326 résultats - Immobilier à vendre à District Baden

Habiter de manière unique - Maison avec signature architecturale

La maison individuelle détachée de 1984 impressionne par son architecture exceptionnelle et est située dans un emplacement de pente attractif avec une excellente exposition au soleil. Intégrée dans un quartier familial, l'environnement offre une haute qualité de vie, complétée par une infrastructure bien développée et de nombreuses possibilités de loisirs.Répartie sur trois étages, la maison dispose d'environ 148 m² d'espace de vie avec 5,5 pièces et deux salles de bain. La cuisine partiellement rénovée et le jardin d'hiver ensoleillé contribuent à une ambiance accueillante. Le jardin spacieux avec diverses zones de séjour invite à se détendre et à célébrer. Un garage double offre également un espace pratique pour les véhicules.Les pièces du sous-sol spacieuses sont particulièrement remarquables, offrant une variété d'utilisations, que ce soit pour les loisirs ou comme espace de stockage supplémentaire. L'approvisionnement en chaleur contemporain via une sonde géothermique assure un confort durable. Ici, la vie moderne et la vie naturelle se conjuguent en parfaite harmonie.

Maison d'angle de 5,5 pièces avec grand jardin et potentiel

Cette maison d'angle de 5,5 pièces, située dans un endroit calme et verdoyant, offre une rare opportunité pour tous ceux qui souhaitent façonner leur futur domicile selon leurs propres idées. La maison est dans son état d'origine pour la plupart et dispose d'un potentiel de rénovation intéressant.L'attrait principal est le jardin spacieux et naturel avec beaucoup d'intimité. Un véritable paradis pour les familles, les amoureux de la nature, les jardiniers amateurs et les animaux de compagnie. Ici, vous apprécierez la tranquillité de la campagne et beaucoup d'espace - et vous êtes néanmoins à courte distance de Baden ou de Zürich-City.Les points clés en un coup d'œil : • Maison d'angle de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel calme • Année de construction 1981 • Pompe à chaleur géothermique (2012) • Grand terrain avec beaucoup d'intimité • Jardin naturel avec étang, arbres fruitiers et diverses possibilités d'utilisation • Idéal pour les familles, les enfants et les animaux de compagnie • Beaucoup d'espace pour le jardinage, les jeux et la détente • Besoin de rénovation - la base idéale pour la réalisation de vos propres idées de décoration • Possibilité d'optimisation du plan d'étage • Zone de construction W2/55 avec réserve d'exploitation intéressante • Cheminee • Boîte de garage ainsi que deux places de parking supplémentaires • Emplacement calme avec bonne accessibilité aux villes de Baden, Zürich et Zug. Entrez votre adresse et recevez immédiatement les documents détaillés.Je me réjouis de votre prise de contact !Carmen TröndleTröndle & Partner Immobilien GmbH*********************************Tröndle & Partner Immobilien GmbH est votre agence immobilière de confiance si vous attachez de l'importance à une expertise reconnue et à un accompagnement personnel et individuel lors de la vente de votre immobilier. Découvrez ici nos services : www.troendle-partner.ch*********************************

Projet de construction neuve "centodue" Freienwil - Habitation attractive au centre du village

Site web du projet : www.centodue.chAvec «centodue», un ensemble résidentiel est créé au centre de Freienwil qui convainc par son architecture, son équipement et sa durabilité. Dans trois bâtiments, deux maisons multifamiliales avec un total de onze appartements en copropriété et une maison unifamiliale seront réalisées. La localisation attractive au centre du village combine un cadre de vie calme avec des distances courtes à l'école, aux transports en commun et aux commerces de proximité.L'architecture combine une élégance intemporelle avec une construction écologique et s'intègre harmonieusement dans le paysage villageois de Freienwil. Les façades en bois ventilées et les isolations thermiques externes enduites caractérisent l'apparence des bâtiments et leur confèrent un caractère à la fois moderne et chaleureux. L'aménagement environnemental a été soigneusement planifié par un architecte paysagiste, avec des espaces verts, des chemins et des espaces extérieurs conçus pour créer un sentiment de séjour, de privacité et de confort de vie agréable.Sur le plan technique, «centodue» fixe également des normes élevées. La pompe à chaleur air-eau centrale assure des températures confortables en hiver et peut être refroidie en option (à la demande de l'acheteur) via la fonction Free-Cooling en été. Grâce à la ventilation contrôlée des appartements, l'ensemble offre une expérience de vie confortable et tournée vers l'avenir. Les espaces intérieurs sont équipés de haute qualité. Les grandes plaques de faïence et les appareils sanitaires modernes soulignent la qualité des cellules humides, tandis que les cuisines disposent d'équipements tels que des cuiseurs à vapeur, des fours et des plaques de cuisson à induction Bora pour un confort contemporain. Le parquet en chêne sous forme de planches de maison de campagne nobles confère aux pièces à vivre une atmosphère chaleureuse et élégante.L'ensemble dispose d'un garage souterrain confortable, équipé d'une installation de base préparée pour la mobilité électrique et permettant un chargement sans problème des véhicules électriques. Un ascenseur dessert tous les étages à partir du garage souterrain et permet un habitat sans barrieres.Ainsi, avec «centodue», un foyer est créé qui combine de manière unique la qualité architecturale, le confort de vie et la durabilité.Conseil & VenteImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTél. 056 282 42 82www.derimmotip.chNous achetons, vendons, évaluons et planifions des biens immobiliers dans la région depuis plus de 25 ans. Laissez-nous vous conseiller gratuitement.

Appartement 4,5 pièces dans un emplacement central et calme

Dans un emplacement calme et pourtant central de Gebenstorf, cet appartement 4,5 pièces bien entretenu est situé au 2e étage d'un immeuble d'habitation construit en 1995. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à pied et offrent une haute qualité de vie dans la vie quotidienne.Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de l'appartement et offrent un agréable sentiment de vie grâce à des surfaces de fenêtres généreuses. Le plan d'étage bien pensé comprend trois chambres, un toilette pour les invités et une salle de bain spacieuse. La cuisine fonctionnellement conçue offre suffisamment d'espace pour les besoins quotidiens et peut être adaptée aux idées de vie personnelles si nécessaire.L'immeuble d'habitation bien entretenu impressionne par son environnement naturel et ses équipements communautaires attractifs tels qu'un terrain de jeux, un court de bocce et des tables de ping-pong. Un espace de stationnement dans le garage souterrain ainsi qu'un compartiment de cave complètent parfaitement cette offre intéressante. De plus, une buanderie est disponible dans le garage souterrain.

Maison de terrasse exclusive avec piscine à débordement et vue lointaine

Cette propriété exceptionnelle combine le confort de vie moderne, l'architecture élégante et une situation privilégiée avec vue dans un quartier résidentiel haut de gamme. La maison de terrasse élégante séduit avec des espaces extérieurs spacieux, beaucoup de privacité et une expérience de vie unique au milieu d'un environnement idyllique.Le concept de pièces bien pensé s'étend sur trois étages et comprend au total 7,5 pièces. Au niveau du séjour du milieu, il y a quatre chambres, dont la spacieuse chambre principale avec dressing ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire à débordement et douche.Le séjour et la salle à manger lumineux et aérés avec cuisine ouverte et îlot central de cuisine convainquent avec des matériaux de haute qualité et des façades de fenêtres généreuses. Celles-ci créent une transition sans heurt vers la terrasse couverte et dans le jardin bien entretenu.Au niveau inférieur, il y a deux pièces supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec douche. D'ici, vous pouvez accéder directement à la terrasse avec la piscine à débordement - une oasis de bien-être privée avec une atmosphère particulière et une privacité maximale.Des matériaux de haute qualité tels que du parquet noble et de l'ardoise brésilienne, un sauna Küng intégré ainsi que le chauffage géothermique économe en énergie complètent harmonieusement cette offre exclusive. Le jardin amoureusement conçu et l'oasis de bien-être élégante créent un jeu harmonieux de confort, de design et de nature.

Les Six Jardins - Vivre avec une Vue Éloignée

À Remetschwil, six maisons jumelées modernes de 6,5 pièces avec une vue imprenable sur la vallée de la Reuss sont en construction. Des six unités, les trois dernières sont encore disponibles. Les élégants bâtiments neufs disposent de surfaces de vie spacieuses de 215 m² ainsi que de terrains entre 651 m² et 947 m² - pour plus d'espace et d'intimité. Particulièrement à noter : la conception intérieure de haute qualité peut être personnalisée. Choisissez parmi une variété de matériaux et mettez en œuvre vos désirs de vie personnels.Les cuisines ouvertes avec îlot central et les pièces inondées de lumière grâce aux façades vitrées généreuses créent un ambiance de vie moderne. En option, une cheminée peut être intégrée. La zone extérieure avec jardin, balcon et terrasse offre de multiples possibilités de conception. Trois chambres, une salle de bain familiale ainsi qu'un espace master avec salle de bain et terrasse au niveau des combles complètent l'offre de pièces. Au sous-sol, se trouve un espace de loisirs de 38 m², spacieux et inondé de lumière - idéal pour un bureau à domicile ou la fitness.La situation au bord de la forêt, à proximité de la zone agricole, allie calme et bonne accessibilité : Zurich et Baden sont rapidement accessibles.

Projet de construction neuve "Häfliger Areal" à Wettingen

Sur le vaste terrain, niché entre la Landstrasse et la Staffelstrasse, 35 unités de logement modernes sont en cours de construction, répondant aux normes de vie les plus élevées. Les appartements de 2,5 à 4,5 pièces, conçus avec soin, offrent des pièces inondées de lumière, des matériaux de haute qualité et un confort de vie moderne. Profitez de l'excellente situation avec des connections de transport en commun exceptionnelles et de la proximité avec les autoroutes, ainsi que des commerces, des écoles et des activités de loisirs diversifiées à proximité.Dans la Maison A, vous trouverez 13 appartements en copropriété exclusifs avec 2,5 à 3,5 pièces, ainsi qu'un appartement de 4,5 pièces impressionnant au dernier étage. En outre, le rez-de-chaussée de la Maison A offre environ 220 m² d'espace commercial pour diverses opportunités d'entreprise. La Maison B comprend 22 appartements en copropriété avec 2,5 à 4,5 pièces. Pour un stationnement confortable et sécurisé, un total de 43 places de garage sont disponibles. L'ensemble du terrain est certifié Minergie et dispose d'un système de refroidissement gratuit ainsi que d'une installation photovoltaïque pour une alimentation énergétique durable.

Oasis privée au-dessus des toits de Baden

Au cœur de la ville et à seulement une pierre de la mile commerçante de Baden, cet objet unique vous attend. Profitez d'un ambiance de vie exclusive avec une vue fantastique sur le château de Stein et le château de Schartenfels. La terrasse d'attique imposante devient un espace de vie étendu sous le ciel ouvert - un endroit pour les lever de soleil avec une vue panoramique et des soirées d'été détendues dans la lumière dorée. La ville est à vos pieds - une combinaison rare de vie urbaine, d'intimité et de charme historique.

Résidence Privée - Qualité de vie exclusive avec espace et vue

Plusieurs retraits à différents niveaux offrent de l'intimité et une qualité de vie. Le grenier ravit avec un espace de sommeil exclusif, sa propre salle de bains et un accès direct à la terrasse sur le toit avec sauna et jacuzzi - un lieu de détente avec une vue panoramique spectaculaire sur la vallée de la Limmat jusqu'à Zurich. Des pièces de loisirs chauffées, une cave à vin climatisée ainsi qu'un espace extérieur soigneusement conçu avec une maison de piscine, une piscine extérieure chauffée et un jardin élégant complètent l'offre.La cuisine moderne avec un équipement de haute qualité et la commande intuitive de la technologie domotique via le système KNX font de cette propriété un foyer pour les exigences les plus élevées. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial et valorisent la qualité, l'intimité et un emplacement privilégié.

Vie à Spreitenbach

Nous recherchons pour une famille sympathique à Spreitenbach une maison unifamiliale ou une maison jumelée d'au moins 4,5 pièces avec un beau jardin et de l'espace pour les enfants ainsi que les animaux de compagnie. Nous recherchons un foyer avec un jardin ou suffisamment d'espace extérieur où la vie familiale peut être appréciée - calme, bien entretenu et avec une atmosphère de vie agréable.L'état de la propriété n'a pas besoin d'être parfait ou neuf. Ce qui est plus important, c'est que la maison soit bien entretenue et ne nécessite pas d'investissements importants dans les 1-2 prochaines années. Un foyer solide, fonctionnel avec du potentiel et du charme est absolument bienvenu.Le budget est d'environ 1,5 million de CHF, mais en fonction de l'emplacement, de la taille du terrain et de l'état, il y a une certaine flexibilité.Nous traiterons tout conseil ou toute offre appropriée de manière discrète et nous nous réjouissons de tout contact.info@salirealestate.ch ou 076 409 49 94.

Sonnige 4.5 (5.5) Wohnung mit Blick ins Grüne an ruhiger Sackgassenlage in Wettingen

OBJEKTBESCHREIBUNG RUHIGE LAGE IN ZENTRUMSNÄHE MIT GUTER BESONNUNG UND WUNDERBARER AUSSICHT INS GRÜNE.Diese sonnige und grosszügige 4.5 (5.5) Zimmer Wohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 138.5 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre ruhige Lage an einer Sackgasse sowie ihre idyllische Umgebung. Besonders hervorzuheben sind der grosszügige Balkon (ca. 11,5 m²) mit Blick ins Grüne sowie ein zusätzlicher Balkon beim Essbereich (ca. 3 m²), die beide zum Verweilen und Geniessen einladen.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie zahlreiche weitere Vorzüge. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur rund 3 Gehminuten. Eine Bäckerei, Schulen und die Post befinden sich in einer Distanz von etwa 5 bis 15 Gehminuten. Der Bahnhof Wettingen sowie das Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in rund 20 bis 25 Gehminuten erreichbar.Bereits der grosszügige Eingangsbereich mit praktischem Reduit vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée, die geräumige Wohnküche sowie die direkten Zugänge zu den beiden Balkonen schaffen ein komfortables und einladendes Wohnambiente.Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei grosszügige Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres grosses Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen, davon ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Geberit WC und ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo sowie V-ZUG Waschmaschine und Tumbler. Zur Wohnung gehören zudem: • Ein grosser Einstellhallenplatz (Nr. 6) in der hauseigenen Tiefgarage • Ein geräumiger Keller • Ein zusätzliches Abteil für Cheminéeholz • Mehrere Besucherparkplätze in der Tiefgarage • Ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Aufenthaltsraum mit WC • Eine wunderschön angelegte parkähnliche Begegnungszone mit altem Baumbestand und einem Kinderspielplatz Diese grüne Oase direkt vor der Haustür schafft ein besonderes Wohngefühl und lädt zum Verweilen, Spielen und Geniessen ein.Verkaufspreis auf Anfrage RUFEN SIE UNS AN. WIR ZEIGEN IHNEN DIESE SCHÖNE WOHNUNG GERNE PERSÖNLICH. OJECT DESCRIPTION QUIET LOCATION CLOSE TO THE VILLAGE CENTRE WITH EXCELLENT SUN EXPOSURE AND BEAUTIFUL GREEN VIEWSThis bright and spacious 4.5-room apartment (originally 5.5 rooms) with a net living area of approximately 138.5 m² impresses with its well-designed floor plan, peaceful setting on a cul-de-sac, and idyllic surroundings. A particular highlight is the generous balcony (approx. 11.5 m²) overlooking the park, as well as an additional balcony adjoining the dining area (approx. 3 m²). Both outdoor spaces provide the perfect setting to relax and enjoy the quit environment.The apartment is located on the second floor of a well-maintained residential building with elevator access and benefits from an attractive location and numerous additional features. The nearest bus stop is only a 3-minute walk away. A bakery, schools, and the post office can be reached within approximately 5 to 15 minutes on foot. Wettingen railway station and the village centre, offering a wide range of shopping facilities, are conveniently accessible within a 20 to 25-minute walk.The spacious entrance hall with a practical storage room immediately creates a welcoming atmosphere. The bright living and dining area with a fireplace, the generous eat-in kitchen, and direct access to both balconies provide a comfortable and inviting living environment.At the rear of the apartment, there are two generously sized bedrooms, guest rooms, or home offices, each with direct access to the balcony. The property is further complemented by an additional large bedroom and two bathrooms: one bathroom with bathtub, double washbasin, and Geberit WC and one bathroom with shower, washbasin, V-ZUG washing machine, and tumble dryer. The apartment also includes: • A large parking space (No. 6) in the building's private underground garage • A spacious private cellar/storage room • An additional storage compartment for fireplace wood • Several visitor parking spaces in the underground garage • A communal laundry and recreation room with WC facilities • A beautifully landscaped park-like communal area featuring mature trees and a children's playground This green oasis right on your doorstep creates a unique living environment and provides the perfect setting for relaxation, recreation, and outdoor enjoyment for residents of all ages. Sales Price on requestContact us - We would be delighted to show you this beautiful apartment in person. Please contact us to arrange a viewing.