur trois étages spacieux, qui sont accessibles internement par ascenseur.Les maisons répondent aux normes énergétiques actuelles, avec lesquelles une qualité de construction et de vie très bonne et orientée vers l'avenir est atteinte. Cela comprend, entre autres, une pompe à chaleur à sonde géothermique propre par maison, ainsi qu'une ventilation d'appartement contrôlée. Avec la fonction FreeCooling intégrée de la pompe à chaleur, la température ambiante peut être abaissée de quelques degrés en été via le refroidissement de plafond (TABS).Plus d'informations sur : www.solair-nussbaumen.ch

2.5 Zimmer Erdgeschosswohnung im Limmattal

Diese großzügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit 114 m² Wohnfläche und 50 m² Terrasse überzeugt durch hohe Bauqualität, Fenster in alle Himmelsrichtungen und ein durchdachtes Raumkonzept. In einem kleinen Wohnkomplex mit nur drei Einheiten bietet sie viel Ruhe und Privatsphäre - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf stilvollen Wohnkomfort legen.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This spacious 2.5-room apartment with 114 m² of living space and a 50 m² terrace impresses with its high construction quality, windows in all directions and a well thought-out room concept. In a small residential complex with just three units, it offers plenty of peace and privacy - ideal for couples or small families who value stylish living comfort.You can find more detailed information about this property on our website.Questo spazioso appartamento di 2,5 locali con 114 m² di superficie abitabile e una terrazza di 50 m² convince per l'elevata qualità costruttiva, le finestre in tutte le direzioni e la concezione degli ambienti ben studiata. In un piccolo complesso residenziale di sole tre unità, offre molta tranquillità e privacy - ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort abitativo con stile.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

Maison unifamiliale - situation privilégiée sur une pente avec appartement annexe

Maison unifamiliale charmante avec studio annexe et disposition de pièces polyvalente Dans un emplacement ensoleillé d'une rue de quartier calme, cette propriété bien entretenue se présente avec beaucoup d'espace, une architecture réfléchie et des possibilités d'utilisation flexibles. Avec 6,5 pièces, environ 177 m² d'espace de vie et un studio annexe séparé, la propriété est idéale pour les familles ou la combinaison de vie et de travail. Points forts en un coup d'œil : Emplacement calme et ensoleillé dans une zone 30 6,5 pièces / environ 177 m² d'espace de vie Studio annexe avec accès séparé Demi-étages décalés avec une architecture excitante 5 chambres, 3 salles de bains, 2 WC Espace de bien-être avec sauna et baignoire à débordement Cave à vin et cave à vin séparée Cuisine de haute qualité avec appareils V-Zug et poêle Tiba Four historique et poêle en faïence avec banc Jardin bien entretenu avec espace de détente Pompe à chaleur et chauffage au sol Système photovoltaïque Garage + 2 places de parking extérieures Cette maison est bien plus qu'un simple endroit où vivre - c'est un refuge avec âme, un endroit pour des moments spéciaux et un cadre pour une vie avec style et qualité. La combinaison harmonieuse de générosité, de charme et d'architecture réfléchie crée une atmosphère à la fois inspirante et relaxante. Que ce soit comme centre de vie animé pour la famille, un endroit pour recevoir des invités ou un refuge personnel - cette propriété répond aux normes les plus élevées de confort de vie et d'individualité. Commandez nos documents de vente détaillés aujourd'hui et laissez-vous impressionner par le charme unique de cette maison. Nous nous réjouissons de vous présenter cette maison spéciale.Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site Web à l'adresse suivante : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/einfamilienhaus-privilegierte-hanglage-mit-einliegerwohnung-5453-remetschwil-3771/

Appartement terrasse exclusif 4,5 pièces

Dans l'un des endroits les plus convoités de Mellingen, un appartement terrasse exceptionnel vous attend, combinant architecture moderne, vie spacieuse et emplacement unique directement sur les rives de la Reuss d'une manière spéciale. La conception moderne, les matériaux de haute qualité et la connexion directe à la terrasse d'environ 60 m² créent un ambiance de vie exceptionnelle et exclusive pour des heures détendues en famille et entre amis.Points forts en un coup d'œil • Vue imprenable et dégagée sur la Reuss • Toutes les pièces de vie et de nuit sont orientées vers la Reuss • Pièces spacieuses avec une hauteur de plafond de 2,67 m • 4,5 pièces sur un niveau – extension possible à 5,5 pièces • 197 m² d'espace de vie • Terrasse spacieuse d'environ 60 m² • Part de jardin en droits d'usage spécial • Accès sans obstacle avec ascenseur • Architecture moderne et intemporelle • Sonde de chaleur et chauffage par le sol • Ventilation contrôlée des appartements • Nombreux placards intégrés (total 9 m) • Espace de buanderie / lessive spacieux d'environ 30 m² • 2 places de parking souterraines • Environnement de vie calme, privé et naturel • Accessibilité optimale à Zurich, aéroport de Zurich, Zug, Lucerne, Baden et Bâle L'appartement est situé dans un environnement calme à Mellingen, niché entre la nature et une bonne infrastructure. La gare de Mellingen Heitersberg est accessible en environ 13 minutes à pied, et l'arrêt de bus de Mellingen Krone en seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école primaire, également accessible en 5 minutes à pied.Cet appartement terrasse exceptionnel combine le confort de vie moderne avec un emplacement calme et naturel, idéal pour les familles, les couples ou les personnes qui veulent vivre spacieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique !