326 résultats - Immobilier à vendre à District Baden

Votre maison de rêve vous attend

Bienvenue dans votre maison de famille ! Cette maison unifamiliale lumineuse et aérée s'étend sur deux étages spacieux et offre beaucoup d'espace. Le point fort : un jardin d'hiver qui crée une atmosphère conviviale en toute saison. À l'extérieur, les espaces extérieurs vastes avec vue à couper le souffle sont un endroit parfait pour se détendre, jouer et profiter. La maison comprend un garage double et un avant-cour pour des voitures supplémentaires.

Présentation du projet : 1er septembre 2026, 16h30 - 18h00

Recherchez-vous un nouvel appartement en propriété moderne et souhaitez-vous déterminer l'aménagement intérieur ? Dans le projet de construction neuve Niderwis à Untersiggenthal, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie harmonieuse - à quelques pas only du centre et de la nature.Nous serions ravis de vous inviter à la présentation du projet dans nos bureaux :Mardi, 1er septembre 2025, de 16h30 à 18h00Markstein AG, Haselstrasse 16, 5400 Baden(Possibilités de parking dans le garage de Trafo)Aucune inscription n'est requise.Le projet :- Permis de construire définitif !- Vivre dans les droits de construction de la commune d'Untersiggenthal- Appartements de 2,5 à 5,5 pièces avec jardin, étage et grenier- Espaces extérieurs spacieux (surface de jardin, places assises et terrasses)- Aménagement intérieur à déterminer- Différentes variantes de plan d'étage- Buanderie avec lave-linge / sèche-linge dans chaque appartement- Espace vert avec zones de marche- Production de chaleur avec système de pompe à chaleur géothermique- Système photovoltaïque sur le toit- Certification Minergie- Disponible à partir de l'automne 2028La commune d'Untersiggenthal est située à l'est du château des eaux, où les rivières Aare, Limmat et Reuss se rencontrent, et offre un paysage idyllique avec des possibilités de découverte et d'exploration.- À proximité de belles zones de loisirs- Arrêt de bus à proximité immédiate- Installations commerciales, services et restaurants à distance de marche- Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires à proximité immédiate- Les écoles cantonales les plus proches sont situées à Wettingen et Baden- Vie villageoise animée avec une gamme diverse d'activités de loisirs- Très bonnes connections de transport (voiture et transports publics)Plus d'informations sur notre site web de projet : www.niderwis.ch

Habiter généreusement, profiter détendu

Recherchez-vous un appartement de terrasse lumineux et spacieux avec beaucoup d'espace pour l'individualité ? Alors cela pourrait être votre nouvelle maison.L'objet:- Appartement de terrasse 5,5 pièces- Surface habitable d'environ 141 m2- Surface extérieure d'environ 131,2 m2 - Construit en 1995, rénové en profondeur en 2016- Aménagement intérieur de haute qualité- Séjour/salle à manger/cuisine ouvert avec accès direct à la terrasse avec pergola- Pièces lumineuses avec balcon ou accès à un espace de séjour- Une pièce avec entrée séparée, idéale pour un bureau- Espaces extérieurs attractifs, spacieux et privés- Bacs à plantes sur la terrasse pour la plupart avec système d'irrigation- Climatisation dans la chambre parentale- 2 places de parking souterraines - Disponible sur arrangementLa situation:- Situation centrale avec vue fantastique- Possibilités de shopping et centre du village à distance de marche- Jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes, centre scolaire supérieur dans les communes voisines- Offre de loisirs diversifiée et nature calme- Bonne connexion aux transports privés et publicsLes finances:Appartement de terrasse - CHF 1 380 000Places de parking souterraines chacune - CHF 35 000Contactez-nous, posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13.Nous serions également ravis de vous fournir la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.

Présentation du projet : 1er septembre 2026, 16h30 - 18h00

Recherchez-vous un nouvel appartement en propriété moderne et souhaitez-vous déterminer l'aménagement intérieur ? Dans le projet de construction neuve Niderwis à Untersiggenthal, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie harmonieuse - à quelques pas only du centre et de la nature.Nous serions ravis de vous inviter à la présentation du projet dans nos bureaux :Mardi, 1er septembre 2025, de 16h30 à 18h00Markstein AG, Haselstrasse 16, 5400 Baden(Places de parking disponibles dans le parking Trafo)Aucune inscription n'est requise.Le projet :- Permis de construire définitif !- Vivre dans le droit de construction de la commune d'Untersiggenthal- Appartements de 2,5 à 5,5 pièces avec jardin, étage et grenier- Espaces extérieurs spacieux (surface de jardin, places de séjour et terrasses)- Aménagement intérieur à déterminer- Variants de plan d'étage différents- Buanderie avec lave-linge / sèche-linge propre dans chaque appartement- Espace vert avec zones de déambulation- Génération de chaleur avec système de pompe à chaleur géothermique- Système photovoltaïque sur le toit- Certification Minergie- Disponible à partir de l'automne 2028La commune d'Untersiggenthal est située à l'est du château des eaux, au confluent de l'Aare, de la Limmat et de la Reuss, et offre des possibilités de découverte et d'exploration avec son paysage idyllique.- À proximité de belles zones de loisirs- Arrêt de bus à proximité immédiate- Équipements commerciaux, services et restaurants à distance de marche- Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires à proximité immédiate- Les écoles cantonales les plus proches sont situées à Wettingen et Baden- Vie de village animée avec une grande variété d'activités de loisirs- Très bonnes connections de transport (voiture et transports publics)Plus d'informations sur notre site web de projet : www.niderwis.ch

Présentation du projet : 1er septembre 2026, 16h30 - 18h00

Recherchez-vous un nouvel appartement en propriété moderne et souhaitez-vous déterminer l'aménagement intérieur ? Dans le projet de construction neuve Niderwis à Untersiggenthal, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie harmonieuse - à quelques pas only du centre et de la nature.Nous serions ravis de vous inviter à la présentation du projet dans nos bureaux :Mardi, 1er septembre 2026, de 16h30 à 18h00Markstein AG, Haselstrasse 16, 5400 Baden(Places de parking disponibles dans le parking Trafo)Aucune inscription n'est requise.Le projet :- Permis de construire définitif !

Présentation du projet : 1er septembre 2026, 16h30 - 18h00

Recherchez une nouvelle résidence moderne et aimeriez participer à la conception intérieure ? Dans le projet de construction neuve Niderwis à Untersiggenthal, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie harmonieuse - à quelques pas du centre et de la nature.Nous serions ravis de vous inviter à la présentation du projet dans nos bureaux :Mardi, 1er septembre 2025, de 16h30 à 18h00Markstein AG, Haselstrasse 16, 5400 Baden(Places de parking disponibles dans le parking Trafo)Aucune inscription n'est requise.Le projet :- Permis de construire définitif !- Habitation dans les droits de construction de la commune d'Untersiggenthal- Appartements de 2,5 à 5,5 pièces avec jardin, étage et grenier- Espaces extérieurs spacieux (jardin, places de séjour et terrasses)- Conception intérieure à déterminer- Variants de plan d'étage différents- Buanderie avec lave-linge / sèche-linge propre dans chaque appartement- Espace vert avec zones de promenade- Génération de chaleur avec système de pompe à chaleur géothermique- Système photovoltaïque sur le toit- Certification Minergie- Disponible à partir de l'automne 2028La commune d'Untersiggenthal est située à l'est du château d'eau, où les rivières Aare, Limmat et Reuss se rencontrent, et offre un paysage idyllique avec des possibilités de découverte et d'exploration.- À proximité de belles zones de loisirs- Arrêt de bus à proximité immédiate- Possibilités de shopping, services et restaurants à distance de marche- Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires à proximité immédiate- Les écoles cantonales les plus proches sont situées à Wettingen et Baden- Vie villageoise animée avec une grande variété d'activités de loisirs- Très bonnes connexions de transport (voiture et transports en commun)Plus d'informations sur notre site web de projet : www.niderwis.ch

CHEZ SOI AVEC CARACTÈRE

Ancienne ferme Dans un quartier résidentiel préféré et calme à Untersiggenthal, une maison de famille exceptionnelle de 6½ pièces vous attend, combinant le charme d'une ferme historique avec un confort de vie moderne et durable.La propriété a été rénovée avec soin en 2013 et 2023 et agrandie avec des matériaux de haute qualité. La durabilité et l'efficacité énergétique étaient au centre des préoccupations : pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol à basse température, nouvelle enveloppe de bâtiment et isolation de haute qualité assurent un climat de pièce agréable - chaud en hiver et agréablement frais en été.À l'intérieur, des matériaux nobles tels que le parquet en chêne, les sols en linoléum, une cuisine moderne et des pièces lumineuses convainquent, combinant élégance et confort. Le terrain spacieux offre beaucoup d'intimité, un jardin amoureusement conçu et un voisinage agréable.Un point fort particulier est la grange caractéristique et le grenier spacieux et exploitable d'environ 130 m² de potentiel supplémentaire - idéal pour un espace de vie étendu, une maison à plusieurs générations ou des idées d'utilisation individuelles. De telles réserves d'expansion sont rares aujourd'hui et font de cette propriété un investissement durable avec avenir.Un chez-soi qui combine tradition et modernité d'une manière unique - parfait pour les personnes qui recherchent quelque chose d'exceptionnel.Nous nous réjouissons de votre contact pour une visite sans engagement.Votre expert immobilierProfessionnel. Personnel. Différent.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Charmant appartement 3.5 pièces avec balcon et belle vue à Baden

L'appartement est situé au 3e et dernier étage d'une propriété avec 2 x 8 appartements. L'appartement est orienté sud, ce qui garantit une ensoleillement toute la journée sur le balcon principal.L'appartement a été régulièrement entretenu. La cuisine, la salle de bain, le revêtement de sol et la porte d'entrée ont été rénovés en 2016 pour un total d'environ 100 000 CHF et se trouvent dans un état pratiquement neuf. Il n'y a donc pas de besoin immédiat de rénovation.L'agencement des pièces est le suivant :En entrant dans l'appartement, il y a un toilette pour les invités avec douche sur le côté gauche, et un espace vestiaire généreusement conçu sur le côté gauche. La salle de bain sert actuellement principalement de buanderie, mais peut être facilement rétablie dans son état d'origine sans grands efforts.À côté de la zone d'entrée se trouve la cuisine et la salle à manger ouverte sur la droite, tandis que la zone de vie rectangulaire se trouve sur la gauche. Le balcon peut être accessible depuis la zone de vie, vous invitant à profiter du soleil du soir et à vous détendre avec un verre de vin, et peut également être vitré si désiré.L'offre de pièces est complétée par 2 chambres avec des surfaces de 16 m2 et 12 m2, ainsi que d'une salle de bain entre les deux, qui dispose d'une baignoire/douche moderne et d'un double lavabo.L'offre comprend également un local de stockage en sous-sol et une boite de garage (+ 40 000 CHF) dans le hall de stationnement.Points forts :- Communauté résidentielle attrayante avec des taux d'imposition faibles- Emplacement de première classe, calme et ensoleillé- Rapport qualité-prix attrayant- Agencement de pièces simple et sensé- Boite de garage privée pour un véhicule- Appartement bien entretenuÊtes-vous intéressé par cette propriété ou avez-vous d'autres questions ? N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre prise de contact !

BIJOU - Appartement en attique de 2,5 pièces aux portes de Zurich

Appartement en attique de 2,5 pièces de luxe avec grande terrasse sudCet appartement en attique de 2,5 pièces, quasi neuf, situé dans un quartier résidentiel privilégié à Spreitenbach, allie confort de vie moderne à une disposition généreuse des pièces et à une terrasse sud exceptionnellement grande de 47 m². L'orientation idéale garantit une insolation tout au long de la journée ainsi qu'un niveau élevé d'intimité, ce qui fait de cet appartement un véritable joyau.• État neuf• aménagement intérieur de haute qualité• architecture contemporaine• grande terrasse ensoleillée au sud – idéale pour salon, plantes, grill et dining en plein air• pièces à vivre lumineuses grâce à l'orientation optimale et aux grandes façades de fenêtres• plan d'étage spacieux avec cuisine moderne, espace de vie/salle à manger ouvert et chambre confortable• quartier résidentiel calme malgré un excellent accès• infrastructure de premier plan juste à l'extérieur de la porte d'entréeCette offre attractive est complétée par un emplacement de parking sans obstacle dans le garage souterrain, qui peut être acheté pour 42 000 CHF.Commandez la brochure détaillée aujourd'hui.Nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé – veuillez nous contacter, info@ba-rem.ch ou 079/930 20 20.

PANORAMA - RÉNOVÉ - SPHÈRE PRIVÉE

Ce penthouse combine un design de haute qualité avec de l'espace et une qualité de vie Ce penthouse de 4,5 pièces rénové à Fislisbach séduit avec des pièces inondées de lumière, un cheminée élégant et une cuisine moderne. Le salon ouvert sur une terrasse spacieuse avec une vue imprenable - un endroit où arriver et se sentir bien.Trois chambres flexibles et deux salles de bains élégantes offrent beaucoup d'espace pour les désirs individuels. L'offre est complétée par un local de stockage pratique sur la terrasse, un cellier et quatre places de parking souterrain à CHF 20'000,00 chacune.Situé au calme mais centralement, vous pouvez rejoindre les commerces, les écoles et les transports publics en quelques minutes. Un foyer pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété en détail. Nous serons heureux de vous envoyer l'exposé et une visite virtuelle. L'impression devient particulièrement vivante lors d'une visite guidée à Fislisbach - nous vous accompagnerons volontiers.

Espace pour toute la famille : 5,5 pièces au-dessus de la vallée de la Limmat

Dans le développement "Im Föhret" à Bergdietikon, un appartement spacieux de 5,5 pièces avec un plan d'étage bien pensé, beaucoup de privacité et un ambiance de vie qui combine harmonieusement la tranquillité, le confort et l'architecture moderne vous attend.Points forts de l'appartement : • Appartement spacieux de 5,5 pièces avec 134,5 m² d'espace de vie • Loggia ensoleillée d'environ 17 m²Pièces lumineuses grâce à des surfaces de fenêtres généreuses • Conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne élégant • Cuisine ouverte moderne avec appareils de haute qualité et renfoncement pratique • Deux salles de bains stylish avec baignoire/WC et douche/WC • Norme Minergie® : Ventilation de confort pour un climat de pièce agréable, chauffage au granulé et technologie de bâtiment moderne • Place de parking privée dans le garage et compartiment de cave inclus L'emplacement légèrement surélevé au-dessus de la vallée de la Limmat combine le vivre au naturel avec une excellente accessibilité aux centres de Zurich, Baden et Aarau - idéal pour tous ceux qui apprécient la proximité de la ville et qui veulent pourtant vivre calmement. La gare de Dietikon est juste à quelques pas. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont également situés à proximité immédiate.Autres appartements disponibles dans le développement : • Appartements de 3,5 pièces • Appartement de jardin 3.0.3, rez-de-chaussée, 98,5 m², 17 m² de surface de siège/ 120 m² de jardin, CHF 1'045'000 • Appartement de jardin 6.0.3, rez-de-chaussée, 98,5 m², 17 m² de surface de siège/ 150 m² de jardin, CHF 1'076'000 • Appartement 3.2.3, 2e étage, 101 m², 17 m² de loggia, CHF 1'045'000 • Appartement de penthouse 6.3.2, 3e étage, 98,5 m², 121 m² de terrasse, CHF 1'297'000 • Appartement de 4,5 pièces • Appartement de penthouse 3.3.1, 3e étage, 108,0 m², 72 m² de terrasse, CHF 1'397'000 • Appartements de 5,5 pièces • Appartement de jardin 6.0.1, rez-de-chaussée, 134,5 m², 17 m² de surface de siège/ 45 m² de jardin, CHF 1'344'000 • Appartement 6.1.1, 1er étage, 134,5 m², 17 m² de loggia, CHF 1'318'000 • Appartement 6.2.1, 2e étage, 134,5 m², 17 m² de loggia, CHF 1'334'000 Chaque appartement comprend au moins une place de parking privée dans le garage et un compartiment de cave. Nous serons heureux de vous fournir les plans d'étage et les documents de vente des appartements qui vous intéressent.Nous sommes à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires ou organiser un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre contact.Les images sont d'un appartement similaire.

Merveilleux appartement-jardin 4.5 pièces à Stetten

Ce spacieux appartement-jardin 4.5 pièces situé Busslingerstrasse 13 à 5608 Stetten impressionne par sa construction moderne, son plan d'étage bien pensé et son vaste espace extérieur. La propriété, construite en 2017, se présente dans un excellent état et offre un confort de vie contemporain dans un quartier calme.Le salon et la salle à manger lumineux et aérés forment le cœur de l'appartement et s'ouvrent directement sur le jardin spacieux. L'orientation sud offre une abondance de lumière naturelle et une atmosphère de vie agréable. En 2025, une pergola de 14m2 a été installée en plus, qui complète élégamment l'espace extérieur et permet des heures en plein air confortables.La cuisine ouverte est conçue de manière fonctionnelle et équipée d'appareils Electrolux. Les planchers en plaques faciles à entretenir soulignent le caractère moderne de l'appartement. Les deux salles de bain offrent confort et flexibilité - idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace. Les fenêtres triple vitrage, les stores électriques et les moustiquaires intégrées offrent un confort de vie supplémentaire. L'appartement comprend également une machine à laver et un sèche-linge privés, ce qui rend le ménage particulièrement pratique.L'appartement est chauffé de manière écologique à l'aide d'une pompe à chaleur combinée avec un chauffage au sol agréable. Deux places de parking souterraines appartiennent à la propriété et complètent l'offre. Un local à vélos commun, un local de stockage, une buanderie et un local technique sont à disposition pour un usage partagé. Quatre places de parking extérieures pour visiteurs sont également disponibles pour les invités.Un appartement-jardin attractif pour les couples ou les familles qui souhaitent combiner vie moderne avec confort, efficacité énergétique et espace extérieur privé.

Maison familiale de 5,5 pièces avec jardin - moderne et centrale à Stetten

Maison familiale moderne avec norme MinergieCette maison familiale de 5,5 pièces (construite en 2012) combine une architecture claire avec une organisation pratique des pièces : vie et cuisine à l'étage, chambre à coucher en bas. Le jardin ensoleillé, le balcon et les courtes distances rendent la vie à Stetten AG confortable et conviviale pour les familles. • Vie/surface: environ 166 m² de surface habitable nette sur 2 étages, terrain 484 m² • Étage supérieur: salle de séjour/salle à manger lumineuse, cuisine ouverte avec île, accès au balcon de 8 m² ; pièce supplémentaire, garde-robe, grande salle de bain avec baignoire & douche • Étage inférieur: trois pièces, douche/WC, buanderie/rangement, lave-linge (WM/sèche-linge) • Cuisine: four & vapeur Siemens, champ de cuisson & réfrigérateur ; lave-vaisselle Electrolux, beaucoup d'espace de travail et de stockage • Énergie: pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol, certifié Minergie • Extérieur: jardin entretenu de 107 m² avec espace de détente/terrasse ; environnement convivial pour les enfants avec aires de jeux • Stationnement: garage double électrique + 3 espaces extérieurs (total 5) • Emplacement & distances: gare de Mellingen-Heitersberg environ 3,9 km ; autoroute de Spreitenbach environ 5,3 km ; aéroport de Zurich environ 19 km • Disponibilité: sur arrangement - Prix: CHF 1'370'000

Maison de famille charmante de 5,5 pièces avec vue sur les Alpes, grand jardin et potentiel d'extension à Stetten AG

Maison de famille charmante de 5,5 pièces avec vue sur les Alpes, grand jardin et potentiel d'extension à Stetten AG Vivre avec une vue, du calme et une grande qualité de vieCette maison de famille de 5,5 pièces, bien entretenue, combine un emplacement idyllique, des pièces spacieuses et une technologie constamment modernisée. La maison, construite en 1981, a été constamment maintenue et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et prêt à être occupé.Dès l'entrée sur la propriété, vous pouvez sentir le caractère spécial de cette propriété. Devant l'entrée de la maison, de beaux pruniers vous accueillent, tandis que de nombreuses opportunités se présentent pour profiter de votre propre jardin ou cultiver des légumes, des herbes et des fleurs autour de la maison.L'espace de vie lumineux avec sa hauteur de plafond agréable forme le cœur de la maison. La cheminée élégante avec banquette chauffante électriquement crée une atmosphère particulièrement conviviale - l'endroit idéal pour des soirées d'hiver détendues ou des heures sociales avec la famille et les amis.couverte étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à la détente. Le jardin amoureusement conçu avec haie de thuja, vignes et beaucoup d'espace crée une oasis de bien-être privée avec une belle vue sur la campagne environnante et les Alpes.Un autre point fort est le potentiel d'extension dans le sous-sol. Grâce aux espaces existants, il existe la possibilité de réaliser une annexe ou un espace de vie séparé - idéal pour une vie en multigénération, des invités ou une location. Points forts en un coup d'œil • Maison de famille de 5,5 pièces • Année de construction 1981 • État constamment rénové et très bien entretenu • Surface du terrain : 907 m² • Surface habitable : environ 118 m² • Deux salles de bain • Pompe à chaleur air/eau moderne (2016) • Chauffage au sol confortable • Terrasse spacieuse et couverte • Cheminée avec banquette chauffante électriquement • Possibilité d'extension d'une annexe dans le sous-sol • Grand jardin avec beaucoup de privacité • Haie de thuja, vignes et arbres fruitiers • Espace pour jardin de légumes et d'herbes • Belle vue dégagée sur les Alpes EmplacementLa propriété est située dans un quartier calme et familial à Stetten AG. Entourée de vastes zones agricoles, vous pouvez profiter d'un calme et d'une vue imprenable sur les Alpes.Les amoureux de la nature seront pleinement satisfaits : les sentiers de randonnée, de marche et de vélo commencent pratiquement devant la maison et invitent à des excursions relaxantes à tout moment de l'année.Malgré l'environnement naturel, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité. Les connexions autoroutières à Zurich, Baden, Aarau et Bâle sont à quelques minutes de route, ce qui rend la propriété idéale pour les navetteurs.Les écoles, les commerces, les restaurants et les transports publics sont à proximité et offrent un niveau de confort élevé dans la vie quotidienne.Un foyer avec un charme spécialCette propriété est bien plus qu'une simple maison - elle offre un lieu d'arrivée. Profitez du lever du soleil sur les Alpes le matin, travaillez dans votre propre jardin pendant la journée ou détendez-vous sur la terrasse et laissez la soirée se dérouler au son de la cheminée crépitante.Que ce soit comme maison de famille, comme retraite à la campagne ou comme propriété avec un potentiel d'extension supplémentaire - cette maison de famille combine la qualité de vie, la nature et les possibilités futures de manière idéale.Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et convainquez-vous vous-même de cette propriété spéciale.

Maison mitoyenne neuve de 5,5 pièces à Wohlenschwil AG

Dans un quartier résidentiel attractif et calme à Wohlenschwil AG, le projet de construction neuve de haute qualité "five" est en cours de réalisation avec un total de 5 maisons unifamiliales modernes.Le projet impressionne par son architecture contemporaine, sa conception de plan d'étage réfléchie, et son environnement familial convivial avec une haute qualité de vie.Le démarrage de la construction est prévu pour l'été 2026. La remise des clés est prévue pour la fin 2027.Offre résidentielle3 x maisons mitoyennes de 5,5 pièces:Les maisons mitoyennes modernes offrent une surface habitable d'environ 165 m² répartie sur 3 étages. Au total, il y a quatre chambres, deux salles de bains avec douche à l'italienne/baignoire, ainsi qu'un toilette pour les invités au rez-de-chaussée. Les surfaces de jardin privées varient entre environ 20 m² et 67 m² et offrent un espace extérieur individuel pour les familles et les propriétaires. Exclusivement, jusqu'à 2 places de parking souterrain peuvent être achetées pour 30 000 CHF chacune.2 x maisons semi-detachées de 5,5 pièces:Les deux maisons semi-detachées spacieuses impressionnent avec une surface nette d'environ 212 m², répartie sur quatre étages, et offrent un concept de pièces réfléchi et moderne avec beaucoup d'espace pour toute la famille. À l'étage supérieur, il y a trois chambres lumineuses. Le grenier est conçu comme un espace maître exclusif et comprend plus de 35 m² avec sa propre salle de bain en suite - un refuge privé avec un haut niveau de confort de vie.De plus, deux autres salles de bains avec douche à l'italienne/baignoire moderne, ainsi qu'un toilette pour les invités séparé au rez-de-chaussée, sont disponibles.Concept de piècesToutes les unités impressionnent avec des pièces de vie et de dining ouvertes, ainsi que de grandes façades de fenêtres avec vitrage triple, qui procurent des pièces lumineuses et un sentiment de vie agréable. Les plans d'étage sont conçus de manière fonctionnelle et permettent une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil. L'offre d'espace est complétée par des surfaces supplémentaires dans le sous-sol, pratiques pour la lessive, la cave ou la salle de hobby. La méthode de construction correspond à un standard durable et économe en énergie avec une solution de chauffage contemporaine (pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol).Intéressé?Nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41 et serons heureux de vous présenter le projet en personne.

Bijou de famille moderne au dernier étage avec vue sur le vert

Dès l'entrée, vous êtes entouré par la chaude gamme de couleurs méditerranéenne - un accueil qui vous donne immédiatement un sentiment d'être chez vous. À partir de l'entrée spacieuse, vous entrez dans des salons de séjour lumineux et inondés de lumière, où le sol facile à entretenir crée une ambiance généreuse et harmonieuse. Les grandes surfaces de fenêtres amènent la lumière du jour et ouvrent la pièce sur les environs calmes et verdoyants. Le cœur de ce joyau est la cuisine moderne : avec des plans de travail en granit élégants et des appareils électroménagers de haute qualité, y compris un centre de nourriture, elle vous invite à un petit déjeuner rapide ainsi qu'à un dîner de cuisine prolongé avec des amis. Quelques pas plus loin, vous pouvez profiter du soleil de l'après-midi et du soir sur le balcon orienté sud-ouest, accompagné d'une vue merveilleuse sur le vert, qui vous invite à vous attarder. La zone de sommeil vous offre un refuge calme, tandis que la salle de bain neuve avec douche ne laisse aucun désir de tous les jours sans réponse. Un luxe spécial vous attend dans les toilettes séparées pour les invités : la machine à laver personnelle directement dans l'appartement vous évite le déplacement au sous-sol - faire la lessive sera fait sans effort, tandis que la vie quotidienne continue. Des détails pratiques comme la salle de stockage et le compartiment de sous-sol privé complètent le sentiment d'espace bien pensé - ici, vous emménagez et vous sentez immédiatement chez vous, sans avoir à lever le petit doigt. Situé au dernier étage, vous pouvez profiter de cette oasis résidentielle avec beaucoup de calme et de vues dégagées. Intégré dans un immeuble d'habitation soigneusement entretenu avec un terrain de jeu invitant, cette maison est parfaite pour les couples, les familles et les navetteurs qui valorisent la vie naturelle et en même temps une situation centrale et bien connectée. Vous pouvez également vous attendre à : - Vie ensoleillée au dernier étage - Salons de séjour lumineux et inondés de lumière - Zones de vie, de repas, de cuisine et de sommeil avec sol facile à entretenir - Entrée spacieuse - Cuisine neuve et moderne avec plans de travail en granit et appareils électroménagers de haute qualité - Centre de nourriture - Salle de bain avec douche - Toilettes séparées pour les invités avec machine à laver personnelle dans l'appartement - Salle de stockage - Balcon orienté sud-ouest avec vue sur le vert - Compartiment de sous-sol privé - Salle de lessive partagée supplémentaire au sous-sol - Terrain de jeu pour enfants attractif - Escalier très bien entretenu - Environnement familial, naturel et central - Pas d'ascenseur - Places de parking pour visiteurs disponibles - Place de parking dans le garage souterrain peut être achetée pour 35 000 CHF La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché. Saisissez l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site à l'adresse www.nobilimmo.ch

Occupation exclusive d'un appartement Minergie moderne

Dans un quartier centralement situé à Killwangen, au 3e étage de la maison "West", un appartement exclusif de 4,5 pièces vous attend, combinant une architecture intemporelle avec le plus grand confort de vie. Sur une surface habitable spacieuse de 114m², le parquet en chêne naturel noble rencontre un ambiance inondée de lumière qui répond aux normes les plus élevées de la vie moderne. L'appartement est certifié selon la norme Minergie et offre une expérience de vie de haute qualité grâce à des matériaux de haute qualité, que l'on ne trouve autrement que dans le secteur des propriétaires occupants.Le cœur de l'appartement est l'espace de vie, de repas et de cuisine conçu de manière ouverte. La cuisine est un rêve pour les gourmets : équipée d'appareils V-Zug de première classe et d'un champ de cuisson Bora Pure moderne, elle ne laisse aucun désir insatisfait. Directement à côté se trouve la loggia charmante de 10m². En tant qu'espace extérieur protégé, elle est intégrée de manière harmonieuse dans le cube de vie et étend l'espace intérieur par une "pièce" supplémentaire à l'extérieur les jours chauds.La zone privée de l'appartement est tout aussi bien pensée que confortable. La chambre principale convainc avec une salle de bain en-suite luxueuse, tandis qu'une deuxième salle de bain avec baignoire est à la disposition des invités ou des enfants. Deux autres pièces lumineuses offrent une flexibilité maximale - que ce soit comme chambres d'enfants, suites d'invités ou comme bureau à domicile. Un entrée pratique avec une garde-robe intégrée et un local de buanderie avec sa propre tour de lavage V-Zug complètent le programme de pièces bien pensé.Sur le plan technique, la propriété est à la pointe de la technologie. Une pompe à chaleur à sonde de terrain assure un confort thermique en hiver en combinaison avec le chauffage par le sol. Un point fort particulier est le système de refroidissement intégré Free-Cooling : pendant les mois d'été, la température ambiante peut être abaissée de jusqu'à 4°C via les dalles de béton - de manière écologique et hautement efficace. La ventilation des locaux de vie contrôlée avec récupération de chaleur garantit également un climat sain en permanence, tandis que l'installation photovoltaïque propre au bâtiment fournit une énergie durable. Cette offre attractive est complétée par un emplacement de parking dans le garage souterrain pour CHF 45 000.- excl., qui peut être atteint facilement en ascenseur.Habiter dans ce quartier signifie également faire partie d'une communauté vibrante et moderne. L'ensemble résidentiel offre des espaces communautaires exclusifs qui vont bien au-delà de la norme.Cette propriété offre les points forts suivants : • Norme de propriétaire occupant de première classe au 3e étage • Chambre avec salle de bain en-suite privée • Local de buanderie pratique directement dans l'appartement avec sa propre tour de lavage • Construction durable selon la norme Minergie • Ventilation des locaux de vie contrôlée avec récupération de chaleur • Loggia intégrée et couverte de 10m² comme espace de vie étendu • Espace de co-working professionnel pour un bureau à domicile détendu • Atelier entièrement équipé pour des projets créatifs • Salle communautaire élégante pour des fêtes et des rencontres privées • Cour intérieure verdie avec aire de jeux, zone de barbecue et terrain de bocce • Un compartiment de cave spacieux et ventilé (11m²) offre un confort supplémentaire • 1 x emplacement de parking dans le garage souterrain pour CHF 45 000.- excl. Cet appartement est le choix parfait pour les personnes qui souhaitent combiner un logement calme avec une excellente connexion aux centres économiques de Zurich et de Bâle.Convainquez-vous vous-même de cette oasis de vie unique et réservez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui - un confort de vie raffiné à Killwangen vous attend

Grande maison unifamiliale en haut de la colline avec vue sur le Limmattal

Dans un emplacement surélevé avec vue dégagée sur le Limmattal, cette maison unifamiliale de 7 pièces se présente comme une maison bien entretenue avec une structure claire et une construction de haute qualité. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée forment le cœur de la maison et créent une atmosphère de vie accueillante. Le jardin en terrasses avec des chemins en pierre naturelle, plusieurs espaces de sièges, un pavillon et un four à pizza étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'intimité. Des matériaux de haute qualité tels que le marbre Garara, les revêtements en pierre naturelle nobles et le Stucco Veneziano donnent à la maison une élégance intemporelle. La zone de bien-être avec jacuzzi, douche à vapeur et sauna offre des moments de détente dans la vie quotidienne, tandis que la vue attractive souligne l'expérience de vie. Une pompe à chaleur en combinaison avec une installation solaire assure un approvisionnement énergétique efficace et durable. Un garage double et deux places de parking extérieures complètent cette offre attractive.La Haldenstrasse est située dans un quartier résidentiel calme et surélevé de Spreitenbach avec une belle vue sur le Limmattal. Les environs sont caractérisés par des maisons unifamiliales et des quartiers agréables. Les arrêts de bus, les écoles, les jardins d'enfants ainsi que les installations sportives et commerciales sont à courte distance. Le Shoppi Tivoli et le centre de Spreitenbach sont à quelques minutes à peine. Grâce à la bonne connexion à Baden et Zurich, cet emplacement combine la vie naturelle avec une grande praticité quotidienne - calme et pourtant très bien connecté.Profitez de cette opportunité unique et faites de cette spacieuse maison unifamiliale votre nouvelle maison - un lieu de vie avec perspective, attendant d'être découvert par vous. Contactez-nous pour un rendez-vous de visite et soyez impressionné !

Une rareté - terrain à bâtir/maison unifamiliale dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue imprenable

Une rareté - terrain à bâtir/maison unifamiliale dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue imprenable dans la communauté résidentielle très prisée de WettingenPouvez-vous imaginer vous détendre sur votre terrasse après un court trajet, regarder au loin et laisser derrière vous le stress de la vie quotidienne ? Alors vous avez maintenant l'opportunité unique de trouver votre place au soleil avec une vue panoramique magnifique.Le terrain ensoleillé dans un excellent emplacement offre la base idéale pour réaliser votre rêve de propriétaire. La parcelle est adaptée pour remplacer un bâtiment existant par une villa spacieuse, deux maisons unifamiliales ou éventuellement pour construire une maison en terrasse avec deux ou trois unités de logement.La propriété comprend un total de 1 653 m² de terrain en pente, dont environ 850 m² se trouvent dans la zone de construction et peuvent être construits conformément aux règlements de construction applicables. Les informations et clarifications sur la constructibilité doivent être obtenues directement auprès de l'autorité de construction compétente par les acheteurs intéressés.La propriété est vendue sans autre garantie dans son état actuel. Dans la partie inférieure de la parcelle se trouve une maison unifamiliale de 1951. La propriété a été louée de manière continue pendant près de 20 ans jusqu'à récemment. La maison est un joyau rare des années 50 et se trouve encore largement dans son état d'origine. Elle exhale le charme spécial de cette époque et est encore habitable. Cependant, en termes d'équipement, de confort et de norme énergétique, la propriété ne répond plus aux exigences d'aujourd'hui. Selon les besoins, une rénovation complète ou une reconstruction est donc une option.L'emplacement attractif et central avec des distances courtes aux villes de Baden et Zurich, ainsi que les écoles, les possibilités de shopping et les autres installations d'infrastructure disponibles dans la ville, donnent à cette parcelle unique une valeur supplémentaire. Vous pouvez également profiter des diverses zones de loisirs à proximité, des forêts et des paysages environnants avec de nombreux emplacements de barbecue, de vélo et de sentiers de randonnée - des conditions idéales pour une haute qualité de vie et des heures de détente dans la nature.