326 risultati - Immobili in vendita a Distretto Baden

La vostra casa dei sogni vi aspetta

Benvenuti nella vostra casa familiare! Questa casa unifamiliare luminosa e ariosa si estende su due piani spaziosi e offre molto spazio. Il punto forte: un giardino invernale che crea un'atmosfera accogliente in ogni stagione. All'esterno, i terreni estesi con vista mozzafiato sono un posto perfetto per rilassarsi, giocare e godere. La casa include un garage doppio e un cortile per altre auto.

Presentazione del progetto: 1 settembre 2026, 16:30 - 18:00

Cerchi un nuovo appartamento in proprietà moderna e desideri determinare l'arredamento interno? Nel progetto di costruzione nuova Niderwis a Untersiggenthal, puoi godere di un'atmosfera di vita armoniosa - a pochi passi solo dal centro e dalla natura.Saremmo felici di invitarti alla presentazione del progetto nel nostro ufficio:Martedì, 1 settembre 2025, dalle 16:30 alle 18:00Markstein AG, Haselstrasse 16, 5400 Baden(Possibilità di parcheggio nel garage di Trafo)Nessuna registrazione è richiesta.Il progetto:- Permesso di costruire definitivo!- Vivere nei diritti di costruzione del comune di Untersiggenthal- Appartamenti da 2,5 a 5,5 locali con giardino, piano e soffitta- Aree esterne spaziose (superficie di giardino, posti a sedere e terrazze)- Arredamento interno da determinare- Diverse varianti di piano di soggiorno- Lavanderia con lavatrice / asciugatrice in ogni appartamento- Area verde con zone di passeggio- Produzione di calore con sistema di pompa di calore geotermico- Sistema fotovoltaico sul tetto- Certificazione Minergie- Disponibile da autunno 2028Il comune di Untersiggenthal è situato a est del castello delle acque, dove i fiumi Aare, Limmat e Reuss si incontrano, e offre un paesaggio idilliaco con possibilità di scoperta e esplorazione.- Vicino a belle aree di svago- Fermata dell'autobus a proximità immediata- Servizi commerciali, servizi e ristoranti a distanza di cammino- Asilo nido, scuole primarie e secondarie a proximità immediata- Le scuole cantonali più vicine sono situate a Wettingen e Baden- Vita di villaggio animata con una gamma diversa di attività di svago- Molto buone connessioni di trasporto (auto e trasporti pubblici)Ulteriori informazioni sul nostro sito web del progetto: www.niderwis.ch

Vivere generosamente, godere rilassato

Cerchi un appartamento con terrazza luminoso e spazioso con molto spazio per l'individualità? Allora questo potrebbe essere la tua nuova casa.L'oggetto:- Appartamento con terrazza di 5,5 locali- Superficie abitabile di circa 141 m2- Superficie esterna di circa 131,2 m2 - Costruito nel 1995, ristrutturato integralmente nel 2016- Arredamento interno di alta qualità- Soggiorno/sala da pranzo/cucina aperto con accesso diretto alla terrazza con pergolato- Camere luminose con balcone o accesso a un'area di soggiorno- Una camera con ingresso separato, ideale per uno studio- Aree esterne attraenti, spaziose e private- Vasi per piante sulla terrazza per la maggior parte con sistema di irrigazione- Climatizzazione nella camera dei genitori- 2 posti auto sotterranei - Disponibile su accordoLa posizione:- Posizione centrale con vista fantastica- Possibilità di shopping e centro del villaggio a distanza di camminata- Asilo nido e scuola primaria a pochi minuti, centro scolastico superiore nelle municipalità vicine- Offerta di tempo libero diversificata e natura calma- Buona connessione ai trasporti privati e pubbliciLe finanze:Appartamento con terrazza - CHF 1.380.000Posti auto sotterranei ciascuno - CHF 35.000Contattateci, fateci le vostre domande. Siamo lieti della vostra telefonata al 056 203 50 13.Saremmo anche lieti di fornirvi la brochure dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona se siete interessati.

Presentazione del progetto: 1 settembre 2026, 16:30 - 18:00

Cerchi un nuovo appartamento in proprietà moderno e desideri determinare l'arredamento interno? Nel nuovo progetto di costruzione Niderwis a Untersiggenthal, puoi godere di un'atmosfera di vita armoniosa - a pochi passi solo dal centro e dalla natura.Saremmo felici di invitarti alla presentazione del progetto nel nostro ufficio:Martedì, 1 settembre 2025, dalle 16:30 alle 18:00Markstein AG, Haselstrasse 16, 5400 Baden(Parcheggio disponibile nel parcheggio Trafo)Non è richiesta alcuna registrazione.Il progetto:- Permesso di costruire definitivo!- Vivere nel diritto di costruzione del comune di Untersiggenthal- Appartamenti da 2,5 a 5,5 locali con giardino, piano e soffitta- Aree esterne spaziose (superficie del giardino, aree di soggiorno e terrazze)- Arredamento interno da determinare- Varianti di piano diversi- Lavanderia con lavatrice / asciugatrice propria in ogni appartamento- Area verde con zone di passeggio- Generazione di calore con sistema di pompa di calore geotermico- Sistema fotovoltaico sul tetto- Certificazione Minergie- Disponibile da autunno 2028Il comune di Untersiggenthal è situato a est del castello delle acque, alla confluenza dell'Aare, della Limmat e della Reuss, e offre possibilità di scoperta e esplorazione con il suo paesaggio idilliaco.- Vicino a belle aree di svago- Fermata dell'autobus a proximità immediata- Servizi commerciali, servizi e ristoranti a distanza di cammino- Asilo nido, scuole primarie e secondarie a proximità immediata- Le scuole cantonali più vicine sono situate a Wettingen e Baden- Vita di villaggio animata con una grande varietà di attività di svago- Molto buone connessioni di trasporto (auto e trasporti pubblici)Maggiori informazioni sul nostro sito web del progetto: www.niderwis.ch

Presentazione del progetto: 1 settembre 2026, 16:30 - 18:00

Cerchi un nuovo appartamento in proprietà moderno e vuoi determinare l'arredamento interno? Nel progetto di costruzione nuova Niderwis a Untersiggenthal, puoi godere di un'atmosfera di vita armoniosa - a pochi passi solo dal centro e dalla natura.Saremmo felici di invitarti alla presentazione del progetto nel nostro ufficio:Martedì, 1 settembre 2026, dalle 16:30 alle 18:00Markstein AG, Haselstrasse 16, 5400 Baden(Parcheggio disponibile nel garage Trafo)Non è richiesta alcuna registrazione.Il progetto:- Permesso di costruire definitivo!

Presentazione del progetto: 1 settembre 2026, 16:30 - 18:00

Cerchi una nuova residenza moderna e desideri partecipare alla progettazione interna? Nel progetto di costruzione nuova Niderwis a Untersiggenthal, puoi godere di un'atmosfera di vita armoniosa - a pochi passi dal centro e dalla natura.Saremmo felici di invitarti alla presentazione del progetto nel nostro ufficio:Martedì, 1 settembre 2025, dalle 16:30 alle 18:00Markstein AG, Haselstrasse 16, 5400 Baden(Parcheggio disponibile nel parcheggio Trafo)Non è richiesta alcuna registrazione.Il progetto:- Permesso di costruire definitivo!- Abitazione nei diritti di costruzione del comune di Untersiggenthal- Appartamenti da 2,5 a 5,5 locali con giardino, piano e soffitta- Aree esterne spaziose (giardino, aree di soggiorno e terrazze)- Progettazione interna da determinare- Varianti di piano diversi- Lavanderia con lavatrice / asciugatrice propria in ogni appartamento- Area verde con zone di passeggiata- Generazione di calore con sistema di pompa di calore geotermico- Sistema fotovoltaico sul tetto- Certificazione Minergie- Disponibile da autunno 2028Il comune di Untersiggenthal è situato a est del castello d'acqua, dove i fiumi Aare, Limmat e Reuss si incontrano, e offre un paesaggio idilliaco con possibilità di scoperta e esplorazione.- Vicino a belle aree di svago- Fermata dell'autobus a proximità immediata- Possibilità di shopping, servizi e ristoranti a distanza di cammino- Asilo nido, scuole primarie e secondarie a proximità immediata- Le scuole cantonali più vicine sono situate a Wettingen e Baden- Vita di villaggio animata con una grande varietà di attività di svago- Ottime connessioni di trasporto (auto e trasporti pubblici)Maggiori informazioni sul nostro sito web del progetto: www.niderwis.ch

CASA CON CARATTERE

Ex fattoria In una zona residenziale preferita e tranquilla a Untersiggenthal, una casa unifamiliare eccezionale di 6½ locali vi aspetta, combinando il fascino di una fattoria storica con un comfort abitativo moderno e sostenibile.La proprietà è stata ristrutturata con cura nel 2013 e 2023 e ampliata con materiali di alta qualità. La sostenibilità e l'efficienza energetica sono state al centro dell'attenzione: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, nuova struttura di edificio e isolamento di alta qualità assicurano un clima di stanza piacevole - caldo in inverno e piacevolmente fresco in estate.All'interno, materiali nobili come il parquet in quercia, i pavimenti in linoleum, una cucina moderna e stanze luminose convincono, combinando eleganza e comfort. Il terreno spazioso offre molta privacy, un giardino amorevolmente progettato e un vicinato piacevole.Un punto di forza particolare è la caratteristica fattoria e il vasto, ampliabile tetto con circa 130 m² di potenziale aggiuntivo - ideale per uno spazio abitativo esteso, una casa a più generazioni o idee di utilizzo individuali. Tali riserve di espansione sono rare oggi e fanno di questa proprietà un investimento sostenibile con futuro.Una casa che combina tradizione e modernità in modo unico - perfetta per le persone che cercano qualcosa di eccezionale.Ci auguriamo il vostro contatto per una visita senza impegno.Vostro esperto immobiliareProfessionale. Personale. Diverso.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Incantevole appartamento di 3.5 locali con balcone e vista splendida a Baden

L'appartamento si trova al 3° e ultimo piano di una proprietà con 2 x 8 appartamenti. L'appartamento è orientato a sud, garantendo così una illuminazione naturale durante tutto il giorno sul balcone principale.L'appartamento è stato regolarmente mantenuto. La cucina, il bagno, il pavimento e la porta d'entrata sono stati rinnovati nel 2016 per un totale di quasi 100.000 CHF e si trovano in uno stato praticamente nuovo. Pertanto, non c'è un immediato bisogno di rinnovamento.Entrando nell'appartamento, c'è un bagno per gli ospiti con doccia sul lato sinistro, e un'area guardaroba generosamente progettata sul lato sinistro. Il bagno attualmente serve principalmente come lavanderia, ma può essere facilmente riportato al suo stato originale senza grandi sforzi.Accanto alla zona di ingresso si trova la cucina e la zona pranzo aperta a destra, mentre la zona living rettangolare si trova a sinistra. Il balcone può essere accessibile dalla zona living, invitandovi a godervi il sole della sera e a rilassarvi con un bicchiere di vino, e può anche essere vetrato se desiderato.L'offerta di stanze è completata da 2 camere da letto con superfici di 16 m2 e 12 m2, nonché un bagno in mezzo, che dispone di una vasca da bagno/doccia moderna e di un doppio lavabo.L'offerta comprende anche un locale di deposito nel seminterrato e una box auto (+ 40.000 CHF) nel parcheggio.Punti di forza :- Comunità residenziale attraente con bassi tassi di imposta- Posizione di prima classe, tranquilla e soleggiata- Rapporto qualità-prezzo attraente- Disposizione delle stanze semplice e sensata- Box auto privata per un veicolo- Appartamento ben mantenutoSiete interessati a questa proprietà o avete altre domande ? Non esitate a contattarci - ci rallegriamo del vostro contatto !

BIJOU - Appartamento mansardato di 2,5 locali alle porte di Zurigo

Appartamento mansardato di 2,5 locali esclusivo con grande terrazza a sudQuesto appartamento mansardato di 2,5 locali, quasi nuovo, situato in una zona residenziale privilegiata a Spreitenbach, combina comfort di vita moderno con una disposizione generosa degli spazi e una terrazza a sud eccezionalmente grande di 47 m². L'orientamento ideale garantisce una insolazione durante tutta la giornata nonché un alto livello di privacy, il che rende questo appartamento un vero e proprio gioiello.• Stato come nuovo• allestimento interno di alta qualità• architettura contemporanea• grande terrazza soleggiata a sud – ideale per salotto, piante, grill e dining all'aperto• locali abitativi luminosi grazie all'orientamento ottimale e alle grandi facciate di finestre• piano generoso con cucina moderna, zona living/sala da pranzo aperta e camera da letto confortevole• zona residenziale tranquilla nonostante un ottimo accesso• infrastruttura di primo piano proprio fuori dalla porta d'ingressoQuesta offerta attraente è completata da un posto auto senza barriere architettoniche nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 42 000 CHF.Ordina la brochure dettagliata oggi.Sariamo felici di mostrarti la proprietà di persona se sei interessato – contattaci, info@ba-rem.ch o 079/930 20 20.

PANORAMA - RISTRUTTURATO - SFERA PRIVATA

Questo appartamento in mansarda combina un design di alta qualità con ampiezza e qualità di vita Questo appartamento in mansarda di 4,5 locali ristrutturato a Fislisbach incanta con stanze inondate di luce, un caminetto elegante e una cucina moderna. La zona living aperta si affaccia su una terrazza spaziosa con una vista mozzafiato - un luogo dove arrivare e sentirsi a proprio agio.Tre camere flessibili e due bagni eleganti offrono molto spazio per desideri individuali. L'offerta è completata da un locale di stoccaggio pratico sulla terrazza, un locale cantina e quattro posti auto sotterranei a CHF 20'000,00 ciascuno.Situato in una zona tranquilla ma centrale, potrete raggiungere negozi, scuole e trasporti pubblici in pochi minuti. Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale.Siamo lieti di presentarvi questa proprietà in dettaglio. Saremo felici di inviarvi l'esposé e una visita virtuale. L'impressione diventa particolarmente vivida durante una visita guidata a Fislisbach - saremo felici di accompagnarvi.

Spazio per tutta la famiglia: 5,5 locali sopra la valle della Limmat

Nel complesso "Im Föhret" a Bergdietikon, un appartamento spazioso di 5,5 locali con un piano ben pensato, molta privacy e un'atmosfera di vita che combina armoniosamente la tranquillità, il comfort e l'architettura moderna vi aspetta.Punti salienti dell'appartamento: • Appartamento spazioso di 5,5 locali con 134,5 m² di spazio abitativo • Loggia soleggiata di circa 17 m²Stanze luminose grazie a superfici di finestre generose • Design interno di alta qualità con parquet in quercia elegante • Cucina moderna aperta con elettrodomestici di alta qualità e nicchia pratica • Due bagni stylish con vasca/WC e doccia/WC • Norma Minergie®: Ventilazione di comfort per un clima di stanza piacevole, riscaldamento a pellet e tecnologia di edificio moderna • Posto auto privato nel garage e compartimento di cantina incluso Altri appartamenti disponibili nel complesso: • Appartamenti di 3,5 locali • Appartamento di giardino 3.0.3, piano terra, 98,5 m², 17 m² di superficie di seduta/ 120 m² di giardino, CHF 1'045'000 • Appartamento di giardino 6.0.3, piano terra, 98,5 m², 17 m² di superficie di seduta/ 150 m² di giardino, CHF 1'076'000 • Appartamento 3.2.3, 2° piano, 101 m², 17 m² di loggia, CHF 1'045'000 • Appartamento di attico 6.3.2, 3° piano, 98,5 m², 121 m² di terrazza, CHF 1'297'000 • Appartamento di 4,5 locali • Appartamento di attico 3.3.1, 3° piano, 108,0 m², 72 m² di terrazza, CHF 1'397'000 • Appartamenti di 5,5 locali • Appartamento di giardino 6.0.1, piano terra, 134,5 m², 17 m² di superficie di seduta/ 45 m² di giardino, CHF 1'344'000 • Appartamento 6.1.1, 1° piano, 134,5 m², 17 m² di loggia, CHF 1'318'000 • Appartamento 6.2.1, 2° piano, 134,5 m², 17 m² di loggia, CHF 1'334'000 Ogni appartamento include almeno un posto auto privato nel garage e un compartimento di cantina. Saremmo felici di fornirvi i piani di appartamento e la documentazione di vendita degli appartamenti che vi interessano.Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni o organizzare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.Le immagini sono di un appartamento simile.

Meravigliosa appartamento giardino 4.5 locali a Stetten

Questo curato appartamento giardino 4.5 locali situato in Busslingerstrasse 13 a 5608 Stetten colpisce per la sua costruzione moderna, il piano ben pensato e lo spazioso esterno. La proprietà, costruita nel 2017, si presenta in ottime condizioni e offre un comfort di vita contemporaneo in una zona tranquilla.La zona living e pranzo luminosa e ariosa forma il cuore dell'appartamento e si apre direttamente sul giardino spazioso. L'orientamento a sud garantisce molta luce naturale e un'atmosfera di vita piacevole. Nel 2025, è stata installata una pergola di 14m2, che completa con stile l'area esterna e consente ore piacevoli all'aperto.La cucina aperta è progettata in modo funzionale e dotata di elettrodomestici Electrolux. I pavimenti in doghe facili da pulire sottolineano il carattere moderno dell'appartamento. I due bagni offrono comfort e flessibilità - ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio. Le finestre triple, le tende elettriche e le zanzariere integrate offrono un comfort di vita supplementare. L'appartamento comprende anche una lavatrice e un'asciugatrice private, che rendono il nucleo familiare particolarmente pratico.L'appartamento è riscaldato in modo ecologico con una pompa di calore combinata con un riscaldamento a pavimento piacevole. Due posti auto sotterranei appartengono alla proprietà e completano l'offerta. Un locale biciclette comune, un locale di deposito, una lavanderia e un locale tecnico sono a disposizione per un uso condiviso. Quattro posti auto esterni per visitatori sono anche disponibili per gli ospiti.Un appartamento giardino attraente per le coppie o le famiglie che desiderano combinare vita moderna con comfort, efficienza energetica e spazio esterno privato.

Casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino - moderna e centrale a Stetten

Casa familiare moderna con standard MinergieQuesta casa unifamiliare di 5,5 locali (costruita nel 2012) combina un'architettura chiara con un'organizzazione pratica degli spazi: vita e cucina al piano superiore, camera da letto al piano inferiore. Il giardino soleggiato, il balcone e le brevi distanze rendono la vita a Stetten AG confortevole e adatta alle famiglie. • Vita/superficie: circa 166 m² di superficie abitabile netta su 2 piani, terreno 484 m² • Piano superiore: soggiorno/pranzo luminoso, cucina aperta con isola, accesso al balcone di 8 m²; locale aggiuntivo, armadio, grande bagno con vasca & doccia • Piano inferiore: tre locali, doccia/WC, lavanderia/ripostiglio, lavatrice (WM/asciugatrice) • Cucina: forno & vapore Siemens, campo di cottura & frigorifero; lavastoviglie Electrolux, molto spazio di lavoro e di stoccaggio • Energia: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, certificato Minergie • Esterno: giardino curato di 107 m² con area di riposo/terrazza; ambiente conviviale per i bambini con aree di gioco • Parcheggio: garage doppio elettrico + 3 spazi esterni (totale 5) • Posizione & distanze: stazione di Mellingen-Heitersberg circa 3,9 km; autostrada di Spreitenbach circa 5,3 km; aeroporto di Zurigo circa 19 km • Disponibilità: su accordo - Prezzo: CHF 1'370'000

Casa familiare affascinante di 5,5 locali con vista sulle Alpi, grande giardino e potenziale di ampliamento a Stetten AG

Casa familiare affascinante di 5,5 locali con vista sulle Alpi, grande giardino e potenziale di ampliamento a Stetten AG Vivere con una vista, la pace e la tranquillità, e una alta qualità della vitaQuesta casa familiare di 5,5 locali, ben curata, combina una posizione idilliaca, spazi ampi e una tecnologia costantemente modernizzata. La casa, costruita nel 1981, è stata costantemente mantenuta e si presenta oggi in un stato molto curato e pronto per essere abitato.Già all'ingresso della proprietà, si può sentire il carattere speciale di questa proprietà. Davanti all'ingresso della casa, bei prugni accolgono, mentre numerose opportunità si presentano per godere del proprio giardino o coltivare verdure, erbe e fiori intorno alla casa.L'area di vita luminosa con la sua altezza del soffitto gradevole forma il cuore della casa. La camino elegante con panca riscaldante elettricamente crea un'atmosfera particolarmente accogliente - il posto ideale per serate invernali rilassanti o ore sociali con la famiglia e gli amici.La terrazza spaziosa e coperta estende lo spazio di vita all'esterno e invita a soggiornare. Il giardino amorevolmente progettato con siepe di tuja, viti e molto spazio crea un'oasi di benessere privata con una bella vista sulla campagna circostante e le Alpi.Un altro punto di forza è il potenziale di ampliamento nel seminterrato. Grazie agli spazi esistenti, esiste la possibilità di realizzare un'annessa o uno spazio di vita separato - ideale per una vita in multigenerazione, gli ospiti o l'affitto. Punti di forza in un colpo d'occhio • Casa familiare di 5,5 locali • Anno di costruzione 1981 • Stato costantemente rinnovato e molto curato • Superficie del terreno: 907 m² • Superficie abitabile: circa 118 m² • Due bagni • Pompa di calore aria/acqua moderna (2016) • Riscaldamento a pavimento confortevole • Terrazza spaziosa e coperta • Camino con panca riscaldante elettricamente • Possibilità di ampliamento di un'annessa nel seminterrato • Grande giardino con molta privacy • Siepe di tuja, viti e alberi da frutto • Spazio per giardino di verdure e erbe • Bella vista libera sulle Alpi PosizioneLa proprietà si trova in un quartiere calmo e familiare a Stetten AG. Circondata da vaste zone agricole, si può godere di un'eccezionale pace e tranquillità e di una vista imprenabile sulle Alpi.Gli amanti della natura saranno pienamente soddisfatti: i sentieri di trekking, di cammino e di bicicletta iniziano praticamente davanti alla casa e invitano a escursioni rilassanti in ogni momento dell'anno.Nonostante l'ambiente naturale, si beneficia di una buona accessibilità. Le connessioni autostradali a Zurigo, Baden, Aarau e Basilea sono a pochi minuti di auto, il che rende la proprietà ideale anche per i pendolari.Le scuole, i negozi, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a breve distanza e offrono un alto livello di comfort nella vita quotidiana.Un focolare con un fascino specialeQuesta proprietà è molto più di una semplice casa - offre un luogo di arrivo. Godere del sorgere del sole sulle Alpi al mattino, lavorare nel proprio giardino durante il giorno o rilassarsi sulla terrazza e lasciare che la sera si svolga al suono del camino crepitante.Se sia come casa familiare, come ritiro in campagna o come proprietà con un potenziale di ampliamento supplementare - questa casa familiare combina la qualità della vita, la natura e le possibilità future in modo ideale.Prenotate un appuntamento di visita oggi e convincetevi voi stessi di questa proprietà speciale.

Casa a schiera nuova di 5,5 locali a Wohlenschwil AG

In una zona residenziale attraente e tranquilla a Wohlenschwil AG, il progetto di costruzione nuova di alta qualità "five" è in corso di realizzazione con un totale di 5 case unifamiliari moderne.Il progetto impressiona con la sua architettura contemporanea, la concezione del piano di ettage riflessa, e l'ambiente familiare conviviale con una alta qualità della vita.L'avvio della costruzione è previsto per l'estate 2026. La consegna delle chiavi è prevista per la fine del 2027.Offerta residenziale3 x case a schiera di 5,5 locali:Le case a schiera moderne offrono una superficie abitabile di circa 165 m² ripartita su 3 piani. In totale, ci sono quattro camere, due bagni con doccia/wc, e un bagno per gli ospiti al piano terra. Le aree di giardino private variano tra circa 20 m² e 67 m² e offrono uno spazio esterno individuale per le famiglie e i proprietari. Esclusivamente, fino a 2 posti auto sotterranei possono essere acquistati per 30 000 CHF ciascuno.2 x case semidetachee di 5,5 locali:Le due case semidetachee spaziose impressionano con una superficie netta di circa 212 m², ripartita su quattro piani, e offrono un concetto di locali riflessivo e moderno con molto spazio per tutta la famiglia. Al piano superiore, ci sono tre camere luminose. La soffitta è progettata come uno spazio master esclusivo e comprende più di 35 m² con il suo bagno en suite - un rifugio privato con un alto livello di comfort di vita.Inoltre, due altri bagni con doccia/wc moderna, e un bagno per gli ospiti separato al piano terra, sono disponibili.Concetto di localiTutte le unità impressionano con le aree di vita e di pranzo aperte, e con le grandi facciate di finestre con vetro triplo, che procurano locali luminosi e un sentimento di vita piacevole. I piani di ettage sono progettati in modo funzionale e permettono una separazione chiara tra le aree di vita e di sonno. L'offerta di spazio è completata da superfici supplementari nel seminterrato, pratiche per la lavanderia, la cantina o la sala di hobby. Il metodo di costruzione corrisponde a uno standard duraturo e risparmioso di energia con una soluzione di riscaldamento contemporanea (pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento).Interessato?Ci rallegriamo del tuo contatto al 041 511 45 41 e saremo felici di presentarti il progetto di persona.

Gioiello di famiglia moderno all'ultimo piano con vista sul verde

Fin dall'ingresso, siete circondati dal caldo schema di colori mediterraneo - un benvenuto che immediatamente vi dà un senso di essere a casa. Dall'ingresso spazioso, entrate in saloni di soggiorno luminosi e inondati di luce, dove il pavimento facile da pulire crea un'atmosfera generosa e armoniosa. Le grandi superfici di finestre portano la luce del giorno e aprono la stanza sulla zona tranquilla e verde. Il cuore di questo gioiello è la cucina moderna: con i piani di lavoro in granito eleganti e gli elettrodomestici di alta qualità, compreso un centro di alimenti, invita a una colazione rapida e a una cena di cucina prolungata con gli amici. Pochi passi più in là, potete godere del sole del pomeriggio e della sera sul balcone orientato a sud-ovest, accompagnato da una vista meravigliosa sul verde, che invita a sostare. La zona di sonno offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno nuovo con doccia non lascia alcun desiderio di tutti i giorni senza risposta. Un lusso speciale vi attende nel bagno separato per gli ospiti: la lavatrice personale direttamente nell'appartamento vi risparmia il viaggio in cantina - fare la lavatrice sarà fatto senza sforzo, mentre la vita quotidiana continua. Dettagli pratici come la stanza di stoccaggio e il compartimento di cantina privato completano il sentimento di spazio ben pensato - qui, vi trasferite e vi sentite immediatamente a casa, senza dover alzare un dito. Situato all'ultimo piano, potete godere di questa oasi residenziale con molta pace e vista libera. Inserito in un edificio residenziale curato con un parco giochi invitante, questa casa è perfetta per le coppie, le famiglie e i pendolari che valorizzano la vita naturale e allo stesso tempo una posizione centrale e ben collegata. Potete anche aspettarvi: - Vita soleggiata all'ultimo piano - Saloni di soggiorno luminosi e inondati di luce - Zone di vita, di pasti, di cucina e di sonno con pavimento facile da pulire - Ingresso spazioso - Cucina nuova e moderna con piani di lavoro in granito e elettrodomestici di alta qualità - Centro di alimenti - Bagno con doccia - Bagno separato per gli ospiti con lavatrice personale nell'appartamento - Stanza di stoccaggio - Balcone orientato a sud-ovest con vista sul verde - Compartimento di cantina privato - Lavanderia condivisa supplementare in cantina - Parco giochi per bambini attraente - Scala molto ben curata - Ambiente familiare, naturale e centrale - Nessun ascensore - Parcheggio per visitatori disponibile - Posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35 000 CHF La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato. Sfruttate l'occasione e chiamateci per convincervi! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? Come membro certificato dell'Associazione svizzera dei mediatori immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito web all'indirizzo www.nobilimmo.ch

Esclusiva prima occupazione di un appartamento Minergie moderno

In una zona centrale di Killwangen, al 3° piano della casa "West", vi attende un appartamento esclusivo di 4,5 locali, che combina un'architettura senza tempo con il massimo comfort abitativo. Su una superficie abitabile spaziosa di 114m², il pavimento in parquet di quercia naturale nobile incontra un ambiente inondato di luce che soddisfa gli standard più elevati della vita moderna. L'appartamento è certificato secondo lo standard Minergie e offre un'esperienza di vita di alta qualità grazie a materiali di alta qualità, che altrimenti si trovano solo nel settore dei proprietari occupanti.Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina progettato in modo aperto. La cucina è un sogno per i gourmet: dotata di elettrodomestici V-Zug di prima classe e di un campo di cottura Bora Pure moderno, non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Direttamente adiacente si trova la loggia accogliente di 10m². In quanto spazio esterno protetto, è integrata in modo armonioso nel cubo di vita e estende lo spazio interno con una "stanza" supplementare all'aperto nei giorni caldi.La zona privata dell'appartamento è altrettanto ben pensata che confortevole. La camera principale convince con un bagno en-suite lussuoso, mentre un secondo bagno con vasca da bagno è a disposizione degli ospiti o dei bambini. Due altre stanze luminose offrono una flessibilità massima - che sia come camere dei bambini, suite per gli ospiti o come studio. Un ingresso pratico con un armadio a muro e una lavanderia con la sua torre di lavaggio V-Zug completano il programma di locali ben pensato.Dal punto di vista tecnico, la proprietà è all'avanguardia. Una pompa di calore a sonda di terra assicura un comfort termico in inverno in combinazione con il riscaldamento a pavimento. Un punto di forza particolare è il sistema di raffreddamento integrato Free-Cooling: durante i mesi estivi, la temperatura ambiente può essere abbassata di fino a 4°C tramite le lastre di cemento - in modo ecologico e altamente efficiente. La ventilazione dei locali abitativi controllata con recupero di calore garantisce inoltre un clima sano in ogni momento, mentre l'impianto fotovoltaico proprio dell'edificio fornisce energia sostenibile. Questa offerta attraente è completata da un posto auto nel garage sotterraneo per CHF 45 000.- esclusivo, che può essere raggiunto facilmente con l'ascensore.Vivere in questo quartiere significa anche far parte di una comunità vivace e moderna. L'insieme residenziale offre spazi comunitari esclusivi che vanno ben al di là dello standard.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Standard di proprietario occupante di prima classe al 3° piano • Camera con bagno en-suite privato • Lavanderia pratica direttamente nell'appartamento con la sua torre di lavaggio • Costruzione sostenibile secondo lo standard Minergie • Ventilazione dei locali abitativi controllata con recupero di calore • Loggia integrata e coperta di 10m² come spazio di vita esteso • Spazio di co-working professionale per uno studio a domicile rilassato • Officina completamente attrezzata per progetti creativi • Sala comunitaria elegante per feste e incontri privati • Cortile interno verde con area di gioco, zona di barbecue e campo di bocce • Un compartimento di cantina spazioso e ventilato (11m²) offre un comfort supplementare • 1 x posto auto nel garage sotterraneo per CHF 45 000.- esclusivo Questo appartamento è la scelta perfetta per le persone che desiderano combinare un alloggio tranquillo con un'eccellente connessione ai centri economici di Zurigo e di Basilea.Convincevi voi stessi di questa oasi di vita unica e prenotate un appuntamento di visita oggi stesso - un comfort di vita raffinato a Killwangen vi aspetta

Grande casa unifamiliare in posizione elevata con vista sul Limmattal

In una posizione elevata con vista libera sul Limmattal, questa casa unifamiliare di 7 locali si presenta come una casa ben curata con una struttura chiara e una costruzione di alta qualità. Il soggiorno e la zona pranzo luminosa con camino forma il cuore della casa e crea un'atmosfera di vita accogliente. Il giardino terrazzato con sentieri in pietra naturale, più posti a sedere, un padiglione e un forno a pizza estende lo spazio di vita all'esterno e offre molta privacy. Materiali di alta qualità come il marmo Garara, i rivestimenti in pietra naturale nobili e lo Stucco Veneziano danno alla casa un'eleganza senza tempo. La zona benessere con idromassaggio, doccia a vapore e sauna offre momenti di relax nella vita quotidiana, mentre la vista attraente sottolinea l'esperienza di vita. Una pompa di calore in combinazione con un impianto solare assicura un rifornimento energetico efficiente e sostenibile. Un garage doppio e due posti auto esterni completano questa offerta attraente.La Haldenstrasse si trova in una zona residenziale calma e elevata di Spreitenbach con una bella vista sul Limmattal. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari e quartieri piacevoli. Le fermate degli autobus, le scuole, gli asili nido nonché le strutture sportive e commerciali sono a breve distanza. Lo Shoppi Tivoli e il centro di Spreitenbach sono a pochi minuti di distanza. Grazie alla buona connessione a Baden e Zurigo, questa posizione combina la vita naturale con una grande praticità quotidiana - calma eppure ben collegata.Approfittate di questa opportunità unica e fate di questa spaziosa casa unifamiliare la vostra nuova casa - un luogo di vita con prospettiva, in attesa di essere scoperto da voi. Contattateci per un appuntamento di visita e sarete impressionati !

Una rarità - terreno edificabile/casa unifamiliare in una posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica

Una rarità - terreno edificabile/casa unifamiliare in una posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica nella comunità residenziale molto richiesta di WettingenPotete immaginare di rilassarvi sulla vostra terrazza dopo un breve tragitto, guardare lontano e lasciare alle spalle lo stress della vita quotidiana? Allora avete ora l'opportunità unica di trovare il vostro posto al sole con una vista panoramica meravigliosa.Il terreno soleggiato in un ottimo posizione offre la base ideale per realizzare il vostro sogno di proprietario. La parcelle è adatta per sostituire un edificio esistente con una villa spaziosa, due case unifamiliari o eventualmente per costruire una casa a terrazza con due o tre unità abitative.La proprietà comprende un totale di 1.653 m² di terreno in pendio, di cui circa 850 m² si trovano nella zona di costruzione e possono essere costruiti in conformità con le norme di costruzione applicabili. Le informazioni e le chiarificazioni sulla costruzione devono essere ottenute direttamente dall'autorità di costruzione competente dagli acquirenti interessati.La proprietà è venduta senza altre garanzie nel suo stato attuale. Nella parte inferiore della parcelle si trova una casa unifamiliare del 1951. La proprietà è stata affittata in modo continuo per quasi 20 anni fino a poco tempo fa. La casa è un gioiello raro degli anni '50 e si trova ancora largamente nel suo stato originale. Essa esprime il fascino speciale di questa epoca e è ancora abitabile. Tuttavia, in termini di attrezzature, comfort e norma energetica, la proprietà non risponde più alle esigenze di oggi. A seconda delle esigenze, una ristrutturazione completa o una ricostruzione è quindi un'opzione.La posizione attraente e centrale con distanze brevi alle città di Baden e Zurigo, nonché le scuole, le possibilità di shopping e le altre strutture di infrastruttura disponibili nella città, danno a questa parcelle unica un valore aggiuntivo. Potete anche godere delle diverse aree di svago a portata di mano, delle foreste e dei paesaggi circostanti con numerosi posti per barbecue, percorsi per bicicletta e sentieri di trekking - condizioni ideali per una alta qualità della vita e ore di relax nella natura.